工程质保期满验收证书
质保期满验收管理办法
XX基建股份有限公司质保期满验收管理办法一、总则：为了完善质保期满后验收环节的相关手续，明确相关单位职责，提升我公司质保期管理水平，及时处理保修问题，维护我司声誉，特制订本管理办法。
二、组织架构及职责：1、组织部门：房产子公司销售客服部2、参加单位及部门：基建公司：产品管理部房产子公司：工程管理部、销售客服部；物业公司:项目部、运维管理部；施工单位：维保负责人。
3、部门职责：房产子公司销售客服部：组织验收，并签署部门意见；房产子公司工程管理部：参加验收，并签署部门意见；物业公司项目部、运维管理部：参加验收，并签署物业公司意见；施工单位维保负责人:参加验收，并签署部门意见;基建公司产品管理部：参加验收，并签署部门意见。
三、工作流程：1、房产子公司销售客服部在质保期满前60天，组织查验工作。
2、如无整改意见，则各单位在质保期满时，在《质保期满验收移交证明书》签属确认意见，验收表单见附件1。
3、如有整改意见，签署质保期满验收记录单（表单见附件2），并根据问题大小明确整改期限（整改期限一般应不超过30天）；如遇重大问题需施工单位出具书面整改方案，并经建设单位同意后方可实施，整改后完成后，有施工单位提出复验申请；4、如质保期满维修整改工作仍未完成，则从施工单位申请的工程款中扣留部分尾款，待维修全部完成并验收合格后再行支付。
（由参加验收的房产子公司销售客服部、工程管理部、预算控制部、嘉创物业公司、基建公司产品管理部、施工单位共同商议并确定暂扣留尾款数额），施工单位提供暂扣工程款同意承诺书后再支付此次款项。
具体格式参考附件3。
5、房产子公司销售客服部需将《质保期满验收移交证明书》报产品管理部备案。
四、验收范围：1、类别包括：总承包工程、景观绿化工程、电梯工程、夜景照明工程、智能化工程等合同内包含质保期的工程；2、验收具体内容包括合同规定质保期范围内的所有内容。
五、维修责任：1、如验收未通过，在再次验收通过前出现的质量问题，仍由原施工单位负责维修。
工程项目质量保修期满验收证明书
引言概述：工程项目质量保修期满验收是工程质量管理的重要环节，对于确保工程质量、维护工程建设方和施工单位的合法权益具有重要意义。
本文将详细阐述工程项目质量保修期满验收证明书的相关内容，包括质保期满验收的定义、证明书的作用、编写要求以及样本模板，以供相关方参考。
正文内容：一、质保期满验收的定义1. 质保期满验收是指在工程项目建成后，经过一定的质保期后进行的最终验收，以确定工程项目质量是否符合合同约定要求。
2. 质保期满验收是保障工程项目质量的最后一道关口，旨在确认工程项目在质保期内是否存在可以修复的质量问题，并为质保期结束后的后续维护工作提供依据。
二、质保期满验收证明书的作用1. 作为质保期满验收工作的重要依据，对验收结果进行确认，确保工程项目质量达到质保期满验收的标准。
2. 作为权利人主张权益的法律文凭，记录了工程项目质保期满后的验收结果，为后续的维护管理提供合法依据。
3. 对于工程建设方和施工单位来说，质保期满验收证明书是彰显工程质量管理能力和服务质量的重要证明。
三、质保期满验收证明书的编写要求2. 主体内容：包括权利人信息、工程项目基本情况、质保期满验收情况、质保期满验收结论等内容，并应以简洁明了的语言表达。
3. 附件材料：根据具体情况，可以附加相关的技术文件、检测报告、工程竣工图纸等支持材料。
4. 签字盖章：质保期满验收证明书应由相关单位的负责人签字，并加盖单位公章和质保期满验收章。
四、质保期满验收证明书的具体内容1. 权利人信息（1）权利人名称：填写工程项目权利人的名称。
（2）联系地址：填写工程项目权利人的联系地址。
（3）联系电话：填写工程项目权利人的联系电话。
2. 工程项目基本情况（1）工程项目名称：填写工程项目的名称。
（2）工程项目位置：填写工程项目所在的具体位置。
（3）工程项目编号：填写工程项目的编号，便于区分和管理。
（4）工程项目规模：填写工程项目的规模，包括建筑面积、总投资等。
3. 质保期满验收情况（1）质保期满时间：填写工程项目质保期满的具体时间。
工程分包管理表格
分项隐蔽工程验收记录表（表二）1、各班组应严格按照项目部下达的技术交底程序、规范进行施工。
2、各施工班组必须执行分项工序自检、报项目部验收并附影像资料进入结算。
3、经项目部质检、安全验收合格项目经理签字后方可进行下道工序的施工。
4、施工中不得有偷工减料现象，未报项目部验收自行进行下道工序施工的一经发现必处重罚。
分包单位拨款申请书（表三）分包单位工程量项目部确认单（表四）2、单价由预算员按照合同条款进行计算。
3、此表格适用于维修项目。
4、此表格适用于工程清单中工程量不明确的项目。
5、此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
分包单位签证单（表七）作为结算依据。
2、签认人对所经办的签证单的真实性与准确性负完全责任，签证单签证工作内容、工程量必须填写清楚，预算员、项目经理对签证单负责审核确认。
