停车场系统操作作业指导书范例
蓝湾小区停车场作业指导书
蓝湾小区停车场作业指导书蓝湾小区停车场作业指导书1．目的：规范停车场管理制度，加强对停车场的管理。
2．范围：XX蓝湾管理处。
3．方法与过程控制：⑴、车辆驶入时的基本操作：A、车辆驶进停车场入口时，安全员应面向来车呈立正姿势，示意车辆减速停车，若其带有IC卡，指引其读卡进入。
B、若来车是临停车辆，因迅速准备车辆临时停放服务凭证。
当车辆停稳后，安全员快步走至距车辆驾驶窗口适当距离的位置，呈立正姿势并敬礼，迅速发放车辆临时服务凭证，打开地桩并向车主点头问好，车主接过车辆临时服务凭证后，以标准交通指挥手势示意车辆驶入停车场。
C、对进入停车场的车辆，车场巡逻安全岗要及时对车辆外观进行仔细检查，并将有异常情况的车辆记录于《停车场车辆情况登记表》。
⑵、车辆驶出时的基本操作：A、车辆驶近停车场出口时，安全员应面对来车呈立正姿势，注意观察，若来车是临停车辆应示意车辆减速停车。
B、车辆停稳后，安全员快步行走至距车辆驾驶窗口适当距离的位置，呈立正姿势并敬礼，向车主收回车辆临时服务凭证，并快速核对车牌号码、进入时间、值班人员签名等信息，对需要收取车位使用费的车辆按停车场收费标准收费，并给车主相应的发票。
C、对不愿意收发票的车主，应明示公司的规定，请车主自行处理，严禁收费不给票据的行为，一经查出，一律按贪污票款处理，因特殊原因未收取车辆停放服务费的车辆应在《未收费车辆登记表》上做详细纪录，并请车主签字确认。
《车辆停放服务卡》、⑶、如发生驶出的机动车辆无IC卡、《车辆临时停放服务凭证》、卡/凭证上的车牌号与所开车辆车牌号不符、司机不符、无车牌号码等情况，应及时报告控制中心和上级领导，查验并登记车主的有效证件、车辆行驶证、驾驶证、车牌号、车型等，进行人、车、证的核实，经车辆所有权人或单位证实，并在《驶出车辆异常情况登记表》上签名后方可放行。
停车场管理系统作业指导书11
停车场管理系统施工作业指导书一、停车场施工准备1.1 人员◆项目工程师1名：负责工程调配、进度及技术指导。
◆专业施工人员2名：负责工程具体工作。
◆安全与质量监督员1名：负责工程质量控制及安全文明施工.1。
2 停车场布线工具◆路面切割机1台：在混凝土路面上切割地感线圈槽.◆停车场系统布线布管工具1套。
◆专业接线调试工具1套：主要包括压线钳、万用表、电阻计、电脑等。
1.3 停车场系统施工现场环境◆AC220V 2000W临时电源（100米范围内）。
◆自来水源（200米范围内)。
◆良好的通风条件。
◆无杂物堆放的施工表面。
二、切割并制作地感线圈车辆检测器的地感线圈是停车场管理系统布线施工中的重要零件，它的工作稳定性直接影响整个系统的运行效果,因此地感线圈的制作是停车场管理系统布线过程中很重要的一个工作环节.制作地感线圈前要考虑以下几点：1、周围50公分范围内不能有大量的金属，如井盖、雨水沟盖板等。
2、周围1米范围内不能有超过220V的供电线路。
3、制作多个线圈时，线圈与线圈之间的距离要大于2米,否则会互相干扰。
2。
1 切割地感线圈槽按照图纸在路面上规画好地感线圈尺寸的线条，用路面切割机按线条切割方形的线圈槽，要求：◆停车场布线中地感线圈大小一般为1。
8米宽、1。
2米长左右◆转角处切割10公分X10公分的倒角，防止坚硬的混凝土直角割伤线圈。
◆槽的深度为4公分,线圈槽宽度为0。
5公分，线圈引线槽的宽度为1公分，深度和宽度要均匀一致，应尽量避免忽深忽浅、忽宽忽窄的情况。
◆切割完毕的槽内不能有杂物,尤其不能有硬物,要先用水冲洗干净,然后烘干.◆地感线圈的引线槽要切割至安全岛的范围内，避免引线裸露在路面。
2。
2 埋设地感线圈线圈槽切割好并清洗干燥后，要及时埋设线圈，防止杂物掉入槽内。
按如下步骤制作地感线圈:1. 最好在清洁的线圈及引线槽底部铺一层0.5公分厚的细沙,防止天长日久槽底坚硬的棱角割伤电线.2。
选择合适的线圈线，要求：线径大于0。
停车场施工作业指导书V1-0
一、目的为了规范停车场系统施工，确保工程施工质量，特制定本作业指导书。
二、适用范围本调试作业指导书适用于捷顺科技实业股份有限公司工程部所有下属施工单位。
三、主要职责1、工程部负责本文件的编制、修改及执行的监督。
2、工程项目组及分公司客服工程组负责本作业指导书的执行及有效性的监督。
四、停车施工常用工具1、冲击钻:工作电压为交流220V 供电，主要用于设备固定,穿墙打孔,及线槽、线管固定。
2、打磨机:工作电压为交流220V 供电，主要用于金属材料的切割,金属材料修磨。
