办公用房维修改造 (室外部分) 施工组织设计

呼石化矿区办公用房维修改造(室外部分)施工组织设计内蒙古蒙建建筑安装工程有限责任公司二○一二年九月二十六日第一章编制说明本施工组织设计的编制，以目前建设单位提供的招标文件、答疑文件、施工图纸和现场实地勘察情况为依据。

具体内容如下：（1）本工程的招标文件、答疑文件；（2）施工现场实地踏勘情况；（3）设计图纸；（4）程序文件、质量手册及支持性管理文件有关要求；（5）建设、环境、安全、卫生方面的法律、法规；（6）现行国家、行业及地方施工技术方面的最新标准和规范。

2、编制原则（1）认真贯彻基本建设工作中的各项方针、政策，严格执行基本建设程序和施工程序要求。

（2）严格遵守合同规定的工程竣工和交付使用的期限。

（3）合理安排施工程序。

（4）在采用先进、适用的技术措施和经济合理的前提下，在多方案比较的基础上，选择最优的施工方案。

（5）组织流水施工，以保证施工的连续性、均衡性和节奏性。

（6）恰当安排雨季施工项目，增加施工日数，提高施工连续性和均衡性。

（7）减少暂设工程和临时设施，合理布置施工平面图，节约施工用地。

（8）贯彻工厂预制和现场预制相结合的方针，扩大预制范围，提高预制装配程度。

（9）充分利用机械设备并扩大机械化施工范围和提高机械化程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率。

（10）制定技术、组织、质量、安全、节约等保证措施，避免质量和安全事故，降低施工成本，提高施工经济效益。

第二章工程概况本工程为呼石化矿区办公用房维修改造(室外部分)项目。

包括拆除砼预制板人行道，做水泥砼路面，面包砖路面，旗杆，音乐喷泉水池，自行车棚工程。

第三章项目管理目标我公司是一个具有雄厚技术力量和机械装备、有丰富施工经验的施工单位。

近年来先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，我们将依靠本公司在管理、技术、装备上的优势，精心组织施工，确保工程管理达到预期目标。

一、质量目标达到国家标准《工程施工质量验收规范》。

二、安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在0.1%以内，严格按建设部“三规范一标准”和内蒙古自治区标准精心组织施工。

三、工期目标严格履行合同工期约定，确保按招标文件要求的工期完工。

四、文明施工与环境保护目标我方将依据国家有关文明城市建设和环境保护的政策、法规等，建立完整的文明施工与环境保护措施，做好施工场地的布置，对环境有消极影响的建筑垃圾、生活污水及施工机械用燃料进行妥善的设置和处理，并搞好与驻地有关单位关系，创建安全文明工地，树立良好的文明施工形象。

五、投标目标以投标报价中的中标价为施工过程中的资金使用控制目标，将实际发生投资与费用控制在工程预算之内，严格控制资金的使用，按图纸设计要求组织施工，尽量减少变更。

第四章施工进度计划安排一、工期计划本工程计划于2012年10月9日开工至2012年10月20日竣工。

二、具体安排具体进度计划见“施工进度计划横道图”。

第五章施工部署一、项目组织机构及管理模式1、项目管理设想根据工程所处位置及现场情况，结合工程特点，提出项目管理的总设想和方案为：以务实创新、争创一流的精神，交付完美产品为目标，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术、质量、安全文明施工、资料管理及对合同、成本、进度的控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程、用户满意工程。

我们将本工程列入我公司的重点创优工程，成立项目经理部，负责本项目的具体运作，公司参与本工程项目重大问题的决策，切实做好重点工程、重点调配、重点管理、重点实施、重点保证。

同时确保施工现场及生活区的安全和卫生，为施工提供有力的保障。

把所有员工和环境保护放在第一位，让每一个员工都生活在美丽、安全的环境中，把项目当作自己的家。

2、项目管理模式本工程采用项目法管理，项目经理作为整个工程的直接责任者，为确保工程按时、优质、高效的完成，本项目由具有丰富理论水平和类似工程管理实践经验的优秀项目经理为首，挑选专业配套齐全的有丰富实践经验的人员组成现场工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率有针对地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能人员负责施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应到竣工验收和工程结算等方面全过程管理。

二、施工部署原则根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。

在各阶段中明确主导工作和重点环节，有针对性的制定相应技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。

加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划有目标的严格管理，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。

三、施工部署（1）施工现场部署根据本工程施工场地特点，工地必须充分利用好有限的时间和空间，解决好生产、后勤、生活保障等问题。

生活设施和施工场地的安排应本着服务于施工的原则，充分搞好场地利用率，进行施工现场的合理布置，具本布置详见“施工现场平面布置图”。

（2）施工现场排水采用自然排水。

设有砂石料场、水泥库、加工车间、休息室、办公室、门卫、消防、配电室等。

（3）流水施工段划分根据平面布置及结构特点，，各工种在各个流水段上平行流水施工。

本工程采用流水的施工技术来组织施工，通过科学地组织，合理地减少人力、物力的投入，既可保证质量又有利于加快施工进度。

第六章施工准备一、技术准备依据工程现场条件、施工图纸的有关要求和规范规定，从技术方面做以下准备：1、根据工程特点，结合现场的实际情况，绘出施工平面布置图和临时用水、临时用电布置图。

