住宅建筑屋面防水工程施工做法要求正式版

Different positions have their own specific rules of doing things, in order to make the work achieve the expected goal according to the plan and requirements.

住宅建筑屋面防水工程施工做法要求正式版

住宅建筑屋面防水工程施工做法要求

正式版

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住宅建筑屋面防水工程的施工做法及要求

渗漏是住宅建筑工程普遍存在的一大痼疾，也是客户投诉的重灾区之一。本文总结了屋面防水的施工做法及要求，非常实用及全面。

一、屋面构造

保温屋面构造层次示意图：

倒置式屋面构造层次示意图：

二、找平层施工

一般采用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆作屋面的整体找平层。

1、厚度及技术要求

（1）水泥砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时，厚度为15～20mm；当有整体或块状材料保温层时，厚度为20～

25mm；当结构层为装配式砼板且保温层为松散材料时，厚度为20～30mm。

水泥砂浆采用1：2.5～1:3(水泥：砂)体积比，水泥强度等级不低于32.5级。

（2）细石砼找平层：厚度为30～

35mm，砼强度等级不低于C20。

（3）沥青砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时，厚度为15～20mm；当结构层为装配式砼板且保温层为整体或块状材料时，厚度为20～25mm。沥青砂浆采用1：8（沥青：砂）质量比。

2、找平层的排水坡度

平屋面采用结构找坡时不应小于3%，材料找坡时宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过

200mm。

3、节点处理

找平层在突出屋面结构(女儿墙、山墙、变形缝、烟囱)的交接处和转角处应作成园弧形，园弧半径当防水层为沥青防水卷材时R=100～150mm，高聚物改性沥青防水卷材时R=50mm，合成高分子防水卷材时R=20mm。内部排水的落水口周围，找平层应做成略低的凹坑。

高低跨变形缝处理：

伸出屋面管道防水处理：

直式水落口：

4、找平层的分格缝

找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距，水泥砂浆或细石砼找平层不宜大于6m，沥青砂浆不宜大于4m。

屋面分格缝的面层处理：

三、保温层施工

1、保温层材料

保温材料可分为三类：一是松散材料，如炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等，目前已较少使用。二是板状材料，如膨胀蛭石、膨胀珍珠岩块，泡沫水泥、加气砼块，岩棉板、EPS聚笨板、XPS挤塑板。三是整体现浇（喷）保温层，如沥青膨胀蛭

石、沥青膨胀珍珠岩、聚胺酯硬泡防水保温一体化系统等。

目前较多使用的是岩棉板、EPS聚笨板、XPS挤塑板等板状材料。聚胺酯硬泡防水保温等一体化系统发展迅速。

2、保温层的施工

保温层施工前基层应平整、干燥和干净，保温板紧贴（靠）基层、铺平垫稳、分层铺设时上下层接缝错开，拼缝严密，板间缝隙应采用同类型材料嵌填密实，粘贴应贴严粘牢，找坡正确。

岩棉板保温层铺设：

XPS挤塑板保温屋面：

屋面聚氨酯防水保温一体化系统

采用高压无气喷涂机现场直接发泡成

型工艺，使屋面防水保温一体化，形成的防水保温层连续无接缝，具有保温效果优异、粘接性能好、强度高、抗渗透性强和耐老化性能优异等特点。

喷涂聚氨酯硬泡：

聚氨酯防水保温屋面：

屋面效果：

四、卷材防水层施工

1、沥青卷材防水层施工

沥青卷材防水层只允许在防水等级为Ⅲ、Ⅳ级的屋面防水层中使用，Ⅲ级屋面为三毡四油，Ⅳ级屋面为二毡三油。

（1）卷材存放

不同品种、标号、规格的卷材应分别直立堆放，高度不超过 2层。避免雨淋、

日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质和有机溶剂等有害物质接触。

防水卷材的存放：

（2）基层清理及干燥程度检查

沥青卷材防水层的施工应在屋面其它工程完工后进行。铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥。

清理基层：

铲除灰渣、油污等附着物：

将一块1m2卷材平坦干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位无水印即可铺设。

（3）基层处理

基层处理剂(冷底子油)具有较强的渗透性和憎水性，能增强沥青胶结材料与找

平层的粘结力。基层处理剂的涂刷一般在找平层干燥后进行，涂刷应薄而均匀、不得有空白、麻点或气泡。

冷底子油施工：

涂刷环氧改性沥青基层处理剂：

（4）卷材的铺贴方向

当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受震动时，卷材应垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。

平行于屋脊铺贴时，应从天沟或檐口开始向上逐层铺贴，两幅卷材的长边搭接(压边)应顺流水方向，长边搭接宽度不小于70mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、条

粘法)；短边搭接(接头)应顺主导风向，搭接宽度不小于100mm(满粘法)或150mm(空铺、点粘、条粘法)。

相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，上下两层卷材应错开1/3或1/2幅卷材宽度。平行于屋脊铺贴可一幅卷材一铺到底，工作面大、接头少、效率高，利用了卷材横向抗拉强度高于纵向抗拉强度的特点，防止卷材因基层变形而产生裂缝，宜优先采用。

卷材水平铺贴搭接要求：

卷材平行于屋脊铺贴：

垂直于屋脊铺贴时，则应从屋脊向檐口铺贴，压边顺主导风向，接头顺流水方向，屋脊处不能留设搭接缝，必须使卷材