恒大恒大万科景观标准修订稿
(完整word版)恒大集团图纸细化标准
恒大集团图纸细化标准一、平面细化技术标准及各专业要求1、层高与结构布置（1) 楼层高度(2）结构布置要考虑建筑内部功能美观需求与外立面的设计要求；(3）外墙周边有窗处梁高一般取650mm,阳台飘梁高:≤400mm（拉通饰线除外）；(4）注意结构梁不可以突出楼梯间。
2、首层大堂(1)首层住户大堂入口室外台阶：宽度宜取350,并设置残疾人坡道。
入口平台宽度宜≥2100。
(2)住户入口大堂：须有良好的自然通风采光条件。
恒大华府住宅大堂及电梯轿厢设空调;其他项目单项确定。
(3)高层住宅大堂面积宜≥30平方米.(4）高层大堂长、宽度≥5000，所有在大堂顶部通过的设备管要尽量靠墙600以内及梁底下400以内完成。
(5)大堂入电梯间门洞宽度≥1800,高度≥2400,双层高大堂电梯间门洞留双层高。
首层电梯间井门设备须隐蔽暗装.(6)大堂入口门洞宽（无门套）一般取值2000,高度≥2400。
大堂门统一由装修设计。
(7）住宅入户门不得开向大堂。
(8）大堂内或外要有住户信报箱的预留位置，优先考虑设在架空层,有条件的考虑信报箱间.3、标准层公共部分(1)住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。
住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施.(2）七层及以上住宅公共部分须做无障碍设计。
坡道净宽应≥1.2m，坡度为1:12.（3）公共空间要求对入户门的墙体阳角做圆角.(4）所有设备须考虑暗装。
管井、检修门、排风百页要配合墙面装修定位。
电梯厅消防栓位置要与装修协调考虑。
(具体做法构造详装修图）（5）管井按最小尺度原则设计。
（6)电梯厅首选自然通风采光电梯间:（7)每单元有两部以上电梯时,通向地下室的应为非消防电梯。
（8)高层住宅电梯标准：(按以下要求）（9）电梯门所在的墙,尽量不用钢筋混凝土墙，该墙应表示出层指示器预留孔及召唤箱预留位置(参附图1）.(10)楼梯按层高要求以最小尺度原则设计（参附图2）。
恒大恒大万科景观标准
注：景观标准等级以景观设计合同种的标准化准;100厚陶粒排水层车库顶板防水保护层3,构造做法三-花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖：面层20厚1:干硬性水泥砂浆可选100厚C15混凝土100厚6%水泥石粉渣素土夯实夯实率>93%4,构造做法四-鹅卵石、瓷砖：面层20厚素水泥浆结合层100厚C15混凝土100厚6%水泥石粉渣素土夯实夯实率>93%5,构造做法五-植草砖：面层10厚素水泥浆结合层100厚C15混凝土100厚6%水泥石粉渣素土夯实夯实率>93%6,构造做法六-橡胶垫：面层胶水20厚素水泥浆结合层100厚C15混凝土100厚6%水泥石粉渣素土夯实夯实率>93%二车行道路1,构造做法一-沥青路面：50厚细粒式沥青混凝土60厚粗粒式沥青混凝土乳化沥青透层180厚C20混凝土垫层150厚6％水泥石粉渣素土夯实2,构造做法二-混凝土路面：200厚C30混凝土面层200厚6％水泥石粉渣素土夯实3,构造做法三-花岗岩、水泥砖路面：面层200厚C20混凝土100厚6％水泥石粉渣素土夯实4,构造做法四-隐性消防车道：种植土覆土深度约80mm38厚植草板60厚土壤层由25％的10-30直径碎石,15％的中粗砂,60％的土壤组成的土工滤清织物200厚砂层：由10％的中粗砂,60％的20-40直径碎石,30％的土壤组成的土工滤清织物素土夯实三墙面1,构造做法一涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖：面层素水泥浆一道30厚1:水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构四人工湖池底、池壁、压顶构造做法1、池底构造做法一膨润土防水毡防水：面层50厚细石混凝土,配筋6150双向150厚水泥石粉保护层膨润土防水毡素土夯实2、池底构造做法二膨润土防水毡防水：面层 