建筑工程总价包干合同

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总价包干合同范本8篇

总价包干合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方位于____________________项目（以下简称本项目）事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同概况本合同项目为一项明确范围、确定标准的工程项目总承包合同。

甲方将本项目的设计、施工、材料采购等全部工作包干给乙方，乙方按照合同约定完成全部工作并承担相应风险。

二、合同总价及支付方式1. 本项目的合同总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

该总价包括但不限于设计费、材料费、施工费、税费等所有费用。

除非另有约定，该总价不再调整。

2. 甲方应按以下方式支付合同款项：合同签订后____日内支付总价款的____%；工程完工验收合格后支付剩余款项。

三、工程范围及质量要求1. 乙方应按照甲方的要求，完成本项目的设计、施工及材料采购等工作。

工程范围具体包括但不限于：____________________（根据实际情况填写）。

2. 工程的质量标准应符合国家相关规范及标准，同时满足甲方的设计要求。

四、工期及变更管理1. 本项目的开工日期为合同签订后的____日，竣工日期为开工后的____日。

2. 若因甲方原因需要变更工程项目或增减工程量，须书面通知乙方并得到乙方确认后，双方另行签订补充协议。

变更部分按照补充协议执行。

五、违约责任1. 若因乙方原因未能按照合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

违约金的具体数额按照合同总价的一定比例计算。

若因违约导致合同解除，乙方应承担由此产生的一切损失。

2. 若因甲方原因未按约定支付款项，甲方应承担违约责任，除支付应付未付款项外，还应支付相应的滞纳金。

六、其他约定事项1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

工程总价包干合同范本3篇

工程总价包干合同范本3篇篇一工程总价包干合同甲方（发包方）：姓名/名称：__________________地址：______________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：__________________地址：______________________联系电话：________________一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程总价及付款方式1. 本工程总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该总价为包干价，不因任何因素而调整。

（1）合同签订后[具体百分比]%的预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时支付[具体百分比]%的进度款；（3）工程竣工验收合格后支付[具体百分比]%的尾款。

三、工期1. 本工程的工期为[具体工期]天，自合同生效之日起计算。

2. 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求相应的工期顺延。

四、工程质量1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在[具体天数]日内组织验收。

3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至合格，费用由乙方承担。

五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（2）按时支付工程款；（3）协助乙方协调与其他相关方的关系。

2. 乙方责任：（1）按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作；（3）负责施工过程中的垃圾清理和环境保护。

六、违约责任1. 如甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照合同要求进行施工，应承担相应的违约责任，包括返工费用、工期延误赔偿等。

七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

工程施工总价包干合同(3篇)

第1篇甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况1. 工程名称：________________________2. 工程地点：________________________3. 工程内容：________________________4. 工程期限：________________________二、工程承包方式1. 本工程采用包工包料，并采用固定总价包干方式。

2. 乙方在工程期限内，按照甲方要求完成工程内容，并保证工程质量达到国家标准。

三、工程价款1. 经甲乙双方协商，本工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2. 甲方在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同总价____%的预付款，剩余款项在工程竣工验收合格后____个工作日内支付。

四、甲乙双方工作1. 甲方工作：（1）甲方负责提供施工场地，确保施工环境安全、文明；（2）甲方负责工程验收，对工程质量、进度进行监督检查；（3）甲方负责解决施工过程中出现的重大问题，确保工程顺利进行。

2. 乙方工作：（1）乙方负责组织施工，确保工程按期完成；（2）乙方负责施工过程中的安全、文明施工，确保施工人员的人身安全；（3）乙方负责工程质量的监督和检验，确保工程质量达到国家标准；（4）乙方负责提供施工所需的材料、设备、人员等。

五、工期及违约责任1. 工期：自合同签订之日起____个工作日内完成工程。

2. 违约责任：（1）若乙方未按期完成工程，每拖延一日，应向甲方支付____元违约金；（2）若甲方未按期支付工程款，每拖延一日，应向乙方支付____元违约金。

六、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

工程合同价款采用总价包干

工程合同价款采用总价包干我们需要明确什么是总价包干合同。

总价包干合同是指承包方与发包方约定，由承包方按照合同约定完成全部工程内容，而合同价款为固定不变的总金额。

这种方式适用于工程量变化不大、设计图纸明确且施工条件较为稳定的工程项目。

我们来看一份标准的总价包干合同范本：【合同标题】建设工程总价包干合同【合同】甲方（发包方）：_______________乙方（承包方）：_______________鉴于甲乙双方就________________工程项目的建设达成一致意见，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，订立本合同如下：一、工程概况1. 工程名称：_______________2. 工程地点：_______________3. 工程内容：_______________4. 工程规模：_______________5. 工程质量要求：_______________二、合同价款1. 本工程采用总价包干方式，合同总价为人民币（大写）_______________元整（￥__________）。