2、认真熟悉审核施工图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

3、明确工程内容，分析工程特点，并由项目技术负责人组织编制切实可行的分部分项工程施工方案。

4、对施工班组进行有针对性的技术交底。

5、根据工程实际情况划分施工流水段，并以此为依据确定劳动力及材料需用量。

6、根据施工图提出钢筋、预埋件、成品半成品等材料加工计划，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定进场日期。

同时要做好各种材料进场的复试工作。

7、根据工程的需要配备特殊工种操作工人并对其进行技术培训，特殊工种操作人员必须持证上岗。

二、机械设备准备为了加快施工进度，减少劳动强度，根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，采用先进的机械设备，具体机械设备配置情况详见“拟投入的主要施工机械设备表”。

三、劳动力准备1、为使本工程施工顺利进行，根据工艺流程设计及关键线路设定，科学合理地组织劳动力，使工序衔接紧密，节奏明快，操作人员的劳动强度均衡。

2、为了确保该工程优质、高效按期完工，选择与我们有多年的良好合作关系、且技术过硬、人员稳定的专业施工班组，曾是创多项优良工程的专业施工队伍，施工班组与企业签有长期的劳务合同，对于班组新进场的工人必须经工地考核，要求本人技术等级与所从事的工作任务相等，并对新进场工人进行三级安全教育和培训，在工作中发现不能胜任或对工程④、施工用电根据现场用电量选择合适的变压器接入施工现场。

（2）现场临时用水布置根据施工现场情况及城市施工现场管理有关规定，作出本工程临时用水设计方案。

本方案包括临时消火栓给水系统；生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。

①消火栓给水系统室外消火栓给水管道沿道路埋没，沿建筑物环状布置。

②、生活、生产给水系统在施工现场各用水处预留施工生产和生活用水甩口。

③、排水系统主要考虑污水和雨水。

现场临时厕所污水排入市政污水管网，雨水直接排入市政雨水管网。

④、现场临时用水、消防用水量计算由建设单位提供水源，安装水表后将水引入现场，正常情况水箱作为施工储备用。

施工用水量包括施工现场用水量q1，施工机械用水量q2，施工现场生活用水量 q3，生活区生活用水量q4，总用水量Q=q1+q2+q3+q4，而消防用水量 q5= 10L/s，无论怎样计算Q<q5，因此，取总用水量Q=1.1×q5=11L/S，能够满足消防用水量后，总能满足施工用水量。

4、临时设施情况详“临时用地表”第七章各分布分项工程施工方案及施工方法一、施工工序：土方填筑垫层施工基层施工路面施工（地下管线埋设适时插入施工）二、管道施工：（一）施工测量1、根据技术交底提供的水准点，将临时水准点设在稳固永久的建筑物上。

2、水准点测量闭合差不大于10mm/KM。

3、根据图纸要求和交桩点沿管线方向测出管道中心、转点和检查井中心点的位置。

4、根据调查及有关资料在新建管道及构筑物与地下原有管线或构筑交叉或近距离并行处设置特别标记。

5、确定，堆料，运料，下管的区间位置。

6、核对新旧管道起末端管道标高及设计坡度。

（二）放线1、根据导线桩测定管道中心，在起点、终点和转角处，设置中心控制桩。

2、根据设计坡度，深度放出挖槽开口线。

3、绘定检查井等附属构筑物的具体位置、尺寸。

4、在中心桩上作水平板，钉出管道中心标志，并在每个检查井的水平板上注明井号沟宽、坡度。

（三）验线在放线完成后，提交验线申请，由甲方及监理工程师验线，合格后开槽。

（四）沟槽开挖1、三类土用挖掘机倒退踏步型挖掘，外运的土方直接装车外运。

2、挖至沟底时用人工按标高、坡度找平，如基底土质不合格进行经建设代表、监理同意后处理并夯实。

3、铺设管道前，按规定进行排尺，挖好工作坑。

4、沟底标高与管道中心坐标，经监理验收合格后，进行管道施工。

5、任何沟槽边缘1米范围内不得堆放土方，堆土的最大高度不应超过1.5米，不得危及到临近建筑物以及正常的交通秩序或对工程和工作人员安全产生任何危险。

（五）验槽在沟槽开挖完成自检合格后填写隐蔽工程自检记录单，提交验槽申请,由监理工程师检查合格签字后,可以进行下一步施工. 各分部分项工程的施工方案各分部分项工程的施工方案（六）铺设管道1、搬运：经监理工程师检查合格的管道及配件才可以使用，管节吊入沟槽时，要保证管节不与沟槽和沟内管子相互碰撞，使管节轻轻地放在基础上，沟内运管时，不得影响地基和基础。

2、接口：接口前，要先清除承插口部位的粘粒、铸瘤、毛刺］、飞边块等，连接时，要使连接的两个管节的中心线保持一致，接口完成后仔细检查，符合要求时，才能进行下一个接口。

3、回填：待铺设管道完毕后，先将管身部分覆一层土，留出接口部分，待接口检验合格、防腐层也合格后，再全面回填。

（七）检查井施工1、机械开挖时，根据管道测量放线所定的构筑物中心位置，与管沟一齐施工，待挖至标高前预留150厚土层进行人工整修，达到标高后在原土上夯实浇筑底板。

2、井墙用M7.5水泥砂浆砌MU7.5机砖，砌体必须砂浆饱满，灰缝均匀，砌筑时按照设计要求位置预留爬梯。