建设工程竣工档案移交清单

类

别

工

程

准

A2

类备

阶

段

文

件

A3

类

归档文件数量备注

报送数接收数

项目建议书及批复文件

可行性研究报告及批复文件

专家论证意见、项目评估文件

有关立项的会议记要、领导批示

二、建设用地、征地、拆迁文件

选址申请及选址规划意见通知书

建设用地批准书

拆迁安置意见、协议、方案等

建设用地规划许可证及其附件复印件

土地使用证明文件及其附件复印件

建设用地钉桩通知单

三、勘察、设计文件

工程地质勘察报告

水文地质勘察报告

规划设计方案审查意见及批复、规

划图详图

人防、环保、消防、白蚁防治、园林、

市政、通讯等行政部门批准文件

防雷设施设计图纸审核报告 施工图设计文件审查综合结论意 见及回执、 合格书、 节能备案登记

四、合同文件

勘察合同

设计合同

施工合同

监理合同

五、开工审批文件

建设工程规划许可证及附件

建设工程施工许可证及附件

工程质量安全监督手续

归 档 文 件

报送数 核收数

一、监理管理文件

监理规划

监理实施细则

B1 类

监

复印件

复印件

类

别 A5

类 A4

类 备注

数量

理

文件

B 类

施工文件

C 类B2

类

B3

类

B5

类

B6

类

C1

类

C2

类

C4

监理工作总结

二、进度控制文件

工程暂停令

工程开工报告及报审表

工程复工报告及报审表

三、质量控制文件

不合格项目通知(监理通知、回复)

质量事故报告及处理意见

四、工期管理文件

工程延期申请及报审表

五、监理验收文件

竣工移交证书

一、施工管理文件

建设单位质量事故勘查记录

建设工程质量事故报告书

二、施工技术文件

图纸会审记录

设计变更记录

工程洽商记录

三、施工物资出厂质量证明及进场检测文件

钢筋试验报告

水泥试验报告

类 砂石试验报告

外加剂试验报告

屋面瓦、 饰面砖、 砖、 天然石材试

验报告

防水卷材及防水涂料试验报告

焊剂试验报告

预应力锚具、夹具和连接器试验报

告及预应力筋试验报告

给排水管材试验报告

电线、开关、断路器试验报告

备注：试验报告前需附报审表、见证记录、原材数量清单。

归 档 文 件

报送数 核收数

四、施工记录文件

工程定位测量记录

基槽验线及地基验槽记录地基

沉降观测记录

隐蔽工程验收记录(钢筋、防水、

电气)

地基钎探记录

类 别

C5

类

备注

数量 施

工

文

件

C

类

C6

类预应力筋张拉记录

有粘结预应力结构灌浆记录

工程竣工测量记录

五、施工试验记录与检测文件

接地电阻测试记录

建造物照明通电试运行记录

自动喷水灭火系统联动试验记录强度严密性试验记录

蓄水、灌水、通球、冲洗试验记录砂浆抗压强度试验报告

混凝土抗压强度试验报告

混凝土抗渗试验报告

商品混凝土质保资料

钢筋机械或者焊接连接试验报告土工击实试验报告

干密度试验报告

地基承载力检验报告

后置埋件(植筋)拉拔试验报告

锚杆试验报告

锚栓承载力检验报告

饰面砖粘结强度检验报告

混凝土强度(回弹)检验记录

钢筋保护层厚度检验记录

室内环境检测报告

水、电检测报告

防雷装置竣工检测报告

外门窗三性及热工性能检测报告

备注：试验报告前需附见证记录。

归 档 文 件

报送数 核收数

六、施工质量验收记录 分部工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

分户验收汇总表

建造竣工图

结构竣工图

建造给排水与采暖竣工图

建造电气竣工图

智能建造竣工图

通风与空调竣工图

室外给水、 排水、 雨水、 污水、 供

热、 供电、 照明、 有线电视、 电信

竣 工 图

D

类

类 别

C7

类 备注

数量

竣工验收文件

E 类管线等竣工图

室外道路、园林绿化、花坛、喷泉

等竣工图

五方责任主体竣工验收意见

工程竣工验收会议记要

专家组竣工验收意见

工程竣工总结

房产测绘成果报告

规划核实证复印件消防验收证明

环保验收证明

工程质量验收综合表

建设工程质量保修书

工程竣工验收报告

工程竣工验收备案表

工程竣工验收证书

工程开工前原貌、施工阶段、竣工

新貌影像资料

工程建设过程的录音、录相资料

(重大工程)