2. 上述合同总价包含所有材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等一切费用。

3. 除非双方另有书面协议，否则合同总价不作调整。

三、工程进度与验收1. 工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

2. 乙方应按照约定的工期完成工程建设，并保证工程质量符合国家标准及甲方要求。

3. 工程完工后，甲方应组织验收，验收合格后方可进行结算。

四、付款方式1. 甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：- 首期款：合同签订后____天内支付合同总价的____%；- 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体比例和时间由双方协商确定；- 竣工款：工程验收合格后____天内支付剩余合同价款。

2. 每期付款前，乙方应提供相应金额的合法发票给甲方。

五、违约责任1. 如乙方未能按约定时间完成工程建设或工程质量不符合要求，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

总价包干施工合同6篇

总价包干施工合同6篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程内容：__________________4. 工程造价：本工程采用总价包干方式，总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

三、工程要求及规范1. 乙方须按照甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工。

2. 乙方需遵守国家及地方相关施工规范、标准，确保工程质量。

3. 施工过程中，如遇特殊情况需变更设计，应由甲方出具书面变更通知，乙方据此调整施工方案。

四、总价包干内容1. 本合同总价为包干总价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。

2. 除甲方书面变更通知外，乙方不得因人工费、材料费等费用调整而增加费用。

3. 包干总价不包含的内容：____________________________________________________________________ ________________。

五、工程款项支付1. 本合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款。

2. 工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总价的______%。

3. 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

4. 质保金：工程款的______%作为质保金，质保期为______年，质保期内无质量问题，质保金一次性支付。

六、工程验收及保修1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

总价包干施工合同6篇

总价包干施工合同6篇第1篇示例：总价包干施工合同是一种在建筑行业中常见的合同类型，它是指承包商承担按照合同规定的价格，对工程项目的全部施工内容和工程质量负责的一种合同形式。

总价包干施工合同的签订对于确保工程的顺利进行和最终的质量保障具有重要意义。

下面就来详细介绍一下总价包干施工合同的相关内容。

在签订总价包干施工合需明确合同的基本信息，包括项目名称、项目地址、建设单位、施工单位、监理单位等主要信息，并确定合同的有效期限。

本合同一经签订即生效，至工程竣工验收合格并付清工程款或解除合同为止。

在合同中要详细规定总价包干施工的工程内容和范围，包括工程的具体规模、结构、质量标准等要求。

承包商应按照合同约定的工程内容和标准进行施工，并保证工程质量符合相关标准和规定。

在总价包干施工合同中要约定工程的总价款，即承包商承诺按照合同约定的总价进行施工，并不得要求增加合同价款。

如发生工程范围变更或其他原因需要增加费用的情况，需经建设单位同意后双方签订变更合同，明确额外费用的支付方式和标准。

在合同中还需约定工程的进度和竣工验收的标准。

承包商应按照合同约定的施工周期和工期要求进行施工，并确保工程按时竣工。

工程竣工后，建设单位和监理单位对工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。

在总价包干施工合同中，还应明确双方的权利和义务，包括合同的解除、违约责任、索赔方式及标准等内容。

双方应遵守合同约定的内容，如有违反合同约定的情况，必须承担相应的法律责任。

总价包干施工合同在建筑行业中具有重要作用，通过合同的签订可以明确双方的权利义务，保障工程的顺利进行和最终的质量保障。

双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，确保合同条款清晰明了，保障双方的合法权益。

希望本文对您了解总价包干施工合同有所帮助。

第2篇示例：总价包干施工合同是指业主与施工单位签署的一种工程承包合同，按照合同约定的总价对工程项目进行全面负责施工，包括材料、人工、设备等全部费用，并承担相应的风险。

建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思(一)2024

建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思（一）在建筑工程领域，总价包干是指建筑工程施工总承包商或合同方承担全部工程的施工责任和风险，将全部工程施工工序和工程量的细节转移给总承包商。

