房建测量资料记录簿表

建筑物垂直度、标高、全高测量记录范表

技术员：年月日
注这栏一是把屋面各大角标高和中间部位标高在平面简图上注明；二是用文字在左侧注明各大角与中间几个点的实测标高数值。
3、建筑物全高测量记录：
注这一栏一是把各大角实测全高数值在左边说明；二是在立面简图各大角顶部标出真实测全高。
建设单位（章）施工单位（章）
建设单位项目技术负责人：总包单位项目负责人：
监理单位测量人：项目经：
建筑物垂直度、标高、全高测量记录表
工程名称
大友庄天宝花园1#楼
施工单位
凯里市建筑设计院建筑公司
监理单位
黔东南州建设工程监理公司
测量时间
2004年4月28日
1、建筑物垂直度测量的数据记录：
注这一栏可把每个大角的垂直实测数值写明并绘出工程平面简图，在图各大角处注明每个大角的垂直度实测度数。
2、建筑物屋面标高实测数值记录：

量房记录表(标准版)

量房记录表日期：设计师：客户姓名：（□女士□先生）地址（楼盘）：户型：□平层□复式□错层□联排别墅□独栋别墅□自建房□其他建筑面积： m2 外框面积： m2 计划投资（□含主材）万元业主职业：风格定位：计划装修时间：年月日二、首要观察内容1、房屋原结构为：□砖砼结构□框架结构2、房屋原结构是否有缺陷之处：□是□否（如：墙体开裂、平整度、顶面漏水等）位置与参考意见：3、暖气是否需改动：□是□否，参考意见：4、煤气是否需改动：□是□否，参考意见：5、采暖方式：□暖气□煤气□地暖□中央空调6、是否已经安装中央空调：□已安装□没安装□已定制□没定制7、厨房整体橱柜是否已安装：□已安装□没安装□已定制□没定制8、阳台墙地面是否已铺砖：□已铺装□没铺装（局部）10、其它:三、与客户沟通内容（1）隔墙是否需拆除：□是□否（请在户型图中用红线注明）（2）是否需做中央空调：□是□否（3）阳台、厨房、卫生间墙地砖是否需拆改：□是□否（局部）（4）热水采用方式：□煤气热水器□太阳能热水器□电热水器（标明数量位置）（5）分体空调是否是否需要打孔：□是□否数量（6）窗台栏杆是否要拆除：□是□否；是否飘窗：□是□否（注明厚度）（7）家庭常住人口：老年人人 , 中/青年人人，（男/女）孩人, 保姆人, 其它人。

（8）阳台是否需要做保温：□是□否；是否需要贴墙地砖：□是□否阳台是否安晾衣架：□是□否电视机是否做壁挂：□是□否（9）主要木做材质：；漆面类型：□清油□混油（10）有无安防系统：□是□否；可视门铃是否需要改动：□是□否五、客户要求：客厅：；餐厅：；厨房：；客卫：；主卫：；客卧（1）：；客卧（2）：；主卧：；书房：；阳台：；车库及庭院：；其它：。

量房记录表（标准版）使用说明一、文件概述《量房记录表（标准版）》是一份专为家装设计师与业主在量房过程中使用的标准化记录表格。

该表格旨在全面、系统地记录房屋的基本信息、结构状况、客户需求及特殊要求，为后续的设计、预算及施工提供详实可靠的数据支持。

房建测量记录表

XXXXXXXXXXXXXXX 公司建设项目
房建项目工程定位测量记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份
XXX X X OXXX公司建设项目
房建项目水准原始记录
校对者：观测者：持尺者: 日期：
XXX X X OXXX公司建设项目
房建项目基槽验线记录
驻地监理工程师检查意见:
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份
房建项目楼层平面放线记录
房建项目建筑物垂直度、标高观测记录
XXX X 公司建设项目
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份
XXX X
公司建设项目
检查结论:
钢结构主体结构整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份
建（构）筑物沉降观测记录
XXX X X X X X X X X公司建设项目。

房建测量资料

黎平至洛香高速公路
房建项目工程定位测量记录
黎平至洛香高速公路
房建项目水准原始记录
校对者: 观测者: 持尺者: 日期:
黎平至洛香高速公路
房建项目基槽验线记录
黎平至洛香高速公路
房建项目楼层平面放线记录
黎平至洛香高速公路
房建项目建筑物垂直度、标高观测记录
黎平至洛香高速公路
钢结构主体结构整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录
黎平至洛香高速公路
建(构)筑物沉降观测记录
贵州高速公路开发总公司建设项目
黎平至洛香高速公路
建筑工程沉降观测点、基准点
专用水准点平面位置布置图。

