个人租房合同注意事项大全【详解】_房屋租赁合同
个人租房合同注意事项大全【详解】
个人租房合同留意事项大全【详解】房东租房合同留意事项1、房屋出租前该当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并预备几件必用的家具，给房客家的感觉。
对房客的有关信息，如身份证、工作单位等状况也应了解精确。
2、房东与房客要签署一份租赁合同或协议。
合同或协议中必须明白以下内容：房屋地位、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设备明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证搜集保存在本人身边。
这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客忽然不辞而别欠下大量费用。
4、要经常和房客保持联系，可间隔一段工夫到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住状况，也可对房屋内设备的运用有所了解。
5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，由于如今不少骗子都运用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是运用权证，若产权证正在办理过程中，那么该当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多引见一下房子和周边状况，从言谈间了解房主能否熟知基本状况。
6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等清没有。
7、你最好把房间里有的东西和新旧状况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋外部设备如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作状况，家具的残缺程度等，然后将其逐一列入到清单内。
最好注明假如出现缺点时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生缺点维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，留意有没有漏水，东西有没有损坏的状况。
8、签合同的日期以及房租到期工夫，还有就是交租方式和交租日期，假如房东提早终止合同该如何赔偿等。
9、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设备损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，形成租客不必要的损失。
个人租房合同注意事项 签租房合同注意事项
个人租房合同注意事项签租房合同注意事项个人租房合同注意事项在选择和签订个人租房合同时，业主和承租人都需要注意以下几个方面：1.租房合同的有效期限租房合同是一种正式的合同，签订时应注意双方在合同中确定的有效期限，以及终止租约的条件和程序。
通常情况下，租房合同的有效期限为一年或两年，应当根据承租人的需要和业主的意愿进行协商，确保合同内所体现的期限及条件都符合双方的实际需求。
2.租金支付及逾期违约责任在租房合同中，承租人应当确切的了解每一个租金的支付期限和金额，并且应当保证按时支付租金。
另外，如果承租人出现逾期未支付租金的情况，业主有权根据租赁合同规定进行追究其违约责任。
3.押金的缴纳和退还押金是承租人租赁期内所必须缴纳的，期间业主对承租人房屋和物品的使用情况进行监控和管理。
当承租人适当保管房屋和物品，并在租赁期结束时按照要求将房屋和物品交还给业主后，业主应该及时退还押金。
4.房屋维修与装修承租人在租房居住期间应当保持房屋和物品的完好状况，在必要的情况下，应当明确和业主进行确认，以作出每一次房屋维修和装修的决策。
同时，承租人不得擅自改动、破坏、拆卸和增加房屋和物品。
5.签合同前的检查在签署租房合同之前，承租人应当仔细查看房屋的状况，并了解房屋周围的环境、交通、生活便利程度，以及相关费用包含的范围和应缴纳的费用，以维护自身的合法权益。
签订租房合同注意事项当准备签订租房合同时，承租人和业主需要注意以下几个方面：1.合同细节签订租房合同时，承租人和业主需要坚持细节，确保不会出现任何疏漏。
疏漏会导致合同成为无效的文件。
2.对签署条款的理解承租人和业主需要确切了解合同中所规定的每一个条款，并且需要在确保双方完全一致的情况下签署。
因此，如果承租人和业主对某些条款存有异议，应该及时商谈和协商，以求得更为合理的方案。
3.承诺和法律义务在签署租房合同之前，承租人和业主需要对自身的承诺和法律义务进行充分了解，并且在法律允许的情况下进行签署。
个人租房合同注意哪些细节
个人租房合同注意哪些细节个人租房合同是租赁房屋时所签订的重要文件，下面是在签订个人租房合同时需要注意的一些细节：1. 房屋信息：确保合同中详细描述出租房屋的地址、楼层、房间号等信息，以及房屋的使用面积、布局等描述，以避免产生争议或误解。
2. 租期：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，并注明是否有租期延长、续租的约定。
3. 租金及支付方式：明确每月应支付的租金金额，以及支付方式和时间，如何支付租金（银行转账、现金等）。
4. 押金：明确押金的金额和使用规定，包括退还时间和条件。
确保清楚规定退还押金的条件、扣除的费用以及需要提前如何通知退还押金。
5. 房屋配置与设备：详细描述出租房屋的配置，如家具、家电等，明确各方对配套设施的维护责任和赔偿责任。
6. 使用规定：约定使用房屋的具体用途，租客是否可以开展商业活动、宠物饲养等，并对违反使用规定的后果进行明确。
7. 维修责任：明确出租方和承租方对房屋维修责任的分配，即由谁负责房屋内外的维修，以及各方在维修问题上的通知和响应要求。
