2018年房屋买卖合同纠纷起诉状范本
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇篇1【房屋买卖合同纠纷起诉状】原告：XXX被告：XXXXXXXX 地方法院：原告XXX因XXXXXXX一案，于XX年XX月XX日向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉状，并请求判决如下：一、依法撤销被告与原告签订的关于房屋买卖合同，要求被告退还原告支付的款项。
二、要求被告承担本案的全部诉讼费用。
案情及理由如下：一、原告认为，被告在签订房屋买卖合同时存在违法行为。
根据合同约定，原告应支付房屋总价的三成作为首付款，在接受首付款后，被告应立即办理过户手续。
然而，自签订合同之日起至今已超过六个月，被告仍未办理过户手续。
原告多次要求被告履行合同，但被告始终未予以办理。
且在合同约定的房屋交付日期届满时，被告未将房屋交付给原告，违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
二、根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定，合同一经签订，对合同双方均具有法律约束力。
而被告违反合同约定，未按时履行过户手续以及未按时交付房屋给原告，属于违约行为。
原告因此起诉要求解除合同，并要求被告退还支付的款项。
三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权依法向法院申请解除合同，并要求被告承担违约责任和相应的赔偿责任。
被告在本案中属于明显的违约情形，应承担法律责任。
四、鉴于以上事实和理由，原告认为本案符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，故要求依法判决如所述。
以上事实和理由，敬请法院审查并依法处理。
特此起诉。
原告：XXXXX年XX月XX日附：证据清单：1、房屋买卖合同原件及复印件2、相关支付凭证复印件3、相关通讯记录及其他证据注：以上起诉状仅为示范，具体情况根据实际情况修改。
篇2法律文书起诉状原告（甲方）：被告（乙方）：事由：房屋买卖合同纠纷………………………………………………本院经审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请判决：一、确认房屋买卖合同因乙方违约已经解除；二、判令乙方返还房屋首付款项并支付违约金；三、乙方承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同起诉书模板6篇
房屋买卖合同起诉书模板6篇篇1（一）起诉基本信息原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
关于原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷，原告决定向贵法院提起诉讼。
现将起诉书模板如下：（二）案件背景及诉讼理由1. 背景介绍：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，合同总价款为人民币[XXXXX]元。
2. 诉讼理由：（1）被告在合同履行过程中存在违约行为，未能按照合同约定时间交付房屋；（2）被告交付的房屋存在质量问题，不符合合同约定的交付标准；（3）被告未能按照合同约定办理房屋过户手续；（4）双方就合同解除、违约责任等事宜无法达成一致意见。
（三）诉讼请求1. 请求法院确认被告存在违约行为，并判令被告承担违约责任；2. 请求法院判令被告立即交付符合合同约定的房屋；3. 请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的损失共计人民币[XXXXX]元；4. 请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。
（四）事实及证据1. 事实：原告与被告签订的房屋买卖合同明确约定了房屋交付时间、交付标准、过户手续等相关事宜。
然而，被告在合同履行过程中存在违约行为，未能按照约定时间交付房屋，且交付的房屋存在质量问题。
此外，被告至今未办理房屋过户手续。
2. 证据：（1）原告与被告签订的房屋买卖合同；（2）原告支付购房款的凭证；（3）被告未按约定时间交付房屋的证据；（4）房屋存在质量问题的证据；（5）被告未办理房屋过户手续的证据；（6）其他相关证据。
（五）法律分析根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当诚实守信，履行自己的义务。
被告的行为已构成违约，应当承担违约责任，赔偿原告因违约造成的损失。
（六）诉讼请求的合理性及可行性原告的诉讼请求合理且可行。
原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷已经严重影响原告的合法权益，被告的违约行为应当承担法律责任。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。
合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。
但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。
原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。
具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。
具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。
根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。
案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。
合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。
合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。
二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。
但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。
原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。
被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇篇1一、基本信息及诉求原告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。
诉求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币XXX万元；3. 被告赔偿原告因合同无效所产生的损失人民币XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 合同签订背景及内容概述原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。
合同内容涵盖了房屋买卖的主要条款，双方均对合同内容予以确认并签字盖章。
合同内容合法合规，不存在任何违反法律法规的情况。
然而在实际履行过程中，出现了纠纷。
2. 纠纷事实及证据列举（1）被告隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实，导致原告在购买后无法顺利办理产权过户手续；证据包括：被告隐瞒事实的录音证据、产权纠纷相关文件等。
（2）被告未能按照合同约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用；证据包括：被告逾期交付的书面通知、原告与中介或第三方沟通的记录等。
原告已按照合同约定支付了购房款项人民币XXX万元整，但被告至今仍未履行交付义务。
在此期间，由于房屋市场价格上涨等因素，原告的购房权益遭受严重损害。
故原告要求被告赔偿损失人民币XXX万元整，具体计算方式为已支付购房款项的XX%+市场价格上涨损失等。
同时，被告应承担本案的诉讼费用。
（3）被告存在其他违反合同约定的情况，如未履行房屋维修义务等；证据包括：相关维修记录、照片等。
原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告始终未能履行其应尽的义务。
因此，原告认为双方签订的房屋买卖合同已经无法满足原告的购房需求，要求确认合同无效并返还已支付的购房款项。
此外，由于合同无效所产生的损失也应由被告承担。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇篇1原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX身份证号]住址：[XXXXX地址]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如涉及其他被告）联系方式：[XXXXX联系方式]（如涉及其他被告）……（后续略）关于房屋买卖合同纠纷的起诉状范本说明及附件情况：原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，向贵法院提起诉讼。
本案的诉讼起因系因房屋买卖合同引发的不当行为，对事实陈述如下：一、诉讼请求概述：原告请求贵法院依法判决被告承担违约责任，返还原告已支付的购房款项及利息损失，并对原告的合法权益予以维护。
具体内容将在正文部分详细说明。
二、事实与理由（详细描述）：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXX的房产。
原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告未按约定时间交付房屋并办理过户手续。
经过多次沟通协商未果，现向法院提起诉讼。
合同欺诈细节包括签订过程中双方约定细节不落实，价格评估的不合理变动等问题。
具体证据将在证据清单中列出。
三、证据清单及附件说明：证据一：房屋买卖合同原件及副本；证据二：购房款项支付凭证及相关银行流水记录；证据三：双方关于房产交付和过户事宜的沟通记录（邮件、短信等）；证据四：中介公司提供的证明文件（如有中介参与）；证据五：相关证人证言（如有）；篇2原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如有其他相关被告，请继续填写）（简要概括案件背景和事实，无需全部列举证据细节）鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同在执行过程中发生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1[案由] 商品房买卖合同纠纷原告：[姓名]被告：[姓名]法定代理人：[姓名]委托代理人：[姓名][诉讼请求]原告与被告在____年____月签订了一份商品房买卖合同，原告已履行了合同约定的付款义务，但被告未能按时交付商品房，造成原告利益受损，现向法院提出如下诉讼请求：1. 判令被告立即履行商品房买卖合同，将商品房交付给原告；2. 赔偿原告因被告迟延交付商品房而造成的损失，包括但不限于利息、滞纳金、律师费等；3. 其他诉讼请求。
[事实和理由]一、原告与被告于____年____月签订了一份商品房买卖合同，约定被告应在____年____月__日交付商品房给原告，原告应在合同签订后__日内支付全部购房款项。
二、原告已按时履行付款义务，并且已通知被告按约定时间交付商品房。
然而，约定交付日期已过，被告仍未将商品房交付给原告，原告多次催促被告却未收到任何有效答复。
三、被告未按时交付商品房，已构成违约，严重损害了原告的合法权益。
