门窗洞口尺寸实测实量记录表
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万科集团2019年版评估实测实量表格2018.10.29
项目名称
开发商名称
总包单位
总包实际老板
监理单位 门窗工程 专业分包单位 外墙形式 （全剪/普通/PC 外墙） 检查项目
检查项 截面尺寸
内墙墙面平整度
外墙墙面平整度
混凝土工程
垂直度
标段名称
甲方项目负责人 是否挂靠 （是/否） 身份证号码
（总包实际老板） 监理单位负责人 幕墙工程 专业分包单位 外墙抹灰形式 （抹灰/免抹灰） 评判标准 【-5,10】
检查内容
标段面积 （±0.00以上面
积） 交付套数
评估人员
身份证号码 （总包项目经理）
空调工程 专业分包单位
安装工程 专业分包单位 内墙抹灰类型 （免抹灰/石膏砂浆 /普通砂浆） 检测点
一套房（含厨卫间）内按随机部位实测6个截面，每个截面测量两尺计一个计算点。
墙柱截面尺寸
6
内墙洞口部位墙表面
4
平整度
一套房内所有功能间地面按随机部位实测6个点。
地面平整度
6
高精度结构地面平整
高精度地面水平度【0,5】mm 加分项，每个功能间按随机部位测量5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格率的5个计
地面水平度
10
算点。
PC构件尺寸
[-4，4]mm
PC场地随机选取10个构件。
[0，8]mm
[0，4]mm
[0，8]mm，跨层测 [0，4]mm打磨、修补
[0，8]mm
[0，4]mm
实测实量记录表
项目分期 （ICP分期名称）
交付类型 （毛坯/精装/商
业） 上年度评级 （A/B/C）
项目经理 （总包）
监理单位负责人 电话号码
开发商名称
总包单位
总包实际老板
监理单位 门窗工程 专业分包单位 外墙形式 （全剪/普通/PC 外墙） 检查项目
检查项 截面尺寸
内墙墙面平整度
外墙墙面平整度
混凝土工程
垂直度
标段名称
甲方项目负责人 是否挂靠 （是/否） 身份证号码
（总包实际老板） 监理单位负责人 幕墙工程 专业分包单位 外墙抹灰形式 （抹灰/免抹灰） 评判标准 【-5,10】
检查内容
标段面积 （±0.00以上面
积） 交付套数
评估人员
身份证号码 （总包项目经理）
空调工程 专业分包单位
安装工程 专业分包单位 内墙抹灰类型 （免抹灰/石膏砂浆 /普通砂浆） 检测点
一套房（含厨卫间）内按随机部位实测6个截面，每个截面测量两尺计一个计算点。
墙柱截面尺寸
6
内墙洞口部位墙表面
4
平整度
一套房内所有功能间地面按随机部位实测6个点。
地面平整度
6
高精度结构地面平整
高精度地面水平度【0,5】mm 加分项，每个功能间按随机部位测量5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格率的5个计
地面水平度
10
算点。
PC构件尺寸
[-4，4]mm
PC场地随机选取10个构件。
[0，8]mm
[0，4]mm
[0，8]mm，跨层测 [0，4]mm打磨、修补
[0，8]mm
[0，4]mm
实测实量记录表
项目分期 （ICP分期名称）
交付类型 （毛坯/精装/商
业） 上年度评级 （A/B/C）
项目经理 （总包）
监理单位负责人 电话号码
实测实量误差范围表
检查项目
检查内容
评判标准
计算点
混凝土结构工程
截面尺寸
[－5，8]mm
10
主体表面平整度
[0，8]mm
30
主体垂直度
8mm（层高≦5m）
10mm（层高﹥5m）
20
砼顶板水平度
[0，15]mm
20
楼板厚度
[－5，8]mm
20
砌筑工程
砌体表面平整度
[0，8]mm
20
砌体垂直度
[0，5]mm
20
抹灰工程
墙体表面平整度
[0，4]mm
40
墙面垂直度
[0，4]mm
40
抹灰阴阳角方正
[0，4]mm
20
开间/进深
[－10，10]mm
开间8
进深8
方正性
[0，10]mm
8
地面表面平整度
[0，4]mm
30
[0，3]mm(直铺地板面)
30
地面水平度极差
[0，10]mm
40
户内门洞尺寸偏差
[－10，10]mm
户内门洞高10
户内门洞宽10
[0，3]mm
20
涂饰顶棚(吊顶）水平度极差
[0，10]mm
40
涂饰裂缝/空鼓
无裂缝/空鼓
30
饰面砖粘贴（墙面）
墙砖表面平整度
[0，3]mm
12
墙砖垂直度
瓷砖：[0，2]mm
ห้องสมุดไป่ตู้12
石材：[0，3]mm
12
墙砖阴阳角方正
[0，3]mm
12
墙砖接缝高低差
[0，0.5]mm
12
墙砖裂缝/空鼓
检查内容
评判标准
计算点
混凝土结构工程
截面尺寸
[－5，8]mm
10
主体表面平整度
[0，8]mm
30
主体垂直度
8mm（层高≦5m）
10mm（层高﹥5m）
20
砼顶板水平度
[0，15]mm
20
楼板厚度
[－5，8]mm
20
砌筑工程
砌体表面平整度
[0，8]mm
20
砌体垂直度
[0，5]mm
20
抹灰工程
墙体表面平整度
[0，4]mm
40
墙面垂直度
[0，4]mm
40
抹灰阴阳角方正
[0，4]mm
20
开间/进深
[－10，10]mm
开间8
进深8
方正性
[0，10]mm
8
地面表面平整度
[0，4]mm
30
[0，3]mm(直铺地板面)
30
地面水平度极差
[0，10]mm
40
户内门洞尺寸偏差
[－10，10]mm
户内门洞高10
户内门洞宽10
[0，3]mm
20
涂饰顶棚(吊顶）水平度极差
[0，10]mm
40
涂饰裂缝/空鼓
无裂缝/空鼓
30
饰面砖粘贴（墙面）
墙砖表面平整度
[0，3]mm
12
墙砖垂直度
瓷砖：[0，2]mm
ห้องสมุดไป่ตู้12
石材：[0，3]mm
