消防安装监理细则

监

理

实

施

细

则

（消防工程）

一、工程概况：

****************

消防工程范围包括火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、干粉灭火系统和防火卷帘等。消防水房设在屋面架空层，

有两台消防泵和两台喷淋泵。

二、范围和目标范围：

消防工程施工监理目标：消防工程施工质量达到国家质量验收标准要求。

三、制定细则的依据：

1、监理规划

2、监理合同、施工合同

3、设计施工图纸

4、国家和地方现行相关法律法规和标准

《高层民用建筑防火设计规范》GB50045——95(2005年版)

《建筑结构荷载规范》GB50009——2001(2006年版)

《公共建筑节能设计标准》DBJ14——036——2006

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002)

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）；

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

《建筑内部装修设计防火规范》GB50202——95(2001年修订版)

《工程建设标准强制性条文》(2009年版)

《建筑制图标准》GB/T50104——2001

《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001——2001

《办公建筑设计规范》JGJ67——2006

四、监理工作内容、流程和基本程序

1、监理工作内容

消防工程监理工作主要内容∶火灾自动报警系统（布线、火灾报警集中控制器、联动控制柜、探测器、消防广播等）；水系统（供水设备，各系统管道、阀类、消火栓、喷头等子分部分项工程）；防排烟系统（各类型风机、风管配件、防火阀、加压送风阀和排烟防火阀等）；气体灭火系统和防火卷帘等的安装和调

试，施工各阶段的质量、进度、投资、安全控制，合同管理，同时配合土建、装修、智能建筑、设备房等专业工程施工监理和协调工作。

2、监理工作流程和基本程序

1）、监理工作流程

A、材料设备监理流程∶

根据合同或投标文件对进场的主要材料、设备进行核查，资料齐全、规格型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计文件要求即在设备开箱记录或材料进场验收单上签字确认，并留底一份备查。

B、现场施工监理流程∶

隐蔽工程报验或工序交验----设备、管道支架安装方式报设计确认----设备管道安装----报业主、设计、监理、总包单位确认----及时填写并进行检验批、分项、分部（子分部）、单位（按施工标段）工程自查自纠、初验收等工作。特殊情况按该项目的有关规定运作。

2）、监理工作基本程序

✓原材料、构配件及设备签认程序（详见程序１）；

✓工序交工、中间及隐蔽验收程序（详见程序2）；

✓检验批、分项（分部）工程质量验收程序（详见程序3）；

✓项目竣工验收程序（详见程序4）。

五、监理控制工作概述及要点

5.1、监理质量控制工作概述

A、设计

1)、消防设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定；

2)、承担工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应

满足施工要求；

3)、建筑的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。

B、材料设备

1)、安装工程所用材料设备的品种、规格和质量应符合设计要求和现行国家标准的要求。

2)、安装工程所用材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，表面无划痕及外力冲击破损。并按有规定进行材料见证取样送检，检验合格后方可使用。进口产品应按规定进行商品检验或提供商检局质量证明、海关报关单。

3)、主要器具和设备必须的完整的安装使用说明书，进口产品应有中文说明书。在运输保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。

C、施工

1)、承担工程施工的单位应编制施工组织设计并应经过监理和筹建办的审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制；

2)、承担工程施工的人员应有相应岗位的资格证书；

3)、工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动设计图纸、承重结构或主要使用功能；严禁未经批准或确认擅自拆改电、空调、综合布线等配套设施；

4)、施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识；

5)、各工程与相关各专业、工序之间，应进行交接质量检验，并形成记录。

6)、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。

7)、在同一房间内，同类型的器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。

8)、管道接口及弯制钢管的弯曲半径应符合施工质量验收规范；管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。

9)、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应灌水试验；

D、验收

1)、各分部工程施工质量验收严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及与其配套的分部工程的施工质量验收规范，在施工单位自检合格的基础上，根据《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)按要求填写各种验收表格，各方验收签字后，分类装订、整理成册；

2)、建筑安装工程施工质量验收的基本要求：

每个施工标段在开工前，施工单位项目负责人要填写《施工现场质量安全管理检查记录表》，由总监或其授权代表验收并签署验收意见。

隐蔽工程验收在施工单位自检合格的基础上，要填写《隐蔽工程验收记录表》，专业监理工程师组织各参建单位代表进行验收，并签署验收意见，验收合格后各方履行签字手续。

检验批的验收在施工单位自检合格的基础上，并按《建筑工程施工质量验收规范》的各种相应验收表格要求填写，专业监理工程师组织各参建单位代表进行验收，并签署验收意见，验收合格后各方履行签字手续；检验批的划分∶按各子分部工程检验批的划分规定执行，但每个施工标段必须有检验批的验收记录表格；

每个施工标段的施工单位按相同项目检验批的验收记录表格进行汇总统计，并按各项相应《分项工程质量验收记录表》要求填写，专业监理工程师组织各参建单位代表进行验收，并签署验收意见，验收合格后各方履行签字手续；