原告因被告的迟延交付而造成了经济损失，现要求法院判令被告履行商品房买卖合同并赔偿相应损失。
[证据]1. 商品房买卖合同原件及相关附件；2. 原告支付购房款项的银行流水；3. 原告与被告之间的书面通讯记录。
[诉讼费用] 本案诉讼费用由被告承担。
[委托代理人] 委托代理人是____，联系方式为____。
特此起诉。
原告：[签名]法定代理人：[签名]委托代理人：[签名]日期：____年____月__日附件：商品房买卖合同原件及相关证据。
篇2商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告（甲方）：被告（乙方）：人民法院：原告因与被告发生商品房买卖合同纠纷，依法向贵法院提起诉讼，请求判决如下：一、被告应当向原告支付合同首付款100万元及违约金50万元，共计150万元。
二、被告应当向原告返还所付商品房款项及相关费用，共计200万元。
三、被告应当承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同起诉书格式范文3篇
房屋买卖合同起诉书格式范文3篇篇1一、起诉状标题关于房屋买卖合同纠纷的起诉状二、起诉人与被诉人信息起诉人（原告）：XXX（姓名），性别，年龄，民族，住址，联系方式。
被诉人（被告）：XXX（姓名），性别，年龄，民族，住址，联系方式。
具体身份说明以及被诉方主体情况，如是自然人还是法人等。
三、事实和理由一、事实描述：详细阐述房屋买卖合同签订的背景、时间、地点等基本情况。
包括但不限于双方身份确认、房屋的位置、面积、交易价格、支付方式等。
描述合同履行的过程，出现的问题及影响。
列举事实证据及证明文件（如合同文本、交易凭证等）。
描述双方协商过程及结果。
二、法律分析：依据相关法律规定和事实证据，阐述原告的主张合理合法的原因。
包括对合同条款的解读、涉及的法律条款的应用等。
明确诉讼的具体请求以及预期的法律后果。
具体涉及的法律包括合同法、物权法等相关法律法规。
提出具体的法律诉求时需注意合理性和可行性。
提出相应的证据支持诉求的合理性。
三、诉求：明确起诉的主要诉求和次要诉求。
诉求要明确具体，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。
提出合理的证据支持诉求的合理性。
同时，需说明诉求的法律依据和事实依据。
四、证据清单及附件篇2（适用于法院起诉使用）一、起诉人信息原告：[XXXXX]，性别：[XXXXX]，民族：[XXXXX]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。
二、被告信息被告：[XXXXX]，性别：[XXXXX]，民族：[XXXXX]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。
若涉及公司或组织，应注明全称、法定代表人、注册地址等信息。
三、案件背景及诉求（一）案件背景事实起诉人（原告）与被诉人（被告）于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定购买位于XXXX的房产。
原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告未能按照约定时间完成房屋过户手续，且存在其他违约行为，导致原告无法顺利取得房屋产权。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本6篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本6篇篇1（以原告全称起诉）一、诉状基本情况：原告（全称）：________________（以下简称甲方）被告（全称）：________________（以下简称乙方）案号：（法院指定）立案时间：（具体日期）起诉地点：（具体法院名称）二、诉讼请求：1. 请求判令乙方按照签订的房屋买卖合同履行义务（具体内容略）；2. 请求判令乙方支付违约金人民币____元；3. 请求判令乙方承担本案的全部诉讼费用及律师费用；4. 其他相关诉求（具体内容略）。
三、事实和理由：1. 甲乙双方于____年__月__日签订房屋买卖合同，约定甲方购买乙方位于______的房产，并约定了具体的交易细节及付款方式等。
2. 合同签订后，甲方按照约定支付了定金及部分房款，但乙方未能按照约定履行交房及过户等义务。
3. 经过多次沟通协商，乙方仍未履行其义务，导致甲方无法顺利取得房屋产权，造成了一定的经济损失及精神压力。
4. 乙方行为已构成违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。
四、证据清单：1. 房屋买卖合同；2. 付款凭证（包括银行转账记录、收据等）；3. 沟通协商记录（包括电话录音、短信、邮件等）；4. 其他相关证据。
五、诉讼请求的详细阐述：1. 关于诉讼请求一：根据双方签订的房屋买卖合同，乙方未按照约定履行交房及过户等义务，甲方有权要求乙方继续履行合同义务，完成房屋交易。
2. 关于诉讼请求二：由于乙方违约，应按照合同约定支付违约金人民币____元。
3. 关于诉讼请求三：乙方应承担本案的全部诉讼费用及律师费用。
4. 关于其他相关诉求：如因乙方违约导致的其他直接经济损失，亦应予以赔偿。
六、诉讼费用及律师费用承担：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，因本案系乙方违约导致的纠纷，故诉讼费用及律师费用应由乙方承担。
七、法律适用：本案应适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，恳请贵庭公正裁决。
以下为我方起诉的事实和理由。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。
合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。
然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。