3、签证单签字确认手续必须齐全，否则不作为结算依据。
4、分包施工单位必须在签证工程完成后10个工作日内办理完签证确认手续，超过10个工作日后补签的签证单无效。
分包工程竣工验收申请表（表八）项目名称：分包单位工程竣工验收证明书(表九)由甲方项目部根据合同通用条款填写，验收意见及会签栏全部手写。
2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。
3、注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
分包单位工程总结算报告书（表十）七、工程审定总造价小写：￥元附：结算支持资料，共计张注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
质保期满验收证明书(表十一)1、质保范围工作内容及以上栏目( 除质保到期日) 全部打印，质保到期日栏目由发包单位填写，验收意见及会签栏全部手写。
2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。
工程竣工交付证书
工程竣工交付证书
根据双方签订的工程合同和协议，确认工程的建设已经完工。
特此发出本工程竣工交付证书。
项目信息
- 项目名称：
- 建设单位：
- 承包商：
- 合同号：
- 工程地点：
- 工程周期：
- 竣工日期：
竣工验收
经过双方共同努力，本工程已经顺利竣工，并经过联合验收合格。
在竣工过程中，承包商已按照合同的规定完成了以下主要工作：
1. 工程设计和施工；
2. 材料和设备的采购与安装；
3. 系统调试和试运行；
4. 安全措施和环境保护的落实；
5. 双方共同协商的其他工作。
竣工交付
根据竣工验收的结果，建设单位确认接受工程的交付，并同意支付最后的工程款项。
于此同时，承包商同意交付以下相关文件和资料：
1. 工程竣工报告；
2. 各项工程检测和试验报告；
3. 技术规程、标准和图纸；
4. 设备和材料的保修文件；
5. 其他经双方确认需要交付的文件和资料。
维护责任
自工程竣工交付之日起，承包商对工程所使用的材料和设备享有质量保修责任。
在质保期内，如有任何质量问题或故障，承包商将负责进行维修或更换。
同时，建设单位对工程的正常使用和维护负有责任。
如在使用过程中发现质量问题或故障，建设单位应及时通知承包商并协商解决方案。
竣工验收接受
根据以上约定及实际情况，双方在工程竣工交付后进行了最后的确认，并签署了本文所涉及的相关文件与资料。
建设单位（签名）：
日期：
承包商（签名）：
日期：。
工程质保结算证明包括哪些内容？
工程质保结算证明包括哪些内容？在工程结算款项中，除了尾款，还有质保金的结算。
质保金是在合同规定的缺陷责任期内，工程出问题的情况下才得启动，用于工程项目的维修，结算也必须在工程竣工，且缺陷责任期到期后，由承包方申请才会结算，主要是为了监督承包商把工程质量做好。
关于工程质保结算证明有以下内容需要注意。
在工程结算款项中，除了尾款，还有质保金的结算。
质保金是在合同规定的缺陷责任期内，工程出问题的情况下才得启动，用于工程项目的维修，结算也必须在工程竣工，且缺陷责任期到期后，由承包方申请才会结算，主要是为了监督承包商把工程质量做好。
关于工程质保结算证明有以下内容需要注意。
▲一、质保金结算的前提施工单位完成合同书约定任务，具备竣工条件，施工单位申请竣工验收申请，通过验收。
从施工单位申请日开始计算，按照约定的保修期限到期后（须符合国家强制性要求时间），向建设单位申请（若有监理单位向监理单位申请）14天后就可以领取质保金（扣除保修期间施工单位未尽责任，建设单位委托其它施工方所花费用）。
▲二、提交质保金结算证明前需要准备资料1、根据合同，工程保修期满后，施工单位出具需支付质保金的《付款申请》；2、施工单位携带《付款申请》及相关资料到项目物管处进行现场验收，经验收无问题后由项目物管处签字验收合格，并加盖物管处公章；3、施工单位提交有物管处签字确认盖章的《付款申请》、工程完工时有甲方签字验收的《竣工验收证明书》、工程结算书、合同及其他相关材料到物业公司客户服务中心；4、客户服务中心开具《工程款审批单》，经由客服中心负责人——地产公司预算部经理——地产公司财务部经理——分管领导——总经理审批完成后，可支付质保金。
▲三、质保金到期结算证明内容1、关于法律文书1）一般格式：标题首部正文尾部2）正文：要求法律依据付款细节（付款方式、帐户信息和付款时间）其中，标题可以用“付款通知书”，也可以用更为具体的措辞（比如，同时包括“付款通知”和“情况说明”两个要素）。
工程合同质保时间
工程合同质保时间质保时间的定义是指自工程项目竣工验收合格之日起至合同约定的质保期限结束的这段时间。
在此时间内，承包方需对所负责的工程部分承担质量保障责任，并对出现的质量问题进行无偿修复。
