消防工程施工合同标准(万科)
消防工程施工合同范本(标准版)
消防工程施工合同甲方（业主）：乙方（施工方）：根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方委托乙方进行消防改造施工事宜，经过友好协商，达成如下合同。
一、工程概况1、工程地点：[工程地点]2、工程内容：[具体消防工程内容，如增加消防设备、改造消防通道、更新消防管网等]3、工程范围：[具体施工范围，如楼层、区域等]二、工程期限1、工程开工日期：[开工日期]2、工程竣工日期：[竣工日期]3、工程总工期：[工期天数]天。
如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。
三、工程造价及支付方式1、工程造价：[具体工程造价金额]2、支付方式：[支付方式，如预付款、进度款、竣工款等，并明确各款项支付比例和时间节点]四、施工质量与验收1、乙方应按照国家消防法规及相关技术标准进行施工，确保施工质量。
2、工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方进行工程验收。
3、工程验收合格后，甲方应签署《工程竣工验收合格证书》，并支付剩余款项。
五、保修与维护1、工程竣工验收合格后，乙方应对其施工质量负责保修，保修期限为[保修期限]年。
保修期内，因乙方施工质量问题导致的消防设备故障或损坏，乙方应负责免费维修或更换。
2、保修期外，甲方可委托乙方进行消防设备的维护保养，具体费用由双方另行协商。
六、违约责任1、若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方按照费用总额的1%支付每日逾期付款利息。
2、若乙方未按约定完成工程或施工质量不符合约定，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
3、若因乙方原因导致工程未通过消防验收，乙方应负责整改并承担相关费用。
七、其他事项1、本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
消防工程施工合同书范文
消防工程施工合同书范文发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。
第一条：工程项目1.1工程名称：xx项目消防工程1.2工程地点：1.3承包范围：按甲方提供的项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装内容为：1）与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程2）消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统3）喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统4）自动报警及联动控制系统：包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备5）消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播兼做背景音乐。
6）整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相对应的双电源转换器直接取电。
7）消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。
8）移动灭火器设备配置。
9）风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。
10）切断非消防电源线路。
11）消防水池水位报警系统、线路等。
12）消防设备的监控及反馈系统。
13）气体灭火的设计、施工。
上述消防设计图纸，由乙方负责报送消防局审核批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。
上述1—13项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。
1.4承包方式：承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。
消防工程合同范本
消防工程合同范本
受承包方（甲方）委托，承包方（乙方）承建本消防工程，双方经友好协商，就相关事宜达成如下合同：
第一条工程内容
1.1 项目名称：xxx消防工程
1.2 施工地点：具体地址
1.3 工程范围：包括但不限于xxx设备安装、管道铺设、检测调试等
第二条工程进度
2.1 本合同自签订之日起生效，工期为xx个月，具体工期按照双方协商确定的计划进行。
2.2 如遇不可抗力因素，影响工程进度的，双方应及时协商解决，并视情况调整工程进度。
第三条工程质量
3.1 乙方承诺按照国家相关标准及合同约定，严格把控施工工艺，确保工程质量符合甲方要求。
3.2 工程竣工验收合格后，乙方须提供一定期限的维护保养服务。
第四条工程价款
4.1 工程总价为人民币xxx元整。
4.2 工程款支付方式：工程款分阶段支付，具体支付节点及比例双方另行协商确定。
4.3 工程款支付以银行转账方式进行，乙方提供相应发票并及时报销。
第五条管理协议
5.1 乙方需配合甲方相关部门检查工程施工情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。
5.2 双方如有其他变更事项，应当书面确认并签订补充协议。
第六条违约责任
6.1 若有一方未按约定履行合同义务，应承担相应违约责任，赔偿给对方造成的损失。
6.2 违约方应在收到通知后的xx天内履行相应的补救措施，否则视为解除合同。
第七条其他
7.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：年月日。
消防施工工程通用合同
消防施工工程通用合同合同编号：[填写合同编号]甲方（业主）：[填写甲方名称]乙方（承包商）：[填写乙方名称]一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在消防施工工程项目中的权利和义务，确保工程质量，保障双方的合法权益，促进工程顺利进行。