具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。
原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。
由此引发了原告合法权益的损害风险。
被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。
（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。
根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。
此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。
（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。
二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。
三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1法院：XXX人民法院原告：张三被告：李四案件：房屋买卖合同纠纷起诉状尊敬的法院：原告张三，男，XX岁，户籍地XXXX，系本案的原告，特向法院起诉如下：一、诉讼请求1.1 请求法院判令被告李四按照《房屋买卖合同》的约定，履行在XXX小区购买的房产的过户手续，并支付尾款款项。
1.2 请求法院判令被告李四承担因履行《房屋买卖合同》而产生的一切费用。
1.3 请求法院判令被告李四赔偿原告的经济损失、精神损害赔偿金等。
二、案情及理由2.1 原告张三与被告李四签订了《房屋买卖合同》，约定在XXX小区XXX号购买一套房产，总价为XXX万元，首付款已经支付，但被告一直拒绝履行过户手续，并一直拖延支付尾款。
2.2 被告李四以各种理由磨蹭，导致原告张三无法按时办理过户手续，损害了原告的合法权益。
2.3 原告张三多次要求被告李四履行合同义务，但被告拒绝配合，导致房屋买卖合同无法正常执行。
2.4 上述行为已构成被告李四违反合同约定，给原告张三造成了财产损失，损害了原告的合法权益。
三、证据1. 《房屋买卖合同》原件及相关支付凭证2. 原告与被告之间的沟通记录3. 相关证人证言四、诉讼请求综上所述，原告请求贵法院依法判决被告李四按照约定履行《房屋买卖合同》，并支付尾款款项，承担相关费用，并赔偿原告的经济损失和精神损害赔偿金。
特此起诉。
原告：张三日期：XXXX年XX月XX日联系地址：XXXX联系电话：XXXX篇2房屋买卖合同纠纷起诉状原告：XXX（自然人，身份证号码：XXXXXXXXXX）被告：XXXX公司（法人代表：XXX，注册地址：XXXX）一、起诉请求1、请求判令被告支付原告购房合同约定之购房款XXXX元。
2、请求判令被告支付延迟履行违约金XXXX元。
3、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
二、事实和理由原告XXX、被告XXXX公司于XXXX年XX月XX日签订了一份关于XXXX小区X幢X号房屋的买卖合同（合同编号：XXXX），合同约定原告购房款为XXXX元，购房方式为一次性付清。
买卖合同纠纷起诉状范本(精选3篇)
买卖合同纠纷起诉状范本(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：***********有限公司住宅：*****市***区***路***号法定代表人：******职务：董事长/总经理被告：***********有限公司住宅：******市***区***路***号法定代表人：*********职务：董事长/总经理联系方式：***************被告：******，男，汉族，年***月***日生，住址：************联系方式：*********诉讼恳求一、恳求判令被告支付给原告货款******元；二、恳求判令被告支付逾期付款违约金******元；三、恳求判令被告担当本案的全部诉讼费用。
事实与理由：************年***月***日，被告从原告处购得******元货物，依据合同商定，付款时间是*********，但至今未付货款。
故为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望予支持。
此致*********人民法院具状人：***********年***月***日买卖合同纠纷起诉状范本(篇二) [当事人名称][当事人地址][法院名称][法院地址][法院邮编][日期]尊敬的法官：申诉人：[申诉人姓名]住所地：[申诉人地址]联系电话：[联系电话]被告人：[被告人姓名]住所地：[被告人地址]联系电话：[联系电话]案号：【XXXX】（【2018】）XX号请求事项：合同纠纷起诉状摘要：本案涉及申诉人与被告人之间的买卖合同纠纷。
申诉人是一名律师，特此代表自己向贵庭提起本案的诉讼。
自合同签订以来，被告人未能履行合同约定的义务，导致申诉人遭受了经济损失。
为维护自身合法权益，申诉人不得不向法庭寻求司法保护。
正文：一、案件的基本情况自合同签订之日起，申诉人与被告人之间建立了一份买卖合同，合同相关内容如下：合同名称：[合同名称]合同签订日期：[合同签订日期]合同金额：[合同金额]合同约定交付期限：[合同约定交付期限]根据合同约定，申诉人履行了合同约定的义务，并支付了合同金额。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼，现将具体情况如下阐述：一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。
原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方自愿，平等协商，签订合同。
2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。
合同中规定了交易价格为XXXX元，付款方式、时间等。
同时，合同明确了违约责任及赔偿方式。
