招商引资相关知识三篇
对招商引资工作的一些看法和体会三篇.doc
对招商引资工作的一些看法和体会三篇第1条关于做好招商引资工作的几点意见和体会：关于做好招商引资和家乡变化的一些意见和体会，这些已经在外地定居的XX人非常自豪。
每当我出差看到XX龙虾，我总有一种故乡的感觉。
有时候，当我路过我的家乡时，我总是想把XX介绍给我的朋友。
全国各地都在吸引投资，世界上所有国家都在吸引投资。
资本竞争越来越激烈。
如何应对激烈的竞争和挑战，以及招商引资面临的许多新情况、新问题，使招商引资工作迈上一个新台阶，构建一个招商引资时效性为0+的系统化、务实化的运行战略，实现科学高效、良性循环的招商引资机制。
我在此提出以下观点和经验供大家讨论。
1、招商引资必须精心策划和协调。
招商引资是一个涉及全局和系统的工程。
它涉及许多不同的方面和环节，也是一个相互联系的整体。
为了保证这个庞大而复杂的系统工程有序运行，实现共同目标、协同努力、的预期目标，有必要对招商引资进行规划和协调。
招商引资规划要有准确的目标定位、战略高度、大局观念、长远立足点、知己知彼、优势把握、突破0+另一条道路、创新求实，同时要把握时机，适度超前。
吸引外资的规划和程序应设定目标——广泛收集各种信息——制定各种方案——比较和选择各种方案——实施方案——在方案实施后进行跟踪和反馈。
做好招商引资的总体规划，就是各专门机构要把握大局、协调控制、与区域经济整体协调、布局规则和基础设施建设，各部门要扭成一条绳，规范有序，共同推进招商引资。
2、做好招商形象设计、宣传推广、树立良好的区域形象和品牌招商形象问题。
归根结底，这是该地区的形象问题。
随着招商引资难度的增加，塑造形象、宣传推广形象，给区域形象注入新鲜度、时代感，提高区域在国内外的声誉和信誉度已经成为人们非常重视的招商引资重点问题。
在设计吸引外资的区域形象(如引进和推广独联体)时，必须有准确的区域形象定位。
在对区域形象的真实状态进行仔细调整和研究的基础上，确定了区域形象的概念和行为准则等因素，并以视觉识别系统开发的方式展示出来。
2024年活招商引资工作总结范本(三篇)
2024年活招商引资工作总结范本2024年活动招商引资工作总结一、工作目标回顾在2024年，我们的活动招商引资工作主要围绕以下目标展开：1. 吸引更多的外资企业进入我市，增加外商直接投资额。
2. 促进本地企业扩大产能，提升竞争力。
3. 提升我市在招商引资领域的知名度和影响力。
在过去一年的工作中，我们始终围绕这些目标开展工作，并取得了一定的成果。
二、工作内容与成果回顾1. 加强与企业的沟通和合作通过参加各类招商会议、举办招商路演等方式，我们积极与国内外企业进行沟通和合作，吸引了一批有实力的企业进入我市。
成果：新增外资企业10家，外商直接投资额增加10%。
2. 优化招商环境我们深入了解企业需求，解决企业发展过程中遇到的问题，提供优质的服务和支持，为企业在我市的发展提供有利条件。
成果：优化了行政审批流程，加快了项目落地速度；建立了一站式服务机制，提供全方位的支持。
3. 提升招商引资的知名度与影响力通过举办招商推介活动、扩大宣传覆盖面等手段，我们提升了我市在招商引资领域的知名度和影响力，吸引了更多投资者的关注。
成果：举办了5场大型招商推介活动，参与企业数量增加30%。
4. 加强人才引进我们注重引进具有优秀经验和专业知识的人才，为招商引资工作提供强力支撑，从而提升工作效率和质量。
成果：引进了10名高层次人才，提升了招商引资团队的专业能力。
三、工作亮点总结1. 创新思路，开展多元化的招商工作方式我们结合实际情况，采用多样化的方式进行招商引资工作，包括举办招商路演、搭建招商平台等，取得了明显的效果。
2. 强化与企业的合作，提供优质的服务通过与企业的深入沟通，我们更好地了解了企业的需求，提供了针对性的服务和支持，树立了良好的合作关系。
四、存在的问题和改进措施1. 招商引资工作过程中，我们发现自身在项目落地和跟踪服务方面还有待加强，这导致了一部分项目在后期出现了滞后情况。
改进措施：加大对项目的后续服务力度，及时跟进项目进展，确保项目顺利运营。
2024年园区建设与招商引资心得体会(三篇)
2024年园区建设与招商引资心得体会2024年，我所在的城市园区正处于高速发展的阶段，在这一年里，园区的建设和招商引资工作取得了显著的成就。
作为园区的一份子，我不仅亲眼见证了园区的飞速发展，也深刻体会到了园区建设和招商引资的重要性。
在这里，我将分享我个人在2024年园区建设与招商引资工作中的心得体会。
首先，我认为园区建设是重中之重。
一个园区的建设水平直接影响着招商引资工作的成效。
在2024年，园区加大了对基础设施建设的投入，改善了交通、通信、供水和供电等基础设施设施，使园区的发展环境更加优越。
此外，园区还重点打造了一批符合产业发展需求的现代化建筑物，提供了更好的办公、生活和生产条件。
这些建设成果为招商引资提供了坚实的基础，吸引了一大批企业入驻园区，推动了园区经济的快速发展。
其次，招商引资是园区建设的关键环节。
园区建设只有通过招商引资，吸引优质项目进入园区，才能真正发挥出效益。
在2024年，园区采取了多种措施来加强招商引资工作。
首先，园区积极参加各类招商洽谈会，与各地企业展开合作洽谈。
同时，园区还加大了宣传力度，通过各种渠道向外界推介园区的发展优势和投资环境。
此外，园区还开展了一系列的政策扶持，为入驻企业提供税收减免、土地优惠等多样化的支持。
这些措施的实施有效地吸引了大量的企业关注和投资，为园区经济的增长注入了强大动力。
然后，我认为创新是园区建设与招商引资的关键。
在2024年，园区抓住了科技创新和产业升级的机遇，积极推动了园区的创新发展。
园区成立了专门的科技创新部门，加强了与高校、科研机构的合作，组织开展了一系列的科研项目和创新活动。
通过科技创新的引领，园区培育了一大批具有核心竞争力的创新企业，并为这些企业提供了扶持和支持。
同时，园区在招商引资过程中也注重引进具有创新性和高附加值的项目，推动了园区经济结构的不断优化和升级。
