物业公司业主生活水箱间管理规定

生活水箱管理规定

生活水箱管理规定
目的
确保生活水系统及供水水质安全卫生合格，
防止人为及二次污染。

范围
本制度适用于全体设备专业人员，设备专业
人员必须遵守本制度及细则。

职责
工程部经理及工程负责人负
责本制度执行情况的监督检。

各岗员工按照本制度执行。

制度
为保证园区内供水安全及卫生，现对生活水箱的管理做如下规定：
1.非操作人员不得进入水箱间，因工作进入须做登
记，并由操作人员陪同；
2.生活水箱操作管理人员须持有健康征；
3.定期按有关规定清洗水箱，由有资质单位负责清
洗；
4.水箱周围注意卫生状况，不得有杂物及尘土；
5.水箱顶盖钥匙由专人保管，取用时要做记录；
6.操作人员应熟知供水系统流程，避免误操作；
7.生活水箱间应为严格管理区域，无关人员严禁入
内。

北京安信行物业管理有限公司
华为L05项目部。

清洁生活水箱物业管理制度

清洁生活水箱物业管理制度一、目的为确保小区居民生活用水的卫生安全，防止水质污染，保障居民健康，特制定本物业管理制度。

二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有生活水箱的清洁、维护和管理。

三、责任主体物业管理公司负责生活水箱的日常管理和维护工作，确保水箱的清洁和水质符合国家标准。

四、清洁与维护1. 定期清洁：生活水箱应至少每半年进行一次彻底清洁和消毒。

2. 清洁程序：清洁前应排空水箱内的水，使用专业工具和清洁剂进行清洗，最后用纯净水冲洗。

3. 消毒处理：清洁后，应对水箱进行消毒处理，确保无细菌滋生。

4. 检查与记录：每次清洁消毒后，应由专业人员进行检查，并做好相关记录。

五、水质监测1. 监测频率：物业管理公司应每月对水箱水质进行至少一次检测。

2. 检测项目：包括但不限于余氯、细菌总数、总大肠菌群等指标。

3. 检测记录：检测结果应详细记录，并存档备查。

六、应急处理1. 应急预案：物业管理公司应制定生活水箱污染的应急预案。

2. 应急响应：一旦发现水质异常，应立即启动应急预案，停止供水，并进行紧急处理。

七、培训与宣传1. 定期培训：物业管理公司应定期对相关工作人员进行专业培训。

2. 居民宣传：通过公告、宣传栏等方式，向居民宣传生活水箱清洁的重要性和相关卫生知识。

八、监督与检查1. 监督机制：物业管理公司应建立监督机制，确保清洁维护工作的执行。

2. 定期检查：物业管理公司应定期接受卫生部门的检查和指导。

九、违规处理对于违反本制度的行为，物业管理公司应及时纠正，并根据情节轻重采取相应的处罚措施。

十、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 本制度如与国家相关法律法规冲突，以国家法律法规为准。

请根据实际情况和当地法律法规，对上述内容进行适当调整和补充。

水箱间安全管理制度范文

水箱间安全管理制度范文1. 目的本制度的目的是为了保障水箱间的安全运行，保护工作人员的生命财产安全，减少事故的发生和对环境的影响。

2. 适用范围本制度适用于水箱间的管理和操作人员，包括但不限于水箱间管理员、维修人员。

3. 职责分工3.1 水箱间管理员负责贯彻执行本制度，组织人员进行水箱间的日常操作和维护工作。

3.2 维修人员负责定期检查水箱间设备的运行情况，及时维修故障设备，并报告给水箱间管理员。

4. 安全设施与装备4.1 水箱间应配备合适的防护装备，包括护目镜、耳塞、手套等个人防护用品。

4.2 水箱间应配备灭火器、消防栓等灭火设备，并保持设备完好有效。

4.3 水箱间应配备安全标志，明确安全防范措施和应急处理方法。

5. 操作规范5.1 操作人员需熟悉水箱间设备运行原理和操作规程，确保正确操作。

5.2 操作人员应定期检查设备运行情况，如发现异常应及时报告相关人员进行调整和维修。

5.3 操作人员应严禁擅自更改、拆卸设备，如需维修应由维修人员或水箱间管理员指导操作。

6. 应急预案6.1 水箱间应建立完善的应急预案，包括灭火、疏散等应急处理措施。

6.2 水箱间管理员应定期组织应急演练，提高人员的应急处理能力。

6.3 水箱间应建立应急联系机制，及时通知相关人员做好应急准备工作。

7. 安全检查和维修7.1 水箱间管理员应每天进行安全巡查，及时发现和消除安全隐患。

7.2 维修人员应定期对水箱间设备进行维护和维修，确保设备的正常运行。

7.3 维修人员在进行设备维修时应遵守操作规程，保证自身安全。

8. 安全教育和培训8.1 水箱间管理员应定期组织安全教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。

