经典物业管理服务合同正式样本
物业管理服务合同范本5篇
物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）提供专业化服务订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如：住宅、商业等）坐落位置：_________________________（详细地址）建筑面积：_________________________（平方米）乙方提供的服务内容主要包括：物业管理服务、客户服务、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护管理、公共设施及设备的维护保养等。
具体服务事项包括但不限于以下内容：1. 物业服务管理：协助甲方建立健全物业管理制度和流程，保证物业正常运行和使用。
2. 客户服务：提供咨询、报修、投诉等服务，及时响应客户需求。
3. 公共秩序维护：负责物业区域内的安全保卫工作，维护公共秩序。
4. 环境卫生维护：负责物业区域内的公共区域环境卫生清洁和保养。
5. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作，保证绿化质量。
6. 公共设施及设备的维护保养：负责物业区域内公共设施及设备的日常维护保养，保证其正常运行。
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用由甲方按照每月每平方米建筑面积人民币______元的标准支付。
2. 甲方应按照每______月/季度/年度向乙方支付服务费用，具体时间和金额如下：* 第一年，支付日期为每月/季度/年度首日，总金额为人民币______元；* 第二年，支付日期和金额与第一年相同；篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，共同协商一致，订立本合同。
物业管理服务合同(示范文本)5篇
物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________。
物业类型：__________。
物业面积：__________平方米。
具体位置：__________。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：1. 综合服务：负责物业管理区域的全面服务，制定物业管理制度和规定，协调处理各类问题。
2. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的日常维护、保养和检修工作。
3. 环境卫生管理：负责物业区域内的公共卫生区域的清洁保洁工作。
4. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理工作。
5. 秩序维护管理：负责物业区域内的安全保卫、秩序维护等工作。
6. 停车场管理：负责物业区域内停车场的日常管理和服务工作。
7. 其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容和物业规模，甲方应支付乙方物业管理服务费，具体金额按照服务标准和计费周期计算。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费，乙方应提供合法的发票或收据。
3. 乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如水电费、材料费等，由乙方承担。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规和政策规定，制定并执行物业服务标准和质量要求，确保服务质量。
具体服务质量及标准如下：（此处可详细列出各项服务的质量和标准）六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务工作，提出合理建议和意见；甲方有义务按时支付物业管理服务费，配合乙方开展工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
物业管理服务合同通用版范本5篇
物业管理服务合同通用版范本5篇篇1甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：__________________物业管理有限公司根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同物业项目名称为：____________，物业类型为：____________，物业坐落于：______市______区/县______街道______路______号。
物业管理区域占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。
二、物业服务内容乙方提供以下物业服务：1. 综合服务：负责物业管理区域的全面服务，制定完善的物业服务制度并予以执行。
2. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。
3. 绿地养护：负责物业区域内绿地的养护和管理，创造优美的环境。
4. 保安服务：维护物业区域内的公共秩序和安全，防范并协助处理治安事件。
5. 环境卫生：保持物业区域内的环境卫生清洁，定期进行垃圾清理和分类处理。
6. 停车场管理：负责物业区域内停车场的日常管理，确保车辆有序停放。
7. 其他特约服务：根据业主需求，提供其他特约服务。
三、物业服务期限本合同自____年___月___日起至___年___月___日止。
合同期满前，双方可协商续签或终止合同。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：根据物价局备案标准收取，即每月每平方米______元。
2. 收费方式：按季度/半年/年收取，业主应在每个缴费周期的前十日内履行缴费义务。
3. 乙方应在每月底向业主公布物业服务费用的收支情况。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重和支持乙方按照有关规定和约定履行物业服务。
4. 甲方有权对乙方的物业服务提出合理建议和意见。
（二）乙方权利义务：篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业管理服务公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）物业地址：_________________________（详细地址）物业面积：_________________________（物业总面积）二、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
物业管理服务合同范本整理版5篇
物业管理服务合同范本整理版5篇篇1甲方（委托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备专业的物业管理能力，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下物业管理服务合同：一、服务范围及内容1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、保安服务、环境清洁、绿化养护、垃圾处理等。
2. 服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准如下：__________________。
2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。
3. 若甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
三、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理服务费。
