房屋租赁标准合同的
标准房屋租赁合同书样书8篇
标准房屋租赁合同书样书8篇篇1甲方(出租方):__________身份证号:__________住址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________住址:__________联系方式:__________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁该房屋,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:__________。
2. 房屋结构:__________。
3. 房屋面积:__________平方米。
4. 附属设施:包括但不限于水、电、气、网络等设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致,双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,合计______元/年。
2. 乙方应在每月的第一天前支付当月的租金。
如乙方逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付租金金额百分之五的违约金。
3. 乙方应以甲方指定的方式支付租金,如银行转账、支付宝、微信等。
四、押金1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应全额退还押金。
如乙方违反本合同条款,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
2. 乙方如需装修房屋,应征得甲方同意,费用由乙方自理。
3. 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
六、违约责任1. 如乙方未经甲方同意擅自转租房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方逾期支付租金超过十五日,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。
标准版的房屋租赁合同范本6篇
标准版的房屋租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁房屋1.1 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于________________,建筑面积______平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月______元人民币的租金支付给甲方。
租金总额为______元人民币。
租金支付方式:________(如月付、季付、半年付等)。
3.2 乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方,逾期支付的,应按照每日万分之五的违约金支付给甲方。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2 租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方在验收房屋无误后应退还押金。
第五条房屋的使用和维修5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中应妥善保管房屋及其设施,如有损坏,应及时维修并承担维修费用。
5.3 租赁期间,因乙方原因造成的房屋安全事故,由乙方承担全部责任和损失。
第六条房屋的转租和退租6.1 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。
如需转租,应事先征得甲方同意。
6.2 租赁期满或合同提前终止,乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。
如有损坏,应负责修复或赔偿。
第七条合同的变更和解除7.1 本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得擅自更改或解除。
房屋租赁合同书范本标准版6篇
房屋租赁合同书范本标准版6篇篇1甲方(出租人):___________________身份证号:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________乙方(承租人):___________________身份证号:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________鉴于甲方拥有合法房屋出租权利,乙方有意租赁甲方房屋使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于_________________(详细地址)。
2. 房屋类型:__________,建筑面积:______平方米。
3. 房屋内设施设备情况:_____________________________。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方支付的租金为人民币______元/月,总计______元。
2. 乙方应于每月______日前支付次月的租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满,乙方如未对房屋造成损坏,且租金已全部支付完毕,甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间对房屋造成损坏,甲方有权在押金中扣除维修费用。
房屋租赁标准简单的合同(通用10篇)
房屋租赁标准简单的合同(通用10篇)最新居屋租赁标准简洁的合同1出租方:________承租方:________依据《中华人民共和国民法典》及有关规定, 为明确甲, 乙双方的权利义务关系, 经双方协商一样, 签订本合同。
第一条甲方将坐落在______园_幢___室的房屋, 建筑面积___平方米, 出租给乙方运用。
其次条租赁期限租赁期共____个月, 甲方从____年____月____日起将此房屋交付乙方运用, 至____年____月____日止。
乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动, 损害公共利益的。
甲方可以终止合同, 收回房屋。
合同期满后, 如甲方仍接着出租房屋, 乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时, 如乙方的确无法找到房屋, 可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金, 交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金_____元, 计人民币(大写)______整, 交纳方式为半____年付。
由乙方在____年____月____日交纳给甲方, 先付后用。
以后按半年支付, 应在付款期末前15天支付。
转账信息(户名:___开户行:__银行卡号:_________)。
第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 刚好修缮, 做到不漏, 不淹, __(户内上水, 下水, 照明电)和门窗好, 以保障乙方平安正常运用, 乙方应当主动协作。
第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时, 在无约定的状况下, 本合同对新的房产全部者接着有效;2、乙方须要与第三人互换用房时, 应事先征得甲方同意, 甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
第七条乙方退房时, 结清水, 电, 气费, 交还钥匙后, 由甲方退还乙方押金。
第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款, 违约方须赔偿给对方违约金______元, 大写____元。
标准房屋租赁的合同范本6篇
标准房屋租赁的合同范本6篇篇1标准房屋租赁的合同范本甲方(出租人):______________________乙方(承租人):______________________鉴于甲方是房产的合法所有人,拟将其名下位于______________的房屋出租给乙方,经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以资共同遵守:一、房屋位置及面积:该房屋位于_____________,具体地址为________________,房屋面积为__________平方米。
二、用途:该房屋仅限于住宅使用,不得用于其他商业用途。
三、租金及付款方式:乙方同意每月向甲方支付租金人民币_____________元整,租金的支付方式为(月付/季付/半年付/年付),租金应在每月的__________号(如变更,需另行协商)前支付至甲方账户。
四、租期:该房屋租赁期限为_______年(月/日)至_______年(月/日),共计_________年(月/日)。
五、押金及其他费用:1. 乙方同意在签订本合同时支付押金人民币_____________元整,押金用于保障租赁期内的房屋、设施及物品的完好。
2. 租赁期满后,若无损坏或拖欠租金等情况发生,甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方。
六、房屋交付:1. 甲方应于______________年(月/日)将房屋交付给乙方,并确保房屋在租赁期内保持良好状态。
2. 乙方应及时通知甲方房屋内出现的任何结构性、设备的破损或故障,并由双方商议维修事宜。
七、保养及维修:1. 乙方在使用房屋期间,应妥善保管房屋及内部设施、物品,并承担因使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
2. 房屋设备和设施的维护保养费用由甲方承担,除非由于乙方使用不当导致的损坏。
八、违约责任:1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋,且不退还押金。