40厚细石混凝土 300厚回填土塘泥膨润土防水毡素土夯实3,池底构造做法三：散铺大小天然卵石粒径50－20020厚1:水泥砂浆粘牢粒径30－80卵石20厚防水砂浆1：2水泥砂浆加5％防水剂3厚聚合物水泥基防水涂抹 20厚1：3水泥砂浆找平层钢筋混凝土结构 100厚C15混凝土2：8水泥土分层夯实素土夯实>92％4、池壁构造做法一：膨润土防水毡防水池壁构造做法：面层 100厚钢筋混凝土保护膨润土防水毡 15厚1：3水泥砂浆找平层钢筋混凝土结构5,天然石块驳岸及滚水坝构造做法二：天然石块,150厚1：3水泥砂浆灌缝或用密封油膏嵌实200厚C20钢筋混凝土结构6,压顶构造做法一：普通石材压顶构造做法：面层厚度<5020厚防水砂浆1：2水泥砂浆加5％防水剂3厚聚合物水泥基防水涂抹20厚1：3水泥砂浆找平层钢筋混凝土结构五游泳池构造做法1,池壁做法从外到内：面层玻璃马赛克或瓷片20厚1：2聚合物水泥砂浆聚合物水泥基防水涂抹1;0厚结构面板一律先清除干净包括油污,浮浆,蜂窝麻面,用1：水泥砂浆嵌平补实2,池底做法从上到下：玻璃马赛克瓷片20厚1：2聚合物水泥砂浆聚合物水泥基防水涂抹1;0厚结构面板一律先清除干净包括油污,浮浆,蜂窝麻面,用1：水泥砂浆嵌平补实100厚C10混凝土垫层素土夯实>92％3,游泳池平台做法：面层30厚1：3干硬性水泥砂浆100厚C10混凝土150厚6％水泥石粉渣素土夯实>92％4,水下墙体做法水吧吧凳等：面层玻璃马赛克或面砖20厚1：3聚合物水泥砂浆砖砌钢筋混凝土池底5,消毒浸脚池池底构造做法面层玻璃马赛克或面砖20厚1：3聚合物水泥砂浆C20钢筋混凝土结构100厚C10混凝土150厚6％水泥石粉渣素土夯实>92％6,消毒浸脚池池壁构造做法：面层玻璃马赛克或面砖20厚1：3聚合物水泥砂浆C20钢筋混凝土结构六景墙跌水、喷泉、观赏性水池1,墙体构造做法一砖砌墙体：面层花岗岩20厚1：3水泥砂浆结合层12厚1：3水泥砂浆保护层厚聚氨酯防水涂料20厚1：2水泥砂浆240厚灰沙砖2,墙体的做法二混凝土墙体：面层花岗岩25厚1：聚合物水泥砂浆C20钢筋混凝土墙体结构3,景墙水池池底构造做法三：面层花岗岩20厚1：3水泥砂浆结合层2厚聚氨酯防水涂料20厚1：3水泥砂浆压实收光钢筋混凝土池体100厚C10混凝土垫层素土夯实第四节构筑物亭：1亭的檐口高度宜在左右,宽度～,立柱间距宜在～3m左右;2亭屋顶的排水最好不要安排在亭的主入口方向;廊1廊的宽度和高度设定应该按人的尺度比例关系加以控制,避免过宽过高,一般高度宜在～之间,宽度宜在～之间;居住区内建筑与建筑之间的连廊尺度控制必须与主体建筑相适应;2廊柱与横架必须采用有效的连接方法,牢固连接,具有相应的防风能力;花架：1花架高度宜在～,宽度宜在～4m,长度宜在5～10m,立柱间距～;2花架四方柱截面应该考虑倒角处理;4如果考虑攀爬植物,则要有相应的植栽设计,预留植栽土的位置;并且要有花架与攀爬植物的维护保养的说明;张拉膜：1膜结构的悬索拉线埋点要隐蔽并远离人流活动区;2膜结构的连接件必须是优质材料,具备相应的防拉强度;3当采用内部照明时,灯具与膜面应保持适当距离,以防止灯具散发出的热量将膜面烤焦;膜结构的材料要注意反光特性,布置考虑周边住户的光污染;4膜结构设计必须符合膜材料的受力特性,应该有足够的坡度解决排水问题,通常膜面坡度不低于1：10;景墙：1连续长度宜在3~5m,高度宜在~,厚度宜在为200mm台阶、步道：1,室外台阶步道要求踏面宽350,高度130;桥：1,跨度：安全栏栏板高度满足安全高度以上；宽度：人行不宜超过3m;。
万科园林景观技术标准（全套）
万科园林景观技术标准（全套）
万科园林景观技术标准
万科30年，做出了一大批经典的、耳熟能详产品，在这些产品中，对景观的打造也是
不遗余力，系列不同，景观处理方式也是不同
的；同一系列的产品，景观虽具有共性，但同
时也独具特色。
万科的园林造景手法极其娴熟，
这一切完全有赖于《万科园林景观技术标准》，
今天就分享给大家......
