商业招商工作计划
商业街区招商工作计划范文
商业街区招商工作计划范文一、背景分析近年来，我市商业街区的发展取得了显著的成绩，但随着经济的快速发展和城市化进程的推进，商业形态和消费习惯也在发生着巨大的变化。
为了进一步提升商业街区的品位和竞争力，吸引更多优质品牌入驻，我市商业街区招商工作显得尤为重要。
二、目标和任务1. 目标（1）吸引一批国内外知名品牌进驻商业街区，提升商业街区的品牌知名度和影响力。
（2）引导商业街区向现代化商业综合体转型，提高商业配套设施和服务水平。
（3）增加商业街区的销售额和税收贡献，推动地方经济的发展。
2. 任务（1）深入挖掘商业街区的地域优势和消费人群特征，制定精准的招商策略。
（2）加大对优质品牌的引进力度，加强合作洽谈，争取引进一批知名品牌。
（3）提升商业街区的整体形象和品质，改善商业环境，增强吸引力。
（4）举办各类招商推介活动，积极扩大商业街区的影响力和知名度。
三、工作重点和措施1. 提升招商吸引力（1）加强商业街区品牌形象的宣传推广，提升品牌知名度和美誉度。
（2）加强与各大商圈和商业综合体的合作，共同打造有吸引力的商业氛围。
（3）加大对优质品牌的引进力度，提高商业街区的品牌含金量。
2. 加强招商引资（1）建立健全招商引资的政策支持体系，提供全方位的优惠政策和服务。
（2）加强对招商项目的筛选和评估，确保引进项目的品质和可持续发展性。
（3）积极参与各类商业招商洽谈会，争取引进一批优质的商业项目。
3. 全面提升商业街区的品质（1）完善商业街区的基础设施和配套设施，提高商业服务水平。
（2）加强商业街区的管理和规划，优化商业布局和交通组织，提升整体的商业环境。
（3）开展商业街区的品牌建设和升级改造，提升商业形象和品质。
四、组织保障1. 加强领导小组统筹协调，明确各部门的责任，确保工作的落实。
2. 成立专门的招商工作小组，加强对商业街区的招商工作的组织和推进。
3. 建立健全商业街区招商工作的监督评估机制，定期对招商工作的进展进行检查和评估。
商场招商工作计划5篇
商场招商工作计划篇1今年注定是竞争空前的一年，招商部将本着公司利益结合项目实际情况一方面要广泛的收集客户资料，寻找上档次的主流品牌，了解客户的增店计划以及经营规划思路，另一方面就是要定期对其他及周边城市对手商场进行市场调查研究，了解对手市场的品牌布局情况，品牌的变动和销售情况，以及客流结构等信息。
一、计划今年的招商工作目标初步为以：1、提升整体的业务水平2、多学习，交流，探讨相关的招商知识及部门工作。
3、与同行业中人员多交流，探讨摸索，创新招商知识。
4、了解相关信息及时与领导及其他部门沟通，大家一起探讨，从而结合本部门实际工作进一步改进。
5、对济宁市去集中性商业进行有目的性市场调查6、制定租金策略7、2月下旬与德克士济宁负责人对接项目问题，三月初接待肯德基、迪信通、e家卤面负责人对项目进行考察，8、制定新业态招商手册9、加强招商专员的业务培训10、与工程部对接物业条件的准确数据11、配合销售部进行对商铺的营销工作12、继续挖掘潜在或意向客户二、尽可能多的增加预备客户资源1、真诚礼貌的接待好上门的意向客户。
2、到其他及周边城市对手商场收集客户资源。
3、通过与客户间经常性的联络互动，及时了解行业的相关动态。
三、相关招商资料的准备1、招商手册和招商说明书2、委托经营合同（代为管理），授权委托书3、招商委托书4、招商流程表5、招商文案四、招商方式1、项目招商发布会2、项目推介洽谈会3、登门拜访（目标自荐）4、网络招商5、电话联系6、面对面沟通7、行业协会、政府机构8、媒体招商五、提升商场出租率，稳固商场现有的好品牌同时引进其他上档次的品牌1、结合行业实际情况，更多的了解及引进家居市场上档次的主流品牌，尽可能稳定商场现有的好品牌，同时形成错位经营的稳定发展态势。
2、相关工作及时与领导及相关部门之间取得沟通，确保工作无误，20xx年招商部将全力以赴的去努力，去奋斗，去实现商场招租率在竞争中稳步提升发展。
商场招商工作计划篇2一、招商准备工作（只针对配合招商部分）：1、完成项目名称注册、以及项目标志等的ci设计并注册。
商场招商工作计划8篇
商场招商工作计划8篇制定工作计划可以让我们有条不紊地完成工作，通过工作计划，我们可以更好地预测和应对可能出现的风险和挑战，减少工作中的不确定性，下面是网作者为您分享的商场招商工作计划8篇，感谢您的参阅。
商场招商工作计划篇1#年xx商场紧紧围绕“差异化经营，提升品牌内涵”的经营战略以及“打造企业执行力”的管理战略这两条主线开展工作，并取得了突破性的进展。
一、经营业绩稳步上升，销售突破亿元大关。
实际销售完成年度考核计划的130%，同比增长15%，所实现的纯利同比增长381%。
确立了武商建二在青山区域市场的领先市场地位。
经营调整成效凸显。
全年引进新渠道104个，淘汰品牌123个，调整率达70%以上。
全场七大品类均实现20%以上的增幅，最高和最低毛坪较去年增长26%和13%。
两个工程两手齐抓。
“打造20个百万品牌”和“引进10个成熟品牌”的“两手抓”工程，有21个品牌实现了销售过百万的业绩，整体销售同比增长36%，占全场销售总额的27%。
扩销增利企划先行。
突破常规，通过整合资源，把握热点，推出个性化的营销活动，在营销造势上始终保持区域领先优势。
二、服务体系不断完善，现场管理成效斐然，#年狠抓现场管理，全面推行“亲情式服务”体系，在一线员工中开展“服务意识”的大讨论。
对商场硬件设施进行了全面维修和整改，使卖场形象焕然一新。
三、“执行”观念深入人心，人力资源不断挖潜。
以“打造企业执行力”为指导思想贯穿全年的培训工作。
共进行了900多小时，万余人次的各类培训，真正实践了建立学习型组织，培养知识型人才的工作要求。
进行了两次较大规模的轮岗，涉及岗位异动37人，在员工中形成了强烈的反响。
#年的工作成绩显著，但也存在以下六点制约企业发展的问题：问题一：经营结构与发展目标不协调的状况依然非常明显。
问题二：对市场形式的预见性与具体经营举措实施之间存在矛盾。
问题三：促销形式的单一性和不可替代性禁锢了营销工作的发展。
问题四：日常性的销售与热点性的销售差异仍未缩小，反而有扩大的趋势。
商场招商工作计划
商场招商工作计划商场招商工作计划「篇一」工作流程一：确定各部门和机构的管理任务1、各部门分工合作。
2、商场进货管理委员会审批被招商企业的资格，并且不定期的对被招商企业商品的品质、种类、销售情况进行检查。