8. 罚款和违约责任：提前明确违约责任、违约金额以及特殊条款的适用条件，以便在违反合同时能够制定合理的惩罚措施。
9. 房屋交割和归还：明确房屋交割和归还的时间、责任和条件，包括租赁期结束后的清洁、家具设备的归还等。
10. 合同解除条件：明确解除合同的条件，如双方是否有提前解约的权利，提前解约的通知和违约赔偿等。
11. 补充条款：如有其他特殊约定，如房屋装修、停车位使用权等，应在合同中明确约定。
12.是否是二房东转租租房过程中一定要查看房东的房产证等房屋所属信息，避免是二房东转租。
注意：签订合同前，应仔细阅读合同内容，并与对方协商和沟通，如果有法律或经济方面的疑虑，可以咨询专业人士的意见。
双方签字后，保留好合同副本。
租房合同十大注意事项6篇
租房合同十大注意事项6篇篇1租房合同十大注意事项随着城市化进程的加快和人口流动的增加，租房已经成为很多人的选择。
在租房之前，签订一份合同是非常重要的。
合同不仅是租房双方之间权利和义务的约束，也是保障自己利益的重要手段。
那么，在签订租房合同的过程中，有哪些注意事项需要我们关注呢？下面就来介绍租房合同十大注意事项。
第一、认真阅读合同条款在签订租房合同之前，一定要认真阅读合同的所有条款。
包括租金、押金、租期、续租条件、违约责任等内容都需要慎重考虑。
如果对合同内容有任何疑问，一定要及时与房东沟通，明确理解后再签字确认。
第二、注意房屋的真实性在签订合同之前，一定要仔细查看房屋的真实性。
包括房屋的产权证、房屋的面积、房屋的装修情况等信息都需要核实清楚。
避免在后期发现房屋存在问题而导致纠纷。
第三、确认交付和收取方式在合同中一定要明确约定房屋的交付和收取方式。
包括交付时间、交付内容、收取方式等都需要详细规定。
避免后期因为误解而引发争议。
第四、关注租金支付方式在合同中一定要明确约定租金的支付方式。
包括租金金额、支付时间、支付方式等都需要规定清楚。
避免后期因为支付问题而引发矛盾。
第五、注意押金的管理在签订合同的过程中，一定要关注押金的管理。
包括押金金额、押金用途、押金归还条件等都需要规定清楚。
避免后期因为押金问题而产生争议。
第六、注意维修责任在签订合同的过程中，一定要注意维修责任的约定。
包括房屋的维修责任、费用承担方式等都需要规定清楚。
避免后期因为维修问题而引发纠纷。
第七、注意保险责任在签订合同的过程中，一定要注意保险责任的约定。
包括房屋的保险责任、费用承担方式等都需要规定清楚。
避免后期因为保险问题而产生争议。
第八、注意违约责任在签订合同的过程中，一定要注意违约责任的约定。
包括违约行为、违约后果、解决方式等都需要规定清楚。
避免后期因为违约问题而引发纠纷。
第九、关注租赁期限在签订合同的过程中，一定要注意租赁期限的约定。
租房合同的十大注意事项6篇
租房合同的十大注意事项6篇篇1租房合同协议甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定此租房合同协议。
在签订本协议时，双方应特别注意以下十大注意事项：一、房屋基本情况1. 甲方需明确房屋的具体地址、面积、格局等信息，确保乙方充分了解房屋状况。
2. 乙方应对房屋进行实地查看，确保房屋状况与甲方描述一致。
二、租赁期限1. 双方应明确租赁的起止时间。
2. 租赁期限可分为长期和短期，双方应根据需求协商确定。
三、租金及支付方式1. 甲方应明确租金金额、支付周期（如月、季、年等）。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期则应按约定支付滞纳金。
四、押金1. 乙方应支付押金，押金金额由双方协商确定。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金应全额退还。
五、房屋修缮与维护1. 双方应明确房屋的修缮与维护责任。
2. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
六、违约责任1. 双方应明确违约情形及违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金、擅自转租等行为，均属违约行为。
七、合同解除与终止1. 双方应明确合同解除与终止的情形。
2. 如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。
八、注意事项1. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动。
3. 甲方有权对房屋进行合法维修，但应提前通知乙方。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离房屋并恢复原状。
5. 双方应妥善保管房屋钥匙，避免遗失或损坏。
6. 甲乙双方需提供有效的身份证明文件，确保双方权益。
7. 甲方需提供房屋的产权证明或相关证明文件，确保乙方的租赁权益。
8. 双方应对水、电、煤气等费用进行明确约定，确保无争议。
9. 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增设设施，需事先征得甲方同意。
10. 如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。
个人租房合同协议书注意哪些
个人租房合同协议书注意哪些在租房过程中签订合同是非常重要的一步，租房合同不仅可以保护双方的权益，也能减少后续的纠纷。
与此同时，作为租房者，签订租房合同时需要注意哪些事项呢？以下是一些需要注意的问题：1.合同内容在签订合同前，我们需要仔细地阅读合同内容，了解合同中的各项条款，包括租赁物、租金、租赁期限、退租条款等。
了解这些内容有利于我们在租赁过程中合理地维护自己的权益。
如果合同中出现模糊不清或与实际不符的条款，我们应及时与房东/中介逐条进行沟通，并在双方达成共识后再签署合同。
2.租赁物检查及维修在签署合同前，我们应对租赁物进行全面地检查，包括室内设施、家具家电等，如发现有损坏或其他问题需要及时与房东/中介进行沟通，并要求修复或更换，以确保在入住时能够正常使用。
如果房东承诺在租期内维修租赁物，需要将维修条款明确写入合同中。
