最新建筑标准工期对照表

地上主体
第二阶 段
50 55 60 75 90 100 160
合 理 工 期 计 算
第一阶段选定基本工期 第二阶段选定基本工期 地下室 斜屋面 裙楼 假期影响 天气影响 独立别墅 总包提前进场 全装修房 地形地貌 第二阶段调整值 天 天 天 天 天 天 天 天 天 天 ％ 多层全装修房较相对应的毛坯房增加60天；高层增加90天 山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边坡支护及材料运输的 实际难度，酌情考虑增加工期10% 在米黄色处根据说明输入数据 第二阶段调整工期＝（第二阶段选定基本工期＋地下室、斜屋面…全装修 284.0 房调整值）×（1＋地形地貌系数）。第二阶段特指：总包进场从基础开 始施工至最后竣工。 15 10
75 Fra Baidu bibliotek47
12
上面选择第一阶段工期相加之和 上面选择第二阶段工期相加之和 每增加一层地下室增加工期15天 斜屋面增加12天工期 每增加一层裙楼增加工期15天 跨春节，增加15天 跨雨季（深圳市5-9月），增加10天 在相对应多层工期的基础上增加15天 如总包不能在桩基、土方施工期间提前进场，则增加15天的施工准备期
做施工前准备，预制桩、六层多层毛
基
基础形式/上部 主体层数/面积 场地平整、土 方开挖和支护 小区道路 桩基础及地基 灌注桩 处理(含试 预制桩 验） 强夯地基 基础（完成至 基础施工 ±0.00） 2/400m2 3/1000m2 4/2000m2 5/3000m2 6/4000m2 7/5000m2 10/10000m2 11/12000m2 12/15000m2 15/15000m2 18/15000m2 20/20000m2 32/20000m2
第二阶段调 整工期
计算值（天） 计算值（月） 计算值（天） 计算值（月）
9.5
合理总工期
359.0 总工期＝第一阶段选定工期＋第二阶段调整工期：即从场地土方平整－桩
基施工－总包施工至最后竣工的全过程。未包括竣工验收至入伙前各项准
12.0 备工作时间，此部分建议按4个月计算。
计算示例，条件是：考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶段进场做施工前准备，预制桩、六层多层毛 坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工
说明
D/E列中选择一 数据
D/E列中选择一 数据
选定基本工期＝ E/F+G+H列（ 以
上工期每天按2班工 作，并已扣除与结 构工程穿插施工的 时间）
进场，则增加15天的施工准备期
天；高层增加90天 对基础施工、边坡支护及材料运输的
基本工期＋地下室、斜屋面…全装修 第二阶段特指：总包进场从基础开
段调整工期：即从场地土方平整－桩 程。未包括竣工验收至入伙前各项准 。
本
数 据
一般装修(毛 普通住宅（框 高层住宅（框剪 室外管线、 坯）、水电及 架结构） 结构） 硬景道路 外架拆除
30
第一阶 段工期 数据
30 85 60
70 45 45 30 14 21 28 35 42 49
40 60 65 70 75 80 85 95 100 100 105 113 121 169 95 95 95 95 95 95 65 65 65 65 65 65 65