8.2 新员工应进行安全培训，并通过考核后方可上岗操作。

8.3 水箱间管理员应建立安全档案，做好员工的安全培训记录和考核结果。

9. 违规处理9.1 任何违反本制度和操作规程的行为，一经发现将被严肃处理。

9.2 首次违反者，将给予警告，记录在案。

清洁生活水箱物业管理方案

清洁生活水箱物业管理方案一、水箱清洁的重要性水箱是楼宇物业中一个非常重要的设施，它直接关系到居民的饮用水质量和健康问题。

因此，定期清洁水箱是非常有必要的。

一旦水箱长时间不清洁，容易滋生细菌和藻类，造成水质恶化，可能引发水质污染，给居民的生活带来危害。

二、水箱清洁的管理方案1. 定期清洁为了保证水箱的水质安全，物业服务公司应该制定水箱清洁的计划，定期进行水箱清洁保洁工作。

根据水箱的容量和使用情况，一般建议每3-6个月清洁一次水箱。

2. 清洁流程水箱清洁应该由专业的清洁人员进行操作，操作流程如下：（1）关闭进水阀门，排空水箱内的水，清除水箱内的杂物和污垢；（2）用清洁剂和清水对水箱进行清洁，刷洗水箱内壁和底部，将水箱内部的杂物和污垢清除干净；（3）冲洗干净后重新注水，使用消毒剂对水箱进行消毒处理；（4）清洁完毕后，打开进水阀门，再次排空水箱内的水，检查水箱及相关管道是否完好。

