土地登记程序
土地确权登记发证流程图
土地确权登记发证流程图一、土地权利申请人三、权属审核四、注册、注销登记五、颁发证书1土地估价备案流程图土地变更调查工作流程图↓↓2↓3用地审批工作流程图↓↓↓↓↓↓↓↓↓4国有土地使用权转让工作流程图↓↓↓↓5集体土地使用权变更工作流程图↓↓↓6办理普通建筑用石材（砂、石）采矿登记工作流程图↓↓↓↓↓↓↓↓7受理探矿权申请工作流程图↓↓↓↓8违法案件查处工作流程图↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓9收购储备存量建设用地招标拍卖工作流程图↓↓↓↓↓↓↓10收购储备新增建设用地招标拍卖工作流程图↓↓↓↓↓↓↓↓↓11收购储备新增建设用地招标拍卖工作流程↓↓↓↓↓↓↓↓↓12土地开发整理项目工作流程图↓↓↓↓↓↓13土地利用总体规划及相关工作流程图↓↓↓14零星开发项目工作流程图↓↓↓地租征收工作流程图↓↓↓↓1516。
土地登记管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，维护土地市场秩序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于中华人民共和国境内所有土地登记活动。
第三条土地登记应当遵循下列原则：（一）合法、公开、公平、公正原则；（二）便民、高效、规范、统一原则；（三）真实性、准确性、完整性、一致性原则。
第四条土地登记机关应当依法履行职责，加强对土地登记活动的监督管理。
第五条土地登记申请人应当依法提交相关材料，真实、完整、准确地反映土地权利状况。
第六条土地登记应当依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）登记；（五）公告；（六）证书发放。
第二章土地登记范围第七条土地登记范围包括：（一）土地使用权登记；（二）土地承包经营权登记；（三）土地租赁经营权登记；（四）土地抵押权登记；（五）土地权利变动登记；（六）其他依法应当登记的土地权利。
第八条下列土地权利应当依法登记：（一）国有土地使用权；（二）集体土地使用权；（三）土地承包经营权；（四）土地租赁经营权；（五）土地抵押权；（六）土地权利的变更、转让、互换、赠与、继承等。
第三章土地登记申请第九条土地登记申请人应当向土地登记机关提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）土地权属来源证明；（四）土地权利人同意登记的证明；（五）其他依法应当提交的材料。
第十条土地登记申请书应当载明下列事项：（一）申请人姓名或者名称、地址；（二）土地权属状况；（三）土地权利变更、转让、互换、赠与、继承等情形；（四）其他应当载明的事项。
第十一条土地登记申请材料不齐全或者不符合法定形式的，土地登记机关应当一次性告知申请人需要补正的全部内容。
第四章土地登记受理第十二条土地登记机关收到土地登记申请后，应当进行下列审查：（一）申请材料是否符合法定形式；（二）申请人是否具备申请资格；（三）土地权属来源证明是否真实、合法；（四）土地权利变更、转让、互换、赠与、继承等情形是否符合法律规定。
国有农用地确权登记工作流程
温馨小提示：本文主要介绍的是关于国有农用地确权登记工作流程的文章，文章是由本店铺通过查阅资料，经过精心整理撰写而成。
文章的内容不一定符合大家的期望需求，还请各位根据自己的需求进行下载。
本文档下载后可以根据自己的实际情况进行任意改写，从而已达到各位的需求。
愿本篇国有农用地确权登记工作流程能真实确切的帮助各位。
本店铺将会继续努力、改进、创新，给大家提供更加优质符合大家需求的文档。
感谢支持！(Thank you for downloading and checking it out!)国有农用地确权登记工作流程一、国有农用地确权登记前期准备在国有农用地确权登记工作流程中，前期准备是至关重要的一环，主要包括以下几个部分：确权登记的政策依据：开展国有农用地确权登记工作，需要严格遵守国家相关法律法规和政策文件。
主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，以及国土资源部、农业部等相关部门制定的国有农用地确权登记指导意见和操作规程。
成立确权登记工作领导小组：为加强对国有农用地确权登记工作的领导，各级政府应成立确权登记工作领导小组，明确工作职责，统筹协调各方力量，确保确权登记工作的顺利进行。
制定确权登记工作计划：根据国家和地方相关政策要求，结合实际情况，制定国有农用地确权登记工作计划。
工作计划应明确工作目标、任务分工、时间节点、进度安排等内容，以确保确权登记工作有序、高效推进。
调查摸底与资料收集：全面开展国有农用地调查摸底工作，了解农用地的权属、面积、用途等情况，为确权登记工作提供准确的数据支持。
同时，收集相关政策文件、权属证明、土地利用现状图等资料，为确权登记工作奠定基础。
在完成以上前期准备工作后，国有农用地确权登记工作将进入下一个阶段，即确权登记的具体实施。
在整个工作流程中，各级政府及相关部门要密切协作，确保确权登记工作的顺利进行，切实维护农民合法权益，促进农业现代化发展。
二、国有农用地确权登记具体流程在国有农用地确权登记工作中，具体流程如下：首先进行土地权属调查，包括确定调查范围、收集相关权属资料、开展实地调查以及确定土地权属界线。
土地登记的程序步骤
土地登记的程序可分为五步骤：1、土地登记申请2、地籍调查3、权属审核4、注册登记5、核发证书土地登记申请1、土地登记申请是土地权利人或土地权利变动当事人按照规定向土地登记机关申请其土地权利状况或权利变动事项，请求在土地登记簿上予以注册登记的过程和行为。
2、土地登记申请人应提交的文件资料1．土地登记申请书2．申请人身份证明3．土地权属来源证明4．地上附着物权属证明注：土地登记申请书由申请人或其代理人填写；土地登记申请书以宗地为单位填写；土地登记机关在对土地登记申请人提交的文件资料审查确认无误后，应在事先准备好的《土地登记收件单》上进行登记、编号、装袋入案。
地籍调查地籍调查是土地登记的前期基础性工作，是土地登记法律行为的重要程序。
其目的是依照有关法律程序和技术规程，查清每一宗土地的位置、界限、面积、权属、用途以及等级等基本情况，以满足土地登记的需要。
地籍调查包括权属调查和地籍勘丈。
权属调查主要是查清宗地权属、界址位置、用途等。
地籍勘丈是测量宗地界址点的平面位置、宗地形状、面积等。
地籍调查的基本单元是宗地。
权属审核：是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核，再由县级以上人民政府根据土地登记机关的审核意见，决定对申请登记的土地权利和权利变动事项，是否准予登记的法律程序。
权属审核是土地登记的核心环节。
土地登记人员将土地登记申请和地籍调查的有关内容记录到《土地登记审批表》的相应栏目，以备审核时使用。