3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在收到房款后，未能按照合同约定办理房屋过户手续。
原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，已构成违约。
4. 原告损失情况因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成原告财产损失，包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房款；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通，被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续；4. 房产证明：证明被告为涉案房产的合法所有者；5. 其他相关证据。
四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)
房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)尊敬的法院：我是原告，现就房屋买卖合同纠纷一案，依法向贵院提起诉讼，并提出以下事实和理由，希望法院依法审理并作出公正的裁决。
引言概述：房屋买卖合同纠纷是指在房屋买卖过程中，买卖双方因合同履行问题产生的争议。
本案中，被告未按合同约定履行义务，导致原告权益受损。
为维护自身权益，原告不得不向贵院提起诉讼。
正文内容：一、合同成立及履行情况1.1 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定了房屋的交付时间、交付方式、价格等具体事项。
1.2 原告按合同约定，在约定时间内付款，并提供了相关支付凭证。
1.3 被告未按合同约定的时间和方式交付房屋，严重违反了合同约定。
二、被告违约行为及损失情况2.1 被告未按合同约定的时间和方式交付房屋，造成了原告的经济损失。
2.2 原告已经支付了合同约定的房款，但无法享受到合同约定的产权。
2.3 被告的违约行为导致了原告的信誉受损，给原告造成了精神上的伤害。
三、协商解决纠纷情况3.1 原告多次与被告进行协商，要求被告按合同约定交付房屋。
3.2 被告未能积极回应原告的协商要求，拒绝履行合同义务。
3.3 协商未果，原告不得不向贵院提起诉讼，寻求法律保护。
四、法律依据4.1 《中华人民共和国合同法》第二十一条规定：“当事人订立合同，有权自愿约定合同的内容，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。
”4.2 《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行，也可以请求采取补救措施。
”4.3 《中华人民共和国合同法》第一百二十条规定：“当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。
”五、诉讼请求5.1 判令被告按照合同约定的时间和方式交付房屋。
5.2 判令被告赔偿原告因被告违约行为所造成的经济损失。
5.3 判令被告赔偿原告因被告违约行为所造成的精神损害赔偿。
房屋买卖合同起诉状8篇
房屋买卖合同起诉状8篇篇1原告：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住XXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住XXXXXXXXXX。
案由：房屋买卖合同纠纷原告[XXXXX]因与被告[XXXXX]之间关于房屋买卖合同的争议，特向贵法院提起诉讼。
现将有关情况阐述如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 请求判令被告继续履行《房屋买卖合同》，按照合同约定完成房屋过户手续；3. 若被告违约，请求判令被告支付违约金并赔偿原告因此产生的所有损失；4. 本案的诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产。
合同明确约定了双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、过户时间等。
然而，在合同履行过程中，被告存在以下违约行为：1. 被告未按合同约定时间办理房屋过户手续。
合同约定被告应当在XXXX年XX月XX日前办理过户手续，但至今被告仍未办理。
2. 被告在合同履行期间，擅自改变房屋现状，对房屋进行装修，影响了原告的合法权益。
3. 被告隐瞒了房屋存在的其他共有权人，导致房屋买卖合同存在法律纠纷隐患。
原告已按照合同约定支付了部分房款，并多次催促被告履行合同义务，但被告一直以各种理由推脱。
原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》原件及复印件，证明双方之间的合同关系；2. 原告支付房款的银行转账记录及收据，证明原告已按合同约定支付部分房款；3. 被告未办理过户手续的相关证据，证明被告存在违约行为；4. 被告改变房屋现状的照片及证据，证明被告擅自改变房屋现状；5. 其他相关证据。
四、法律适用依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告认为：1. 原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 被告未按合同约定履行义务，存在违约行为；3. 被告应当承担违约责任，赔偿原告因此产生的所有损失。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本3篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本3篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[手机号码]，住址：[XXXXX]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[手机号码]，住址：[XXXXX]。