3. 检查维护水箱清洁后，物业服务公司应该对水箱及相关管道进行检查维护，确保设施完好，没有漏水或损坏现象，保证水箱的正常使用。

4. 水质监测为了保证饮用水的安全，物业服务公司应该对水箱内的水质进行监测，定期取样送检，确保水质符合卫生标准。

5. 宣传教育物业服务公司应该向居民宣传水箱清洁的重要性，提高居民的环保意识和水质安全意识，共同保持水箱的清洁和水质安全。

6. 处罚措施对于那些不配合水箱清洁工作的居民，物业服务公司应该采取相应的处罚措施，以强化居民的清洁意识和配合度。

三、水箱清洁后的效果经过定期清洁处理的水箱，水质更加清洁卫生，无异味和杂质，能够保证居民饮用水的安全和健康。

同时，水箱的寿命也将得到延长，减少了设施的损坏和维修费用。

综上所述，水箱的清洁管理对于保障居民的饮用水质量和健康起到了至关重要的作用。

物业服务公司应该高度重视水箱清洁工作，制定科学的管理方案，定期进行水箱清洁保洁，确保水箱的正常使用和水质的安全。

同时，通过加强对居民的宣传教育和采取相应的处罚措施，提高居民的清洁意识和合作度，共同维护楼宇物业设施的卫生和安全。

物业辖区生活供水管理制度

物业辖区生活供水管理制度1. 简介物业辖区生活供水管理制度是为了保障辖区内居民正常生活用水需求，确保供水的安全、可靠和高效运行而制定的管理规定。

本制度的目的是明确供水管理的职责和要求，规范供水设施的维护和维修工作，以提高居民生活满意度和小区的整体管理水平。

2. 供水责任和义务物业公司作为辖区内供水的管理方，承担以下供水责任和义务： - 维护辖区内供水设施的正常运行，确保水源的充足供应。

- 定期检查辖区内供水设施的状况，及时发现并解决供水问题。

- 提供居民关于供水的咨询和投诉服务，及时回应并解决相关问题。

- 组织水质监测和检测工作，保证供水的卫生安全。

- 定期公布供水情况和水质监测结果，提供透明的信息服务。

3. 供水设施的维护和维修为确保供水设施的正常运行，物业公司将按照以下要求进行维护和维修： - 定期检查和清洗供水设施，包括水管、水箱等。

- 及时修复设施中的漏水、堵塞等问题，确保供水线路畅通无阻。

- 维护和管理水箱，保证水质符合卫生标准。

- 进行供水设备的定期检修和维护，确保设备正常运行。

- 配合有关部门进行供水设施的改造和升级，提高供水的质量和效率。

4. 预防和应对供水中断物业公司将采取预防措施并应对供水中断的情况： - 建立完善的供水设备运行监控系统，及时发现供水故障并通知有关部门进行处理。

- 配备备用水源设备，以备突发情况下的应急使用。

- 及时通知居民供水中断的情况和处理进展，并提供相关解决方案。

- 在供水中断期间，提供紧急水源供居民使用，并做好配送和管理工作。

5. 居民的权利和义务居民作为供水的受益者，享有以下权利和义务： - 知情权：居民有权了解供水政策、供水计划和水质监测结果等信息。

- 监督权：居民有权对供水设施的运行状况进行监督，并提出合理建议和意见。

- 投诉权：居民有权对供水设施的故障和质量问题提出投诉，并要求物业公司及时解决。

- 使用权：居民有权按照规定合理使用供水设施，不得恶意浪费水源资源。

水箱间安全管理制度模版

水箱间安全管理制度模版第一章总则1.1 目的为了确保水箱间的安全运行，保护员工的生命财产安全，制定本安全管理制度。

1.2 适用范围本安全管理制度适用于水箱间的管理和运维人员，包括水箱间的设计、施工、维护和使用。

1.3 责任与权限（1）水箱间的管理和运维人员要严格遵守本安全管理制度，并对水箱间的安全负有责任。

（2）相关部门负责水箱间的安全检查、培训和督导工作，有权进行相关处罚和整改。

第二章水箱间安全管理制度2.1 设计和施工（1）水箱间的设计要符合国家相关法规和标准，并确保结构稳定、材料安全可靠。

（2）施工过程要进行安全管理，严禁违规作业、盗窃材料等不良行为。

2.2 维护与检查（1）定期对水箱间进行检查，发现问题及时整改，确保设备的正常运行。

（2）水箱间内的设备要进行定期保养，确保其安全可靠。

2.3 安全操作规程（1）对水箱间的操作人员进行必要的安全培训，确保其掌握正确的操作方法。

（2）操作过程中要注意个人安全，佩戴必要的防护设备，如安全帽、防滑鞋等。

2.4 应急预案（1）制定水箱间的应急预案，明确各个应急情况下的应对措施。

（2）组织演练，提高员工的应急响应能力。

2.5 废弃物管理（1）水箱间产生的废弃物要进行分类、储存和处理，严禁乱丢乱放。

