2013年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及标准答案

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2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题加参考答案及解析DOC

2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题加参考答案及解析试题一(20分)：某生产建设项目基础数据如下：1．按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2 800万元。

已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45％、25％，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1．1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。

2．项目建设期为1年，运营期为l0年。

3．项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2 000万元，贷款年利率为6％(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。

4．项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法折旧。

5．项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。

6．项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 650万元、880万元、99万元。

7．项目所得税税率25％。

8．项目计算时，不考虑预备费。

问题：1．列式计算项目的建设投资。

2．列式计算项目固定资产折旧额。

3．列式计算运营期第1年应还银行的本息额。

4．列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。

5．编制完成“项目投资现金流量表”。

试题二(20分)：某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1，、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F．的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F，的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C，经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。

据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8 500万元、7 600万元、6 900万元。

问题：1.将A、B、C三个方案各功能的得分填入答案纸表2—1中。

2．若四个功能之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3，采用0一1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表2—2中。

造价工程师建设工程造价案例分析第一套真题附答案真题(安装)

造价工程师建设工程造价案例分析第一套真题附答案真题(安装) Ⅱ.管道和设备工程背景资料如下：1.某厂区室外消防给水管网平面图如图6.Ⅱ所示。

说明：①该图所示为某厂区室外消防给水管网平面图。

管道系统工作压力为1.0Mpa。

图中平面尺寸均以相对坐标标注，单位以m计；详图中标高以m计，其他尺寸以mm计。

②管道采用镀锌无缝钢管，管件采用碳钢成品法兰管件。

各建筑物进户管入口处设有阀门的，其阀门距离建筑物外墙皮为2m，入口处没有设阀门的，其三通或弯头距离建筑物外墙皮为4.5m；其建设工程造价案例分析规格除注明外均为DN100。

③闸阀型号为Z41T-16，止回阀型号为H41T-16，安全阀型号为A41H-16；地上式消火栓型号为SS100-1.6，地下式消火栓型号为SX100-1.6，消防水泵接合器型号为SQ150-1.6；水表型号为LXL-1.6。

消火栓、消防水泵接合器安装及水表组成敷设连接形式详见节点图1、2、3、4。

④消防给水管网安装完毕进行水压试验和水冲洗。

2.假设消防管网工程量如下：管道DN200 800m、DN150 20m、DN100 18m，室外消火栓地上8套、地下5套，消防水泵接合器3套，水表一组，闸阀Z41T-16 DN200 12个、止回阀H41T-16 DN200 2个、闸阀Z41T-16 DN100 25个。

3.消防管道工程相关部分工程量清单项目的统一编码见下表：注：编码前四位0308为《工业管道工程》，0309为《消防工程》，0310为《给排水、采暖、燃气工程》4.消防工程的相关定额见下表：注：①DN100镀锌无缝钢管的理论重量为12.7kg/m；②企业管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。

问题：1.按照图6.Ⅱ所示内容，在答题卡上列式计算室外管道、阀门、消火栓、消防水泵接合器、水表组成安装项目的分部分项清单工程量。

2.根据背景资料2、3，以及图6.Ⅱ规定的管道安装技术要求，编列出管道、阀门、消火栓、消防水泵接合器、水表组成安装项目的分部分项工程量清单，填入答题卡表6.Ⅱ.1“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中。

一级造价师《建设工程造价案例分析》真题答案及解析

⼀级造价师《建设⼯程造价案例分析》真题答案及解析《建设⼯程造价案例分析》真题答案及解析试题⼀：（20 分）某城市拟建设⼀条免费通⾏的道路⼯程，与项⽬相关的信息如下：1. 1.根据项⽬的设计⽅案及投资估算，该项⽬建设投资为100000 万元，建设期 2年，建设投资全部形成固定资产。

