杨凌农业旅游观光建设项目建议书

杨凌农业旅游观光建设项目建议书

、项目概述

1、项目名称：杨凌农业旅游观光建设项目

2、项目建设地点：杨凌产业大道两侧

3、项目总投资：12365 万元

4、项目申报单位：杨陵区农林局

、项目背景及必要性

随着人们生活水平的不断提高和生活压力的不断增加，

以及生态环境的破坏等一系列因素的影响，越来越多的人有着回归自然的愿望，由此就产生了观光农业这一特殊的旅游热点。

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杨凌示范区在几年的发展过程中树立了杨凌品牌，使得

杨凌旅游业也迅速发展，尤其是杨凌的空气新鲜，自然环境优美，民族风情浓郁，绿色食品多样，非常适宜观光农业的发展。杨凌已被国家旅游总局初步列为全国农业科技旅游示范点候选城市，被国家环保总局确定为生态环保示范城，全

省旅游业发展规划提出要把杨凌建成陕西特色旅游的龙头，

杨凌示范区已经将观光农业的发展列入杨凌“五”发展

计划中，明确提出要突出杨凌农业科技特色，带动杨凌旅游

产业发展，将杨凌建设成为以生态农业、科技农业、生态园区建设为特色的观光旅游胜地，为都市人提供一个以生态旅游和体验农村生活为主题的休闲娱乐活动场所，杨凌观光农业建设项目应运而生。

、建设目标

以全省旅游业发展规划和示范区总体规划为指导，立足杨

凌的资源优势，整合现有可供开发的农业旅游资源，将杨凌观光农业建设项目作为杨凌旅游的标本工程进行建设，使之成为体现杨凌农业科技和示范的基地，带动杨凌科技旅游产业和整个经济的快速发展。

四、市场预测

1、杨凌旅游产业现状：杨凌示范区作为全国唯一的国

家级农业高新技术产业示范区，杨凌品牌已经享誉国内外，杨凌与中国农业已经紧密结合在一起。随着示范区的发展与建设，杨凌旅游产业发展迅速。目前，区内有旅游景点9 家，星级饭店6 家，旅行社3 家，旅游从业人员3000 多人，初步形成了食、住、行、游、娱、购于一体化的综合旅游服务

体系。截至2007 年，在示范区成立10 年多的时间里共接待中外游客660 万多人次，旅游收入8.6 亿元，其中

2007

年示范区共接待中外游客130 万人次，旅游收入2.39 亿元，可见旅游产业的增长非常迅速。

2 、杨凌观光农业发展前景：杨凌作为全国的绿色硅谷，

在开发观光农业上有着得天独厚的优势和无限的吸引力。全

省旅游业发展规划提出要把杨凌建成陕西特色旅游的龙头，

杨凌示范区已经将观光农业的发展列入杨凌“五”发展

计划当中。突出杨凌农业科技特色，带动杨凌旅游产业发展，将杨凌建设成为以生态农业、科技农业、生态园区建设为特

色的观光旅游胜地。

3、人们的生活及生产需求推动观光农业的发展：在对

西安市民近程旅游调查表中显示，近40% 的人有到郊区特别

是田园山庄旅游的愿望，有近35% 的人有想亲自经历农耕作

业和养殖的愿望，其余25% 愿意到度假山庄去疗养。依托杨

凌的品牌优势，大力发掘西安、咸阳和宝鸡市场，可收到可

观的经济效益。同时，园区生产的高档、优质、精品农产品

在绿色食品需求呈逐年上升趋势的形势下，具有广阔的市场

前景。观光农业所创造出的优美的自然环境和悠闲的田园生

活，不仅丰富了旅游内容，并且可直接创造出较大的经济收

入。观光农业采用先进的生产方式，对周边农业及相关企业

可以起到带动示范作用，推动周边农业及加工业向特色化方

向发展，实现经济效益和社会效益的双赢。

五、项目实施规划和运作方案杨凌观光农业建设项目以杨凌区产业大道

为轴线，在其

两侧以绿色无公害蔬菜、苗木花卉、名优杂果、畜牧养殖为

核心的观光农业带，构筑食、住、游、娱、教一体化的综合

旅游服务体系。该项目实施预计约三年时间，2008年开始

运作实施，项目采用边开发边运营的模式向前推进，2011

年12月前项目建设全部完成并投入运转。具体运作方案构

想如下:

1、整合与开发现有资源，开发旅游观光农业

产业大道全长10余公里，东起杨村乡北杨村，西至五

泉镇郭管村，沿途分布观光休闲农业园、高效设施农业园、

山川秀美农业科技示范园、绿成农业园、景卉公司花卉基地

等，涉及绿色无公害蔬菜、苗木花卉、名优杂果、畜牧养殖

和节水示范等5个方面。具体园区、单位见下表。

产业园区、单位情况简表

上述园区和单位大都具有观光农业的开发潜力和价值，

而且目前杨凌高效设施农业园、千亩杂果示范园和景卉公司

花卉基地等已经在开发自身的旅游项目。杨凌观光农业建设

项目要充分利用园区现有资源，与合适的园区、企业合作开

发观光农业。

2、结合“ DIY ”模式建立各具特色的农业观光旅游园区

传统经济作物观赏园：以杂果区、蔬菜区和苗木花卉区构成，规划面积300亩，统一规划，分片栽植。杂果区以具

有地方特色的，同时兼备经济价值和观赏价值的树种为主，

如乾兴银凤、无核升底尖柿、蛇季、杜梨、仕女红桃、秋姬

李等；蔬菜区的建设紧跟市场需求，突出地方特色，以常规

蔬菜种植为主；苗木花卉区主要以繁育推广“名、优、特”

花卉和苗木品种为主。三区共建连片成园，从而形成四季常

绿的自然景观和天天收益的产业景观。传统经济作物观赏园

的旅游推行瓜果采摘节（月），附以不同季节的特色观光和“DIY”（Do It Yourself ，即自己动手做）模式的认种认栽

专项服务。“ DIY ”模式在传统经济作物观赏园中的操作除

了单个苗木花卉的认种认栽专项服务外，还可以以市民农园

的形式实施。所谓市民农园，是指由农民提供农地，让市民

参与耕作的园地。将农地集中规划为若干小区，分别出租给

城市居民，用以种植花草、蔬菜、果树或经营家庭农艺。其

主要目的是让市民体验农业生产的甘苦，享受耕作的乐趣。

市民农园是以休闲体验为主，而不是以生产经营为方向，租

用者利用节假日到农园作业，平时则由农地提供者代管，市

民农园里所生产的农产品为租用者所有，不能出售。

现代农业设施园：依托西北农林科技大学和杨陵职业技

术学院的科研优势引进国内外先进的设施农业生产配套技

术和果蔬新品种，推广无公害标准化生产技术，生产无公害

绿色农产品，园区规划面积为200 亩。现代农业设施园区以

技术推广和农业生产为重点，兼顾其潜在的教学研功能，使

之成为集科研推广、科学试验、产业示范、技术交流、休闲

观光为一体的产业示范园。

畜牧养殖园：以畜牧良种繁育和养殖为主，园区规划面

积400 亩，主要有家禽养殖区、大型牲畜养殖区、猪养殖区、

狗的世界、马的世界等。养殖区内举办驯狗驯马表演和小猪赛跑等趣味性活动。游人可以在园区内认养各种动物，可谓