学校物业管理合同样本(最新版)
学校物业管理合同书5篇
学校物业管理合同书5篇篇1学校物业管理合同书甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就学校的物业管理事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条合同目的甲方委托乙方管理学校的全部物业，并协助甲方保障学校环境的安全、整洁和秩序。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，到期后可协商续签。
第三条服务内容1. 乙方负责学校的日常保洁、绿化管理、设备维护、保安巡逻等工作。
2. 乙方要求设立完善的管理制度和工作流程，确保服务质量和效率。
3. 甲方有权对乙方的服务行为进行监督，并提出合理建议和要求。
4. 乙方应按时按质履行合同约定的服务内容和保障学校的正常教学秩序。
第四条服务费用1. 甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，按月支付服务费用。
2. 乙方服务期间如需增加或减少服务内容，双方可协商调整服务费用。
3. 服务费用支付方式为（具体支付方式，例如银行转账、现金支付等）。
第五条违约责任1. 如因乙方原因致使服务质量下降，甲方有权要求乙方提出整改方案，并承担相应的违约责任。
2. 如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第六条法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关部门申请仲裁或通过法院诉讼解决。
第七条其他事项1. 本合同所未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本合同自双方签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日篇2学校物业管理合同书甲方：(学校名称)地址：(学校地址)法定代表人：（法定代表人姓名)联系电话：(联系电话)乙方：(物业公司名称)地址：(物业公司地址)法定代表人：(法定代表人姓名)联系电话：(联系电话)鉴于甲方为一家学校，需要对学校的物业进行管理、维护，乙方是一家专业的物业管理公司，有着丰富的管理经验和技术，甲、乙双方经友好协商，一致签订本合同，并遵循诚实守信的原则，共同遵守以下条款：第一条经乙方确认，甲方为其所担保的小学/初中/高中/大学等学校的合法拥有者，并有权委托乙方对学校的物业进行管理维护工作。
学校物业管理合同书6篇
学校物业管理合同书6篇第1篇示例：学校物业管理合同书甲方（学校）：_____________ 乙方（物业公司）：_____________鉴于甲方委托乙方管理学校的物业事务，双方经平等协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方承诺对学校内的建筑设施、设备进行有效的日常维护和保养，确保学校的正常运转。
2. 乙方负责学校内的清洁和卫生管理，包括校园环境的卫生、设备设施的清洁和保洁等。
3. 乙方负责对学校内的公共区域进行安全管理，确保师生员工的人身安全。
4. 乙方协助学校进行意外事件的处理和事故调查，确保学校内部的安全。
5. 乙方负责管理学校内的用水、用电等公共设施的使用情况，确保资源的合理使用。
6. 其他双方约定的物业管理服务内容。
二、服务标准1. 乙方承诺遵守国家相关法律法规，履行物业管理服务的职责，做到公平、公正、透明。
2. 乙方负责制定物业管理服务计划和安全管理制度，确保学校的物业运作顺畅。
3. 乙方必须具备相关资质和专业技能，保证提供专业、高效的物业管理服务。
4. 乙方要定期向学校提供物业管理服务报告，及时沟通交流，解决问题。
5. 学校有权对乙方的服务进行监督和检查，提出改进建议和要求。
三、费用支付1. 学校应按照双方合同约定的费用标准，及时向乙方支付物业管理费用。
2. 学校有权对乙方提供的费用进行审核，确保费用的合理性。
3. 如有费用调整或补偿等情况，双方应协商解决并签订书面协议。
四、责任和义务1. 乙方应履行本合同规定的服务内容和服务标准，保证学校的物业管理工作正常进行。
3. 学校应提供必要的支持和协助，保证乙方的服务顺利进行。
4. 双方在合同履行中应遵循诚实守信、互惠互利的原则，共同维护合同的有效性。
五、违约和解决方式1. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，学校有权要求乙方承担相应责任。
2. 若因合同履行产生纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解。
3. 若因一方违约造成另一方损失，应承担相应的赔偿责任。
学校物业管理合同书范本7篇
学校物业管理合同书范本7篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就学校物业管理的相关事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方对位于__________的学校提供物业管理服务。
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保物业管理服务的规范化、专业化、高效化，为学校的正常运作提供良好的后勤保障。
二、服务范围及内容1. 服务范围：包括学校的办公楼、教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍、体育设施及其他附属设施的物业管理。
2. 服务内容：（1）综合管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业服务。
（2）前期介入服务：参与学校设施的规划、设计、施工及验收。
（3）清洁保洁服务：负责学校各区域的清洁保洁工作。
（4）绿化养护服务：负责学校内的绿化植物养护管理。
（5）秩序维护服务：维护学校的公共秩序，保障师生安全。
（6）工程管理与维修服务：负责学校设施的日常维护、保养及应急维修。
（7）其他相关服务。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方按年度向乙方支付物业管理服务费，费用计算方式为__________（具体金额需双方协商确定）。
2. 支付方式：甲方应于每年度开始前向乙方支付当年的物业管理服务费。
3. 税费：相关税费按国家法律法规执行，由甲乙双方各自承担应付的税费。
五、服务质量及标准乙方应按照相关规定及行业标准，提供优质的物业管理服务，确保服务质量达到合同约定标准。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估。