3、人力资源对导购员进行面试体检和岗前培训后方可上岗。
4、安保对导购人员的身份证、工作证、健康证、暂住证进行审核，与被招商企业签订安全责任书。
5、行政部门发给导购工服、胸卡和借用财产管理工作。
6、百货商场规定一名经理专门负责被招商企业的日常管理工作，提供其营业执照副本、招商审批表、联销协议、商品样品、价格目录等各种证件。
工作流程二：招商条件1、百货商场对商场招商工作实行动态管理，被招商企业要积极配合，商场有权对无季节影响情况下3个月没完成工作任务的企业或不安商场规定做的企业提出终止协议。
2、被招商的企业也必须是具备法人资格的或者是生产企业授权的代理商。
3、被招商企业的商品必须实行三包，经营品种也必须是名特优新，杜绝假冒伪劣商品。
4、合同期限一般为六个月或一年，如果认为有前途再决定是不是续签。
工作流程三：招商审批程序1、招商工作择优招商。
2、按照不重复招商和申报在先的原则进行严格的筛选工作。
3、对合要求的企业先向商场提出书面审请，商场再提供一系列的证书，经进货管理委员会审批方可发给企业。
商场招商工作计划「篇二」一、准确把握市场定位实施区域差异化经营略微调高经营档次特别是在区域市场内实现主流品牌独家经营的格局。
二、加大招商调整力度通过组织架构的健全为加快调整进度提供有力的软环境使调整工作一步一个脚印地向前发展从而达到区域百货经典的经营格局。
三、以一、二、三楼的调整与经营为契机全面整合场内资源做强做大是企业经营的第一要务。
以整个区域调整、引进一线、二线品牌、以及扩大三线品牌的经营面积作为招商部下半年的首要任务进一步提升商场的经营功能开发新的经济增长点。
三层楼的调整进度另附表。
四、狠抓百万品牌全面发挥二八效应要从招商、装修、营销、人员、考核等各方面全面整合提高百万品牌的成功率、成活率使已有的百万品牌发挥领军作用。
商场招商每月工作计划
一、前言为了确保商场招商工作的顺利进行，提升商场整体竞争力，实现年度招商目标，特制定本月度招商工作计划。
以下为具体内容：二、本月招商工作目标1. 提升商场整体出租率，确保完成年度招商目标；2. 优化商场业态结构，引进高品质品牌，提升商场形象；3. 加强与现有商户的沟通与协作，提升商户满意度；4. 培养招商团队的专业素养，提高招商效率。
三、本月招商工作计划1. 第一周：（1）整理商场现有商户资料，分析商户经营状况，为调整招商策略提供依据；（2）梳理商场空铺情况，制定针对性的招商方案；（3）收集整理目标商户资料，了解其品牌定位、经营理念等，为招商洽谈做准备。
2. 第二周：（1）针对重点空铺，开展招商宣传，吸引目标商户关注；（2）组织招商团队进行招商培训，提升招商人员的专业素养；（3）针对重点商户，开展招商洽谈，争取达成合作意向。
3. 第三周：（1）跟进已洽谈商户的进展情况，确保洽谈顺利进行；（2）组织招商团队开展市场调研，了解周边商场的招商情况，为商场招商策略提供参考；（3）对已签约商户进行合同审核，确保合同条款符合商场利益。
4. 第四周：（1）总结本月招商工作成果，分析存在的问题，制定改进措施；（2）针对本月未达成合作意向的商户，制定后续跟进计划；（3）收集整理招商团队的工作日志，为下月招商工作提供参考。
四、具体工作措施1. 招商团队：（1）加强内部沟通与协作，形成良好的团队氛围；（2）提高招商人员的专业素养，定期开展培训；（3）关注行业动态，了解市场需求，为招商工作提供有力支持。
2. 招商策略：（1）根据商场定位，制定针对性的招商策略；（2）针对不同业态，制定差异化的招商方案；（3）关注优质商户，确保商场业态结构的优化。
3. 沟通协作：（1）加强与各部门的沟通与协作，确保招商工作顺利进行；（2）与现有商户保持良好关系，提升商户满意度；（3）与政府部门、行业协会等保持良好沟通，争取政策支持。
五、总结通过本月的招商工作，力争实现以下成果：1. 完成年度招商目标，提升商场整体出租率；2. 优化商场业态结构，引进高品质品牌；3. 提高商户满意度，树立商场良好形象；4. 培养一支专业、高效的招商团队。
2023年商场招商年终总结以及工作计划(四篇)
商场招商年终总结以及工作计划今年，我商场紧紧围绕商厦整体部署及____年全年工作计划开展工作。
商场领导班子走出去考察、调研，反复推敲升级改造计划与实施细则，学习先进的经营理念，合理利用平效，成果非常明显。
特别值得肯定的是，今年的升级改造中，我们采取了经营面积扩大，品牌升级，货位调整，店堂改造，加强管理等一系列强有力的措施，全体员工团结一心，共同努力，取得了一定的经济效益和社会效益。
不仅提升了企业形象，而且销售业绩不断攀升。
回顾____年的工作，可以概括为以下几大方面一、适应市场需求升级改造，整体经营布局调整合理，品牌结构日趋成熟，经营成果喜人。
服装商场全年计划任务____万，实际完成万元;毛利计划（三）____万，实际完成万元，费用。
今年新增收了新品费、广告费、装修管理费和其他收入累计上缴纯利____万余元。
取得良好的经营业绩，我们采取了如下做法1、紧跟商厦各种大规模促销活动，不放过任何销售机会。
根据商厦总体部署，在多次大型促销活动中，我商场都能围绕活动主题，积极配合，以活动和节日促进销售。
在新发周年店庆、集团店庆、黄金周等重要促销时段，取得了良好的销售业绩和经济效益，最高日销超百万。
配合商厦的活动，我们做了大量的准备工作，积极与厂家联系货源，增加适销品种，灵活促销，保底扣点，力保双赢。
2、扩大经营面积，合理利用平效，提升经营品牌。
品牌经营采取抓大放小的原则，调整引进了大小品牌____余个，年销售超百万的专柜有____余家。
确保了我商厦经营定位的提升。
升级改造时，冯总带领商场班子成员及有关部门反复分析研究、精心策划，扩大了男装和运动休闲的经营面积，将原有服装商场的二层半楼拓展至三层半楼，整个男装和运动休闲的经营面积及经营品牌同步升级。
男装由原有品牌____多家发展至____家，引进了培罗成、雅戈尔、九牧王、花花公子、哈雷纳·金狐狸等知名男装品牌____余家，国际运动品牌匡威、Kappa入驻我商场;并引进了七匹狼、匹克、康踏、哥仑布、贵人鸟、豪健等国内运动休闲品牌及威鹏、佩吉、劲都人、旗牌王、伊韵儿等中性休闲品牌____余家，顺利完成了今年升级改造任务，受到了商业同仁及消费者的一致好评。
招商工作计划与目标范文
招商工作计划与目标范文一、工作计划1. 招商策略制定根据公司的定位和发展目标，制定招商策略。
