商业用房租赁协议书范本(标准版).docx
商业用房租赁协议书样本8篇
商业用房租赁协议书样本8篇第1篇示例：商业用房租赁协议书样本甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（出租方地址）联系方式：（联系方式）乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（承租方地址）联系方式：（联系方式）鉴于甲方系合法持有（商业用房地址）的房产证，拟将该商业用房出租给乙方；乙方愿意租赁该商业用房，并按照协议约定支付租金，双方经友好协商，就商业用房的租赁事宜达成如下协议。
第一条租赁物及租赁面积1. 甲方同意将其位于（商业用房地址）的（商业用房面积）的商业用房出租给乙方使用。
2. 乙方同意接受甲方出租的商业用房，并承诺将商业用房用于（具体用途）的经营活动。
第二条租期1. 本次商业用房租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限）年。
2. 租赁期届满，如乙方需要继续租赁，需提前（提前续租天数）提出续租申请，并经甲方同意，双方可协商并签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意出租商业用房给乙方使用，乙方应按照每（支付周期）向甲方支付租金（租金金额）元。
2. 租金支付方式：乙方应当每（支付周期）向甲方支付一次租金，支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。
3. 若乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权利解除租赁协议，收回商业用房并要求乙方承担相关违约责任。
第四条押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金（押金金额）元。
2. 租赁期届满并经双方结清各项费用后，甲方应将押金在（解除租赁协议时间）内返还给乙方。
若乙方在租赁期届满后仍有未结清费用的，甲方有权在扣除相关费用后将剩余部分返还给乙方。
第五条商业用房维护及装修1. 乙方租赁商业用房期间，有义务对商业用房进行日常维护，并负责商业用房的安全保管。
2. 乙方在使用商业用房期间如有装修需要，需提前经甲方书面同意，并按照相关法律法规进行装修，并承担装修费用和维护修缮费用。
商业房屋租赁合同范本标准版5篇
商业房屋租赁合同范本标准版5篇第1篇示例：商业房屋租赁合同范本标准版甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有位于（商业房屋地址）的商业房屋，并愿意将该商业房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：二、租赁期限本次租赁期限为（具体日期起始至截止日期），共计（具体月份或年份）月。
在租赁期届满前，乙方需提前（具体提前通知时间）向甲方书面提出续租或终止合约的意向。
三、租金及支付方式根据商业房屋的面积及市场行情，双方约定每月租金为（具体金额），租金支付方式为（按月支付、季度支付等）。
乙方应在每月（支付日期）之前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每日需按（具体罚金比例）支付滞纳金。
四、保证金乙方需要在签订合同时支付保证金为（具体金额），该保证金将在租赁期满且无损坏、拖欠租金等情况下全额退还给乙方。
五、使用规定1. 乙方需按照商业房屋的使用用途进行合法经营，不得擅自改变房屋用途；2. 乙方需妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏需及时维修或更换；3. 乙方需按照相关法律法规及甲方规定进行消防安全、环境卫生等管理；4. 乙方不得擅自转租房屋或将房屋用于非法活动。
六、维修和管理1. 对于房屋日常维修及大修费用，甲方负责承担；2. 对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用；3. 乙方需经甲方同意方可对商业房屋进行装饰、改建等工程，其中产生的费用由乙方承担。
七、违约责任1. 若乙方违反本合同规定，包括但不限于拖欠租金、擅自转租等行为，甲方有权单方解除合同；2. 对于因乙方违约行为导致的损失，乙方需承担相应的赔偿责任。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可书面协商进行补充或修改，补充或修改协议应当被视为本合同的组成部分；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________（本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力，详见合同条款。
商业房屋租赁协议书范本5篇
商业房屋租赁协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方商业房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益。
双方根据本次协议内容共同遵守并履行各自责任。
二、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：_________________________。
该房屋面积、布局等详细信息见本协议附件。
三、租赁期限本次租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币_____元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：_________________________（如：每半年支付一次、一次性支付等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金汇入甲方指定的账户。
五、房屋交付与验收1. 甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
六、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应保证房屋内部的卫生、安全，并合理使用公共设施。
3. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。
商业用房租房协议书5篇