2. 2.该项⽬拟采⽤PPP 模式投资建设，政府与社会资本出资⼈合作成⽴了项⽬公司。

项⽬资本⾦为项⽬建设投资的 30%，其中，社会资本出资⼈出资 90%，占项⽬公司股权 90%；政府出资 10%，占项⽬公司股权 10%。

政府不承担项⽬公司亏损，不参与项⽬公司利润分配。

3. 3.除项⽬资本⾦外的项⽬建设投资由项⽬公司贷款，贷款年利率为 6%（按年计，贷款合同约定的还款⽅式为项⽬投⼊使⽤后 10 年内等额还本付息。

项⽬资本⾦息）和贷款均在建设期内均衡投⼊。

4. 4.该项⽬投⼊使⽤（通车）后，前 10 年年均⽀出费⽤ 2500 万元，后 10 年年均⽀出费⽤4000 万元。

⽤于项⽬公司经营，项⽬维护和修理。

道路两侧的⼴告收益权归项⽬公司所有，预计⼴告业务收⼊每年为 800 万元。

5. 5.固定资产采⽤直线法折旧：项⽬公司适⽤的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。

6. 6.PPP 项⽬合同约定，项⽬投⼊使⽤（通车）后连续 20 年内，在达到项⽬运营绩效的前提下，政府每年给项⽬公司等额⽀付⼀定的⾦额作为项⽬公司的投资回报，项⽬通车 20 年后，项⽬公司需将该道路⽆偿移交给政府。

问题：1. 1.列式计算项⽬建设期贷款利息和固定资产投资额。

2. 2.列式计算项⽬投⼊使⽤第 1 年项⽬公司应偿还银⾏的本⾦和利息。

3. 3.列式计算项⽬投⼊使⽤第 1 年的总成本费⽤。

4. 4.项⽬投⼊使⽤第 1 年，政府给予项⽬公司的款项⾄少达到多少万元时，项⽬公司才能除⼴告收益外不依赖其他资⾦来源，仍满⾜项⽬运营和还款要求？5. 5.若社会资本出资⼈对社会资本的资本⾦净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%；则社会资本出资⼈能接受的政府各年应⽀付给项⽬公司的资⾦额最少应为多少万元？（计算结果保留两位⼩数）参考答案：问题1：1.项⽬建设期贷款总额：100000×70%=70000(万元)第1 年建设期贷款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(万元)第2 年建设期贷款利息=(70000×50%+1050+70000×50%×1/2) ×6%=3213(万元) 建设期贷款利息=1050+3213=4263.00(万元)固定资产投资额=100000+4263=104263.00(万元)问题2：项⽬投⼊使⽤第1 年项⽬公司应偿还银⾏的本利和=(70000+4263)(A/P,6%,10)=10089.96(万元)项⽬投⼊使⽤第1 年项⽬公司应偿还银⾏的利息=(70000+4263)×6%=4455.78(万元)项⽬投⼊使⽤第 1 年项⽬公司应偿还银⾏的本⾦=10089.85-4455.78=5634.18(万元) 问题 3：政府出资= 100000×(1-30%×10%)=3000.00（万元）固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15(万元)总成本费⽤=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资=2500+5063.15+4455.78=12018.93(万元) 问题4：设政府给予的补贴应⾄少为 X 万元。

造价工程师案例分析真题与答案及解析

造价工程师案例分析真题与答案及解析一、背景某公司承建一项城市道路工程，道路全长10.5km，其中包括一段长1.2km的U形弯道。

工程采用沥青混凝土路面，设计年限为15年。

沥青混凝土的设计指标如下：1、压实度：95%；2、透水性：小于等于0.03mL/min；3、摩擦系数：大于等于0.4；4、抗疲劳性：大于等于80次/mm。

二、问题1、请简述沥青混凝土路面的优点和缺点。

2、在沥青混凝土路面施工过程中，应采取哪些质量控制措施以保证路面的使用寿命达到设计年限？3、在U形弯道施工过程中，应采取哪些特殊的质量控制措施？4、请简述本工程的质量控制重点。

5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，试分析可能的原因，并提出解决方案。

三、答案及解析1、沥青混凝土路面的优点主要包括：表面平整、无接缝、行车舒适；施工期短、养护方便；维修简便、开放交通快等。

其缺点主要包括：对沥青质量要求高、对温度敏感、表面易损坏、对水和温度敏感、冬季易产生龟裂等。

2、在沥青混凝土路面施工过程中，为保证路面的使用寿命达到设计年限，应采取以下质量控制措施：严格控制原材料质量，特别是沥青的质量；严格控制混合料的配合比和搅拌质量；保证路面基层的质量；严格控制施工温度；加强压实和养护工作。