权属审核应达到的标准是：权属合法、界址清楚和面积准确。
权属审核是对土地登记申请人的审核，对宗地自然状况的审核，对宗地权属状况的审核。
经土地管理部门土地登记审核人员审核批准后，即可直接生效，作为土地登记人员在《土地登记卡》注册登记的依据。
注册登记注册登记是指土地登记机关对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登卡、装簿、造册的工作程序。
土地登记经办人和审核人必须由获得土地登记上岗资格，熟悉精通业务和有关法律法规的人员担任，并实行专人负责制度。
土地登记程序法律规定(3篇)
第1篇一、引言土地登记是指国家依法对土地所有权、使用权及其相关权利进行登记、确认、变更、注销等法律行为的程序。
土地登记是维护土地权益、保障土地市场秩序、促进土地资源合理利用的重要手段。
根据我国相关法律法规，本文将详细阐述土地登记的程序法律规定。
二、土地登记的概念和意义1. 概念土地登记是指国家机关依法对土地所有权、使用权及其相关权利进行登记、确认、变更、注销等法律行为的程序。
土地登记是土地权利确认和公示的重要手段，是土地权利人行使权利、处分权利、保护自己合法权益的重要依据。
2. 意义（1）维护土地权益：土地登记有助于明确土地权利归属，防止土地权益纠纷，保障土地权利人的合法权益。
（2）保障土地市场秩序：土地登记有助于规范土地市场交易，防止非法转让、倒卖土地，维护土地市场秩序。
（3）促进土地资源合理利用：土地登记有助于促进土地资源合理配置，提高土地利用效率，实现土地资源的可持续发展。
三、土地登记的范围和内容1. 范围土地登记的范围包括：（1）土地所有权登记；（2）土地使用权登记；（3）土地抵押权登记；（4）土地租赁权登记；（5）土地承包经营权登记；（6）其他土地权利登记。
2. 内容土地登记的内容包括：（1）土地权利人姓名、名称、地址；（2）土地坐落、面积、用途；（3）土地权利性质、期限；（4）土地权利变更、注销情况；（5）其他应当登记的事项。
四、土地登记的程序1. 申请土地登记程序的第一步是申请人向土地登记机关提交土地登记申请。
申请人应当提交以下材料：（1）土地登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）土地权属证明材料；（4）其他相关材料。
2. 受理土地登记机关收到土地登记申请后，对申请材料进行审查，符合要求的，予以受理；不符合要求的，告知申请人补正材料。
3. 审查土地登记机关对申请材料进行审查，核实土地权利归属、权利性质、期限等情况，对符合登记条件的，予以登记。
4. 登记土地登记机关对符合登记条件的申请，依法进行登记，并将登记结果予以公告。
土地登记流程
土地登记流程土地登记是指将土地权利、土地权属、土地利用等相关权利事项登记在土地登记簿上的一项法律程序。
土地登记是国家对土地权利和土地权属进行确认和保护的重要手段，也是土地管理的重要环节。
下面将介绍土地登记的流程。
首先，进行登记申请。
土地登记的第一步是申请登记。
申请人需要准备好相关的申请材料，包括土地权属证明、土地使用证明、土地调查成果等。
申请人需要将这些材料提交给当地土地管理部门，并填写土地登记申请表格。
申请人还需要缴纳一定的登记费用。
接着，进行资料审核。
土地管理部门收到申请材料后，将对申请材料进行审核。
审核的内容包括申请材料的完整性、真实性、合法性等。
如果申请材料存在问题，申请人需要及时进行补正。
审核通过后，土地管理部门将安排工作人员进行现场核查。
然后，进行现场核查。
现场核查是土地登记流程中的重要环节。
工作人员将前往申请土地的实际地点，对土地进行实地核查。
核查的内容包括土地的位置、面积、边界等。
在核查过程中，申请人需要配合工作人员进行必要的配合，提供必要的协助。
接着，进行公告公示。
经过现场核查后，土地管理部门将对土地登记事项进行公告公示。
公告公示的目的是向社会公众公示土地登记事项，征求公众意见。
公示期限一般为30天。
在公示期间，任何单位和个人都可以对土地登记事项提出异议。
最后，进行登记颁证。
经过公告公示期结束后，如果没有人提出异议，土地管理部门将对土地登记事项进行最终确认，并颁发土地登记证书。
土地登记证书是土地权利的重要凭证，具有法律效力。
申请人在领取土地登记证书后，即完成了土地登记流程。
总之，土地登记是一项非常重要的法律程序，对于土地权利和土地权属的确认和保护具有重要意义。
申请人在进行土地登记时，需要按照规定的流程和程序进行，配合土地管理部门的工作，以确保土地登记的顺利进行。
希望本文介绍的土地登记流程能够对申请人有所帮助，使土地登记工作更加规范、高效。
土地登记办事流程
土地登记办事流程《国有土地使用证》换证登记申请条件：原土地使用证严重污损、毁坏、记事栏已满。
您需要准备的申报材料内容：1、土地登记申请书（土地登记发证办领取）2、身份证复印件3、申请换发的情况说明（书面）4、原《国有土地使用证》5、房产证复印件国有土地使用权他项权利注销登记您需要准备的申报材料内容：1、《国有土地使用证》原件2、《土地他项权利证明书》原件3、土地登记申请书（由土地登记发证办领取）《国有土地使用证》遗失补办登记您需要准备的申报材料内容：1、土地登记申请书（土地登记发证办领取）2、身份证复印件3、张掖日报遗失公告4、情况说明（书面）5、房产证复印件国有土地使用权变更登记（遗产继承）您需要准备的申报材料内容：1、土地登记申请书（土地登记发证办领取）2、遗产继承公证书原件3、房产证原件及复印件4、身份证原件及复印件（有共有人，提交共有人身份证原件及复印件）5、原《国有土地使用证》（以前户主的土地证原件）出让国有土地使用权初始登记您需要准备的申报材料内容：一、基本材料1、土地登记申请书（土地登记发证办领取）2、土地权属来源证明文件3、地籍调查表(包括指界委托书、地籍调查法定代表人身份证明书)、4、宗地图及宗地界址点坐标成果表5、土地登记申请人身份证明（单位申请：企业法人营业执照、组织机构代码证及法人代表证明）6、委托代理的，须提供委托代理的委托书及委托代理人身份证明和资格证明7、有地上建筑物的应当提交其权属证明8、土地出让合同（原件）9、出让金票据、契税票据（原件及复印件）10、土地评估报告11、建设用地规划许可证（原件）12、规划设计条件通知书13、选址意见书14、规划部门审批的平面图15、查询行贿犯罪档案告知函（人民检察院）二、国有企业改制划拨国有土地使用权补办出让手续还须提交1、出让国有土地使用权权属来源证明文件（原件）2、企业上级主管部门关于企业改制的批复文件3、国有资产管理部门关于企业资产、职工安置情况的确认意见（原件）4、企业土地使用权处置方案（原件）5、改制后企业工商营业执照及组织机构代码证（原件及复印件）三、法院裁定出让的还须提交1、法院拍卖成交确认书2、国土资源部门同意法院处置土地公函3、法院判决书四、涉及国有资产的还须提交1、国有资产管理部门批准的书面意见2、出让的土地权属来源证明文件五、招牌挂土地使用权设定登记