公墓销售外包项目合同(新)

甲 方：

乙 方：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民

共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）销售代理甲方开发经营

的 项目事宜，在互惠互利的基础上经双方友好协商，达成以下合作协议，

并承诺共同遵守。

第一条 合作方式和范围

甲方指定乙方为 的在焦作市区内的独家销售代理，销售甲方在 的 项目，该项目为经营性陵园。乙方按本协议的有关规定委派营销团队

完成销售代理任务。

第二条 合作期限

本合同代理期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。

在本合同到期前的 10 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自

动延续直至本项目全部销售完毕。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，

则按本合同中合同终止条款处理。如本项目在合同到期前已销售完毕，则可以

在双方结清账款的情况下，终止本协议。

第三条 费用负担

1、属于乙方的营销团队工作人员的薪金、提成、奖金，福利及补贴等各种

开支及日常支出由乙方自行负责支付。

2、本项目的推广费用（包括报纸、电视广告、宣传单页、户外广告等各种销售宣传物料及制作与发布费用等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前提前按双方约定的推广计划分批到位。

第四条 代理佣金及支付

1．销售代理佣金：乙方的代理佣金为所售的 _ _项目价目表墓穴成交额的 ，在价目表以外所产生的溢价部分甲乙双方按7：3比例分配，代理佣金及溢价由甲方以人民币形式现金支付。

2、乙方在销售中遵照执行甲方制定的价格优惠政策；甲方制定的优惠政策作为本合同的价格附件；如有甲方人员关系户购墓穴，甲方自愿给予额外的优惠时，须有甲方总经理签字的书面通知给乙方，以便销售执行，代理佣金按优惠过的金额计算。

3．甲方同意按下列方式支付销售代理佣金：购买客户在正式签订《公墓墓位销售合同》并结清全款，甲方应在下月的5号前向乙方支付该项代理佣金。

4、双方约定：销售代理佣金一月一付；甲方每月5日前将上月应付乙方的销售佣金支付给乙方，由现金方式支付；

5、本项目销售价格及优惠政策见附件，双方签字后生效。

第五条 甲方的责任

1、甲方应提供政府有关部门的有关证照的复印件，保证陵园销售的合法性，提供关于代售的项目的所需的有关资料。

2、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付本合同约定的有关佣金费用，不得无故拖延或扣减。

3、提供销售场所，配备相应的办公接待设施和交通用具（供客户参观陵园使用），供销售使用。

第六条 乙方的责任

１．在合同期内，乙方委派专业营销团队开展以下工作：

（1）制定营销策划方案，营销推广策划书并向甲方报送审订后执行；

（2）进行策划、设计项目形象塑造所需要的各种销售物料，如单页、形象广告、平面广告、户外宣传品，并负责联系制作单位进行制作。（制作费用由甲方承担）

（3）保证与甲方的友好合作，密切配合和顺畅的沟通，及时提出有利的建议。 （4）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划并协助实施，最小投入为甲方取得最大宣传效益；

（5）进行各种形式的宣传推广，客户拓展活动，利用各种形式开展多渠道销售活动；

２．乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告之甲方，作为个案另行协商处理。

3、乙方应严格按照甲方制定的政策销售，严禁炒卖墓地，不得私自收款，不能

对客户有任何销售政策之外的承诺，一经发现甲方可以单方面终止本合同，一切后果与损失由乙方承担。

第七条 合同的终止和变更

１．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的经济、法律等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

２．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第八条 违约责任

1、双方中有任何一方单方面无故违反合同约定的，造成经济另一方经济损失或严重后果的，另一方有权通过合法途径取得补偿或诉诸法律提出赔偿要求。

第九条 其他事项

１．本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2、其它未尽事宜，经双方协商一致后可写进本合同的备注或者作为本合同的附件，与本合同一起具有同等的法律效力。

3．在履约过程中发生的争议，双方应本着实事求是，双赢合作的精神尽力通过平等友好协商解决。无法通过协商解决的，双方约定通过市一级的人民法院诉讼方式解决。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

年＿＿月＿＿日 年＿＿月＿＿日