流水施工方案

国际社区3号地块二期项目二标段3#4#5#楼及

相对应地下车库工程

流

水

施

工

方

案

编制单位：重庆市玉屏建筑工程有限公司

审批：

编制：

编制日期：二○一四年三月 .

A – 2施工组织设计(施工方案)报审表编号:A2BC-09

注：1、本表由承包单位填报，一式三份，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。

2、本表应在承包方内部审核签认完善后予以报送。

3、必要时可增设业主意见栏。

重庆市玉屏建筑工程有限公司施工组织设计(方案)内部审批表

流水施工方案

一、工程概况

1.1、国际社区3号地块二期项目二标段3#4#5#楼及相对应地下车库工程位于南岸区弹子石C标准分区。

1.2、本工程由中煤科工集团重庆设计研究设计院设计，本设计包括：3#4#5#楼及地下车库工程。建筑面积：本工程总建筑面积：66976.83m2。

1.3、3#楼住宅部分为33层剪力墙结构、4#楼住宅部分为28层剪力墙结构、5#楼住宅部分为18层剪力墙结构，商业楼和地下车库为框架结构。设计参数：抗震设防类别为丙类，抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度。结构的安全等级为二级，建筑使用年限为50年。

二、流水施工编制依据

1. 际社区3号地二期（高层）二标段3#4#5#楼及地下车库工程施工图。

2.国家行业及地方有关政策、法律、法令、法规。

3.国家强制性标准，施工验收规范、规程。

4.经审批的施工组织设计。

5.施工合同

三、流水施工的优点

1．科学地利用了工作面，争取了时间，总工期趋于合理；

2．工作队及其工人实现了专业化生产，有利于改进操作技术，可以保证工程质量和提高劳动生产率；

3．工作队及其工人能够连续作业，相邻两个专业工作队之间，可实现合理搭接；

4．每天投入的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作；

5．为现场文明施工和科学管理创造了有利条件。

上述经济效果都是在不需要增加任何费用的前提下取得的，可见，流水施工是实现施工管理科学化的重要组成内容，是与建筑设计标准化，施工机械化等现代施工内容紧密联系、相互促进的，是实现企业进步的重要手段。

四、流水施工总体控制方案

1、先主楼后群楼

2、先主楼后车库

3、先住宅后商业

4、主楼施工过程中穿插砌体

5、砌体施工过程中穿插抹灰

6、砌体施工中穿插外墙

7、抹灰施工中穿插楼地面施工

五、施工机械设备及劳动力需用计划

1、机械设备需用计划

表1：土建工程机械设备需用计划表

表2：安装工程机械设备需用计划表

表3：主要检验、试验设备一览表

表4：办公及通讯设备一览表

2、主要劳动力需用计划

特种作业人员名单详特种作业人员名单资料。表5：土建工程劳动力需用计划表

4、工期安排及施工进度网络计划

4.1开工日期

根据施工承包合同暂定开工日期为2014年3月28日。

4.2竣工日期为2016年4月30日。

4.3施工进度计划

本工程工期控制原则：基础工程60天，主体工程163天，砌体工程123天（穿插），屋面防水工程30天，屋面、防水、门窗、内外装饰及水电安装工程在主体结构施工阶段适时合理插入施工，主体结构断水后力争264天完成所有承建工作内容。

根据工期控制原则，排除各种影响因素，以土建工程为主导，合理安排各项

资源，确保施工生产任务按计划实施，并以最少的资源消耗获取较佳的经济效益。

在具体实施过程中，因受各种综合因素的影响，进度计划不可能完全符合实际。为此，必须对计划进行不断调整和优化，在总工期不变的情况下寻求最优方案。

五、具体流水方案

该工程分为3#4#5#楼，主楼建筑面积约为40000m2，地下车库及群楼、商业约为20000m2。施工场地窄小，为满足施工及进度要求，必须进行流水作业。

（1）孔桩施工：流水作业从基础土方开挖，基础孔桩施工时开始。按甲方进度要求及施工组织设计要求。孔桩施工时先开挖主楼部分的孔桩，后开挖群楼部分孔桩，再开挖车库部分孔桩，最后开挖商业部分孔桩。

（2）基础施工：主楼孔桩完成后，先进行主楼基础施工，后进行车库基础施工，具体节点要求为，开工60天以内主楼桩基础砼浇筑完成、挡墙条基、地梁砼浇筑完成；开工90天内车库独立柱基、挡墙条基、地梁砼浇筑完成。

（3）主体施工：开工100天内主楼+0.000以下结构完成，车库结构完成1/3施工；开工130天内六层楼板板顶标高以下结构完成，机电随土建预埋到位，车库结构完成2/3施工；开工160天内十四层楼板板顶标高以下结构完成，施工电梯安装完成，车库结构全部完成。

（4）砌体施工：开工160天内十四层楼板板顶标高以下结构完成，砌体完成四层；开工195天内二十二层楼板板顶标高以下结构完成，砌体完成十二层，车库设备用房砌筑完成；

（5）抹灰施工：开工195天内二十二层楼板板顶标高以下结构完成，砌体完成十二层，车库设备用房砌筑完成，抹灰完成三层，地下室外防水完成。开

工223天内二十九层楼板板顶标高以下结构完成，防水完30%，机电随土建预埋到位，桥架进场安装，砌体完成十九层，抹灰完成十二层，车库设备用房抹灰完成；

（6）楼地面施工：开工254天内结构封顶，机电随土建预埋到位，砌体完成二十七层，抹灰完成二十二层，防水完70%，车库地坪施工完成，楼地面施工完成八层，电缆、电线穿线进场，安装随土建预埋到位；开工284天内砌体施工完成，抹灰完成三十一层，屋面工程施工完成，防水工程完成，车库顶板防水施工完成，楼地面施工完成十九层，安装随土建预埋到位。开工315天内抹灰施工完成，烟道安装完成，外墙保温完成30%，安装随土建进度预埋到位，楼地面施工完成二十九层；开工355天内外墙保温完成，外墙涂料完成50%，内墙腻子完成50%，外墙面砖施工完成，地坪施工完成，水电安装同步。

六、施工工艺流程

1）基础施工工艺流程：放线定桩位→开挖桩基础直至达到设计嵌岩要求，确认嵌岩深度→清理基底，校核中心线和几何尺寸→验坑槽（岩芯抽样试验）→基槽验收→桩基浇筑→绑扎安装柱钢筋网片及柱插筋预埋→签发砼浇筑许可证及办理隐蔽手续→绑扎地基钢筋→避雷引下线地极→模板安装→地梁验筋→签发砼浇筑许可证及办理隐蔽手续→浇筑砼→拆模养护→回填。

2）框架层、标准层施工程序: