台州市城市规划地域划分及编码规定

台州市城市规划地域划分及编码规定
第一章总则
第一条（目的）为实现控制性详细规划在规划区内的全覆盖，做到控制性详细规划的“法定性”和“唯一性”，实现“一张图”的高效管理模式，须合理地划分城市规划管理单元，作为组织控制性详细规划编制和进行规划管理的基础。

第二条（依据）本规定以《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和《台州市城市总体规划（2004－2020 年）》为依据，参照同类城市有关技术标准与准则，并结合台州市城市发展的目标要求和实际情况制定。

第三条（适用范围）本规定适用于台州市区行政界线所辖范围，在该范围内组织和承担编制控制性详细规划，应按照本规定进行地域划分和命名。

本规定原则上划定了《台州市城市总体规划（2004－2020 年）》确定的中心城区范围内的规划管理单元。

对于远郊城镇因工作基础的原因，本次暂不划分，今后工作深化后，根据命名规则，逐个确定规划管理单元。

第四条（划分体系）根据台州市城市总体规划确定的城市布局结构，确定“分区-片区－规划管理单元- 图则单元-地块”五级地域划分体系。

第五条（划分权限）“分区- 片区－规划管理单元”三级由城
乡规划主管部门划分、确定编码；“图则单元-地块” 两级由规划编制单位划定、确定编码。

地域边界划分应根据城市规划确定的城市结构、用地性质、地理特征以及行政界线确定。

各级地域边界可以根据规划编制时的实际作微调。

边界调微时，相邻地域边界应作相应调整，以确保无缝衔接，并报市局总师办同意。

第二章地域划分要求
第六条（分区）分区划分主要根据城市总体规划，以地理特征和区行政边界相结合的方式确定。

台州市区划分为3 个分区，分别为椒江分区、黄岩分区、路桥分区。

第七条（片区）片区划分主要根据分区规划，并结合街道（镇）的行政界线确定。

台州市中心城区共划分为30 个片区，分别是：（一）椒江分区，包括章安片区、前所片区、葭沚片区、白云片区、海门片区、洪家片区、下陈片区和三甲—椒江农场片区。

（二）黄岩分区，包括江口片区、东城片区、南城片区、西城片区、北城片区、新前片区、澄江片区、高桥片区、院桥片区和沙埠片区。

（三）路桥分区，包括桐屿片区、路北片区、路桥片区、路南片区、螺洋片区、峰江片区、中部工业片区、新桥片区、横街片区、蓬街片区、金清片区和新机场片区。

第八条（规划管理单元）规划管理单元是开展控制性详细
规划编制的基本单位。

少数面积较大的规划管理单元，可以划分
“次单元”。

开展控制性详细规划编制时，可将若干个规划管理单元一
起委托编制，但项目名称应同时列若干规划管理单元，且图则单元的确
定及地块编号仍从属其原有规划管理单元。

本规定共划分了286 个规
划管理单元，具体详见附表和附图。

规划管理单元的划分原则如下：
（一）依据城市自然（山体、水体等）界线和城市道路；
（二）结合其他已审批规划的范围界线（应尽量利用）；
（三）结合现状规划管理辖区界线；
（四）结合城市行政管理界线；
（五）适当考虑不确定项目的边界（如村民点）;
（六）城市建成区的控规单元面积宜控制在0.5〜3平方公里，
外围新建地区及工业区可适当扩大（2〜8平方公里）。

第九条（图则单元）图则单元是为了落实规划强制性内容，兼顾规划实施管理可操作性，方便规划管理查阅而划分的结构单元。

图则单元划分的考虑因素：
（一）明确的四至及围合界线（如快速路、主次干道、重要河
流、铁路等）；
（二）居住区（新区）、行政街道（旧区）界限范围；
（三）土地使用性质的同一性和功能内在的关联性；
（四）合理的公共设施服务半径；
（五）适度的用地规模（旧城
中心区以10〜30 公顷为宜，新区以20〜60公顷为宜）。

第十条（地块）地块是规划用地强度赋值的基本单位。

地块划分
时应考虑以下因素：
（一）保持用地性质的完整性和协调性；
（二）与土地权属相关；
（三）便于土地出让。

第三章命名法则
第十一条（命名权限）分区、片区和规划管理单元的命名由城乡规划主管部门统一赋予，图则单元及地块的编号由规划编制单位赋予。

第十二条（命名体系）由5 级10 位代码构成，即：
（一）分区码：1 位代码，由大写拼音字母缩写作为代码，其中椒江分区为J黄岩分区为H、路桥分区为L ;
（二）片区码：2 位代码，由大写拼音字母缩写作为代码；
（三）规划管理单元码：3 位代码，XXY 作为代码（X 为1 －9 的阿拉伯数字），其中前两位“ XX ”作为规划管理单元码，后一位“ Y ”作为划分次单元时的代码（如无次单元则为0）；
（四）图则单元码：2 位代码，01－99 作为代码；
（五）地块码：2 位代码，01－99 作为代码。

如椒江分区白云片区商务区单元01 图则单元某地块命名为：
JBY060-0101
第十三条（命名规则）各规划管理单元除以编码表达外，还应以单位内最主要地理名称命名本管理单元，一般以编码后加括号形
式标明。

如椒江分区白云片区商务区单元命名为JBY060 （商务区单元）。

规划管理单元编码由城乡规划主管部门统一按西北往东南，由西
向东，由北向南编排。

图则单元和地块编码由规划编制单位按西北往东南，由西向东，由北向南编排。

第四章附则
第十四条（效力）本规定由条文、附表和附图共同组成，具有同等效力。

第十五条（实施日期）本规定自2008年7 月1 日起实施。

73 和平、新王区块JSJ030 3.05 74 三甲一农场区块JSJ040 3.08。