具体包括确定招商的重点行业、重点客户群体以及招商的方式方法。
2. 客户调研通过各种方式，对潜在客户进行深入细致的调研，了解他们的需求、偏好、行业动态等信息。
3. 招商渠道开发寻找各种途径和渠道，增加公司的曝光度和知名度，提高品牌和产品的认知度。
4. 招商方案制定根据客户需求和公司产品特点，制定招商方案和服务方案，包括产品定位、价值主张、推广策略等。
5. 招商资源整合整合公司自身资源，包括人力、资金、技术等方面的资源，为招商工作提供支持和保障。
6. 招商团队建设建设一支专业的招商团队，提高团队整体素质和能力，提升招商工作的效率和质量。
7. 招商活动组织组织各种形式的招商活动，包括线下展会、线上推广、会议交流等，为客户提供良好的了解和交流机会。
8. 招商成果评估对招商工作的成果进行定期评估，及时调整和优化招商方案和策略。
二、工作目标1. 招商总目标实现公司在一定时间内的招商指标，包括招商数量、招商额、市场份额等。
2. 招商精准度提高招商的精准度，增加优质客户资源，提高客户留存率和用户转化率。
3. 招商效益通过招商工作，为公司带来可观的经济效益，提高公司的营销效果和品牌影响力。
4. 招商团队建设建设一支高素质的招商团队，提高团队的凝聚力和战斗力，为公司长期发展注入新的动力。
5. 招商流程优化通过招商工作，不断优化招商流程，提高工作效率和客户满意度。
6. 招商信息化建设实现招商工作的信息化管理和服务，为客户提供更便捷的沟通和交流方式。
7. 品牌影响力通过招商工作，提高公司的品牌知名度和品牌美誉度，在行业中建立良好的品牌形象。
8. 全员招商意识提高全员对招商工作的重视和参与度，形成全员招商意识，为公司的招商工作提供更多的支持和帮助。
以上是招商工作计划和目标的具体内容，通过不懈努力，相信我们一定可以实现我们的目标。
购物中心招商工作计划
购物中心招商工作计划第一、工作目标1.构建多元化的商户组合目标是确保购物中心拥有丰富的商户组合，以满足不同顾客的需求。
这不仅包括大众品牌，也要引入特色和精品店铺，创造独特的购物体验。
为此，我们将招商重点放在那些能够带来新颖消费体验的商户上，比如艺术画廊、手作工坊等。
2.提升品牌形象与影响力通过精心策划的招商活动，我们的目标是提升购物中心的品牌形象，增强在本地乃至更广泛区域的影响力和知名度。
为此，我们将选择与知名度高、形象良好的品牌合作，并通过媒体宣传、活动推广等方式，扩大购物中心的影响力。
3.优化租金结构与收益模式目标是调整租金结构，增加长期租约的比例，同时引入更多高租金贡献的商户，以提高购物中心的整体收益。
我们将对市场进行深入分析，制定有竞争力的租金策略，并与商户进行精准的谈判，以达成双赢的合作关系。
第二、工作任务1.市场调研与分析我们将组织专业团队对目标市场进行深入的调研与分析，了解顾客需求、竞争态势以及行业趋势。
这将为我们的招商策略提供数据支持，确保我们的招商工作具有前瞻性和准确性。
2.商户引进与谈判我们将设立专业的招商团队，负责与潜在商户进行接触、沟通和谈判。
团队将根据市场调研的结果，选择符合购物中心定位的商户，并通过有效的谈判技巧，确保双方能够达成互利的合作。
3.商户关系管理与服务我们将建立完善的商户关系管理机制，提供优质的商户服务。
这包括商户培训、营业指导、营销支持等，确保商户能够顺利开业并实现良好的经营业绩。
同时，我们也将定期收集商户的反馈，持续优化我们的招商与服务策略。
第三、任务措施1.建立专业招商团队我们将组建一支专业的招商团队，成员具备丰富的行业经验和谈判技巧。
团队将分为多个小组，分别专注于不同类型的商户，如时尚、餐饮、娱乐等，以提高招商效率和成功率。
2.制定灵活的招商策略根据不同商户的特点和需求，我们将制定灵活的招商策略，如提供租金优惠、装修补贴、市场推广支持等。
同时，我们也将提供多种合作模式，如长期租赁、临时租赁、联营等，以满足不同商户的合作需求。
商场招商部工作计划
一、前言随着我国经济的持续发展，市场竞争日益激烈，商场作为商业活动的重要载体，其招商工作的重要性愈发凸显。
为提高商场招商工作的效率，提升商场整体竞争力，特制定本工作计划。
二、工作目标1. 提升招商部门整体业务水平，提高招商成功率。
2. 增加商场品牌知名度，提升商场形象。
3. 提高商场出租率，实现租金收入最大化。
4. 加强与政府部门、行业协会及企业之间的沟通与合作。
三、工作内容1. 市场调研与分析（1）对商场周边市场进行深入调研，了解周边商场、商业综合体及商圈的竞争态势。
（2）分析目标客户群体，挖掘潜在需求，为招商工作提供有力支持。
（3）关注行业动态，了解新兴品牌及热门业态，为商场引进优质资源。
2. 招商计划与执行（1）制定年度招商计划，明确招商目标、招商策略及招商时间节点。
（2）针对不同品牌，制定个性化的招商方案，确保招商工作的顺利进行。
（3）加强与意向客户的沟通，了解客户需求，为客户提供优质的服务。
3. 招商团队建设（1）定期组织招商团队培训，提升团队业务能力及综合素质。
（2）加强内部沟通与协作，形成良好的团队氛围。
（3）选拔优秀人才，充实招商团队，提高团队整体实力。
4. 客户关系维护（1）建立客户信息数据库，定期更新客户信息。
（2）加强与客户的沟通与联络，了解客户需求，为客户提供优质服务。
（3）关注客户动态，及时解决客户问题，提高客户满意度。
5. 政府及行业合作（1）积极参与政府部门及行业协会组织的各类活动，提升商场品牌知名度。
（2）加强与政府部门、行业协会及企业的沟通与合作，争取政策支持。
（3）关注行业动态，为商场引进优质资源提供有力保障。
四、工作措施1. 制定详细的招商计划，明确工作目标、时间节点及责任人。
2. 定期召开招商工作会议，总结经验，分析问题，调整策略。
3. 加强与各部门的沟通与协作，形成合力，共同推进招商工作。
4. 注重招商团队建设，提高团队业务能力及综合素质。
5. 加强客户关系维护，提高客户满意度，提升商场品牌形象。
最新招商工作计划范文优秀三篇(招商工作总结及计划)
最新招商工作计划范文优秀三篇（招商工作总结及计划）最新招商工作方案范文优秀1 一、前期筹备阶段：1.宣布传达造势：目的----为了良好协作渠道部外勤人员开展工作，让工作人员在前期与客户沟通、经销商选择与经销条件谈判中占据有利位置。