总价包干合同中的“总价包干”就是指合同中规定的总工程价格，总承包商要完成合同规定的全部工程内容，并承担与工程有关的风险和责任。

总价包干合同通常包含以下几个要素：1. 工程范围：总价包干合同中要明确规定涉及的具体工程范围，包括建筑物的结构、设备、装置、家具及其他相关配套工程等。

这些细节的确定对于合同的有效履行至关重要。

2. 工程造价：总价包干合同中要明确规定工程的总价款。

该金额应该包括所有的设计、施工、设备、材料、劳动、监理、管理、税费等费用。

双方应在签署合同之前对这一金额进行协商并达成一致。

3. 工期：总价包干合同中，双方应协商并确定工程的合理完工时间，并在合同中明确约定。

合同的履行期限对工程进展和工程质量都有重要的影响。

4. 施工过程：总价包干合同中，应明确双方对施工过程的责任和义务。

合同中通常包括总承包商的管理和组织方式、工程进度计划、质量控制要求、安全防护措施等内容。

5. 变更和索赔：总价包干合同中，双方应对可能出现的变更和索赔情况做出规定。

一方面，因为建筑工程的复杂性和不可预测性，施工过程中可能会发生一些变化，合同中应规定变更的程序和调整费用的方式。

另一方面，如果出现合同约定之外的特殊情况，双方应规定索赔的程序和要求。

总价包干合同在建筑工程领域应用广泛，它的主要优势可以总结为以下几点：1. 明确责任：总价包干合同明确了总承包商承担全部施工责任和风险，对于业主来说，可以避免施工过程中多个承包商之间的责任纠纷。

2. 统一管理：总价包干合同将所有施工工序和工程量的细节转交给总承包商负责，实现了整个项目的统一管理。

这样可以提高项目的协调性和效率。

3. 简化流程：总价包干合同简化了业主与总承包商之间的合作流程。

只需与一个总承包商进行协商和合作，减少了合同数量和流程，使合作变得更加高效便捷。

总价包干合同范本4篇

总价包干合同范本4篇篇1总价包干合同范本甲方（委托方）：__________（公司名称）法定代表人：__________ 地址：__________ 邮编：__________ 联系电话：__________ 传真号码：__________乙方（承包方）：__________（公司名称）法定代表人：__________ 地址：__________ 邮编：__________ 联系电话：__________ 传真号码：__________鉴于甲方委托乙方承担__________项目（以下简称“本项目”）的工程总承包责任，在甲乙双方平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条项目名称及工程内容1.1 项目名称：__________1.2 工程内容：__________1.3 工程总造价：__________万元人民币（大写：__________）。

第二条工程质量要求2.1 乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成工程，并确保工程质量符合相关标准和规范和设计要求。

2.2 乙方自行承担因工程质量问题引起的一切责任和后果。

第三条工程进度管理3.1 乙方应按照合同规定的时间节点，合理安排施工计划，确保按时完成各项工程阶段，并在合同规定的交工日期前通过竣工验收。

3.2 若由于乙方原因导致工程延迟交付，则乙方应承担由此产生的一切费用。

第四条工程价格及支付方式4.1 工程总价为__________万元人民币，按照以下方式分期支付：（1）首付款：总价的________%，即__________万元人民币，应在双方签署本合同后的15日内支付给乙方。