（3）甲方应尊重乙方的工作，不得干扰乙方正常的物业管理服务。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）乙方有权按照约定收取物业管理服务费。
（3）乙方应尽职尽责，保证服务质量。
（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。
（5）乙方应接受甲方的监督与合理建议。
物业管理服务合同样本通用版5篇
物业管理服务合同样本通用版5篇篇1物业管理服务合同样本通用版合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对其房屋进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方同意接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行管理服务，具体包括但不限于以下内容：管道清洁维护、绿化维护、安全巡视、门卫管理、消防检查等服务项目。
1.2 乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，提供优质、高效的物业管理服务。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2.2 若甲方需终止合同，应提前书面通知乙方，并支付违约金。
三、报酬及支付方式3.1 甲乙双方约定，甲方应按照合同约定的服务内容及标准向乙方支付相应的管理费用，具体费用标准如下：________（大写）人民币/月。
3.2 甲方应于每月___日前将管理费用支付到乙方指定的账户。
3.3 若甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付滞纳金。
四、双方权利义务4.1 甲方的权利和义务：指定乙方为物业管理服务提供商，按时支付管理费用，并提供必要的支持和协助。
4.2 乙方的权利和义务：提供优质的物业管理服务，确保甲方的房屋处于良好状态，并按时收取管理费用。
4.3 双方应按本合同的约定履行各自的义务，有关本合同的争议应友好协商解决。
五、违约责任5.1 若任何一方未履行或未按时履行本合同的约定，均视为违约。
违约方应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。
5.2 若因不可抗力事件导致无法履行本合同的，双方均可暂时免除履行责任，但应立即通知对方，并尽快恢复履行义务。
5.3 任何一方发现对方违约时，应及时书面通知对方，要求对方补救或承担相应责任。
六、解决争议6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2024年物业服务合同范本(经典)5篇
2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________平方米。
具体位置：____________。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。
如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。
一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业区域四至：____________。
占地面积：______平方米。
共用设施设备详见附件。
服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。
二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业管理服务合同样板6篇
物业管理服务合同样板6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（物业管理公司）：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于__________（详细地址），建筑面积__________平方米。
乙方负责对甲方所拥有的物业进行物业管理服务。
二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内环境卫生、绿化管理等。
具体服务内容以双方另行签订的《物业管理服务细则》为准。
三、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照建筑面积计算，每月每平方米______元人民币。
2. 支付方式：甲方应按照约定支付物业管理服务费，每季度支付一次，每次支付金额为______元人民币。
乙方应向甲方提供合法有效的收费凭证。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付物业管理服务费；3. 甲方应遵守物业服务区域内的规章制度，尊重乙方人员劳动。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；2. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；3. 乙方应及时履行维修、养护等义务，确保物业的正常使用；4. 乙方应对物业服务区域内的安全隐患进行排查并采取措施。
物业管理服务合同范本5篇
物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，由甲方聘请乙方为其提供物业管理服务，以维护物业的正常使用及其良好的运行环境。
二、服务范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部分的维修、养护和管理；公共秩序维护；公共区域的环境卫生清洁、绿化；车辆停放管理；安全防范等。
具体服务范围应依照法律法规的规定以及本合同的约定执行。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准按每月每平方米______元人民币计算，按季度/年度支付。
甲方应按季度/年度及时足额支付物业服务费。
具体费用以实际产生为准。
2. 甲方应按照约定的时间和金额支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期金额的千分之____向乙方支付违约金。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。
服务质量的具体标准应依照《物业管理服务质量标准》执行。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方提供符合法律法规和本合同约定标准的物业管理服务。
2. 甲方应按时足额支付物业服务费。
3. 甲方应尊重和支持乙方根据本合同约定进行的物业管理活动。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。
2. 乙方应按照法律法规和本合同约定提供物业管理服务。
3. 乙方应及时处理物业使用中的突发事件，维护物业的正常使用秩序。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督。
物业服务合同(标准范本)4篇
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
物业管理服务合同范本5篇
物业管理服务合同范本5篇第1篇示例：物业管理服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________鉴于甲方拥有______小区/楼盘的业主资格，有对该物业进行有效管理的要求；乙方具有专业的物业管理服务能力，双方经友好协商，达成如下协议，以便维护双方的合法权益并保障业主的正常生活秩序：第一条服务内容1. 乙方应当按照国家和地方相关法律、法规的规定，对小区/楼盘内的公共区域和公共设施进行维护和管理，确保业主和居民的生活环境。