以下是一个典型的工程合同质保时间范本内容：一、质保期限1. 本工程的质保期限为工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。
2. 结构部分的质保期限为设计使用年限内，通常不少于五十年。
3. 防水、保温等特殊工程部分的质保期限根据相关国家标准执行，但不得少于五年。
二、质保责任1. 在质保期内，如发现任何由于施工质量不达标而引起的缺陷或损害，承包方应负责无偿修复并保证修复后的部分达到合同要求的标准。
2. 对于因材料质量问题导致的缺陷，承包方应及时通知材料供应商，并协助业主追究其责任。
3. 质保期外的维修服务，承包方可提供有偿服务，具体费用由双方协商确定。
三、质保流程1. 业主在发现质量问题时应立即书面通知承包方，并提供相应的证明材料。
2. 承包方接到通知后应在合理时间内安排人员进行检查，并与业主协商修复方案。
3. 修复完成后，业主有权对修复效果进行验收。
若未达到预期标准，承包方应继续承担修复责任。
四、其他条款1. 由于自然灾害、不可抗力因素导致的损坏不在质保范围内。
2. 业主在使用过程中未按照操作规程或建议进行维护而导致的损害，承包方不承担质保责任。
3. 本合同的质保条款适用中华人民共和国相关法律法规的规定。
通过上述范本内容，我们可以看到，一个详尽的质保时间条款应当包括质保期限的界定、质保责任的明确、质保流程的操作以及特殊情况的处理。
这样的规定不仅有助于保护业主的合法权益，也明确了承包方在质保期内的服务范围和标准，促进了双方的良性互动和合作。
质保证明书
质保证明书篇一：怎么写材料、设备质保证明附表篇二：质保金支付证明质保金支付证明山西楼俊矿业集团有限公司：我公司自20XX年改造开始一年来、主设备运行良好，未发生任何故障、障碍（主设备包括35kv/10kv-10000kva变压器2台，10kv配电柜4台，电容器柜2台/600kva.r）。
专此证明，请按公司制度支付为要。
设备运行专责人：主管领导：山西楼俊集团泰业煤业有限公司20XX年5月2日篇三：工程质保期满验收证明书单位工程质保期满验收证明书工程名称：张双楼矿煤场矿龙路、矿铁路、工矿路工程验收日期：20XX 年12 月 5日篇四：质保期满证明书单位工程质保期满证明书工程名称：交付时间：篇五：工程质量保修完成证明书说明:1、竣工验收合格日期以建设单位在工程竣工验收报告上盖章确认的日期为准。
2、本表作为工程质量保修尾款支付的依据,如有接收管理单位提出的质量缺陷未及时保修情况，须扣除相应款项后方可支付未款。
3、本表一式四联，发包人、承包人、监理单位、设计单位各执一联，每联各单位均需盖章。
篇二：质保期满合格证明由xxxxx公司为我公司xxxx项目提供的xxxxx设备于xx年xx月xx日达到xxxxxxx条件，根据合同约定计入质保期，质保期为xx月，截止xx年xx月xx日质保期满。
现使用状况良好，无质量问题，符合合同的各项要求。
特此证明。
篇三：质保证书样本ISO9001是质量管理体系，这是一种国际标准，按照这个标准，每个国家都会一个认证机构，如：1. 美国------奥瑞认证有限公司-----奥瑞（沈阳）认证有限公司2. 英国-------英国国际认证有限公司-------上海中正威认证有限公司3. 中国----------中国质量认证中心-----中国质量认证中心上海分中心当然，其他国家也会有相应的类似机构。
（------代表授权的意思）从性价比考虑，进出口企业多选择带有UKAS标志的证书，内贸型企业多选择国内机构证书，而目前为止UKAS 是英联邦乃至世界最权威的认可机构。
初验、终验、质保、服务完成证明模板(修改版)
工程名称：湖南移动岳阳移动2014年基站土建工程合同编号：CMHNYYXZ2014-1-0171号本次工程合同于2014年2月16日在岳阳移动签订，卖方提供的服务范围为:岳阳移动土建工程.工程于2015年2月16日开工，2015年5月20日完工,2015年05月25日通过全面验收测试,硬件安装符合工艺要求，软件功能正常，卖方履行了服务范围内的工作职责，测试结果基本达到合同相关要求,工程存在遗留问题见《遗留问题备忘录》。
试运行期间，卖方保证按照合同相关规定进行及时有效的维护和技术支持。
同意通过初验.市公司签章:中国移动湖南有限公司岳阳分公司岳阳市岳州工程有限公司建设部门负责人: 项目经理: 卖方代表：――――――工程名称：湖南移动岳阳移动2014年基站零星安装及维护工程合同编号: CMHNYYXZ2014—2-0303本次工程合同于2014年5月16日在岳阳移动签订，卖方提供的服务范围为：岳阳移动2014年基站零星安装及维护（岳阳县）。
工程于2014年5月16日开工，2014年12月31日完工，2015年1月10日通过全面验收测试，硬件安装符合工艺要求，软件功能正常,卖方履行了服务范围内的工作职责，测试结果基本达到合同相关要求,工程存在遗留问题见《遗留问题备忘录》。
试运行期间，卖方保证按照合同相关规定进行及时有效的维护和技术支持.同意通过初验。