（2）废弃物的处置要符合环境保护的相关法规和标准。

第三章监督与评估3.1 监督检查（1）相关部门要定期对水箱间进行检查，发现问题及时整改。

（2）对违反规定的行为，依法进行处罚并追究相关责任。

3.2 隐患管理（1）发现水箱间存在安全隐患，要立即采取措施进行整改，确保问题不会进一步扩大。

（2）对隐患整改情况要进行跟踪和评估，确保整改措施的有效性。

3.3 安全教育与培训（1）定期开展安全培训，提高员工的安全意识和应急响应能力。

（2）根据工作需要，组织相关人员进行专业技能培训。

3.4 安全报告（1）水箱间的管理和运维人员要定期向上级报告安全工作的情况。

（2）上级对安全报告进行评估，提出指导意见，确保安全工作的持续改进。

物业公司高位水箱管理制度

物业公司高位水箱管理制度一、概述高位水箱是指建筑物内储存水源并供应给消防设备使用的水箱。

为了确保高位水箱的安全、可靠使用，需要制定一套具体详细、可操作性强的管理制度。

本文将从高位水箱的使用、检查、维护等方面进行具体介绍，以确保高位水箱在消防工作中的正常运行。

二、高位水箱的使用管理1. 高位水箱的用途：高位水箱的主要用途是提供消防用水，供应给建筑物内的消防设备使用。

2. 高位水箱的保护：高位水箱必须设有完善的防护措施，包括防止外力破坏、防止污物进入等，以确保水源的安全。

3. 高位水箱的定期检查：高位水箱应定期进行检查，包括外部及内部检查。

外部检查包括检查水箱的结构完整性，有无漏水等；内部检查包括清洗水箱内部，并查看是否有任何异常情况。

检查周期根据具体情况制定，一般为每半年或每年进行一次。

4. 高位水箱的出水设备：高位水箱出水设备必须正常运行，并且与消防设备有良好的联动关系。

应定期检查出水设备的工作情况，确保出水能力满足消防需要。

5. 高位水箱的水位监测：高位水箱应设有水位监测装置，用以监测水位变化并发出报警。

水位监测装置应定期检验，确保其工作正常。

三、高位水箱的维护管理1. 高位水箱的清洗：高位水箱应定期进行清洗，清除水箱内的杂物和污垢。

清洗周期根据具体情况制定，一般为每半年或每年进行一次。

2. 高位水箱的消毒：高位水箱应定期进行消毒，消除水箱内的细菌和病毒。

消毒周期根据具体情况制定，一般为每半年或每年进行一次。

3. 高位水箱的防冻措施：在寒冷地区，高位水箱可能会遇到结冰的情况，影响消防用水供应。

应制定相应的防冻措施，例如加热设备或进行保温措施等。

4. 高位水箱的漏水检修：如发现高位水箱存在漏水情况，应及时进行检修和修复，确保水箱的完整性和正常运行。

5. 高位水箱周围的环境管理：高位水箱周围的环境应保持整洁，防止杂草和垃圾等物品堆积。

必要时，应对周围环境进行清理和改善，以确保消防用水的质量和安全。

物业工程水箱相关制度

物业工程水箱相关制度一、为了确保小区内水箱的安全运行，提高居民生活质量，维护物业工程设施，现制定《物业工程水箱相关制度》。

二、水箱的使用与管理1. 水箱的使用范围：小区内所有住户使用的水箱。

2. 使用要求：使用水箱的住户应按照规定合理使用水箱，不得私自改动水箱的结构或管道，不得擅自取水或倒水。

3. 定期清洗：小区物业公司应定期对水箱进行清洗消毒，确保水质卫生安全。

4. 安全检查：水箱应定期进行安全检查和维护，发现问题及时整改。

5. 报修服务：住户如发现水箱存在问题，应及时向物业公司报修，物业公司应及时处理。

三、水箱清洗与消毒1. 清洗周期：水箱应每年至少清洗一次，并进行消毒处理。

2. 清洗方法：清洗水箱时应先将水箱内的污水排干净，然后用清洁剂进行清洗，最后用清水冲洗干净。

3. 消毒方法：清洗完成后应进行消毒处理，使用有效的消毒药剂进行消毒，并确保药剂的充分分布和作用时间。

四、水箱安全管理1. 防止污染：水箱应设置防蚊蛆、防尘等设施，确保水质清洁卫生。

2. 防止漏水：水箱应经常检查水箱的密封性能，发现漏水应及时修复。

3. 防止结冰：寒冷季节到来前应对水箱进行防冻处理，避免水箱受到冰冻破裂的损害。

4. 防雷防震：水箱应设置防雷、防震设施，确保在雷电和震动时水箱不受损害。

五、水箱维护与保养1. 定期检查：物业公司应定期检查水箱的使用情况和运行状况，及时发现问题并解决。

2. 维护保养：定期对水箱进行润滑、维护保养，延长水箱的使用寿命。

3. 提高管理水平：物业公司应定期对水箱管理的相关人员进行培训，提高水箱管理的专业化水平。