二、工程概况1. 工程名称：[填写工程名称]2. 工程地点：[填写工程地点]3. 工程内容：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防给水设施、应急照明及疏散指示系统的安装与调试等。
4. 工程标准：按照国家及地方有关消防技术标准和规范执行。
三、合同金额合同总价为[填写合同金额]元人民币，包含所有材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
四、工期要求1. 工程开工日期：[填写开工日期]2. 工程竣工日期：[填写竣工日期]3. 乙方应按合同约定的时间完成工程施工，并确保工程质量符合标准要求。
五、质量要求乙方必须保证工程质量，确保消防系统安全可靠，满足国家及地方的相关标准和规范。
六、付款方式1. 预付款：甲方在合同签订后[填写天数]天内支付合同总金额的[填写比例]%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方将按约定支付相应进度款。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款项。
七、违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、附件本合同附带工程设计图纸、工程量清单、设备材料表等相关文件。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
消防工程施工合同范本
消防工程施工合同范本
一、乙方承诺在合同有效期内，完成全部消防工程施工任务并按照
约定的条件进行维护。
同时，乙方必须保证施工过程中遵守相关法律
法规和标准，确保施工质量和安全。
二、甲方需按照合同约定支付给乙方相应的工程款。
乙方应按照工
程进度及时提交工程进度报告，并由甲方确认后支付工程款。
三、合同签署后，双方需严格执行合同约定，不得擅自修改合同内容。
若有需要变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。
四、合同一旦签署即生效，双方必须按照合同规定的工程开工日期、竣工日期和验收日期履行合同义务。
若因不可抗力等原因导致无法按
期履行合同，应及时通知对方并协商解决方案。
五、乙方应按照消防工程设计图纸和规范要求进行施工，确保施工
质量符合相关标准。
如发现施工质量问题，乙方应及时整改，直至合
格为止。
六、甲方应提供施工所需的相关资料、设备和场地，并保证施工现
场的安全、整洁。
如因甲方原因导致施工受阻，甲方需承担相应责任。
七、合同期限到达后，乙方应提交完工报告，并配合甲方进行终验。
甲方应在完工合格后支付尾款，并办理相关消防工程验收手续。
八、双方若发生合同纠纷，应优先通过友好协商解决。
若协商无果，可向具备法律资质的仲裁机构进行仲裁。
就本消防工程施工合同，以上为所列条款，一经签署即为双方共同遵守。
希望本合同能够顺利履行，达到预期效果。
消防施工的合同范本
消防工程施工合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防工程施工项目（以下简称“工程”）达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范围：本工程消防设施的安装，包括但不仅限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防栓系统等，以及相关设备的调试、验收和培训。
1.4 承包方式：包工包料。
1.5 工程质量：符合国家消防部门规定的消防设施安装标准和质量要求。
1.6 合同价款（人民币大写）：1.7 保修期：叁年。
第二条甲方责任2.1 甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸和相关技术资料，并保证其真实、准确、完整。
2.2 甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，包括但不限于消防设计审核、施工许可等。
2.3 甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工用水、用电、用气等。
2.4 甲方应指派专职代表对工程施工进行监督，协调处理工程施工中出现的问题。
第三条乙方责任3.1 乙方应按照约定的承包范围和质量要求完成工程的施工。
3.2 乙方应按照约定的工期完成工程的施工。
3.3 乙方应承担工程施工期间的安全责任，确保工程施工安全无事故。
3.4 乙方应承担工程验收不合格的风险，如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。
第四条付款与结算4.1 甲方应按照约定的付款方式支付合同价款。
4.2 甲方支付合同价款的前提是乙方按照约定完成工程的施工，并经消防部门验收合格。
4.3 乙方应按照约定的保修期限承担工程的保修责任。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。
5.3 乙方未按照约定完成工程施工，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方承担违约责任。
消防工程合同范本(通用)(两篇)
消防工程合同范本(通用)（二）一、合同双方基本信息甲方：（委托方）：法定代表人/委托人：联系地质：联系方式：乙方：（承包方）：法定代表人/委托人：联系地质：联系方式：二、合同背景及目的三、合同项目概述1.项目名称：（填写具体项目名称）2.项目地点：（填写具体项目所在地）3.项目内容：（填写具体项目内容，如消防设备安装、消防通道建设等）4.投资金额：（填写具体项目投资金额）5.工期要求：（填写具体项目工期要求）四、合同条款1.价格及支付方式甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，工程款项支付方式为：（填写具体支付方式），支付比例如下：（各阶段工程款项及相应支付比例）2.工程质量标准乙方按照相关法律法规和行业标准，以及甲方提出的技术要求和规范，确保工程质量符合设计要求和国家标准，并承诺对工程质量负责。
3.工期要求乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇不可抗力等特殊情况，应及时通知甲方并协商解决办法。
4.材料及设备乙方应为工程选择符合国家和行业标准的优质材料和设备，并按照相关规定进行验收检测。