六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的物业服务，确保乙方按照合同约定提供服务；甲方有义务按照约定支付物业服务费用。
2. 乙方权利与义务：乙方有权获得物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保学校的正常运作。
学校物业管理合同6篇
学校物业管理合同6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，为了明确双方的权利和义务，确保学校物业管理工作的高效、优质、规范运作，经甲乙双方友好协商，达成以下物业管理合同协议。
一、服务内容1. 乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、安全防范、设施设备维护等工作。
2. 乙方需确保校园内公共区域的卫生、绿化、秩序等方面符合相关标准和要求。
3. 乙方需制定并执行物业管理方案，确保服务质量和效率。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。
三、服务费用1. 甲方需按照约定支付乙方物业管理费用，具体金额和支付方式详见合同附件。
2. 乙方需提供详细的费用明细和发票，确保费用使用的透明度和合理性。
四、服务质量与标准1. 乙方需按照国家和地方相关标准以及合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方应制定具体的服务质量标准和服务流程，确保服务质量和效率。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，全面履行各自的义务。
2. 乙方需保证服务人员的素质和专业水平，确保服务质量和安全。
3. 甲方需按时支付物业管理费用，确保乙方正常运作。
4. 乙方需确保校园内的资产安全，防止盗窃、损坏等事件的发生。
5. 双方应定期沟通，共同协商解决物业管理过程中出现的问题。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方管理不善导致校园内发生重大事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、合同变更与续签1. 双方在本合同履行过程中，若需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。
2. 本合同到期前，双方应就是否续签合同进行协商。
最新学校物业管理合同范本6篇
最新学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX大道XX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的XX学校，包括教学区域、办公区域、学生宿舍区域、公共区域及其他附属设施等。
二、委托管理事项1. 乙方负责甲方物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。
2. 乙方负责公共区域的清洁、绿化、保养工作。
3. 乙方负责学校安全管理工作，维护校园秩序。
4. 乙方需提供优质的服务，保障学校师生的正常教学与生活秩序。
5. 其他与物业管理相关的事宜。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务。
2. 乙方应确保物业服务质量符合国家的有关规定。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用按月结算，甲方应于每月底前支付下月费用。
3. 如发生额外服务或突发事件处理费用，双方应另行协商确定支付方式和金额。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。
七、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
学校物业管理合同书6篇
学校物业管理合同书6篇第1篇示例：学校物业管理合同书甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为（学校名称）之法定代表人，乙方为经过合法注册的物业管理公司，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，就学校物业的管理事宜达成以下协议：第一条：合同目的为了保障学校内设施、设备的正常使用和经营管理，甲、乙双方就学校的物业管理事宜达成本合同。
第二条：服务范围1.乙方将对学校内的设施、设备进行定期检查，及时发现问题并进行维修保养。
2.乙方负责学校内部的清洁、保洁工作，保障学校环境的整洁和卫生。
3.乙方将协助甲方进行设备更新、维修等事务，并提供相关的建议和管理方案。
1.乙方应按照国家相关规定和学校管理要求，规范学校物业的管理服务。
2.乙方应保证物业管理服务的质量，提高管理水平，保障学校内设施、设备的正常使用。
3.乙方应负责学校内的安全管理工作，做好相关预防措施，保障学校内师生员工的人身和财产安全。
第四条：服务费用1.甲方应按照合同约定，按时支付乙方的服务费用。
2.如需额外的服务或费用，由甲方与乙方另行协商确定。
第五条：违约责任1. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方将暂停相关服务，并保留追究甲方法律责任的权利。
2. 若乙方未能按合同要求履行服务职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第六条：合同变更1.若需变更合同内容，甲、乙双方应协商一致，并签订书面的变更合同。
2.合同变更需报经甲乙双方签字确认后生效。
本合同自签署之日起生效，至（具体日期）止。
合同期满后如有续签意向，需在合同到期前双方协商确定新的合同内容。
第八条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
若协商无果，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第九条：其他事项本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，另行签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：学校物业管理合同书甲方：（学校全称）乙方：（物业管理公司全称）鉴于甲方是一所教育机构，为了更好地管理学校的物业和设施，特聘请乙方进行学校物业管理工作，现就有关事项达成如下协议：第一条任务内容1.1 乙方将负责管理甲方学校的各类物业和设施，包括但不限于教学楼、宿舍楼、图书馆、食堂、体育场馆等。
学校物业管理合同样本5篇