六、责任与处罚1. 水箱管理责任：水箱管理由小区物业公司负责，必须严格按照相关规定做好水箱的清洗、消毒、维护等工作。

2. 违规处理：如发现水箱管理存在违规行为，物业公司应及时对相关责任人进行处罚，并整改违规行为。

3. 法律责任：如因水箱管理不善造成事故，相关责任人将承担相应的法律责任。

物业公司水箱卫生管理制度

物业公司水箱卫生管理制度一、制度目的本制度旨在规范物业公司对所管理的水箱进行有效的卫生管理，确保供水系统的水质符合国家饮用水标准，保障居民的饮水健康。

二、管理范围本制度适用于物业公司管理的所有楼宇水箱，包括但不限于屋顶水箱、地下蓄水池等各类储水设施。

三、管理责任1. 物业公司需设立专门的水质管理部门，负责水箱的日常管理工作。

2. 物业公司应定期组织水箱清洗消毒工作，确保水质符合卫生要求。

3. 物业公司应制定应急预案，处理因水质问题引发的紧急情况。

四、清洗消毒1. 物业公司应至少每半年对水箱进行一次全面清洗和消毒。

2. 清洗消毒工作应由专业机构或人员执行，并使用符合国家标准的清洁剂和消毒剂。

3. 清洗消毒后，应对水质进行检测，确保无残留有害物质。

五、水质检测1. 物业公司应委托具有资质的检测机构，每月至少进行一次水质常规检测。

2. 检测结果应公示于物业管理区域内，接受居民监督。

3. 如检测结果显示水质不合格，物业公司应立即采取措施进行处理，并通知居民。

六、维护保养1. 物业公司应定期检查水箱的结构完整性和密封性能，防止污染物进入。

2. 对于老化、损坏的水箱部件应及时更换维修，确保系统正常运行。

3. 物业公司应保持水箱周围环境的清洁，防止二次污染。

七、应急处理1. 一旦发现水质异常或接到居民投诉，物业公司应立即启动应急预案，暂停使用受影响的水源，并通知相关部门。

2. 物业公司应迅速查明原因，采取有效措施，尽快恢复正常供水。

3. 对于因水质问题造成的损失，物业公司应依法承担相应责任。

八、监督与考核1. 物业公司应建立水箱卫生管理档案，记录清洗消毒、水质检测等信息。

2. 物业管理部门应定期对物业公司的水箱卫生管理情况进行监督检查。

3. 对于管理不善导致水质问题的，应按照相关规定对物业公司进行处罚。

九、附则本制度自发布之日起实施，由物业公司负责解释。

如有变更，应及时通知居民并公示。

生活水箱清洗物业管理方案

生活水箱清洗物业管理方案一、制定专门的水箱清洗计划要做好生活水箱清洗工作，首先要建立一个专门的水箱清洗计划。

这个计划需要规定水箱清洗的时间、频率、具体步骤和责任人员等内容，以确保清洗工作的全面、系统和有序进行。

通常情况下，水箱的清洗频率应该是每半年至一年一次，根据不同水质和使用情况而有所不同。

同时，应该制定具体的清洗流程，包括水箱排空、清洗、消毒和检查等环节，确保每一个步骤都得到有效执行。

二、选择合适的水箱清洗方法和工具在进行生活水箱清洗时，选择合适的清洗方法和工具是非常重要的。

一般来说，水箱清洗可以采用机械清洗方法、化学清洗方法或者液压清洗方法等不同的方式。

对于不同类型的水箱和不同程度的污垢，应该综合考虑使用不同的清洗方法，以确保清洗效果。

同时，还应该选择适合的清洗工具，比如软毛刷、高压水枪、消毒液等，以保证清洗的彻底和安全。

三、加强生活水箱的维护和监测除了定期清洗水箱外，还需要加强水箱的维护和监测工作，以确保水箱的长期安全和正常使用。

在日常管理中，物业管理方应该定期对水箱进行检查，了解水质、水位和水压等情况，及时发现问题并采取措施加以解决。

同时，应该注意水箱的密封性和耐久性，确保水箱的结构完整，不漏水不渗水。

对于老化严重或者有安全隐患的水箱，应该及时更换或修缮，以防止发生意外事故。

四、加强居民的水箱保养意识和知识培训作为生活水箱的使用者，居民们也需要加强水箱保养的意识和知识培训。

物业管理方可以通过定期的宣传教育和培训活动，向居民们介绍水箱的使用方法、保养技巧和清洗注意事项等，同时提醒他们定期清洗水箱并定期更换水箱滤芯，以避免水质污染和健康风险。

通过加强居民的保养意识和知识培训，可以有效地减少水箱清洗工作的频率和难度，保障水箱的长期使用和安全。

综上所述，生活水箱清洗是一项重要的物业管理工作，需要物业管理方高度重视并制定有效的管理方案。

通过建立专门的清洗计划、选择合适的清洗方法和工具、加强水箱的维护和监测、加强居民的保养意识和知识培训等措施，可以确保水箱清洗工作的全面、规范和持续进行，保障居民的健康和生活安全。