这种创新驱动的发展模式，不仅提升了园区的整体竞争力，也为园区的可持续发展奠定了坚实基础。
提升招商引资能力学习心得体会（3篇）
提升招商引资能力学习心得体会招商引资是一个地区或企业吸引外部投资的重要手段，对于地方经济的发展和企业的壮大具有重要的意义。
在招商引资工作中，学习和提升自己的能力是至关重要的。
以下是我在招商引资能力学习中的一些心得体会。
首先，招商引资能力的学习需要全面掌握相关知识。
在学习招商引资的过程中，了解招商引资的背景和原理是非常重要的。
可以通过阅读相关的书籍和资料、参加培训班等方式来提升自己的知识水平。
同时，还应该学习与招商引资相关的法律法规和政策，这可以帮助我们更好地了解和运用相关的政策和工具。
其次，招商引资能力的学习需要了解目标企业的需求和特点。
在进行招商引资工作时，我们需要了解不同类型的企业的需求和特点，以便能够有针对性地制定招商引资策略。
可以通过与目标企业的沟通和交流，了解他们的需求和关注点，从而更好地满足他们的需求。
再次，招商引资能力的学习需要具备良好的沟通能力。
在招商引资的过程中，与目标企业和相关部门的沟通是非常重要的。
我们需要能够清晰地表达自己的意图和想法，同时也需要倾听和理解对方的意见和需求。
良好的沟通能力可以帮助我们更好地和目标企业建立信任关系，从而提升招商引资的成功率。
此外，招商引资能力的学习还需要具备市场分析和项目评估能力。
在进行招商引资工作时，我们需要对市场进行分析，了解市场的发展趋势和竞争状况，从而为目标企业提供有价值的信息和建议。
同时，我们还需要能够进行项目评估，综合考虑项目的风险和收益，评估项目的可行性和潜在价值。
最后，招商引资能力的学习还需要具备项目管理和协调能力。
在进行招商引资工作时，我们需要协调多个相关部门和利益相关方的工作，确保项目的顺利进行。
同时，我们还需要进行项目的监督和管理，及时解决项目中遇到的问题和困难，确保项目的顺利实施。
总之，招商引资能力的提升需要全面掌握相关知识和技能，同时还需要具备良好的沟通能力、市场分析能力、项目评估能力和项目管理能力。
通过学习和实践，我们可以不断提升自己的招商引资能力，为地区经济的发展和企业的壮大做出更大的贡献。
招商引资专题培训发言稿(3篇)
第1篇大家好！今天，我们在这里隆重举行招商引资专题培训，旨在提高大家的招商引资能力，推动地方经济发展。
首先，请允许我代表主办方，向各位的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！一、招商引资的重要性招商引资是推动地方经济发展的重要手段，是提高区域竞争力、实现产业转型升级的关键举措。
当前，我国经济发展进入新常态，经济结构调整和产业升级步伐加快，招商引资工作面临着新的机遇和挑战。
做好招商引资工作，对于实现以下目标具有重要意义：1. 促进产业结构优化升级。
通过引进先进技术、管理经验和人才，推动传统产业转型升级，培育新兴产业，提高产业链水平。
2. 增加地方财政收入。
招商引资可以带来大量的税收，为地方基础设施建设、民生改善提供资金支持。
3. 提升城市形象。
优质项目引进，可以提升城市品位，增强城市吸引力，为城市发展注入新的活力。
4. 促进就业。
招商引资可以带动就业，缓解就业压力，提高人民群众生活水平。
二、招商引资的策略与方法1. 明确招商方向。
根据地方产业规划和资源禀赋，确定主导产业、优势产业和潜力产业，有针对性地开展招商引资。
2. 创新招商方式。
采用线上线下相结合的方式，利用展会、论坛、招商推介会等平台，拓宽招商渠道。
3. 加强政策引导。
制定优惠政策，吸引优质企业落户。
同时，优化审批流程，提高办事效率，为企业提供优质服务。
4. 深化区域合作。
加强与周边地区的合作，共同打造产业园区，实现资源共享、优势互补。
5. 建立招商团队。
选拔一批政治素质高、业务能力强、熟悉招商工作的专业人才，组建一支高效的招商队伍。
6. 加强宣传推介。
充分利用各类媒体，加大对地方优势产业、政策环境的宣传力度，提高地方知名度和美誉度。
7. 做好项目落地服务。
对引进的项目，要及时跟踪服务，解决项目落地过程中遇到的问题，确保项目顺利实施。
三、招商引资的注意事项1. 严把项目质量关。
引进项目要符合国家产业政策，符合地方产业发展规划，确保项目具有良好的经济效益和社会效益。
招商引资调研报告3篇
招商引资调研报告第一篇：调研报告背景及目的调研报告背景及目的近年来，随着全球经济一体化步伐的不断加快，招商引资的重要性越来越凸显。
各地政府积极推动招商引资工作，并出台了一系列优惠政策，以吸引更多的外资进入本地市场。
然而，在招商引资的道路上，优惠政策只是吸引外资的“敲门砖”，要真正取得成功，还需要政府采取一系列措施，营造良好的投资环境，提升城市形象。
本次调研旨在全面了解招商引资工作的现状，为政府制定更具针对性的招商引资政策提供科学的依据。
具体的目的包括：1.调查当前招商引资的发展现状，了解各地政府在招商引资方面的政策措施和运作情况；2.了解投资者对当前招商引资工作的评价，以及他们选择投资的主要因素；3.分析各地存在的问题和不足之处，为政府改进招商引资工作提供参考；4.探索招商引资工作的发展趋势，为政府制定长期战略提供参考。
本次调研将采用问卷调查和深度访谈相结合的方式，旨在深入了解各方面的情况，提供最为科学的调研结论。
在调研中，我们将保证严格保护调研对象的隐私，在征得他们的同意后使用调研数据。
同时，我们将严格遵守调研的伦理和规范，确保调研的准确性和公正性。
本次调研的结果将以报告的形式呈现，具体的分析和建议，将根据实际情况进行具体的展开。
我们相信，此次调研的结果将对政府进一步改善招商引资工作，创造更优良的投资环境，有着积极的作用和意义。
第二篇：招商引资现状分析招商引资现状分析招商引资是各级政府吸引和促进投资的一种手段和行为，对社会经济的发展起着至关重要的作用，尤其是自中国改革开放以来，招商引资的比例已经越来越高，各地也扎扎实实地投入了大量的资金和人力资源去开展招商引资工作，但实际效果却参差不齐，存在明显的不足和问题。