学校物业管理合同样本5篇篇1学校物业管理合同样本一、甲方：学校名称（以下简称甲方）二、乙方：物业管理公司名称（以下简称乙方）三、合同有效期：自签订之日起至xx年xx月xx日止四、合同内容：1. 物业服务内容：乙方为甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于：（1）校园内设施设备的日常维护保养；（2）校园卫生的清洁工作；（3）校园内安全设施的维修和保养；（4）校园环境的绿化及花草栽种；（5）其他与物业管理相关的工作内容。
2. 服务时间：乙方承诺在工作日内按照甲方要求提供物业管理服务，如有特殊情况需提前告知甲方。
3. 服务质量：乙方承诺提供的服务质量应符合国家相关标准和甲方的要求，确保甲方校园设施设备的正常运行和校园环境的整洁美观。
4. 服务费用：甲方按月支付乙方服务费用，具体金额为（具体金额），如有调整需提前沟通并签署书面协议。
5. 违约责任：如果乙方未按照约定提供物业管理服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并视情况扣除相应费用。
6. 保密条款：甲方与乙方就学校相关信息的传递和保密达成一致，未经甲方同意，乙方不得将涉及学校利益和机密的信息泄露给第三方。
7. 终止合同：双方如需终止合同需提前30天书面通知对方，并经过双方协商达成一致意见。
8. 其他事项：本合同未尽事宜由双方商议解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后如需续签需双方再次协商确定。
两方签字盖章生效。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日篇2学校物业管理合同样本一、甲方为学校名称，乙方为物业公司名称，双方经友好协商，就学校物业管理事宜签订如下合同：二、物业管理范围1.乙方负责学校内所有设施的维护和管理，包括但不限于校园绿化、设备设施、楼宇维修、安全保障等。
2.乙方应确保学校内各项设施设备的正常运转，保障师生的正常生活和学习环境。
3.乙方应认真履行保洁、保安等服务，保障学校环境的整洁与安全。
学校物业管理合同5篇
学校物业管理合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业管理合同一、甲方：___________（单位名称）法定代表人：____________联系地址：____________电话：____________二、乙方：_____________（单位名称）法定代表人：____________联系地址：____________电话：____________鉴于甲方拥有学校的所有物业管理权，为了更好地保障学校的正常运转和安全，甲、乙双方经友好协商达成如下约定：第一条：合同的内容1. 乙方承担学校内所有物业的维护、清洁、安全、设备检修、绿化、消防等管理工作。
2. 乙方需每日巡查学校内所有设施设备，发现问题及时报告并协助解决。
3. 乙方需定期对学校进行大规模维护保养，确保学校内环境整洁、安全。
4. 甲方需提供必要的物资和设备支持给乙方，确保乙方能够顺利完成管理工作。
5. 乙方需遵守相关法律法规，保障学校内师生员工的安全和利益。
6. 乙方需每月向甲方提供一份物业管理工作报告，详细记录本月的管理情况。
第二条：服务标准1. 乙方需做到每周定期巡查校园环境，保证学校内部的清洁整洁。
2. 乙方需定期维护校园内的设施设备，确保设备正常运转。
3. 乙方需保证校园内绿化植物的良好状态，保持校园的绿化环境。
4. 乙方需确保校园内消防设备的正常运转，制定消防预案并定期演练。
5. 乙方需做好学校内部的安全防范工作，引导师生员工遵守相关规章制度。
第三条：合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，期满可根据实际情况续签或解除。
第四条：合同的违约与解除1. 若乙方未按照合同要求履行物业管理工作，甲方有权解除合同并追究乙方责任。
2. 若甲方未按照合同要求提供支持给乙方，乙方有权解除合同并追究甲方责任。
3. 若双方由于不可抗力因素无法履行合同，可根据实际情况协商解决。
第五条：合同的变更与解释本合同如需修改或解释，须经甲、乙双方协商一致并签字盖章生效。
最新学校物业管理合同范本4篇
最新学校物业管理合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1最新学校物业管理合同范本甲方：（学校名称）地址：（学校地址）电话：（学校电话）乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）电话：（物业管理公司电话）为了更好地管理学校的物业设施和维护校园环境，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下物业管理合同：第一条服务内容1.乙方同意为甲方提供学校物业管理的服务，包括但不限于：保洁、保安、绿化养护、设备维护、设施管理等。
2.乙方应按照甲方的要求，合理安排物业管理人员，确保服务质量和效率。
第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至甲方和乙方另行终止为止。
合同期限为（年/月），到期续签。
第三条服务费用1. 甲方应按月支付乙方物业管理费用，具体金额为（具体金额），在每月（具体日期）前支付。
2. 乙方如需调整管理费用，需提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致后生效。
第四条服务标准1. 乙方承诺提供的物业管理服务应符合国家相关标准和法规要求。
2. 乙方应加强对物业管理人员的管理与培训，确保服务质量。
3. 乙方应定期对学校的设施设备进行巡检和维护，保障学校的正常运转。
第五条紧急处理1. 在学校出现紧急情况时，乙方应立即采取措施，保障师生安全，并及时报告甲方。
2. 乙方应配备应急处理人员，并对其进行培训，提高处理紧急情况的能力。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如因服务质量问题造成学校损失，应承担赔偿责任。
第七条解决争议本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。
如协商无果，可向有关部门或仲裁机构申请调解。
第八条其他事项1. 本合同的修改、补充须经双方书面同意。
2. 未尽事宜，双方可另行协商约定。
第九条合同生效本合同一式双方各执一份，自双方盖章生效。
本合同自生效日起，具有法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上是最新的学校物业管理合同范本，供甲方和乙方参考。
校园物业管理合同7篇
