上虞市梁湖镇

目录一、编制依据 (1)1.1 编制说明 (1)1.2 编制依据 (1)1.3 本工程施工拟依据的标准 (1)1.4 安全生产和文明施工规程 (2)二、工程概况 (2)2.1 建筑概况 (2)2.2 结构概况 (3)2.3 工程施工条件 (4)2.4 工程特点 (4)三、施工总平面布置及管理 (5)3.1 现场条件说明 (5)3.2 施工总平面设计说明及依据 (5)3.3 施工管理目标 (7)3.4 工程管理体系 (8)四、施工部署 (8)4.1 施工组织 (8)4.2 施工顺序 (12)4.3 现场准备 ........................................................................................................ - 15 -4.4 技术准备 ........................................................................................................ - 15 -五、施工现场管理 (16)5.1 施工设备配置及管理 (17)5.2 施工材料、构配件管理 (17)5.3 降低成本措施 (17)5.4 文明施工措施 ................................................................................................ - 18 -六、工程进度计划及工期保证措施 .......................................................................... - 20 -6.1 施工进度计划综合说明 ................................................................................ - 20 -6.2 施工进度计划总目标及节点控制目标 ........................................................ - 20 -6.3 分段目标控制 ................................................................................................ - 21 -6.4 实施方案 ........................................................................................................ - 22 -七、分部分项工程施工方案 (24)7.1 分部分项工程主要控制点 ............................................................................ - 24 -7.2 分项工程施工方案 ........................................................................................ - 26 -八、工程质量保证体系及质量保证措施 .................................................................. - 45 -8.1 质量管理体系及控制目标 ............................................................................ - 46 -8.2 工程质量保证措施 (48)8.3 本工程关键部位质量控制措施 (49)8.4 季节性施工措施 ............................................................................................ - 51 -九、安全保证措施 (54)9.1 安全生产管理体系及安全目标 (54)9.2 安全保证措施 (54)十、施工配合与协调措施 (55)10.1 与业主的协调配合 (55)10.2 与专业施工单位的协调和管理 (55)10.3 与设计单位的配合 ...................................................................................... - 55 -10.4 与材料分包单位（供应商）的配合 .......................................................... - 56 - 十一、工程回访与保修 (57)11.1 工程竣工交付使用后的回访与保修 (57)11.2 具体保修办法及采取的措施 (57)一、编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。

它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。

我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。

在此基础上，开工前我公司根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。

1.2 编制依据1. 上虞市梁湖镇住宅楼工程中标文件；2. 上虞市梁湖镇住宅楼工程答疑文件；3.上虞市梁湖镇住宅楼工程设计图纸；4. 《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》；5. 国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；6. 建筑业推广应用的十项新技术；7. 上虞市城市建设发展有限公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。

1.3 本工程施工拟依据的标准1.《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068—2001)2.《建筑结构规范》(GB50009—2001)（2006年版）3.《混凝土结构设计规范》(GB50010—2002)4.《砌体结构设计规范》(GB50003—2001)5.《建筑抗震设计规范》(GB50011—2001)（2008年版）6.《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2002)7.《建筑地基基础设计规范》（浙江省标准）(DB 33/1001—2003)8.《建筑桩基础技术规范》(JGJ 94—2008)9.《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ 137—2001)10.《混凝土多孔砖建筑技术规范》(DB 33/104—2003)11.工程地质报告及其它有关规范，规程、标准及规定、有关标准图集。

1.4 安全生产和文明施工规程1. 《建筑安装工人安全技术操作规程》（建工劳字[80]24号）2. 《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-853. 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）4. 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）5. 《建设工程施工现场管理规定》（建设部91年15号令）6. 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）7. 《建筑施工安全检查标准》（JGJ89-99）8. 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）9. 《九洲建设集团总公司安全、文明施工管理制度》10.其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。

二、工程概况本工程为上虞市农村宅基地置换城市吸纳型集中居住区15#，16#楼，建设地点在上虞市梁湖镇，建设单位为上虞市城市建设发展有限公司，环境优越，交通方便。

总建筑面积1485.9m2，其中储藏室面积为249.2 m2，占地面积249.2 m2。

建筑层数为储藏室一层，建筑层五层。

建筑高度为17.04m,建筑设计高度为16.69m。

基础为钢筋混凝土独立基础，主体工程为全现浇框架结构。

装修工程为铝合金窗、节能防盗门；外墙贴面砖；内墙为中级抹灰，普通涂料刷白；底层顶棚吊顶，楼地面细石砼抹平；屋面用120厚现浇钢筋混凝土屋面板，上做SBS卷材防水层。

2.1 建筑概况2.1.1工程做法①外墙饰面：采用25厚胶粉聚苯颗粒浆料，面砖饰面。

②内墙饰面：卫、厨采用20厚1:2防水水泥砂浆，木蟹光，防水涂料一层。

其余采用20厚1:1:4混合砂浆底分层赶平，腻子打底砂光，白色环保内墙涂料二度。

③地面做法（自下而上）：素土夯实，100厚碎石垫层，100厚C1砼，30厚细石砼随捣随抹平。

④楼面做法：卫生间楼面(自下而上)：现浇楼板沿墙四周向上翻起高200mm挡水槛，门洞外除外。

20厚1:2防水水泥砂浆分层粉光；防水涂料一层并在墙身处上翻1800楼梯间（自下而上）：结构层，纯水泥浆一道20厚1:2水泥砂浆粉光，铜条护角（包括楼梯平台）其余楼面：由上自下：20厚1:2水泥砂浆面层，刷素水泥浆结合层一道，现浇钢筋混凝土楼面。

⑤顶面做法：抹水泥石膏砂浆，刷106涂料。

⑥屋面做法：现浇钢筋混凝土檐沟1:3水泥砂浆找坡（i=1%）兼找平；4厚SBS防水卷材一道，附加防水卷材或防水涂沫，自带铝基反光材料。

全部为不上人屋面。

⑦楼梯：采用现浇楼梯。

⑧顶棚、梁底、楼梯底、雨篷底、挑梁底及阳台底粉刷同内墙装修。

凡雨篷、檐沟、窗台等产生滴水部位均必须严格做出滴水线。

⑨门窗：门窗采用铝合金门窗，玻璃采用中空玻璃。

玻璃选用符合JGJ113—2009的要求。

2.2 结构概况2.2.1设计遵循的主要标准及规范1. 建筑结构设计通用符号，计量单位的基本术语GB50083-972. 房屋建筑制图统一标准GB/T50001-20013. 建筑结构制图标准GB/T50105-20014. 建筑结构荷载规范GB50009-20015. 建筑地基基础设计规范GB50007-20026. 砌体结构设计规范GB50003-20017. 混凝土结构设计规范GB50010-20028. 建筑抗震设计规范GB50011-20019. 新疆工程建设标准实施国家2002（建筑结构）系列规范的细则XJJ012-20032.2.2结构设计特点地基处理：素土夯实，100厚碎石垫层，100厚C1砼，30厚细石砼随捣随抹平。

基础形式：基础采用钢筋混凝土独立基础。

砌体材料：±0.000以下，用MU15混凝土实心砖，M10水泥沙浆实砌，1:2水泥砂浆双面粉刷。