――――――县公司签章：中国移动湖南有限公司长沙城通基础管网建设有限公司县(市）分公司县（市)公司负责人：卖方代表：项目负责人：施工项目名称：湖南移动岳阳移动2014年基站土建工程合同编号：CMHNYYXZ2014—1—0171号本施工项目于2015年05 月25日完成了初验收并签署了初验证书及遗留问题备忘录,卖方提供的硬件、软件及服务基本达到相关要求。
经过3月的试运行，系统运行稳定，所提供的业务功能正常，初验遗留问题备忘录上所有遗留问题均已经解决（详见《遗留问题解决报告》），且无其它任何新遗留问题。
工程完工证明书
工程完工证明书一、项目概述根据合同要求，我方承担了某某工程的施工任务。
经过我方全体员工的共同努力和精心管理，该工程已经顺利完工。
现特向各方出具工程完工证明书，以确认该工程的完工情况。
二、工程基本信息1. 工程名称：某某工程2. 工程地点：某某地区3. 工程编号：1234567894. 工程规模：总建造面积10000平方米，包括主体建造、附属设施等。
三、工程完工情况1. 工期：根据合同约定，该工程的计划工期为12个月，自2022年1月1日起至2022年1月1日止。
2. 完工时间：经过全体员工的努力，该工程提前于计划工期完成，实际完工时间为2022年12月15日。
3. 工程质量：在施工过程中，我方严格按照像关标准和规范进行施工，保证了工程质量的合格。
经过竣工验收，该工程各项指标均符合合同约定和相关标准要求。
4. 安全生产：我方高度重视工程安全生产工作，建立了完善的安全管理体系，并严格执行各项安全操作规程。
在施工期间，未发生任何安全事故，保证了工程施工的安全性。
四、工程主要数据1. 总投资：该工程总投资为5000万元。
2. 施工面积：主体建造面积为8000平方米，附属设施面积为2000平方米。
3. 施工人员：工程期间，我方共派出150名工人参预施工，其中包括工程技术人员、施工人员等。
4. 施工材料：根据设计要求，我方采购了各类优质建造材料，确保了工程施工的质量和安全。
五、工程验收情况1. 竣工验收时间：根据合同约定，该工程的竣工验收时间为2022年12月20日。
2. 竣工验收结果：经过竣工验收，该工程各项指标符合合同约定和相关标准要求，通过了竣工验收。
3. 验收报告：我方已经按照像关要求编制了工程竣工验收报告，并提交给相关部门。
六、工程质保期根据合同约定，我方承诺提供一年的工程质保期。
在质保期内，我方将负责对工程进行维修和保养，确保工程的正常运行和使用。
七、感谢与致辞感谢各方对我方工程施工的支持与信任。
质保期满验收管理办法
质保期满验收管理办法(总6页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--XX基建股份有限公司质保期满验收管理办法一、总则：为了完善质保期满后验收环节的相关手续，明确相关单位职责，提升我公司质保期管理水平，及时处理保修问题，维护我司声誉，特制订本管理办法。
二、组织架构及职责：1、组织部门：房产子公司销售客服部2、参加单位及部门：基建公司：产品管理部房产子公司：工程管理部、销售客服部；物业公司:项目部、运维管理部；施工单位：维保负责人。
3、部门职责：房产子公司销售客服部：组织验收，并签署部门意见；房产子公司工程管理部：参加验收，并签署部门意见；物业公司项目部、运维管理部：参加验收，并签署物业公司意见；施工单位维保负责人:参加验收，并签署部门意见;基建公司产品管理部：参加验收，并签署部门意见。
三、工作流程：1、房产子公司销售客服部在质保期满前60天，组织查验工作。
2、如无整改意见，则各单位在质保期满时，在《质保期满验收移交证明书》签属确认意见，验收表单见附件1。
3、如有整改意见，签署质保期满验收记录单（表单见附件2），并根据问题大小明确整改期限（整改期限一般应不超过30天）；如遇重大问题需施工单位出具书面整改方案，并经建设单位同意后方可实施，整改后完成后，有施工单位提出复验申请；4、如质保期满维修整改工作仍未完成，则从施工单位申请的工程款中扣留部分尾款，待维修全部完成并验收合格后再行支付。
（由参加验收的房产子公司销售客服部、工程管理部、预算控制部、嘉创物业公司、基建公司产品管理部、施工单位共同商议并确定暂扣留尾款数额），施工单位提供暂扣工程款同意承诺书后再支付此次款项。
具体格式参考附件3。
5、房产子公司销售客服部需将《质保期满验收移交证明书》报产品管理部备案。
四、验收范围：1、类别包括：总承包工程、景观绿化工程、电梯工程、夜景照明工程、智能化工程等合同内包含质保期的工程；2、验收具体内容包括合同规定质保期范围内的所有内容。
项目验收证明
项目验收证明第一篇：项目验收证明项目验收证明海南大学: 受我单位委托,与贵单位负责签订的《》项目合同(编号)，根据合同要求，该项目组于20 年月日向我单位提请验收申请。
20 年月日，我单位组织有关专家对该项目进行验收。