校园物业管理合同7篇篇1甲方（委托方）：XXX学校乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为确保校园物业管理质量，明确双方的权利与义务，本着平等互利、共同发展的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下校园物业管理合同协议：一、合同背景及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关物业管理法规制定。
旨在明确甲、乙双方在校园物业管理过程中的职责、权利和义务，确保校园物业管理服务的高效、规范、安全、有序。
二、合同范围1. 甲方委托乙方对甲方所属的校园区域进行物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设施设备的维护与管理等。
2. 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供专业化的物业管理服务。
三、服务内容1. 公共服务：保持校园公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，确保排水设施畅通无阻。
2. 绿化服务：负责校园绿化区域的养护与管理，定期浇水、施肥、修剪等。
3. 保安服务：维护校园安全秩序，制定安全管理制度，实施巡查，处理突发事件。
4. 设施管理：负责校园内公共设施设备的维护与管理，确保正常运行。
5. 其他服务：根据甲方需求，提供其他合理的物业管理服务。
四、服务标准1. 乙方提供的物业管理服务应达到国家及地方相关物业管理标准。
2. 乙方应制定详细的服务标准和工作流程，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据甲方意见进行改进。
五、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满后，双方可协商续签。
六、费用与支付1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准根据服务内容、服务标准、校园面积等因素确定。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，逾期未支付的，乙方有权收取滞纳金。
七、质量保证与违约责任1. 乙方应确保提供的物业管理服务质量符合合同约定。
2. 如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 如因不可抗力因素导致乙方无法履行合同义务的，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整合同内容。
学校物业管理协议书新5篇
学校物业管理协议书新5篇篇1甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方委托乙方进行物业管理，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围1.1 甲方委托乙方对（学校名称）进行物业管理，包括（但不限于）公共区域的清洁、绿化、保安、维修、设施设备的维护等。
1.2 乙方应按照国家和地方政府的有关规定，以及本协议的约定，为甲方提供优质的物业管理服务。
二、服务期限2.1 本协议自（起始日期）起至（终止日期）止。
2.2 除非本协议另有约定，否则在协议期满前，甲乙双方应提前（提前天数）天书面通知对方是否续签协议。
三、服务费用3.1 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用包括（但不限于）清洁费、绿化费、保安费、维修费、设施设备的维护费等。
3.3 乙方应在每月（或每季度、每年）的（日期）前向甲方提交详细的费用清单和发票，甲方应在收到清单和发票后的（天数）天内支付相应的费用。
四、双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出改进意见。
4.1.2 甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业管理费用。
4.1.3 甲方应提供必要的场地和设施，供乙方进行物业管理服务。
4.2 乙方的权利和义务4.2.1 乙方应按照本协议的约定，为甲方提供优质的物业管理服务。
4.2.2 乙方应定期对物业进行检修和维护，确保设施设备的正常运行。
4.2.3 乙方应遵守国家和地方政府的有关规定，以及本协议的约定，为甲方提供物业管理服务。
4.2.4 乙方应妥善保管甲方的资料和财产，确保安全。
五、保密条款5.1 甲乙双方应对本协议的内容及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
六、违约责任6.1 若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
学校物业服务合同范本5篇
学校物业服务合同范本5篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司鉴于甲方需要对其校园内的物业服务进行专业管理，特委托乙方为其提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方为甲方提供校园内的物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、垃圾分类、安保巡逻等。
2. 乙方应按照甲方的要求，确保校园环境的整洁、安全、有序。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准、支付方式及支付时间等由双方另行签订补充协议确定。
2. 如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供高质量的物业服务。
2. 乙方应制定完善的物业服务计划和方案，确保服务质量和效率。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平和能力。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核，提出合理化的意见和建议。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并享有监督、考核乙方服务的权利。
2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用，并为乙方提供必要的支持和配合。
3. 乙方有权获得物业服务费用，并享有在约定范围内自主管理、运作的权利。
4. 乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务，并接受甲方的监督与考核。