3、手电钻:工作电压为交流220V 供电，主要用于金属材料的打孔。
4、手提切割机:工作电压为交流220V 供电，主要用于水泥、瓷片的切割。
5、电锤:工作电压为交流220V 供电，主要用于水泥路面的开沟。
6、其它常用工具:万用表、电笔、斜口钳、尖嘴钳、大小一字螺丝刀、大小十字螺丝刀等。
7、三相切割机:工作电压为交流380V 供电，主要用于切地感；水泥路面的切槽。
五、主要线材选择六、停车场设备安装模式1、 标准安全岛模式（1125远距离读头）2、 标准安全岛模式（1124远距离读头）用途 电源线 通讯线 对讲线 按钮线 开闸信号线 视频线 远距离读头线 网络线 聚光灯 线芯 3 2266同轴4--3 规格 1mm 20.75mm 20.75mm 20.5mm 20.5mm 275Ω 0.5mm 2五类双绞 1mm 2型号 RVVRVVPRVVPRVVPRVVPRG-59RVVPUTPCAT5RVV3、阶梯式安全岛模式4、阶梯式小安全岛模式（1125读头）5、阶梯式小安全岛模式（1124读头）6、小安全岛模式（1125读头）7、小安全岛模式（1124读头）8、无安全岛模式9、无安全岛模式（无岗亭）七、停车场设备定位标准1）消防通道车道宽规范为4米。
（在没有要求消防通道宽的情况下，最窄的单车道宽为2.7米，最宽单车道宽为6米）2）读卡机到道闸的距离最短为2.8米，最佳距离为3米-3.5米，距离越远车辆跟尾不读卡冲闸现象便越多。
小区停车场管理作业指导书
小区停车场管理作业指导书1. 引言本文档旨在为小区停车场管理人员提供一份详细的作业指导书，帮助他们有效地管理停车场，提供优质的停车服务。
本指导书包括停车场管理流程、员工职责和常见问题解答，以及一些管理经验和建议。
2. 停车场管理流程2.1 车辆入场流程•车辆进入停车场时，停车场管理人员应主动引导车辆前往指定的入口，提醒车辆主驾驶车辆。
•在车辆进入前，请确认车辆类型（私家车、商务车、货车等）和入场时间。
•通过系统录入车辆信息（车牌号码、车型、颜色等），为每辆车分配一个唯一的停车位号码。
•给车主提供一张停车凭证，包含车辆信息和停车位号码，并告知相关收费标准和支付方式。
2.2 车辆出场流程•车辆主通过停车凭证和相关信息付费。
•检查停车凭证和车辆信息是否匹配，确认车辆身份。
•若有逾期停车费用，收取费用后释放车辆。
•若无逾期费用，直接释放车辆，车辆离开停车场。
2.3 逾期停车管理流程•在车辆停车超过规定时间后，停车场管理人员应主动联系车辆所有人，提醒支付逾期停车费用。
•若车辆主无法支付，根据相关政策进行处罚，如限制或禁止其车辆再次进入停车场。
•若车辆主支付费用，并无其他问题，按支付通知的时间进行出场处理。
3. 员工职责3.1 停车场管理人员•引导车辆进出停车场，保证车辆安全有序通行。
•执行车辆入场流程和出场流程，确保车辆信息准确无误。
•提供优质的停车服务，解答车主咨询和投诉，保持良好的服务态度。
•监控停车场内的设备和设施，及时报修和处理问题。
•协调处理停车场内的紧急情况和交通事故，并及时报告相关部门。
3.2 收费员•对车主支付停车费用的凭证进行核对，并收取相应费用。
•小心处理现金和找零，确保款项的安全性。
•遇到异常情况及时报告上级，并按相关流程处理。
3.3 安全员•负责停车场内的安全设施和监控设备的正常运行。
•协助处理紧急情况和交通事故，维持停车场秩序。
•提供车辆安全防护建议和警示。
4. 常见问题解答4.1 停车位不足怎么办？•若停车位不足，请及时引导车主寻找其他临时停车点。
停车场系统操作 作业指导书 - 制度大全
停车场系统操作作业指导书-制度大全停车场系统操作作业指导书之相关制度和职责，物业管理有限公司作业指导书建筑研究中心停车场系统操作作业指导书1.目的:规范设备操作程序,确保设备正常运行。
2.范围:适用于XX总部物业服务处。
3.方法和过程控制:3.1系统开...物业管理有限公司作业指导书建筑研究中心停车场系统操作作业指导书1.目的:规范设备操作程序,确保设备正常运行。
2.范围:适用于XX总部物业服务处。
3.方法和过程控制:3.1系统开机:3.1.1开启电脑显示器和主机,当进入用户名为"SA"的网络登录界面时,直接点击"确定"键。
3.1.2进入WINDOWS操作主界面后,鼠标双击桌面上的"一卡通管理系统",打开停车场管理系统页面。
3.2上班操作:3.2.1用管理员操作卡在出入口读卡机和桌上临时卡收费器读卡一次,打开出入口读卡机和临时卡收费器。