一、现有政策存在不足目前，各地对招商引资持续加大宣传和投入，许多城市纷纷出台了优惠政策和补贴措施来吸引更多的外资。
但是，在调研中，我们发现仍然存在诸多的招商引资政策存在的一些不足之处，如：1.政策执行缺乏协同性：存在一些政策被多个部门同时制定或干扰，导致执行效率低、难度加大。
2024年提升招商引资能力学习心得体会模板(三篇)
2024年提升招商引资能力学习心得体会模板学习招商引资是一项重要的工作，它对于一个地方的经济发展起到至关重要的作用。
招商引资能力的提升是一个长期而艰巨的任务，需要不断学习和实践。
在过去的一年中，我通过不断的学习和实践，取得了一些进步，并总结了一些心得体会，以便在今后的工作中能够更好地应用。
首先，我认识到招商引资的核心是要以项目为导向。
了解和掌握优质的项目资源，是招商引资工作的前提和基础。
因此，我把学习项目招商作为提升能力的重点，并结合本地的产业优势和发展需求，积极寻找适合引进的项目。
通过参加各类招商会议、在各大经济论坛上寻找合作机会，并与各类企业建立合作关系，扩大项目信息的渠道，以便更好地为招商引资提供支持。
其次，我意识到要提升招商引资能力，就要不断提高自身的专业素养。
招商引资工作需要较高的综合素质，包括经济学、金融学、法律学等多个学科的知识。
因此，我通过参加各类培训班和研讨会，提高自己在这些领域的专业水平。
同时，我还注重学习外语，提高自己的语言能力，以便更好地与国外的企业进行沟通和合作。
此外，我还意识到要提升招商引资能力，就要注重与各相关部门的有效沟通和合作。
成功的招商引资工作离不开政府、企业和金融机构等多个部门的支持和配合。
因此，我积极与相关部门建立联系，了解他们的需求和政策，并在实际操作中充分考虑各方面的意见和建议。
通过与各相关部门的紧密合作，我能够更好地了解和把握形势，为招商引资提供有力的支持。
另外，我还发现要提升招商引资能力，就要不断学习和借鉴他地的好经验。
招商引资是一个全球性的工作，全球范围内有许多优秀的城市和地区在这方面做得很好，值得我们学习和借鉴。
因此，我积极参与各类学习交流活动，与其他地区的同行进行经验分享，学习他们成功的经验和做法，并将其应用到自己的工作中。
通过借鉴他地的好经验，我能够更好地提升自己的招商引资能力。
最后，我还认识到要提升招商引资能力，就要加强自身的创新能力。
招商引资工作是一个不断变化和发展的领域，需要不断适应和应对各种挑战和变化。
招商引资相关知识3
招商引资相关知识招商引资概念狭义的招商引资概念：招商引资＝土地＋招商优惠政策＋廉价劳动力。
广义的招商引资概念：招商引资＝经济要素＋投资力×投资欲望系数。
招商区域划分长三角：长三角地区的经济发展很大程度上得益于其区域城市之间的经济合作。
是一个龙头城市（上海）带动两个亚中心（南京和杭州）。
珠三角：珠三角目前有两个概念：一个是广东珠三角；另一个是近两年兴起的“泛珠三角”。
福建、江西、湖南、广东、广西、海南、四川、贵州、云南九个省区和香港、澳门两个特别行政区（简称“９＋２”）。
京津冀：京津冀被称为继长三角和珠三角之后中国经济增长的第三大引擎，是我国北方现代化程度较高的城市群和工业密集区。
国务院“关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见”（国发〔〕号）指出“天津滨海新区的功能定位是：依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚，努力建设成为我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心，逐步成为经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区。
环渤海区域将成为继珠三角、长三角之后又一重要的经济圈。
滨海新区开发开放，形成以京津冀为经济核心区，以辽东半岛、山东半岛为两翼的环渤海区域经济共同发展的大格局。
东北地区：东北地区由于具有良好的工业基础，极有可能成为继长三角、珠三角和京津冀地区的第四大增长极。
但是，从空间布局的角度对东北地区经济发展进行了重新思考，东北受到环渤海经济圈的威胁。
中部地区：中部地区包括河南、安徽、湖南、湖北、山西和江西省。
安徽是承接转移的最好地区，是最大受益者。
西部地区：西部地区幅员辽阔，自然资源丰富，但市场化程度不高、缺乏人才、资金、技术等要素是西部发展面临的问题区。
“成渝经济区”的崛起，已成为地区增长极。
招商引资工作程序招商项目策划（信息的收集）项目方案比选项目形象包装寻找合作伙伴（双方接触）洽谈签订合作意向签订合作合同可研及评估项目登记准备项目筹建项目投资建设项目投产运营招商引资操作程序一、客户提出招商意向书的主要要素：.招商目的地国家。
2024年招商引资制度范文(三篇)
2024年招商引资制度范文第一章总则第一条为进一步强化招商引资工作，加快引进国内外先进技术和资金，充分调动境内外机构、单位和个人参与招商引资的积极性，营造全民招商的良好氛围，推动我县经济社会跨越式发展，特制定本办法。
第二条县政府鼓励境内外机构、单位和个人引荐外地投资者来苍兴办符合国家产业政策和苍南产业导向的下列投资项目，并对引荐成功者给予奖励。
(一)生产性项目；(二)第三产业项目(房地产开发项目除外)；(三)技术转让项目；(四)扶贫和公益性项目。
第三条本办法所指的外地投资者为来苍兴办投资项目的外地企事业单位、社会团体及其他经济____和个人(包括苍南籍人士在外地创办的企业)。
第四条本办法所指的引荐者为直接介绍外地投资者来苍兴办投资项目的境内外机构、单位和个人(国家规定不得享受的人员除外)。
第五条本办法所称的引荐，是指引荐者在项目投资方与县政府之间发挥中介作用，通过介绍、推荐和沟通，最终促成项目在我县举办成功的行为。
引荐者的责任是向项目投资方和县人民政府招商引资办公室如实介绍彼此情况，协助项目投资方与县人民政府招商引资办公室建立直接的联系，在项目洽谈过程中起到明显的促进作用。
