威海市(含区县)商圈调研分析报告
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威海市（含区县）商圈调研 分析报告
CONTENTS 1. 威海市（含区县）商圈级别 2. 威海市（含区县）商圈形态分析 3. 威海市市场商圈调研明细
前言
市场商圈与生意紧密相连，市场开发者必备工 具，随着地方经济不同程度的发展，市场商圈发 生着很大的变化，新生、成熟、衰退、灭亡，本 文主要对威海市市场（含区县）进行调研，从级 别划分、商圈形态、商圈发展等维度进行分析， 评估店铺是否可开设执行。
荣礼路（裕兴路至荣 礼路）
次级
混合区衰退
是
是
山东 威海 乳山县级 商业街商 省 市 市市 圈
商业街（商业街至 富山路街衰退
是
是
山东 威海 乳山县级 福山路商 省 市 市市 圈
福山路（富山路至 商业街）
福山路（商业街至胜 利街）
次级
混合区发展
是
是
谢谢
威海市市场商圈调研明细分析报告
按照级别报告
威海市商圈附表
省
市
区/ 县
行政 区划
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划 商圈形 商圈 是否适 是否已 分 态 发展 合入驻 有竞品
山东 威海 环翠地级 统一路商 省 市 区市 圈
统一路（统一路至 和平路）
统一路（和平路至昆 明路）
核心
商业街成熟
是
是
山东 威海 环翠地级 昆明路商 省 市 区市 圈
居民社区
居民住户、大型社会聚集的地区。 特点固定客户多，消费群体稳定。
城中村区
城市外来流动人口聚集的地区，消费 水平一般较低。
工业厂矿区
大型工业厂矿附近商圈，以厂矿人 员消费为主体；
文教办公区
附近有大中小学等学生较多的区域， 或者办公大楼林立，上班族聚集的地区
威海市商圈研究分析
新生商圈 发展中的商圈：8个 已经成熟的商圈：4个 衰退中的商圈：2个
威海市市场商圈层级划分
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入 成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。例如：石岛黄海南路商圈，核心商圈 6个。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、 工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长； 例如：青岛中路商圈，次级商圈8个。 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及以 上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。
昆明路（昆明路至 统一路）
昆明路（统一路至金 猴购物中心）
次级
混合区成熟
是
是
山东 威海 环翠地级 和平路商 省 市 区市 圈
和平路（和平路至 新威路）
和平路（新威路至红 旗巷）
次级
混合区发展
是
是
山东 威海 环翠地级 文化路商 省 市 区市 圈
文化路（文化路至 文化东路)
文化路（文化东路至 世纪大道）
地级长江街商 市圈
长江街(长江街至普 长江街（长江街至武
陀路)
夷路）
次级
混合 区
发展
是
是
山东威海文登 省市区
地级昆嵛路商 市圈
昆嵛路（昆嵛路至 峰山路）
昆嵛路（峰山路至天 福路）
核心
混合 区
发展
是
是
山东威海文登 省市区
地级商业步行 市 街商圈
商业步行街（商业 步行街至昆嵛路）
商业步行街（昆嵛路 至香山路）
行区政划商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划 商圈形 商圈 是否适 是否已 分 态 发展 合入驻 有竞品
山东 威海 荣成县级 青山路商 省 市 市市 圈
青山路（青山路至 南山北路）
青山路（南山北路至 成山大道）
次级
混合区发展
是
是
山东 威海 荣成县级 荣礼路镇 省 市 市 市 商圈
荣礼路（荣礼路至 302省道）
威海市（含区县）级别定位
人口、经济、购买力、消费群等等一些社会客观事 实决定着市场等级，威海市场可划分3个市场等级。
威海市级别划分
地级市级商圈（8个）：见附件明细 县级市市场商圈（5个）：见附件明细 镇级市场商圈（1个）：见附件明细
威海市辖环翠区、文登区、荣成市和乳山市2区2 市。设有威海火炬高技术产业开发区、威海经济 技术开发区、威海临港经济技术开发区（均属于 国家级开发区，开发区管理委员会是市政府派出 机构）3个行政功能区。
HOTEL
SUPERMARKET
威海市市场商圈形态划分
商业街区（4个）
街道型商业结构零售聚集、交易频繁 的地区。特点：商圈大店铺多、交通发达 流动人员多，热闹繁华。
商业体区（1个）
大型商厦、购物中心综合商业体，结 构商业聚集。
批发市场区
商品批发市场兼零售市场区域； 一般以某某服装城/市场为主；
混合区（9个）
核心
商业 街
成熟
是
是
山东威海荣成 省市市
石 岛 镇
乡镇石南岛 路黄商海圈
石岛黄海南路（黄 石岛黄海南路（黄海 海中路至黄海南路）南路至201省道）
核心
商业 体
发展
是
是
山东威海荣成 省市市
县级步行街商 市圈
步行街（步行街至 沿河北路）
步行街（北大街至青 山路）
核心
商业 街
成熟
是
是
威海市商圈附表
省
市
区/ 县
次级
混合区发展
是
是
山东 威海 环翠地级 青岛中路 省 市 区 市 商圈
青岛中路（青岛中 路至齐鲁大道）
青岛中路（齐鲁大道 至珠海路）
次级
混合区发展
是
是
威海市商圈附表
省
市
区/ 县
(街道镇)行区政划
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划 商圈 商圈 是否适 是否已 分 形态 发展 合入驻 有竞品