（2）中期款：总价的________%，即__________万元人民币，应在工程完成__________%后的15日内支付给乙方。

（3）尾款：总价的________%，即__________万元人民币，应在工程完工验收合格后的15日内支付给乙方。

4.2 乙方应在收到甲方支付款项后的15日内提供相关的发票和收据。

建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思

建筑工程总价包干合同中，总价包干是什么意思（二）在建筑工程领域中，总价包干合同是一种常见的合同形式。

在上一篇文章中，我们已经了解到了总价包干合同的一般定义和基本特点。

在本文中，我们将继续深入探讨总价包干合同中的总价包干是什么意思。

总价包干合同是指承包商在合同中承诺以固定总价（包干价）承担工程项目的全部责任，无论项目实际发生的成本变化，承包商不得向业主索取额外费用。

总价包干的直接含义就是在合同中明确了工程项目的价格，不论项目实际的成本如何变化，承包商只需按照合同约定的总价进行施工，无需额外索要费用。

在总价包干合同中，业主可以更好地控制项目的成本。

由于合同中规定了明确的总价，业主不会因为施工中的变动或意外情况而面临额外的费用压力。

这为业主提供了更多的财务稳定性和可预测性，使其能够更好地管理和控制项目的预算。

总价包干合同中的总价包干还意味着承包商在承接工程项目时必须对工程成本的风险承担更多责任。

无论项目实际的成本如何变化，承包商都必须按照合同中约定的总价完成工程，承担超出总价部分的费用。

这也意味着承包商必须更加慎重地评估和计划工程项目，以确保在预定总价内完成工程，并保持盈利。

总价包干合同中的总价包干并不意味着承包商可以完全不受成本变化的影响。

在一些特殊情况下，如工程设计变更、行政审批变更、合同期间物价波动等，总价包干合同也允许业主和承包商进行一定的协商和调整。

但这些协商和调整通常需要严格的合同约束和双方的共同协商决策。

总价包干合同中的总价包干是一种确保工程项目在明确的预算下进行的形式。

它为业主提供了更好的财务稳定性和可预测性，并要求承包商对工程项目的成本承担更多的责任。

尽管在一些特殊情况下允许协商和调整，但承包商必须严格遵守合同约定，并在总价内按时完工。

在选择总价包干合同时，业主和承包商都需要仔细评估项目的性质、规模和预期风险。

双方应该在合同中明确约定总价和风险分担，以确保合同的有效执行和双方的权益得到保护。

总价包干合同范本4篇

总价包干合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1总价包干合同范本甲方（承包方）：______________（单位名称）__________，法定代表人：____________，职务：____________，电话：____________乙方（发包方）：______________（单位名称）__________，法定代表人：____________，职务：____________，电话：____________鉴于甲方具有从事________（工程项目类型）________业务的资质和能力，且乙方拟将________（项目名称）________工程发包给甲方承包，经双方友好协商达成如下合同：第一条项目概况乙方将________（项目名称）________工程交由甲方承包，工程地点位于______________，总工期为________天/月/年，总工程造价为________万元（￥）。

第二条项目内容1. 甲方应按照乙方提供的工程设计图纸和技术要求，合格完成工程施工及相关配套工作。

2. 甲方应保证工程质量符合国家相关标准，若发现质量问题应及时进行整改。

3. 甲方应按照乙方规定的工期，按时交付工程。

第三条价款支付1. 乙方应按照合同约定的工程款项支付进度，合计支付________万元（￥）给甲方。

2. 工程款项支付进度为：________%（合同签订后）、________%（工程完成20%后）、________%（工程完成50%后）、________%（工程完工后）。

3. 工程款项支付方式为：___________。

第四条违约责任1. 若甲方未按照合同要求完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金________万元（￥）。

2. 若乙方未按照合同要求支付工程款项，甲方有权要求乙方支付违约金________万元（￥）。

3. 双方在工程发包过程中如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的法律责任。

第五条争议解决本合同履行过程中如有争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

建设工程总价包干合同范本

建设工程总价包干合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工任务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：________________1.3 工程范围：本工程包括_______、_______、_______等施工内容。

1.4 工程规模：总建筑面积约_______平方米。

1.5 工程质量：按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程合格。

二、合同价款2.1 本工程采用总价包干方式，合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 合同价款包括但不限于：工程直接费用、管理费、利润、税金、风险等一切与工程相关的费用。

2.3 合同价款支付方式：按照工程进度分期支付，具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）质保金：工程竣工验收合格满_______年后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为质保金。

三、工期3.1 工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2 乙方应按照甲方的要求和工程进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。

3.3 如因不可抗力等原因导致工期延误，甲乙双方应协商解决，并签订补充协议。

四、质量与验收4.1 乙方应按照国家及地方相关质量标准、设计文件和施工图纸要求进行施工，确保工程质量。

建筑总价包干合同

建筑总价包干合同一、合同名称：二、合同双方：甲方（建筑业主）：地址：联系人：电话：乙方（建筑公司）：地址：联系人：电话：三、合同背景及目的：本合同由甲乙双方依法订立，旨在规定乙方按照甲方的要求，承接建筑项目的全部工程，包括设计、施工、设备购置、材料采购、监理等，并以总价包干的方式完成，保证工程质量及工期的达成。