商业用房租房协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业用房租房协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平协商的基础上，就甲方拟将其经营的商业用房出租给乙方使用，共同遵守以下协议：一、出租物甲方同意将其拥有的地址位于_______的商业用房出租给乙方使用，具体面积为_______平方米（以下简称“出租物”）。
二、租赁期限本协议自________年________月_______日起至________年________月_______日止，共计_______年，租赁期届满后，若继续租赁需双方协商新的租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方租用出租物的租金为每月_______元整，合计_______元整（大写：人民币________________________元整），租金不含增值税和其他税费。
2. 租金支付方式为乙方每月在_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 若乙方提前终止租赁合同，已支付的租金不予退还。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付_______元整作为押金，乙方应遵守本协议的所有条款，如有违约行为，甲方有权扣除其押金作为违约金。
2. 租赁期满，乙方须将出租物及附属设备归还给甲方，并在现场经甲方验收合格后，甲方应当返还押金。
五、保证责任1. 甲方保证在出租物交付使用之前保证出租物的权属情况无争议，并保证出租物的底层权不会受到影响。
2. 乙方同意在租赁期内按时支付租金、押金，并按照规定使用出租物，不得私自转租、转让、出借出租物空间。
3. 若因乙方的过错导致出租物遭受损坏，乙方应当承担修复的费用。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议，应支付相应的违约金，具体数额双方另行协商确定。
2. 若一方违反本协议造成对方损失，责任方应当赔偿对方的一切损失。
商业用房租房协议书通用范本6篇
商业用房租房协议书通用范本6篇第1篇示例：商业用房租赁协议书通用范本甲方：（出租方姓名）证件号码：（出租方证件号码）地址：（出租房屋地址）鉴于甲方是合法拥有（商业用房屋地址）商业用房的房屋所有权人，愿意将上述商业用房出租给乙方经营合法经营商业活动。
经双方协商一致，特订立本租赁协议并共同遵守，以兹共同遵守。
第一条租赁房屋：甲方同意将其位于（商业用房屋地址）商业用房出租给乙方用于经营合法商业活动。
第二条租赁期限：本租赁期限自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，共计（年/月）年。
租赁期满，甲方与乙方双方无条件不可续约，乙方应在租赁期满前（30/60）天提前通知甲方是否续租。
第三条租金金额：甲方同意出租房屋，租金每（年/月）支付（金额）元整。
租金支付期限为每（年/月）的（几号）日前支付至甲方指定的账户，并提供有效的发票。
第四条使用用途：乙方承诺所租赁商业用房仅用于合法经营商业活动，不得擅自转租、转让或用于其他非商业用途，不得损坏房屋设施，如有损坏应及时维修或赔偿。
第五条公共部位维护：商业用房部分属于公共部位，乙方有义务共同维护。
第六条免责条款：因台风、地震、火灾及其他不可抗力导致的房屋受灾或其他事故，甲方不承担责任。
乙方应在合同签订后自行购买保险，保障自身合法权益。
第七条管理与维护：甲方应积极对商业用房进行维护管理，保证商业用房设施设备的正常使用。
乙方在使用商业用房期间应当爱惜合法使用，如有设备损坏须及时报告并积极配合维修。
第八条保密条款：租赁双方应保守租赁过程中所了解到的双方之间信息，未经对方同意不得向第三方透露。
第九条违约责任：如果乙方违反本协议规定，如未按期支付租金、未按规定使用商业用房或擅自转租等，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第十条合同解除：租赁双方均可在本合同期满前（30/60）天书面通知对方解除合同，解除合同后双方的权利和义务同时终止，双方互不追究解除合同的责任。
商业用房租赁协议书样本5篇
商业用房租赁协议书样本5篇第1篇示例：商业用房租赁协议书样本甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方是商业用房的所有权人，拟将其所有商业用房出租给乙方使用，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况房屋名称：（商业用房的具体信息）地理位置：（详细地址）结构构造：（房屋的用途、面积等）使用面积：（具体面积）租金标准：每月（具体金额）元第二条租赁期限本协议签订后，租赁期限为（具体期限）年/月，自（具体日期）起至（具体日期）止。
届时如需续租，甲乙双方须提前半个月书面通知对方。
第三条租金支付1. 乙方应按照约定的租金标准，于每月（具体日期）前将当月租金支付给甲方。
2. 租金支付方式为（具体方式），支付方式如有调整，双方应当书面约定并签字确认。
第四条保证金1. 乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金（具体金额）元作为保证金。
2. 租期届满，乙方如无任何违约行为，甲方应在（具体日期）内将保证金全额退还给乙方。
第五条房屋使用1. 乙方应按照合同约定使用所租赁的商业用房，不得擅自改变用途或转租给他人。
2. 乙方有权对所租赁的商业用房进行装修和改造，但需提前书面告知甲方并得到甲方同意。
第六条维护与修缮1. 房屋设施的日常维护由乙方负责，如有损坏或需要修缮，乙方应在第一时间通知甲方及时处理。
2. 乙方不得私自进行大规模的改造或维修，需经甲方书面同意后方可进行。
第七条违约责任1. 若乙方逾期不支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的百分之（具体比例）的滞纳金。
2. 若乙方违反本协议其他约定，甲方有权单方面解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。
第八条合同终止1. 租赁期满或提前结束，租赁合同自动终止。
双方有义务在合同终止时协商处理好相关事宜，如有争议应由双方友好协商解决。
2. 乙方提前终止租赁合同，需提前（具体期限）书面通知甲方并支付违约金。
第九条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。
商业用房租房协议书（5篇）