5. 双方应遵守诚信原则，履行保密义务，未经对方同意，不得泄露涉及对方的商业秘密。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方应协商解决。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
学校物业管理合同8篇
学校物业管理合同8篇篇1甲方（委托方）：XXX学校乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为了明确双方在学校物业管理过程中的权利和义务，保障学校的正常秩序和师生的生活需求，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所在的学校区域，包括但不限于教学区域、办公区域、生活区域及其他附属设施。
物业的具体范围、建筑面积等详见附件。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务：包括公共区域清洁、垃圾清运等。
2. 绿化服务：负责校园绿化植物的养护、修剪及花坛、草坪的维护等。
3. 公共设施维护：负责公共设施的日常维护、保养及故障修复等。
4. 安全保卫服务：负责校园安全监控设施的运行维护，协助处理突发事件等。
5. 其他经双方协商确定的物业管理服务事项。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务，确保物业区域的整洁、安全、有序。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、标准、频次等，并报甲方备案。
3. 乙方应根据甲方的合理要求，及时调整服务方案，满足甲方的需求。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
合同期满后，双方可协商续签。
五、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。
具体费用标准、金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。
2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，确保校园的正常运转。
3. 双方应共同维护物业区域的公共设施和校园环境。
4. 双方应遵守法律法规，履行各自的义务，共同维护合同的履行。
七、违约责任1. 如乙方未按照合同约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改。
2. 如因乙方管理不善导致校园财产损失或人身伤害，乙方应承担相应法律责任。
学校物业管理合同6篇
学校物业管理合同6篇篇1学校物业管理合同一、甲方：地点（以下简称“学校”）乙方：地点（以下简称“物业管理公司”）二、本合同由双方经友好协商，遵循诚信平等、互惠互利的原则订立，以规范双方的权利和义务，加强学校的物业管理服务，维护学校物业的安全和正常运营。
三、物业管理范围：1. 学校将整栋楼或固定部分的物业管理工作委托给物业管理公司；2. 物业管理公司负责楼宇的日常维护和保养工作，包括但不限于清洁、绿化、防火、安全等工作；3. 学校可根据需要向物业管理公司提出特殊要求，物业公司应积极响应并进行合理安排；4. 物业管理公司应定期向学校汇报物业管理工作的进展情况，并在必要时提供相应的改进措施。
四、服务标准：1. 物业管理公司应根据学校的要求制定详细的物业管理服务标准，并在合同生效前提交给学校审核；2. 物业管理公司应保持服务质量，提供优质、高效的服务，确保学校物业的安全和正常运营；3. 物业管理公司应注意保护学校财产，遵守相关管理规定，严格执行学校的安全制度和管理制度。
五、费用结算：1. 学校应按照合同约定的时间和方式向物业管理公司支付管理费用；2. 物业管理公司应向学校提供真实、准确的费用清单，并确保账目清晰、合理；3. 双方可根据实际情况对费用进行调整，并及时通知对方。
六、违约责任：1. 若一方未按合同规定履行义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任；2. 若因一方的过失致使对方遭受经济损失，应承担相应的赔偿责任；3. 双方应本着诚信合作的原则，妥善处理合同履行中出现的问题，共同维护双方的合作关系。
七、争议解决：1. 对于本合同的解释和执行发生争议，双方应友好协商解决；2. 若协商不成，可请求相关部门对争议进行调解，或提起诉讼解决。
八、本合同自签订之日起生效，至合同约定的期限届满为止。
学校（盖章）：物业管理公司（盖章）：签订日期：签订日期：以上是关于学校物业管理合同的具体内容，希望双方能够共同遵守合同精神，共同维护学校物业的良好运营秩序，为广大师生提供一个良好的学习和生活环境。
学校物业管理合同范本6篇
学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________法定代表人：________________联系方式：__________________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：______________________法定代表人：________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，故委托乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次物业管理事宜达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权利与义务，确保物业管理服务的高效、专业、规范，为学校的正常运作提供良好的后勤保障。
二、服务范围1. 校园清洁保洁。
2. 绿化养护管理。
3. 公共设施设备的日常维护与管理。
4. 安全保卫工作。
5. 停车场管理。
6. 其他物业管理相关事务。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按时支付乙方物业管理费用，具体金额按照双方商定的标准执行。
2. 支付方式：__________________。
3. 甲方逾期支付物业管理费用，应按照每日___%的比例向乙方支付滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件和支持。
3. 甲方应按时支付物业服务费用。
4. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督并提出改进意见。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定详细的物业服务方案，并提交甲方审核。
3. 乙方应对物业服务人员加强管理和培训，确保服务质量。
学校物业管理合同书范本6篇