5.验收及交付乙方完成工程后，甲方有权对工程进行验收，如发现存在问题，乙方应及时整改。
验收合格后，乙方应将工程交付甲方，并移交相关技术资料和文件。
6.知识产权乙方为本合同提供的技术方案、图纸等享有知识产权，甲方未经乙方书面许可，不得擅自复制、使用或让他人使用。
7.违约责任双方在履行合同过程中如有违约行为，应按照相关法律法规和合同约定承担相应的责任。
8.保密条款双方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术资料等应予以保密，未经一方书面许可，不得向外部泄露。
9.争议解决合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向依法设立的仲裁机构申请仲裁。
10.其他约定事项（可根据实际情况添加其他约定事项）五、法律适用与生效1.本合同适用相关法律法规。
2.本合同自双方代表人/委托人签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并予以结算之日终止。
消防标准施工合同
消防标准施工合同合同编号：________甲方（以下简称“业主”）：________乙方（以下简称“施工方”）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防工程项目的施工事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________消防工程项目1.2 工程地点：________1.3 工程规模：________1.4 工程内容：________二、合同金额2.1 本工程合同总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2 乙方在合同签订后，应向甲方提交等额的投标保证金，作为乙方履行合同的担保。
合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的工程验收报告之日起五个工作日内退还投标保证金。
三、施工期限3.1 乙方应按照双方约定的开工日期开始施工，并在合同约定的工期内完成全部工程。
3.2 甲方应在本合同签订后七个工作日内向乙方提供施工所需的相关资料和场地，否则乙方有权延迟施工，由此造成的工程延期，甲方应承担相应的违约责任。
四、质量标准4.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。
4.2 工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应无条件进行维修或更换。
五、施工要求5.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程顺利进行。
5.2 乙方应严格按照国家及地方消防安全法规进行施工，确保消防设施的合法性和有效性。
5.3 乙方应保证施工现场的安全，采取有效措施防止安全事故的发生，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
六、合同的变更和解除6.1 在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
6.2 合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。
万科总承包施工合同(费率合同)下载
万科总承包施工合同(费率合同)下载万科总承包施工合同（费率合同）合同编号：___________甲方（发包方）：万科企业股份有限公司地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：__________________地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：____________________1.4工程质量：____________________1.5工程工期：____________________1.6工程价款：____________________二、合同价款2.1本工程采用费率合同方式，合同价款包括固定费用和变动费用两部分。
2.2固定费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.3变动费用根据本工程实际发生情况按约定的费率计算，具体费率详见附件一。
2.4合同价款支付方式及期限：（1）预付款：甲方在本合同签订后____个工作日内支付乙方合同价款的____%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（2）进度款：乙方按照本工程实际进度向甲方申请支付进度款，甲方在收到乙方申请后____个工作日内支付相应进度款。
（3）结算款：本工程竣工验收合格后，乙方按照实际发生的变动费用向甲方申请支付结算款，甲方在收到乙方申请后____个工作日内支付相应结算款。
三、工程质量3.1乙方应按照本合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。
3.2乙方应按照甲方的要求，提供完整的施工组织设计和施工方案，并按照施工组织设计和施工方案进行施工。
消防工程施工合同(全文完整)
消防工程施工合同(全文完整)目录一、合同双方二、工程范围及内容三、合同价格及支付方式四、工程期限五、质量保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担消防工程施工事宜，达成如下合同条款：二、工程范围及内容1. 工程名称：消防工程施工。
2. 工程地点：甲方指定地点。
3. 工程内容：包括但不限于消防系统的设计、设备采购、安装、调试、验收等。
三、合同价格及支付方式1. 合同总价款为人民币元整（大写：元整）。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：a) 签订合同后天内，支付合同总价款的 %；b) 工程施工进度达到 %时，支付合同总价款的 %；c) 工程竣工验收合格后天内，支付合同总价款的 %；d) 工程质量保证期满后天内，支付合同总价款的 %。
3. 乙方开具正规发票。
四、工程期限1. 工程期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
