办理竣工规划核实流程
建设工程竣工规划核实验收办理程序
建设工程竣工规划核实验收办理程序
建设工程竣工规划核实验收办理程序
二、申报对象
在县城规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程的建设项目。
三、办理程序
1、建设单位完成建设工程，以及绿化、道路硬化、公共服务设施、市政配套设施后，向规划局法规监察股申请竣工核实验收，填报《建设工程竣工规划核实验收申请表》。
2、法规股收到申请表后，通知测绘站进行竣工测量，并派工作人员到现场进行验收。
3、建设工程符合给定的建筑红线、《规划设计条件》，并且配套设施及相关建设完成的，验收人员在《建设工程竣工规划核实验收申请表》上签署意见，发放《建设工程竣工规划认可证》。
4、建设工程违反给定的《规划设计条件》验收人员在《建设工程竣工规划核实验收申请表》、《建设工程规划许可证》上示明，验收程序停止，进入行政处罚程序。
法规股根据违章情况提出处理意见，报局务会研究确定。
行政处罚完后，再次进入验收程序。
5、对有违章的建设工程，不再变更《规划设计条件》、《建设工程规划许可证》，只在竣工认可证上标明。
6、建设工程竣工验收后6个月内，建设单位报送有关竣工验收资料。
四、需提交资料
1、竣工核实申请。
2、《规划设计条件》复印件。
3、规划许可文件复印件。
4、施工总平面图。
五、办理时限
5个工作日内完成竣工核实测量，2个工作日内核发《建设工程竣工规划认可证》。
六、办理部门
规划局法规监察股联系电话：******。
规划核实合格证办理流程
规划核实合格证办理流程一、啥是规划核实合格证。
宝子们。
咱们先来说说这个规划核实合格证是个啥玩意儿。
简单来讲呢，这就像是给一个建筑或者一个项目的一个官方认可的“毕业证”。
你想啊，咱们盖房子或者做个啥项目，不能自己想咋干就咋干吧，得按照之前规划好的来。
这个合格证呢，就是相关部门检查完之后，确定你这个项目按照规划要求完成了，就给你这么个证。
有了这个证，就说明你这个项目在规划方面是合格的，可以继续进行接下来的事儿啦，像交付使用之类的。
二、办理前的准备。
办理这个规划核实合格证之前，咱得做点准备工作呢。
1. 资料准备。
这资料可不能少啊。
一般来说呢，你得有项目的建设工程规划许可证。
这就好比是你盖房子或者做项目的一个“准生证”，没有这个证，人家怎么知道你这个项目是合法规划的呢？然后呢，还有土地使用的相关证明，毕竟土地不是咱想咋用就咋用的，得有依据。
施工过程中的一些图纸，比如竣工图之类的，这能让人家清楚地看到你到底是怎么按照规划盖的。
还有其他一些可能需要的材料，像是建设单位的营业执照副本啥的，这能证明你这个建设单位是合法存在的呀。
2. 自查工作。
在去申请之前呢，咱们自己也得先检查检查。
就像考试之前自己先复习复习一样。
看看建筑的实际情况是不是和当初规划的一样。
比如说建筑的面积，不能你规划的是100平，实际盖出来120平了，这可不行。
还有建筑的高度啊，外观造型啊之类的，都得符合规划要求。
要是发现有不一样的地方，能改就赶紧改，不然到时候去申请，人家一查不合格，那不是白跑一趟嘛。
三、办理流程。
好啦，准备工作都做好了，咱们就来说说办理的流程。
1. 提交申请。
首先呢，咱们要把之前准备好的那些资料，一股脑儿地送到相关部门去。
这个相关部门呢，一般是当地的规划部门啦。
可以是线下送过去，就像咱们去交作业一样，把资料整整齐齐地交给工作人员。
现在也有很多地方可以线上提交，那就更方便了，就像在网上购物一样，把资料上传就好啦。
不过要注意哦，资料一定要齐全，不然人家可能都不受理呢。
工程规划验收规范
4
项目核实汇报：（1）对经初审、现场勘验和核算图纸，符合规划要求的项目，按程序进行审批；（2）对存在问题的项目，由监督检查科书面拟定处理建议，及时向局领导汇报，研究确定处理意见后，以问题清单方式书面告知建设单位进行整改，待建设单位整改完毕后，再按程序进行验收。
建立建设项目问题反馈清单制度
5
项目审批：对图纸资料齐全无误的项目，按程序转呈分管局长审核、局长审批后发证
办理建设工程竣工规划验收程序内容及要求一览表（试行）
2015.2.26
步骤
办理程序
规范要求
1Байду номын сангаас
项目受理：建设单位应依据“条例”第五十四条及其它验收要求备齐申报材料，向监督检查科书面申请竣工规划核实。
监督检查科建立受理申请登记表制度，对受理情况做好初始登记备查
2
项目初审：由监督检查科根据企业申请及提供的图纸资料和初审情况，统筹安排好现场勘验时间，并提前做好人员安排，通知项目方做好准备。
准备现场勘验所需方案资料、测绘手段和仪器等
3
项目审核：外业：由分管领导和监督检查科负责人带领到项目现场核实，相关科室协同配合；内业：依据竣工测绘报告、竣工图纸等资料进行面积计算和指标核算，并与规划条件、规划方案进行比对，同步做好与外业的衔接。