3.2.2在停车场系统页面点击左上角的钥匙状的"系统登录"快捷键,在页面出现的系统登录窗口中点击"小三角形"下拉键,选择管理员卡号,并输入密码,点击"确认"进入停车场子系统;3.2.3在停车场子系统中点击左上角"两部车"快捷键,进入"出入管理"页面,完成上班登录操作。
3.3下班操作:3.2.1在各页面中点击"退出"按钮,退出停车场管理系统界面;3.2.2用管理员操作卡在出入口读卡机和桌面上的临时卡收费器读卡一次,关闭出入口读卡机和临时卡收费器,完成下班操作。
3.3车辆出入管理:3.3.1对内部已发行车场出入卡的车辆,可直接在出入口读卡机上刷卡进出;3.3.2外来临时车辆要进入停车场,出入口管理员用预先发行的临时卡在入口读卡机上读卡打开入口道闸,并将临时卡发给司机让其进入,同时记录车牌和卡号;3.3.3临时车辆出场时必须出示临时卡,出入口管理员将临时卡在临时卡收费器上读卡一次,确认无误后点击电脑临时卡核认窗口"开闸"按钮打开出口道闸,并收回临时卡。
停车管理系统设备管理作业指导书
停车管理系统设备管理作业指导书1.目的为了小区的便利及安全，维护广大业主的利益，保证停车管理系统的正常运行。
2.范围适用「各分公司客户服务中心停车管理系统的日常操作维护工作。
3.职责3.1公共秩序部礼宾岗人员负责停车管理设备日常的操作。
3.2物业维护部负责日常的巡检和维护工作。
3.3公司工程管理部负贲对客户服务中心技术指导及检查工作。
4.方法与过程控制4.1闭路监控系统：4.1. 1系统组成：该系统由控制主机、管理电脑、读卡器，闸杆、地感线圈、视频对比系统等组成，客户进出园区时，持停车管理卡在出入门处读卡器处刷卡，读卡器读出卡片信息后与管理数据库信息核对，如吻合则给控制土机信号，闸机抬杆，如信息不吻合则不抬杆。
系统也可手动操作，礼宾岗人员通过岗亭内手动操作按钮操作闸杆升降。
视屏对比系统与闸机联动，当进入车辆刷卡时，摄像头拍摄车辆号牌，带车辆出场时再次抓拍号牌结合刷卡信息和数据库信息进行比对。
系统发开设置独立的管理电脑，并配置写卡器，可对停车卡进行写出操作。
4. 1.2系统操作:手动操作：如遇特殊情况，礼宾岗人员可操作手动按钮盒上的“升”按钮将闸杆抬起, 按“降”按钮降落闸杆，起降过程中可按“停止”按钮终端闸杆动作。
如遇停电，礼宾岗人员可使用专用钥匙打开闸箱门，手动摇动手轮操纵闸杆升降。
4. 1.3系统维护4. 1.3. 1每周由责任人进行如下项目的保养维护：(1)对读卡器读卡能力进行测试：(2)检查闸箱机械磨损和润滑状况：(3)检查摄像机护草前挡板玻璃是否洁冷：(4)检查控制电脑运行情况：(5)检测地感线圈是否有效：(6)将以上检查情况做好详细的保养记录。
4. 1.3.2由公司弱电工程师指导贵任人维护以下项目并做好记录。
(1)紧固所有摄像机背盖板螺丝并检查所有接缝处的密封情况：(2)检查电路板、电子元件、除尘，并做出记录；(3)根据周检查记录检查系统的整体运行情况，并做出相应的评估。
4. L4注意事项：4. L4. 1使用过程中不要随意调整掇像机镜头。
花园立体车库操作作业指导书
花园立体车库操作作业指导书物业管理有限公司作业指导书--花园立体车库操作作业指导书1.目的为了使操作员正确操作，保证车库正常运作。
2.范围适用于深圳市xx物业管理有限公司ZZ花园立体车库的作业。
3.方法和过程控制3.1 立体车库操作人员必须经生产厂家的操作培训，并通过考试。
3.2 手动操作3.2.1手动运行方式采用纯电气联锁，是在程序控制器PLC发生故障时使用。
3.2.2通过对操作盘的手动开关的操作，控制一层车台板左、右二层车台板上、下运行，车位到位后能自动停止。
3.2.3以102 车位为例：把”手动、自动”选择开关拨到”手动”位置，”手动”操作指示灯亮。
3.2.4把102 车位选择开关向左扭转，102 车位左移，如停止左扭转，车位也停止左移；如果向右移，选择开关只需向右转。
车位到位后或与另外一个车位距离小于5厘米时，将自动停止。
3.2.5车位到位后，操作人员指挥车辆倒进或开出。
3.2.6其它手动操作同上。
3.3 自动运行方式3.3.1自动运行方式由程序控制器PLC控制，操作简单方便、快捷、车位走位准确。
二层每个车位在操作箱上都标有相应的车位号。
3.3.2把”手动、自动”选择开关拨到”自动”位置，”自动”操作指示灯亮，操作箱上电源指示灯亮后，即可进行自动操作。
3.3.3键入起调车位号码后，一层车位将自动平移，二层车位下降到位后停止，运行指示灯熄灭。
3.3.4操作人员指挥车辆倒进或开出。