房建测量资料记录表

XXXXXXXXXXXXXXX公司建设项目房建项目工程定位测量记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份。

XXXXXXXXXXXXXXX
公司建设项目
房建项目水准原始记录
校对者：观测者：持尺者：日期：
XXXXXXXXXXXXXXX
公司建设项目
房建项目基槽验线记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份。

XXXXXXXXXXXXXXX
公司建设
项目
房建项目楼层平面放线记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份
XXXXXXXXXXXXXXX
公司建设项目
房建项目建筑物垂直度、标高观测记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份。

XXXXXXXXXXXXXXX
公司建设项目
钢结构主体结构整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份
XXXXXXXXXXXXXXX
公司建设项目
建（构）筑物沉降观测记录XXXXXXXXXXXXXXX
公司建设项目
建筑工程沉降观测点、基准点
专用水准点平面位置布置图
销售管理流程与表格工具
.11。

房地产开发企业实测实量数据记录表

房地产开发企业实测实量数据记录表
项目名称施工阶段参评标段名称监理负责人检查部位参评在建标段建筑面积分包单位详细：检查情况检查内容评判标准检测区检测点计算点选点规则合格率原始数据——检测点
共计10个计算点，同一墙/柱面为一个检测区，每个检测区检测截面尺寸2次，选取其中与设计尺寸偏差最大的一个实测值，作为该实测指标合格率的1个计算点。共计30个计算点，剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。每套房累计实测实量5个实测区。当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。这2个实测值共计30个计算点，剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。每套房累计实测实量 5个实测区。当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底共计10个计算点，同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中区域。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。墙/柱截面尺寸设计值
户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度
方正度裂缝/空鼓地面平整度
[0，10]mm 无裂缝、空鼓混凝土地面±5mm，水泥砂浆地面±4mm
10 15 10
10 15 20
室内净高偏差
[－20，20]mm
10
50
共计10个计算点，在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，共计15个计算点，所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作共计20个计算点，当房间开间长度小于 3米时，在开间范围4个角中，任意选取2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测 50个计算点，每一个功能房间作为1个实测区。实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等；各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即5个室内净高实测值。用设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为该房间理论室内净高值.当实测值与设计值最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

住宅项目实测实量记录表

设计值：预留洞离墙边距离
洁具
座便坑距偏差
[0，15]mm
9
9
设备安装
电气安装
同一室内的底盒标高差
[0，10]mm
9
54
标高差
设备安装合计每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次；当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加1 次水平测量，所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次。
15
15
户内每一面砌体墙作为1个实测区。所选2套房中实测区不满足54个时，需增加实测套房数。每1个实测区取3个实测点，分别检查门窗框预制块、现浇砼窗台板、洞口预制过梁3项内容是否符合合格标准。
重要预制或现浇构件
砌筑节点（2）
（1）无断砖、通缝、瞎缝；（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于14天；（3）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网规格为10×10×0.7mm，基体搭接不小于 150mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；（4）砌体墙灰缝须双面勾缝。
水泥砂浆面层
水泥混凝土面层
地坪
地面表面平整度
电梯厅、大堂石材面层[0，1]mm
墙表面平整度
垂直度混凝土结构工程
边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1 次，3个实测值分别作为该实测指标合格率的3 个计算点。砼柱：任选砼柱四面中的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测1次，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位；增加户内门洞口两侧100mm内进行垂直度检查，便于后期户内门门贴脸位置质量控制。

住宅实测实量记录表(毛坯)

地面水平度极差
[0，3]mm(装修房交付地面）
6
24
地面
[0，10]mm
10
70
地面水平度
高度设计值宽度设计值高度设计值宽度设计值
高度[－10，10]mm
20
80
户内门洞尺寸偏差
厚度[-3，3]mm
20
60
户内门洞墙体厚度
设计值
第 3 页，共 4 页
[0，4]mm（平/凸窗框）外墙窗内侧墙体厚度极差 [0，4]mm（平窗框）
10
23
20
60
（1）任一樘外门窗都作为一个实测区。累计30个实测区，其中粉刷墙面收口的平窗与凸窗实测区为10个，取样比例 7:3，；外窗实测区卫生间、厨房等四边瓷砖收口外窗实测区为20个；所选实测区不满足30个时，需增加。（2）实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。（3）对于外墙平窗框内侧墙体（涂饰完成面），在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）对于外墙凸窗框内侧墙体，沿着该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.在同一铝合金门或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝。用 0.3MM钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.目测选取1 条疑似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺跨过接缝以0.3MM钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条接缝户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.共计10个实测区，20个实测点。用靠尺分别测量每一樘铝合金门或窗两边竖框垂直度，2个实测值作为该实测指标合格率的2个计算点户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.共计5个实测区，10个实测点，角部和中部各测量1点，2个实测值作为该实测指标合格率的2个计算点每户作为1个实测区，共计10个实测区，,10个实测点。用钢卷尺测量室内外标高差，所得1个实测值作为该实测指标合格率的1个计算点