引荐者应对引荐项目的全过程(包括立项、可行性研究、合同或章程、资金到位、项目竣工投产情况等)进行必要的跟踪和促进。
第六条本办法所规定的引荐项目成功标准，是指项目经县政府或国家有关部门批准，并在我县完成工商注册，投资者同我县国土部门或乡镇人民政府签订了土地使用权出让或转让合同、厂房购买合同或厂房租赁合同，并且土地款、购房款或租房款实际到位，项目竣工投产。
第二章奖励标准第七条对引荐者的奖励以来苍投资企业项目实际投资金额(县外境内项目以固定资产投资为准、境外项目以会计师事务所的验资报告为准)计奖，美元与人民币的汇率按资金解缴当日中国人民银行公布的外汇牌价折算，奖金为人民币。
第八条对引荐者的奖励标准。
引进县外境内资金____万元人民币以上按____‰兑奖。
招商引资工作方案例文（三篇）
招商引资工作方案例文一、背景分析____年是我市经济发展的重要一年，为了促进地方经济的快速增长和提升城市的竞争力，我们需要加大招商引资的力度。
在全球经济不断变化和竞争加剧的背景下，我市应该抓住机遇，加大招商引资力度，吸引更多的国内外投资。
二、目标设定1. 吸引重点行业的投资：重点发展符合我市产业规划和战略新兴产业的投资项目，提升了我市的产业链水平和竞争力。
2. 提升招商引资规模：争取招商引资项目总投资额达到300亿元，并使实际到位资金超过150亿元。
3. 增强招商引资效益：通过优化招商引资政策和环境，提高招商引资的效率和质量。
4. 增加就业机会：通过招商引资，创造更多的就业机会，提高居民就业率。
三、招商引资重点行业根据我市产业规划和未来发展方向，确定以下重点行业：1. 新能源：吸引太阳能、风能、地热能等新能源项目。
2. 智能制造：吸引高端制造业及智能工厂等项目。
3. 互联网+：吸引互联网、大数据、人工智能等相关项目。
4. 医疗健康：吸引医药产业、医疗设备制造业等项目。
5. 绿色环保：吸引环保科技、新材料等项目。
四、招商引资政策1. 提供土地优惠政策：对于招商引资项目给予土地使用权优惠政策，如减免土地出让金、租金等。
2. 给予财政支持：对于招商引资项目给予财政补贴或奖励资金，用于项目建设、技术研发等方面。
3. 简化审批程序：对于招商引资项目，采取线上审批和一站式服务，简化项目审批流程，提高审批效率。
4. 提供人才支持：对于招商引资项目提供人才引进和培训支持，吸引人才来我市工作。
5. 加强宣传推广：通过各种宣传渠道，积极宣传我市的投资环境和招商引资政策，吸引更多的投资者。
五、招商引资工作措施1. 招商团队建设：成立专业的招商引资团队，负责项目挖掘、宣传推广、投资协议签订等工作，提高招商引资的效率和质量。
2. 招商推介会组织：定期举办招商推介会，邀请投资者和企业代表参加，展示我市的投资环境和招商引资项目。
企业招商引资工作总结范文（三篇）
企业招商引资工作总结范文引资工作是一个地方经济发展的重要环节，对于促进经济增长、优化产业结构、提高科技创新能力具有重要意义。
在过去的一年中，我所负责的企业招商引资工作在上级政府的正确领导下，团结奋进、积极稳妥地推进，取得了一定成绩。
下面，我将对我所负责的企业招商引资工作进行总结。
一、工作目标的实现情况在过去一年中，我们确定了“稳定引进一批大型制造业和高新技术产业项目，引进一批战略性新兴产业项目，拓宽招商引资渠道，提高引资水平”的工作目标，经过全体工作人员的共同努力，取得了一定的实效。
首先，在大型制造业和高新技术产业项目的引入方面，我们共引进了5家大型制造业企业和3家高新技术企业，涉及汽车制造、电子信息、新材料等领域，累计投资额达到10亿元。
这些项目的引入，有力地推动了当地产业的升级和转型，提高了当地的经济增长速度。
其次，在战略性新兴产业项目的引进方面，我们共引进了3家战略性新兴产业企业，涉及新能源、互联网+等领域，为当地经济的未来发展奠定了基础。
同时，我们还与当地高校合作，引进了一批科技创新型项目，为当地的科技创新能力提升做出了贡献。
最后，在拓宽招商引资渠道方面，我们积极开展了“走出去”引资工作，派遣工作人员赴外省市考察，并与当地政府进行了对接。
这些工作为当地企业引进外部资源、拓宽市场提供了有力支持。
二、存在的问题及改进措施在企业招商引资工作中，我们也存在一些问题，需要进一步加以改进。
首先，对于引资项目的选择上，一些项目的前期论证工作不够充分，导致后期项目的进展缓慢。
我们应该加强前期论证工作，对于项目的可行性、市场需求等进行深入研究，确保项目的顺利推进。
其次，在引资过程中，我们与企业的沟通不够及时、不够有效，导致一些潜在的合作机会被错过。
我们需要加强与企业的沟通与协调，及时解决企业遇到的问题，为企业提供优质的服务，增强企业的信任和归属感。
最后，我们在引资工作中还存在一些流程繁琐、时间成本高的问题，需要进一步简化流程，缩短办事时间，提高工作效率。
招商引资的意义及其重要性 3篇
招商引资的意义及其重要性3篇回顾招商引资的历史，从新加坡的石油化工行业，在到昆山的"自筹经开区"，在到重庆的产业集聚在这些城市的发展进程中，招商引资凸显了很重要的作用。
现代社会无外乎就是人流、物流、资金流、信息流的社会，只要一个城市能聚集这些要素那么这个城市就会产生财富，从而改变当地的原始面貌，当然这种改变有利有弊，就看执政者如何扬长避短。
政府招商最明显的作用就是发展经济，带动就业，增加税收，增加GDP，这也是当地政府最明显的诉求，所以这就要求我们去招商引资的时候对企业的选择和考察的出发点要围绕这三点来执行：带动经济、就业和税收，当然还要考虑当地具体准入要求，比如相关化工及限制行业。
一个能给当地带来就业带来税收的企业就是好企业，如果还能带动当地产业链的发展，以及产业工作的培育那就是更好的企业，更上一层如果能设立研发中心吸引高端人才入驻当地那更是了不得。
但是现实总不是那么美好，很多当地政府都希望企业能够在当地创造税收，只能说这个想法是美好的，因为实际情况往往要残酷得多，我国企业的税收通常来说就是所得税和增值税(特殊行业不讨论)占大头，企业可以通过合理或者不合理的避税逃避掉所得税，收益为负，就征不到税了，也就增值税地方政府有部分税收，但是考虑到我们招商引资付出的成本来说基本上收回成本是一个漫长的过程。