12
墙砖阴阳角方正
[0，3]mm
12
墙砖接缝高低差
[0，0.5]mm
12
墙砖裂缝/空鼓
实测实量记录表
体工
饰
工
程Array
工程
装饰工
程
贴（地面）
装饰工
程
质量实测合格率评估记录
厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。
每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
距离
灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。
实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管预留洞
和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。
每一个户内门洞都作为1个实测区。
实测前需了解所选套房
厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。
记录
检查情况
原始数据——检测点
数）。
实测实量记录表
第 10.3.6 条 第 10.2.6 条
阴阳角构造
符合要求
饰面砖接缝、填嵌、宽 第 10.2.7 条
度和深度
检查人：
注：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018
《建筑地面工程质量验收标准》GB 50209-2010
项目公司：
序 检查项目
号
立面垂直度
规范性表格 工程实测实量表
编号：HNCM—SCSL—ZX-NO.3 版本： BG-XJ-2019.01
号
项目名称
楼号：
标准
测测测测测测测测测测合 点点点点点点点点点点格 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 率
防水卷材搭接宽度
防水 1 实测
实量
涂膜防水层厚度
防水卷材的高度
-10mm ≮90% 设计要求
防水基层 冷底子油
应洁净、平整，不 得有空鼓、松动、 起砂和脱皮现象； 基层阴阳角应做 成圆弧形
普通 高级 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 率
立面垂直度
43
抹灰 1 工程
表面平整度 阴阳角方正
43 43
分格条（缝）直线度 4 3
门窗框正、侧面垂直度
铝
门窗横框水平度
合
门 金 门窗槽口宽 ≤2000mm
2窗 工
度、高度 ＞2000mm 表面平整度
程 木 门窗框正、侧面垂直度 门 窗 门窗扇与上框间留缝
细部质量
墙体开槽应顺直
检查人：
注：《混凝土结构工程质量验收标准》GB 50204-2011
规范性表格 工程实测实量表
编号：HNCM—SCSL—ZX-NO.1 版本： BG-XJ-2019.01
建筑工程施工现场实测实量记录表
6
一套房内按功能划分随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量
顶板水平度
[0,10]mm，（不爆板）
5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格
顶板水平度
15
率的5个计算点。
楼板厚度
[-5,10]mm，负偏差超标的按2个不 一套房内按功能划分随机实测四个功能间（厨卫间除外），按随机选取实测部位。每个
分别与设计值对比。
洞口尺寸
6
大面墙[0,4]mm
一套房内每面墙测1个点，共实测8个点。
8
墙面平整度
踢脚线[0,4]mm 门贴脸[0,4]mm
一套房内踢脚线部分实测6个点。 一套房内门贴脸部分实测6个点。
6 墙面平整度
6
开关面板[0,3]mm
一套房内开关面板部位随机测6个点（用钢尺实测）。
6
墙面平整度（精装修）
墙面平整度
8
垂直度
[0,2]mm（瓷砖、石材）
一套房厨卫间，按随机部位实测8个点。
垂直度
8
阴阳角
[0，3]mm（瓷砖、石材）
一套房内，按随机部位实测8个点。
阴阳角
8
墙地砖工程
墙砖拼缝高低差
[0，0.5]mm
一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个
实测区。
墙砖拼缝高低差
一套房内随机实测3个功能间（含厨卫间），分别测量其开间及进深，比较与设计值的 极差。
开间 进深
6
顶板水平度 方正度 阴阳角
[0，10]mm （不爆板）
一套房内按功能划分随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量 5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格
实测实量用表 门窗工程
感 塑钢门、窗工程制作间隙观感从四个方面进行检查：①、观
察门、窗扇与框搭接量（平开、推拉塑钢门窗）基本一致，
门、窗工 程制作间 隙(1)(塑 钢门窗）
无明显偏差（规范标准≤2.0mm）；②、同樘门、窗相邻扇 的水平高度差（平开塑钢窗）采用投线仪配合卷尺检查，水 平高度差基本一致（规范标准≤2.0mm）；③观察门、窗框 扇四周的配合间隙（平开塑钢门窗）是否均匀一致，关闭后 是否严密无间隙、无倒翘（规范标准≤1.0mm）；④观察门
所有门；每个入户门框都作为1个实测区。分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2 个实测结果，取其中实测值较大的，作为该实测指标合格率的1个计算点。 所有房间门；检查方式:卷尺/塞尺;每一个入户门都作为1个实测区。 关上门后，目测该门扇 与地面完成面之间1个疑似最大缝隙处，用楔形塞尺检测1次，并作为该实测指标合格率的1个 计算点 观察：合格计“0”，不合格计“1”；