验收专家组认为，该项目完成了合同规定的计划任务，达到了预期目标，我单位同意通过验收。
委托单位（公章）年月日注：请项目负责人在项目验收后，将本单原件（一份）交学校科研处存档第二篇：最终验收证明(项目工程)(样本)最终验收证明合同号：兹证明工程，通过（甲方）和（乙方）双方的共同努力，按合同规定，已完成其最终验收测试，并证明本合同于2012年__月_ __日通过最终验收．本验收证明一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：________签字日期：_______________签字日期：第三篇：竣工验收证明XXXXX工程竣工验收证明工程名称：发包人（甲方）：承包人（乙方）：工程地点：验收范围：经检查该工程已完成的项目质量验收合格，参验人员一致同意验收。
甲方验收人员（签字）：乙方验收人员（签字）：****年**月**日****年**月**日第四篇：验收合格证明（本站推荐）验收合格证明验收合格证明1,竣工由建设单位负责填写2,竣工一式四份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整,建设单位,施工单位,城建档案管理部门,建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份.3,报告内容必须真实可靠,如发现虚假情况不予备案.4,报告须经建设,设计,施工,工程监理等单位参加验收的所有人员签字,建设单位在封面加盖单位公章后方为有效.竣工项目审查工程名称工程地址建设单位结构形式层数勘察单位建筑面积造价设计单位报建日期监理单位开工日期施工单位竣工日期施工许可证号施工图审查情况审查项目及内容完成设计项目情况基础,主体,室内外装饰工程给排水工程,燃气工程建筑电气安装工程通风与空调工程电梯,电扶梯安装工程(填写已完成或未完成)完成合同约定情况总包合同约定分包合同约定专业承包合同约定(填写已完成或未完成)技术档案和施工管理资料建设前期,施工图设计审查等技术档案监理技术档案和管理资料施工技术档案和管理资料(填写齐全,基本齐全,不齐全)进场试验报告主要建筑材料构配件设备(填写齐全,基本齐全,不齐全)五,工程质量保修书,使用说明书(填写有或无)审查结论建设单位项目负责人:20年月日竣工验收组织实施情况验收机构:主任副主任成员各专业组验收专业组成员建筑工程给排水,燃气工程建筑电气安装工程通风与空调工程室外工程注:建设,监理,设计,施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收.验收组织程序1,建设单位主持验收会议2,施工单位介绍施工情况3,监理单位介绍监理情况4,各验收专业组核查质保资料,并到现场检查5,各验收专业组总结发言,建设单位做好记录三,工程质量情况分部工程名称评定情况质量保证资料情况地基与基础工程主体工程地面与楼面工程门窗工程装饰工程屋面工程给排水,燃气工程建筑电气安装工程通风与空调工程电梯安装工程使用功能和观感质量情况:存在问题:竣工验收结论:参加验收的各单位人员签名建设单位20年月日设计单位20年月日监理单位20年月日施工单位20年月日其他单位20年月日注:备案时,建设单位还需要提供一份竣工验收签到单,作为竣工的附件.建设工程规划验收合格证一、事项名称：建设工程规划验收合格证二、办事部门：津南区规划局三、受理地点和窗口：行政许可中心四、事项类型：非行政许可审批事项五、申报条件：1、《建设工程规划验线合格通知书》；2、具有相应测绘资质单位制订的《建设工程规划验收测量技术报告》；3、城建档案管理部门出具的《建设工程档案预验收证明》。
质保金准备材料及流程
施工单位申请支付质保金需准备材料及流程
1、根据合同，工程保修期满后，施工单位出具需支付质保金的《付
款申请》；
2、施工单位携带《付款申请》及相关资料到项目物管处进行现场
验收，经验收无问题后由项目物管处签字验收合格，并加盖物管处公章；
3、施工单位提交有物管处签字确认盖章的《付款申请》、工程完
工时有甲方签字验收的《竣工验收证明书》、工程结算书、合同及其他相关材料到物业公司客户服务中心；
4、客户服务中心开具《工程款审批单》，经由客服中心负责人—
—地产公司预算部经理——地产公司财务部经理——分管领导——总经理审批完成后，可支付质保金。
质保期满验收管理办法6.26
天保基建股份有限公司质保期满验收管理办法一、总则：为了完善质保期满后验收环节的相关手续，明确相关单位职责，提升我公司质保期管理水平，及时处理保修问题，维护我司声誉，特制订本管理办法。
二、组织架构及职责：（一）组织架构1、基建公司组织部门：产品管理部2、具体组织部门子公司客服管理部门3、配合部门：子公司工程实施管理部门、物业公司项目部及相关职能部门。