这个时候就业和产业工人就显得尤为重要，为什么这么说?因为只要是人他就要吃喝拉撒就要消费，而这些就能带动服务业的发展，而这些就能实打实促进当地经济的发展，况且只要有相关的产业工人，哪怕最后该企业倒闭了，这群本地产业工人就可能在当地诞生小微企业，保证该行业在当地的生存和发展，并拓展产业链。
当然现在部分地方政府的套路是通过引进企业，人流增加，当地的商业业态逐渐成熟，那么原来的毛地就能迅速升值卖个好价钱，这也是为什么一部分地方政府给出亏本的优惠政策依然不怕亏得原因，东方不亮西方亮。
我们应当看到招商引资依然是一个地方促进经济发展的最重要手段，但是对于招商引资的侧重点应该是要我们考虑的，应该考虑更长远的利益。
招商引资实施方案（3篇）
招商引资实施方案引入外资是一个国家吸收外部资源和促进经济增长的重要手段之一。
招商引资是指通过各种渠道吸引国内外投资者来本地投资兴业的过程。
本文将提出一项招商引资实施方案，以实现经济发展和提升地区吸引力的目标。
一、背景分析我国经济发展进入新常态，依靠传统投资和内需推动经济增长的时代已经过去。
对外开放和引资成为新的发展方向。
然而，目前我国引资水平仍然相对较低，与世界一流水平相比有差距。
因此，招商引资成为实现经济高质量发展和促进经济结构升级的必然选择。
二、目标确定1. 增加引资金额：通过招商引资，吸引更多的国内外投资者参与经济建设，实现引资金额的增长。
2. 提升地区竞争力：通过引资项目的实施，带动产业转型升级，提升地区产业竞争力，提高吸引力和影响力。
3. 打造投资环境：优化投资环境，提供便利的服务，提高对投资者的吸引力。
三、策略制定1. 定位精准根据地区资源禀赋和发展优势，确定招商引资的重点方向。
例如，如果某地拥有丰富的石油资源，可以将能源领域作为重点发展的领域，吸引相关企业参与投资。
2. 加强宣传通过各种渠道和媒体，向国内外投资者宣传地区的优势和机会。
可以通过举办投资推介会、发布投资政策等方式，吸引投资者的关注和参与。
3. 提供优质服务建立一站式服务平台，提供咨询、审批、注册等一系列服务，为投资者提供便捷高效的服务。
同时，加强对企业的跟踪服务，及时解决企业在发展过程中遇到的问题。
4. 引进外资政策制定灵活的外资政策，吸引国内外投资者参与投资。
例如，可以给予优惠政策、税收减免等激励措施，增加投资者的积极性。
5. 建立合作机制与各级政府和企业建立合作机制，通过合作共赢的方式吸引投资者。
例如，可以与企业签订合作协议，共同开展项目建设，实现互利共赢。
6. 加强项目管理建立专门的项目管理团队，负责项目的筛选、评估和跟踪管理。
确保项目能够按时、按质完成，实现预期效益。
四、实施步骤1. 制定招商引资计划根据地区发展需求和实际情况，制定招商引资的具体目标和计划。
2024年招商引资实施方案范本(三篇)
2024年招商引资实施方案范本招商引资实施方案范本（____年）第一章概述1.1 项目背景随着国家经济持续发展, 招商引资成为推动经济增长的重要手段之一。
本方案旨在全面推进招商引资工作, 吸引更多国内外优质企业投资本市, 促进产业升级和经济结构优化。
1.2 目标与任务（1）目标: 吸引50家国内外知名企业在本市设立投资项目, 实现新增投资总额200亿元。
（2）任务:- 积极开展招商引资项目策划和推介活动, 提高知名度和吸引力。
- 提供优质的投资环境和便利的政策措施, 吸引企业投资。
- 加大招商引资宣传力度, 提高对外知名度和形象。
- 健全招商引资服务机构体系, 提供优质服务。
1.3 原则与方法（1）原则: 开放、公平、公正、透明的原则, 注重企业需求和社会效益的统一。
（2）方法:- 加强市场调研, 掌握投资需求和市场动态。
- 开展精准引资, 区分不同行业和企业的需求。
- 完善服务体系, 提供全方位的投资服务。
- 加强沟通合作, 积极与企业沟通合作, 解决困难和问题。
第二章投资环境营造2.1 完善政策体系（1）研究制定本市的招商引资政策体系, 包括税收、财务、用地等相关政策。
（2）进一步简化投资审批手续, 缩短审批时间, 提高办事效率。
（3）完善外资监管机制, 保护投资者的合法权益。
2.2 营造良好投资环境（1）提供充足的土地资源和厂房, 为企业提供良好的投资条件。
（2）加强基础设施建设, 提升交通、能源、通信等基础设施水平。
（3）加大环保力度, 建设绿色生态工业园区, 推进可持续发展。
2.3 加强政府服务（1）建立健全招商引资服务机构, 提供全方位的服务和支持。
（2）加强对企业需求的了解, 提供个性化的服务和支持。
（3）加强与企业的沟通合作, 解决困难和问题。
第三章招商引资项目推介3.1 开展宣传推介活动（1）组织和参加国内外经贸交流活动, 扩大宣传影响力。
（2）参加国内外投资洽谈会、展览会等活动, 寻找潜在投资机会。
招商引资交流发言（3篇）
招商引资交流发言尊敬的各位嘉宾、来宾，大家好！我感到非常荣幸能够在这里向各位介绍我们的招商引资情况，并就此进行交流与讨论。
首先，我代表我所在的招商引资团队，对大家的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！招商引资是一个国家或地区通过各种途径和手段，吸引来自外部的投资和资源，推动经济社会发展的重要措施。
在我们现代化的经济建设中，招商引资已经成为了一种重要的经济增长方式，可以为一个地区带来资金、技术、市场和人才等方面的资源。
我们的地区，以其得天独厚的地理位置和丰富的自然资源，已成为了投资者的热门选择。
我所在的招商引资团队，为了进一步发展我们的经济，推动地区的繁荣和人民的福祉，积极推动了一系列的招商引资措施和项目。
首先，我们提供了一系列优惠政策和扶持措施，以吸引投资者。
这些政策和措施包括税收优惠、土地优惠、金融支持、人才引进和产业链补贴等等。
我们希望通过这些措施，能够降低投资者的成本，提高投资的回报率，吸引更多的资金和资源流入我们的地区。