商业用房租房协议书甲方（出租人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（承租人）：单位名称：单位地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，就甲方出租位于____________（以下简称“租赁房屋”）的商业用房，达成以下协议：第一条租赁房屋描述1.1 租赁房屋详细地址为_____________，公称面积为_______平方米。
1.2 租赁房屋的用途为商业用途，包括但不限于商铺、办公场所等。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方继续使用租赁房屋并经甲方同意，可延长租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每个月人民币________元（大写：________）。
3.2 租金支付方式为每月______日前支付至甲方指定的银行账户。
乙方提前一个月通知甲方如有变更。
第四条押金4.1 乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。
4.2 押金用于保障乙方在租赁期限届满后归还租赁房屋时的保洁、设备设施完好及赔偿甲方因乙方违约所产生的损失等。
4.3 在租赁合同解除后，甲方应在租赁房屋没有任何争议的情况下将押金全数返还给乙方。
第五条房屋维护和修缮5.1 甲方应确保租赁房屋的使用权，租赁期内不得对租赁房屋进行变更、拆迁等行为。
5.2 甲方应在租赁期开始前确保租赁房屋的完好，并负责房屋的日常维护和维修，保证租赁期内租赁房屋处于正常使用状态。
5.3 若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应承担相应修缮或提供替代房屋的责任。
5.4 除因合理磨损、年久失修等正常原因外，乙方不得擅自修整、拆改、漆刷租赁房屋。
第六条违约责任6.1 甲方如未按时交付租赁房屋，应按约定承担每日________元（大写：________）的违约金责任。
商业用房出租协议书范本6篇
商业用房出租协议书范本6篇第1篇示例：商业用房出租协议书范本出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________出租房屋地址：_______________出租面积：_______________租赁期限：_______________鉴于双方在平等自愿的基础上,经友好协商，就出租方将其所拥有的商业用房出租给承租方使用，达成如下协议:一、租赁用途1.1承租方仅限于将该商业用房用于_______________等商业用途，不得擅自改变使用性质.1.2出租方不得随意进入商业用房，如需进入商业用房进行检查或维护，须提前获得承租方同意。
二、租金及付款方式2.1 租金标准为每月_______________，租金支付方式为_______________。
2.2 承租方应于每月的_______________日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付将按天计算滞纳金。
三、租赁期限及提前解除3.1 租赁期限为_______________自_______________起至_______________止。
3.2 承租方需在租赁期满前_______________日书面通知出租方是否续租，否则视为放弃续租，出租方有权择期安排他人入住。
3.3 若承租方提前终止租赁协议，需提前_______________日书面通知出租方，并支付相当于剩余租期租金的_______________违约金。
四、商业用房维护和损坏赔偿4.1 出租方保证商业用房的房屋结构和设备保持正常运转和完好状态，承担维护商业用房的责任。
4.2 承租方应当妥善保管商业用房内设备和物品，在使用过程中如有损坏，应当负责修复或承担相应的赔偿责任。
五、保密义务5.1 双方同意在协议有效期内和终止后对协议内容及商业秘密予以保密，不得向任何第三方透露或泄露。
5.2 一旦违反保密义务，造成一方或双方利益损失，需承担相应法律责任。
商业用房租赁协议书范本5篇
商业用房租赁协议书范本5篇篇1商业用房租赁协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是商业用房的所有权人，愿将其拥有的商业用房出租给乙方使用，为此，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，友好协商，达成如下协议：第一条租赁物件1. 甲方同意将其所有的商业用房（详细地址）出租给乙方使用，商业用房面积为（具体面积），用途是用于经营商业活动。
第二条租赁期限1. 本次租赁期限为从（具体起始日期）至（具体终止日期），共计租赁时间为（具体天数/月数/年数）。
2. 租赁期满前，如乙方需续租，需提前一个月通知甲方，并重新商定租金、租赁期限等事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照本协议约定，每月支付给甲方租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），在每月的（日期）日前支付至甲方指定的账户。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金（具体比例），并有权解除本协议。
第四条使用方式1. 乙方承诺仅将商业用房用于经营商业活动，严禁将商业用房用于其他非商业用途。
2. 在使用商业用房期间，乙方应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得造成对商业用房的损坏。
第五条维修及装修责任1. 在租赁期内，如商业用房出现非人为原因的损坏，由甲方负责修复；如商业用房出现人为原因的损坏，由乙方负责修复并承担修缮费用。
2. 如乙方需对商业用房进行装修，应当提前书面通知甲方并取得甲方同意，装修后应当恢复原状。
第六条租赁物件交割1. 租赁期满或提前解除本协议时，乙方应当按照双方约定的时间将商业用房交还给甲方，并做好交接手续。
2. 乙方应当将商业用房交还时保持商业用房的清洁整洁，如有损坏，应当赔偿甲方相应的损失。
第七条违约责任1. 在租赁期间，如一方违反本协议的任何一项内容，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
第八条其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第九条争议解决1. 因本协议引起的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业用房租房协议书范本6篇
商业用房租房协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等信息详见本协议附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