工作方案：10.10-10.13 三天时间，全面地收集目前成都市场经营防水材料商家的业内信息获得方式，对于回馈信息作出分析，并制定出完整的造势推广方案；（所接受应用宣布传达方式，媒体名字，设计宣布传达资料；制定具备确定效果的阶段性宣布传达炒作方案）10.14-10.16 三天时间，落实宣布传达造势方案的实施（依据所制定宣布传达方案，制作宣布传达资料的投放、落实其他造势炒作支配至具体人头）10.16-10.21 开头宣布传达工作第一周，即时收集并分析目前所做宣布传达方式具体效果反响信息，并作出下一步宣布传达方案：若目前所接受应用方式效果较好---加大宣布传达投入；若目前所接受应用方式效果不佳---立刻分析问题所在（改良方式参照文档“关于宣布传达造势”）Ps：前期宣布传达造势工作开展中，时刻保持与渠道人员沟通，通过渠道人员反馈信息，分析所做造势工作支配。
从制定此方案即日起，全面运用公司目前所具备宣布传达设施（网页，其他广告）方案具体落实操作及责任落实：1.关于信息如何收集：会务人员及渠道人员，在日常工作访问客户时，收集所需信息；（主要通过相互沟通，获知目前成都市场猎取业内信息动态的方式，如：报刊、新闻、口传等等）2.关于宣布传达方案如何制定：依据所收集信息反馈，由会务人员设计并通过领导批准后联系打印厂家（创想广告喷绘写真）开头制作；（目前主要分析是否需要--DM单，市场宣布传达海报，业内动态报刊）3.关于宣布传达方案如何落实开展：在宣布传达资料制作完毕之后，分发与各渠道人员，由各渠道人员在客户跟进过程中，发放相关资料；2.招商会会中资料制作：目的----通过宣布传达招商手册、会议PPT等直观呈现于来会客户眼前的一些东西，更突出企业对于招商之思路专业地、清晰地体现。
2024年有关招商引资工作计划10篇
有关招商引资工作计划10篇招商引资工作计划篇1为完善招商引资工作机制，落实好单位二季度招商引资工作任务，创造优质高效的服务坏境，落实强化好“三项制度”和“一个保障”，特制定二季度工作目标。
坚持领导带头，拓展信息搜集渠道。
首先从思想上高度重视招商引资工作，实行单位领导亲自部署，全员联动，狠抓落实，实行一周一汇报，一月一调度，一季度一考评的方法，确保招商引资工作有专人抓、专人管，确保单位二季度招商引资项目引荐信息不少于3条。
其次继续坚持走出去，引进来的理念，大力依托大型项目建设，摸清项目需求，拓展招商引资信息引荐渠道有针对性的做好招商引资信息资源的整合和上报。
1.围绕重点项目，加大跟踪力度。
扎实开展招商引资抓签约、促开工“百日攻坚”活动，紧紧围绕盐化项目区和现代观光农业，积极开展对外招商引资推介活动和联谊活动，及时收集有效项目信息，确保搜集提供万元以上有价值项目信息3条以上，完成1个以上项目签订投资协议并正式开工建设。
2.建立健全机制，加强服务工作。
继续通过外出学习、联谊、洽谈突出宣传我县的招商引资政策，进一步优化招商引资服务环境，对有意向合作的投资者实行无偿咨询服务，对引进项目做到服务零距离，规范零投诉。
使客商进得来，留得住。
3.加强部门招商引资信息上报。
加强会议汇报制度，强化项目投资信息搜索后的跟踪联络，及时分析跟踪进展，建立项目跟踪管理台账，收集整理后及时上报，积极争取实现1个万以上项目落户。
县气象局二0__年五月七日招商引资工作计划篇2，是我区实施“十五”计划最后的一年，为认真做好新一年招商引资工作，现提出如下工作意见。
一、指导思想围绕区委“夯基础、抓项目、调结构、求突破、争跨越”工作举措，紧紧抓住西部大开发和浙江对口帮扶带来的历史机遇，积极实施开放性战略，创新思路，优化环境，做实项目，大力推介，努力实现我区招商引资工作的新突破。
二、工作思路招商引资项目工作基本定位在四个方面：第一，积极推进矿权市场化，加大矿产资源类项目的招商力度；第二，进一步探索市政公共设施及其它基础设施项目市场化的新路子，扩大招商领域；第三，围绕农业主导产业，深化项目储备及推介工作，着力开发农业高品位资源，以带动产业优质高效发展；第四，深化项目准备，提高储备项目质量，增强招商引资实效。
招商开业工作计划及目标
招商开业工作计划及目标一、前言招商开业是一个商业项目的重要环节，其工作计划和目标的制定对于项目的顺利进行和成功开业具有关键作用。
本文将对招商开业工作的计划和目标进行详细阐述，以期达到优质开业的目的。
二、招商开业工作计划1. 招商工作计划（1）明确招商对象：根据项目定位和目标群体，确定招商对象，精心筛选潜在合作伙伴。
（2）建立招商团队：组建专业的招商团队，包括市场营销、商务谈判、法律顾问等，确保招商工作的高效开展。
（3）设计招商方案：根据项目特点和市场需求，精心设计招商方案，充分展示项目优势，并为合作伙伴提供有利的合作条款。
（4）开展招商推广活动：通过线上线下多种形式的推广活动，积极开展招商工作，提高项目的知名度和吸引力。
（5）跟进并签约：及时跟进潜在客户，进行深入谈判，力求达成合作意向，并及时签订合作协议。
2. 开业工作计划（1）确定开业时间和地点：根据市场调研和经验分析，确定最佳的开业时间和地点，确保开业活动的顺利进行。
（2）制定开业方案：精心设计开业方案和流程，包括媒体宣传、礼仪接待、娱乐节目等，吸引更多顾客和媒体的关注。
（3）提前准备开业物资：包括场地布置、商品陈列、员工培训等，确保开业仪式和日常经营的顺利进行。
（4）联合合作伙伴开展促销活动：与供应商和合作伙伴合作，组织促销活动，吸引更多客户，提升销售额。
（5）开展开业宣传：通过多种宣传途径，如媒体报道、社交平台推广等，提高开业活动的知名度和吸引力。
三、招商开业工作目标1. 招商目标（1）确定招商客户群体：根据项目特点和市场需求，确定准确的招商客户群体，提高招商成功率。
（2）成交额目标：根据市场预估和营销策略，制定合理的成交额目标，努力实现招商业绩的增长。
（3）招商成功率：提高招商推广活动的覆盖面和影响力，提高招商成功率，争取更多合作机会。
2. 开业目标（1）盈利目标：根据市场调研和经验分析，制定合理的盈利目标，争取尽快实现项目的盈利。
（2）客流量目标：开业活动期间，争取吸引更多客流量，提高项目知名度和美誉度。
招商工作计划方案(5篇)
招商工作计划方案(5篇)招商工作计划方案篇1结合去年的工作实际情况，在新的一年里一方面要广泛的收集客户资料，寻找上档次的主流品牌，了解客户的扩展规划以及经营计划思路。
另一方面就是要定期对其他及周边城市招商部进行市场调查研究，了解对方的市场布局情况，投资厂商的变动和销售情况，以及客流结构等信息。