四、合同条款：4.1 项目概况：乙方将承包以下具体项目的建设：（列举具体项目名称，如住宅楼、商业综合体等）4.2 质量和工期：乙方承诺按照甲方要求，确保工程质量符合国家相关标准，并按照合同约定的工期完成工程。

4.3 工程款及支付方式：4.3.1 项目总价：本项目总价为（具体数字），甲乙双方确认无误。

4.3.2 工程款划分及支付方式：（列举具体的工程款项划分）1) 预付款：甲方在合同签订后支付给乙方（具体数字）作为合同签署和工程准备费用。

2) 进度款：甲方根据工程进度的实际完成情况，按照约定比例支付给乙方。

3) 验收款：工程竣工后，甲方进行验收合格后支付给乙方（具体数字）。

4.4 变更与索赔：4.4.1 变更：乙方承诺在施工过程中，如需进行任何变更，应及时与甲方协商、书面确认并签署补充协议，包括变更后的工程款、工期等条款的变更。

4.4.2 索赔：如因甲方原因导致工程施工受阻、延误或产生其他损失，乙方有权提出索赔，并经双方协商后进行合理赔偿。

4.5 违约责任：4.5.1 甲方违约责任：如甲方未按照约定支付工程款项或不提供必要的工程资料等，乙方有权要求甲方支付相应的违约金或解除合同。

4.5.2 乙方违约责任：如乙方未按照约定完成工程质量、工期等要求，甲方有权要求乙方进行返工或支付相应的违约金。

五、争议解决：对于因履行本合同而发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。

六、合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

七、其他约定：7.1 合同解除：除非经双方书面一致同意，本合同任何一方均不得单方解除。

建筑工程总价包干合同模板

建筑工程总价包干合同模板甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲乙双方就_________项目达成合作意向，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：一、工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程内容：_________4. 工程规模：_________5. 工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行。

二、合同金额1. 本工程总价为人民币（大写）_____________元整（¥___________）。

2. 上述总价包含材料费、人工费、机械使用费、管理费等所有费用。

三、付款方式1. 预付款：甲方在本合同签订后____天内支付总价的_____%作为预付款。

2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定。

3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余____%的合同款项。

四、工期要求1. 开工日期：自____年____月____日起。

2. 竣工日期：至____年____月____日止。

3. 如遇不可抗力因素影响工期，双方应根据实际情况协商调整。

五、质量保证1. 乙方应保证工程质量符合国家标准及甲方要求。

2. 工程竣工后，由甲方组织验收，不合格部分由乙方无偿修复直至合格。

六、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程或质量不符合要求，应承担违约责任。

2. 如甲方未能按约定支付工程款，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_________________代表人签字：_________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________代表人签字：_________________日期：____年____月____日。

工程建设总价包干合同范本

工程建设总价包干合同范本甲方：【甲方名称】法定代表人：【法定代表人名称】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方：【乙方名称】法定代表人：【法定代表人名称】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就下列工程建设总价包干合同事宜达成如下协议：一、工程项目概况甲方委托乙方承建工程项目名称为【工程项目名称】，位于【工程项目地址】，工程范围包括但不限于【具体工程范围描述】。

