建筑专业总图校对要点(初设)

2 检查每栋建筑单体的±0.00的绝对标高。*
3
检查地库顶板顶面绝对标高数据、覆土厚度，控制有效的种 植土厚度及管线敷设要求（扣除建筑构造厚度）。*
4
检查每个建筑物出入口（含自行车坡道）的场地标高，并应 高于相邻道路。
5
检查地库每个出入口（含车行、人行）的场地标高，并应高 于相邻道路。
□ ⑴无障碍设计：人行道2.5%以下（含基地出入口处的坡度）。 □
注：*所示部分需校对人特别注意
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底层出入口：
1
低、多层住宅群采用4m消防车道结合设置室外消火栓（间距 120m，半径150m）的方法，须征询当地消防部门同意。
□
高层建筑，消防车道及消防登高场地的设置要求如下：*
⑴明确消防车道布置要求： ①环通设置 □ ②沿2个长边布置 □
□ ③沿1个长边布置
2 ⑴建筑底层各出入口（含自行车坡道）应与相邻道路相接。 ⑵每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。*
⑵机动车道：①最大纵坡≤8%；L≤200m；
□□
②多雪严寒地区纵坡≤5%；L≤600m；
□
□ 9 ⑶非机动车道：③①个最别大路纵段坡≤≤113％%；LL≤≤5800mm；见《通则》
□
□
②多雪严寒地区纵坡≤2%；L≤100m。
⑷建筑物（商业、门卫、垃圾房等）沿街部分场地1%～2%。 □
总 6 检查建筑物（商业、门卫、垃圾房等）沿街部分场地标高。 □
□ ⑶物业经营用房
□
⑷垃圾房
□ ⑸居委会
□ ⑹室外健身活动场地
□ 复核以下市政配套设施的位置及面积是否满足要求。
⑴燃气调压箱□⑵水泵房 □⑶变电站 □⑷箱变
3 标注住宅的朝向角度。 4 复核地库轮廓（虚线dash），重点注意连通口位置。
□ □
2
□ ⑸消防控制室□⑹监控中心□⑺电话机房 □⑻有线电视机房
③110KV变电站 □ ④加油站 □ ⑤其它
□
□
⑵地下建筑物的退界
总 3 建筑物面宽：复核建筑面宽和高度的要求。*
平
规划建筑间距：*
面
⑴复核建筑凸出物的计算规则
□ 环保间距：* ⑴地库车行出入口 □ ⑵排风井 □ ⑶变电站
□ 6□
□ ⑷箱变
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
⑸公共厕所
□ ⑹垃圾房 □ ⑺餐饮建筑 □ ⑻其它
□ □ 7 道路宽度：双车道《住建规》6m或《通则》7m；单车道4m。 □
□
5 标注道路中心线、回车场、道路转弯半径等内容。
□
注：*所示部分需校对人特别注意
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建筑专业总图校对要点——报批方案、初步设计阶段
图纸 项目名称：
子项名称： 总图
校对：
日期：
八、竖向控制标高、坡度
1 复核基地出入口内部道路标高，应高于市政道路中心0.3m。* □ 道路、场地控制坡度，要求如下：
建筑专业总图校对要点——报批方案、初步设计阶段
图纸 项目名称：
子项名称： 总图
校对：
日期：
一、设计依据
二、用地界线及周边概况
1 方案：根据规划条件，复核总图设计与指标是否满足要求。* 2 初设：根据方案批复，复核总图设计与指标是否满足要求。*
□ □
1