4、原承包单位（二）部门职责：1、子公司客服管理部门：具体组织验收，以客户服务的角度参见验收并签署部门意见；2、子公司工程实施管理部门：参加验收，提供技术支持，根据验收情并签署部门意见；3、物业公司：结合物业管理进行检查，参加验收并签署物业公司意见；4、承包单位: 参加验收，并签署承包单位意并提供相关承诺，如需维修，提供维修计划，并按时完成;三、工作流程：1、房产公司客服部门在质保期满前60天，具体组织查验工作。
2、如无整改意见，则各单位在质保期满时，在《质保期满验收移交证明书》签属确认意见，验收表单见附件1。
3、如有整改意见，签署质保期满验收记录单（表单见附件2），并根据问题大小明确整改期限（整改期限一般应不超过30天）；如遇重大问题需承包单位出具书面整改方案，并经建设单位同意后方可实施，整改后完成后，有承包单位提出复验申请；4、如质保期满维修整改工作仍未完成，则从承包单位申请的工程款中扣留部分尾款，待维修全部完成并验收合格后再行支付。
（由参加验收的子公司客服部门、工程实施管理管理部门、预算控制部们、物业公司、基建公司产品管理部、承包单位共同商议并确定暂扣留尾款数额），承包单位提供暂扣工程款同意承诺书后再支付此次款项。
具体格式参考附件3。
5、子公司客服部门需将《质保期满验收移交证明书》报产品管理部备案。
四、验收范围：1、类别包括：总承包工程、景观绿化工程、电梯工程、夜景照明工程、智能化工程等合同内包含质保期的工程；2、验收具体内容包括合同规定质保期范围内的所有内容。
工程质量保修期内及保修期外承诺函
工程质量保修期内及保修期外承诺函一、背景本承诺函由委托方（以下简称“甲方”）和承接方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在明确双方在工程质量保修期内和保修期外的权利和义务。
双方应遵守本承诺函的约定，并根据实际情况进行履行。
二、工程质量保修期内承诺1.乙方承诺，在工程竣工验收合格之日起的质量保修期内，保证所提供的工程具备合理质量和技术标准，并能正常运作。
2.在工程质量保修期内，如发现工程存在非人为损坏或质量缺陷，甲方有权要求乙方进行修复、更换或补偿等必要的处理措施。
3.乙方承诺，在接到甲方通知后，应及时派遣工作人员到现场进行检查、维修和处理，确保质量问题得到及时解决。
4.如甲方未能及时发现工程质量问题，在保修期限届满前，一经甲方发现并书面通知乙方，乙方仍应负责无偿处理。
三、工程质量保修期外承诺1.工程质量保修期届满后，乙方承诺在一定期限内继续提供维修和保养服务，以保证工程的正常运作。
具体期限由双方商定，并在书面形式中确定。
2.在工程质量保修期外，如需要维修或更换零部件，甲方应承担相应的维修费用，并按乙方提供的价格表支付。
3.如甲方未经乙方同意，私自委托他人进行工程维修或更换零部件的，乙方将不再提供任何保修和售后服务，并不承担相应责任。
四、争议解决双方如在履行本承诺函过程中发生争议，应通过友好协商解决。
如协商无果，可提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
五、其他条款1.本承诺函自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程质量保修期内及保修期外，直至双方履行完毕所有义务为止。
2.双方同意，未经对方书面同意，本承诺函不得转让给第三方或转让给其他工程项目。
3.本承诺函的修改、补充或解除应经双方书面协议，并采用同样形式进行。
甲方（签字/盖章）：_________________ 日期：________________乙方（签字/盖章）：_________________ 日期：________________附件列表1.工程竣工验收合格证书及相关验收文件2.乙方提供的技术标准和质量要求文件3.甲方与乙方的工程质量保修协议书法律名词解释1.委托方（甲方）：指对工程进行委托，并支付相应费用的一方。
初验、终验、质保、服务完成证明模板(修改版)
初验证书工程名称：湖南移动岳阳移动2014年基站土建工程合同编号：CMHNYYXZ2014-1-0171号本次工程合同于2014年2月16日在岳阳移动签订，卖方提供的服务范围为：岳阳移动土建工程。
工程于2015年2月16日开工，2015年5月20日完工，2015年05月25日通过全面验收测试，硬件安装符合工艺要求，软件功能正常，卖方履行了服务范围内的工作职责，测试结果基本达到合同相关要求，工程存在遗留问题见《遗留问题备忘录》。
试运行期间，卖方保证按照合同相关规定进行及时有效的维护和技术支持。
同意通过初验。
市公司签章：中国移动湖南有限公司岳阳分公司岳阳市岳州工程有限公司建设部门负责人：项目经理：卖方代表：――――――初验证书工程名称：湖南移动岳阳移动2014年基站零星安装及维护工程合同编号：CMHNYYXZ2014-2-0303本次工程合同于2014年5月16日在岳阳移动签订，卖方提供的服务范围为：岳阳移动2014年基站零星安装及维护（岳阳县）。