3.租金及押金租金以及押金是租房合同中非常重要的两个方面，我们需要确保双方对于租金及押金的金额、支付方式、支付期限等方面达成一致。
此外，我们应保留好租金、押金等相关证据，以便于在发生争议时进行维权。
如果房东提出每月收取租金和押金，我们可要求其开具正规发票或提供相关证明，对于未按照约定支付租金和押金的情况，可以在合同中写明违约责任以及赔偿金额。
4.租赁期限租赁期限是指租房周期的长短，我们需要与房东/中介确定具体租赁期限，并将该项内容写入合同中。
此外，我们需要确认合同是否有续约条款，以及续约的方式和续约后的租金标准等。
对于未按照约定退房的情况，我们应该在签署合同时就明确租赁期限以及退房时间，以便在后期维权时提供证据。
5.违约条款租房合同中必须包含违约责任条款，以明确双方在出现争议时的权利和责任。
具体来说，房东/中介违约的情况包括但不限于未按约定维修租赁物、未按约定支付租金、押金等；而我们作为租客违约的情况包括但不限于未按照约定时间退房、擅自改动租赁物等情况。
在合同中应明确违约责任，并约定违约之后的赔偿方式和赔偿金额。
个人租房合同注意事项有哪些
一、个人租房合同注意事项有哪些(一)时限规定1、租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁(任意解除权)。
(二)出租人义务1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利如第三人行使抵押权的，承租人应当及时通知出租人。
4、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
(三)承租人义务1、应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
2、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。
3、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
(四)承租人特别权利1、正常损耗免责权。
如房屋因正常损耗如电线线路老化等，承租人不用予以赔偿。
2、占有、使用、收益权。
承租人通过租赁，可以合法地占用及使用方法，也可以通过经营活动获得收益。
3、买卖不破租赁权，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
4、优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内(3个月)通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
个人租房合同范本注意哪些问题
个人租房合同范本注意哪些问题
个人租房合同范本注意事项：
一、合同双方的基本信息
租房合同需要在合同的第一条中罗列出双方基本信息，包括承租方和出租方的姓名、联系电话、身份证号码等信息。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
在合同中，需要明确双方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任等相关条款。
例如，出租方需要向承租方提供干净卫生的租房房屋，并且承租方需要按期交纳租金等。
三、需遵守中国的相关法律法规
在合同中，需要明确必须遵守中国相关法律法规的条款。
例如，租赁合同需要遵守《合同法》、《民法通则》等法律法规的规定。
四、明确各方的权力和义务
在合同中，需要明确各方的权力和义务，以便在签订租房合同时达成一致。
例如，出租方有权要求承租方按期交纳租金，承租方有权要求出租方维护租赁房屋的维护和使用功能。
五、明确法律效力和可执行性
在合同中，需要明确法律效力和可执行性的条款，以便在合同履行出现问题时保障双方的权益。
例如，如果租赁合同被
违约，双方有权向相关法律机构申请维权，并且合同的违约条款需要通过法律程序保障。
以上是个人租房合同范本需要注意的几个方面，确保条款符合法律要求，保障租师双方的权益。
租房合同十大注意事项5篇
租房合同十大注意事项5篇篇1租房合同十大注意事项在租房过程中，签订租房合同是重要的一环。
租房合同是租客和房东之间的法律文件，规定了双方的权利与义务。
在签订租房合同之前，双方应该仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵犯。
下面列出了租房合同十大注意事项，希望能帮助大家在租房过程中更加畅顺。
1. 租金支付方式：在签订租房合同之前，应该明确租金的支付方式，包括支付时间、支付方式等。
提前询问好租金支付的具体规定，避免造成不必要的纠纷。
2. 房屋的使用权：在租房合同中应该明确规定房屋的使用权，包括租期、使用范围等。
如果有特殊的使用权限制，应该在合同中明确说明，以免引起争议。
3. 押金及退还规定：在租房合同中应该明确押金的数额及退还规定。
确保自己在退租时能够及时收回押金。
4. 维修责任：在租房合同中应该明确房东和租客的维修责任。
一般来说，房东负责房屋的大修，租客负责日常维护。
确保自己在发生意外情况时能够及时处理。
5. 使用限制：在租房合同中应该明确规定房屋的使用限制，例如是否可以养宠物、是否可以抽烟等。
避免因为使用限制造成纠纷。
6. 转租规定：在租房合同中应该明确规定是否可以转租。
如果需要转租，应该提前征得房东同意，避免违约。
7. 物业费用：在租房合同中应该明确物业费用的支付责任。
确保自己清楚物业费用的具体数额及支付时间。
8. 租房期限：在租房合同中应该明确租房的期限，包括起止时间、终止时间等。
避免出现因为期限不清晰导致的问题。
9. 违约责任：在租房合同中应该明确违约责任。
双方应该清楚自己的违约责任及对方的救济措施。
10. 解除合同条款：在租房合同中应该明确解除合同的条款。
双方应该清楚在什么情况下可以解除合同，决定后果。
在签订租房合同时，双方应该保持沟通，避免因为不同意而产生纠纷。
选择一份合适的租房合同是保障双方权益的重要措施。
希望大家在租房过程中都能顺利安居，避免不必要的纠纷。