01第一部分：万科景观等级分类
注：
万科景观标准等级以景观设计合同种的标准化准。
02第一部分：万科景观等级分类
万科园林绿化等级标准
万科道路广场等级标准
万科景观小品等级标准
万科园林水景等级标准
万科园林建筑等级标准
万科景观照明等级标准
万科景观设备等级标准
03第三部分：万科不同风格景观要求
04第四部分：万科景观设计要求
1万科软景设计标准
2万科硬景设计标准
3万科景观构筑物设计要求
本期万科园林景观技术标准专题分享完毕......。
万科标准化产品手册景观篇
万科标准化产品手册景观篇一、前言1、编写目的本手册的编写目的是为了规范万科集团的标准化产品设计，提高产品设计的质量和水平，满足客户对居住环境的需求和期望。
通过标准化产品设计，可以减少因地域、文化、习惯等因素造成的差异，提高产品的可复制性和品质保证。
标准化产品设计也有利于集团内部的协同合作，降低产品的采购和建设成本，提高项目的投资回报率。
本手册的景观篇是针对万科集团在住宅小区和商业地产中的景观设计进行规范和指导，旨在提供一套完整、实用、可操作的设计标准和规范。
通过本手册的编写，希望能够促进万科集团的景观设计水平更上一层楼，为业主和用户创造更加优美、舒适、安全的生活环境。
1、明确该手册的编写目的和意义，以及对万科标准化产品的影响和贡献。
《万科标准化产品手册景观篇》的编写目的是为了总结和提炼万科在多年实践经验中积累的标准化景观设计与施工的优秀做法，为公司的房地产项目提供景观方面的技术指导和支持，提高项目的品质和竞争力。
该手册的编写意义在于，通过标准化设计和施工，降低成本，提高效率，减少风险，同时还能提高项目的品质和美感，满足客户对居住环境的需求和期望。
该手册对万科标准化产品的影响和贡献主要体现在以下几个方面：首先，该手册提供了一套标准化的景观设计和施工流程，使项目在景观方面的操作更加规范化和高效化，提高了项目的整体品质和美感。
其次，该手册总结了万科在多年实践经验中积累的优秀做法，为公司的房地产项目提供了宝贵的技术支持和指导，使项目的景观设计更加科学和合理。
最后，该手册还有助于提高公司的品牌形象和市场竞争力，使万科的房地产项目在市场上更具有吸引力和竞争优势。
2、适用范围本产品手册适用于万科集团在全国范围内的所有房地产开发项目，包括住宅、商业、酒店、写字楼等多种类型。
目的是为集团内部提供标准化的景观设计方案和产品，以提高项目的品质和竞争力。
也可作为行业内的参考书籍，为其他房地产开发企业提供有益的参考和借鉴。
万科园林景观技术标准
万科园林景观技术标准一、概述。
万科园林景观技术标准是为了规范和提高园林景观设计与施工水平，保障景观工程质量，提升景观工程的可持续发展能力而制定的技术标准。
本标准适用于万科地产旗下所有园林景观工程，旨在通过标准化的技术要求，实现景观工程的高质量、高效率、高安全的施工和管理。
二、技术要求。
1. 设计要求。
（1）景观设计应符合当地的地理环境、气候条件和文化特色，体现生态、环保理念。
（2）景观设计应考虑植物的生长特性和景观效果，合理搭配植物种类和布局，形成丰富多样的景观空间。
（3）景观设计应考虑景观施工和后期养护的便利性，合理设置照明、排水、灌溉等设施。
2. 施工要求。
（1）施工单位应具备相应的资质和技术能力，施工人员应具备相关证书和经验。
（2）施工过程中应严格按照设计图纸和规范要求进行，保障工程质量和进度。
（3）施工现场应保持整洁，材料堆放有序，施工过程中应做好环境保护工作。
3. 养护管理要求。
（1）景观工程竣工后，应制定详细的养护方案，并由专业养护人员进行养护管理。
（2）养护管理应包括植物修剪、病虫害防治、景观设施维护等内容，确保景观长期保持良好状态。
（3）定期对景观工程进行检查和维护，及时发现和解决问题，保障景观工程的持续美观和功能完善。
三、质量控制。
1. 质量检验。
（1）在施工过程中，应进行材料的验收和使用前的检测，确保材料符合标准要求。
（2）施工过程中应进行工序检验，及时发现和解决质量问题。
（3）工程竣工后应进行整体验收，确保工程质量符合设计要求。
2. 质量管理。
（1）建立完善的质量管理体系，明确各项工作的责任和要求。
（2）加强对施工单位和养护单位的质量管理，确保其按照标准要求进行工作。
（3）建立质量问题反馈机制，及时处理和总结质量问题，提升工程质量和管理水平。
四、安全防护。
1. 施工安全。
（1）施工单位应制定施工安全计划，并严格执行，确保施工现场安全。
（2）施工人员应做好安全防护措施，配备必要的安全设施和器材。
万科园林景观技术标准
万科园林景观技术标准一、引言万科园林景观技术标准是针对万科集团旗下各类景观工程项目所制定的一系列技术规范和标准。
本文档旨在统一景观工程实施过程、确保项目质量、提高工作效率，并为相关人员提供技术指导。
二、景观设计及施工2.1 设计标准1.设计方案应满足景观效果、环境友好、可持续发展等要求。
2.设计方案应符合当地法律法规的要求，保证安全与可行性。
3.设计方案应考虑可维护性和可操作性，以便未来的景观管理工作。
2.2 施工标准1.施工过程应符合当地法律法规的要求，特别是环保要求。
2.施工人员应经过专业培训，熟悉施工方案和使用工具的方法。
3.施工现场应按照设计方案进行布局，并保持良好的工作环境。
4.施工过程中应监测土壤、水源和植物的质量，并确保符合标准要求。