还须提交成交确认书国有土地使用权抵押登记您需要准备的申报材料内容：一、宗地抵押1、土地他项权利（抵押）申请书（在登记发证办领取后由抵押人和抵押权利人共同填写，并在相应栏内签字盖章）2、土地证原件及复印件3、土地评估报告4、土地出让合同（划拨用地抵押在市国土局市场科办理）5、借款合同、抵押合同及抵押物清单原件（内容填写完整）6、抵押双方营业执照和法人代表资料证明（复印件）7、授权委托书8、房屋所有权证（原件及复印件）9、涉及续抵（延期）的需提交土地他项权利证明书（原件）10、以共有土地使用权抵押的，提交其共有人同意抵押的书面意见11、抵押人为国有企业的提交上级主管部门同意抵押的书面意见12、董事会同意抵押的书面证明13、涉及第三方抵押的须三方协议14、土地登记委托书15、单独以划拨土地使用权抵押的，提交国土资源部门批准的抵押文件和处置时应付的土地地价款数额证明二、住宅抵押1、土地他项权利（抵押）申请书（在登记发证办领取后由抵押人和抵押人填写，并在相应栏内签字盖章）2、土地证原件及复印件3、土地评估报告4、土地出让合同（划拨用地在市国土局市场科办理）5、借款合同、抵押合同及抵押物清单原件（内容填写完整）6、抵押权人营业执照和法人代表资料证书（复印件）7、抵押人身份证明（原件及复印件）8、涉及续抵（延期）的需提交土地他项权利明书（原件）9、共有人同意抵押的书面意见10、涉及第三方抵押的须三方协议11、其它需提供的文件资料国有土地使用权变更登记（离婚）您需要准备的申报材料内容：一、离婚析产1、土地登记申请书（土地登记发证办领取）2、身份证复印件3、离婚证复印件、4、离婚协议5、《国有土地使用证》原件6、房产证复印件二、判决离婚1、已经生效的法律文书2、协助执行通知书3、土地登记申请书（土地登记发证办领取）4、身份证复印件5、离婚证复印件6、《国有土地使用证》原件7、房产证复印件划拨国有土地使用权初始登记您需要准备的申报材料内容：一、划拨国有土地使用权初始登记：1、土地登记申请书（土地登记发证办领取）2、土地权属来源证明文件3、地籍调查表(包括指界委托书)4、宗地图及宗地界址点坐标成果表5、土地登记申请人身份证明（单位申请：企业法人营业执照、组织机构代码证及法人代表人证明）6、委托代理的，须提供委托代理的委托书及委托代理人身份证明和资格证明7、有地上建筑物的应当提交其权属证明8、土地评估报告9、建设用地规划许可证（原件）9、规划设计条件通知书10、选址意见书11、查询行贿犯罪档案告知函（人民检察院）12 土地登记委托书13、指界委托书14、地籍调查法定代表人身份证明书15、其他法律法规规定的相关材料住宅《国有土地使用证》变更过户登记您需要准备的申报材料内容：1、土地登记申请书（土地登记发证办领取）2、新过户的房产证原件及复印件3、新过户的户主身份证原件及复印件4、有共有人的，须提交共有人身份证原件及复印件5、原《国有土地使用证》（以前户主的土地证原件）6、原户主夫妻双方的身份证复印件7、房地产买卖契约原件8、委托代理的，须提供司法公正的委托书及委托代理人的身份证明9、契税复印件住宅用地分户分割发证登记（单位申报）您需要准备的申报材料内容：1、原《国有土地使用证》原件2、土地登记申请书（土地登记发证办领取）3、土地权属来源证明文件复印件4、《土地出让合同》复印件5、房产测绘成果表6、电子文本花名册7、分户房产证复印件8、户主身份证复印件（有共有人，提交共有人身份证复印件）9、商品房购销合同10、宗地图及宗地界址点坐标成果表11、地籍调查表12、指界委托书13、土地登记委托书14、地籍调查法定代表人身份证明温馨提示领证须知：须携带申请人、代理人身份证原件，以及授权人委托书，缴纳相关费用后，领取《国有土地使用证》。
国有土地使用证办理流程
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>国有土地使用证办理流程在中国这个人口众多的社会中，土地供应量是非常紧张的。
大部分土地都是属于国家的，办理国有土地使用证是符合相关的要求的。
那么，国有土地使用证办理流程是什么呢?国有土地使用证的重要性又是什么呢?一、国有土地使用证办理程序是什么土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。
提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。
企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。
查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。
并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
评估收费根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。
国有土地使用证暂缓发证或不予发证的情况《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
有下列情况者，暂缓发证或不予发证：(一)擅自占用土地者;(二)非法转租、转让土地使用权者;(三)多征少用，征而不用，浪费土地者;(四)违章建筑者;(五)地上建筑物权属不清者;(六)影响城乡规划、环境保护或消防安全者;(七)有土地使用权异议、纠纷者;(八)在临时使用土地上建筑永久或半永久建筑者;(九)土地管理部门在审核中认为暂时不能发证者。
办理土地登记需要哪些流程和要件
办理⼟地登记需要哪些流程和要件⼟地登记的依据根据《民法典》、《中华⼈民共和国⼟地管理法》、《⼟地登记办法》等法律法规规定，依法办理⼟地登记。
⼟地登记办事流程A(除涉及⼀⽅为单位、⾮住宅⽤地申请登记的)：当事⼈申请---各区办证⼤厅受理(开据收件单)---局内审核、缮证---当事⼈(携带收件单、⾝份证等)缴费、领证B(涉及⼀⽅为单位、⾮住宅⽤地申请登记的)：各区交易⼤厅申请交易审查---审查批准后按A流程办理⼟地登记时限按照《⼟地登记办法》的要求，对符合登记条件的各类⼟地登记的办结时限为20个⼯作⽇。
各类⼟地登记的要件以下资料除当事⼈填写的《申请书》、《审查表》留置提交的外，其他尚需提供复印件⼀份。
1、住房办⼩证登记(根据预分割登记，直接给个⼈办⼩证)(1)申请⼈⾝份证明材料(2)《房地产买卖合同》(3)《房屋所有权证》(4)除为住宅以外，还需提交交易中⼼的《⼟地转让审查表》2、职⼯福利住房设定登记(1)《⼟地登记申请书》;(2)申请⼈⾝份证明材料(3)夫妻双⽅户⼝本(4)《房屋所有权证》(5)《职⼯福利住房买卖协议书》3、个⼈住房交易登记(1)《⼟地登记申请书》;(2)申请⼈(交易双⽅)⾝份证明材料(3)原《国有⼟地使⽤证》;(4)《房地产买卖合同》(5)《房屋所有权证》(6)若⼀⽅不能同时来办理⼟地登记⼿续，应提交登报的《催办公告》(需催告期满)4、⼟地证书遗失补发登记(1)《⼟地登记申请书》;(2)申请⼈⾝份证明材料(3)原《国有⼟地使⽤证》的⼟地登记审批资料(可选);(4)⼟地证书遗失声明(报载)。