明确用地界线的设计依据名称，复核用地界线的基本信息。* ⑴编号 □ ⑵坐标 □ ⑶面积数据 □
□ 5 复核图框栏中的各类信息内容。
□
二、计算书
□ 1 计算书与总平面图中指标数据应一致。
□
□ 2 复核计算书“单体汇总表”中的子项个数，不能错填、漏填。* □
四、拍图会签单及相关确认事项
□
1
初设阶段：总图子项应会同单体子项一起与各专业进行拍 图，填写拍图会签单（设总签字），并应于出图时归档。*
□
□
3 零星建构筑物、下沉庭院、风井、设备箱体及登高场地应扣除。 □ 2 公建复核：⑴后勤货运流线 □ ⑵出租车流线 □ ⑶大客车流线 □
分 4 本图指标应与总平面图“综合技术经济指标表”相应数据一致。 □
容易漏标、错标的内容：
析
①人行流线□②车库出入口 □③尽端回车场□④登高场地填充
图 5 指标只写规划要求数据，但实际设计时，应高于规划要求。* □ 3 □
图
4
⑵居住建筑之间，按高层与高层、高层与多低层、多低层与 多低层及平行、垂直、山墙等情况分别复核（日照系数）
□
道路与建筑物、围墙间距：* ⑴道路与围墙1.5m《强制性条文-城乡规划》建标2000-179
□
⑶非居住位于居住建筑的南侧或东、西侧，按住宅间距执行 □ 8 ⑵道路与建筑物之间应有一定距离，住宅要满足《住建规》
□
九、地面机、非停车位（场）布置
1
根据地面机动车停车位的布置方式：垂直、平行，复核其尺 寸及停车通道最小宽度。*
2 商业沿街场地布置停车位时，复核其可行性：高差及宽度。
十、表格、图例、说明等
图面基本表达核对： □ 1 ⑴图纸名称 □ ⑵指北针 □ ⑶比例尺 □ ⑷图例 □ ⑸说明
□
□ 2 检查综合技术经济指标与规划设计条件、计算书是否相符。* □
5 地面机动车与非机动停车位之间，应用分隔设施完全隔离。 □ 5 复核图框栏中的各类信息内容。
□
一、绿地布置图
二、交通流线分析图
1 分块统计绿地面积，满足规划条件要求。 2 绿地轮廓线应退建筑物1.5m，公共绿地应退相应道路1m。*
□ 结合道路复核：⑴车行系统（双车道、单车道） □⑵人行系统
1□
□
⑶消防系统（消防车道、消防登高场地）
四、公共服务设施
⑴标注各单体的编号、层数、高度（公建）等内容。
□ 复核以下公共服务设施的位置及面积是否满足要求。
1 2
⑵当有以下多个建、构筑物时，该类单体也应进行编号。 ①商业 □ ②变电站 □ ③门卫 □ ④地库 □ ⑤化粪池 □
基地围墙应封闭，大门处应设置门卫室（宜带卫生间）。
□
1
⑴物业管理用房 □ ⑵业委会
6 复核幼儿园或小学绿地是否自身平衡；跑道不应划分为绿地。 □ ⑤单车流线的“箭头方向” □⑥消防出入口未布置消防流线
□
7
图面基本表达核对： ⑴图纸名称 □ ⑵指北针 □ ⑶比例尺 □ ⑷图例 □
4
图面基本表达核对： ⑴图纸名称 □ ⑵指北针 □ ⑶比例尺 □ ⑷图例 □
8 复核图框栏中的各类信息内容。
4.1.2条（有无出入口、山墙等）；公建要满足《通则》
□
⑷复核基地内、外建筑之间的规划建筑间距要求
□ 5.2.3.2条。
六、各种出入口
七、道路及消防登高场地布置
基地出入口：
⑴角度≥75° □ ⑵功能、个数、宽度 □ ⑶视线分析* □
1 ⑷位置：①道路交叉口
□ ②公交站点 □ ③桥隧起点
□
④地铁行人出入口 □ ⑤幼儿园 □ ⑥其它
2
日照计算：高层建筑应进行日照计算，且通过公司日照专项 组校审，并应于出图时归档。*