工程于2014年5月16日开工，2014年12月31日完工，2015年1月10日通过全面验收测试，硬件安装符合工艺要求，软件功能正常，卖方履行了服务范围内的工作职责，测试结果基本达到合同相关要求，工程存在遗留问题见《遗留问题备忘录》。
试运行期间，卖方保证按照合同相关规定进行及时有效的维护和技术支持。
同意通过初验。
――――――县公司签章：中国移动湖南有限公司长沙城通基础管网建设有限公司县（市）分公司县（市）公司负责人：卖方代表：项目负责人：终验证书施工项目名称：湖南移动岳阳移动2014年基站土建工程合同编号：CMHNYYXZ2014-1-0171号本施工项目于2015年 05 月25日完成了初验收并签署了初验证书及遗留问题备忘录，卖方提供的硬件、软件及服务基本达到相关要求。
经过3月的试运行，系统运行稳定，所提供的业务功能正常，初验遗留问题备忘录上所有遗留问题均已经解决（详见《遗留问题解决报告》），且无其它任何新遗留问题。
2024年工程质保承诺书
2024年工程质保承诺书工程质保承诺书1若我公司有幸中标，我公司必将竭尽全力完成施工任务。
我公司将按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对该工程在质量保修期内承担质量保修责任。
一、质量保修期我公司根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期按照国家现行保修规定执行。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起两年。
二、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，我公司在接到保修通知之后起7天内派人保修。
2、发生紧急抢修事故，我公司在接到事故通知后，将立即到达事故现场抢修。
3、质量保修完以后，由贵单位组织验收。
三、承诺工程竣工交验后，我公司将建立工程质量及功能使用情况后回访制度。
我公司严格执行市建委关于保修维修的规定，主动与建设单位签订保修合同，发放保修服务卡，实行三公布，保证客户能及时向我们反映工程情况。
自工程竣工后验收交付使用开始，树立“客户是上帝”用户至上的思想意识，严格按国家规定的保修期限，进行周到的服务。
工程交验半年后进行第一次回访，了解工程在质量和功能使用等方面的问题，并备案，尽快组织有关人员进行维修和处理，直至全部整修完毕。
工程交验一年后进行第二次回访，详细了解客户对工程的意见和建议，并短期内予以答复，让客户满意。
每次回访均要做好回访记录，以便考虑新的`整修方案，及时解决存在的问题。
保修期后，在公司建立用户热线，及时热情解答用户咨询和解决用户困难，随叫随到。
贵单位可按工程结算额预留3%的工程质量保修金，待保修期满后归还。
我公司在此承诺：在保修期内若我公司不能及时承担保修义务，贵单位可安排其他施工单位进行维修，所发生维修费用全部从质量保证金中扣除，并对我公司处以质保金额的100%违约金处罚。
投标人(盖章)：法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：日期：20cx年x月x日工程质保承诺书2根据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致对《甘州区新墩镇花儿村居民委员会会所网架工程》签订工程质量保证书。
设备过质保期验收申请及附表某风电
负责人:
年 月 日
建设单位基建部:
负责人:
年 月 日
日期:
建设单位审批意见:
建设单位:
负责人:
日期:
设备款支付申请表
工名称:编号：合同号-流水号
致:(建设单位)
（监理单位）
我方供货的(设备名称)于 年 月 日满质保期。经建设单位和监理单位验收合格，符合合同约定的(设备名称)质保金的支付条件，建设单位应支付(设备名称)验收款共（大写）人民币（小写：），现报上(工程名称及设备名称)质保金申请表，请予以审查。
附：设备质保期结束验收证书
供货单位:
经 办 人:
日 期:
监理单位审批意见:
监 理 单 位 :
总监理工程师:
日 期:
建设单位审批意见:
建设单位:
负 责 人:
日 期:
设备质保期结束验收证书
工程名称
建设单位
工程概况
质保期末验收人员组成情况
设备验收情况
供货单位:
负责人:
年 月 日
监理单位:
负责人:
年 月 日
设备过质保期验收申请书
工程名称:
致:(建设单位)
由(供货商公司名称)为(建设单位名称及工程名称)提供的（设备名称）于 年 月 日开始使用且验收合格，进入质保期。该设备质保期为 个月，截止于 年 月 日。目前质保期已满，现申请进行过质保期验收。
供货单位:
负责人:
日期:
监理单位审批意见:
监理单位:
总监理工程师:
房地产开发公司质保期满验收管理办法 质保期满验收管理办法
房地产开发公司质保期满验收管理办法一、总则：为了完善质保期满后验收环节的相关手续，明确相关单位职责，提升我公司质保期管理水平，及时处理保修问题，维护我司声誉，特制订本管理办法。
