工程竣工验收备案资料清单

备案文件审查目录

工程竣工报告

工程质量监理评估报告

工程设计检查报告

表1

鑫都商城工程质量保修书

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，建设单位、施工单位经协商，一致同意对位于的

工程，签定工程质量保修书。从竣工验收合格的年月日起，施工单位按照有关法律、法规的规定和双方工程合同约定，承担本工程质量保修责任。

发包人：法定代表人：

建设单位（公章）：经办人：

承包人：法定代表人：

施工单位（公章）：经办人：

签订日期年月日

附：工程保修项目表

表2

说明：

1、施工单位应当在接到保修通知之日起7天内派人保修，施工单位不在约

定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故

现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》

的规定，立即向建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修。

4、质量保修完成后，由建设单位组织验收。

5、保修费用由造成缺陷的责任方承担。

6、质量保修期自工程竣工验收合格之日起开始计算。

7、

8、

住宅工程质量保证书、使用说明书

发放登记表

批准人：登记人：年月日

住宅工程质量保证书

为保护用户的合法权益，根据国家、军队有关建设工程质量管理的法律、法规和规章的要求，现对（用户）所使用的

工程幢单元室住宅的工程质量，作如下承诺：

一、保证人保证在本保证书规定的保修范围和保修期限内承担一切保修责任。

二、在保修期内属于保修范围的工程质量问题，请用户及时书面通知保证人（联系人，邮编，地址），或拨打报修电话（联系人）。

三、保证人在收到报修通知或报修电话后，保证在24小时内派员调查核实，确系保修范围的，保证在三日内上门负责维修。

四、保证人对用户非正常使用或超过设计要求的自然灾害造成的质量问题，不负责保修，但保证接受用户的委托，提供有偿服务。

五、保证人将对维修人员的服务质量和服务态度进行反馈和跟踪，请用户在保修单上对维修结果签署意见。

保证人：

（公章）

年月日

保修范围、保修期限表

住宅使用说明书

签发单位（公章）：签发日期：年月日

房屋平面示意图

房屋水、电管网示意图

重新组织竣工验收通知书

：

你单位于年月日组织有关单位验收的工程，并于年月日到我部门申请备案。经审核，该工程存在以下问题：

根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、建设部第78号令的有关规定，经研究决定，不同意该工程备案，责令重新组织竣工验收。

（备案部门公章）

年月日

建设项目竣工验收书

工程名称

建设单位

军队工程建设竣工验收备案表总后勤部基建营房部制

填表说明

1．工程竣工验收备案表由建设单位负责填写申报。

2．工程竣工验收报告应包括：工程建设程序管理(设计任务书、初步设计批复、施工和规划许可证等)；计划管理(主管部门下达计划文件批准的规模和实际建设规模、装修标准等)；营建班子(营建班子人员数量、专业人员数量、人员到位情况、各种规章制度、创优计划等)；工程造价管理(招投标情况、总包与分包情况、合同价情况、结算情况等)；质量管理(办理监督手续、技术交底、材料、构配件和设备质量，有无发生质量事故，基础、主体、屋面、有防水要求房间等质量情况)；安全管理；工期管理；竣工验收结论和工程档案管理情况等。

3．单位工程质量竣工验收综合文件内容包括：单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录、单位工程竣工验收纪要等文件。

4．本表竣工验收备案文件清单所列文件应为原件，若为复印件，须加盖报送单位公章。

5．本表一式二份，一份由备案管理部门存档，一份由建设单位存档。

受监工程备案文件目录

工程概况

工程竣工验收意见

备案部门意见