建筑工程实测实量操作及记录表格

厨房主卫次卫阳台1
厨房主卫次卫阳台1

空鼓/裂缝无裂缝无空鼓
阳台2
阳台2
合格率部位客厅餐厅主卧次卧1 次卧2 厨房主卫次卫阳台1 阳台2
客厅
餐厅
主卧
次卧1
次卧2
厨房
主卫
次卫
阳台1
阳台2 实测区与合格率计算点：所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体全检。1个实测区的实测值作为1个实测合格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。
厨房
厨房
主卫
主卫
接缝高低差≤0.5mm L5 合格率部位 D1 D2
厨房
房内厨房、卫生间、阳露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区。一个实测区，按墙面 30CM、150CM分别测量1次，2次测量值作为该实测指标合格率的2个计算点（阴阳角方正）
客卫
部位
L5
L6 L7 L8
客卫部位 L5 L6 L7 L8
建筑高度大于24 M，栏杆高度不小于1.10M
阳台1
L2 部位 L1 阳台2
餐厅次卧2 次卫 L2 部位 L1 L2 部位 L1 过道
主卧厨房
L2 部位 L1 L2
备注
每套房内厨房、卫生间、阳露台的同一面墙都可作为1个实测区，取各墙面左上及右下2 个角，按45度角斜放靠尺，分别测量1次，2 次测量值作为该实测指标合格率的2个计算点。（表面平整度）
合格率
表面平整度≤3.0mm
部位
L1
L2 L3
每一套房内厨房、卫生间、阳露台都可作为1个实测区。每一个实测区测量2个点，其实测值作为该实测指标合格率的2个计算点。（立面垂直度）

房建工程资料检查记录表

建筑幕墙竣工图
室内装饰竣工图
单位（子单位)工程质量竣工验收记录
工程竣工验收报告
房屋建筑工程质量保修书
住宅质量保证书、住宅使用说明书
建设工程竣工验收备案表
工程竣工总结
竣工新貌影像资料
钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告
钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告
幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告
节能工程材料复试报告
隐蔽验收记录
施工检查记录
交接检查记录
工程定位测量记录表
基槽验线记录
楼层平面放线记录
楼层标高抄测记录
建筑物垂直度、标高观测记录
沉降观测记录地基验槽记录源自地基钎探记录混凝土浇灌申请书
预拌混凝土运输单
混凝土开盘鉴定
混凝土拆模申请书
防水工程试水检查记录
通风（烟)道、垃圾道检查记录
土工击实试验报告
回填土试验报告
钢筋机械连接试验报告
钢筋焊接连接试验报告
砂浆配合比申请单、通知单
砂浆抗压强度试验报告
砌筑砂浆试块强度统计、评定记录
混凝土配合比申请单、通知单
混凝土抗压强度试验报告
混凝土试块强度统计、评定记录
建筑节能分部质量验收记录
工程竣工报告
单位（子单位)工程竣工预验收报验表
单位（子单位)工程质量竣工验收记录
单位（子单位)工程质量控制资料核查记录
单位（子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
单位（子单位)工程观感质量检查记录
施工决算资料
施工资料移交书
房屋建筑工程质保修书
建筑竣工图
结构竣工图
混凝土抗渗试验报告
外墙饰面砖样板粘结强度试验报告
后置埋件抗拔试验报告

房建测量资料记录表

房建项目工程定位测量记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份.
房建项目水准原始记录
校对者：观测者：持尺者：日期:
房建项目基槽验线记录
房建项目楼层平面放线记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份
XXXXXXXXXXXXXXX公司建设项目
房建项目建筑物垂直度、标高观测记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份。

钢结构主体结构整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份
建(构）筑物沉降观测记录
XXXXXXXXXXXXXXX公司建设项目
建筑工程沉降观测点、基准点专用水准点平面位置布置图。