其次，我们在招商引资过程中，注重了科技创新和产业升级。
我们鼓励投资者在高科技和知识产权方面进行投资，提供了相关的支持和资源。
我们也积极推动了传统产业向高附加值和高效益方向发展的转型，以提高地区的产业竞争力和创新能力。
第三，我们注重了与投资者的沟通和合作。
我们积极与各个行业协会、商会和投资机构建立了合作伙伴关系，通过举办各种形式的交流和合作活动，提供信息咨询和商务洽谈的平台，帮助投资者更好地了解我们的地区和投资机会，促进双方的合作。
最后，我们还在招商引资过程中，注重了社会责任和可持续发展。
我们鼓励投资者在环保、社会公益和人文教育等方面进行投资，推动经济发展与社会进步的良性循环。
通过这些措施和项目，我们的招商引资工作取得了一定的成果和经验。
我们引进了一批有实力和资源的投资者，促进了经济的发展和就业的增长。
但同时我们也意识到，还有很多问题和挑战需要解决。
比如，我们在政策体系的完善、投资环境的优化以及人才引进和培养方面还存在一些不足。
招商引资会议发言材料（3篇）
招商引资会议发言材料尊敬的各位领导、各位嘉宾，大家好！我是XX市招商引资部门的一名工作人员，非常荣幸能够在这个重要的会议上发表我的意见和建议。
首先，我想简要地介绍一下我们市的招商引资工作情况。
近年来，我市高度重视招商引资工作，制定了一系列政策措施，积极吸引国内外优秀企业来我市投资兴业。
在过去的几年中，我市已经吸引了一大批投资项目，涵盖了多个行业领域，取得了不错的效果。
但是，我们也清醒地认识到，与一些发达地区相比，我市的招商引资工作还存在一些不足之处，需要我们进一步加强。
在招商引资工作中，我们要坚持市场导向，紧密结合我市产业布局和区位优势，精准分析各个行业的市场需求，重点吸引具备核心竞争力的企业来我市投资。
同时，要进一步改善营商环境，提高服务质量，为投资者提供更加优质高效的服务。
只有当投资者感受到在我市投资的便利和优势，才会更愿意选择我们。
为了推动招商引资工作的进一步发展，我们提出以下几点建议。
首先，加大招商引资宣传力度。
目前，我市的招商引资宣传工作还有很大的提升空间。
我们应该积极利用各种渠道，包括各类媒体、展览会等，向社会大众宣传我市的投资环境和优势，吸引更多的投资者关注和选择我市。
同时，要加强与各级政府、行业协会、商会等的合作，形成合力，共同推动招商引资工作的开展。
其次，建立招商引资的档案库。
对于有意向来我市投资的企业，我们要及时了解他们的基本信息，并建立起一套完善的档案库。
通过对这些企业的深入了解，我们可以有针对性地提供更加精准的服务，帮助他们解决在投资过程中可能遇到的各种问题。
第三，加强项目的评估和审核。
在引进各类项目时，我们要严格按照规定的程序进行评估和审核。
要对项目的可行性进行全面评估，从技术、市场、经济等各个方面进行综合考虑，确保项目的可持续发展和对我市经济的贡献。
同时，要加强对项目建设过程的监督，确保项目按照合同约定的要求进行实施。
最后，要加强与企业的沟通和合作。
在招商引资过程中，我们要密切与企业进行沟通，了解他们的需求和问题，并及时提供解决方案。
提升招商引资能力学习心得体会（三篇）
提升招商引资能力学习心得体会提升招商引资能力是每一个地方政府和招商人员都非常关注的问题。
一方面，招商引资可以带来外部资源、技术和资金的注入，推动地方经济的发展；另一方面，招商引资也可以促进地方政府的形象和声誉的提升。
因此，提升招商引资能力对于地方政府和招商人员来说是至关重要的。
在我从事招商引资工作的过程中，我认为以下几个方面是提升招商引资能力的关键要素：首先，了解本地优势和潜力。
每个地方都有自己独特的经济和资源优势，了解本地的产业布局、政策环境、市场规模等信息是招商引资的基础。
只有深入了解本地的优势和潜力，才能找准目标，制定招商引资的发展战略。
因此，我会经常参加各种产业和招商引资的培训，学习最新的招商引资政策和方法，结合本地的实际情况，发掘本地的优势和潜力。
其次，加强对外交流与合作。
招商引资是一个全球化的活动，需要与各地的企业和机构进行广泛的交流与合作。
我会积极参加国内外的招商引资活动，与来自不同地方和不同国家的企业家和投资机构进行面对面的交流。
通过了解他们的需求和意愿，我可以将本地的投资机会进行精准的匹配，提供全方位的服务和支持。
此外，我还会积极参加各类招商引资的合作项目和大型活动，通过合作项目和活动的平台，扩大本地的影响力和知名度，吸引更多的投资者和项目。
再次，建立良好的服务体系。
招商引资不仅仅是一次性的活动，更是一个持续的过程。
我始终坚持以客户为中心，建立起全方位、个性化的服务体系。
在引资项目的前期，我会进行充分的调研和策划，提供详细的项目信息和分析报告，帮助投资者了解市场环境和投资机会。
在引资项目的中期和后期，我会及时跟踪项目进展情况，解决投资者在投资过程中遇到的问题，提供各类专业服务和支持。
通过持续的服务和支持，我相信投资者会对我所在地的投资环境和服务体系产生信任和认同，从而进一步加大投资力度。
最后，注重自我学习和专业能力的提升。
招商引资是一个需要多学科综合能力的工作，需要拥有广泛的知识背景和专业的技能。
2024年招商引资发言稿模板（三篇）
2024年招商引资发言稿模板尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位企业家：大家好！首先，我代表XX市政府向各位领导和嘉宾表示衷心的感谢和热烈的欢迎！感谢您们百忙之中抽出宝贵的时间参加我市2024年招商引资大会，与我们共同探讨促进经济发展、实现共赢的机会。
当前，全球经济形势复杂多变，各国经济发展格局不断调整。
作为一个开放的大市场，我们坚持积极融入全球经济体系，加速转型升级，不断完善营商环境，为各国企业提供更加便利、全面的投资条件和机会。
我市位于中国X省，拥有得天独厚的地理位置和优越的自然资源，是连接华北、华东和西北地区的交通枢纽。
近年来，我市坚持以创新为动力，以发展为导向，着力打造现代化国际化商贸物流中心和高端制造业基地，取得了较好的经济发展成绩。