祝大家幸福美满！篇2租房合同十大注意事项随着城市化进程的加快，越来越多的人选择租房而非购房，从而带动了租房市场的发展。
个人租房合同注意事项大全「详解」
个人租房合同注意事项大全「详解」房东租房合同注意事项1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰使房屋整洁、美观并准备几件必用的家具给房客家的感觉对房客的有关信息如身份证、工作单位等情况也应了解准确2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用在房客付费后房东最好将付款凭证收集保存在自己身边这样既能督促房客按时付款又能避免欠费太多更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用4、要经常和房客保持联系可间隔一段时间到租赁房屋内看看以了解房屋的居住情况也可对房屋内设施的使用有所了解5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件因为现在不少骗子都使用假身份证行骗而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件加产权证或是使用权证若产权证正在办理过程中那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三让房东多介绍一下房子和周边情况从言谈间了解房主是否熟知基本情况6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等清没有7、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗家电、家具煤气等并且在看房时检查一下家电的正常运作情况家具的完好程度等然后将其一一列入到清单内最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担也好免除租房者在入住后家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾责任划分不清注意有没有漏水东西有没有损坏的情况8、签合同的日期以及房租到期时间还有就是交租方式和交租日期如果房东提前终止合同该如何赔偿等9、租房者合同期满要求退租时房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金造成租客不必要的损失因此在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内在房屋及其设施无毁损的情况下业主应退还押金10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等11、要对房屋维修及费用问题做出约定.12、审查合同主体是否合格即出租人与承租人是否具备相应的条件审查租赁的客体是否合格即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋审查房屋租赁手续是否完备房屋产权证明并非是合法出租的充分条件还应按有关规定办理房屋租赁许可证租赁合同也要进行租赁登记方可生效出租房屋注意事项适时应对保障出租房注意事项面向的不仅是租房者和出租房者现在越来越多的二房东群体也逐渐壮大那么对这些人群出租房注意事项有些呢?现今上海一些人所谓的二房东利用房产证复印件骗取租客的房租和押金然后溜之大吉二房东出租房屋注意事项有些?如何注意不被骗呢?二房东出租房注意事项一合租房注意事项1现在全国各地有很多人包租了房子然后再一间间分租出去这样就要注意包租老板的相关身份证件或与原业主签的毛坯房时的合同等看看包租老板与原业主签约的期限是否到期?包租人提供必要的担保及合法证明2合租期间合租双方都要保管好你自己的重要物品任何时候都不能掉以轻心异性合租千万要认准懂得自我保护3看合租房时也要注意原有房人最好也要2个人防止来看防的人假装来看房的然后骗走和偷走你的东西去看房的人为了注意安全也最好2个人一同去防止有房的人在房间诈骗你的钱财也能看看有房人的素质有房人的相关证件如在什么单位工作可以能找到有房人的其他联络方法4一定要看清已有房人与原业主的关系或与原业主签的合同期限是否到期有必要获取一些对方的相关证件如工作单位担保人等5如果没有把握的话合租房租金毕竟低也没必要付太多月的租金可以按月付这样包租的人和出租的人也能谅解即使有事情你的损失也不会太大上海租房一般起租至少半年正常都是一年月租金5000元以下的房子一般付三个月房租和一个月租金作为押金就是所谓的付三押一有的房东也可以协商付款方式5000元以上的公寓要付一个月房租和二个月租金作为押金所谓的付一押二押金到租期满可以退回给租客般情况下业主的租金都包物业管理费提供租房发票发票税率为房租的5%可以由当地税务部门开或你所在房子居委会会代开或由我们上海租房网代开.二房东租房注意事项上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%房东也要付35%是一次性的收取的写字楼别墅高档公寓根据情况收取房屋租赁合同都是格式的由中介来填写1如果相关产权不明确就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件要不就少付点款不要一次付太多可以付一押一以免上当 2关于转租一定要原来房东到场签约看清原房东的产权证和身份证核对无误才能签约3房东也要注意房客的素质及房客的相关身份证件及护照4通过中介可以适当避免风险可以让中介公司帮助找房子如果您确实找的是网上个人的房子一定要多加小心可以和亲友一同去签约签约时注意看房东是否有真正的房产证必须是原件产证原件一般是一个绿色的本子产证上有印花税票及附带的房屋图纸也有产权号码产权人贷款抵押情况等等5如果他本人不是房东一定要有房东本人的写的委托书最好是公证过的第一次租房注意事项有些关于第一次租房注意事项有些?