3、在U形弯道施工过程中，应采取以下特殊的质量控制措施：加强模板的支撑和固定；严格控制混凝土的配合比和搅拌质量；加强养护工作，防止出现收缩裂缝。

4、本工程的质量控制重点包括：原材料质量、混合料的配合比和搅拌质量、路面基层质量、施工温度控制、压实和养护工作等。

5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，可能的原因包括：车辆超载、沥青混合料质量不好、路面压实度不足等。

解决方案包括：加强交通管制，限制车辆超载；加强沥青混合料的质量控制；对出现问题的路段进行返工处理，保证压实度达到设计要求。

随着中国建筑行业的快速发展，造价工程师的需求也在不断增加。

2013年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及标准答案

2013年全国注册造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题及标准答案试题一（2 0分）某建设项目的相关基础数据如下：1.按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2 8 0 0万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为4 5%、2 5%，由于时间、地点等因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数均为1.1，项目的工程建设其他费按8 0 0万元估算。

2.项目建设期1年，运营期1 0年。

3.建设投资的资金来源为资本金和贷款。

其中贷款为2 0 0 0万元，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、付息照付方式4.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为1 0年，残值率为5%，采用直线法折旧。

5.运营期第1年投入资本金5 0 0万元作为流动资金。

6.运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 6 5 0万元、8 8 0万元、9 9万元。

7.项目所得税税率为2 5%。

8.项目计算时，不考虑预备费。

问题：1.列式计算项目的建设投资。

2.列式计算项目年固定资产折旧额。

3.列式计算项目运营期第1年应偿还银行的本息额。

4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。

5.编制完成“项目投资现金流量表”（在答题纸表1.1中填写相应的内容）（计算结果均保留两位小数）标准答案及评分细则：问题1.（3分）方法一：项目建设投资为：2 8 0 0×[1+(4 5%+2 5%）×1.1]+8 0 0=5 7 5 6(万元)（3分）方法二：建筑、安装工程费用为：2 8 0 0×(4 5%+2 5%)×1.1=2 1 5 6(万元)（1分）项目建设投资为：2 8 0 0+2 1 5 6+8 0 0=5 7 5 6（万元）（2分）问题2（3分）建设期贷款利息为：2 0 0 0×6%×1/2=6 0（万元）（1分）项目固定资产投资为：5 7 5 6+6 0=5 8 1 6（万元）（1分）项目年固定资产折旧为：=5 5 2.5 2（万元）（1分）问题3.（3.5分）、运营期第1年年初贷款累计为：2 0 0 0+2 0 0 0×6%×1/2=2 0 6 0（万元）（1分）按5年等额还本方式每年应偿还：2 0 6 0/5=4 1 2（万元）（1分）运营期第1年应计息：2 0 6 0×6%=1 2 3.6（万元）（1分）运营期第1年应偿还银行的本息额为：4 1 2+1 2 3.6=5 3 5.6（万元）（0.5分）问题4.（4分）运营期第1年总成本费用为：经营成本+折旧+财务费用=8 8 0+5 5 2.5 2+2 0 6 0×6% =1 5 5 6.1 2（万元）（2分）运营期第1年税前利润为：1 6 5 0-9 9-1 5 5 6.1 2=-5.1 2（万元）（1分）因为运营期第1年的税前利润率为负（亏损），所得税为0（1分）问题5：（6.5分）方法一：表1.1项目投资现金流量表序号期间项目建设期运营期1 2 3……1 11现金流入1 6 5 0 2 3 0 0……3 0 9 0.8（0.5分）1.1营业收入1 6 5 0 2 3 0 0……2 3 0 01.2回收固定资产余值……2 9 0.8（1分）1.3回收流动资金……5 0 0（1分）2现金流出5 7 5 6 1 5 0 8.6 2（0.5分）1 3 6 5.3 7……1 3 6 5.3 72.1建设投资5 7 5 6（1分）……2.2流动资金5 0 0……2.3经营成本8 8 0 1 1 0 0……1 1 0 02.4营业税金及附加9 9 1 3 8……1 3 82.5调整所得税（1分）2 9.6 2（1分）1 2 7.3 7……1 2 7.3 73税后净现金流量-5 7 5 6 1 4 1.3 8（0.5分）9 3 4.6 3……1 7 2 5.4 3评分说明：本方法不考虑建设期贷款利息对息税前利润的影响。