要做好招商工作就要有一个好的招商策略来指导。
我们的招商策略在“赢了再打”的总策略下，各工作环节环环相扣，做好“赢”的工作后，然后“再打”下一战役。
项目要生存，必须做好招商工作，积累前期客户;而招商的成功要有一个好的策略才能得以保证。
但策略不是凭空而生的，是在市场的基础上，对商业准确定位后，在概念上创意不行，在经营上还要有思想。
一、计划明年的招商工作目标初步为以下几点：1、提升自己的业务水平，多学习，多与本部门人员交流，探讨相关的招商知识及部门工作;2、与同行业人员多交流，探讨摸索，创新招商知识;3、了解相关信息及时与领导及其他部门沟通，大家一起探讨，从而结合本部门实际工作进一步改进;二、尽可能多的增加预备客户资源1、真诚礼貌的接待好上门的有意向客户及考察团体。
2.在台商聚集的城市收集客户资源，借鉴别人成功的投资案例，借鉴别人的失败，从而成就自己的工作。
3、通过与客户间经常性的联络互动，及时了解行业的相关动态。
三、稳固目前现有台商，同时引进其他主流品牌厂家1、眼睛不能仅仅放在新的投资上，也要服务好已有企业厂商，逢年过节为他们送去我们的问候，积极解决他们的企业实际问题，让他们有到家一般的感觉。
2、结合本部门的实际情况，多了解和引进其他有兴趣或主流品牌的厂商，尽可能稳定现有企业厂商，同时形成稳定的发展趋势。
3.及时与领导及相关部门沟通，确保工作正确。
四、积极的去推广本市开发区，使其能被更多的台商所熟知1、抓住一切可以和台商企业交流沟通的机会，让他们了解德州经济开发区，向他们介绍现行的多项优惠政策。
2.如果市、区有什么活动，及时、尽量联系所有认识的台商，邀请他们到开发区实地考察。
2024年招商年度工作计划5篇
2024年招商年度工作计划5篇第一篇：招商目标及策略一、招商目标：1. 吸引并引进优质企业和项目，促进经济发展。
2. 增加外资引进量，提高外资比重。
3. 优化外商投资结构，提高技术含量和附加值。
二、招商策略：1. 制定明确的招商政策，加大招商力度。
2. 针对不同行业和领域，制定差异化的招商方案。
3. 加强招商团队建设，提高招商能力。
4. 加强与相关部门和政府合作，实现资源共享。
第二篇：招商重点行业和领域一、招商重点行业：1. 高新技术产业：加强人工智能、大数据、无人机、生物医药等高新技术产业的引进和培育。
2. 新能源和节能环保产业：吸引投资者参与新能源研发和生产，推广节能环保技术及产品。
3. 文化创意产业：加大对文化创意企业的扶持力度，促进文化产业的发展。
二、招商重点领域：1. 小微企业：加大对小微企业的扶持力度，提供优惠政策和创业孵化服务。
2. 国际合作：拓展国际市场，加强与国外企业的合作，引进先进技术和管理经验。
3. 落后地区：加大对落后地区的扶持力度，提升经济发展水平。
第三篇：招商具体措施和计划一、招商具体措施：1. 举办招商推介会：组织招商推介会，邀请优质企业和投资者参加，并向其宣传我市的投资环境和政策优势。
2. 派专员到企业进行招商活动：派遣专业招商人员到不同地区的企业进行招商活动，争取更多的投资项目。
3. 与相关部门和企业签订合作协议：与相关部门和国内外企业签订合作协议，共同开展招商活动。
二、招商具体计划：1. 在第一季度举办“招商新政策发布会”，向企业宣传新政策和发展方向。
2. 在第二季度举办“招商推介会”，邀请国内外企业参加，推介我市的投资环境和政策优势。
3. 在第三季度组织专业团队赴国内外重点地区进行招商推介，争取更多的投资项目。
4. 在第四季度派遣专业招商人员到各地企业进行招商活动，促进项目的签约和落地。
第四篇：招商评估和监测一、招商评估：1. 对各招商活动进行定期评估，了解各项指标的完成情况。
商场招商部月工作计划
一、工作背景本月，商场招商部将紧紧围绕商场整体发展战略，充分发挥招商职能，提高商场出租率，优化品牌结构，提升商场竞争力。
以下为招商部本月工作计划：二、工作目标1. 完成本月招商任务，确保商场出租率达到预期目标。
2. 引进优质品牌，优化商场品牌结构。
3. 提升招商团队专业素养，提高招商效率。
4. 加强与各部门的沟通协作，确保招商工作顺利进行。
三、具体工作安排1. 招商项目（1）完成现有空铺的招商工作，确保开业率达到100%。
（2）针对剩余空铺，开展市场调研，挖掘潜在客户，制定招商策略。
（3）对意向客户进行初步筛选，邀请优质品牌入驻。
（4）跟进已签约客户，确保按时开业。
2. 招商团队（1）组织招商团队进行专业培训，提高招商人员业务水平。
（2）加强团队内部沟通与协作，提高工作效率。
（3）对招商人员进行绩效考核，激发团队活力。
3. 市场调研（1）对周边商场进行市场调研，了解竞争对手的品牌布局、销售情况等。
（2）关注行业动态，了解市场需求，为招商工作提供依据。
（3）收集潜在客户资料，建立客户数据库。
4. 沟通协作（1）与工程部、销售部等部门保持密切沟通，确保招商工作顺利进行。
（2）针对招商过程中遇到的问题，及时与领导及相关部门协商解决。
（3）邀请相关部门参与招商活动，共同推进招商工作。
四、工作措施1. 加强招商团队建设，提高团队整体素质。
2. 深入挖掘市场资源，拓宽招商渠道。
3. 优化招商策略，提高招商成功率。
4. 建立健全客户数据库，实现客户信息共享。
5. 加强与各部门的沟通协作，形成招商合力。
五、工作总结1. 每周召开招商工作例会，总结本周工作，分析问题，制定改进措施。
2. 每月底进行招商工作总结，评估本月招商成果，为下月工作提供参考。
3. 定期向领导汇报招商工作进展，确保招商工作顺利进行。
通过本月招商工作的有序开展，我们将努力实现商场出租率目标，优化品牌结构，提升商场竞争力，为商场发展奠定坚实基础。
商场招商及运营工作计划
一、前言随着市场竞争的日益激烈，商场作为商业零售的重要载体，其招商及运营工作的重要性日益凸显。
为提升商场整体竞争力，提高经营效益，特制定本工作计划。
二、招商工作计划1. 明确招商目标（1）实现合同签约年租金标准达到XX万元。
（2）提高商场品牌知名度，吸引更多优质商户入驻。
（3）优化商场业态结构，满足消费者多元化需求。
2. 招商策略（1）加强与现有商户的沟通，了解其发展需求，提供针对性的支持。
（2）拓展新商户资源，寻找具有发展潜力的品牌。
（3）针对不同业态，制定差异化的招商策略。
3. 招商实施（1）成立招商团队，明确分工，提高工作效率。
（2）定期举办招商推介会，邀请潜在商户参加。