租金支付方式详见本协议附件。
3. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。
四、用途及规定1. 乙方仅可将租赁物业用于商业经营，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规以及当地相关政策，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应合理使用租赁物业，因乙方原因造成租赁物业损坏的，应负责修复或赔偿。
五、装修及改造1. 乙方可对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可实施。
2. 乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，确保租赁物业的安全。
3. 租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状，除非双方另有约定。
六、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。
七、违约责任1. 双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。
八、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
商业用房租赁协议书范本6篇
商业用房租赁协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业用房租赁协议书范本甲方：___________（以下简称出租方）乙方：___________（以下简称承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就乙方承租甲方所持有商业用房进行租赁，特订立本合同。
第一条租赁房屋及位置1.1 出租房屋地址：___________1.2 出租用途：商业用途第二条租赁期限2.1 租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止，共计______年______个月。
2.2 租赁期限届满后，如乙方需继续使用该房屋，应提前90天书面通知出租方，届时双方再行协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。
3.2 租金支付方式：乙方应在每个月的___________日前将租金存入出租方指定的账户。
3.3 若乙方在规定时间内未支付租金，每逾期一天，应按照逾期未支付租金金额的_____％支付给出租方作为违约金。
第四条使用规定4.1 乙方承诺将出租房屋用于商业用途，不得擅自改变原有用途。
4.2 乙方应妥善保管出租房屋及内部设施设备，不得擅自拆改。
4.3 乙方应当依法履行相关税务手续，如因乙方原因导致出租方受到处罚或索赔，乙方应承担相应责任。
第五条维护及维修5.1 出租房屋的维护和维修由出租方负责，但因乙方使用不善或过错导致的损坏，由乙方承担费用。
5.2 乙方如需对出租房屋进行装修或改造，应提前获得出租方书面同意。
第六条违约责任6.1 一方违反本合同的任何条款约定，应承担相应违约责任，并依法赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 因不可抗力或合法事由导致本合同无法继续执行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。
第七条争议解决7.1 本合同一经签订即生效，对双方具有法律约束力。
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商业用房租赁协议书范本推荐5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方同意就商业用房进行租赁，为明确双方权利和义务，特制定以下租赁协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方将商业用房出租给乙方使用，乙方按照本协议约定支付租金和其他费用。
二、租赁物及位置本协议所指的租赁物为甲方拥有的商业用房，具体地址位于_________________。
三、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为________元人民币。
2. 租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每年等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付的，应按日支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的____%。
五、押金1. 乙方应在签署本协议时支付押金，押金金额为____元人民币。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，押金应全额退还。
3. 若乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。
六、房屋使用及维护1. 乙方应按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方在租赁期内，不得擅自将房屋转租、转让或抵押给他人。
七、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
2. 甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋得到妥善使用和维护。
3. 甲方应保证房屋及其设施的正常使用，并履行房屋主体结构及其附属设施的维修责任。
4. 若乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
八、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照本协议约定支付租金和押金。
2. 乙方应遵守国家法律法规和本协议约定，合法经营，不得从事违法活动。
商业用房出租协议书5篇
商业用房出租协议书5篇第1篇示例：商业用房出租协议书甲方（出租人）：____________（简称甲方）鉴于甲乙双方就甲方拥有的商业用房进行出租事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置：甲方将其拥有的位于____________（商业用房地址），共计__________平方米的商业用房租给乙方使用。