二、组织架构及职责：1、组织部门：房产子公司销售客服部2、参加单位及部门：基建公司：产品管理部房产子公司：工程管理部、销售客服部；物业公司:项目部、运维管理部；施工单位：维保负责人。
3、部门职责：房产子公司销售客服部：组织验收，并签署部门意见；房产子公司工程管理部：参加验收，并签署部门意见；物业公司项目部、运维管理部：参加验收，并签署物业公司意见；施工单位维保负责人:参加验收，并签署部门意见;基建公司产品管理部：参加验收，并签署部门意见。
三、工作流程：1、房产子公司销售客服部在质保期满前60天，组织查验工作。
2、如无整改意见，则各单位在质保期满时，在《质保期满验收移交证明书》签属确认意见，验收表单见附件1。
3、如有整改意见，签署质保期满验收记录单（表单见附件2），并根据问题大小明确整改期限（整改期限一般应不超过30天）；如遇重大问题需施工单位出具书面整改方案，并经建设单位同意后方可实施，整改后完成后，有施工单位提出复验申请；4、如质保期满维修整改工作仍未完成，则从施工单位申请的工程款中扣留部分尾款，待维修全部完成并验收合格后再行支付。
（由参加验收的房产子公司销售客服部、工程管理部、预算控制部、嘉创物业公司、基建公司产品管理部、施工单位共同商议并确定暂扣留尾款数额），施工单位提供暂扣工程款同意承诺书后再支付此次款项。
具体格式参考附件3。
5、房产子公司销售客服部需将《质保期满验收移交证明书》报产品管理部备案。
四、验收范围：1、类别包括：总承包工程、景观绿化工程、电梯工程、夜景照明工程、智能化工程等合同内包含质保期的工程；2、验收具体内容包括合同规定质保期范围内的所有内容。
五、维修责任：1、如验收未通过，在再次验收通过前出现的质量问题，仍由原施工单位负责维修。
工程施工验收证书时间
工程施工验收证书时间编号：20210823建设单位：XXX公司施工单位：XXX施工有限公司工程名称：XXX项目工程地点：XXX市XXX区XXX路工程编号：XXX工程合同号：XXX工程概况：我公司承接了XXX公司在XXX市XXX区XXX路的XXX项目，现已全部竣工。
该工程的建设内容包括XXX，总建筑面积为XXX平方米。
经过我们的努力，工程的质量已经符合设计要求和相关标准。
本次验收记录如下：一、工程质量验收1. 施工质量根据设计要求和验收标准进行检查，发现工程的各项质量指标均符合要求，未发现任何明显质量问题。
2. 材料质量在施工过程中，我们严格按照相关标准选择并使用了优质的建材，经检测，所有使用的建材均符合国家标准，不存在质量问题。
3. 设备安装质量各项设备的安装工程按照相关的安装规范和标准进行施工，并在验收时进行了全面检查，保证了设备的安全使用。
二、安全生产验收1. 安全管理施工期间，我们严格执行各项安全管理制度和操作规程，保证施工现场的安全生产，未发生任何安全事故。
2. 安全防护施工现场的安全防护设施完备，施工人员的安全防护意识强，未发生任何安全事故。
三、文明施工验收1. 文明施工在整个施工过程中，我们注重文明施工，尊重当地风俗习惯，严格控制施工噪音和粉尘污染，保持了周边环境的整洁和卫生。
2. 劳动保护我们做到了对施工人员进行劳动保护，提供必要的劳保用品，并定期开展劳动安全培训，保证了施工人员的生命安全和身体健康。
四、工程竣工验收时间XXXX年XX月XX日五、工程使用单位意见经过验收，我单位认为该工程符合设计要求和相关标准，可以投入使用。
六、工程质量监督部门意见XXX施工有限公司在本工程的施工中严格遵守相关标准和规范，保证了工程的质量和安全生产，建议给予合格验收。
七、工程施工验收结论经过细致的检查和验收，确认XXX项目的工程质量和工程安全生产均符合相关标准和规范要求，现予以合格验收。
验收人员：建设单位：XXX 公司施工单位：XXX 施工有限公司监理单位：XXX 监理公司XX 年 XX 月 XX 日（盖章）。
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工程质保期满验收证书
工程类别：
工程名称：
工程编号：
施工单位：
监理单位：
××××年××月××日
1. 原合同名称：
2. 原合同编号：
3. 工程名称：
4. 补充合同名称及编号清单：
1）××××合同编号：
2）
3）
4）
5）
5. 开、竣工时间：
6. 工程竣工签证书签发时间：
7. 约定保修期：
8. 工程总价：（决算价）
9. 质保金总额：
10. 工程质量评定结果：（以下内容由工程移交后的接收部门填写）
签字：日期：
12. 遗留问题处理情况：（如没有遗留问题，填写无遗留问题）
签字：日期：
13. 保修期内发现的质量问题及处理情况：（如没有填写“无问
题”）
签字：日期：
14. 施工单位（公章）：××××××
技术负责人：（签字）日期：项目经理：（签字）日期：
15. 验收意见：
客服部：（签字）
运行部：（签字）
安技部：（签字）
工程部：（签字）
16. 工程质保期满验收报告
工程质保期满验收报告
年月日
工程部意见签名：年月日。