造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案

试题一：（20分）某新建建设项目的基础数据如下：（1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。

（2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。

（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

（4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。

（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。

（6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。

（7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。

问题：1、列式计算项目建设期的贷款利息。

2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。

4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。

贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。

第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。

年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=3721.8乘以（1-5%）/10=353.57万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + 2121.8*6%+353.57 =224 + 127.31 + 353.57 = 704.88万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- 704.88 = -28.08万 < 0。

一级造价工程师案例分析真题及答案

造价工程师考试《建设工程造价案例分析》试卷试题一:（20分）某拆建建设项目的基础数据如下:(1)项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产.(2)项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第2~5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。

(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折扣。

(4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还）。

(5)运营期间正常年份的营业额收入为900万元，经验成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。

(6)运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。

(7)在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。

问题：1．列式计算项目建设期的贷款利息。

2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

3．列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。

4．项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：1．列式计算项目建设期的贷款利息。

贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。

2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。

年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=3721.8乘以（1-5%）/10=353.57万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*80%*（1-6%）-704.88=-28.08万<0。

造价工程师真题及答案：《案例分析》

造价工程师真题及答案：《案例分析》案例一某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。

其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。

已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。

建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。

项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。

固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。

项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。

企业所得税率为25%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。

分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配)(计算结果保留两位小数)案例二(20分)某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同*********，处罚(或奖励)金额3万元。

造价工程师《案例分析》真题及答案解析

造价工程师《案例分析》真题及答案试题一：（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。

其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。

已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。

项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。

固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。

项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。

运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。

分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）参考答案：问题1：同类项目人工费占建筑工程费比例=4.5×80/1600=22.5%人工费修正系数=100/80=1.25同类项目建筑工程费中人材机以外的其它费用占=1-22.5%-50%-8%=19.5%拟建项目单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1 +8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36元/m2拟建项目建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.496万元拟建项目设备投资=2000万元拟建项目设备安装工程费=2000×15%=300万元拟建项目土地相关费用=20×30=600万元除土地外的工程建设其他费用=（建筑工程费+安装工程费）×15%= (1981.496+300)×15%=342.224万元拟建项目工程建设其他费用=600+342.224=942.224万元拟建项目基本预备费=（建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费）×5%=（1981.496+300+2000+942.224）×5%=261.186万元拟建项目建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费+基本预备费=1981.496+300+2000+942.224+261.186)=5484.91万元（知识点来源：计价教材第1章：建设工程造价构成。

2013年全国造价工程师考试《建设工程计价》真题及详解

2013年全国造价工程师考试《建设工程计价》真题及详解一、单项选择题（共72题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个符合题意）1．国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期之间，工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是（）。

A．直接建设成本B．建设成本上升费C．不可预见准备金D．未明确项目准备金【参考答案】B【参考解析】工程项目总建设成本包括项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费和建设成本上升费等，其中，建设成本上升费用是指，将工程的各个主要组成部分（国内劳务和相关成本、本国材料、外国材料、本国设备、外国设备、项目管理机构）的细目划分，确定每一个主要组成部分的增长率。

这个增长率是一项判断因素。

它以已发表的国内和国际成本指数、公司记录的历史经验数据等为依据，并与实际供应商进行核对，然后根据确定的增长率和从工程进度表中获得的各主要组成部分的中位数值，计算出每项主要组成部分的成本上升值。

2．某工程采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备的材料费、加工费和辅助材料费合计20万元，专用工具费率为2%，废品损失率为8%，利润率为10%，增值税率为17%。

假设不再发生其他费用，则该设备的销项增值税为（）。

A．4.08B．4.09C．4.11D．4.12【参考答案】D【参考解析】当期销项税额＝销项增值税＝销售额×适用增值税率；销售额＝材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋外购配套件费＋包装费＋利润。

在本题中，销项增值税＝20×（1＋2%）×（1＋8%）×（1＋10%）×17%≈4.12（万元）。

3．下列费用项目中，属于工器具及生产家具购置费计算内容的是（）。

A．未达到固定资产标准的设备购置费B．达到固定资产的设备购置费C．引进设备时备品备件的测绘费D．引进设备的专利使用费【参考答案】A【参考解析】工器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