2. 如遇不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应协商解决。
五、质量保证1. 乙方应按照国家有关消防工程施工及验收规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起个月。
3. 质量保证期内，乙方负责免费维修因施工质量原因导致的损坏。
六、违约责任1. 甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。
2. 乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付逾期完工的违约金，违约金计算方法为：合同总价款×逾期天数×0.05%。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。
消防工程施工合同协议条款
消防工程施工合同协议条款1. 合同双方本合同由甲方（业主）和乙方（承包商）签订，双方应提供合法有效的身份证明和营业资质，确保合同的有效性和执行力。
2. 工程范围乙方应按照甲方提供的消防工程施工图纸和相关技术规范，完成包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、消防水系统、消防通讯系统、消防电源及其配套的电气工程等消防设施的安装、调试和验收工作。
3. 施工质量乙方必须保证施工质量符合国家及行业标准，确保消防系统的正常运行和使用安全。
所有施工材料和设备应具有合格的质量证明。
4. 施工期限本消防工程的施工开始日期为合同签订之日起计算，施工周期不得超过___个月。
如遇特殊情况需延期，乙方应提前___天书面通知甲方，并经甲方同意后方可延期。
5. 合同金额双方经协商一致，确定本消防工程的合同总金额为人民币____元。
甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。
6. 变更与索赔在施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前通知乙方，并由双方协商确定变更内容和额外费用。
乙方有权对因甲方原因导致的额外工作量提出索赔。
7. 安全生产乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全，对施工过程中的安全事故负全责，并应及时采取措施防止损失扩大。
8. 质量保证期乙方应对其施工的消防工程提供不少于___年的质量保证期。
在保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
9. 违约责任双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
10. 争议解决合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
11. 其他条款双方可根据具体情况协商确定其他未尽事宜，并作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。
12. 合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________代表签字：_________________ 代表签字：_________________ 日期：_________________ 日期：_________________。
标准消防工程施工合同样本
标准消防工程施工合同样本标准消防工程施工合同样本1. 合同概述本合同为消防工程施工合同，由甲方（施工方）与乙方（业主方）共同签订。
双方在平等自愿基础上，按照合法、公平、公正的原则，共同约定并遵守以下条款。
2. 合同内容2.1 工程名称及地址本工程的名称是消防工程，位于地区。
2.2 合同价款及支付方式2.2.1 合同总价款为X元。
2.2.2 乙方按照以下方式支付合同价款：第一阶段：工程开工前支付X%的合同价款作为预付款；第二阶段：工程完成X%后支付X%的合同价款作为第二阶段款项；第三阶段：工程竣工后乙方验收合格，支付余下的X%的合同价款。
2.3 工程工期及延期责任2.3.1 本工程工期为X个月，具体工期另行协商确定。
2.3.2 若因甲方原因导致工期延误，甲方需承担违约责任，包括但不限于支付乙方因工期延误而产生的额外费用。
2.4 工程质量2.4.1 甲方按行业标准和相关法律法规要求，按时保质地完成工程。
2.4.2 乙方有权对工程质量进行检查和验收，并要求甲方进行整改。
2.5 工程变更2.5.1 若乙方需要对工程进行变更，须书面通知甲方，并根据甲方要求提供相应的变更设计和费用。
2.5.2 若甲方需要对工程进行变更，须书面通知乙方，并协商达成一致意见。
2.6 施工安全2.6.1 施工期间，甲方必须遵守国家和地方消防法规，严格控制火源，确保施工安全。
2.6.2 若因甲方违反施工安全规定导致事故发生，甲方需承担相应的责任，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。
3. 合同变更与解除3.1 变更3.1.1 本合同任何变更均须由甲方与乙方双方协商一致，并在双方签字、盖章后生效。
3.2 解除3.2.1 若因不可抗力、政府行为或其他不可预见原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
3.2.2 若任何一方违反合同约定，使得对方无法继续履行合同，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
4. 违约责任4.1 若甲方无故延误工期，乙方有权要求甲方支付工期延误产生的额外费用，并有权解除合同。
房屋消防工程施工合同书
房屋消防工程施工合同书甲方（全称）：XX有限公司乙方（全称）：XX消防工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：XX房屋消防工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：根据双方确认的施工图纸和工程量清单确定二、工程内容1. 消防自动报警控制系统2. 喷淋系统3. 消火栓系统4. 通风和排烟系统5. 消防广播和电话系统6. 成套消防设施，如消防箱、水枪、消防带等三、工程质量标准1. 消防工程应符合《建筑设计防火规范》和《消防设施设计规范》等相关国家标准和行业标准。