简单的说就是一下四点：■地理位置是首要选择的条件■第二是租金■第三是选择正规的中介公司■在合同中注明权利和义务(一)在租房之前租房注意事项有些多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况如大致的租房价格出租的热点位置在里自己想要租房的位置的周围环境如何方圆一带的价位如何有些公共交通设施(二)分析一下自己的需求情况是位置最重要还是价格最重要如果找不到满意自己的房子可以考虑交通便利但位置相对较远的房子有关的日租房注意事项“日租房”的概念来自国外最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式那么日租房注意事项有些呢?我们一起来看看日租房注意事项一、日租房入住：1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间然后在约定的时间抵达房子所在小区必须电话联系确认2、入住时需要准备全部房费和押金如果房客事先支付了定金将会从房费中扣除定金日租房一般不接受退房时交费请谅解填写入住单.3、店家向房客交代相关事宜4、查验身份证等有效证件;5、承租人核对房间内所有配置及设施领取钥匙日租房注意事项二、日租房退房手续：1.退房时间为中午12：0012：00～18：00算半天超过18：00算全天;2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金日租房注意事项三、日租房退住：1.如果在入住期间需要延长住宿需提前一天以上通知店家经确认后方可生效否则只好让给已经预定的客人居住2.房客如果需要提前缩短租期需提前二天以上通知店家经店家确认后方可生效;没有提前确认或未经认可店家有权扣押定金作为补偿(日租房注意事项如需签合同的客人请按合同约定执行) 单身女生租房注意事项现在的社会有太多的不安全因素可又迫于无奈有时也要自己一个人外出工作、生活不过也不用太担心我们准备齐全也就不那么害怕了下面是我总的女生租房注意事项和同是如此情况的姐妹们分享一下女生租房注意事项租房的时候与房东的协议要看清楚要查看清楚房东的身份房屋的产权证也要仔细查看明确双方的权利和义务这在以后的租房过程中非常重要租房子时要注意找一个好一点的环境不要找太偏、太暗的地方如果工作晚回家时也不用太担心如果可以最好找一个和朋友一起住的楼房离的近了有什么事也好有个照应找一个好房东也很重要要不然入住后好多事很麻烦1个人外出频繁会很容易让不法分子盯上所以可以不定期的请自己的好朋友(值得信赖的朋友最好是你对他知根知底的人)来玩上两天女生租房注意事项不要带刚认识的人回家不是太熟的朋友也不要带回家不要让他知道你家里的详细位置女生租房注意事项不要在入睡后接电话即便是熟人也不要接因为往往深夜打电话的都是有事的最好在平时有锻炼健身这样有什么危险时可以不让自己受太大的伤害要有能处理一般的家务能力比如：换电灯泡、打扫天花板、修理水管等等因为是自己一个人生活会很寂寞可以给自己安排很多节目让每天的生活丰富多彩家中常备药箱夜里突然肚子疼的时候没有人下楼为你买药女生租房注意事项如果因为加班回家晚上要时常回头看后面有没有人跟踪回到家准备开门时要注意看有没有人要以最快的速度开门并关上。
个人租房合同安全问题(3篇)
个人租房合同安全问题（3篇）个人租房合同安全问题（精选3篇）个人租房合同安全问题篇11、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权。
2、发生房屋纠纷事件，由甲方解决。
乙方概不负责。
因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
乙方必须提供身份证的复印件。
3、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下乙方有优先续租权。
4、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。
5、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。
6、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应有乙方按价赔偿给甲方。
不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
7、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。
个人租房合同安全问题篇2出租方（以下称甲方）：___承租方（以下称乙方）：___根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于_______号商铺，建筑面积为___平方米（以下简称租赁标的物），在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营，改变承租房屋的用途，如有违反视作违约处理。
第二条租赁期限租赁期为叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。
第三条租金、费用、保证金及付款方式1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算，三年租金分别为：第一年：____年__________月至____年__________月租金单价为：__________元/平米/月。
每月租金为人民币__________元（大写：__________佰__________拾__________元整）；第二年：____年__________月至____年__________月租金单价为：__________元/平米/月。
个人房屋租赁的签署注意事项有哪些
个人房屋租赁的签署注意事项有哪些在如今的社会生活中，个人房屋租赁是一种常见的现象。
无论是租客寻找一个温馨的居住之所，还是房东将闲置房屋出租以获取收益，签订一份完善的租赁合同都是至关重要的。
然而，在签署租赁合同时，有许多注意事项需要双方留意，以避免可能出现的纠纷和麻烦。
一、合同主体的确认首先，要明确出租方和承租方的身份信息。
对于出租方，要确认其是否为房屋的所有权人。
如果不是，需要查看其是否具有合法的转租权或代理出租的授权文件。