造价工程师《案例分析》考试真题及答案

造价工程师《案例分析》考试真题及答案造价工程师《案例分析》考试真题及答案导语：中国造价工程师处于紧缺状态，由于考试要求严格，资质审查细密，成功取得证书的人不多。

下面和店铺一起来看看造价工程师《案例分析》考试真题及答案。

希望对大家有所帮助。

案例一某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。

其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。

已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。

项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。

固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。

项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。

企业所得税率为25%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

【答案】调整前：人工费=4.5×80=360材料费=1600×50%=800机械费=1600×8%=128其它费=1600-360-800-128=312调整后：人工费=4.5×100=450材料费=800×1.1=880机械费=128×1.05=134.4其它费=312×1.08=336.96合计：450+880+134.4+336.96=1801.36建筑工程费=1801.36×1.1=1981.50万元设备费=2000万元安装工程费=2000×15%=300万元土地费=600万元工程建设其它费(除土地费)=(1981.50+300)×15%=342.23万元基本预备费=(2000+1981.50+300+600+342.23)×5%=261.19万元建设投资=2000+1981.50+300+600+342.23+261.19=5484.92万元【考点】建设项目投资估算与财务评价2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。

2013年造价工程师《建设工程造价管理》真题及答案详解

2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价管理》真题一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意)1．下列费用中，属于建设工程静态投资的是（）。

A．基本预备费B．涨价预备费C．建设期贷款利息D．建设工程有关税费2．建设工程全要素造价管理是指要事先（）的集成管理。

A．人工费、材料费、施工机具使用费B．直接成本、间接成本、规费、利润C．工程成本、工期、质量、安全、环境D．建筑安装工程费用、设备工器具费用、工程建设其他费用3．根据《注册造价工程师管理办法》，取得造价工程师执业资格证书的人员逾期未申请初始注册的，须（）后方可申请初始注册。

A．通过注册机关的考核B．重新参加执业资格考试并合格C．由聘用单位出具证明D．符合继续教育的要求4．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修课（）学时的继续教育。

A．48B．60C．96D．1205．根据《工程造价咨询企业管理办法》，申请甲级工程造价咨询企业资质，须取得乙级工程造价咨询企业资质证书满（）年。

A．3B．4C．5D．66．美国建筑师学会(AIA)标准合同体系中，A系列合同文件是关于（）之间的合同文件。

A．发包人与建筑师B．建筑师与专业顾问公司C．发包人与承包人D．建筑师与承包人7．根据《合同法》，下列关于格式合同的说法，正确的是（）。

A．采用格式条款订立合同，有利于保证合同双方的公平权利B．《合同法》规定的合同无效的情形适用于格式合同条款C．对格式条款的理解发生争议的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释D．格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款8．根据《合同法》，债权人领取提存物的权利期限为（）年。

A．1B．2C．3D．59．根据《合同法》，下列关于定金的说法，正确的是（）。

A．债务人准备履行债务时，定金应当收回B．给付定金的一方如不履行债务，无权要求返还定金C．收受定金的一方如不履行债务，应当返还定金D．当事人既约定违约金，又约定定金的，违约时适用违约金条款10．根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，正确的是（）。