学校物业管理合同书范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，经友好协商一致，订立本合同。
1. 乙方对甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于以下方面：保洁、绿化、安保、设备维护等。
2. 乙方需根据甲方的具体需求，提供专业化的物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准按双方协商确定。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 如因甲方原因未能按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
3. 甲方对乙方的服务质量享有监督权，并提出合理化建议和要求。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律、法规和政策，遵守合同约定，全面履行各自的义务。
2. 乙方应对物业管理人员进行专业培训，确保其具备提供物业管理服务的能力和素质。
3. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供物业管理服务。
4. 乙方在提供服务过程中，应保护甲方校园内的财产和人员安全。
5. 双方应定期沟通，共同协商解决合同履行过程中的问题。
六、违约责任1. 如因乙方原因未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因甲方原因未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担各自相应的违约责任。
学校物业管理协议书新5篇
学校物业管理协议书新5篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司根据有关法律、法规，为了明确双方在学校物业管理服务中的职责与义务，保证学校正常教学与生活秩序，创造整洁、优美、安全、舒适的环境，本着公开、公平、公正的原则，经双方协商，就学校物业管理服务达成如下协议：一、服务范围及服务内容服务范围包括但不限于学校的教学区域、办公区域、生活区域及其他公共区域的物业管理服务。
服务内容包括但不限于但不限于保安服务、保洁服务、绿化服务、设施设备管理与维护等。
二、服务期限本协议自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方按每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业管理服务费。
总计年度物业管理费人民币XXX万元整（￥XXX万）。
具体金额按照实际面积与学校服务情况进行调整。
具体支付时间与方式按照月度/季度/年度进行支付。
如遇特殊情况，甲乙双方可以协商调整支付时间和方式。
乙方收到款项后应当向甲方提供合法有效的收款凭证。
2. 支付方式：通过银行转账方式进行支付，支付账户信息详见附件一。
甲乙双方应当按照本协议签订对应的年度对服务费用进行结算。
甲方逾期支付的，应当根据逾期支付的金额按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 对乙方的物业管理服务质量进行监督和评价；甲方应按协议要求及时向乙方支付物业服务费用；向乙方提供所需资料，作为乙方管理服务的依据。
同时，对于乙方的合理化管理与服务要求应当积极配合并予以实施。
对乙方的管理提供服务过程中出现的问题应当及时予以指出并要求改进与完善。
有权检查监督乙方的管理服务工作并就此向乙方提出建议与批评等合理意见的权利；督促师生爱护公共设施等校园公共财物，支持乙方开展工作等其它必要支持；按时协调解决相关物业管理事项。
由于管理不善或失职导致的问题，按有关条款处理，后果严重的应追究法律责任等权利和义务；会议、接待以及特殊时期的现场管理等服务项目由甲乙双方另行签订协议确定权利义务关系。
学校物业管理合同样本6篇
学校物业管理合同样本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理有限公司鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，乙方具备专业的物业管理能力，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下物业管理合同：一、合同双方1. 甲方：XX学校，地址为XXXXXXXXX，法定代表人（或授权代表人）姓名为XXX，职务为校长。
2. 乙方：XX物业管理有限公司，地址为XXXXXXXXX，法定代表人（或授权代表人）姓名为XXX，职务为总经理。
二、物业管理的范围和内容1. 乙方负责对甲方校园进行物业管理，管理范围包括但不限于校园内的建筑物、设施、设备、绿化、卫生、安全等方面。
2. 乙方需提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：建筑物维护、设施设备管理、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、垃圾清运等。
三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额根据管理面积和服务内容协商确定。
2. 支付方式：XXXXXXXXX。
3. 乙方应提供合法的税务发票，甲方在收到发票后及时支付费用。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供约定的物业管理服务。
（2）甲方有义务按时支付物业管理费用。
（3）甲方应提供乙方必要的办公和作业条件。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
（2）乙方应提供符合约定的物业管理服务，并严格按照国家法律法规和行业标准进行操作。
（3）乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关档案资料。
（4）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护校园秩序和安全。
六、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和行业的相关标准，提供优质的物业管理服务。
2. 双方可另行签订服务质量和标准协议，作为本合同的附件。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
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学校物业管理合同样本（最新版）