二、工程交付时间工程交付时间自双方签署本合同之日起【具体工程交付时间】，乙方应按照约定时间完成交付。

三、工程总价本工程项目总价为人民币【具体工程总价】（大写：人民币【具体工程总价大写】元整），乙方应按照包干价完成所承包的全部工程。

四、工程质量及保修1. 乙方应按照国家相关标准和规范要求，以优质材料和工艺，按时、按质、按量完成工程项目。

2. 乙方对自行设计和施工的工程承担十年的质量保修责任，对于第三方供应的产品或服务需提供相应的保修服务。

3. 乙方应对工程质量提供书面的质量保证书，并在保修期内，对工程质量问题提供免费的维修服务。

五、工程进度与支付方式1. 工程按照【具体工程付款阶段】分期支付工程款，具体支付比例为【具体支付比例】。

2. 工程款最后一笔支付须在工程竣工验收合格后完成。

六、工程变更和索赔处理1. 若因设计变更或其他正当原因导致工程变更，应经双方协商一致，签订书面的变更协议。

2. 若发生索赔事件，应由双方协商解决，解决不成的，可通过诉讼方式解决。

七、违约责任1. 若一方违反合同约定，使对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

2. 因不可抗力因素导致无法履行合同时，应及时通知对方，经双方协商解决。

八、合同解除1. 本合同经双方协商一致，可以提前终止，终止协议应书面形式，经双方签字盖章生效。

2. 合同解除后，乙方应根据实际完成工程的进度，及时退还未完成工程部分的款项。

工程总价合同是什么意思

工程总价合同，也被称作总价包干合同，是一种在建筑工程领域常见的合同类型。

它是指根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。

简单来说，工程总价合同就是业主和承包商事先确定一个固定的总价，作为完成工程所需支付的所有费用的总和。

工程总价合同的的核心特点是价格的固定性。

在合同签订后，除非发生业主增减工程量或者设计变更的情况，否则承包商不能要求增加费用。

这意味着承包商在投标报价时，需要仔细计算工程量，并充分考虑各种因素，以确保报价的准确性和合理性。

如果承包商在报价时漏报或者少报，那么他们不能在后期通过签证等方式增加费用，所有追加的费用都需要业主承担。

工程总价合同的另一个特点是风险的承担。

由于价格是固定的，承包商在合同签订后需要承担价格风险和工程量风险。

如果由于通货膨胀等原因导致材料成本增加，或者由于工程量的计算错误导致实际施工成本增加，承包商都需要自行承担这些风险，而业主不需要对承包商进行补偿。

工程总价合同的优点在于，它能够简化业主的工程管理流程，便于控制成本和结算。

由于价格是固定的，业主在合同签订后不需要再进行大量的计量和核价工作，可以更加集中精力关注工程进度和施工质量。

同时，固定总价合同也有利于保护业主的利益，因为业主可以提前知道自己完成工程所需支付的总费用，避免了成本的不可预见性。

然而，工程总价合同也存在一些缺点。

对于承包商而言，由于需要承担价格和工程量的风险，他们的压力会比较大。

如果价格波动或者工程量变化较大，承包商可能面临较大的经济损失。

因此，承包商在投标报价时需要充分考虑各种因素，并制定相应的风险管理措施。

总的来说，工程总价合同是一种在建筑工程中常用的合同类型，它通过固定总价的方式，实现了业主和承包商之间的风险分配。

业主通过这种方式能够提前知道自己完成工程所需支付的总费用，而承包商则需要承担价格和工程量的风险。

在实际操作中，双方需要根据工程的具体情况，合理确定合同条款，以确保合同的公平性和合理性。

建筑总价包干合同范本

建筑总价包干合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担的建筑工程施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程范围：__________1.4 工程内容：__________第二条合同价款2.1 本工程采用总价包干方式，合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 合同总价款包括但不限于以下费用：__________2.3 合同总价款不包括以下费用：__________第三条工程施工3.1 工程施工期限：__________3.2 工程质量标准：__________3.3 工程施工图纸：__________3.4 工程施工计划：__________3.5 工程施工变更：__________第四条工程验收4.1 工程验收标准：__________4.2 工程验收程序：__________4.3 工程验收合格后，双方签署工程验收合格证书。

第五条工程款项支付5.1 工程款项支付方式：__________5.2 工程款项支付时间：__________5.3 工程款项支付条件：__________第六条违约责任6.1 甲方违约责任：__________6.2 乙方违约责任：__________第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________ 乙方代表（签字）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________附件：__________。

建筑总价包干合同范本

建筑总价包干合同范本甲方（发包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对____________项目进行建设，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________2. 工程地点：____________3. 工程内容：按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工。

二、合同总价本合同为总价包干合同，合同总价为人民币________元（大写：____________元整）。

三、工程期限1. 开工日期：____年__月__日2. 竣工日期：____年__月__日3. 总工期：______天。

四、付款方式1. 合同签订后______天内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款；2. 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付合同总价的______%；3. 工程竣工验收合格后______天内，甲方向乙方支付合同总价的______%；4. 剩余合同总价的______%作为质保金，在质保期满后______天内无息退还。

五、质量标准乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 提供施工所需的场地、水、电等条件；2. 按合同约定支付工程款；3. 参与工程质量和进度的监督检查。

（二）乙方权利与义务1. 按照合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务；2. 严格遵守安全生产、文明施工的有关规定；3. 负责施工现场的管理和维护。

七、工程变更任何工程变更均需经双方书面确认，并相应调整合同总价。