三、园林绿化管理3.1 植物养护标准1.定期修剪和修整植物，以保持其形态和结构的合理性。
2.对于生病或虫害的植物，应及时采取措施进行治疗和防治。
3.定期施肥和浇水，以满足植物的生长需求。
4.定期检查植物的健康状况，及时采取措施修复和保护。
3.2 绿化维护标准1.定期修剪草坪和灌木，保持其整洁和规范的长度。
2.定期清理垃圾和落叶，保持环境的整洁和卫生。
3.定期检查和修复绿化设施，保持其完好和安全性能。
4.定期检查和维护灯光设备，确保良好的照明效果。
四、景观工程安全4.1 施工安全标准1.施工过程中必须穿戴符合要求的个人防护装备。
2.施工现场应设立明显的安全警示标志，并保持通道畅通。
3.施工过程中应定期检查设备和工具的完好程度，确保安全使用。
4.2 管理安全标准1.管理人员应具备相关的安全管理知识和技能，负责制定和执行安全管理措施。
2.定期组织安全培训和演练活动，提高员工的安全意识和应急能力。
3.严格执行施工规范和安全操作规程，确保施工过程的安全性。
五、质量控制1.每个工程项目应设立专门的质量控制组织，负责监督和检验施工过程中的质量问题。
2.施工过程中应定期检查项目的质量，并记录检查结果和发现的问题。
沈阳恒大恒大万科施工现场品质管理规定园林部分SY版
沈阳恒大恒大万科施工现场品质管理规定园林部分S Y版Revised as of 23 November 2020目录第一章总则 (4)一、目的 (4)二、园林景观工程内容及涵盖范围 (4)(一)、工程内容： (4)(二)、涵盖范围： (4)三、各阶段控制要点 (4)四、景观施工主要涉及部门及职责 (5)(一)、项目部 (5)(二)、采购管理部 (6)(三)、设计部 (6)(四)、工程管理部 (6)(五)、成本管理部 (6)五、景观工程现场管理要点 (6)第二章景观施工前期策划 (7)一、施工图纸审核及深化： (7)二、施工方案的编制与审核 (7)三、计划编制 (7)四、组织管理架构 (7)五、施工工艺流程的梳理及策划 (8)六、施工现场踏勘 (9)七、样板引路 (9)第三章硬质景观工程 (9)一、基层 (10)(一)、标高复核： (10)(二)、土方开挖： (10)(三)、碾压路床: (10)(四)、级配砂砾 (10)(五)、砼垫层（采用单排双向￠8 @200钢筋网） (10)二、铺装 (11)(一)、【花岗岩、陶砖铺装】 (11)(二)、【砖铺装】 (12)(三)、【卵石铺装】 (13)(四)、【碎拼】 (13)(五)、【植草砖】 (14)(六)、【木地面】 (14)(七)、【沥青路面】 (15)(八)、【水洗小粒石】（需专业队伍施工） (17)三、构筑物 (17)(一)、景墙（包括种植池） (17)(二)、挡土墙 (19)(三)、【花架、亭、廊】 (20)(四)、亭： (20)(五)、廊 (20)(七)、张拉膜 (20)(八)、桥 (20)(九)、【化妆井盖、窨井与工作井】 (21)（十）、【假山、叠石】 (21)四、园林水景 (21)(一)、水池结构施工应符合下列规定 (21)(二)、水景潜水泵的安装，工程师应重点关注如下五点： (21)(三)、浸入水中的电缆必须采用水下电缆，水下灯具和接线盒应满足密封防渗要求。
重磅干货：万科最新设计标准（现有风格纯化与提升）
重磅干货：万科最新设计标准（现有风格纯化与提升）一、总设计要求1.施工图设计单位应作为设计总包，配合市政设施配套专项设计，汇总管网综合图；配合各设备专业厂商完成专项设计；配合室内外精装修等专项设计，完成审核，并盖章出图。
同时包括各项专业厂家二次设计的审核工作。
2.正图及每次修改图纸编号必须注明版本与日期以便图纸查阅、区分和存档。
3.方案设计单位要提供建筑外装材料一览表，要提供外立面造型的重要节点详图。
4.住宅结构专业应当按照户型要求进行结构优化5.方案设计单位及其施工设计单位在扩初阶段，施工图阶段平面图及立面图上标明雨水管，阳台落水管的位置。
6.建筑专业要协调各专业保证净高要求，各专业要表达开关、插座、管井、箱、柜、雨水口、地漏、洁具、集水坑等的定位。
7.管线综合与景观设计要同步进行，密切联动。
第一章万科现有风格纯化与提升第二章住宅技术要求第一节住宅外立面设计要点1.采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。
2.立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。
3.窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。
要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。
4.底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。
5.地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外立面造型,便于拆卸更换;03造价便宜。
6．雨水管高端项目可以通过虹吸排水或内排水解决，中端项目尽量布置在隐蔽处，如外墙凹进部位或阴角处。
雨水管应避免过多弯头，当遇到建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管宜直通。