物业小区水池管理制度

物业小区水池管理制度一、总则为了确保小区水池的正常运行、确保居民安全、保护环境，特制定本管理制度。

二、水池管理机构1.物业公司负责小区水池的日常管理工作，设立专门的水池管理部门。

2.水池管理部门负责水池日常维护、安全监测和定期维修等工作。

三、水池使用规定1.水池仅供小区居民及其家属使用，禁止非居民进入水池游泳或嬉戏。

2.禁止在水池内吸烟、乱丢垃圾、乱涂乱画。

3.禁止在水池内使用任何带有异味的化学品，以免影响水质。

4.水池内禁止站立或跳跃，以免发生意外。

5.禁止在水池周围放置杂物，保持水池周围整洁。

四、水质管理1.每日对水池进行检查，确保水质清洁卫生。

2.定期清洁水池过滤器，保证水质清澈透明。

3.监测水池水质，保持水质合格，定期进行水质检测。

五、安全管理1.在水池周围设置明显的安全警示标识，提醒居民注意安全。

2.安排专人负责水池安全监测，确保水池周围没有安全隐患。

3.定期进行水池安全检查，及时修复漏水、断裂等问题。

4.建立应急预案，一旦发生事故，能够迅速进行处置。

六、年度计划1.每年制定水池管理年度计划，明确管理目标和工作任务。

2.根据水池使用情况和维护需求，制定年度维护计划，确保水池正常运行。

七、违规处理1.对违反水池管理规定的居民，根据情节轻重给予警告、罚款或者停用水池的处罚。

2.对造成水池水质污染或者安全事故的居民，视情节严重程度采取相应的处理措施。

八、监督检查1.建立水池管理督查制度，定期组织对水池管理工作进行检查。

2.居民可以通过投诉或建议的方式，向物业公司反映水池管理问题，物业公司应及时处理。

九、附则1.本管理制度自颁布之日起执行，如有修订，须经小区业主委员会审批。

2.本管理制度解释权归小区业主委员会所有。

物业水吧的规章制度

物业水吧的规章制度第一章总则第一条为了规范物业水吧的管理，维护业主和租户的正当权益，确保水吧的安全和卫生，保障水吧的正常运营，特制定本规章制度。

第二条物业水吧是供业主和租户休闲、社交和消费的场所，所有使用者必须遵守本规章制度。

第三条物业水吧的管理属于物业公司的管理范围，由物业公司负责管理和维护水吧的日常运营。

第四条物业水吧的开放时间为每天上午9点至晚上10点，如有特殊情况需要延时开放，需提前向物业公司申请并获得批准。

第五条物业水吧禁止在未获得物业公司许可的情况下进行商业活动。

第六条物业水吧内禁止吸烟、噪音扰民、打闹斗殴等影响水吧秩序和他人正常休息的行为。

第七条使用物业水吧的业主和租户必须遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法犯罪活动。

第八条物业水吧内使用的设备和器具需经过物业公司的审核并符合安全卫生标准，不得私自更改或移动。

第九条物业水吧内的设施和设备损坏或失效时，需及时报告物业公司进行维修或更换，不得私自处理或维修。

第十条物业水吧内的食品饮料必须符合卫生标准，禁止售卖过期、变质或不符合食品安全标准的食品饮料。

第二章水吧使用规定第十一条使用物业水吧的业主和租户需遵守以下规定：1. 凭业主或租户身份证明和有效证件进行入场登记；2. 按照水吧规定的收费标准支付费用；3. 文明用餐，保持水吧内的卫生和环境整洁；4. 注意保护水吧内的设施和设备，不得私自移动或损坏；5. 遵守水吧的开放时间，不得擅自在非开放时间进入或停留；6. 遵守水吧的秩序管理规定，不得扰乱公共秩序或影响他人正常休息；7. 如有投诉或建议，需及时向物业公司反映并配合解决。

第十二条使用水吧时需要遵守的规范：1. 遵守水吧的携带物品规定，不得携带易燃易爆物品或违禁品进入水吧；2. 不得在水吧内吸烟、喧哗、散播垃圾或使用大声音响；3. 不能将水吧内的设施和设备用于非正常用途，如进行赌博、嫖妓等活动；4. 使用水吧内的设备和器具时需遵守规定，不得随意更改或破坏；5. 禁止在水吧内进行未经授权的商业活动，如兜售商品或推销服务；6. 禁止在水吧内从事违法犯罪行为，如吸毒、赌博等行为。

关于清洗小区生活水箱的通知

关于清洗小区生活水箱的通知
尊敬的小区业主/住户：
您好！为了确保小区业主的生活品质，保障大家的身体健康，根据我国相关法律法规和物业管理规定，物业公司将定期对小区生活水箱进行清洗和消毒。

现将有关事宜通知如下：
一、清洗时间
本次生活水箱清洗工作将于__年__月__日__时开始，预计__天完成。

具体清洗时间安排将根据实际情况进行调整，请关注小区公告。

二、清洗范围
本次清洗范围包括小区所有生活水箱。

三、清洗流程
1. 提前通知：物业公司将提前通知业主/住户清洗时间，请务必保持电话畅通，以便及时接收相关信息。

2. 清洗准备：清洗前，物业公司将关闭水箱进水阀，确保清洗过程中无水流干扰。

3. 清洗作业：专业清洗人员将使用安全、环保的清洗剂对水箱进行彻底清洗，并对水箱内部进行消毒。

4. 清洗完成后，物业公司将重新开启进水阀，并对水箱
进行二次消毒，确保水质安全。

5. 水质检测：清洗完成后，物业公司将委托具有资质的专业机构对水质进行检测，确保达到国家生活饮用水标准。

四、注意事项
1. 清洗期间，可能会影响部分业主的正常用水，敬请谅解。

2. 清洗完成后，请业主/住户关注水质检测结果，如有异常，请及时与物业服务中心联系。

3. 清洗期间，请勿在水箱附近玩耍、逗留，以免发生安全事故。

4. 请业主/住户配合物业公司的清洗工作，如有疑问，请随时与物业服务中心联系。

感谢您对我们工作的支持与理解，物业公司将持续为您提供优质的服务。

如有任何问题，请拨打物业服务中心电话：__，我们将竭诚为您解答。

祝您生活愉快！
物业管理处
__年__月__日。

1生活水箱间卫生管理制度

生活水箱间管理制度
为保证水箱间的良好卫生，保证大厦客户用水符合国家生活饮用水卫生管理规定，特制定以下管理制度：
1.水箱间内不得吸烟，随地吐痰、乱丢杂物；
2.及时清洁水箱间地面，做到无明显污渍、无杂物、无粉尘；
3.水箱间内各设备必须随时擦拭，使设备表面光洁无尘；
4.水箱间内电气控制箱及电气开关表面必须随时清洁除尘；
5.室内无蟑螂、无鼠害、无蛛网；
6.非水箱间管理人员因工作进入水箱间的，必须经上级领导批准，由水箱间管
理或运行人员陪同进出，并做好出入登记。