2. 乙方应当及时处理小区/楼盘内的安全隐患和紧急事件，采取有效措施保障业主和居民的人身和财产安全。
3. 乙方应当对小区/楼盘内的环境卫生、绿化养护等进行有效管理，维护小区/楼盘的整体环境。
4. 乙方应当对小区/楼盘内的设备设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。
1. 乙方应当按照业主大会的决定和相关规定，制定并执行物业管理服务的相关标准，确保服务的规范和专业性。
2. 乙方应当对小区/楼盘内的居民行为进行管理，维护小区/楼盘内的秩序和和谐的社区关系。
3. 乙方应当积极沟通业主的意见和建议，及时处理相关问题，并对处理结果向业主进行汇报。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年___月___日结束。
期满后，如双方一致同意，可继续延长合同期限；如果需要终止合同，需提前____个月书面通知对方。
1. 甲方应当按照约定的时间和标准，按时足额地支付服务费用给乙方。
2. 服务费用包括管理费、维护费、水电费等，具体标准和付款方式依据双方签订的具体协议执行。
第五条违约责任1. 若甲方未按期支付服务费用，应当按照合同约定的方式进行补偿，并支付相关滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定履行相关服务义务，应当进行相应赔偿。
第六条其他1. 本合同未尽事宜由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日以上为物业管理服务合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区/楼盘的良好环境，保障业主的权益。
常用版本物业管理服务合同6篇
常用版本物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________鉴于甲方委托乙方对特定物业进行管理和服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方应对甲方指定的物业进行全权管理，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、安保服务、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应提供全天候物业服务，确保物业的正常运行和使用。
3. 乙方应定期对公共设施进行检查、维护和保养，确保设施的正常使用和安全。
4. 乙方应负责处理物业内的突发事件和紧急情况，及时响应甲方的需求。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准详见附件。
2. 甲方应于每月的____日前支付当月的物业管理服务费。
3. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并遵守国家法律法规和地方法规的规定。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并尽力满足甲方的合理需求。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理。
4. 乙方应保持良好的沟通和服务态度，积极解决甲方提出的问题。
五、违约责任1. 如因乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权暂停服务，并依法追究甲方的违约责任。
3. 若因甲方的原因导致乙方无法继续提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
六、保密条款双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息予以保密。
物业管理服务合同通用版本5篇
物业管理服务合同通用版本5篇篇1甲方（业主/物业管理区域所有者）：__________地址：__________法定代表人/授权代表：__________联系方式：电话：__________邮箱：__________统一社会信用代码（如有）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________法定代表人/授权代表：__________联系方式：电话：__________邮箱：__________营业执照注册号（资质证明文件编号）：__________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的日常维护与管理；公共设备的运行维护与管理；环境卫生、绿化管理；公共秩序维护与安全管理等。
详细服务内容参见本合同附件。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
期间，乙方应按照本合同提供的服务内容提供物业管理服务。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件中的规定执行。
2. 甲方应按照约定时间及时足额支付物业管理费用，如逾期未支付，应按照未支付金额的百分之___向乙方支付滞纳金。
四、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同附件中规定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
甲方对乙方的服务质量享有监督权。
五、保密条款双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方透露。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方逾期未支付的情况下暂停部分或全部服务。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并在合理期限内未能整改的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
物业管理服务的合同范本3篇
物业管理服务的合同范本3篇篇1物业管理服务合同范本本合同由以下双方签订，即甲方（以下简称“管理方”）和乙方（以下简称“业主”）。
一、服务内容1.1 管理方将负责物业管理服务，包括但不限于：1）维护和维修物业内部和外部的设施设备；2）管理和维护绿化环境和公共区域；3）制定并执行物业管理规章制度；4）管理和保障小区的安全和秩序；5）协调相关事务，处理居民的投诉和建议；6）监督清洁和卫生工作。
1.2 业主应按约定向管理方支付管理费用，并提供必要的支持和协助，确保物业管理服务的顺利进行。
二、财务管理2.1 管理方将建立财务管理制度，对小区的财务收支进行协调、核算和监督。
2.2 业主应按规定交纳相关管理费用，并配合管理方核算财务情况。
三、维修维护3.1 管理方将负责对小区设施设备的日常维护和突发故障的处理。
3.2 业主应及时向管理方报告设施设备的损坏情况，配合管理方进行维修维护工作。
四、服务期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，至约定服务期限届满结束。
4.2 若双方需要续签合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致。
五、违约责任5.1 若双方中任何一方未履行合同规定的义务，应承担违约责任。
5.2 违约方应向对方支付违约金，违约金金额双方协商确定。
六、争议解决6.1 对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项7.1 本合同的任何修改、补充均须经双方书面协商一致，并签字确认生效。
7.2 本合同一式两份，管理方和业主各执一份，均具有法律效力。