2. 消防设施的安装、调试和验收应按照《消防设施施工及验收规范》进行。
四、合同价款1. 本工程的合同总价为人民币XX万元（大写：人民币肆佰万元整）。
2. 合同价款包括施工图纸和工程量清单所列的各项费用，包括材料费、人工费、设备费、交通费、管理费、利润等。
五、合同的履行1. 乙方应按照约定的工期完成施工，开工日期为XX年XX月XX日，竣工日期为XX年XX月XX日。
2. 乙方应按照约定的质量标准完成施工，并承担工程质量的责任。
3. 甲方应按照约定的付款方式支付合同价款，包括但不限于预付款、进度款和竣工结算款。
六、合同的变更和解除1. 合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
2. 因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
七、违约责任1. 乙方未按照约定的工期、质量标准完成施工的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付逾期竣工违约金等。
2. 甲方未按照约定的付款方式支付合同价款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。
八、争议解决1. 本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
房屋消防工程施工合同模板
房屋消防工程施工合同模板甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、行政法规有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方同意签定本合同。
一、工程概况1.1 工程名称：（填写房屋消防工程的项目名称）1.2 工程地点：（填写房屋消防工程的施工地点）1.3 承包范围：包括（填写房屋消防工程的具体施工内容，如：消防设施安装、消防管道铺设、消防报警系统等）1.4 承包方式：包工包料（按实际面积平方米按每平方米元计算）二、合同价款及取费标准2.1 合同价款：人民币（大写）：（填写合同总价款）元整（小写）：（填写合同总价款）2.2 取费标准：按照双方约定的取费标准执行。
三、付款方式3.1 合同签订后，甲方支付乙方预付款为总工程款的50%计元。
3.2 工程进度达到50%后，甲方支付乙方总工程款的30%计万元。
3.3 工程完工验收合格后，甲方支付乙方总工程款的10%计。
3.4 质保金10%计，自工程验收合格之日起保修期满后支付。
四、质量标准4.1 本工程质量要求达到：消防检测及验收合格。
配合整体工程评定达到合格工程质量等级标准。
4.2 乙方必须严格按施工图纸、技术资料和消防系统工程施工规范及有关规范要求进行施工并接受甲方、监理的监督。
4.3 乙方在施工过程中必须遵守下列规定：（1）应按设计和有关标准要求，采购工程所需的材料设备并及时报验。
（2）隐蔽工程必须经甲方、监理认可后，方可进行下一道工序。
（3）工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修期为壹年。
五、工期5.1 开工日期：（填写工程开工日期）5.2 竣工日期：（填写工程竣工日期，即消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间）六、工程造价、付款方式及价款调整6.1 工程造价：人民币（大写）：（填写工程造价）元整（小写）：（填写工程造价）6.2 付款方式：按照双方约定的付款方式执行。
万科（全套）工程技术统一标准
万科（全套）工程技术统一标准展开全文阅读引语万科能够连续多年保持千亿规模而无大的质量为题，何也？无他，概因万科有统一的设计与施工标准也，今天分享的内容是：《万科（全套）工程技术统一标准》设计统一标准篇第一部分：主体结构统一标准1 钢筋混凝土结构1.1 结构降板要求1.1.1阳台降板100mm。
1.1.2有保温要求的露台降板250mm，无保温要求的露台降板100mm。
1.1.3雨棚降板100mm，空调板降板100mm。
1.1.4非沉箱式卫生间降板80mm。
1.1.5沉箱式卫生间降板约300---350mm（可根据周边的梁高确定）。
1.1.6厨房降板50mm。
1.2 钢筋接头型式（高层转换层除外）1.2.1Ⅲ级钢：直径≥25采用机械连接，直径＜25采用焊接或绑扎连接。
1.2.2Ⅱ级钢：直径≥28采用机械连接，直径＜28采用焊接或绑扎连接。
1.3 屋面结构找坡公共建筑屋面：板底、板面均按2%结构找坡；住宅屋面：板底平，板面按2%结构找坡；地下室顶板：应结构找坡；地下室底板：可考虑结构找坡。
2 砌体结构2.1 墙体材料2.1.1地面以下墙体：采用灰砂砖。
2.1.2外墙：采用加气混凝土砌块。
2.1.3内隔墙：厨房、卫生间隔墙采用灰砂砖，其它隔墙采用加气混凝土砌块。
2.2 墙体拉结筋设置2.2.1砌块墙与钢筋混凝土墙、柱交接处，在钢筋混凝土墙、柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋。
拉结筋采取预埋或用环氧树脂植筋的方式设置，但植筋不应另计费用，且植筋质量应符合要求。
2.2.2灰砂砖墙体拉结筋沿墙或柱高每500mm左右设一道，首道拉结筋离楼地面高500mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm 或1000mm（抗震设防）。
2.2.3加气混凝土砌块墙体拉结筋沿墙或柱高每600mm左右（与砌块模数相同）设一道，首道拉结筋离楼地面高600mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm 或1000mm （抗震设防）。
消防工程合同范本
消防工程合同范本甲方：（委托人名称）乙方：（承包人名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方自愿、平等地达成以下消防工程合同，并共同遵守条款如下：第一条合同的目的和原则1.1 合同的目的是明确甲方委托乙方进行消防工程的设计、施工及相关服务，确保消防安全，并保证工程质量及时完成。
1.2 合同遵循公平、公正、互利的原则，双方应本着诚实信用的态度进行合作。
第二条工程概况2.1 工程名称：（填写具体工程名称）2.2 工程地点：（填写具体工程地址）2.3 工程内容：（详细描述工程的范围、设计要求、施工要求等）第三条合同的签订和生效3.1 甲方委托乙方承担本合同约定的工程，并提供相关资料和信息。