2013建设工程造价管理真题和答案解析

2013建设工程造价管理真题和答案解析近年来，建筑工程行业的快速发展，越来越需要专业性和规范性的造价管理。

考取建设工程造价师资格证书已成为越来越多人的选择，而2013年的建设工程造价师考试是该证书目前最具代表性的真题考试之一。

下面就让我们来了解一下2013年建设工程造价管理真题和答案解析。

一.选择题1. 根据规定，在出租、出借土地使用权和抵押土地使用权时，土地使用权出让方应当确认租赁、借款或抵押所获取的收益实现时间不早于（）个月。

A. 12B. 18C. 24D. 36答案：D解析：该题考查土地使用权出售后的流转问题，规定的时间为36个月。

2. 基准日，指的是某一工程建设项目开始前至少（）日内合同中确定的日，作为本合同确定工程计价的基础。

A. 30B. 60C. 90D.120答案：A解析：该题考查建设工程造价的计价规则，基准日为开始前30日内合同中确定的日。

3. 直接费用是指：建筑工程中直接和明细地计算到各分部分项或各工序所需的材料、人工、机械设备租赁费、运杂费和施工企业的管理、维护费等费用之和。

下列哪些不属于直接费用？A. 设计费B. 运杂费C. 机械设备租赁费D. 维护费答案：A解析：该题考查建筑工程直接费用构成的理解，设计费不属于直接费用。

二.填空题1. 简单合同是指签约双方当事人主体平衡、互惠互利、合同标的明确，合同金额不超过________元的合同。

答案：50万解析：该题考查合同的分类和简单合同的金额上限。

2. 集中销售压缩安装玻璃幕墙的单位工程的合同价为1000万元，经招标确定的合同对象是承包商A，A的施工报价是980万元，压缩玻璃幕墙分项工程中施工预算是40万元，地基处理费是100万元，气密性能检验费是1万元，则该单位工程的控制价原则和管理价原则分别是（）元和（）元。

答案：1040万元，1079万元解析：该题考察控制价原则和管理价原则的计算，控制价原则为合同价1000万元+施工预算40万元=1040万元，管理价原则为控制价1040万元+地基处理费100万元+气密性能检验费1万元=1079万元。

2013造价师案例考试真题及答案(网络版)

2013年造价工程师考试《案例分析》真题及答案（完整版）第1题：案例题（案例）（本题:15分）VVVVVVVVVVI第一章】投资估算与财务评价「相关教材」《计价》★计价1 建设工程造价构成；★★★计价3 建设项目决策和设计阶段工程造价预测；《管理》★★★管理4――工程经济；★★★★★管理6――全过程造价管理。

「重点内容」等额本金和等额本息还款；资金时间价值，建设期利息、总投资、建设投资、基本预备费、价差预备费、流动资金、建筑费、安装费、其他工程费、工程物费等的估算；总成本费用（经营成本+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出））、经营成本（外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用）、财务报表的编制、财务指标、财务分析、财务评价的内容，盈亏平衡分析；单因素敏感性分析；某生产建设项目基础数据如下：1、按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。

已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为 1.1,项目的工程建设其他费用按800万元估算。

2、项目建设期为1年，运营期为10年。

3、项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6%按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。

4、项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%,直线法折旧。

5、项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。

&项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。

7、项目所得税税率25%。

8、项目计算时，不考虑预备费。

间题:1、列式计算项目的建设投资。

2、列式计算项目固定资产折旧额。

3、列式计算运营期第1 年应还银行的本息额。

4、列式计算运营期第1 年的总成本费用、税前利润和所得税。

5、编制完成“项目投资现金流量表” 。

造价工程师《案例分析》真题及参考答案完整六题

试题一：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。

其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。

已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡。

建筑工程的综合用工量为工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为，机械使用费的修正系数为，人材机以外的其它费用修正系数为.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。

项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差有办法。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。

运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。

分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）试题二：某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。

造价师《建设工程造价案例分析》考试真题及答案

造价师《建设工程造价案例分析》考试真题及答案试题一(20分)某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。

根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。

拟建项目的其他相关费用为500万元(含预备费)。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。

固资产使用年限为10年，残值率为5%，折线法折旧。

3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。

4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。

项目达产年份的经营成本为760万元(含进项税60万元)。

5.运营期第1年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。

第2年及以后年份为达产年份。

6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为2200万元(包含可抵扣进项税200万元)，建设投资在建设期均衡投入。

(1)列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税颖(2)列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税(3)进行项目投资现金流量表(第1~4年)的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。

(4)假定计算期第4年(运营期第3年)为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。

(计算结果保留两位小数)【参考答案】1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元);已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元);拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.(1)运营期第1年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第2年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)(2)折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第1年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)运营期第2年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元)(3)序号项目建设期运营期1 2 3 41 现金流入1113.60 1392 1392 1.1 营业收入(含销项1113.60 1392 1392 税额)1.2 回收固定资产余值1.3 回收流动资金2 现金流出2200 860.50 877.92 979.40 2.1 建设投资22002.2 流动资金投资200608 760 7602.3 经营成本(合进项税额)2.4 应纳增值税0 37.60 132.00 2.5 增值税附加03.76 13.202.6 调整所得税52.50 76.56 74.203 所得税后现金流量-2200 253.10 514.08 412.604 累计税后现金流量-2200 -1946.90 -1432.82 -1020.22 (4)运营期第3年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第3年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元)运营期第3年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37%总投资收益率为12.37%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。

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