（3）利用线上线下渠道，宣传商场招商政策，扩大影响力。
（4）对有意向合作的商户，提供一对一服务，加快签约进度。
三、运营工作计划1. 优化商场业态布局（1）根据消费者需求，调整业态比例，提高业态互补性。
（2）引入特色业态，打造差异化竞争优势。
2. 提升消费者购物体验（1）加强商场环境卫生管理，确保购物环境舒适。
（2）提升员工服务意识，提高服务质量。
（3）举办各类促销活动，增加消费者购物乐趣。
3. 加强安全管理（1）完善消防设施，定期进行消防演练。
（2）加强巡逻，确保商场治安稳定。
4. 持续改进（1）定期收集消费者意见，了解商场运营存在的问题。
（2）针对问题，制定改进措施，持续优化商场运营。
四、保障措施1. 加强组织领导，明确各部门职责，确保工作落实。
2. 定期召开招商及运营工作例会，总结经验，发现问题，及时调整工作计划。
3. 加强员工培训，提高业务水平和服务意识。
4. 建立健全考核机制，激励员工积极性，确保工作目标实现。
通过以上工作计划的实施，我们将不断提升商场招商及运营水平，为消费者提供更优质的服务，实现商场可持续发展。
关于商场招商工作计划5篇
关于商场招商工作计划5篇关于商场招商工作计划篇1一、招商方面：实现合同签约年租金标准达到1977万元基础上，通过剩余位置挖掘租金收入20万元以上，空铺的空档期在最短期内实现租金收入。
具体如下：（1）剩余空铺招商重中之重，要在开业三个月内实现开业率100%，是硬性指标，必须全力以赴完成，主要途径是通过团队的合作，深入跟进有意向合作的老资源，同时充分挖掘资源，利用开业前期客流的优势，一鼓作气；（2）为了增加租金收入，在整体规划中没有规划铺位，但实际运营中完全可以出租的位置，就要深入的研究，结合资源储备和周边业态关联情况，挖掘招商位置并尽快落定位、定租金、谈品牌、签合同；（3）有些商户的经营能力不理想，很可能在合同期内掉铺，招商部要重点跟进各店铺业绩，掌握并分析各种销售数据，及时掌握品牌的动向，对销售不好的品牌做好资源储备和重点调整准备；（4）扩大团队整体资源和眼界，要走出去看，可以把资源扩大到东北区域，有目的性的储备更多的资源，形成一套系统全面地资源库，为调整做好基础；（5）加强专业培训，特备是餐饮娱乐类的一些系统的专业知识，通过收集资料和聘请专业讲师授课，不断地提升招商人员的专业素养和行业内动态的全面了解，高效的执行招商任务；（6）调整计划的制定，是指导整个续签和调整的重要文件，如何应对经营不善的商户掉铺以及引进目标品牌，并且提升租金收益，是调整计划重点考虑的问题。
（7）倒排计划的重新梳理，重点工作的周期要科学合理，不激进也不保守，结合公司整体规划特别是工程进度，为公司提供确定基本准确开业日提供依据。
二、营运方面：（1）按照公司收缴率100%的要求，及时、足额完成租金及各项费用的收缴；（2）营业外收入的执行及挖掘，在保证部门预算80万完成的同时，不放弃任何一个产生效益的位置和机会。
充分利用空余场地，挖掘广场内广告位资源。
库房、广告位及内外广场的促销要与商户多沟通，既满足其经营需求，同时也增加了收入；利用公司的整体资源实现LED屏的出租。
商场招商工作计划和目标(优秀6篇)
商场招商工作计划和目标（优秀6篇）商场招商工作计划和目标篇一前言：20xx年7月加入公司，任职副总经理，主管招商部和营运部工作，下面阐述我从入职以来的工作总结。
招商方面主要工作概述：首先是市场调研并最终形成项目研测报告、商场整体定位、业态占比规划、品牌基数规划、品牌落位图、商场动线规划、租赁决策文件等一系列的招商前期工作；其次是部门人员组织架构的设计、团队组建、岗位职责、制度流程、合同文本、部门预算、招商倒排计划、租金执行政策、招商说辞、招商手册制定等一系列中期工作。
从20xx年9月初招商部同事开始正式招商，经过壹五个月的周期，不含超市计划签约面积22459*，实际签约面积204xx*；完成签约率90%，已签约专柜预算收益一qi79万元，20xx年全专柜预算收益1977万元，预计达成报批版的租赁决策文件计划的80%（以考虑免租期-报批预算收益指标高标准2477万元作比较）。
营运方面主要工作阐述：20xx年3月之前，前期营运部的工作主要是组织架构设计和团队组建；评审营运部需要的各类工作前置文件，包括制度流程、倒排计划、岗位职责、培训计划、商户装修手册、商户手册、营业员手册、工程技术条件的提报、图纸细化等一些列的前置工作；中影、家乐福进场后，营运团队人员部分到位，施工现场正式进入角色，开始指导营运团队协调与地产公司的各类工程问题；20xx年6月所有营运主管级到职，指导部门经理带领营运团队全面开展各项工作，前期主要是协调重点商户进场、协调地产公司工程技术条件的整改、现场施工的进度跟进、施工安全的管控及问题处理，从20xx年4月份到12月初，签约商户装修基本结束，除家乐福、瓦国小镇外，基本能够实现招商率与开业率相符。
12月份开始重点跟进开业前各项营运工作的倒排计划，逐一落实，确保营运工作所有事项满足开业需求，包括人员培训、物料准备、商户开业前重点跟进项时间节点计划、双选会、证照办理等工作全面总结1．招商方面：（1）市场调研报告：针对瓦房店市场的调研，主要重点调研对象是旺角新玛特、大伟时代广场、妇女儿童、步行街；其次是长兴购物、嘉泰商场、商业城、集贸。
招商员的工作计划7篇
招商员的工作计划7篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如工作报告、工作计划、心得体会、合同方案、演讲稿、作文大全、教案、述职报告、调查报告、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical materials for everyone, such as work reports, work plans, reflections, contract proposals, speeches, essay summaries, lesson plans, job reports, investigation reports, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please stay tuned!招商员的工作计划7篇工作计划可以帮助我们更好地追踪和监控工作的完成情况，工作计划可以帮助我们合理安排工作顺序，避免任务的重叠和冲突，以下是本店铺精心为您推荐的招商员的工作计划7篇，供大家参考。