对于承租方，要提供真实有效的身份证件，如身份证、护照等。
同时，双方应在合同中注明姓名、身份证件号码、联系地址和电话等信息。
二、房屋基本情况的描述合同中应详细描述租赁房屋的具体情况，包括房屋的地址、面积、户型、装修状况、家具家电配备等。
对于房屋的位置，要精确到门牌号；面积要明确是建筑面积还是使用面积；户型图可以作为附件附在合同中，以便清晰展示房屋的布局；装修状况要说明是精装修、简装修还是毛坯；家具家电的清单要详细列出品牌、型号、数量等。
这样可以避免在租赁期满后，因房屋状况的争议而产生纠纷。
三、租赁期限和租金租赁期限是合同中的重要条款之一。
要明确起始日期和终止日期，同时要考虑是否有续租的约定。
如果有续租意向，应提前在合同中说明续租的条件和方式。
租金的金额和支付方式也需要明确。
租金应明确是每月、每季度还是每年支付，以及支付的具体日期。
同时，要注明租金是否包含物业费、水电费、暖气费等相关费用。
如果不包含，要明确各项费用的承担方和支付方式。
另外，还要注意租金的调整机制。
如果在租赁期间内租金可能会上涨或下降，要在合同中约定调整的条件和幅度，以免出现不必要的争议。
四、押金的约定押金是为了保证承租方在租赁期间遵守合同约定，对房屋及其附属设施进行合理使用和维护。
押金的金额一般为一个月或两个月的租金，具体数额可由双方协商确定。
在合同中，要明确押金的退还条件和时间。
一般情况下，在租赁期满，承租方按照合同约定交还房屋，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应如数退还押金。
个人租房合同注意事项签租房合同注意事项
个人租房合同注意事项签租房合同注意事项在租房时签订合同是保障双方权益的重要手段，租户要注意以下几点：1.合同类型合同分为正式合同和非正式合同。
正式合同应当具备法律效应，非正式合同没有法律效力。
在签订合同前要确定合同类型。
2.租赁时间租房时间应在合同中明确标明。
双方需遵守合同规定的租期，如有需要提前或延长租期，应在合同到期或续约前提前协商解决。
3.租金租金是租户必须支付的一项费用。
在合同中需要明确租金支付方式、支付时间和金额。
租户在支付租金前，要仔细查看合同，确定自己需要支付的费用。
4.押金押金是租户在签订合同时需要缴纳给房东的一笔钱，用于支付租金逾期、物品损坏等费用。
合同中应明确押金数额、支付方式和退还条件。
5.维修责任在租房过程中，如果因租户不当使用导致物品损坏，需要承担维修责任。
合同中应规定由谁负责维修、负责维修的物品及费用，避免发生纠纷。
6.房屋使用权在租房过程中，只有租房合同中注明的租户有权使用房屋。
禁止将房屋转租或转借他人使用。
若要变更租灯，需提前协商并在合同中注明。
7.居住须知在租房过程中需注意居住须知，遵守楼道卫生、不扰民、爱护公共设施等规定，避免给其他住户带来不便和困扰。
8.违约责任合同的签订是保障双方权益的法律文件，双方应严格遵守合同规定，若有一方违约，应承担相应的法律责任。
结语在租房过程中要认真阅读合同，避免在事后出现不必要的纠纷。
租户需要认真履行合同规定，树立维护自己权益的意识，更好地保障自己的合法权益。
房屋租赁合同应该注意的防范事项7篇
房屋租赁合同应该注意的防范事项7篇第1篇示例：随着城市化进程不断加快，房屋租赁市场也变得愈发活跃。
在签订房屋租赁合租客和房东都需要注意一些防范事项，以确保双方权益得到保障，避免发生纠纷。
下面就让我们来看看关于房屋租赁合同应该注意的防范事项。
第一，要谨慎选择合作伙伴。
在选择房东或租客时，双方应该尽量选择信誉良好、有经验、有资质的合作伙伴。
可以通过查询房东的房产证明、租客的信用记录等方式来核实对方的身份和信用状况，避免因对方恶意违约而造成损失。
第二，要仔细阅读合同条款。
在签订房屋租赁合同之前，双方必须认真阅读合同条款，并确保自己了解并能够接受所有条款内容。
特别是要注意合同中关于租金、押金、维修责任、租期等方面的规定，以避免日后因为对合同内容的不清楚而引发争议。
要明确权利和义务。
在签订房屋租赁合双方应当明确自己的权利和义务，并在合同中明确规定。
比如房东的维修责任、租客的居住义务、双方的违约责任等方面都要有清晰的规定，以便在发生纠纷时能够及时解决。
第四，要及时登记相关证件。
在签订房屋租赁合同后，双方应当及时将合同登记备案，以确保合同的合法有效性。
对于租客来说，还应当及时前往当地公安机关办理临时居住登记，以确保自己的合法权益。
第五，要留存证据。
在合同履行过程中，双方应当保留相关证据，如租金缴纳凭证、维修记录、交流沟通记录等，以备日后发生纠纷时能够及时提供证据以维护自己的权益。
签订房屋租赁合同是一项重要的法律行为，双方必须慎重对待。
只有在充分了解合同内容、明确权利和义务、谨慎选择合作伙伴、及时登记备案、留存证据的情况下，才能避免潜在的风险，确保自己的权益得到有效保护。
希望以上提到的关于房屋租赁合同应该注意的防范事项能够帮助大家更好地维护自己的合法权益。
【注：本文所提防范事项仅供参考，具体操作时请结合实际情况和法律规定，谨慎处理。
】第2篇示例：在我们生活中，有些人可能会选择租房居住，而房屋租赁合同作为租房交易中的重要文件，扮演着规范双方权利义务、保障双方合法利益的重要角色。
房屋租赁合同的主要注意事项7篇学习啦
房屋租赁合同的主要注意事项7篇房屋租赁合同的主要注意事项篇1出租方(甲方)承租人(称乙方)根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。
第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。
第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。
第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。
押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。
第五条：交租方式为每月交一次，币万仟佰拾元整。
每次交租为当月日期前交纳房租。
乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。
第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。
第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。
乙方不得改变房屋结构、设施。
如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。
房屋租赁合同注意事项和解释范文
房屋租赁合同注意事项和解释范文房屋租赁合同是租房双方达成协议的重要依据，作为租房人和出租人之间的合同约定，对于保障双方权益至关重要。
下面是关于房屋租赁合同注意事项和解释范文的详细介绍。
房屋租赁合同注意事项：1.明确双方身份和联系方式：合同双方应当明确在合同中注明自己的姓名、身份证号码以及联系方式，以确保双方的合法权益。
2.明确租赁物的详细信息：合同中应详细描述租赁物的房屋地址、面积、建筑结构等基本信息，确保租赁物的真实性。
3.明确租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，租赁期限不得超过合同法规定的最长期限，一般为三年。
4.明确租金支付方式和金额：合同中应明确租金的支付方式和金额，并规定好支付的时间和地点。
另外，应注明租金的递增情况、逾期支付的违约金等相关条款。
5.明确押金的支付和退还：合同中应明确押金的支付金额和方式，并规定好押金的退还条件和方式，一般在租赁期满并归还租赁物的情况下退还。
6.明确维修责任和费用承担：合同中应明确维修责任的归属和费用的承担方，一般来说，普通维修由租赁人承担，非人为破坏的大修费用由出租人承担。
7.明确变更和终止合同的方式：合同中应明确变更和终止合同的方式和条件，确保双方在需要解除合同时能够按合同规定进行。
8.明确违约责任和处理方式：合同中应明确双方违约行为的责任和处理方式，一般来说，违约方需承担违约金或承担相应的法律责任。
9.明确其他相关条款：合同中应明确其他双方约定的条款，如是否允许养宠物、是否允许装修等。
房屋租赁合同解释范文：租赁合同甲方（出租方）：（出租人姓名）、身份证号码：***********************；电话：***********************；地址：***********************。
乙方（承租方）：（承租人姓名）、身份证号码：***********************；电话：***********************；地址：***********************。
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个人租房合同注意事项大全【详解】_房屋租赁合同房东租房合同注意事项1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。
对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。
合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。
这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
4、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等清没有。
7、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。
最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
8、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
9、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
11、要对房屋维修及费用问题做出约定.12、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。
审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。
审查房屋租赁手续是否完备。
房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
出租房屋注意事项适时应对保障出租房注意事项面向的不仅是租房者和出租房者，现在越来越多的二房东群体也逐渐壮大，那么对这些人群出租房注意事项有哪些呢?现今上海一些人，所谓的二房东，利用房产证复印件，骗取租客的房租和押金，然后溜之大吉。
二房东出租房屋注意事项有哪些?如何注意不被骗呢?二房东出租房注意事项一，合租房注意事项1，现在全国各地，有很多人包租了房子，然后再一间间分租出去，这样就要注意，包租老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。
看看包租老板与原业主签约的期限是否到期?包租人提供必要的担保及合法证明。
2，合租期间，合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心。
异性合租千万要认准，懂得自我保护3，看合租房时也要注意，原有房人，最好也要2个人，防止来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。
去看房的人，为了注意安全，也最好2个人一同去，防止有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素质，有房人的相关证件，如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络方法。
4，一定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。
5，如果没有把握的话，合租房，租金毕竟低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。