金门 窗
（推拉铝合金门窗)是否有明显不平行现象，可采用钢尺检 铝窗固定方式符合设计要求查；；塑钢门窗的固定片间距≤
（或
600MM，且距窗角、中横框、中竖框100－150MM范围内设固
塑钢 窗框固定
定片；砖砌体上严禁用射钉固定。
门窗
边框收口 与塞缝
无裂缝、空鼓；塞缝前应撕去与塞缝材料接触部位的包装 纸；固定片安装后，清理窗框木楔或各类垫块。塞缝材料符 合设计要求；塑钢窗采用弹性材料填嵌，并严禁切割。
、窗扇与框或相邻扇立边平行度（推拉塑钢门窗)是否有明
显不平行现象，可采用钢尺检查（规范标准≤2.0mm）；
铝合金门、窗工程制作间隙观感从四个方面进行检查：①、
观察门窗框与扇搭接宽度基本一致，无明显偏差（规范标准
铝合
建筑工程实测实量表格
6
共选取2栋楼，每一层楼电梯前室为1个测区，合计6个测区，参照设计图纸要求对比现 场是否符合，符合计1，不符合计0.
6
共选取2栋楼，每一层楼电梯前室为1个测区，合计6个测区，参照设计图纸要求对比现 场是否符合，符合计1，不符合计1.
设备安装合计
每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按
本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。每一个功能房间作为1个实
36
测区。在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水 平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离
。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳
角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置
60
测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米 时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指
墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。外墙凸窗
框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完 30 成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
所选户型内每一自然间每一墙面作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测 30 区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计30个实测区，不满足
[0，2]mm 光面石材墙
粘贴
面：[0，3]mm
PC外窗洞口实测实量
1.8PC外窗洞口
1.8.1指标说明：反映洞口施工尺寸与设计图纸尺寸的偏差，以及外门窗框塞缝
宽度，间接反映窗框渗漏风险。
评判标准：[－5，5]mm。
2.4.2测量工具：5米钢卷尺或激光测距仪。
2.4.3测量方法和数据记录：
（1）同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区。
测量时不包括抹灰收口厚度，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸，取高度或宽度的2个实测值与设计
值之间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
（2）所选套房中的外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足测区时，需增加实测套房数。
2.4.4 示例：
门窗洞口测量示意（高、宽）。
房间实测实量检测表格
分户实测实量原始数据记录表
项目名称
施工单位
劳务单位
实测房号
检查项目
检查内容及
合格标准
实测选点要求
各检测点位的实测原始数据记录
合格率
裂缝空鼓
门窗洞口
尺寸
房间
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
室内
抹灰
墙表面平整度
[0，4]mm
每一面墙作为1个实测区。
每个实测区2~3个实测值。
客厅
主卧
次卧1
次卧2
墙面垂直度
室内净高实测
设计推算
L1
L2
L3
L4
设计推算
H1
H2
H3
H4
H5
客厅
主卧
次卧1
次卧2
开间进深、室内净高合格评定： 共实测检查 点，其中合格点 个，不合格点 个，合格率 ％ 。 检测人员：
实测位置： 号楼 层号房。
[0，4]mm
每一面墙作为1个实测区。
每个实测区2~3个实测值。
客厅
主卧
次卧1
次卧2
墙面阴阳角
方正
[0，4]mm
每个功能房间至少测
2～3个 阴阳角
客厅主卧次卧1来自次卧2问题简述：
检查记录
房间方正度
[0，10]mm
每个功能房间至少测
2个直角边
客厅
主卧
次卧1
次卧2
抹灰合格评定： 共实测检查 点，其中合格点 个，不合格点 个，合格率 ％ 。 检测人员：
开间进深和室内净高
房间开间进深
[－10，10]mm
项目名称
施工单位
劳务单位
实测房号
检查项目
检查内容及
合格标准
实测选点要求
各检测点位的实测原始数据记录
合格率
裂缝空鼓
门窗洞口
尺寸
房间
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
室内
抹灰
墙表面平整度
[0，4]mm