3.3.5按一下复位键，把二层车位提升到原来的位置。
3.3.6其它车位的自动操作方式同上。
4.质量记录表格xxWY8.3-Z02-F2 《紧急事件处理记录表》感谢您的阅读！。
停车场管理系统操作说明书
停车场管理系统操作说明书停车场管理系统操作说明书版本:正式版V1.00目录一．停车场设备图解说明....................................................................................................................... .......... - 3 -二、操作人员工作内容与流程....................................................................................................................... .. - 7 -1、中心管理人员在管理中心(7)2、中心管理人员在出入口(8)3、出入口值班人员(9)三、停车场管理软件.................................................................................................................... .................... - 9 -1、登入系统(9)2、收费操作说明(11)3、当班信息操作说明(12)4、事件处理(13)5、收费记录查看(14)6、进出记录查看(15)7、场内记录查看(16)8、入场补登记(17)9、强行起杆(18)10、人工收费(18)四、收费员注意事项.................................................................................................................... .................. - 19 -五、停车场系统常见故障及排除................................................................................................................... - 19 -故障现象1：不能打开软件，打开时弹出数据库连接设置(19) 故障现象2：出卡机不能出卡（同一辆车只能取一张卡）。
停车场管理系统操作规程范本（二篇）
停车场管理系统操作规程范本第一章绪论1.1 目的和依据本操作规程的目的是为了规范停车场管理系统的日常操作，确保停车场的安全运营和用户的便利使用。
依据包括国家相关法律法规、停车场管理制度和厂商要求等。
1.2 适用范围本规程适用于停车场管理系统的操作人员，包括停车场管理员、收费员等。
1.3 定义在本规程中，以下术语定义如下：(1) 停车场管理系统：指用于停车场管理、车辆进出记录、收费等功能的软硬件设备和相关系统。
(2) 停车场管理员：指负责停车场管理系统日常操作和维护的工作人员。
(3) 收费员：指负责停车场车辆收费工作的工作人员。
第二章操作规程2.1 系统登录(1) 停车场管理员和收费员需要使用个人账号和密码登录停车场管理系统。
(2) 管理员账号和密码只能由系统管理员授权设置，且应定期更改。
(3) 收费员账号和密码应由主管部门分发，且应定期更换。
2.2 业务操作(1) 停车场管理员应按照规程对系统进行日常操作和维护，包括系统启动、运行状态监控、故障排除等。
(2) 收费员应按照规程对系统进行收费操作，包括车辆入场登记、收费标准设置、收费计算等。
(3) 系统操作人员应遵守保密制度，不得私自泄露用户信息和收费数据。
2.3 数据管理(1) 系统操作人员应定期对停车场管理系统的数据进行备份，并妥善保管备份数据。
(2) 数据备份周期和存储方式应根据实际情况确定，以确保数据的可靠性和安全性。
2.4 常见故障处理停车场管理系统可能出现的常见故障包括硬件故障、软件故障等，操作人员应按照以下步骤进行处理：(1) 确认故障现象和影响程度。
(2) 检查系统各设备的运行状态，包括摄像头、收费机等。
(3) 确认故障原因，如硬件故障可尝试重新连接、更换设备等；如软件故障可重启系统、联系技术支持等。
(4) 记录故障处理过程和结果。
(5) 若故障无法排除，及时上报上级主管部门和系统厂商，寻求技术支持。