规范审查流程：依据竣工测绘报告、竣工图纸、规划许可证件、验线确认书等，进行现场勘验，据实填写竣工验收指标，科室人员会签
规划核实与规划验收流程
规划核实与规划验收流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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规划核实和土地核验流程
规划核实和土地核验流程
在进行任何建设项目之前,需要进行详细的规划核实和土地核验。
这包括以下几个步骤:
1. 规划设计阶段
- 根据项目需求和用地面积,由规划设计人员拟定初步设计方案
- 与项目相关方进行充分讨论和沟通,确定设计方案
- 根据选定的设计方案,绘制详细的设计图纸
2. 规划核实
- 将设计方案和图纸提交给相关政府部门,进行规划许可审批
- 确保设计方案符合当地详细规划和相关政策要求
- 取得规划许可批文后,设计方案才能进入实施阶段
3. 土地使用权核验
- 与土地管理部门确定工程用地范围和位置
- 申请土地使用权,在取得土地使用权证后,才能进入施工阶段
- 缴纳相关税费,办理土地使用权登记
- 实际施工时,严格控制在核准的土地使用范围内
4. 施工许可
- 在取得规划许可和土地使用权后,向建设主管部门申请施工许可
- 施工许可获批后,方可开工建设
5. 监督和竣工验收
- 建设过程中,接受相关部门的监督检查
- 项目建成后,进行竣工验收,取得竣工备案文件
按照这一流程,可以确保项目设计和施工符合国家相关法规和标准,保护好国土资源。
规划核实
规划核实规划核实，是指城乡规划主管部门为保证建设工程符合国家有关规范、标准并满足质量和使用要求，对建筑工程的放线情况和建设情况是否符合《建设工程规划许可证》及其附件、附图所确定的内容进行验核和确认的行政行为。
目录1 环节2 申请条件3 必备资料4 合格标准环节规划核实分为放线核实、基础竣工核实、工程竣工核实三个环节。
在具体实践中，各地都要求建设单位委托具有相应资质的测绘单位对建筑工程实施放线、基础竣工测量、工程竣工测量后，及时向城乡规划主管部门提供该建设工程的放线报告、基础竣工测量报告、竣工测量报告；而后，城乡规划主管部门根据每个环节的监管重点，将测量报告与建设工程规划许可证及附件、附图所确定的内容进行对照验核，办理竣工规划核实确认书。
1、放线核实也叫灰线验线，是指城乡规划主管部门将放线报告与依法审定的建筑工程总平面图进行对照，验核该建筑工程的放线情况与城乡规划主管部门审定的总平面图是否一致。
2、基础竣工核实也叫±0.00验线，是指城乡规划主管部门将基础竣工测量报告与建设工程规划许可证及附件、附图确定的有关建筑基础规划部分内容进行对照，验核建筑工程基础的建设情况是否与建设工程规划许可证及附件、附图相符。
3、工程竣工核实，是指城乡规划主管部门将工程竣工测量报告与建设工程规划许可证及附件、附图所确定的内容进行对照，验核建筑工程的建设情况是否与建设工程规划许可证及附件、附图相符。
申请条件(一)建设工程已按规划许可文件规定内容完成所有建(构)筑物及配套公共服务设施建设的；(二)建设工程已按规划许可文件规定内容完成项目内所有道路硬化和环境绿化的；(三)建设工程已完成用地红线范围内旧房及临时用房拆除的;(四)2007年3月1日以后新审批的建设工程，已按相关规定进行了建设工程规划批后管理的；(五)建设工程已进行了竣工规划实测的;(六)建设工程竣工规划核实申请资料齐全的;(七)其他相关规定。
必备资料(一)建设工程规划许可证及原规划审批总平面布置图原件；(二)原规划审批建筑单体设计方案图及效果图原件；(三)建设工程用地批准文件及相关图件复印件；(四)1：500建设工程竣工规划实测总平布置图(含地形)及建筑单体平面图（含电子版）；(五)建设工程竣工图(含电子版)；(六)建设工程竣工规划核实申请报告;(七)建设单位办理建设工程竣工规划核实经办人法人授权委托书；(八)建设工程规划批后管理阶段检验表复印件；合格标准(一)规划许可文件齐全；(二)建设用地的性质、位置、界线、面积符合规划许可文件的规定；(三)建（构）筑物的使用性质、建设规模、平面位置、层数、高度、立面造型、外装材料、外装色彩符合规划许可文件的规定；(四)基础设施和公共设施按规划许可文件的规定同步建设完成；(五)建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、停车泊位、后退红线及交通出入口等符合规划许可文件的规定；(六)建设用地和代征用地范围内应当拆除的建筑物、构筑物已拆除完毕；(七)规划许可文件的其他规定及法律、法规规定的其他情形。
建设工程规划竣工验收流程
建设工程规划竣工验收流程自2016年3月1日起，我县所有建设工程竣工规划验收均按照县发改委批复的建设批次及《建设用地规划许可证》许可的用地范围进行验收，不再单体验收，按以下程序及要求进行验收。