7．阳台落水管要求：布置在阳台内侧：01无外装饰柱时：一般布置在外墙侧一边；阴角阳台布置在阴角处；02有装饰柱时:装饰柱外缘高层采用混凝土L型构造柱,上下钢筋拉结;多层采用砖砌构造柱,上下钢筋拉结;落水管布置在L型构造柱阴角部位。
恒大地产集团销售环境绿化效果检查标准(洋房盘)
简要评述
实际 区域 得分 得分
备注
1、地形：未 按图纸要求 堆坡扣1分； 与园建衔接 不顺扣0.5分 2、大树：枯 死一株扣1 分；胸径、 冠幅、干高 达不到要求
扣0.5分 3、中小乔灌 木：枯死 一 株扣0.5分 4、造型树： 枯死一株扣2
一般(2.4～3.2)
差(0～2.4)
良好(0.8～1.0)
造型树 （1.0）
一般(0.6～0.8)
差(0～0.6)
良好(1.6～2.0)
地被、色带 （2.0） 一般(1.2～1.6)
差(0～1.2)
时花 （1.0）
良好(0.8～1.0)
围挡植物枝叶茂密、效果 较好
围挡植物效果一般
围挡植物枝叶稀疏、效果 较差 图案清晰，气氛热烈，生 长良好 图案清晰，气氛一般，生 长较好 图案不分明，时花凋谢， 效果不能满足要求 露土1处（10CMX10CM）扣 0.5分 生长良好，修剪及时，无 枯枝、败叶 生长良好，修剪稍差，有 少量枯枝、败叶 生长较差，修剪不及时， 较多枯枝、败叶 按图纸要求堆坡造型，线 条平滑顺畅，与园建衔接 得当
色彩搭配一般，图案效果 一般，线形一般，种植密 度满足要求 色彩单调，图案效果差， 线形不流畅，出现露土 图案清晰，气氛热烈，生 长良好 图案清晰，气氛一般，生 长较好 图案不分明，时花凋谢， 效果不能满足要求 生长良好，修剪及时，无 枯枝、败叶 生长良好，修剪稍差，有 少量枯枝、败叶 生长较差，修剪不及时， 较多枯枝、败叶
基本按图纸要求堆坡造 型，线条基本平滑顺畅， 与园建衔接较好
恒大万科建筑设计技术标准完整版
恒大万科建筑设计技术标准完整版Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#万科建筑设计技术标准完整版2017-07-06地产人自学平台建筑设计技术标准第一节住宅外立面设计要点1、采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。
2、立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。
3、窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。
要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。
4、底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。
5、地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外立面造型,便于拆卸更换;03造价便宜。
6、雨水管高端项目可以通过虹吸排水或内排水解决，中端项目尽量布置在隐蔽处，如外墙凹进部位或阴角处。
雨水管应避免过多弯头，当遇到建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管宜直通。
7、阳台落水管要求：布置在阳台内侧：01无外装饰柱时：一般布置在外墙侧一边；阴角阳台布置在阴角处；02有装饰柱时:装饰柱外缘高层采用混凝土L型构造柱,上下钢筋拉结;多层采用砖砌构造柱,上下钢筋拉结;落水管布置在L型构造柱阴角部位。
L型构造柱内侧宜采用轻质砌块，将落水管隐藏。
8、空调位与空调冷凝水管要求：01.空调位尽量考虑结合阳台，露台布置；02.空调位尽量考虑做到外墙凹进部位或阴角处；03.空调位位于凸窗下，隔板不应采用实体墙面以避免安装不便及影响散热；04.空调位位于平窗下，铁艺隔板两侧应大于窗套边200MM,冷凝立管应布置在窗套与外墙阴角处;05.精装修房建议空调冷凝水由室内机冷凝水口沿墙地暗埋PVC管引至就近的卫生间或阳台地漏。
9、雨水管,阳台水落管,空调冷凝水管宜与墙体颜色相同，建议物资统一向生产厂家订制，但应禁止在白色PVC管材上喷涂颜料，不耐久。
万科园林景观设计施工标准做法及参考图
第一部分硬景部分材料选择1，花岗岩、陶砖人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面20mm厚花池、泳池、楼梯踏面30mm厚车行道40mm厚2，文化石人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面30mm厚3，青石板人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面20mm厚4，料石（条石、毛石）/小料石料石：台阶100mm厚小料石：道路、广场40mm厚5，木材，铺地30－50mm厚6，鹅卵石铺贴鹅卵石直径40－80mm水池底散置鹅卵石直径60－120mm7，植草砖，规格（详见泳池部分）8，透水砖（水泥砖/烧结砖）人行道铺地50mm厚车行道铺地50mm厚9，马赛克、瓷片（详见泳池部分）10，塑料植草格停车场、隐形消防车道11，地石丽（树脂地坪）广场、道路、人行地面10mm厚12，橡胶垫健身游戏场地30－40mm厚技术要求(一)人行道路1，底层结构做法——自然土（从上到下）100