第三章故障处理记录和报告3.1 故障处理记录(1) 系统操作人员应及时记录停车场管理系统的故障处理过程和结果，包括故障现象、处理方法、处理时间等。
山庄停车场管理作业指导书
山庄停车场管理作业指导书山庄停车场管理作业指导书1.0目的加强zz山庄内外停车场的管理，更好地为业主服务，方便停车，保障车辆停放有序和安全，并保障车辆交通畅通。
2.0适用范围适用于zz山庄管家服务中心辖区车辆停放管理。
3.0职责3.1服务中心经理、安管主管、安管班长负责对停车场安管员的工作进行监督检查。
3.2巡逻安管员按本指导书开展工作。
4.0作业规程4.1停车场进车管理4.1.1车辆进入停车场时→在道闸外侧进行检查→首先有停止信号（手势）→敬礼→检查车辆及车内人员→是否本小区业主→发临时停车卡→检查完毕后→说：”谢谢” →打开道闸→打放行手势→将车辆指引到车位上→填写车辆出入登记表→注明车辆进入时间及车况。
4.1.2留意进入车场时车辆情况，发现车辆外观有明显破损迹象时,应及时提醒车主，并进行相关记录；对带有危险品的车辆禁止进入车场；如有特殊情况，及时报告有关上级领导。
4.2停车场日常管理4.2.1停车场巡逻员用正确手势指挥车辆通行或倒车，禁止车辆逆行，发现有违章停车应及时纠正，指挥车辆整齐停放于适当位置，提醒车主锁好车门、窗，并将车内贵重物品随身带走。
4.2.2停车场巡逻员要不断巡视停车场，保持精神高度集中，注意观察每辆车辆的停泊，随时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门、窗、未上锁等现象应及时处理并通知车主，同时在《安管员值班记录》上做好记录。
4.2.3发现有无关人员进入停车场或在停车周围徘徊时，应劝其离开，禁止商贩和乞丐进入停车场及周围，遇紧急情况立即向上级报告。
4.2.4严防车辆发生碰撞、摩擦，如发生上述情况，停车场巡逻员须记下肇事车车牌号码, 暂不放行肇事车出车场, 并联系安全主管（班长）、管家服务中心经理协助受害车主与肇事车主协商处理方法。
4.2.5了解和掌握业主的车型、车牌号、姓名、年龄、职业、工作单位、居住栋号、居住电话号码等，以便识别。
4.2.6严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，避免交通意外事故的发生，并报告当值班长。
停车场系统管理作业指导书
1.目的规范弱电系统的维护保养的作业标准，为客户提供一个安全、健康、舒适和高效的环境。
2.范围2.1适用于项目的SA安防系统的停车场子系统，具体包括如下：2.1.1停车场管理系统；2.1.2车辆引导系统、反向寻车系统。
3.术语及定义3.1 CM：即纠正性维修，是指对已经发生的设备故障进行维修处理的过程活动。
3.2 AM：即自主性维护，是通过清洁、检查、润滑等日常维护，及时发现系统设备存在的小问题，并及时处理的过程活动。
3.3 PM：即预防性维修，是通过清洁、干燥、紧固、检查、校验、更换等计划性维护，及时发现系统设备存在隐蔽性的故障隐患，并及时处理的过程活动。
3.4 SOP：即标准操作程序，其精髓是把一个岗位应该做的工作进行流程化和精细化，使得任何一个人处于这个岗位上，经过合格培训后都能很快胜任该岗位。
3.5 弱电专业维保外包：因法律法规要求如消防系统等，或者核心技术由唯一供应商掌控如BAS系统等，专业维修、保养、施工整改等活动必须由专业维保单位完成的，项目不直接参与维修、保养、施工活动，只对专业维保单位的维保活动进行监督和管理。
4.分类或管理原则作业指导书5.职责6.方法和过程控制6.1人员要求：6.2物资配置6.3管理要求6.3.1SOP标准操作程序：由项目工程负责人根据本作业指导书，结合项目实际情况制定，对CM、AM、PM操作过程中主要工作流程进行规范，内容包括设备图片、主要操作步骤和注意事项等。
6.3.2详见《VS(政企)-SH SSXS-FM-301弱电系统运行及维护保养技术规范》6.4技术要求（标准）6.5与EHS相关的要求7.维护与解释该作业规范解释权归工程部所有。
8.相关文件。
停车场管理系统操作规程范文（二篇）
停车场管理系统操作规程范文一、系统登陆与退出1. 用户需先输入正确的用户名和密码，点击登陆按钮进入系统。
2. 系统验证用户身份后，进入系统主界面，用户可以进行相关操作。
3. 用户在使用完毕系统后，点击退出按钮，系统将退出当前用户并返回登录界面。
二、车辆进入登记1. 车辆进入停车场后，用户点击系统主界面的“车辆进入登记”按钮。
2. 用户需要依次输入车牌号、车辆类型、进入时间等相关信息。