7.水箱间的管理、运行人员必须持有卫生防疫部门颁发的《健康证》；
8.水箱间门钥匙及水箱检查口锁钥匙必须指定专人负责；
9.按照相关规定每年至少对饮用水箱清洗消毒一次；
10.用于生活饮用水的专用维修工具必须单独存放，在使用前做好消毒等处理工
作；
11.每天进行饮用水系统消毒设备的巡视检查，按照要求及时对其进行维保和部
件更换工作。

12.严格遵守成都市《生活饮用水卫生监督管理条例》要求的各项制度。

成都泰豪物业服务中心。

物业设备房上墙制度

物业设备房上墙制度⽣活⽔⼆次供⽔⽔池（⽔箱）管理规定1.⽔池（⽔箱）结构完整，加盖、加锁，出⽔⼝⼲净，并申办⼆次供⽔卫⽣合格证。

2.由专业公司定期做⽔池（⽔箱）的清洁⼯作，并提供⽔质化验报告，经防疫站认可。

3.清洗⽔池（⽔箱）⼈员须持健康证等有关证件，并经防疫站认可。

4.⽔池（⽔箱）的⼊⼝和溢流⼝要有防蚊⾍、弃物进⼊池内的装置。

5.⽔池（⽔箱）清洗时如需停⽔应⾄少提前24⼩时通知受影响的⽤户。

6.每天检查⽔池（⽔箱）的状况，防⽌溢漏、渗漏。

7.开启⽔池（⽔箱）盖须项⽬经理同意，并做好记录。

8.⼆次加压设定的参数原则上不要随意修改，修改参数做好记录。

⽣活⽔⽔池（⽔箱）维保清洗⼯作标准1.排空⽔池（⽔箱），关闭进⽔和出⽔阀，打开池底排空阀，⽆排空阀时需⽤抽⽔泵。

2.当⽔池（⽔箱）排空到⼀定程度时，利⽤剩下的0.3~0.5⽶⽔位带⽔清洗，加清洗剂对池壁及池底进⾏洗刷，使池壁达到⽤⼿触摸⽆腻感，然后将洗刷后的污⽔排⾛，再⽤清⽔冲洗⼲净。

3.对池壁进⾏消毒，⽤含氯量300克/升的消毒药物喷于池壁围，停留30分钟⾄1⼩时，然后⽤清⽔冲洗⼲净。

4.放⼊⾃来⽔并投加维持消毒⽤的消毒药物。

⼀般⽔消毒维持浓度为含氯0.3毫克/升。

5.检查池盖和溢流孔、排⽓孔等是否有防蚊尘纱⽹，池盖是否密封并加锁。

6.清理⽔池（⽔箱）上⽅及其周围的杂物，使⽔池（⽔箱）周围环境整洁。

7.对清洗后的池⽔采样，并送检。

8.填写清洗记录，归档管理。

变配电设备保养管理制度⼀、⽬的确保变配电设备的正常、安全运⾏。

⼆、周期1.⾼低压配电柜、⾼压柜每⼀年总体检查、保养⼀次。

2.处于运⾏状态的变压器结合供电局设备检修每年例⾏保养⼀次。

3.待投运变压器在投运前保养⼀次。

三、⾼、低压配电柜内容步骤1.保养前⼀周应通知业主停电时间。

2.保养时从变压器低侧开始，配电柜断电后，清洁柜中灰尘，检查母线及引下先连接是否良好，接头点有⽆发热变⾊，检查电缆头，接线桩头是否牢固可靠，检查接地线有⽆锈蚀，接线桩头是否紧固，所有⼆次回路线连接可靠，绝缘符合要求。