厚C15混凝土100厚6%水泥石粉渣素土夯实2，底层结构做法——板上（从上到下）100厚C15混凝土150厚6%水泥石粉渣轻质回填土夯实>92%透水型土工布，四周上翻100高100厚陶粒排水层车库顶板防水保护层3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）面层20厚1:2.5干硬性水泥砂浆（可选）下接底层结构做法4，鹅卵石、瓷砖面层20厚素水泥浆结合层下接底层结构做法5，植草砖面层10厚素水泥浆结合层下接底层结构做法6，橡胶垫面层胶水20厚素水泥浆结合层下接底层结构做法(二)车行道路1，沥青（从上到下）50厚细粒式沥青混凝土60厚粗粒式沥青混凝土乳化沥青透层200厚C20混凝土垫层150厚6％水泥石粉渣素土夯实2，混凝土（从上到下）200厚C30混凝土面层200厚6％水泥石粉渣素土夯实3，花岗岩、水泥砖（从上到下）面层200厚C20混凝土100厚6％水泥石粉渣素土夯实4，隐性消防车道（从上到下）种植土（覆土深度约80mm）38厚植草板60厚土壤层(由25％10-30直径碎石、15％中粗砂、60％土壤组成的土工滤清织物)200厚砂层：(由10％中粗砂、60％20-40直径碎石、30％土壤组成的土工滤清织物)素土夯实(三)墙面1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖（从外到内）面层素水泥浆一道（涂料、花岗岩）30厚1:2.5水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构2，挡土墙图纸备注：墙面不考虑干挂做法第二部分水景面层材料选择1、混凝土A、如无特殊景观效果需要时，水景池底及侧壁面层采用混凝土（拉毛）B、混凝土强度采用C25混凝土。
《万科景观标准化手册》纯干货，高清收藏版
《万科景观标准化⼿册》纯⼲货，⾼清收藏版标签：万科景观标准化⼿册园林景观设计软景标准化配置景观设计案例随着城市化发展进程的加快，客户对⼊住房屋的要求越来越多，对房产的景观设计要求亦是不断提⾼，万科房地产顺应⾏业的发展，制定了万科景观标准化⼿册，并为其系统的解读，以⾄于更有效的提升客户⽣活满意度、有效地控制景观建设成本等......何为景观标准化？景观标准化是对房地产的软景和硬景进⾏规定统⼀标准，并使之贯彻实施。
硬景⽐如：亭、台、廊、榭、景墙、⽔池、喷泉、假⼭、雕塑等。
⽽与硬景为之搭配的以植物造就的景观便是软景。
简单来说：就是定制⼀系列景观标准的过程。
景观设计与案例分析——万科深圳区域景观标准化⼿册的纯⼲货内容万科景观标准化配置由活动场地、软景、硬景、⽔景、其他设施五个部分组成，分别从前期规划、景观设计、案例分析等这⼏⽅⾯进⾏配置分析。
01活动场地标准化配置游泳池⼀前期规划1.1 布置原则1. 游泳池必须远离市政道路、社区医疗机构、垃圾处理场、垃圾中转站等易产⽣异味、灰尘的场所，处于上述场所的上风区域。
2. 游泳池应避免于⾼层阴影区布置，保证充⾜⽇照。
3. 游泳池的布置应便于居住组团居民前往煅炼，服务半径以220m（3分钟内步⾏到达）为适。
宜设于居住组团的中⼼区域。
4. 游泳池的布置除了考虑居民的可达性之外，还要考虑分期开发和营销组织。
规划设计过程中，设计管理部应与营销部充分沟通，合理布置游泳池，以同时满⾜营销需求和使⽤者需要。
1.2 泳池⾯积1. 泳池总⾯积包括成⼈池，⼉童池，幼⼉戏⽔池（如有）的总⽔⾯⾯积。
可以为单独集中的1处泳池，也可以分成2-3处泳池。
原则上要求其中⼀处泳池总⾯积不应⼩于500平⽅⽶且不应超过1,500平⽅⽶为宜。
如果总需求⼤于1,500平⽅⽶，应该设置两处以上泳池。
2. 设x为万科社区户数，P为泳池总⽔⾯⾯积，则各品类的泳池的建议总⽔⾯⾯积为G2/C： P= 0.70x+500G3/T1：P= 0.60x+450T2： P= 0.60x+4503. 成⼈池⽔⾯⾯积：由于品类⼈⼝构成差异，不同品类占泳池总⽔⾯⾯积的百分⽐略有不同：G2/C： 80%-85%G3/T1：90%-95%T2： 80%-85%4. ⼉童池⽔⾯⾯积：由于品类⼈⼝构成差异，不同品类占泳池总⽔⾯⾯积的百分⽐略有不同：G2/C： 15%-20%G3/T1： 5%-10%T2： 15%-20%5. 最⼤容量⼈数：成⼈池⽔⾯⾯积 / 3+⼉童池⽔⾯⾯积 / 2.56. 休息平台：⾯积=0.8m2 /⼈×最⼤容量⼈数，围绕池边的平台应交圈，⽅便后期检修与清洁。
恒大集团园林景观管理养护技术标准
恒大集团园林景观管理养护技术标准恒大集团园林景观管理操作标准第一章总则第一条为规范全国各楼盘内绿化养护管理，提供景色怡人、舒适的绿化环境，打造“恒大精品园林”的品牌特色，特制定本操作细则。
第二条适用于园林集团所有绿化养护项目。
第二章职责第三条园林集团养护管理部负责对全国各项目绿化养护管理操作细则进行培训、指导、监督、检查、考核。
第四条园林集团养护组负责此操作细则的组织实施。
第五条绿化养护工负责此操作细则具体的执行。
第三章苗木修剪第六条草坪修剪1、南方草坪在3-5月每三十天修剪一次，6-11月每十五天修剪一次，12-2月草坪属休眠季节，禁止修剪；北方5-11月每十天修剪一次（美国优异、混播草等品种）11-3月份北方草坪禁止修剪。
湖北地区草坪6-8月每15天修剪一次，9-11月每30天修剪一次，12-2月草坪属休眠季节，禁止修剪。