第二条租赁期限：本次商业用房出租期限为从________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
第三条租金及支付方式：乙方同意按照每月支付________元人民币的租金，租金支付日为每月的________日，租金支付方式为________（银行转账/现金支付等）。
第四条使用方式：乙方同意将商业用房用于________（以下简称经营目的），不得擅自改变用途。
如有需要变更用途，应征得甲方书面同意。
第五条维护及保养：甲方应保证商业用房的基本设施完好，乙方在使用期间发现有损坏或需要维修的情况应及时通知甲方；乙方应保持商业用房的清洁卫生，并对自身使用设施进行良好保养。
第六条违约责任：如发生以下情况，任何一方均视为违约，对方有权解除本协议并要求违约方承担相应责任：1. 乙方未按时支付租金；2. 乙方超期使用商业用房；3. 乙方私自改变商业用房用途；4. 乙方因自身原因造成商业用房损坏。
第七条其他约定：1. 乙方不得将商业用房转租或转让给第三方；2. 甲方有权在需要时进入商业用房进行检查和维修，乙方应积极配合；3. 本协议如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的法院处理。
第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________以上内容经甲乙双方充分协商后制作，自愿签署生效。
特此协议。
补充说明：本协议内容为一般性范本，具体情况可根据实际需要进行调整修改。
如需法律意见或专业指导，请咨询律师或相关专业人士。
商业用房租房协议书模板5篇
商业用房租房协议书模板5篇第1篇示例：商业用房租房协议书甲方：（出租方）___________乙方：（承租方）___________鉴于甲方是商业用房的合法所有者，愿意将其所有的商业用房出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋情况1. 甲方同意将其位于______________（具体地址）商业用途的房屋出租给乙方使用，包括房屋面积、功能分区和其他相关设施。
2. 甲方应保证所出租的房屋在租赁期间，具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、煤气、通讯设施等的正常使用。
3. 乙方在使用房屋期间，应按照合同约定的用途进行使用，并保持房屋清洁、整洁、无污染。
二、租赁期限1. 租赁期限为_______年，从______________起至______________止。
2. 租赁期满后，若双方同意继续租赁，需提前______个月书面通知。
三、租金及支付方式1. 租金为每月______元，按月支付。
每期租金支付日期为每月的__________日。
2. 乙方应按时足额支付租金，不得逾期。
逾期支付租金的，应按日计算违约金。
3. 租金支付方式：______________（银行转账/现金支付等）。
四、装修及维护1. 对商业用房的装修和设计，需提前向甲方申请并取得书面同意。
2. 乙方在使用房屋期间，应对房屋进行合理维护，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。
五、违约责任1. 若乙方违反本协议约定，包括但不限于逾期支付租金、私自改变房屋用途等，应承担相应的违约责任，如赔偿、解除合同等。
2. 若因甲方原因导致房屋不能正常使用的，甲方应承担相应的责任，并按照法律法规进行处理。
六、其他事项1. 本协议任何争议发生时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______________仲裁解决。
2. 本协议一式_______份，双方各持_______份，自签字生效。
注：本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
商业用房租赁合同书范本一5篇
商业用房租赁合同书范本一5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业概况1. 甲方出租的商业用房位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 商业用房的具体布局、配置及装修标准详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商业用房，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 商业用房的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前支付当月的租金给甲方。
3. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共区域能源费（如水电费、空调费等）、停车费等。
具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。
3. 乙方使用商业用房产生的其他费用（如水费、电费、网络费等），应由乙方自行承担。
五、保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应按照合同约定的时间和条件交还商业用房。
若乙方无违约行为，甲方在验收房屋无误后将租赁保证金全额退还给乙方（不计利息）。
3. 若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、商业用房的交付与验收1. 甲方应于______年______月______日前将商业用房交付给乙方使用。
商业用房租房协议书范本（五篇）
商业用房租房协议书范本商业用房租赁协议书甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就商业用房租赁事宜达成一致意见，特订立本协议，以守信经营、共同发展为原则，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋描述1.1 出租房屋位于[房屋地址]，具体情况及面积如下：（详细描述房屋的具体信息，包括房屋面积、楼层、用途等）1.2 出租房屋提供的配套设施和服务：（详细描述房屋内的配套设施和服务，如电力、供水、空调等）1.3 出租房屋交付的时间为[交付时间]，乙方应在[交付时间]前入住。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.2 甲方同意将出租房屋的所有权及使用权交付给乙方，并保证不会干扰乙方的正常经营活动。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（具体描述支付方式，如预付或按月付等）3.2 租金金额为：人民币[租金金额]元/月。