（原使用的《高台县单体建筑工程规划竣工验收合格证》不再使用）一、办理依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《甘肃省建设项目规划许可办法》3.《高台县城市总体规划(2013-2030年)》4.高台县城区控制性详细规划5.乡镇总体规划、村庄规划二、办理范围城乡规划区内办理了《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《乡村建设规划许可证》的建设项目。
三、申报材料1.《建设工程规划竣工验收申请表》；2.《建设用地规划许可证》及其附件、附图；3.《建设工程规划许可证》（副本）、《建筑工程施工许可证》复印件；4.乡镇建设工程提供《乡村建设规划许可证》、《建筑工程施工许可证》复印件；5.经审批的总平面规划图、《建设工程设计方案核定通知书》（复印件）、《规划条件通知书》（复印件）、单体立面效果图（纸质和电子文档）；竣工后的正立面、北立面、左侧立面、右侧立面照片（纸质或电子文档）；6.建设工程放线审批表、放（验）线记录表；7.建设工程设计施工图有变更的须出具变更资料；8.林业部门出具的建筑工程绿化工程验收意见；9.配建社区物业管理用房的建设工程需提供城关镇人民政府验收意见；10.相应资质的房产测绘单位出具的建筑面积测绘报告；11.相应资质单位出具的建设工程竣工测量成果报告及测量图件（包括地下管线）；（暂未定）12.城市基础设施配套费收费凭证复印件。
四、办理程序申请→受理→验收→发证；1.建设单位将竣工验收报告和验收申请表及相关资料报县住建局规划队306室；2.城乡规划设计队工作人员现场核实；3.下达规划竣工验收合格通知书或限期整改通知书；4.核发《建设工程规划竣工验收合格书》。
五、承诺时限10个工作日六、取得的审批文件《建设工程规划竣工验收合格书》，换领《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》（正本）。
建设工程规划核实办事完整版
云南省文山州西畴县住房和城乡建设局2017年7月21日发布《建设工程规划核实》核发办事指南一、受理范围1.建设工程规划核实的办理对象是在我县辖区内建设工程。
2.符合下列条件的单位可以提出申请：（1）符合《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附图规定的各项要求； （2）以出让方式提供土地使用权的，应当符合土地使用权出让合同及补充协议约定的各项要求，以划拨方式提供土地使用权的，应当符合国有土地划拨决定书规定的各项要求；（3）完成建设项目竣工测量，并有测量图的；（4）用地范围内的临时构筑物、建筑物均已全部拆除，施工场地垃圾已清理干净； （5）规定配套公共设施应完成并移交给政府的，应完成相关移交手续；3.具有下列情形之一的，不予受理：（1）不符合《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附图规定的各项要求； （2）以出让方式提供土地使用权的，不符合土地使用权出让合同及补充协议约定的各项要求，以划拨方式提供土地使用权的，不符合国有土地划拨决定书规定的各项要求； （3）未完成建设项目竣工测量，没有测量图的；（4）用地范围内的临时构筑物、建筑物未全部拆除；施工场地垃圾未清理干净； （5）没有按照规定将配套公共设施移交给政府的，且没有完成相关移交手续的； 二、办理依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。
未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。
建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
三、实施机关本许可实施机关为文山州西畴县住房和城乡建设局。
四、审批条件（1）《建设工程竣工规划验收》申请表（规划部门提供的标准格式文书）； （2）建设工程规划批复和《建设工程规划许可证》；（3）已审批的建设工程规划方案，施工工程总平面图、施工图和其它相关资料； （4）放线、验线记录及建设工程正负零验线合格单；（5）有测绘资质单位测绘的建设项目竣工测量图（比例1:500--1:1000）； 五、受理地点受理地点：西畴县普兰路政务服务管理局 办理窗口：西畴县政务服务大厅2楼住建窗口办公时间：周一至周五早上8:00-11:30，下午：2:30-5:30（节假日除外） 乘车方式：县内可乘下新民---县一中公交车到政务服务管理局下车即到。
出具建设项目竣工规划条件核实意见书(1)
办理事项
出具建设项目竣工规划条件核实意见书
审批程序
受理→审核→办结
办结时限
15个工作日
申报材料