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1.全院的绿化、美化工作。
2.教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。
3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5.公共建筑部分的维修保养工作。
6.自管家属楼的维修和保养工作。
7.水电暖的维修管理与服务工作。
8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9.节能工作。
10.家属水、电费的统计、收缴工作。
11.饮用水供应和洗浴工作。
12.院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13.家属门卫的管理工作。
14.校内各商业网点的管理工作。
15.学校人防工程的管理工作。
16.其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
（一）校园绿化美化工作
1.做到三季有花，四季常青。
并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
完好率应达到98%以上。
3.校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。
对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5.院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。
树木浇水应有计量。
（二）环境卫生工作
1.道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤
泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。
垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5.院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。
公共场所应定期清扫，保持清洁。
上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指
定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
10.应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。
如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
11.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。
（三）教室卫生工作
1.教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。
第二天早7：00应将各教室门打开（特殊情况除外）。
2.应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除；门牌完好、装订美观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好；桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。
3.吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。
维修要及时，保持良好状态。
4.粉笔（白色、彩色）板擦应保证供给并摆放整齐。
要保持讲台、讲台桌的完好整洁。
5.制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。
以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。
（四）公共场所维护工作
1.各楼道（包括家属楼物业范围）地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。
严禁脱
岗，确保安全。
3.要保证全院正常供水、供电、供暖工作。
水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
4.水、电、暖维修应24小时值班。
要制定应急处置方案。
确保服务安全、到位。
5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7.按要求供应全院饮用水和洗浴。
对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。
对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
8.按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。
9.按要求努力回收学校创收水电费。
10.按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
11.按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任
1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见（双方协商）。
如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2.乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。
另行安排其它物业管理机构替代。
给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3.乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它
1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。
补充协议与本协议有同等效力。
本协议有效期为一年，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3.本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。
经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_____乙方代表（签字）：_____
_________年____月____日_________年____月____日
责任编辑：米、小阳。