2、操作者必须是经过严格培训合格的修剪人员。
3、修剪草坪前清除草地上的石块、枯枝等杂物。
4、按规定穿戴好工作服和劳保用品，如防护眼镜、手套、工作鞋等。
5、若草过长应分次剪短，不允许超负荷运作。
6、操作时，手和脚不准靠近旋转部件。
7、草坪修剪后高度一致，花纹美观，无漏剪。
8、修剪后草坪上无明显的草屑、杂物等垃圾。
9、草坪修边后高度与大面积修剪后的草坪高度一致。
10、修剪后草坪上的其它植物无机械损伤、无破坏造型苗木。
11、在雨水天气及有露水时不能进行草坪修剪。
12、无特殊情况，同一块草坪应在同一时间剪完，以免生长不均。
13、重要接待、大型活动、节假日及每日的9:00以前19:00后禁止修剪。
第七条乔木修剪、整形1、棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达2/3时需剪除，其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除，修剪时应严格保护主干顶芽不受损伤。
2、修剪人员将机械、工具领用后并填写《园林机械、工具领用登记表》。
3、乔木修剪应两个人以上配合，用人字梯及高枝剪、高枝锯进行，不得爬树修剪。
4、对由于受意外伤害折断而枯黄的枝叶应及时清剪。
万科地产设计管理工作标准-景观设计(供参考)
万科景观设计施工过程管控流程一、万科景观设计流程指引1. 目的为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计、工程质量、进度，控制成本的目的。
2. 适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。
3. 术语和定义3.1. 景观工程：指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。
3.2. 景观家具：用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。
3.3. 景观零星部品：指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。
4. 职责4.1 设计部景观设计师：4.1.1. 在项目景观设计前期阶段进行环境资源分析。
4.1.2. 在景观设计前期制定《景观设计任务书》。
4.1.3. 组织景观设计单位筛选工作。
4.1.4. 组织景观设计单位进行设计，监控其设计工作质量及进度。
4.1.5. 负责办理景观设计合同与各阶段的付款手续。
4.1.6. 负责组织完成重要设计节点的汇报工作。
4.1.7. 协助建筑设计师完成各阶段的景观设计计划。
4.1.8. 向成本部提供《项目成本估算书》中与景观工程相关的技术参数。
4.1.9. 配合相关部门完成景观工程采购、招标工作。
4.1.10. 根据景观施工图纸制作完整的《景观材料清单》。
4.1.11. 负责检查各阶段中设计不足与遗漏，提出调整与整改意见，反馈相关部门。
4.1.12. 负责向其它相关部门介绍景观设计方面的内容。
4.1.13. 配合建筑设计师编写《销售资料》中景观设计方面的相关内容。
4.1.14. 协助项目经理部进行施工现场技术配合工作，监督工程施工过程中的质量问题，以确保工程质量达到设计效果要求。
4.1.15. 负责组织雕塑艺术小品的设计及加工制作。
4.1.16. 负责反馈因建筑设计调整而影响景观施工的现场情况，协助景观设计师进行设计调整工作。
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恒大恒大万科景观标准 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
水池底散置鹅卵石直径60－120mm厚
7，植草砖，规格：200*200*60mm厚
8，透水砖（水泥砖/烧结砖等）
人行道铺地50mm?厚
车行道铺地50mm?厚
9，塑料植草格
停车场、隐形消防车道：H30-H40mm高
10，树脂地坪
广场、道路、人行地面10mm?厚
11，橡胶垫
健身游戏场地30－40mm?厚
12，马赛克、瓷片（详见泳池部分）
三、构造要求
(一)
人行道路：
1，构造做法一：
100?厚C15?混凝土
100?厚6%水泥石粉渣
素土夯实（夯实率>93%）
2，构造做法二：
100?厚C15?混凝土
150厚6%水泥石粉渣
轻质回填土夯实>92%
透水型土工布,四周上翻100?高
100?厚陶粒排水层
车库顶板防水保护层
3，构造做法三-花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖：面层
20?厚1:干硬性水泥砂浆（可选）
100?厚C15?混凝土
100?厚6%水泥石粉渣
素土夯实（夯实率>93%）
4，构造做法四-鹅卵石、瓷砖：
面层
20?厚素水泥浆结合层
100?厚C15?混凝土
100?厚6%水泥石粉渣
素土夯实（夯实率>93%）
5，构造做法五-植草砖：
面层
10?厚素水泥浆结合层
100?厚C15?混凝土
100?厚6%水泥石粉渣
素土夯实（夯实率>93%）
6，构造做法六-橡胶垫：
面层
胶水
20?厚素水泥浆结合层
100?厚C15?混凝土
100?厚6%水泥石粉渣
素土夯实（夯实率>93%）