（1）、授权委托书、经办人身份证、组织机构代码证（一式一份）；
（2）、申请报告（一式一份）；
（3）、建设工程规划许可证【一式一份，含总平（JPG电子版刻录盘）、建筑方案（JPG电子版刻录盘）、建设工程放样通知书、验线报告】；
（8）工业类项目需业主自主向秀屿区城市管理行政执法局申请《建设工程批后跟踪监察意见书》
审查要点
核对建设情况是否与《建设工程规划许可证》许可内容相符。
1、总平及建筑方案核实。
2、建筑单体核实。
3、公共服务配套核实。
4、市政配套设施核实。
5、临时建设及违反规划审批建设核实：核查临时建设、违反规划审批建设等内容；
（4）、市城乡勘测设计研究院的竣工测绘报告；《建设工程竣工测量成果报告书》（一式一份，含建筑、绿地、停车位、地下管线及电子刻录盘）；
（5）、现场照片数张及电子刻录盘
（6）出让地块下达规划条件通知书（房地产类项目需提供）
（7）已批的建筑施工图（房地产项目需提供）
（备注：以上所有纸质材料须提供扫描电子文档）
建设工程竣工规划核实
建设工程竣工规划核实服务指南济宁市城乡规划局目录一、前言 0二、审批要素 0三、审批流程 (2)四、投诉举报 (5)五、表单及文书 (5)一、前言本业务手册依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》行政审批制度改革有关规定要求编写。
主要内容包括审批要素、审批流程、投诉举报、表单及文书等内容。
二、审批要素(一) 建设工程竣工规划核实（二）实施机构1、济宁市政务服务中心市城乡规划局窗口。
具体负责项目登记、一次告知、分件、规划证件打印及发放工作，并负责规划行政审查专用章的管理工作。
2、许可服务科、济宁市城乡规划局各分局。
负责建设工程竣工规划核实审查工作。
(三)审批对象依法办理《建设工程规划许可证》（含乡村建设规划）的建设工程。
(四)审批依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会通过）第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。
未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。
建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
2、《山东省城乡规划条例》（2012年8月通过）第五十四条建设工程竣工后，建设单位和个人应当委托规划技术服务单位进行竣工规划勘验，并持建设工程规划许可证、验线确认书、竣工勘验测绘报告等材料，向城市、县城乡规划主管部门申请竣工规划核实。
城乡规划主管部门受理申请后，应当在法定期限内进行审核，经审核符合规划许可内容的，核发建设工程竣工规划核实认可文件。
(五)审批条件1、相关材料真实齐全。
2、中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会通过）第四十五条、《山东省城乡规划条例》（2012年8月通过）第五十四条的相关要求。
(六)审查材料应当向市城乡规划局驻济宁市政务服务中心窗口提交下列材料:1、申请报告及申报表（规划批后管理服务手册，含验线确认等监管意见）；2、《规划竣工测量报告》；3、法律法规规定的其他材料。
建设工程规划核实及竣工验收资料报送
建设工程规划核实及竣工验收资料报送一、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《合肥市城市规划管理办法》等。
二、办理程序：规划核实程序：1、受理：建设单位按规定备齐资料向规划部门申请规划核实，申报资料需齐全真实，对符合受审条件的，由市行政服务中心规划窗口登记、受理。
2、现场勘查：由规划局相关审批部门与申报单位联系人约定，并派人对建设项目现场进行勘查。
3、审批：市规划局将根据建设项目的修建性详细规划（或总平面图）、建设时序方案、规划许可内容以及现场勘查结果作出规划核实意见。
4、办结：对符合条件的建设项目，申报单位在承诺时限（补充材料的时间及整改时间除外）的次日到合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅领取《建设工程规划核实合格证》。
竣工验收资料报送程序：1、受理：建设单位按《建设工程规划核实合格证》附件的要求备齐资料报送规划部门查验，资料需齐全真实，对符合受审条件的，由市行政服务中心规划窗口登记、受理。
2、审批：由规划局相关审批部门对所报材料进行查验，并作出查验意见。
3、办结：对符合条件的建设项目，申报单位在承诺时限（补充材料的时间及整改时间除外）的次日到合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅领取《建设工程规划许可证》（正本）。