3.3 租金支付期限为每月[支付期限]日前。
3.4 如果乙方在规定时间内未支付租金的，甲方有权向乙方收取违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的5%。
3.5 如乙方逾期未支付租金超过30天，甲方有权解除该协议，并要求乙方赔偿甲方的损失。
第四条使用权及权益4.1 乙方在租赁期限内享有对出租房屋的使用权，并承诺按照协议约定使用房屋。
4.2 乙方有权对租赁房屋进行合理的装修和修改，但需提前征得甲方的书面同意。
4.3 乙方在租赁期满或解除协议后，应将房屋原状归还给甲方，包括装修和设备的恢复。
第五条违约责任5.1 甲方违约责任：（描述甲方的违约责任，如未按时交付房屋、房屋存在质量问题等）5.2 乙方违约责任：（描述乙方的违约责任，如未按时支付租金、恶意损坏房屋以及非法经营等）第六条保险责任6.1 甲方应在出租房屋期间，对房屋进行必要的保险保障，如火灾保险等。
商业用房租赁协议书6篇
商业用房租赁协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：出租方：[XXXXX]（以下简称“甲方”），以及其合法授权代表；承租方：[XXXXX]（以下简称“乙方”），以及其合法授权代表。
鉴于甲方拥有并合法出租位于[XXXXX]的商业用房（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、物业描述本协议所指的租赁物业为甲方拥有的位于[XXXXX]的商业用房，面积为XX平方米。
物业的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的平面图。
二、租赁期限本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXXX）。
2. 租金支付方式：乙方应每XX个月支付一次租金，每次支付金额为人民币XXXX元。
3. 乙方应在每个支付周期开始前XX天内将租金支付至甲方指定的账户。
四、物业使用1. 乙方应按照本协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业，保证物业的安全和完好。
如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、物业交付与返还1. 甲方应在协议签署后XX天内将物业交付给乙方。
2. 租赁期满或提前终止时，乙方应将物业清洁并返还给甲方，其状态应接近于租赁开始时的状态（合理损耗除外）。
六、权利和义务的转让未经甲方事先书面同意，乙方不得转让本协议项下的权利和义务。
七、违约责任1. 如一方违反本协议的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
八、提前终止本协议可在任何一方提前XX个月书面通知另一方的情况下提前终止。
九、适用法律和争议解决本协议适用中华人民共和国的法律。
任何因执行本协议而引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业用房租赁合同协议书范本7篇
商业用房租赁合同协议书范本7篇第1篇示例：商业用房租赁合同协议书范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是拥有__________________（商业用房地址）______________的合法所有权人，并有权出租该商业用房；乙方愿意承租该商业用房，并按照约定使用，双方经协商一致，达成以下租赁合同协议：第一条租赁商业用房的基本情况1.1 出租房屋情况：商业用房地址：____________________商业用房建筑面积：______________平方米商业用房用途：____________________其他备注：____________________第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为________年（起始日期至截止日期），自________生效。
第三条租金标准及支付方式3.1 乙方应每月向甲方支付租金，租金标准为_______元/月。
3.2 租金支付日期为每月的______日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条押金及其他费用4.1 乙方应向甲方交纳_______元作为押金，并在租赁期满、违约解除合同时无息退还。
4.2 乙方承担商业用房的水电气费及其他公共管理费用。
第五条商用房的使用及维护5.1 乙方承诺合法使用商业用房，不得将商业用房转租或用于其他违法违规活动。
5.2 乙方应对商业用房的日常维护和保养负责，如有损坏须及时修复，否则由乙方承担修复费用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，构成违约的，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条合同解除7.1 在租赁期满前，任何一方需提前______个月书面通知对方，方可解除合同。
7.2 若一方违约解除合同，对方有权要求违约方支付相应的赔偿费用。
第八条其他约定8.1 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且不承担违约责任。
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编号：_________________ 商业用房租赁协议书范本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条
租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条合同范本其他约定事项
第十条
本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本__份，送__单位备案。
出租方（盖章）承租方（盖章）：
地址：地址：
法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：
委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
邮政编码：邮政编码：
签约地点：
签约时间：________年____月____日
有效期限至________年____月____日。