现居住地：[具体地址]。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，鉴于原告与被告之间关于房屋买卖产生的纠纷，原告特向贵法院提起诉讼。
现将有关情况说明如下：一、起诉事实及理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被告将其所有的位于XXXXXXXXX房屋出售给原告。
合同明确约定了交易价格、付款方式、房屋交付时间等条款。
然而，在合同履行过程中，被告存在以下违约行为：1. 被告未按合同约定的时间交付房屋，导致原告无法正常使用该房屋。
2. 被告未履行房屋权属转移义务，至今尚未办理房屋过户手续。
3. 被告隐瞒了房屋存在的质量问题及其他重要信息，存在欺诈行为。
原告已按照合同约定履行了付款义务，但由于被告的违约行为，导致原告的合法权益受到严重损害。
因此，原告有权要求被告承担相应的违约责任并赔偿损失。
二、诉讼请求根据上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：1. 判令被告继续履行房屋买卖合同，立即办理房屋过户手续。
2. 判令被告支付因违约造成的原告损失，包括但不限于房屋租金、律师费、诉讼费等。
3. 若被告无法继续履行合同，要求解除房屋买卖合同，并判令被告退还原告已支付的购房款项，同时赔偿原告相应的经济损失。
三、证据及证据来源1. 房屋买卖合同：证明原、被告之间的买卖关系及合同约定的内容。
2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定履行付款义务。
3. 被告违约证据：包括通讯记录、邮件、短信等，证明被告存在违约行为。
4. 损失证据：包括租金收据、律师费发票等，证明原告因被告违约所遭受的损失。
四、法律适用及管辖本案的审理应适用中华人民共和国的法律。
双方同意将争议提交至XXXX法院进行诉讼解决。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。
身份证号：[身份证号码]。
联系方式：[手机号码、电子邮箱等联系方式]。
被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。
联系方式：[被告联系方式]。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷，现向贵法院提起诉讼，具体事宜如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的购房款人民币[金额]元及相应利息；3. 判令被告赔偿原告因本次交易产生的中介费、税费等损失共计人民币[金额]元；4. 本案诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定购买被告位于[详细地址]的房产。
合同签订后，原告按约定支付了购房款及相关费用。
但在交易过程中，发现存在以下重大事项隐瞒和违约行为：1. 被告隐瞒了房屋存在的产权纠纷和债务问题，导致原告在购买后无法正常办理产权登记；2. 被告在交易过程中未能按时履行房屋交付义务，且拒不按照合同约定的时间节点配合办理产权过户手续；3. 被告存在欺诈行为，故意隐瞒了房屋存在的质量问题及其他重要事实；4. 由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用所购房屋，造成了严重的经济损失和精神压力。
基于以上事实和证据，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
为此，原告有权要求被告返还已支付的购房款及相应利息，并赔偿原告因本次交易产生的其他损失。
三、证据清单1. 房屋买卖合同及其附件；2. 购房款支付凭证及相关交易记录；3. 被告隐瞒事实的证据材料；4. 中介费、税费等损失凭证；5. 其他相关证据材料。
四、法律适用及管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，应适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。
鉴于本案涉及不动产所在地及合同签订地均在[所在地]，故由该地人民法院管辖。
房屋买卖合同纠纷案件起诉状
房屋买卖合同纠纷案件起诉状一、案件基本情况原告：[姓名] 被告：[姓名] 案件编号：[编号]二、诉讼请求和事实依据[姓名]与[姓名]在[日期]签订了房屋买卖合同，合同编号为[编号]，约定[内容]。
但被告违反合同约定，未按时交付房屋，并且未能履行义务。
因此，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，原告要求被告承担以下责任：1.支付合同约定的房款[金额]元；2.负担违约金[金额]元；3.承担诉讼费用、委托代理人费用等合理费用。
本次诉讼请求的依据是：1.《中华人民共和国合同法》第xx条规定：当事人应当按照约定履行自己的义务，对履行不符合约定致使对方遭受损失的，应当承担赔偿责任。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定。
三、事实和理由[姓名]与[姓名]在[日期]签订了房屋买卖合同，合同编号为[编号]，约定[内容]。
然而，被告未能按时交付房屋，并且未能按时履行义务。
被告在买卖合同中明确承诺在[日期]前将房屋交付给[姓名]。
然而，被告并未在该日期前履行义务，导致原告未能按时获得房屋。
尽管原告已通知被告履行其义务，但被告仍然未能履行义务。
因此，原告要求被告承担上述法律责任。
四、法律适用和解释根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，如履行不符合约定致使对方遭受损失的，应当承担赔偿责任。