管理方（盖章）：__________ 日期：__________业主（盖章）：__________ 日期：__________以上为物业管理服务合同范本，双方应遵守合同规定，共同维护小区的管理和秩序。
愿合作愉快！篇2物业管理服务合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）注册资本：（注册资本）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）注册资本：（注册资本）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方需要委托甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下合约：一、服务内容1.1 甲方应按照国家法律法规和行业标准，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：1）负责小区日常巡查、维修和保洁工作；2）负责小区绿化、照明设施等公共设施的维护；3）协调解决小区住户之间的纠纷；4）负责安全防范措施的执行和处理紧急事件等。
2024年物业管理服务合同经典版(5篇)
2024年物业管理服务合同经典版甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。
甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_____物业管理服务业务。
业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动。
二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。
三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。
四、双方协商同意由甲方指派_____为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。
双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。
五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。
六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务（分公司业务）的收支经营并自负盈亏。
2、负责支付所开展业务（分公司业务）向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。
3、负责处理并承担所开展业务（分公司业务）物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。
4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。
七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目，乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。
八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费_____，支付方式：《物业服务合同》签订之日起____日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。
物业管理合同的范本8篇
物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内的日常保洁工作；（2）物业管理区域内的绿化养护工作；（3）物业管理区域内的安全保卫工作；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）公共区域的消防安全管理；（6）车辆管理；（7）业主投诉处理及其他相关服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照相关规定及行业标准收取。
2. 收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。
3. 缴费周期：每____（如：月、季度、年等）缴纳一次。
4. 甲方应按照约定时间足额缴纳物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。
五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
物业管理服务合同样式通用版本6篇
物业管理服务合同样式通用版本6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理服务公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：__________。
物业类型：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
物业地址：__________。
物业管理区域总面积：__________平方米。
二、服务内容1. 物业服务范围：乙方负责对甲方物业提供全面的管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理等。
2. 服务标准：乙方应按照国家和地方相关法规、行业标准以及本合同约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。
3. 服务期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务质量与标准1. 乙方应制定完善的物业服务方案，确保物业服务质量。
2. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，并及时向甲方报告。
3. 乙方应定期对物业服务进行评估和改进，不断提高服务水平。
4. 乙方应按照国家和地方相关法规、行业标准及本合同约定的服务标准，提供以下具体服务：（1）公共设施维护：保证公共设施的正常运行，及时维修和更新。
（2）环境卫生保洁：保持物业环境整洁卫生，定期清理垃圾，确保公共区域的清洁卫生。
（3）绿化养护：负责公共区域的绿化养护，保证绿化植物的生长良好。
（4）安保服务：提供24小时安保服务，确保物业安全。
（5）停车场管理：负责物业内停车场的日常管理，确保停车秩序井然。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据本物业的实际情况，甲乙双方协商确定物业服务费用标准。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。
3. 乙方应在收到款项后及时向甲方提供正规的发票。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
物业管理服务合同(标准版)5篇
物业管理服务合同（标准版）5篇篇1物业管理服务合同（标准版）甲方（委托人）：身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（物业管理公司）：统一社会信用代码：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________为了明确双方的权利和义务，便于双方合作，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就委托人的物业管理服务事项达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方应根据甲方的委托，负责甲方房产的日常保洁、维修、安全管理等物业管理服务工作。