三、申报材料：规划核实申报材料1、合肥市建设工程规划核实申请表，并加盖申请人印章；2、《建设工程规划许可证》副本及附件、附图（定位图）；3、经规划部门批准的修建性详细规划（或总平面图）、建筑设计方案、建设时序方案；4、建设工程竣工全套蓝图（加盖竣工图章）；5、由有资质的测绘部门出具的竣工测量成果资料（图纸比例1：500）；6、拆迁批复、拆迁范围红线图；7、前期物业管理企业意见；8、规划部门要求提供的其他材料。
竣工验收资料报送申报材料详见《建设工程规划核实合格证》附件四、承诺时限建设工程规划核实10个工作日竣工验收资料查验10个工作日五、审批收费标准行政性零收费六、办公地点及地址合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅七、监督、联系电话、网址监督电话：2642234、3538836窗口电话：3537068规划局网址：行政中心网址：。
建设工程规划放、验线及竣工规划核实办事流程
《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（ 个工作日）申请。
建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件 份、建设工程规划许可证及附件复印件 份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。
注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为 格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。
审核。
规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。
钉桩、放线。
建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。
二、规划验线规划初验。
（ 个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。
建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。
市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。
市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。
规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。
建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。
工程规划复验（ 个工作日）建设工程施工到基础± 时，建设单位应向规划分局申请基础± 复验。
复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。
市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。
复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。
市政道路工程在路面层施工前，建设单位应向规划分局提出复验申请。
申请竣工规划核实应提交以下申请材料
申请竣工规划核实应提交以下申请材料竣工规划核实是指建筑工程完成后，由建设单位向规划主管部门提交的建筑工程竣工规划。
其主要目的是核实建筑工程是否符合国家的规定、建设单位的需求、相关建筑规范和技术标准，并确保建筑工程建成后，对周围环境没有负面影响。
了解竣工规划核实的申请流程和所需要提交的申请材料，对于建设单位和业主来说具有重要作用。
一、申请流程申请竣工规划核实的流程主要分为以下步骤：1.建设单位应在竣工验收前向规划主管部门提交“竣工规划核实申请表”。
2.规划主管部门应在收到申请后的5个工作日内，审核申请材料是否齐全，并在规定时间内做出核实结果。
3.如果审核结果为“合格”，建设单位应在15个工作日内向规划主管部门提交“建筑工程竣工规划文件”。
以上是竣工规划核实的流程简介，接下来，在提交申请的同时，建设单位还需要提交一定的申请材料。
二、申请材料1. 《竣工规划核实申请表》：建设单位完成建筑工程后，应向规划主管部门提交该表，表格应经过盖章签字、修改和补充。
2. 竣工规划图：该图应包括建筑工程的竣工平面图、截面图、立面图和对应的变电站平面图，以及建筑工程范围内的地面铺装、雨水排水、照明、绿化等方案布置图。
3. 框架结构工程设计计算书：该书应由专业设计部门出具，主要包括框架结构的设计图、技术要求、材料要求和计算书，以及钢材检验检测报告。