(需声明期满)5、名称变更登记(3)原⼟地权利证书;(4)涉及房产的，需提交变更后的，《房屋所有权证》;(5)名称变更⽂件：(5.1)⾃然⼈名称变更的，提交户籍部门姓名变更证明⽂件或户⼝本;(5.2)法⼈或其他组织的名称变更的，提交⼯商⾏政管理部门或主管部门的名称变更批准⽂件。
协议书。
6、新增划拨⽤地的设定登记(1)《⼟地登记申请书》(2)申请⼈⾝份证明材料(3)国有⼟地划拨决定书及附件(含⽤地红线图或勘界图)(4)⼟地补偿费缴纳凭证(复印件);(5)地籍调查表(附：宗地图及宗地界址座标)。
土地登记流程
土地登记流程一、土地登记申请土地登记申请是土地登记的起始环节，也是必要环节。
申请人需要向当地土地管理部门提交土地登记申请，并提交相关证明文件，如土地使用证、土地出让合同等。
申请时需填写土地登记申请表，表中需填写土地的基本信息、权属状况、土地用途等内容。
二、土地情况调查在收到土地登记申请后，土地管理部门将对所申请的土地进行情况调查。
调查内容主要包括土地的权属关系、使用状况、地类、界址、面积等，以确保申请信息的真实性和准确性。
三、土地评价土地评价是对土地的质量、价值、利用潜力等方面的评估。
评价结果将作为土地登记的重要依据，有助于确定土地的权属关系和使用条件。
四、土地审核土地审核是对土地登记申请的审查过程，以确保申请信息的真实性和合法性。
审核过程中，将对申请的土地进行评价、核查、确认其权属关系，并对土地的使用是否符合相关法规进行审查。
五、登记注册经过审核确认的土地将进行登记注册，正式纳入土地管理体系。
注册内容包括土地的基本信息、权属关系、使用状况等，并记录在土地登记簿上。
六、颁发土地证书完成登记注册后，土地管理部门将向申请人颁发土地证书，证明其拥有该土地的合法权利。
证书内容包括土地的基本信息、权属关系、使用状况等。
七、建立档案为便于管理和查询，土地管理部门将为每一宗土地建立档案，包括土地登记申请资料、调查资料、评价资料、审核资料等。
八、公示公告在完成上述流程后，土地管理部门将对已登记的土地进行公示公告，以便公众查询和监督。
公示公告期间如有异议或投诉，管理部门将进行核实和处理。
九、收费发证在进行公示公告后，如无异议或投诉，申请人需按照规定缴纳相关费用。
缴费完成后，管理部门将发放正式的土地证书给申请人。
十、土地争议处理如发生土地权属或使用争议，申请人应向管理部门进行报告和反映。
管理部门将对争议进行调查和处理，确保争议得到妥善解决。
在争议处理期间，可能需要对土地的使用和管理进行调整或暂停。
土地初始登记程序
土地初始登记程序●主办人（实行AB岗）A : 张霞B ：辛伟●适用范围以划拨、出让等法律规定方式取得的国有建设用地使用权。
●办理程序1、土地登记申请2、权属审核3、公告4、注册登记5、颁发土地证书●办理期限资料齐全，自受理之日起7个工作日；涉及权属问题公告期满后7个工作日办理完毕（公告期为15-30天）。
●申请人应提交的资料1、申请人申请登记的正式文件；2、《土地登记申请书》；3、单位营业执照原件及复印件（盖单位公章）；4、法定代表人身份证明书；5、法定代表人身份证原件及复印件（盖单位公章）；6、法定代表人委托书及代理人身份证原件及复印件（专业代理机构需提供资质证明及代理人职业资格证书原件及复印件；代理境外申请人的，授权委托书和被代理人身份证明应依法公证。
复印件盖单位公章）；7、个人的要提交户主身份证和户籍证明（查验原件后收复印件），未成年人的还应提交监护人身份证明材料；8、⑴划拨国有建设用地使用权初始登记的，应提交人民政府批准的用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料；新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，还应提供建设项目竣工验收报告；⑵出让国有建设用地使用权初始登记的，应提交国有建设用地使用权出让合同、出让金缴纳凭证（招拍挂出让应提交成交确认书原件）；划拨国有建设用地使用权已依法转为出让国有建设用地使用权的，应提交原国有土地使用证、土地出让合同及土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记；9、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标（地籍调查相关成果原件，申请人可委托有资质的专业技术单位进行地籍调查取得，地籍调查表须经四邻签字盖章，四邻指界须提供法人证书、法人委托书、身份证原件及复印件，复印件盖单位公章）；10、拨地钉桩测量成果；11、地上附着物权属证明材料；12、完税凭证（契税、土地增值税缴纳凭证原件）及土地登记费交费凭证。
●收费项目１、土地登记费：①党政机关团体及全额拨款单位2000㎡（含2000㎡）以下按200元收取，每超过500㎡加收25元，不超过700元。
土地、房屋、林木等不动产登记办理流程有哪些详解
⼟地、房屋、林⽊等不动产登记办理流程有哪些详解不动产登记是《中华⼈民共和国民法典》确⽴的⼀项物权制度，是指经权利⼈或利害关系⼈申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
那么，⼟地、房屋、林⽊等不动产登记办理流程是怎样的呢?我们⼀起来了解下。
⼟地、房屋、林⽊等不动产登记办理流程有哪些详解⼀、国有建设⽤地使⽤权及建筑物、构筑物所有权⾸次登记1、提交资料及要求(1)不动产登记申请审批表。
(2)申请⼈⾝份证明材料。
个⼈提供：⾝份证、户⼝本、婚姻证明等相关证件。
未成年⼈需提供监护⼈⾝份证明材料。
婚姻证明包含结婚证、离婚证(含离婚协议)、未婚的需提供未婚承诺书。
单位提供：营业执照、组织机构代码证、法⼈代表⾝份证明书、法⼈代表及委托代理⼈⾝份证等。
(核原件，收复印件)(3)⼟地权属来源证明材料。
1)划拨⼟地，提供《国有建设⽤地划拨决定书》，占⽤耕地提供耕地占⽤税完税凭证、划拨价款缴纳凭证(⽆偿划拨除外)。
2)出让⼟地，提供《国有建设⽤地使⽤权出让合同》、出让价款、契税、耕地占⽤税缴纳凭证等。
3)租赁⼟地，提供《⼟地使⽤权租赁合同》、⼟地租⾦缴纳凭证等。
4)以国家作价出资或者⼊股⽅式使⽤国有建设⽤地的，提供原不动产权属证书、⼟地使⽤权出资或者⼊股批准⽂件和其他相关证明材料。
5)以授权经营⽅式使⽤国有建设⽤地的，提供原不动产权属证书、⼟地资产处置批准⽂件和其他相关证明材料。
6)已进⾏⼟地使⽤权登记的，提供原⼟地使⽤证。
(原件)(4)房屋等建筑物、构筑物符合规划的证明。
包括建设⼯程规划许可证、建设⼯程规划验收证明。
(收原件)(5)单位需提供建筑⼯程施⼯许可证和竣⼯验收备案证。
(收原件)(6)不动产权籍调查成果原件(不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、房产分户图等)。