这样包租的人和出租的人也能谅解。
即使有事情，你的损失也不会太大。
上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三个月房租和一个月租金作为押金，就是所谓的付三押一。
有的房东也可以协商付款方式。
5000元以上的公寓，要付一个月房租和二个月租金作为押金，所谓的付一押二。
押金到租期满，可以退回给租客。
般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。
发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。
或你所在房子，居委会会代开，或由我们上海租房网代开.二房东租房注意事项上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，根据情况收取，房屋租赁合同都是格式的，由中介来填写。
1，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。
要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。
以免上当。
2，关于转租，一定要原来房东到场签约。
看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。
3，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。
4，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。
5，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。
第一次租房注意事项有哪些关于第一次租房注意事项有哪些?简单的说就是一下四点：■地理位置是首要选择的条件■第二是租金■第三是选择正规的中介公司■在合同中注明权利和义务(一)在租房之前租房注意事项有哪些，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
(二)分析一下自己的需求情况。
是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
(三)在自己比较陌生的环境里找房子租房注意事项有哪些，最好通过中介机构。
因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
有关的日租房注意事项“日租房”的概念来自国外，最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆，是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。
那么日租房注意事项有哪些呢?我们一起来看看。
日租房注意事项一、日租房入住：1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。
2、入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。
日租房一般不接受退房时交费，请谅解，填写入住单.3、店家向房客交代相关事宜。
4、查验身份证等有效证件;5、承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。
日租房注意事项二、日租房退房手续：1.退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超过18：00算全天;2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金。
日租房注意事项三、日租房退住：1.如果在入住期间需要延长住宿，需提前一天以上通知店家，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。
2.房客如果需要提前缩短租期，需提前二天以上通知店家，经店家确认后方可生效;没有提前确认或未经认可，店家有权扣押定金作为补偿。
(日租房注意事项如需签合同的客人请按合同约定执行)。
单身女生租房注意事项现在的社会有太多的不安全因素，可又迫于无奈，有时也要自己一个人外出工作、生活。
不过也不用太担心，我们准备齐全，也就不那么害怕了。
下面是我总的女生租房注意事项，和同是如此情况的姐妹们分享一下。
女生租房注意事项租房的时候与房东的协议要看清楚，要查看清楚房东的身份，房屋的产权证也要仔细查看，明确双方的权利和义务，这在以后的租房过程中非常重要。
租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。
如果工作晚回家时，也不用太担心。
如果可以最好找一个和朋友一起住的楼房，离的近了，有什么事，也好有个照应。
找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。
1个人外出频繁，会很容易让不法分子盯上，所以可以不定期的请自己的好朋友(值得信赖的朋友，最好是你对他知根知底的人)来玩上两天。
女生租房注意事项不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。
女生租房注意事项不要在入睡后接电话，即便是熟人也不要接。
因为往往深夜打电话的都是有事的。
最好在平时有锻炼健身，这样有什么危险时，可以不让自己受太大的伤害。
要有能处理一般的家务能力。
比如：换电灯泡、打扫天花板、修理水管等等。
因为是自己一个人生活，会很寂寞，可以给自己安排很多节目，让每天的生活丰富多彩。
家中常备药箱，夜里突然肚子疼的时候，没有人下楼为你买药。
女生租房注意事项如果因为加班回家晚上，要时常回头看后面有没有人跟踪。
回到家准备开门时要注意看有没有人，要以最快的速度开门并关上。
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