2. 若乙方擅自改变房屋结构或用途,致使房屋价值下降或危害其他权益人的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
房屋租赁标准合同(七篇)
房屋租赁标准合同出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于____号,总建筑面积____平方米。
其中商铺____平方米,生活区____平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为____年,租金保证____年不变。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金或空置累计达____天的,并赔偿违约金____元;4、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的;5、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁有途;6、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;7、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,给甲方造成严重损害的;8、无合法证照手续经营的。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式:1、每年租金为商铺____平方米,每平方米年租金单价_____计_____。
生活区____平方米,每平方米年租金单价_____。
总计_____(小写)_____(大写)。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,首次一次付清____年房租____元,以后于每年____月____日前____月将当年租金____元交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向出租方缴纳租金,如无故拖欠,出租方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
房屋租赁合同(标准版范本)8篇
房屋租赁合同(标准版范本)8篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方是位于__________(详细地址)的房屋(以下简称“租赁房屋”)的合法所有人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋并遵守本合同的各项条款。
经双方友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋描述本合同所涉及的租赁房屋位于__________(详细地址),建筑面积为______平方米,结构为______,房屋布局为______,内部设施包括______等。
二、租赁期限本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
在租赁期满前,双方同意如需续租,应在租期到期前至少___个月进行协商。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付租金:每______支付一次,总额为______元。
第一次租金于本合同签署之日支付,以后每次租金应在前一个租期到期前___天支付。
3. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天加收租金总额___%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
2. 押金在租赁期满后,经甲方确认乙方已履行本合同所有条款后全额退还。
3. 如乙方在租赁期间违反本合同任何条款,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应对租赁房屋进行妥善使用和保管,不得从事违法活动。
2. 乙方在使用过程中发现租赁房屋存在非人为损坏,应及时通知甲方,甲方负责维修。
房屋租赁合同(标准版范本)7篇
房屋租赁合同(标准版范本)7篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋作为居住或其他合法用途。
双方根据平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,达成以下租赁合同条款:一、租赁房屋的基本信息1. 房屋地址:____________________。
2. 房屋面积:____________________平方米。
3. 房屋结构:____________________。
4. 房屋设施:包括__________等。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途,不得从事违法活动。
如需改变用途,须提前书面通知甲方并得到甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元(大写:__________元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每月/每季度/每半年支付租金给甲方,具体支付时间为每月/每季度/每半年初的___日前。
3. 乙方应按时支付租金,逾期支付的,应按日向甲方支付滞纳金。
滞纳金的标准为租金总额的___%。
四、房屋的交付与返还1. 甲方应于合同生效之日起___日内将房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
如需维修或恢复原状,费用由乙方承担。
五、装修及改造1. 乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造的,应提前书面通知甲方并得到甲方同意。
房屋租赁合同范本(标准版)5篇
房屋租赁合同范本(标准版)5篇篇1甲方(出租方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(承租方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置本合同所租赁的物业位于__________(地址),具体面积、格局及配置等详见合同附件《房屋状况描述》。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付。
后续租金应在每期到期前______日支付。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,并在每次付款后及时通知甲方。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
合同终止时,若乙方无违约情况,甲方在扣除所有费用后应退还押金。
五、房屋的使用与修缮1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期内应合理使用房屋及配套设施,并负责日常维护和保养。
3. 若因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金和押金。
2. 甲方应交付符合约定的房屋给乙方使用。
3. 甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。
4. 甲方应保证房屋的产权清晰,无争议。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照合同约定使用房屋。
2. 乙方应按时支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用房屋及配套设施,并负责日常维护和保养。
房屋租赁合同标准范本5篇
房屋租赁合同标准范本5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,经友好协商,特制定本合同,以兹信守。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将租赁房屋返还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期限届满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式,每次支付金额为人民币____元(大写:____元整)。
租金支付时间为每____个月的第____日。
3. 乙方应按时支付水、电、气、通讯、物业管理等费用。
如乙方未按时支付,甲方有权从租金中扣除相应费用。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用租赁房屋,不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或改变房屋用途,应征得甲方同意。
2. 乙方应负责保持租赁房屋的清洁和整洁,不得在房屋内存放违禁品或者从事违法活动。
如因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁房屋的维修由乙方负责。
因乙方使用不当造成房屋损坏的,由乙方承担维修费用;因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏的,由双方协商解决。
房屋租赁合同范本标准版【完整】7篇
房屋租赁合同范本标准版【完整】7篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,特制定此房屋租赁合同。
一、租赁房屋1.1 甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请并得到对方同意。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为______元,平均每月租金为______元。
3.2 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付滞纳金______元。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。
4.2 租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还乙方押金。
如乙方违反本合同条款,甲方有权在扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋,不得将租赁房屋用于非法用途。
5.2 乙方在使用过程中,应妥善保管租赁房屋及其内部设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
6.2 甲方应保证租赁房屋的所有权清晰,并保证在租赁期内保持租赁房屋的适用状态。
七、乙方的权利和义务7.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。
7.2 乙方应按时支付租金和滞纳金。
7.3 乙方在租赁期内应遵守租赁房屋所在地的法律法规,不得从事违法活动。
八、合同的解除和终止8.1 如乙方有以下行为之一,甲方有权解除本合同:(1)擅自转租、转让或转借租赁房屋;(2)擅自改变租赁房屋的结构、用途;篇2甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特制定此租赁合同。
标准版房屋租赁合同协议书(4篇)
标准版房屋租赁合同协议书房屋租赁合同范本标准版甲方:_____乙方:_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:____区____楼____单元____号房屋使用面积:____平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。
在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。
乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。
房租租赁合同标准版(6篇)
房租租赁合同标准版出租方:_____(以下简称甲方)身份证:_____承租方:_____(以下简称乙方)身份证:_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北区____幢401室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、房屋租金:每月____元。
按月付款,每月提前五天付款。
另付押金____元,共计____元。
(大写:____万____仟____佰____拾____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
新版房屋租赁合同范本标准版5篇
新版房屋租赁合同范本标准版5篇篇1房屋租赁合同甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本租赁合同。
本合同所包含的条款甲乙双方已充分阅读并理解其含义,同意共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况甲方将其所有的房屋,位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、布局和设施等详见本合同附件之房屋状况说明书。
第二条租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期支付租金总额的______%。
第四条租赁房屋的用途乙方仅可将租赁房屋作为______使用,不得用于其他用途,并承诺不进行违法活动。
第五条房屋修缮与保养1. 甲方应确保房屋结构安全,承担房屋的正常维修义务。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复。
第六条双方的保证与义务1. 甲方保证对租赁房屋拥有合法出租权,并保证在租赁期内不因第三方主张权利而影响乙方的正常使用。
标准版房屋租赁合同范本5篇
标准版房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租给乙方房屋事宜,经友好协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为__________平方米,具体结构、附属设施及布局见本合同附件。
乙方已对房屋布局及状况进行了充分了解并确认接受。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后,如双方均同意续租,则另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元(大写:_________________________)/年,总计(大写)_________________________元整。
租金不含税,甲方收取租金时向乙方提供收据。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金。
之后每期租金应在每期开始前的______日内支付。
四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或其他费用后,将押金退还给乙方。
如乙方未履行本合同规定的任何义务或责任,甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、房屋交付及返还甲方应在乙方支付首期租金和押金后,将房屋钥匙交付给乙方。
合同到期或提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
如需维修或更换损坏的设施,费用由乙方承担。
六、房屋使用及修缮乙方应合理使用房屋及其附属设施,并不得改变房屋结构和用途。
如因乙方原因造成房屋及设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、双方权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金和押金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并承担交付前的一切法律责任和费用。
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房屋租赁标准合同的
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联系电话:
身份证号码:
乙方(承租人):
联系电话:
身份证号码:
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。
风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以:
1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。
一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。
风险提示:明确约定承租期限、续租优先权
由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。
在
这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。
经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。
注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。
二、租期_____年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写_______元整)
四、房屋出租保证金
风险提示:明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币______元整(小写:_____元人民币)
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。
乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。
如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的`修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:
1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
七、有关退租、转让的条款
风险提示:明确转租程序
有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。
由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。
如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例,还应明确转租的程序,以免因转租事项产生分歧,建议咨询专业律师;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给甲方。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款
项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为_______元整(人民币____元正)
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
八、房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定。
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本
协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币______元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。
十一、补充协议_____________________ 。
十二、本协议一式_____份,甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到_____年底即___年____月____日止,届时甲方将收回自用。
甲方(签名/盖章):
签订日期:
乙方(签名/盖章):
签订日期:。