(7)其它必要材料。
2、法定⼯作时限⾃受理之⽇起30个⼯作⽇，如需补充资料的，⾃资料补齐之⽇为受理⽇。
初始土地登记工作流程
颁发证书
(10个工作日)颁证
资料归档
变更土地登记工作流程
1、土地权属变更登记1、变更双方的土地登记申请书
2、他项权利变更登记变更登记申请者应2、申请人身份证明
3、更名、更址登记变更登记申请3、原土地证书
4、土地用途变更登记类型(10个工作日)提交的文件4、地上物权属证明
5、注销登记5、有批准权的部门同意变更批准手续
(3个工作日)
6、变更双方签订的有效合同、协议
权属调查
变更地籍调查
(7个工作日)
地籍测量
1、核对土地登记卡
审核2、对登记申请人的审核
(3个工作日) 3、对土地证书的审核
4、对变更批准文件的审核
注册登记1、在《土地登记卡ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ上
注册登记变更内容
（3个工作日）2、更改或重建《土地归户卡》
换发或者更改
土地证书或核发他项
权利的证明书
初始土地登记工作流程
组织准备
1、准备工作6行政事务准备
（20个工作日）业务准备
公告
申报
2、申报
(30个工作日)
收件
资料整理
申请者应1、土地登记申请书
2、申请人身份证明
交的资料3、土地权属来源证明
权属调查
3、地籍调查
(10个工作日)
宗地勘丈
初审
审核
4、权属审核
(10个工作日)公告
批准
注册(填写登记卡)
土地登记工作程序
×××土地登记业务工作程序国有划拨土地登记程序一、“窗口”受理：（1个工作日）㈠用地单位或个人申请；㈡申请人身份证或单位机构代码证、营业执照；委托的，须提供委托书、委托人与被委托人身份证（原件核对后退回）；㈢政府批文；㈣划拨土地决定书；㈤用地规划许可证、红线图；㈥有土地证的提供原件；㈦土地勘测定界报告；㈧地籍调查表（暂不提供）；㈨用地单位竣工验收报告或承诺书；㈩其他需要提供的资料。
二、地籍调查：城区国有所负责城区内（依二次调查范围为准）的国有土地登记的权属调查、地籍调查勘丈、组织四邻签字、完善地籍调查表、申请表、审批表、登记薄（卡）、税费的缴纳核算等（7个工作日）。
三、权属审核：地籍测绘管理股进行权属审核（5个工作日），不符合条件的退回城区国有所重新完善。
四、会审、审批：初审认为合格的提交局集体会审（2个工作日），会审通过的由地籍测绘管理股报县政府主管县长签批（无时间限制）五、登记、制证：主管县长签批后，地籍测绘管理股登记、制证，报县政府加盖×××人民政府土地登记专用章，报局办加盖××××※国土资源局公章（4个工作日）。
六、颁发证书：登记程序结束后，通知“窗口”领证，由“窗口”负责通知权利人领取土地证书，并做好签收手续（1个工作日）。
七、归档：地籍测绘管理股负责整理档案，编写目录，打印页码，装订归档，移交档案室。
国有出让土地使用权登记程序一、“窗口”受理：（1个工作日）㈠用地单位或个人申请；㈡申请人身份证或单位机构代码证、营业执照；委托的，须提供委托书、委托人与被委托人身份证（原件核对后退回）；㈢政府批文㈣出让合同、出让金发票、契税发票和绿地与道路款发票；㈤用地规划许可证、红线图；㈥有土地证的提供原件；㈦土地勘测定界报告；㈧地籍调查表（暂不提供）；㈨用地单位竣工验收报告或承诺书；㈩其他需要提供的资料。
土地登记的程序
第二章土地登记的程序不同类型的土地登记在登记的具体程序上虽然不尽相同，但总体上，土地登记的基本程序可分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书五个步骤。
关于地籍调查的内容请详阅《地籍调查》教材，本书不再赘述。
第一节土地登记申请一、土地登记申请土地登记申请是土地权利人或土地权利变动当事人按照规定向土地登记机关申请其土地权利状况或权利变动事项，请求在土地登记簿上予以注册登记的过程和行为。
土地登记申请是土地登记程序的第一步。
除了个别类型的土地登记如因街道名称、门牌号改变而进行的变更登记等不需要土地权利人申请，由土地登记机关直接在土地登记簿上进行变更登记外，一般的土地登记类型均需要土地权利人或权利变动当事人向土地登记机关提出申请，即向土地登记机关发出要求登记其土地权利状况或权利变动事项的意思表示。
二、土地登记申请人及申请方式土地登记申请人为是土地权利人或者土地权利变动的当事人，包括自然人、法人和其他组织三种类型。
其中法人和其他组织均可直接申请，而自然人中，只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记，限制民事行为能力人和无行为能力人均不能直接申请，而必须由其法定代理人代理申请。
因土地价值重大，土地登记是国家对土地权利状况或土地权利变动状况在法律上的确认，登记正确与否事关土地权利关系人乃至整个社会利益，限制民事行为能力人和无民事行为能力人由于年龄、智力和精神健康状况的缘故，不能很好地理解自己的行为，理智地处理自己的事务和维护自己的权益，或他人其土地登记申请行为有可能会给自身造成重大损失。
为弥补限制民事行为能力人和无民事行为能力人在民事行为能力上的缺陷，土地登记对其施予救济，规定只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记，限制民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记，而必须由其法定代理人代理申请土地登记。
限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人由其监护人担任。
土地登记申请人不管是自然人、法人还是其他组织，也可以委托代理人代理申请。
土地初始登记程序
土地初始登记程序●主办人（实行AB岗）A : 张霞B ：辛伟●适用范围以划拨、出让等法律规定方式取得的国有建设用地使用权。
●办理程序1、土地登记申请2、权属审核3、公告4、注册登记5、颁发土地证书●办理期限资料齐全，自受理之日起7个工作日；涉及权属问题公告期满后7个工作日办理完毕（公告期为15-30天）。
●申请人应提交的资料1、申请人申请登记的正式文件；2、《土地登记申请书》；3、单位营业执照原件及复印件（盖单位公章）；4、法定代表人身份证明书；5、法定代表人身份证原件及复印件（盖单位公章）；6、法定代表人委托书及代理人身份证原件及复印件（专业代理机构需提供资质证明及代理人职业资格证书原件及复印件；代理境外申请人的，授权委托书和被代理人身份证明应依法公证。