4. 土建主体工程设计计算书：该书应由专业设计部门出具，主要包括土建主体工程的设计图、技术要求、材料要求和计算书，以及建筑物结构设计的验收文件。
5. 其他材料：包括建筑工程的施工合同、施工许可证、现场验收记录等，建筑工程相关的法律文件和报告。
以上五种申请材料是申请竣工规划核实所必须提交的材料。
但在实际申请过程中，根据建筑工程的不同，还可能需要提供其他相关的材料和证明文件。
建设单位在提交材料时，应确保所有材料完整有效，否则可能会延长申请的处理时间或导致申请无效。
总之，建设单位在申请竣工规划核实时，应尽可能地准备齐全有效的申请材料，以确保竣工规划核实的顺利进行。
建设工程竣工规划验收核实意见书核发流程图 - 定点
安庆市城乡规划局
建设工程竣工规划验收核实意见书核发流程图
一、申报材料
1、建设单位申请报告
2、建设单位建筑工程竣工规划自检表（单位盖章，建筑面积按规划许可证填报）
3、建设工程规划许可证（原件审核后退还）
4、规划定点图
5、管线工程规划许可证（原件审核后退还）
6、小区道路、排水、管线综合设计图纸
7、道路管线工程竣工资料
8、消防验收文件
9、市政、环卫隐蔽工程验收单
10、具有城市测绘资质的测绘单位测绘的竣工资料（含光盘）
一、承诺时限
15个工作日
咨询电话：5349704、5349673。
南京江北新区办理规划核实流程
南京江北新区办理规划核实流程一、规划核实申请1.申请材料准备：准备规划核实申请书、规划需要核实的相关文件、规划图纸等材料。
2.申请材料提交：将准备好的申请材料提交给江北新区规划局。
可以通过线下提交或在线上提交申请。
二、初审1.申请材料初审：规划局对提交的申请材料进行初步审查，确保申请材料齐全、规范，并核实申请内容符合相关规划要求。
2.补充材料通知：如申请材料不完整或不符合规划要求，规划局会通知申请人进行相关材料的补充。
三、评审1.专家评审：规划局组织相关专家对申请材料进行评审，评估规划的可行性、合理性，提出修改和完善意见。
2.召开评审会：规划局召集申请人和相关专家召开评审会，讨论申请材料，并达成一致意见。
3.修改申请材料：根据评审会的意见，申请人对申请材料进行修改和完善，并提交修改后的申请材料。
四、公示1.公示通知：根据相关规定，规划局会公示规划核实的申请内容，公示期为一定的时间段。
2.公示反馈：公示期内，市民可以提出对规划核实申请的意见和建议，规划局进行反馈并予以回复。
五、批准1.决策审定：规划局根据评审结果和公众意见，进行决策审定。
2.批准通知：规划局向申请人发出规划核实批准通知并颁发相关批文。
六、备案1.相关部门备案：规划局将批准的规划核实结果进行备案，并通知相关部门进行跟踪管理和执行。
2.监督检查：规划局会定期对已备案的规划核实进行监督检查，确保规划的实施和执行情况。
以上是南京江北新区办理规划核实的大致流程。
具体的操作细节和材料要求可以根据江北新区规划局的要求进行调整和补充。
请申请人注意按照规定的流程和要求进行办理，以确保规划核实的效果和合法性。
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办理建设工程规划验线流程（一）开工阶段
办理建设工程规划验线流程（二）施工至±0阶段
办理建设工程规划验线流程
（三）竣工阶段
备注：面积测绘报告收费标准：住宅：1.36元/m2, 非住宅：2.04元/m2, 综合：2.72元/m2，具体参见赣发改收费字【2009】805号。
附件1：
行政许可申请书
行政许可申请人名称/单位：江西省xxx房地产开发有限公司
法定代表人/身份证号码：张x 360103xxxxxxxxxxxx 工作单位：江西省xxx房地产开发有限公司
住址：南昌市xx路xx号
委托代理人：李x 联系电话： 139xxxxxxxx
行政许可申请事项：建设工程规划验线
申请的事实和理由：我公司因工作需要，需办理建设工程规划验线，特向贵局提出行政许可申请。
附：行政许可申请材料清单
行政许可申请人：江西省xxx房地产开发有限公司
委托代理人：李x
（公章）
20xx年x月x日
附件2：
行政许可申请材料清单
建设工程规划条件核实（建筑工程核实）流程
备注:不详实之处请参见南昌市城乡规划局网址：
附件1
行政许可申请书
行政许可申请人名称/单位：江西省xxx房地产开发有限公司
法定代表人/身份证号码：张x 360103xxxxxxxxxxxx 工作单位：江西省xx房地产开发有限公司
住址：南昌市xx路xx号
委托代理人：李x 联系电话： 139xxxxxxxx
行政许可申请事项：建设工程规划条件核实（建筑工程核实）
申请的事实和理由：我公司因工作需要，需办理建设建设工程规划条件核实（建筑工程核实），特向贵局提出行政许可申请。
附：行政许可申请材料清单
行政许可申请人：江西省xxx房地产开发有限公司
委托代理人：李x
（公章）
20xx年x月x日
附件2
行政许可申请材料清单。