商场招商周工作计划方案
一、工作目标1. 完成本周招商目标，提高商场整体租金收入；2. 吸引优质商家入驻，提升商场品牌形象；3. 优化商场业态结构，满足消费者多元化需求；4. 提高招商团队工作效率，提升团队凝聚力。
二、工作内容1. 分析商场现有业态，制定招商策略；2. 完善招商宣传资料，提高招商效果；3. 寻找潜在商家，进行洽谈合作；4. 协调各部门，确保招商工作顺利进行；5. 定期召开招商会议，总结工作成果。
三、具体措施1. 制定招商策略a. 分析商场周边商业环境，确定招商方向；b. 根据商场定位，筛选优质商家；c. 制定招商优惠政策，吸引商家入驻。
2. 完善招商宣传资料a. 设计精美的招商海报、宣传册等；b. 利用商场官网、微信公众号等平台，发布招商信息；c. 邀请知名商家参加商场开业庆典，提升商场知名度。
3. 寻找潜在商家a. 收集商家资料，建立商家数据库；b. 联系潜在商家，了解其入驻意向；c. 组织招商团队外出拜访，拓宽招商渠道。
4. 洽谈合作a. 根据商家需求，提供个性化招商方案；b. 协商租金、装修补贴等优惠政策；c. 签订合作协议，确保商家顺利入驻。
5. 协调各部门a. 与物业部门协调，确保商家入驻过程中的配套设施完善；b. 与营销部门合作，开展联合促销活动；c. 与财务部门沟通，确保租金收取及时。
6. 招商会议a. 每周召开招商会议，总结工作成果；b. 分析招商过程中遇到的问题，制定解决方案；c. 鼓励团队成员分享经验，提高团队整体素质。
四、时间安排1. 周一：召开招商团队会议，明确本周工作目标；2. 周二至周五：进行招商宣传、寻找潜在商家、洽谈合作等工作；3. 周六：召开招商团队会议，总结本周工作成果，布置下周工作计划；4. 周日：休息，为下周工作做好准备。
五、工作要求1. 招商团队成员要充分发挥各自优势，团结协作，共同完成招商任务；2. 严格执行工作计划，确保招商工作有序进行；3. 关注市场动态，及时调整招商策略；4. 加强与各部门的沟通与协作，确保招商工作顺利进行。
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商业招商工作计划篇一：商场招商工作计划商业中心招商准备工作计划一、招商准备工作(只针对配合招商部分):1、完成项目名称注册、以及项目标志等的CI设计并注册。
2、注册中文及英文的国内域名(.)及国际域名(.com)。
3、确定宣传包装概念、总体广告宣传用语。
4、完成设计制作商业中心的招商文告、招商楼书,包含项目功能分布及内部结构图。
5、完成设计制作项目效果图的POP,3D资料光盘。
6、完成设计制作商业中心的转：商业中心招商准备工作计划主体、各分体剖面模型沙盘。
7、完成招商队伍的建立(招聘),进行培训及人员甄选分配。
8、制定商户准入标准、引入原则、操作规则等。
9、确定公司组织机构和部门设置。
10、招商处的筹建。
11、招商部各种管理规章制度、业绩考核奖惩制度、工作操行规则出台。
12、制定商户准入标准、条件、和招商规则。
13、制定并印制招商租赁合同、租赁申请表、登记表、相关协议、商业管理守则等。
14、根据招商类别敦促各分部制定招商工作倒计时计划(包括招商区域、重点目标、任务指标完成计划等)。
二、招商时间安排:招商前期准备工作阶段为:****年*月*日---****年*月*日正式招商时间确定为:****年*月*日---****年*月*日后招商期暨开业庆典筹划阶段:****年*月*日---****年*月*日1、****年*月*日---****年*月*日完成招商人员招聘(10天)及培训工作(10天),同时完成个人招商指标确认并按照招商任务指标提交各自的工作倒计时实施方案。
2、****年*月*日---****年*月*日完成印制各种合同、文件、申请表、登记表等。
完成项目标志等系列CI设计,更换识别系统(包括名片、信函、旗标等)。
确定宣传包装概念及总体广告用语。
3、****年*月*日---****年*月*日完成前期招商文告、招商楼书制作,确定招商媒体广告计划(包括广告创意、制作、媒体购买选择等)、招商各项管理费用支出预算。
完成各种POP、3D vision、沙盘等的制作。
完成招商部筹建工作。
4、****年*月*日前完成一切招商准备工作。
5、****年*月*日招商工作正式开始。
6、****年*月*日——****年*月*日配合组织公关活动,针对对象为行业协会、政府部门的;针对国际招商部分的。
如有香港招商计划单列。
7、****年*月*日---****年*月*日招商第一阶段。
以北京为重点的招商工作,招商比例按计划控制在总体的60%以内。
同时负责外埠招商工作人员在本地进行外地招商工作。
国际招商部通过各驻华商务参赞、外商驻华代表处、国外产品在华代理机构进行招商。
外埠招商设2个月试探期,如果反应良好,则由负责人员作出报告提交招商部,由招商部作出外埠实地设点招商计划(包括地点选择、招商规模、策划广告宣传配合、费用预算等),报请总经理审批。
于8、****年*月*日前完成所有外地实地招商工作准备。
9、****年*月*日——****年*月*日招商进入第二阶段。
在确保北京地区招商工作按计划顺利进行,并达到预期目标、回款理想的基础上,提高要求进行市场二次开发。
目标定位于增加中心商品的名、特、优、新、独、多样化等的内涵,外埠与国际商品在这一阶段列为重点。
10、****年*月*日—— ****年*月*日招商进入第三阶段。
本期工作重点是拾遗补缺,针对中心的商品结构进行微调整。
做到符合商业中心的原定市场定位及功能分布设计。
根据实际招商情况制定招商收尾计划,对招收工作未达到设定标准的进行最后突击攻关。
11、****年*月*日—— ****年*月*日招商进入尾声。
所有招商目标在****年*月*日前责成有关分部确实完成。
根据招商阶段预先挑选商铺情况、对未决定位置的商铺策划商户抓号的准备工作(地点、方式、安全保障、公正程序)。
12、****年*月*日—— ****年*月*日后招商期、开业庆典。
招商部人员缩编,部分人员转入商业管理编制。
招商整体工作做总结,财务情况汇总报告公司董事会。
开业庆典的公关活动、促销活动、广告发布等。
(备选方案):1、同上。
2、同上。
3、****年*月*日—— ****年*月*日工作内容同上。
4、****年*月*日——****年*月*日完成媒体发布前期工作,一切就绪。