3. 系统会自动为该车辆分配一个可用的停车位，用户无需手动指定。
4. 用户点击确认按钮后，系统将保存车辆信息，更新停车位状态。
三、车辆出场结算1. 车辆准备离开停车场前，用户点击系统主界面的“车辆出场结算”按钮。
2. 用户需要输入车牌号和出场时间进行结算。
3. 系统会根据进入时间和出场时间计算停车时长，并自动获得停车费用。
4. 用户需确认费用无误后，选择支付方式完成结算。
四、停车位管理1. 用户点击系统主界面的“停车位管理”按钮进入停车位管理界面。
2. 用户可以查看停车位列表，了解每个停车位的状态：空闲、占用、维修等。
3. 用户可以手动调整停车位的状态，但需谨慎操作以免造成混乱。
4. 如有停车位需要维修或更换，用户需向管理员提出申请，并提供相应原因及建议。
五、数据统计与报表1. 用户点击系统主界面的“数据统计与报表”按钮进入相关功能界面。
2. 用户可查看停车场当前的车流量、收入情况等综合统计数据。
3. 用户可生成相应的报表，包括日报表、月报表、年报表等，用于管理决策参考。
4. 用户需注意保护数据安全，不得将数据泄漏或用于其他非法用途。
六、系统维护与升级1. 用户点击系统主界面的“系统维护与升级”按钮进入相关功能界面。
2. 用户可查看系统的运行状态和版本信息，并了解相关维护和升级计划。
3. 用户可提交系统使用中遇到的问题或提出改进建议，管理员可能会进行相应的优化和修复。
4. 用户需保持系统的稳定运行，不得进行非授权的系统修改或破坏。
蓝湾小区停车场作业指导书
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
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蓝湾小区停车场作业指导书1．目的：规范停车场管理制度，加强对停车场的管理。
2．范围：XX蓝湾管理处。
3．方法与过程控制：⑴、车辆驶入时的基本操作：A、车辆驶进停车场入口时，安全员应面向来车呈立正姿势，示意车辆减速停车，若其带有IC卡，指引其读卡进入。
B、若来车是临停车辆，因迅速准备车辆临时停放服务凭证。
当车辆停稳后，安全员快步走至距车辆驾驶窗口适当距离的位置，呈立正姿势并敬礼，迅速发放车辆临时服务凭证，打开地桩并向车主点头问好，车主接过车辆临时服务凭证后，以标准交通指挥手势示意车辆驶入停车场。
C、对进入停车场的车辆，车场巡逻安全岗要及时对车辆外观进行仔细检查，并将有异常情况的车辆记录于《停车场车辆情况登记表》。
⑵、车辆驶出时的基本操作：A、车辆驶近停车场出口时，安全员应面对来车呈立正姿势，注意观察，若来车是临停车辆应示意车辆减速停车。
B、车辆停稳后，安全员快步行走至距车辆驾驶窗口适当距离的位置，呈立正姿势并敬礼，向车主收回车辆临时服务凭证，并快速核对车牌号码、进入时间、值班人员签名等信息，对需要收取车位使用费的车辆按停车场收费标准收费，并给车主相应的发票。
C、对不愿意收发票的车主，应明示公司的规定，请车主自行处理，严禁收费不给票据的行为，一经查出，一律按贪污票款处理，因特殊原因未收取车辆停放服务费的车辆应在《未收费车辆登记表》上做详细纪录，并请车主签字确认。
停车场管理系统操作规程模版
停车场管理系统操作规程模版一、系统登录和退出1. 打开停车场管理系统登录界面；2. 输入用户名和密码，点击“登录”按钮；3. 如果登录成功，进入系统主界面；4. 如果登录失败，提示用户名或密码错误，请重新输入；5. 在系统主界面上方点击“退出”按钮，确认退出系统。
二、车辆管理1. 在系统主界面点击“车辆管理”菜单；2. 进入车辆管理界面，可以进行新增、修改和删除车辆信息；3. 点击“新增车辆”按钮，填写车辆信息表单，点击“保存”按钮保存车辆信息；4. 点击“修改车辆”按钮，选择要修改的车辆，修改车辆信息后点击“保存”按钮；5. 点击“删除车辆”按钮，选择要删除的车辆，确认删除后，系统将删除该车辆信息。
三、停车位管理1. 在系统主界面点击“停车位管理”菜单；2. 进入停车位管理界面，可以进行新增、修改和删除停车位信息；3. 点击“新增停车位”按钮，填写停车位信息表单，点击“保存”按钮保存停车位信息；4. 点击“修改停车位”按钮，选择要修改的停车位，修改停车位信息后点击“保存”按钮；5. 点击“删除停车位”按钮，选择要删除的停车位，确认删除后，系统将删除该停车位信息。