房屋测量勘察原始情况记录单

其他
1
烟道是否有裂缝、残损
2
门窗框是否变形

进户门钥匙数量
（）把
有□
无□
3
门、窗及五金是否完好、开关灵活
是□
否□
基层情况
1
墙面平整度误差值≤5mm
2
墙与墙平行误差值≤5mm
3
墙体裂缝（处）
4
墙面抹灰层空鼓（处或面积）
5
顶、地面水平度误差值≤5mm
6
顶、地面平整度误差值≤5mm
7
顶面裂缝（处）
8
顶面抹灰层空鼓（处或面积）
9
阳台、卫生间顶面是否有渗漏
10
外墙是否有渗漏、发霉
房屋测量勘察原始情况记录单
分项
勘察内容
勘察结果
备注
水路
1
上水管路（阀门完好功能有效）
通□
不通□
2
下水管路
通□
不通□
3
有无渗漏、固定不牢的情况
有□
无□
电路
1
强电（开关、插座、入户线完整）
通□
不通□
2
强弱电配置箱
全□
不全□
3
对讲、安保系统设备及面板
全□
不全□
设备设施
1
燃气、暖气管道阀门
全□
不全□
2
门、窗表面是否有破损、磕伤

房产测绘作业单

校
对
雨蓬、过道、门厅
户室
楼梯、
电梯、电梯机房
阳台
管井
配电间
廊道
其它
资料检查
齐
全
与
正
确
情
况
分户图
分层面积对照表
分户面积对照表
分摊说明
图
面
整
饰
情
况
尺寸标注是否齐全、是否清晰
单元、户室编号注记、编排顺序
入户门符号是否绘制齐全
校对者：
校对日期：
修改者：
日期：
负责人签字：
一级检查结果
修改情况
二级检查结果
绘图过程校对
原始资料是否齐全
幢属性(坐落、建筑年代、指北针、图幅号等)
层属性(层数、每层外半墙宽)
功能区划分是否正确
尺寸校对
雨蓬、过道、门厅
户室及ห้องสมุดไป่ตู้室分割
储藏室尺寸
楼梯、电梯、电梯机房
阳台(半阳台)
管井
配电间
廊道
阁楼层够高尺寸
阁楼层零墙设置
沉降缝两侧外半墙宽
其它
面
属
性
房产测绘作业记录单
表一：外业测绘记录单
建筑物坐落
竣工日期
结构形式
房产类别
单元数量
建筑层数
地上
阳台封闭情况
结构墙体厚度
地下
外墙饰面做法
外墙有无外保温
地下室层高
楼梯是否通阁楼
有无落地窗
地下室有无设备间
单元入口雨篷是否计算面积
地下室数据是否全
备注：
外测人员
外测日期
表二：内业检查记录单
建筑物坐落
项目编号
校对内容

房建测量资料记录表

房建项目工程定位测量记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份。

房建项目水准原始记录
校对者：观测者：持尺者：日期：
房建项目基槽验线记录
房建项目楼层平面放线记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份
XXXXXXXXXXXXXXX公司建设项目
房建项目建筑物垂直度、标高观测记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份。

钢结构主体结构整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份
建（构）筑物沉降观测记录
XXXXXXXXXXXXXXX公司建设项目
建筑工程沉降观测点、基准点专用水准点平面位置布置图。

房建公司质量实测实量检查记录表

以短边为基准，测长边三点。取三点间极差。选择阴角，距地300mm及1500mm两点的数据两端距离与设计比较的最大值（标明设计值）高、宽测2次与设计值比较的最大值。厚度测左、右、顶3次设计值比较的最大值左、右、顶部3次（凸窗台面2次）测值之间较大差值总计扣5分，每处扣一分，扣完为止（拍照）总计扣5分，每处扣一分，扣完为止（拍照）优10分、良8分、合格6分上月进度报表中完成楼层中进行抽检；防水工程做为扣分项，单独进行统计
选择第9-15皮砖中任意一条灰缝，取左、中、右三点中最大偏差值总计扣5分，每处扣一分，扣完为止（拍照）总计扣5分，每处扣一分，扣完为止（拍照）优10分、良8分、合格6分在当前施工楼层的下一层进行抽检；检查人
过梁厚度及入墙长度≥250 砌体外观评价
干砖砌筑墙长≥5m设构造柱或墙高≥4米的设腰梁优权重权重
砌筑工程
门窗洞口高、宽灰缝平直度缺陷检查二次结构缺陷
[－10 ,10]mm 10mm
10 10 10 10 断通瞎砖缝缝窗台砼压顶厚度≥ 100，入墙≥200 良 30 得分得分透光现墙顶补砌象同时进行沿墙高加设 2Φ 6.5@500拉结筋合格抽检范围备注洞口两侧间隔设实心砖构造柱主筋未与梁连接 5 20 扣分项扣分项 10
砌筑工程合计主体结构工程合计
合格率合格率
房建公司质量实测实量检查记录表三
编号：工程部2016-

项目名称
检查项目检查内容表面平整度墙面垂直度评判标准 [0，4] [0，4]
施工阶段
计算实测点区域墙表面平整度墙表面垂直度 40 40 20 20