2. 乙方应保证服务的质量和效果，确保房产的正常使用和安全。
第二条服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止。
2. 若甲方需要终止本合同，须提前____天书面通知乙方。
第三条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，具体数额为每月____元。
2. 服务费用应在每月____日前支付至乙方指定的账户。
第四条违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，应承担按日计算的违约金____%。
2. 若乙方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。
第五条保密义务1. 双方应保守合同及履行过程中所涉及的业务秘密，不得向任何第三方透露。
2. 合同期满或终止后，双方继续承担保密义务。
第六条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签约日期：____年____月____日以上为物业管理服务合同的内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护良好合作关系。
祝双方合作愉快！篇2物业管理服务合同（标准版）甲方（委托方）：______________（出租方/业主）乙方（承包方）：______________（物业管理公司）鉴于甲方为拥有______________（物业地址/房产证号）物业的合法所有者/委托方，乙方为经营物业管理服务的专业公司，双方经协商一致，就甲方委托乙方对其物业进行管理服务事宜达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方承诺按照国家相关法律法规及物业管理公司的规章制度，对甲方的物业进行全方位的管理服务，包括但不限于保安巡视、保洁服务、绿化养护、设备维护、维修处理、投诉处理等。
2024年物业管理合同参考样本（五篇）
2024年物业管理合同参考样本物业管理服务合同条款改写一、费用支付与调整1. 甲方应按照统一标准直接向乙方支付费用，具体为每年（月）每平方米建筑面积____元。
支付期限及方式需明确约定如下：支付期限：_____支付方式：_____2. 管理服务费标准的调整依据以下第_____项执行：（1）遵循政府规定的标准进行调整；（2）按每年____%的幅度进行上调；（3）按每年____%的幅度进行下调；（4）根据每年当地政府公布的物价涨跌幅度进行调整；（5）双方另行议定调整标准。
二、维修养护与费用核算3. 乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位及自用设备的维修养护，以及其他特约服务，将采取成本核算方式，并依据实际发生的费用进行计收。
甲方保留对乙方上述收费项目及标准的审核和监督权。
4. 关于房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，乙方需提出具体方案，经双方协商确定后实施。
所需经费将按规定在房屋本体维修基金中支付。
该基金的收取标准遵循市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有责任督促业主缴纳上述基金，并配合进行维护。
5. 本物业的公用设施专用基金共计____元，由甲方负责在指定时间内按法规政策的规定足额到位，以确保本物业公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
6. 乙方在接管本物业过程中产生的前期管理费用____元，按以下第_____项执行：（1）甲方需在本合同生效之日起____日内向乙方支付；（2）由乙方自行承担；（3）在_____费用中列支。
7. 因甲方责任导致的物业空置并产生的管理费用，将按以下第_____项执行：（1）甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月____元；（2）甲方承担上述管理成本费用的____%。
三、奖惩措施1. 若乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方将视情况对乙方进行奖励，具体奖励措施如下：_____2. 若乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方将视情况对乙方进行处罚，具体处罚措施如下：_____3. 合同期满后，乙方可参与甲方的管理招投标，并在同等条件下享有优先获得管理权的权利，但依据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
物业管理服务合同样式常用版5篇
物业管理服务合同样式常用版5篇篇1甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，签订本合同。
一、物业项目基本情况物业名称：________________物业类型：________________物业地址：________________物业管理区域总面积：________________（具体数值以实际测量为准）二、服务内容1. 物业服务内容：乙方根据本合同约定，为甲方提供物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护等物业服务。
2. 物业服务标准：乙方应按照相关规定和行业标准提供优质服务，确保物业管理区域内的环境卫生、绿化质量、秩序维护等方面达到约定标准。
三、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、服务费用1. 物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准、支付方式及支付时间按照双方另行签订的物业服务协议执行。
2. 费用调整：如因物价上涨、政策调整等因素导致物业服务费用需要调整，双方应协商一致，签订补充协议。
五、服务质量与考核1. 乙方应按照本合同约定，提供高质量的物业服务。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行考核，考核结果作为是否续签合同的依据之一。
3. 如因乙方服务质量不达标导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，并提出合理建议和要求。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督与考核。
3. 双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露本合同内容及相关信息。
七、合同变更与终止1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 本合同期满前，双方应就是否续签合同进行协商。
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文件编号：TP-AR-L9206Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests（示范文本）编制：_______________审核：_______________单位：_______________经典物业管理服务合同正式样本经典物业管理服务合同正式样本使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
物业管理服务合同范本参考甲方(委托方)：_____(业主管理委员会)乙方(受托方)：_____(物业管理公司)为加强_____(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况(1)物业类型：_____。
(2)座落位置：_____市_____区_____路(街道)_____号。