四、停车记录查询1. 在系统主界面点击“停车记录查询”菜单；2. 进入停车记录查询界面，可以根据车牌号、停车位号等条件进行查询；3. 在相应的查询条件输入框中填写查询信息，点击“查询”按钮进行查询；4. 查询结果以列表形式展示，可以点击列表中的记录，查看车辆具体停车信息。
五、费用管理1. 在系统主界面点击“费用管理”菜单；2. 进入费用管理界面，可以进行新增、修改和删除费用信息；3. 点击“新增费用”按钮，填写费用信息表单，点击“保存”按钮保存费用信息；4. 点击“修改费用”按钮，选择要修改的费用，修改费用信息后点击“保存”按钮；5. 点击“删除费用”按钮，选择要删除的费用，确认删除后，系统将删除该费用信息。
六、系统日志查看1. 在系统主界面点击“系统日志查看”菜单；2. 进入系统日志查看界面，可以查看系统操作日志；3. 系统操作日志按照时间顺序排列，可以根据日期、操作人员等条件进行查询；4. 在相应的查询条件输入框中填写查询信息，点击“查询”按钮进行查询；5. 查询结果以列表形式展示。
小区物业工程部停车场道闸系统管理作业指导书
小区物业工程部停车场道闸系统管理作业指导书
1.0目的
规范道闸系统的日常维护与保养，保证道闸操作灵活可靠，外观良好。
2.0 适应范围
适用于服务处停车场道闸系统运行的维护保养。
3.0 职责
设备维修人员负责停车场道闸系统的月度检查维护保养，并将情况记录在《月份智能化维护记录表》.
3.1 工程负责人负责组织、参与、指导停车场道闸系统的维护保养，同时负责对外联络及工作的实施。
零部件更换情况记录在《设备维修记录表》上，涉及设备参数变更的记录在《设备台帐》上。
服务处经理负责上述工作的监督执行。
3.2 内容
系统功能说明：手动按钮可作“升闸”、“降闸”及“停止”操作。
系统配备车辆传感器，即具有“车过自动落闸”、“防砸车”功能。
收费系统微机可以与道闸进行串行通。
物业小区停车场管理作业指导书
物业小区停车场管理作业指导书目的：规范**家园停车场的管理，维护停车场车辆行驶与停放秩序，停车场的管理工作更顺畅的开展，确保停车场安全无意外事故的发生，结合本停车场的特性，特制定此作业指导书。
一、职责部门经理负责停车场全面管理、监督、指导工作；安全主办负责制定停车场管理制度和作业指导书，停车场检查、安全员的培训工作；安全班长负责停车场管理工作的具体实施工作；停车场安全员负责车辆检查、指挥调度的管理工作；二|、方法和过程控制2.1停车场属于**家园私家停车场，原则上外来车辆不得停放。
租用、售用仅限于小区内的业主。
2.2**家园私家停车场车辆限高2米以下，2.3业主可根据需要向管理处申请租用固定车位，经管理处经理审批后，双方签订《停车场车位租用协议书》，并办理《车辆停放服务卡》（注：此停车卡只能作为缴费的凭证）、智能IC卡。
2.4停车场购买车位的业主需与管理处签定，《车辆停放服务协议书》（注：此停车卡只能作为缴费的凭证）、智能IC卡。
2.5停车场实行智能化系统管理，已购已租车位、已售车位车辆进出车库车主自行刷卡进出。
三、停车场服务收费标准3.2**家园地下智能化车库月租费收费标准为人民币250元，与当月管理费一起收缴。
3.2已购车位车辆收取管理服务费月收费标人民币60元。
3.3未租位车辆，来访车辆临时停放收费标准按停车场管理收费每次停放造过半小时（含半小时）收费人民币5元，超过3小时收费人民币10元。
四、停车场入场管理4.1业主租位车辆进入车库，安全管理员应面向来车呈正姿势敬礼，示意车主自行刷卡入车库。
按私家车位停放整齐。
4.2外来看楼、访客车辆进入车场、安全管理员应面向来车呈立正姿势，示意车辆减速并停车。
并迅速填写《车辆临时停放服务凭证》存根和票据，记录车牌号、驶入时间、签名。
4.3当车辆驶近后，走近距车辆驾驶室窗口适当距离呈立正姿势并敬礼，迅速将填好的《车辆临时停放服务凭证》递交给车主，并示意点头问好。
物业小区停车场管理作业指导书
物业小区停车场管理作业指导书物业小区停车场管理作业指导书目的：规范**家园停车场的管理，维护停车场车辆行驶与停放秩序，停车场的管理工作更顺畅的开展，确保停车场安全无意外事故的发生，结合本停车场的特性，特制定此作业指导书。
一、职责部门经理负责停车场全面管理、监督、指导工作；安全主办负责制定停车场管理制度和作业指导书，停车场检查、安全员的培训工作；安全班长负责停车场管理工作的具体实施工作；停车场安全员负责车辆检查、指挥调度的管理工作；二|、方法和过程控制2.1停车场属于**家园私家停车场，原则上外来车辆不得停放。
租用、售用仅限于小区内的业主。