3.2 乙方接受甲方的委托，按照约定承担工程设计、施工及其他相关服务。
3.3 合同在双方签字后生效，并且在甲方支付预付款后，乙方开始履行工程任务。
第四条工程款项及支付方式4.1 工程总造价为（填写具体金额），根据工程的实际进度进行分期支付。
4.2 甲方应在本合同签订之日起的（填写具体天数）内支付（填写具体金额）作为工程预付款。
4.3 工程款项的支付方式为（填写具体支付方式）。
双方可以协商调整支付方式，但需达成书面协议。
第五条工期及验收5.1 工程的合理工期为（填写具体天数），自合同生效之日起计算。
5.2 乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量符合相关标准和要求。
5.3 工程竣工后，甲方有权委托第三方单位或专业机构进行竣工验收。
验收合格后，甲方应及时支付尾款。
第六条合同变更和解除6.1 如需变更合同内容，双方应书面协商并达成一致意见，签署变更合同。
6.2 若因不可抗力等特殊原因，导致无法继续履行本合同，双方应及时协商解决，并共同承担相应的损失。
第七条保证和责任限制7.1 乙方保证所提供的消防工程设计、施工及相关服务符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的法律责任。
7.2 工程完工后，乙方提供合格的工程质量保证期，为期（填写具体天数）。
消防工程施工合同标准(万科)
消防工程施工合同标准(万科)消防工程施工合同标准(万科)1.项目概述1.1 项目名称：1.2 项目地点：1.3 项目范围：1.4 项目工期：1.5 项目费用：2.合同签订方2.1 甲方：[甲方全称]，注册地质：[甲方注册地质]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系方式：[甲方联系方式]2.2 乙方：[乙方全称]，注册地质：[乙方注册地质]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系方式：[乙方联系方式]3.工程交付标准3.1 工程质量要求：3.2 工程交付时间：3.3 工程验收标准：3.4 工程保修期：4.工程费用支付方式4.1 工程费用总额：4.2 工程费用支付方式：4.3 工程款项支付比例及节点：5.工程变更及索赔5.1 变更管理：5.2 变更费用支付方式：5.3 索赔管理：5.4 物价变动补偿：6.工程保险6.1 施工阶段保险责任：6.2 竣工阶段保险责任：7.违约责任7.1 迟延竣工违约责任：7.2 施工质量违约责任：7.3 违约方的违约责任：7.4 其他违约事项：8.合同解除与终止8.1 合同解除的情况：8.2 合同终止的情况：9.争议解决9.1 争议解决方式：9.2 司法管辖：本文档涉及附件：附件1：工程施工图纸附件2：工程施工合同附件附件3：工程付款节点表法律名词及注释：1.甲方：合同的发起方或要约人。
2.乙方：接受合同要约方或承诺人。
3.工程质量要求：对工程施工质量的技术要求和验收标准。
4.工程交付时间：工程竣工并移交甲方使用的时间。
5.工程验收标准：甲方对工程质量的检查和验收要求。
6.工程保修期：工程竣工后甲方享有的保修期限。
7.工程费用支付方式：工程款项支付的方式和时间安排。
8.工程款项支付比例及节点：确定工程款项支付比例的具体节点和金额。
9.工程变更及索赔：对工程变更和索赔事宜的管理和处理方式。
10.施工阶段保险责任：施工期间工程保险责任的范围和金额。
11.竣工阶段保险责任：工程竣工后保险责任的范围和金额。
加油站消防工程施工合同
加油站消防工程施工合同加油站消防工程施工合同是加油站建设方与消防工程施工方之间的法律文件，它详细规定了工程项目的施工范围、质量要求、工期、造价以及双方的权利和义务等内容。
以下是一份标准的加油站消防工程施工合同范本，供参考。
合同编号：[填写合同编号]甲方（建设方）：[填写甲方名称]乙方（施工方）：[填写乙方名称]一、工程概况1. 工程名称：加油站消防工程2. 工程地点：[填写具体地址]3. 工程内容：包括但不限于消防水系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、应急照明及疏散指示系统等的安装、调试和验收工作。
4. 工程标准：符合国家及地方现行的消防安全规范和标准。
二、工程质量1. 乙方必须保证工程质量符合国家及行业的相关标准，确保消防设施的安全可靠。
2. 工程竣工后，须通过甲方组织的验收，并取得消防部门颁发的合格证明。
三、工期及进度1. 工程开工日期为[填写日期]，竣工日期为[填写日期]。
2. 乙方应按合同约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力因素影响工期，应及时与甲方协商解决。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价为[填写金额]元。
2. 付款方式：[详细描述付款方式，如分期付款、按工程进度付款等]。
五、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的施工进度和质量，要求乙方按约定时间完成工程任务。
2. 乙方负责施工期间的安全管理，确保施工现场安全无事故。
3. 双方应遵守合同约定，如有违约，应承担相应的责任。
六、违约责任1. 如乙方未能按期完成工程或工程质量未达到标准，应按照合同约定支付违约金。
2. 如甲方未按约定支付工程款，应承担逾期付款的责任。
七、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项[根据实际情况添加其他需要约定的事项]九、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日。
2024年-消防工程施工合同标准(万科)
消防工程施工合同标准（万科）甲方（委托方）：万科房地产开发有限公司乙方（承包方）：蓝天消防工程有限公司根据《合同法》、《消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行消防工程施工事宜，达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：万科·金域华府消防工程1.2工程地点：省市区1.3工程内容：万科·金域华府项目消防系统设计、施工、验收及维护1.4工程规模：建筑面积约100,000平方米1.5工程质量：符合国家消防验收标准及甲方要求二、合同价款2.1合同总价款为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额根据工程实际进展和变更情况调整。