一、我市招商引资的优势首先，地理位置优越，交通便捷。
我市位于中国经济发达地区的交汇点，拥有发达的铁路、公路、航空等交通网络，使得各类资源和商品能够快速便捷地流动。
其次，资源丰富，产业链完善。
我市拥有丰富的煤炭、电力等能源资源，同时也有优质的农产品、矿产资源等。
我们注重发展产业链，已经形成了以煤炭、能源、农产品、化工等为主导的产业体系。
再次，政府支持力度大。
为了吸引更多的优质企业来我们市投资，政府出台了一系列激励政策，包括税收优惠、土地优惠、人才引进等，力求为投资者提供最优惠的条件和环境。
二、招商引资的机遇与挑战招商引资是推动经济发展的重要手段之一，对于我市来说，也是实现转型升级的重要途径。
然而，招商引资也面临着一系列的机遇和挑战。
机遇方面，当前全球经济形势趋稳向好，各国企业加大了对外投资力度，我市将积极利用这个机会，吸引更多的国际知名企业来我市投资兴业，推动我市经济的发展。
挑战方面，随着全球经济一体化程度的加深，各国之间的竞争也日趋激烈。
为了在这个竞争中脱颖而出，我市将加快转型升级，优化产业结构，提高企业竞争力。
三、我市的发展目标和愿景我市将坚持以市场为导向，以企业为本，以创新为动力，加大招商引资力度，不断优化营商环境，为各国投资者提供更加便利、高效的服务。
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招商引资相关知识三篇篇一：招商引资实务知识一、项目包装和编制包装项目和编制就是把发展前景好的项目做好项目简介向外推介吸引投资,主要内容有项目的特点、发展前景、市场预测、投资回报、联系方式等，项目简介力求简练、突出重点，真实可靠，一定要写清可研报告中所反映的投资规模,效益分析等内容,不能随意夸大投资额及效益,更不能同一个项目在不同地点出现投资规模及效益等数字不一致情况。
联系方式一定要正确,电话号码更换和不真实会带来很大的负面影响,会给投资方造成项目虚假现象。
1、向国内投资者推介的项目要突出以下内容：⑴项目名称（标题）;⑵项目业主（项目单位）;⑶企业简介(指技术改选项目及产权转让项目原企业固定资产、技术能力,竞争优势等);⑷项目概况;⑸建设条件;⑹市场预测;⑺投资规模;⑻效益分析(年产量、年销售收入、年利润、年税金及投资回收期);⑼项目进展;⑽合作方式;⑾企业法人或企业联系人;⑿联系单位、联系人;⒀联系电话、传真、电子信箱等;⒁邮政编码。
2、向国外投资者推介项目,按国际商务惯例,提供的项目资料应包括如下内容：⑴项目背景简介(注明项目地点、联系人、电子信箱、传真、电话)；⑵项目执行人介绍(含经历、阅历、学历)；⑶项目内容简介(说明该项目所属行业);⑷项目自有资产介绍(含:地产、房产、设备、资金);⑸项目招商要求(投资形式:资金、设备、技术、管理、市场);⑹项目可行性分析(产品、市场预测);⑺项目效益五年动态预测(回报期、回报率);⑻投资者权益说明;⑼项目可能出现的风险与处理方法介绍;⑽立项批准介绍(批准结构、批准时间、文件编号);⑾扩建项目须简要勾画单位近三年财务的年终报表;⑿注明该项目是否经过专业机构给予审核或评估。
这些推介项目的内容一般都要翻译成英文。
二、项目推介一个好的项目必须要进行宣传推介,把项目介绍给投资人。
推介的方式有:一是考察推介;二是节会推介;三是接待推介;四是网络推介;五是媒体推介;六是借助商家推介;七是借助友好关系推介。
推介要把自身实力与宣传相结合,在强化自身"硬功夫"的同时,辅之以宣传、推广等手段,取得最佳效果。
部门和企业必须改变酒好不怕巷子深的观念,走出去,开展节会招商、小分队招商、上门招商、派员挂职、委托招商、中介招商、代理招商、驻员招商等各类形式的招商活动。
除政府主管部门印制宣传资料外,企业自己也要印制精美的宣传资料,宣传特色优势，宣传资源优势,宣传区位优势，宣传企业优势,宣传产品优势。
每年政府都组织参加一些招商节会,邀请有关企业、项目业主参加,在开展招商活动时要坚持政府搭台,企业唱戏,把企业作为招商引资的主体。
三、项目跟踪与洽谈项目跟踪洽谈中有诸多原则、要素和要领，主要为以下几个方面：（一）洽谈的原则、要素、要领1、洽谈的原则⑴平等互利的原则。
谈判双方的法律地位，即权利义务一律平等，不分实力强弱，单位大小，都要坚持互利互惠，项目洽谈最忌的是一方只享受权利却不尽义务，而另一方则尽义务却不享受权利。
⑵友好协商的原则。
在谈判时，不可避免地会发生争议，在发生争议时，急躁、强迫、要挟、欺骗等手段都不是解决问题的良策。
不管对方有无诚意，提出的条件如何苛刻，只要本着友好协商的态度，都可以使谈判取得一个好的结果，谈判往往是在争议中实现双方的目的，切忌草率中断。
⑶依法办事的原则。
项目洽谈必须以国家现行的法律法规为最高标准，不能轻意承诺客商，不能作出触及法律底线的承诺，也不能作出不能兑现的承诺。
2、洽谈的基本要素。
了解和掌握情况是谈判取得良好结果的基础，也是招商项目洽谈的基本要素。
⑴充分了解本地的基本情况。
一是投资成本情况。
包括水、电、气、土地价格和劳动力工资等；二是运营成本情况。
原材料市场情况，运输价格，仓储价格，厨房租用价格；三是行政成本。
行政事业性审批费用，服务性费用；四是税费情况。
税收有国税和地税，要掌握税目和税率；费收也有许多，如城市建设、教育附加等。
⑵掌握对方情况。
一是对方公司基本情况。
至少要了解对方公司近三年的运营情况、经营范围、主要产品等；二是对方公司实力情况。
对方公司有没有实力，对外投资意向强不强烈。
三是对方公司与本地资源的对接条件相不相符。
⑶掌握投资方、我方有关项目的最低底线。
投资商投资是为了赚钱，我们引进项目是为了发展，要本着双赢的目的开展洽谈，那么双方的底线如何要尽量弄清，如土地最低价是多少，行政事业性收费如何优惠等必须掌握。
3、谈判的听、说、辩、答要领。
在谈判过程中，谈判人员主要采取聆听，询问，回应，说服和辩论。
要使我们的谈判者在这些方面都能应付自如，就必须提高谈判者的自身水平和能力。
⑴准备的要领。
谈判是双方当事人在知识、智慧、信息、修养、口才、风度等各方面的较量。