2.2**家园私家停车场车辆限高2米以下，2.3业主可根据需要向管理处申请租用固定车位，经管理处经理审批后，双方签订《停车场车位租用协议书》，并办理《车辆停放服务卡》（注：此停车卡只能作为缴费的凭证）、智能IC卡。
2.4停车场购买车位的业主需与管理处签定，《车辆停放服务协议书》（注：此停车卡只能作为缴费的凭证）、智能IC 卡。
2.5停车场实行智能化系统管理，已购已租车位、已售车位车辆进出车库车主自行刷卡进出。
三、停车场服务收费标准3.2**家园地下智能化车库月租费收费标准为人民币250元，与当月管理费一起收缴。
3.2已购车位车辆收取管理服务费月收费标人民币60元。
3.3未租位车辆，来访车辆临时停放收费标准按停车场管理收费每次停放造过半小时（含半小时）收费人民币5元，超过3小时收费人民币10元。
四、停车场入场管理4.1业主租位车辆进入车库，安全管理员应面向来车呈正姿势敬礼，示意车主自行刷卡入车库。
按私家车位停放整齐。
4.2外来看楼、访客车辆进入车场、安全管理员应面向来车呈立正姿势，示意车辆减速并停车。
并迅速填写《车辆临时停放服务凭证》存根和票据，记录车牌号、驶入时间、签名。
4.3当车辆驶近后，走近距车辆驾驶室窗口适当距离呈立正姿势并敬礼，迅速将填好的《车辆临时停放服务凭证》递交给车主，并示意点头问好。
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作业指导书系列
停车场系统操作作业指导
书
（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-22966停车场系统操作作业指导书
Parking system operation instructions
说明：为明确工作目的、范围及操作秩序，减少不确定度，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定。
物业管理有限公司作业指导书
建筑研究中心停车场系统操作作业指导书
1.目的:
规范设备操作程序，确保设备正常运行。
2.范围:
适用于XX总部物业服务处。
3.方法和过程控制:
3.1系统开机:
3.1.1开启电脑显示器和主机，当进入用户名为"SA"的网络登录界面时，直接点击"确定"键。
3.1.2进入WINDOWS操作主界面后，鼠标双击桌面上的"一卡通管理系统"，打开停车场管理系统页面。
3.2上班操作:
3.2.1用管理员操作卡在出入口读卡机和桌上临时卡收费器读卡一次，打开出入口读卡机和临时卡收费器。
3.2.2在停车场系统页面点击左上角的钥匙状的"系统登录"快捷键，在页面出现的系统登录窗口中点击"小三角形"下拉键，选择管理员卡号，并输入密码，点击"确认"进入停车场子系统;
3.2.3在停车场子系统中点击左上角"两部车"快捷键，进入"出入管理"页面，完成上班登录操作。
3.3下班操作:
3.2.1在各页面中点击"退出"按钮，退出停车场管理系统界面;
3.2.2用管理员操作卡在出入口读卡机和桌面上的临时卡收费器读卡一次，关闭出入口读卡机和临时卡收费器，完成下班操作。
3.3车辆出入管理:
3.3.1对内部已发行车场出入卡的车辆，可直接在出入口读卡机上刷卡进出;
3.3.2外来临时车辆要进入停车场，出入口管理员用预
先发行的临时卡在入口读卡机上读卡打开入口道闸，并将临时卡发给司机让其进入，同时记录车牌和卡号;
3.3.3临时车辆出场时必须出示临时卡，出入口管理员将临时卡在临时卡收费器上读卡一次，确认无误后点击电脑临时卡核认窗口"开闸"按钮打开出口道闸，并收回临时卡。
3.3.4出入口管理员非特殊情况不得手动打开车辆出入口道闸;当系统停电时管理员必须用手柄摇杆打开出入口道闸，并严格记录好所有进出车辆的资料。
3.4查询操作:
3.4.1查当班的车辆进出情况，可在出入管理页面中直接点击"车辆查询"按钮;页面弹出当班车辆进出情况信息表，可供查阅当班车辆数量、车牌号码及进出时间等信息;
3.4.2查以前车辆进出情况，先退出出入管理页面，在编辑栏中点击"查询管理"，在下拉栏中点击"场内车辆查询"，页面出现"场内车辆"窗口，在窗口"查询条件"的"起始日期"和"终止日期"中输入需要查询的时间段，在"字段名"的下拉栏中选择"入场操作员"，"操作符"栏中选择"="，"值"栏中选择查询时间段的操作员，然后点击"查询"按钮;在页面出现
的信息表可查阅到所需查询的信息。
3.5注意事项:停车场管理系统管理员操作卡及密码须由专人负责，以确保安全。
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