2.2付款方式：（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的3 0%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的15%；（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。
三、施工期限3.1工程开工日期：合同签订后【】日内3.2工程竣工日期：开工日期起算，共计【】日历天3.3如因不可抗力等原因导致工程延期，甲乙双方协商解决。
四、工程质量4.1乙方应严格按照国家消防验收标准、甲方要求和设计文件进行施工，确保工程质量。
4.2乙方应定期对施工现场进行消防安全检查，确保施工过程中的消防安全。
4.3工程竣工后，乙方负责配合甲方办理消防验收手续，直至验收合格。
五、甲方责任5.1提供施工图纸、技术资料及施工所需的相关证件。
5.2按约定支付合同价款。
5.3协助乙方办理施工所需的相关手续。
5.4按约定时间组织工程验收。
六、乙方责任6.1严格按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工。
6.2保障施工现场的消防安全，承担施工过程中的安全责任。
6.3配合甲方办理消防验收手续，直至验收合格。
6.4工程竣工后，对消防设施进行维护和保养，直至质保期满。
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万科项目消防安装合同发包方：承包方：2014年5月8日消防工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本消防工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1.1 工程名称：___________________________________________消防工程1.2 工程地点：1.3 工程内容：1.4承包方式：二、合同工期2.1 开工日期：2.2 竣工日期：2.3合同总期历时天三、合同价款3.1 合同价款的形成：以安装消耗量定额及相应计价表费用定额为依据，结合设计图纸形成预算造价，经甲方审定后形成工程价款。
如有增项，结算方式执行上述同等标准。
3.2 固定合同总价：本工程合同总价为人民币元(￥：元。
)（不包含消防检测费）四、双方驻工地代表：4.1 甲方代表姓名：4.2 乙方代表姓名：五、图纸5.1 甲方在距开工日期5日之前向乙方提供本消防工程施工图纸份，与消防工程相关的其它专业图纸一份。
5.2 乙方未经甲方同意，不得将以上图纸转给第三人。
六、甲方工作6.1 解决乙方的施工场地；6.2 协调处理乙方同其他施工单位之间的施工配合；6.3 协助乙方解决施工所需水、电、垂直运输等条件，保证施工期间的需要；6.4 办理消防工程开工报告及其他施工所需的证件、批件、和临时用地、停水、停电等的申请批准手续，向乙方提供建筑工程消防设计审核意见书；6.5 组织乙方和设计单位三方进行图纸会审和设计交底；6.6 对乙方进入工地的代表和施工人员进行甲方工地有关制度的培训；6.7 申报本消防工程的竣工资料；6.8 组织本消防工程的消防管理部门验收工作；七、乙方工作7.1 向甲方提供全部工程进度计划、设备计划及相应进度统计表；7.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声、环境保护和安全生产的管理规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用；7.3 本消防工程未交付甲方前，负责对甲方成品工程的保护工作（未验收交工，但甲方已使用的除外）；7.4 整理本工程的竣工资料；7.5 配合甲方做好本工程的消防主管部门验收工作；7.6 保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定；7.7 服从甲方现场管理及工期要求；7.8 对业主与本工程有关的技术人员进行培训；7.9 乙方负责并保证本消防工程通过消防部门检测及验收合格；八、进度计划8.1 乙方于开工三日内将施工组织设计及进度计划二份提交甲方，甲方在收到文件后二日内予以确认或提出书面修改意见，逾期不确认视为同意。
8.2 乙方应按甲方确认的进度计划组织施工，并接受甲方对进度的检查、监督。
九、开工及延期开工9.1 乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。
9.2 乙方有能力按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前五天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。
甲方应当在接到申请后的48小时内以书面形式答复乙方，若甲方不答复，视为同意乙方的要求，工期顺延。
9.3 因甲方原因不能按本合同约定的日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。
十、暂停施工10.1 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求48小时内提出书面处理意见。
乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。
甲方在48小时内未予答复，乙方可自行复工。
因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期。
因乙方原因造成停工的，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。
十一、工期延误11.1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）甲方未能按本合同约定提供图纸及开工条件；（2）甲方未能按本合同约定日期支付工程预付款、进度款，致使不能正常施工；（3）设计变更和工程量增加；（4）一周内非乙方愿因停水、停电造成停工累计超过12小时；（5）不可抗力；（6）甲方同意工期顺延的其它条件（在订立合同时能够预见到的应具体写）；十二、工程竣工及验收12.1 乙方必须按本合同约定的竣工日期竣工；如发生工期顺延情况，按甲方同意顺延的工期竣工。