五、证据证据名称证据内容合同编号为[编号] [姓名]和[姓名]在[日期]签订了该房屋买卖合同邮寄凭证原告向被告发送合同违约通知的邮寄凭证交款证明原告支付了[金额]元的定金公证书由公证机构出具的无法履行合同的公证书证人证言见证了购房过程及被告迟延交付房屋的证人口证六、诉讼费用及律师代理费用原告在本次诉讼中实现请求的合理诉讼费用包括：诉讼费、公证费、鉴定费、公告费等。
律师代理费用为[金额]元。
七、诉讼请求1.依法判令被告向原告支付合同约定的房款[金额]元；2.判令被告向原告支付违约金[金额]元；3.判令被告承担因本诉讼引起的合理诉讼费用及律师代理费用[金额]元；4.其他法院认为应当承担义务的事项。
房屋买卖合同纠纷诉讼状
房屋买卖合同纠纷诉讼状当事人原告：XXX（个人/企业名称）被告：YYY（个人/企业名称）诉讼请求1.要求被告向原告支付房屋价款人民币X万元，未付款的部分按逾期利息Y%/日计算自2018年X月X日起至实际给付之日止；2.要求被告承担因本案诉讼所支出的合理费用。
事实和理由一、合同约定原告和被告于2018年X月X日签订了一份房屋买卖合同，约定将位于XX小区X幢X单元X号的房屋出售给被告。
双方约定房屋价款为人民币X万元，被告应在X月X日前支付房屋价款。
合同中还规定，房屋产权证书应在交付房屋时一并交付被告。
二、原告履行合同义务原告在签订合同后，按时完成了房屋产权证书的过户手续并于2018年X月X 日向被告交付了房屋产权证书。
三、被告未按时履行合同义务1.被告未按合同约定在X月X日前支付购房款。
原告多次催促被告履行支付义务，但被告未予以支付。
2.自合同规定的支付日期起，被告逾期未支付部分的利息未按照合同约定支付。
四、与被告协商未果原告多次与被告协商解决支付房款的问题，但被告一直未做出实质性回应。
五、起诉原因和诉讼请求为了维护自身的合法权益，原告只能选择通过法律手段来解决房屋买卖合同纠纷。
现依法向法院提起诉讼，请求法院依法判令被告向原告支付房屋价款人民币X万元及按逾期利息Y%/日计算的迟延履行期间的利息，同时承担因本案诉讼所支出的合理费用。
证据1.房屋买卖合同原件及复印件。
2.实际支付记录和银行对账单。
其他1.原告委托的代理律师：XXX律师事务所，代理律师：XXX律师。
2.法定代表人（个人）或授权代表（企业）签字：XXX3.指定的地址、联系方式等：XXX以上事实和理由属实，本人愿意承担相应法律后果。
原告（签字）：________________日期：_________________。
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原告：
住址：
身份证号码：
被告：
住址：
身份证号码：
诉讼请求：
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_________元，违约金_________元/天，（由____年___月___日至____年___月___日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算）。
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。
要求按照_____元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币____________元。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失____________元。
（按银行现利率执行）。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由：
原告与被告系商品房买卖合同关系。
原告于_____年____月____日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的______区____楼____门____________号商品房一套。
合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。
原告于______年____月____日将首付款人民币____________元，于______年____月____日将贷款人民币____________元付于被告账户，合计总房款____________元全部支付到被告指定账户。
原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。
根据合同第三条约定，该商品房应于______年____月____日将前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《_____市商品房管理条例》合法取得《住
宅商品房准许交付使用证》，导致至今_____年____月____日，原告不能合法入住。
被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。
按照合同第五条第一款之约定，甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
参照
_____市国土资源和房屋管理局《关于发布____年房屋租赁市场指导租金的通知》中《______住宅房屋指导租金》_______区_____元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。
自______年____月____日至______年____月____日的违约金为人民币____________元。
原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。
现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》______年____月____日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。
此致
____________人民法院
具状人：____________
______年____月____日
附：
起诉状副本____份；
证据材料副本____份。