(3)四至：东_____，南_____，西_____，北_____。
(4)占地面积：_____平方米。
(5)建筑面积：_____平方米。
2.委托管理事项(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。
(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(6)交通、车辆行驶及停泊。
(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
(8)社区文化娱乐活动。
(9)物业及物业管理档案、资料;(1)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。
第二条委托物业管理形式承包经营，自负盈亏。
第三条物业管理服务费用和住宅公共维修基金1.本物业的管理服务费按下列第_____项执行：(1)按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_____元;(2)按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_____元;(3)由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积_____元。
2.管理服务费标准的调整按下列第_____项执行：(1)按政府规定的标准调整;(2)按每年_____%的幅度上调;(3)按每年_____%的幅度下调;(4)按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;(5)按双方议定的标准调整_____。
3.住宅共用部位共用设施设备维修基金(1)共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。
(2)共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊。
(3)产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。
4.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_____元，按下列第_____项执行：(1)由甲方在本合同生效之日起_____日内向乙方支付;(2)由乙方承担;(3)在_____费用中支付。
5.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第_____项执行：(1)由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_____元;(2)由甲方承担上述管理成本费用的_____%。
第四条其他有偿服务费用1.车位及其使用管理服务费用：(1)机动车：_____;(2)非机动车：_____;2.有线电视：_____;3._____。
第五条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托，乙方可提供水费、电费、燃(煤)气费、热费、房租等代收代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用)，收费标准执行政府规定。
第六条物业管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
第七条双方权利、义务1.甲方权利义务：(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的_____%)_____平方米给乙方，按月租金_____元租用，并负责办理使用手续;(4)给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米)，按月租金_____元租用;(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;(7)对乙方的管理实施监督检查，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。
每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;(1)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;(11)政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方权利义务：(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;(3)根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;(4)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;(5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;(6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;(7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;(8)负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;(9)有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理;(1)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;(11)开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;(12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第八条物业管理目标和经济指标1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_____年内达到_____标准。
2.确保年完成各项收费指标_____元，合理支出_____元，乙方可提成所收取管理费的_____%作为经营收入。
第九条风险抵押1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_____元，作为风险抵押金。
2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第十条奖罚措施1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额_____%奖励乙方。
2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_____元(全国)、_____元(省)、_____元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_____元至_____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第十一条合同更改、补充与终止1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前的_____个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第十二条声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_____均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_____均已办妥并合法有效。