5、****年*月*日(阴历十二月十八日,大寒) 招商正式开始。
6、****年*月*日——****年*月*日春节招商工作正常进行,并针对广东、福建、浙江沿海地区春节转：商业中心招商准备工作计划港澳台400万侨胞回乡省亲机会,进行春节攻势。
结合韩国、日本、港台商人回乡探亲机会,其扩散力将会极有成效。
7、其他同上。
三、达成目标(设定理由及达成手段)达成目标是按照商业项目招商的程序安排制定的最低限度招商进展要求。
实际招商过程中,必须超额或提前完成此目标,否则将影响整个招商的成功。
1、1.****年*月*日—— ****年*月*日第一阶段完成招商任务的20%。
此阶段主要操作方案是通过项目广告宣传及内部预登记商户,进行提炼筛选,电话及DM营销方式,从商业项目对投资者的吸引程度分析,达成此目标较有保障,之所以设定20%任务的目标,是为了保证项目招商商户质量,只假设登记客户中存在低于20%的商户是达到我们招商标准的。
2、2. ****年*月*日——****年*月*日第二阶段完成招商任务的30%。
此阶段进入招商成熟期,由于前期招入商户的口碑相传作用,会同时吸引同业或相关联商户;另外第一阶段的电话、DM营销的滞后反应将在此阶段收效;同时外埠招商赴当地设点的大规模展开;以及国际招商部分预计于此阶段到达见效最明显阶段;以上四方面支持本阶段完成30%的任务指标。
3、3. ****年*月*日——****年*月*日第三阶段完成招商任务的50%。
此阶段由于建筑主体出地面,结构达到封顶前阶段,商户对项目的信任度大大加强;招商比例中设计50%的生产型商户(厂商及隶属厂商营销机构),40%的产品代理商及经销商,10%的普通经营商户,前两阶段主要针对对象为比例设计中的前50%,此阶段由于接纳其余50%类型商户,标准降低,招商难度相应减小;通过招商进展顺利、商户踊跃等方面的事件公关活动,对剩余招商起到催化作用;恰当的时机运用精品商铺拍卖会的形式,用夺标宣传刺激招商的最后阶段工作;完成最后阶段任务是具有一定可行性的。
另外,具体招商过程中,最后阶段的实际情况应该是剩余任务远远低于计划目标,实际已处于收官(围棋术语)微调阶段。
四、招商实施内容:1、招商人员的招聘工作: 转：商业中心招商准备工作计划为了更好地完成项目的招商工作,需要根据需求进行对招商队伍的建立。
由于项目属性的特殊性,以及工作进度和工作强度的实际要求,无法任用缺乏经验的人员,同时没有时间对销售人员进行从业岗位培养,故对招聘人员进行严格的从业经验及工作能力方面的考量。
招聘原则:对商业专业的招商人员,必须具有本行业从业3年以上招商管理的经验,优先考虑从事过商业房地产项目的招商工作、招商策划等方面的工作经验、或从事相关行业市场招商、拥有行业内大量全国性和国际客户资源者。
招商部人员招聘计划:总人数为28人(暂定)。
按楼层分招商分部。
招商1部:B1层,4人,设招商主管一名。
负责对男女鞋类、皮具、箱包的招商工作。
招商2部:F1、F2层,4人(暂定),设招商主管一名。
负责对男、女服装、男女皮装的招商。
招商3部:F3层,4人,设招商主管一名。
负责童装、童鞋、儿童玩具、儿童用品、哺乳用品等的招商。
招商4部:F4层,4人,设招商主管一名。
负责针纺织品、服装配饰、家用小五金、电气产品、家用小电器、小百货、文化用品、汽车饰品、工艺礼品等的招商。
招商5部:F5层,4人,设招商主管一名。
温馨家居用品、床上用品、家纺布艺、窗帘、绳草编织、国际精品等的招商。
招商6部:F6层4人,设主管一名。
负责餐饮、娱乐、健身房、电玩厅、图书、办公间的招商。
国际招商部:4人,设主管一名。
负责国际商品的招商,任务是填充F5层的香港厅、台湾厅、韩日厅、欧美厅的招商工作。
2、外埠招商计划。
外埠招商以轻工产业聚集区域、商品集散中心、区域代表中心城市为主要目标。
以下为招商(及广告辐射)目标城市: 服装鞋类:广州(春夏时装、鞋类皮具);上海(名牌服装、进口服饰);中山(休闲装);花都(皮鞋皮具);增城新塘(牛仔服装);东莞虎门(春夏时装、针织品、鞋);东莞盐步(内衣);佛山南桂(童装);深圳(春夏时装);杭州(春夏时装、丝绸服装);石狮(牛仔、休闲、童装);宁波(名牌男装、衬衫);温州(名牌男装、童装{永嘉}、鞋);威海(韩国服饰);义乌(针织、袜子);海宁(皮衣);河北辛集(皮衣);晋江(运动服饰、鞋);厦门(台湾服饰产品);哈尔滨(冬季服装);沈阳(冬季服装);浙江湖州(童装);辽宁海城(转：商业中心招商准备工作计划童装);针织家纺布艺类:宁波;浙江绍兴(柯桥);海宁;上海市;广东南海(西樵);山东青岛;苏州;常熟; 箱包类:上海市(奉城);浙江瑞安(仙降);河北高碑店(白沟);辛集(皮具箱包);海宁;广州(高档箱包);辽宁南台;儿童玩具类:义乌;广东省(60%);深圳(外销产品为主);广东澄海;文化用品类:上海市;义乌;温州;宁波(宁海);广东潮阳;深圳市;小百货商品类:义乌;温州;石家庄;除此之外,考虑到全国各经济区块中心城市的辐射作用,在以上城市的有针对性的招商计划以外,同时包含对典型中心城市的招商工作安排。
主要有:天津;武汉;成都;重庆;杭州;南京;济南;沈阳;大连;福州;厦门;郑州;长沙。
国际招商部分通过中国工商联、贸促会的协助联合各国驻华使馆商务参赞、外商驻华机构、有关外资企业及行业协会。
主要针对的国家有:香港、台湾、韩国、日本、美国、德国、法国、意大利、英国、澳大利亚等。
3、(备选方案)外埠招商部分: 转：商业中心招商准备工作计划篇二：商业地产招商计划书商业地产招商计划书一．项目介绍：温州商贸城是由江苏奔宏置业有限公司出资建设的，该公司的重点项目——句容温州商贸城位于拥有南京御花园之称的句容市，是句容市政府XX年重点标志性工程，占地面积200亩，处于西环路和104国道的交汇口。
辐射南京大都市经济圈，是周边地区目前规模最大的专业建材、五金机电批发市场。
该项目投资2亿多元,建筑面积近70000平方米，商铺面积达80000平米，仓储面积35000平米。
二．产品定位优势：温州商贸城坚持以市场为龙头，以产业为依托，以物流为基础，来打造该市场的集群经济、板块经济和名牌经济，它的建成既顺应了当今商贸流通向大时尚集聚的趋势，也符合该地政府倡导的大力发展民营经济的要求，它高起点的定位、规划，超前的建设理念，长远经营思路，是本地区一个融规范化，品牌化，专业化为一体最大的综合市场。