山东威海环翠 省市区
CONTENTS 1. 威海市（含区县）商圈级别 2. 威海市（含区县）商圈形态分析 3. 威海市市场商圈调研明细
前言
市场商圈与生意紧密相连，市场开发者必备工 具，随着地方经济不同程度的发展，市场商圈发 生着很大的变化，新生、成熟、衰退、灭亡，本 文主要对威海市市场（含区县）进行调研，从级 别划分、商圈形态、商圈发展等维度进行分析， 评估店铺是否可开设执行。
荣礼路（裕兴路至荣 礼路）
次级
混合区衰退
是
是
山东 威海 乳山县级 商业街商 省 市 市市 圈
商业街（商业街至 富山路街衰退
是
是
山东 威海 乳山县级 福山路商 省 市 市市 圈
福山路（富山路至 商业街）
福山路（商业街至胜 利街）
次级
混合区发展
是
是
谢谢
威海市市场商圈调研明细分析报告
按照级别报告
威海市商圈附表
省
市
区/ 县
行政 区划
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划 商圈形 商圈 是否适 是否已 分 态 发展 合入驻 有竞品
山东 威海 环翠地级 统一路商 省 市 区市 圈
统一路（统一路至 和平路）
统一路（和平路至昆 明路）
核心
商业街成熟
是
是
山东 威海 环翠地级 昆明路商 省 市 区市 圈
居民社区
居民住户、大型社会聚集的地区。 特点固定客户多，消费群体稳定。
城中村区
城市外来流动人口聚集的地区，消费 水平一般较低。
工业厂矿区
大型工业厂矿附近商圈，以厂矿人 员消费为主体；
文教办公区
附近有大中小学等学生较多的区域， 或者办公大楼林立，上班族聚集的地区
威海市商圈研究分析
新生商圈 发展中的商圈：8个 已经成熟的商圈：4个 衰退中的商圈：2个
威海市市场商圈层级划分
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入 成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。例如：石岛黄海南路商圈，核心商圈 6个。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、 工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长； 例如：青岛中路商圈，次级商圈8个。 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及以 上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。
昆明路（昆明路至 统一路）
昆明路（统一路至金 猴购物中心）
次级
混合区成熟
是
是
山东 威海 环翠地级 和平路商 省 市 区市 圈
和平路（和平路至 新威路）
和平路（新威路至红 旗巷）
次级
混合区发展
是
是
山东 威海 环翠地级 文化路商 省 市 区市 圈
文化路（文化路至 文化东路)
文化路（文化东路至 世纪大道）
地级长江街商 市圈
长江街(长江街至普 长江街（长江街至武
陀路)
夷路）
次级
混合 区
发展
是
是
山东威海文登 省市区
地级昆嵛路商 市圈
昆嵛路（昆嵛路至 峰山路）
昆嵛路（峰山路至天 福路）
核心
混合 区
发展
是
是
山东威海文登 省市区
地级商业步行 市 街商圈
商业步行街（商业 步行街至昆嵛路）
商业步行街（昆嵛路 至香山路）
行区政划商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划 商圈形 商圈 是否适 是否已 分 态 发展 合入驻 有竞品
山东 威海 荣成县级 青山路商 省 市 市市 圈
青山路（青山路至 南山北路）
青山路（南山北路至 成山大道）
次级
混合区发展
是
是
山东 威海 荣成县级 荣礼路镇 省 市 市 市 商圈
荣礼路（荣礼路至 302省道）
威海市（含区县）级别定位
人口、经济、购买力、消费群等等一些社会客观事 实决定着市场等级，威海市场可划分3个市场等级。
威海市级别划分
地级市级商圈（8个）：见附件明细 县级市市场商圈（5个）：见附件明细 镇级市场商圈（1个）：见附件明细
威海市辖环翠区、文登区、荣成市和乳山市2区2 市。设有威海火炬高技术产业开发区、威海经济 技术开发区、威海临港经济技术开发区（均属于 国家级开发区，开发区管理委员会是市政府派出 机构）3个行政功能区。
HOTEL
SUPERMARKET
威海市市场商圈形态划分
商业街区（4个）
街道型商业结构零售聚集、交易频繁 的地区。特点：商圈大店铺多、交通发达 流动人员多，热闹繁华。
商业体区（1个）
大型商厦、购物中心综合商业体，结 构商业聚集。
批发市场区
商品批发市场兼零售市场区域； 一般以某某服装城/市场为主；
混合区（9个）
核心
商业 街
成熟
是
是
山东威海荣成 省市市
石 岛 镇
乡镇石南岛 路黄商海圈
石岛黄海南路（黄 石岛黄海南路（黄海 海中路至黄海南路）南路至201省道）
核心
商业 体
发展
是
是
山东威海荣成 省市市
县级步行街商 市圈
步行街（步行街至 沿河北路）
步行街（北大街至青 山路）
核心
商业 街
成熟
是
是
威海市商圈附表
省
市
区/ 县
次级
混合区发展
是
是
山东 威海 环翠地级 青岛中路 省 市 区 市 商圈
青岛中路（青岛中 路至齐鲁大道）
青岛中路（齐鲁大道 至珠海路）
次级
混合区发展
是
是
威海市商圈附表
省
市
区/ 县
(街道镇)行区政划
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划 商圈 商圈 是否适 是否已 分 形态 发展 合入驻 有竞品
山东威海环翠 省市区