(二)
车行道路
1，构造做法一-沥青路面：
50?厚细粒式沥青混凝土
60?厚粗粒式沥青混凝土
乳化沥青透层
180厚C20混凝土垫层
150?厚6％水泥石粉渣
素土夯实
2，构造做法二-混凝土路面：
200?厚C30?混凝土面层
200?厚6％水泥石粉渣
素土夯实
3，构造做法三-花岗岩、水泥砖路面：
面层
200?厚C20?混凝土
100?厚6％水泥石粉渣
素土夯实
4，构造做法四-隐性消防车道：
种植土（覆土深度约80mm）
38?厚植草板
60?厚土壤层(由25％的10-30?直径碎石，15％的中粗砂，60％的土壤组成的土工滤清织物) 200?厚砂层：(由10％的中粗砂，60％的20-40直径碎石，30％的土壤组成的土工滤清织物)素土夯实
(三)
墙面
1，构造做法一涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖：
面层
素水泥浆一道
30?厚1:水泥砂浆
粘土砖墙或混凝土结构
（四）人工湖池底、池壁、压顶构造做法
1、池底构造做法一（膨润土防水毡防水）：
面层
50?厚细石混凝土，配筋6@150?双向
150?厚水泥石粉保护层
膨润土防水毡
素土夯实
2、池底构造做法二（膨润土防水毡防水）：
面层 40?厚细石混凝土 300?厚回填土（塘泥）
膨润土防水毡素土夯实
3，池底构造做法三：
散铺大小天然卵石（粒径50－200）
20?厚1:水泥砂浆粘牢粒径30－80?卵石
20?厚防水砂浆（1：2?水泥砂浆加5％防水剂）
3?厚聚合物水泥基防水涂抹 20?厚1：3?水泥砂浆找平层
钢筋混凝土结构 100?厚C15?混凝土
2：8?水泥土分层夯实素土夯实>92％
4、池壁构造做法一：膨润土防水毡防水池壁构造做法：
面层 100?厚钢筋混凝土保护
膨润土防水毡 15?厚1：3?水泥砂浆找平层
钢筋混凝土结构
5，天然石块驳岸及滚水坝构造做法二：
天然石块，150?厚1：3?水泥砂浆灌缝(或用密封油膏嵌实)
200?厚C20?钢筋混凝土结构
6,压顶构造做法一：普通石材压顶构造做法：
面层（厚度<50）
20?厚防水砂浆（1：2?水泥砂浆加5％防水剂）
3?厚聚合物水泥基防水涂抹
20?厚1：3?水泥砂浆找平层
钢筋混凝土结构
（五）游泳池构造做法
1,池壁做法（从外到内）：
面层（玻璃马赛克或瓷片）
20?厚1：2?聚合物水泥砂浆
聚合物水泥基防水涂抹1。
0?厚
结构面板一律先清除干净（包括油污，浮浆），蜂窝麻面，用1：水泥砂浆嵌平补实2,池底做法（从上到下）：
玻璃马赛克（瓷片）
20?厚1：2?聚合物水泥砂浆
聚合物水泥基防水涂抹1。
0?厚
结构面板一律先清除干净（包括油污，浮浆），蜂窝麻面，用1：水泥砂浆嵌平补实100?厚C10?混凝土垫层
素土夯实>92％
3,游泳池平台做法：
面层
30?厚1：3?干硬性水泥砂浆
100?厚C10?混凝土
150?厚6％水泥石粉渣
素土夯实>92％
4,水下墙体做法（水吧吧凳等）：
面层（玻璃马赛克或面砖）
20?厚1：3?聚合物水泥砂浆
砖砌
钢筋混凝土池底
5,消毒浸脚池池底构造做法
面层（玻璃马赛克或面砖）
20?厚1：3?聚合物水泥砂浆
C20?钢筋混凝土结构
100?厚C10?混凝土
150?厚6％水泥石粉渣
素土夯实>92％
6,消毒浸脚池池壁构造做法：
面层（玻璃马赛克或面砖）
20?厚1：3?聚合物水泥砂浆
C20?钢筋混凝土结构
（六）景墙跌水、喷泉、观赏性水池
1，墙体构造做法一（砖砌墙体）：
面层（花岗岩）
20?厚1：3?水泥砂浆结合层
12?厚1：3?水泥砂浆保护层
厚聚氨酯防水涂料
20?厚1：2?水泥砂浆
240?厚灰沙砖
2，墙体的做法二（混凝土墙体）：
面层（花岗岩）
25?厚1：聚合物水泥砂浆
C20?钢筋混凝土墙体结构
3，景墙水池池底构造做法三：
面层（花岗岩）
20?厚1：3?水泥砂浆结合层
2?厚聚氨酯防水涂料
20?厚1：3?水泥砂浆压实收光
钢筋混凝土池体
100?厚C10?混凝土垫层
素土夯实
第四节构筑物
亭：
1?亭的檐口高度宜在左右，宽度～，立柱间距宜在～3m?左右。
2?亭屋顶的排水最好不要安排在亭的主入口方向。
廊
1?廊的宽度和高度设定应该按人的尺度比例关系加以控制，避免过宽过高，一般高度宜在～之间，宽度宜在～之间。
居住区内建筑与建筑之间的连廊尺度控制必须与主体建筑相适应。
2?廊柱与横架必须采用有效的连接方法，牢固连接，具有相应的防风能力。
花架：
1?花架高度宜在～，宽度宜在～4m，长度宜在5～10m，立柱间距～。
2?花架四方柱截面应该考虑倒角处理。
4?如果考虑攀爬植物，则要有相应的植栽设计，预留植栽土的位置。
并且要有花架与攀爬植物的维护保养的说明。
张拉膜：
1?膜结构的悬索拉线埋点要隐蔽并远离人流活动区。
2?膜结构的连接件必须是优质材料，具备相应的防拉强度。
3?当采用内部照明时，灯具与膜面应保持适当距离，以防止灯具散发出的热量将
膜面烤焦。
膜结构的材料要注意反光特性，布置考虑周边住户的光污染。
4?膜结构设计必须符合膜材料的受力特性，应该有足够的坡度解决排水问题，通常膜面坡度不低于1：10。
景墙：1?连续长度宜在3~5m，高度宜在~，厚度宜在为200mm
台阶、步道：1，室外台阶步道要求踏面宽350，高度130。
桥：1，跨度：安全栏（栏板高度）满足安全高度以上；宽度：人行不宜超过3m。