12.2 本工程完工乙方自检合格后15日内，乙方提交检测资料；在消防检测机构验收合格后15日内提交竣工资料。
12.3 乙方提供竣工资料三份。
12.4 工程完工乙方自检合格后协同甲方向消防部门报检。
甲方收到消防检测合格报告期日内，组织有关单位验收。
甲方在本款规定的时间内未组织验收，不得继续使用本工程。
如强行使用，由此发生的问题，由甲方承担责任。
12.5 质保期自消防检测单签署之日起计算。
十三、质量标准13.1 本消防工程质量必须达到法定的消防专业质量检验评定部门的验收标准及合格条件。
十四、检查和返工14.1 乙方应认真按照标准、规范和图纸要求施工，随时接受监理及甲方的检查、检验。
承担由自身原因导致工程质量未达到本合同约定的标准而发生的费用。
14.2 检查、检验不应影响施工正常进行。
十五、隐蔽工程15.1 隐蔽工程具备隐蔽条件时，以方进行自检，并在隐蔽前48小时以书面形式通知甲方验收。
15.2 甲方不能按时验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。
甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，以方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。
15.3 经甲方验收24小时后，工程质量符合标准及图纸要求，甲方代表不在验收记录上签字，视为认可验收记录，乙方可以进行隐蔽。
十六、工程付款16.1 预付款：在本合同规定的开工日期前三日内，甲方向乙方支付工程款人民币（￥）16.2 进度款支付：工程量完成付工程款工程总造价的（元人民币），工程量完成到再付工程款工程总造价的（元人民币），工程完工付到工程总造价的( 元人民币)，消防部门检测合格且验收后付到总造价的( 元人民币)，余( 元人民币)为质保金，质保期满一次性付清。
16.3 本合同其它条款中约定的追加合同条款，与进度款同期调整。
16.4 甲方超过16.2款约定的支付时间不支付进度款，乙方应向甲方发出要求支付的通知，甲方收到通知仍不能支付，经乙方同意且双方达成书面的延期付款协议，可按延期付款协议延期支付。
十七、材料设备供应17.1 本工程所需的全部材料、设备均由负责采购，甲乙双方另有约定的，由双方另行签订补充协议。
17.2 应按图纸和有关标准（具体应写明）的要求采购，并向代表提供产品合格证明和检验报告。
十八、工程设计变更18.1 施工中甲方如对原设计进行变更，应提前14天以书面形式向乙方发出变更通知，因变更导致合同价款的增减造成乙方的损失，由甲方承担，延误的工期应顺延。
18.2 乙方不得擅自变更原工程设计。
否则将由乙方承担责任，延误的工期不顺延。
十九、竣工决算和结算19.1 结算依据：定额范围内的项目依据国家相关部门颁发的有关定额；定额规定范围以外的材料及设备费用依据供应厂家发票或相关依据；施工工程量以甲方现场工程师签证为依据。
19.2 决算方式：乙方提报的工程项目（详见预算书）一次性包死，增加项目以现场工程师签证为依据。
19.3 消防部门验收合格后5日内，乙方向甲方递交结算报告及完整的结算资料。
双方按本合同第16.3款的规定进行竣工结算。
19.4 甲方收到乙方的竣工结算报告及结算资料后5日内，向乙方支付工程竣工结算款。
二十、保修20.1 保修内容、范围：乙方施工的全部工程内容。
20.2 保修期限：自检测签单合格之日起十二个月。
20.3 保修费用的承担：因乙方未按标准、规范及图纸要求施工，造成质量缺陷的，费用由乙方自己承担；因其它非乙方原因造成质量缺陷，由相关责任方承担维修费用。
二十一、违约责任21.1当发生以下情况时，为甲方违约：（1）甲方未按本合同第16.1款约定支付工程预付款时，乙方不与施工，工期顺延；（2）甲方未按本合同16.2款约定支付工程进度款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，工期顺延，乙方因停工而支付与本工程有关的费用由甲方承担。
（3）甲方未按本合同第16.3款约定支付工程竣工结算款时，从约定日期期满的第二天起按合同总价款的万分之四按日向乙方支付违约金。
21.2 当发生下列情况时，为乙方违约：（1）因乙方原因未按本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工时，乙方自本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期结满日的次日起按合同总价的万分之四按日向甲方支付违约金。
（2）因乙方原因工程质量未达到本合同13.1款约定的质量标准时，在七日内无偿修理或者返工。
二十二、争议解决22.1 双方因履行合同发生争议时，应当协商解决；协商不成时，应向有管辖权的人民法院起诉。
二十三、合同解除23.1 甲乙双方协商一致，可解除本合同。
23.2 发生本合同第21.1款第（2）项情况，停止施工天，甲方仍不支付进度款，乙方有权解除合同。
23.3 因不可抗力之四合同无法履行，双方可解除合同。
23.4 因一方违约（包括工程停建缓建）致使合同无法履行，双方可解除合同。
23.5 一方依据本合同约定要求解除合同的，因以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时解除合同。
二十四、合同份数26.1 本合同正本份，具有同等法律效力，双方各执份。
二十五、补充条款27.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后予以补充，补充条款与本合同条款具有同等法律效力。
二十六、合同附件甲方：乙方地址：地址：帐号：帐号：法定代表：（签字）法定代表：（签字）代理人：（签字）代理人：（签字）年月日安全生产责任承诺书我公司在亿弘锦园工程施工过程中，保证不发生重大质量及人员伤亡事故，且在此工程施工过程中因自身原因所发生的一切工伤事故，或质量安全事故，均由我公司承担一切责任承包单位（公章）法人代表（签字或盖章）：代理人（签字或盖章）：日期：招标单位：河南亿弘置业有限公司2014年5月8日青年人首先要树雄心，立大志，其次就要决心作一个有用的人才。