复印件盖单位公章）；7、个人的要提交户主身份证和户籍证明（查验原件后收复印件），未成年人的还应提交监护人身份证明材料；8、⑴划拨国有建设用地使用权初始登记的，应提交人民政府批准的用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料；新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，还应提供建设项目竣工验收报告；⑵出让国有建设用地使用权初始登记的，应提交国有建设用地使用权出让合同、出让金缴纳凭证（招拍挂出让应提交成交确认书原件）；划拨国有建设用地使用权已依法转为出让国有建设用地使用权的，应提交原国有土地使用证、土地出让合同及土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记；9、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标（地籍调查相关成果原件，申请人可委托有资质的专业技术单位进行地籍调查取得，地籍调查表须经四邻签字盖章，四邻指界须提供法人证书、法人委托书、身份证原件及复印件，复印件盖单位公章）；10、拨地钉桩测量成果；11、地上附着物权属证明材料；12、完税凭证（契税、土地增值税缴纳凭证原件）及土地登记费交费凭证。
●收费项目１、土地登记费：①党政机关团体及全额拨款单位2000㎡（含2000㎡）以下按200元收取，每超过500㎡加收25元，不超过700元。
土地登记的历史沿革与登记制度(三篇)
土地登记的历史沿革与登记制度土地登记的程序根据《土地登记规则》规定，土地登记依照下列程序进行：（1）土地登记申请。
土地登记申请是土地登记申请者向政府请求土地登记的行为。
对初始土地登记而言，土地所有者、使用者和他项权利者依法拥有或使用的土地，在拥有和使用期间，无论是否发生过权利变更，都必须按照土地登记通告的要求，向土地登记机关提出登记申请。
申请登记人必须向土地管理部门提交下列文件：土地登记申请书、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；土地权属来源证明；地上附着物权属证明。
委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。
（2）地籍调查。
地籍调查是土地登记机关按规定要求，对申请登记的土地采取实地调查、核实、定界、测量、成图等的措施。
地籍调查的目的，是查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地所有者、使用者和他项权利者的有关情况，为权属审核、注册登记和颁发土地证书提供依据。
地籍调查分为权属调查和地籍测量两部份。
权属调查是查清宗地权属、界址位置、用途等。
地籍测量是测量地界址点平面位置、宗地形状、面积等。
（3）权属审核。
土地权属审核是土地登记最基本、最重要的环节，是土地登记机关根据申请者所提交的申请书、权属证明材料和地籍调查成果，对申请登记的土地使用权、所有权及他项权利进行确认的过程。
（4）注册登记。
申请登记的土地权属公告期满，申请人和有利益关系的人对申请登记审核结果未提出异议，即由登记机关报人民政府批准后，进行注册登记，将土地权属状况等登录于土地登记卡上，组装土地登记簿。
（5）颁发或者更换土地证书。
登记机关按照人民政府对土地登记申请的批准意见，对土地注册登记后，向土地权利人颁发证书。
土地登记的历史沿革与登记制度（二）土地登记的程序根据《土地登记规则》规定，土地登记依照下列程序进行：（1）土地登记申请。
土地登记申请是土地登记申请者向政府请求土地登记的行为。
对初始土地登记而言，土地所有者、使用者和他项权利者依法拥有或使用的土地，在拥有和使用期间，无论是否发生过权利变更，都必须按照土地登记通告的要求，向土地登记机关提出登记申请。
土地登记的一般流程
土地登记的一般流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay土地登记的一般流程表格序号步骤名称具体内容所需材料办理部门预计时间备注1 提交申请向当地土地管理局提交土地登记申请土地登记申请表、申请人身份证件、土地权属证明等当地土地管理局1-3个工作日确认材料齐全2 受理审查土地管理局对申请材料进行审查无当地土地管理局1-3个工作日确保材料真实有效3 现场勘查土地管理局对申请地块进行实地勘查无当地土地管理局1-3个工作日配合做好现场勘查4 公告公示对通过审查的申请进行公告公示无当地土地管理局1-3个工作日公示期间无异议5 登记造册根据审查和公示结果制作土地登记簿无当地土地管理局1-3个工作日核对登记内容6 颁发证书完成注册后颁发土地权利证书无当地土地管理局1-3个工作日妥善保管证书请注意，上述流程和时间仅供参考，具体办理流程和时间可能会因地区政策和实际情况而有所不同。
土地登记工作流程和要件标准
土地登记工作流程及要件标准1、初始登记登记流程：出让国有建设用地使用权初始登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）营业执照或机构代码证原件及复印件（3）社会团体有效证明（4）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件（5）国有建设用地使用权出让合同（6）建设用地规划许可证原件及复印件（7）规划设计条件通知书原件及复印件（8）原国有土地使用证（9）地籍调查表、勘测定界图、宗地图（10）土地登记费、工本费、土地出让价款缴费凭证、契税及耕地占用税完税凭证或者减免证明（11）其它证明文件划拨国有建设用地使用权初始登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）单位营业执照或机构代码证原件及复印件（3）社会团体提供有效证明（5）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件（6）批准用地文件及划拨决定书（7）建设用地规划许可证原件及复印件（8）国有建设用地划拨决定书（9）新开工大中型建设项目的竣工验收报告（10）地籍调查表、勘测定界图、宗地图（11）土地登记费、工本费、耕地占用税完税凭证或者减免证明（原件）（12）其它证明文件租赁国有建设用地使用权初始登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）单位营业执照或机构代码证原件及复印件（3）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件（4）社会团体有效证明（5）国有建设用地使用权租赁合同和建设用地批准书（6）原土地使用证（7）地籍调查表、勘测定界图、宗地图（8）土地登记费、工本费、土地租赁价款缴费凭证、契税完税凭证或者减免证明（原件）（9）其它证明文件作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）单位营业执照或机构代码证原件及复印件（3）社会团体有效证明（4）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证（5）企业改制方案及批准文件（6）土地资产处置方案及批准文件（7）国有建设用地使用权作价出资