□
五、常见制图问题 1 部分文字、尺寸重叠，须调整。 2 个别线条、文字无意义，可不表示。 3 界外建构筑物、景观场地等信息宜弱化表示。
□ 4 下沉庭院、采光井、下沉网球场等信息，宜用文字或符号注明。 □ □ 5 表格、图例、说明文字大小，与图纸幅面不协调，须调整。 □ □ 6 架空层范围表达：线型dash及“虚线为底层外轮廓线”文字。 □
一、图纸目录
1 报批方案：遵循方案文本中的图纸目录要求进行相应编号。
2 初设阶段：图纸名称及编号应根据公司协同规定执行。*
三、竖向布置图
竖向设计复杂时（重庆、青岛等地），应增加“竖向布置图
1 ”，表达相关竖向设计内容（道路坡长坡度、场地排水方向
其
等）。
它
2
竖向设计较简单时，建议与总平面图合并。总平面图中表示 道路及场地的控制标高、控制坡向等内容。
平
基地内外或基地内部的场地高差较大时，须复核室外防护措
⑸消防登高场地坡度：国标及江苏3%、沪标15%、重庆5%（不 断收集中）。
□
7 施（透空透绿围墙、挡墙、护坡、台阶）设置及解决场地排 □
面
水。
图 8 挡土墙及护坡的图例应按照《总图制图标准》要求表示。
□
10
地库上部设置雨水口时，不考虑管线敷设及建筑构造厚度， 覆土厚度须＞1m。*
□ ⑵登高面及裙房设置要求： ①1个长边或1/4周长 □ ②5m高、4m宽
□ 2□
□ ③底层出入口
车库车行出入口： ⑴缓冲段≥7.5m；
⑶消防登高场地布置： ①在登高面一侧，结合消防车道设置不少于一块； □□
⑵视线分析：120°、2m；
□ ②尺寸：不应＜15m×8m；不应＞10m，不宜＜5m；
⑶标注：①与相邻道路相接 □ ②中心线 3□
收集以下依据，复核总图设计与相关部门要求是否一致。* ⑴消防 □⑵民防 □⑶绿化 □⑷环保 □⑸环卫□⑹卫生防疫 3□ ⑺交警 □⑻水务 □⑼供电 □⑽自来水□⑾燃气□⑿其它 □ 三、建筑布局
2 标注界外基地性质、界外建筑的使用性质及层数。
□
3 标注基地周边的市政道路、市政河道的名称及相应宽度。
□
4 标注用地界线的具体名称（红线、蓝线、绿线、交叉口等）。* □
□ ③宽度
□ ③与地面停车位是否重叠；
④转弯半径（R3） □ ⑤进出箭头（右进右出）
3 过街消防车道及人行通道（150m、220m、80m、4m×4m）。* □
⑷反坡、排水沟：在反坡起点外设置排水沟，以防止道路雨 水倒流入地库。（人防0.25m，其他及联排家庭车库0.1m）
4 尽端消防车道的回车场（12m×12m、15m×15m、18m×18m）。 □
□
⑼污水检测井或化粪池 □⑽（餐饮）隔油池
五、尺寸标注
1 标注的建筑尺寸，应为完成面尺寸（含外保温、外饰面）。* □ 消防间距：*
建筑退界间距：* ⑴地上建筑物的退界 2 注意：①道路交叉口
□ ②零星建筑物（门卫、垃圾房等）
⑴建筑物之间：高多低层建筑分别是13m/9m/6m
□
□ 5 ⑵其它消防间距：①燃气调压箱 □ ②地面停车场 □
3
商业用地，地面设置装卸车位时，复核装卸车位的尺寸及停 车通道宽度。
3 复核图例与图中设计内容是否一致。
□
设计说明核对：
□
4
地面设置非机动车位时，应用文字加注“地面非机动车停车 场地”及相应数量。
⑴坐标系统、高程系统名称。*
□
4
□ ⑵方案及初设阶段，说明中以下内容不表示：
①设计依据 □ ②日照结论 □ ③节能结论 □