物业清洗水箱制度范文模板

物业清洗水箱制度范文模板一、目的和原则为了确保小区居民的生活用水卫生，预防水质污染，提高物业管理水平，根据国家相关法律法规和物业管理条例，特制定本清洗水箱制度。

本制度遵循科学、规范、安全、环保的原则，确保水箱清洗工作的顺利进行。

二、清洗范围和频率1. 清洗范围：小区内所有居民生活用水水箱。

2. 清洗频率：水箱每半年清洗一次，特殊情况可根据水质情况适时调整。

三、清洗流程1. 准备工作：（1）采购清洗用药剂、工具和设备。

（2）对清洗人员进行专业培训，确保熟悉清洗操作流程和注意事项。

（3）制定详细的清洗计划，包括清洗时间、责任人、清洗步骤等。

2. 清洗实施：（1）关闭水箱进水阀，打开排水阀，将水箱内积水排空。

（2）用清水冲洗水箱内部，清除浮渣和污物。

（3）加入适量的清洗药剂，进行浸泡消毒。

（4）清洗水箱内壁，确保无污垢和微生物。

（5）用清水冲洗干净，排出清洗废水。

（6）恢复水箱正常使用，打开进水阀，进行水质检测。

3. 清洗后的验收：（1）清洗完成后，由物业公司组织相关人员对清洗情况进行验收。

（2）验收合格后，对水箱进行消毒处理，确保水质安全。

（3）向居民公示清洗结果，提高居民对水质的信任。

四、清洗水箱的注意事项1. 确保清洗过程中居民正常用水。

2. 清洗用药剂应符合国家环保标准和卫生要求。

3. 清洗人员应具备专业技能，遵守操作规程，确保个人和居民的安全。

4. 清洗过程中，防止药剂泄漏，避免对环境造成污染。

5. 清洗废水应妥善处理，不得随意排放。

五、责任人和经费1. 责任人：物业公司指定的清洗负责人。

2. 经费：清洗水箱所需的费用纳入物业公司预算，不得向居民收取额外费用。

六、监督与考核1. 物业公司应加强对清洗水箱工作的监督，确保清洗质量。

2. 定期对清洗情况进行检查，发现问题及时整改。

3. 居民对清洗水箱工作有疑问或投诉，物业公司应及时处理，回复居民。

4. 将清洗水箱工作纳入物业公司年度考核，对优秀个人和团队给予表彰和奖励。

[全]物业管理工作水池水箱管理规定

「物业管理工作」水池水箱管理规定1 目的为加强供水管理、确保饮水安全、预防疾病、保障用水卫生，特制定本管理规定。

2 适用范围适用于公司管辖范围内水池水箱的管理。

3 职责小区维修组主管负责本小区水池水箱的管理。

4 管理规定4.1 水池（水箱）在室外的，其入口处均应加盖锁好，水池（水箱）在室内的，该房间也应加锁，钥匙统一由小区维修组主管保管。

4.2 维修工在对给排水系统进行巡查时，应每日检查水池（水箱），发现阀门故障、漏水等情况及时处理。

4.3 生活水池（水箱）每年因清洗、消毒两次，清洗后取水样交防疫部门检验并取得合格证书。

消防水池每年清洗一次。

整个清洗过程由管理处主任组织，维修组主管实施。

4.4 使用中如发现水质异常现象，应马上组织查找原因并进行清洁处理。

5 相关文件《水池清洗操作规范》6 记录水池清洗记录「物业管理工作」水泵维护保养规程1 目的为规范水泵维护保养程序，特制定本规程。

2 适用范围适用于公司管辖范围内水泵（包括生活水泵、消防水泵及集水坑潜水泵）及其相关设施的维护保养。

3 职责3.1 给排水维修工负责水泵的维护保养。

3.2 值班锅炉工或电梯工负责晚间协助对水泵房设备运转情况的巡查。

3.3 维修中心负责制订、组织实施水泵及其相关设施的维修保养计划，并适时组织检查。

4 操作规程4.1 日常巡查4.1.1 维修工每日上午和下午对水泵房做两次巡查。

每日晚由值班锅炉电梯工进行一次巡查，并在“泵房设备运转情况登记”表上予以记录。

4.1.2 巡查内容及方法巡查内容及方法包括：a) 检查生活水池和消防水池水位是否正常，水池自动注水装置是否正常(检查方法：实地观察)；b) 检查各阀门的开关位置是否正常，阀门是否处于正常位置（检查方法：看与标识是否相符，如不相符，则应在调整前报经维修班长确认）；c) 检查各阀门管路有无漏水现象，压力表读数是否正常（检查方法：观察，高区压力在公斤以上，低区压力在公斤以上）；d) 检查水泵有无异常振动及异常响声（检查方法：观察、手摸或用长柄旋凿接听；无强烈震动或强烈摩擦声）；e) 检查机械密封是否滴漏水，排除不正常的漏水现象（检查方法：轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面）；f) 检查电气控制柜和变频器的工作情况（检查方法：观察指示灯是否与实际情况相符）；g) 每周在生活水泵运行泵和备用泵之间做一次轮换；h) 检查泵房的清洁卫生情况，每周清扫泵房一次（如有污渍用强力清洁剂去除）。

物业区域生活水箱管理规定

物业区域生活水箱管理规定
物业区域生活水箱管理规定
1 每年应对生活饮用水水箱至少进行一到两次全面清洗、消毒和水质检验,二次供水水质经卫生行政部门认定的检验机构检测合格方可使用。

凡二次供水水质细菌学指标不合格者,必须进行消毒。

2 从事水箱清洗消毒的单位必须取得当地人民政府卫生行政部门的卫生许可后,方可从事清洗消毒工作。

3. 对生活水箱管水人员每年必须进行一次健康检查和卫生知识培训,合格后方可上岗。

4 保持生活水箱周围环境清洁,与有毒场所或者污染源保持规定的距离。

5 水箱排水管、溢水口、透气口要做好防护,保障安全使用。

6 生活水箱设施检修要保障水质卫生不被污染,做好消毒及安全防范工作保障生活用水卫生安全。

7 生活水箱箱盖随时上锁,钥匙专人管理,不允许随便外借。