(入股)合同（8）国土资源行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同（9）建设用地批准书（10）原国有土地使用证（11）地籍调查表、宗地图（12）勘测定界图（13）土地登记费、工本费等相关税费（14）其它证明文件授权经营国有建设用地使用权初始登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）单位营业执照或机构代码证原件及复印件（3）社会团体有效证明（4）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证（5）企业改制方案及批准文件（6）土地资产处置方案及批准文件（7）被授权经营国有建设用地使用权公司土地配置材料（8）建设用地批准书（9）原国有土地使用证（10）地籍调查表、宗地图、勘测定界图（11）土地登记费、工本费等相关税费（12）其它证明文件宗地分割登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）单位营业执照或机构代码证原件及复印件（3）社会团体有效证明（4）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件（5）原国有土地使用证（6）开发商申请办理产权的告知通知单、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证（7）房产测绘报告（8）规划平面图原件及复印件（9）地籍调查表、勘测定界图、宗地图（10）土地登记费、工本费（11）其它证明文件2、变更登记登记流程：出让国有建设用地使用权变更登记2.1.1买卖、赠与土地使用权变更登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）无民事行为能力或限制民事行为能力的人提供监护人相关证明材料（3）单位营业执照或机构代码证原件及复印件（4）法定代表人证明书及身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件（5）转让方为公司法人的需提供股东会议纪要或出资人同意转让的书面证明（6）社会团体有效证明（7）原国有土地使用证、房屋所有权证原件及复印件、国有建设用地使用权转让合同、土地登记分割卡（8）地籍调查表、勘测定界图、宗地图（有分割登记卡无需提供）（9）土地登记费、工本费及相关税费（10）以入股方式转让的提交入股合同（11）其它证明文件2.1.2继承土地使用权变更登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）法人代表、委托人身份证明书和身份证原件及复印件（3）共同共有及无民事行为能力或限制民事行为能力的人提供监护人相关证明材料（4）死亡证明、公证书等相关证明材料（5）原国有土地使用证、房屋所有权证原件及复印件、土地登记分割卡（6）地籍调查表、勘测定界图、宗地图（有分割登记卡无需提供）（7）土地登记费、工本费及相关税费（8）其它证明文件2.1.3法院判决、仲裁涉及土地使用权变更登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）法人身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件（3）人民法院、仲裁机构生效的法律文书、执行裁定书、协助执行通知书（4）原国有土地使用证、房屋所有权证原件及复印件（5）地籍调查表、勘测定界图、宗地图（有分割登记卡无需提供）（6）土地登记费、工本费及相关税费（7）其它证明文件2.1.4协议离婚土地使用权变更登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）身份证明书及个人身份证原件及复印件（3）离婚证及财产分割协议证明（4）原国有土地使用证、房屋所有权证原件及复印件、国有建设用地使用权转让合同（5）土地登记费、工本费及相关税费（6）其它证明文件2.1.5公司合并、分立或破产处置土地资产的土地使用权变更登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）原国有土地使用证、房屋所有权证原件及复印件、国有建设用地使用权转让合同（3）法人身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托代理人身份证原件及复印件（4）工商部门证明材料（7）经过批准的土地资产处置方案（8）地籍调查表、勘测定界图、宗地图（9）土地登记费、工本费及相关税费（10）其它证明文件2.1.6在建工程转让土地使用权变更登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）土地登记法人身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件（3）出资人同意转让的书面证明材料（4）原国有土地使用权证书、项目投资计划（5）建设用地规划许可证（6）建设工程规划许可证、施工许可证（7）地籍调查表、勘测定界图、宗地图（8）在建工程估价报告（9）土地登记费、工本费及相关税费（10）其它证明文件租赁国有建设用地使用权变更登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）国有建设用地使用权转让合同（3）原国有土地使用证（租赁）、房屋所有权证原件及复印件（4）法人身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托代理人身份证原件及复印件（5）询问记录（6）地籍调查表、勘测定界图、宗地图（7）土地登记费、工本费及相关税费（8）其它证明文件3、名称地址用途变更登记登记流程：名称变更登记收件材料：（1）登记申请书（2）身份证明书及个人身份证原件及复印件（3）企业单位法人执照或组织机构代码证或事业单位法人证书（4）个人更名提供户籍部门出具的证明材料（5）企业单位提供工商管理部门批准更名档案资料（6）事业单位、机关团体提供上级主管部门批准更名文件（7）原国有土地使用证（8）房屋所有权证原件及复印件（9）其它证明文件地址变更登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）企业单位法人执照或组织机构代码证或事业单位法人证书原件及复印件（3）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理人身份证明和身份证原件及复印件（4）地名办公布或出具的行政区划调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变的证明（5）原土地使用权证书（6）房屋所有权证原件及复印件（7）其它证明文件土地用途变更登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）单位提供营业执照或机构代码证原件及复印件（3）社会团体提供有效证明（4）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件（5）用途变更批准文件（6）用途变更后国有建设用地使用权出让合同（7）城市规划部门批准用途变更的文件（8）地籍调查表、勘测定界图、宗地图（9）原国有土地使用权证书（10）地上附属物权属证明（11）土地登记费、工本费、土地出让价款缴纳凭证、契税完税凭证或减免证明（12）其它证明文件4、他项登记登记流程：收件材料：（1）土地登记申请书（2）单位提供营业执照或机构代码证原件及复印件（3）社会团体提供有效证明（4）双方土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件（5）共同共有及无民事行为能力或限制民事行为能力的人由监护人提供相关证明材料（6）抵押合同、借款合同、抵押清单（7）股东会议纪要或出资人同意抵押的书面证明（8）以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押的证明（9）国有土地使用证、房屋所有权证、房屋他项权利证明书（10）土地使用权作价抵押的，需现场勘察、审核合格后，提供土地价格评估报告和土地价格确认备案表（11）涉及地籍调查的，提供地籍调查表、勘测定界图、宗地图（12）在建工程抵押的，提供在建工程抵押他项权利证明书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证原件及复印件（13）土地登记费、工本费（14）其它证明文件5、分割证换发证登记流程：分割证换发登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）企业单位法人执照或组织机构代码证或事业单位法人证书原件及复印件（3）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件（4）土地登记分割卡、土地使用权转让合同（5）地上附着物权属证明（6）土地登记费、工本费（7）其它证明文件6、换证与遗失补证登记流程：收件材料：（1）土地登记申请书（2）组织机构代码证或企业单位法人执照或事业单位法人证书原件及复印件（3）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证明原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件，刊登土地权利证书灭失、遗失作废声明的《大庆日报》（见报三十日内无人提出书面异议或异议不成立后方可申请补发土地权利证书）（4）经公开土地登记资料查询程序获得的土地登记档案资料（5）房屋所有权证原件及复印件（6）相关费用（7）其它证明文件7、注销登记登记流程：他项权利证明书注销登记收件材料：（1）注销土地登记申请书（2）土地他项权利证明证（3）金融部门同意注销的相关证明（4）申请人身份证明原件及复印件（5）其它证明文件国有土地使用权注销登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）单位提供营业执照或机构代码证原件及复印件（3）社会团体提供有效证明（4）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件（6）无民事行为能力或限制民事行为能力的人由申监护人提供相关证明材料（7）国有土地使用证（8）其它证明文件8、查封登记登记流程：收件材料：（1）法院裁定书或判决书、协助执行通知书（2）涉及部分查封的，提交勘测定界图（3）法官工作证件（4）其他相关证明材料9、解封登记流程：收件材料：（1）法院裁定书或判决书、协助执行通知书（2）涉及部分查封的，提交勘测定界图（3）法院工作人员的相关证件（4）其它证明文件10、预告登记登记流程：收件材料：（1）登记申请书（2）申请人身份证明材料，个人提供身份证原件及复印件；单位提供企业营业执照和机构代码证或事业单位法人证书或机关团体代码证书原件及复印件，土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证明原件及复印件（3）土地权利转让的协议（4）土地权利证书（5）其他相关证明材料11、异议登记登记流程：收件材料：（1）土地登记申请书（2）申请人身份证明材料，个人提供身份证原件及复印件；单位提供企业单位法人执照，事业单位法人证书，机关团体代码证书原件及复印件，土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证明原件及复印件（3）证明登记错误的相关材料（4）其他相关证明材料12、注销异议登记登记流程：收件材料：（1）注销土地登记申请书（2）申请人身份证明材料，个人提供身份证原件及复印件；单位提供企业单位法人执照，事业单位法人证书，机关团体代码证书原件及复印件，土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证明原件及复印件（3）异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的相关证明材料；或人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的证明材料；或人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的生效的法律文书（4）其他相关证明材料13、证书挂失登记流程：收件材料：（1）土地登记申请书（2）企业单位营业执照、组织机构代码证或事业单位法人证书或机关团体代码证书原件及复印件（3）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证明原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件（4）地上附着物权属证明（5）其它证明文件14、住宅变更登记登记流程：个人对个人、开发商对个人住宅变更登记收件材料：（1）土地登记申请书（2）身份证明书及个人身份证、户口簿或夫妻关系证明（3）原出让方式取得的国有土地使用权证书（4）土地使用权转让合同（5）房屋所有权证（6）土地登记费、工本费（7）法院判决的，需提供法院判决书、执行裁定、协助执行书（或生效证明材料）（8）法院民事调解的，需提供民事调解书及生效证明材料（或双方同时到场）（9）继承的，需提供公证书（10）其它证明文件15、房改房登记登记流程：收件材料：（1）土地登记申请书（2）房改售房登记表（3）身份证明书及个人身份证原件及复印件（4）委托代理书及委托人身份证明原件及复印件（5）房产证原件及复印件（6）土地出让金票据（7）土地登记费、工本费（8）其它证明文件。