无论什么场合，谈判者都要根据自身的目标，按各类谈判程度在一定格局中进行。
这就要求在谈判前做好各项准备。
一是分析论证，确定谈判的目标、任务和要求。
二是了解对方，审查对方的法人资格和资信情况，以及对方的履约能力。
三是收集整理双方与谈判有关的资料。
四是设计最优方案。
⑵倾听的要领。
在谈判中，听往往比谈更重要。
倾听不但有助于了解问题的实质，而且有助于了解对方的动机，从而及时正确地作出判断，以占领谈判的主动权。
倾听要做到专注，一般听话时的速度比平时讲话的速度快四倍，要利用有效的时间进行思考、做出判断和寻求对策。
倾听时还要以形体语言，如口头语、表情、手势等，向对方表达自己的了解程度。
同时还要注意对方的面部表情、眼神和体态，以便对对方态度的推断。
特别不要随便打断对方的讲话，要让对方把话讲完。
⑶发问的要领。
问话的作用在于取得自己所不知道的信息，希望对方提供自己尚不知道的资料，要求对方澄清我方尚未弄明确的问题，或是表达发问人的感受，提醒对方要注意到某些问题，为对方的思考提供新思路。
有的问话还有利于使话题趋向结论。
发问的方式主要有六种：①澄清式。
这是针对对方的谈话，要求重新措词，以使对方澄清和补充答复的问题提问方式，可以用您的意思是否是说……。
②探索式，这种方式可以从对方的话中获得充分的信息，同时表示我方对这一问题的重视。
可以用“您有什么想法”等类句式。
③间接式。
这是借用第三者意见影响对方的提问方式。
④强迫选择式。
这是将自己的意见抛给对方，使对方在一个很小的范围内进行选择，如“这样行不行”。
⑤多问式。
这是提出一连串问题请对方回答的方式。
如：能否请你们在用地价格、投资密度、优惠政策等方面具体表述意见。
这种提问只适应一般性了解。
⑥引导式。
这是一种有强烈暗示作用的问话。
在谈判中要多用商量的、友好的提问方式，少用逼问、追问、盘问之类方式。
因为谈判是寻求合作而不是寻求斗争。
⑷叙述的要领。
叙述是阐述己方对某一问题的立场、观点、看法和意见，提出自己的方案。
①叙述时要明确易懂，不要乱加形容、随意夸张，更不要用一些华而不实的词句。
②叙述时要突出重点，抓住主题，绝对不要叙述一些无关紧要的事情③叙述时要直接说明自己的观点，不要拐弯抹角。
④叙述时要讲究精确，少用或不用“大概”、“大约”、“差不多”等类词。
⑸答复的要领。
答复更趋于承诺，是谈判中最重要的方面之一。
答复不准确，则会给自己造成极大的被动。
有的问题是自己答复不了的，则要向对方讲清楚，其实招商谈判中涉及的许多具体问题是招商局、参与谈判的人所不能当场答复的问题，因此要向对方说明，我们将带着你的问题向某某领导汇报，或这个问题要经过某某会批准或通过，个人是不能作主的。
如果领导有授权的可以当场答复，政策有明确规定的也可以当场答复，需求说明的是，我们有的优惠政策对某个具体问题虽有描述，但不具体，这样的问题也不能当场答复，因为，答复了今后能不能兑现，一定要取信了人，要有诚信，答复了的问题就要兑现。
因此，我们制定政策时就要把问题描述清楚，少用“原则上”、“可以”等模棱两可或商量式的词。
⑹说服的要领。
说服的目的是让对方改变初衷、改变观点和看法，而接受自己的意见。
这是谈判当中最艰难的一步。
为此：①要对对方表示友善，使对方熟悉和信任自己。
只有让对方感到亲切、可信，对方才会更容易接受你的观点。
②要向对方讲明接纳意见后的利弊得失。
谈判的目的无非是为自己争取更多的利益和好处，对己方有利，因此要从市场前景、企业发展前途等方面分析，使对方从发展上看到美好前景，接受自己的观点。
③在说服对对方时，也应该坦率地说明自己的利益，使对方认为所提要求合情合理。
⑷要更多强调双方利益的一致性。
正是这种一致性，使双方坐到了谈判桌前，直至签订协议。
（二）洽谈过程中的技巧1、创造良好氛的技巧。
同时在谈判中存在诸多技巧，主要表现在以下方面，谈判的成功，很大程度上取决于谈判的气氛。
创造友好、亲切、诚恳、互相信任的气氛，是谈判成功的第一步。
⑴要选择好地点，营造轻松的环境。
可以到对方，也可以选择己方，还可以选择第三方，但双方都能接受。
⑵在会谈前要注意沟通感情。
一般在正式会谈前双方都有多次接触了，对一些问题也单独交换过意见，但正式会谈是对问题的公开化，结论化，因此会前的沟通对于达成共识有许多帮助。
⑶要主谈的一方要尊重对方。
要谈的过程中要把握要点，引入感情色彩，营造一种友好、和谐、轻松的气氛。
⑷要注意察颜观色。
特别要注意对方的眼神，因为谈判人员的举手投足，都是内心状况的外露，成熟的谈判者的是不会让对手轻易地逃过自己的眼睛和耳朵的。
2、讨价还价的技巧和策略。
投资项目的谈判主要涉及选址、地价、税收优惠、行政服务性收费的优惠、生产要素的对接（水、电、气、道路）、税收产生的起点等一些具体实际问题，这些问题参与谈判者很难作出回答，也不能表态，只能把这些问题带回来向领导报告，在领导参加谈判时回复投资商，在目前招商竞争十分激烈和残酷的情况下，给予投资者更多的优惠是大势所趋，也是吸引投资者主要途径之一，我们平时听到过许多地方所谓“零地价”，只要你来，一切好商量等等，因此，在当前状态下，这方面讨价还价的余地很小，主要是税收返还比例，有关生产成本优惠的幅度，有关行政事业性收取标准等。
有关政策投资者也十分清楚，因此，讨价还价的余地不大，但从谈判角度讲，还是有策略的。
需要强调的是，我们要站在长远看目前，目前的优惠将给落户地带来长期的利益，政府主要靠税收，税收优惠虽然对增加政府财政收入产生影响，但要从企业解决的劳动力带来的间接税收上看发展，同样能帮助政府产业更多的税收，还能带动当地的其他产业、行业的发展。
3、谈判的基本策略。
⑴给自己留有余地。
提出比自己预期目标更高一些的要求，这样就给自己等于给自己妥协时留下了一些余地。
目标定得高，收获便可能多些。
⑵装点小气。
让步要缓，而且还要显得很勉强，争取用最小的让步换取对自己最有利的协议。
⑶不要以“大权在握”的口吻去谈判。
而要经常说：“如果我能作主的话……”要告诉对方，自己还不能作最后决定，或说自己的最后决定权有限。