每一面墙作为1个实测区。
每个实测区2~3个实测值。
客厅
主卧
次卧1
次卧2
墙面垂直度
室内净高实测
设计推算
L1
L2
L3
L4
设计推算
H1
H2
H3
H4
H5
客厅
主卧
次卧1
次卧2
开间进深、室内净高合格评定： 共实测检查 点，其中合格点 个，不合格点 个，合格率 ％ 。 检测人员：
实测位置： 号楼 层号房。
[0，4]mm
每一面墙作为1个实测区。
每个实测区2~3个实测值。
客厅
主卧
次卧1
次卧2
墙面阴阳角
方正
[0，4]mm
每个功能房间至少测
2～3个 阴阳角
客厅主卧次卧1来自次卧2问题简述：
检查记录
房间方正度
[0，10]mm
每个功能房间至少测
2个直角边
客厅
主卧
次卧1
次卧2
抹灰合格评定： 共实测检查 点，其中合格点 个，不合格点 个，合格率 ％ 。 检测人员：
开间进深和室内净高
房间开间进深
[－10，10]mm
实测实量记录表格
附表三：实测实量记录表格式（A5版）
实测实量记录表目录
钢筋绑扎实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-01
混凝土结构实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-02
砌体实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-03
内墙抹灰实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-04
本表由质检组填写，由质量主管留存。
内墙涂饰实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-05
水泥地面实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-06
地砖地面实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-07
楼梯地面实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-08
饰面砖墙面实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-09
外墙抹灰实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-10
外墙保温实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-11
屋面找坡层、找平层实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-12
屋面面层实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-13
防水层实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-14
安装实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-azzl-scsl-01
本表由质检组填写，由质量主管留存。
表1-11外门窗洞口尺寸偏差检查表
说明：检查由监理单位、施工单位签字；复查由项目工程部签字
2、对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
□检查□复查
监理单位：施工单位：项目工程部：
表1-11外门窗洞口尺寸偏差检查表
项目名称：栋号：楼层单元：施工阶段：实测时间:
评判标准
砌体阶段[-5，5]mm；
实测区
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
பைடு நூலகம்19
20
高度设计值
检测点1
检测点2
宽度设计值
检测点1
检测点2
合格率
是否合格
说明：
1、本表适用于砌体施工阶段测实量检查，作业层符合检查要求时楼层（或每户）内都应100%检查；
2、对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
□检查□复查
监理单位：施工单位：项目工程部：
表1-11外门窗洞口尺寸偏差检查表
项目名称：栋号：楼层单元：施工阶段：实测时间:
评判标准
砌体阶段[-5，5]mm；
实测区
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
பைடு நூலகம்19
20
高度设计值
检测点1
检测点2
宽度设计值
检测点1
检测点2
合格率
是否合格
说明：
1、本表适用于砌体施工阶段测实量检查，作业层符合检查要求时楼层（或每户）内都应100%检查；
项目实测实量数据上墙张贴表
砌体工程实测实量记录表
检杳项目
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
垂直度
5
2m靠尺
表面平整度
8
2m靠尺、楔形塞尺
夕卜门窗洞口尺寸
±5
激光测距仪
所属劳务公司
检杳人员
检杳时间
中建三一西部公司
砌 体 工 程 实 测 实 量 记 录 表
检杳项目
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
垂直度
5
2m靠尺
表面平整度
8
2m靠尺、楔形塞尺
合格点数
实测得分
施工员
所属劳务公司
时间
1
钢筋工程
2
模板工程
3
砼工程
4
砌体工程
5
抹灰丄程
6
风险项
7
综合成绩
中建三一西部公司目栋层实测实量统计表
质量负责人：时间：
序号
分项工程
实测点数
合格点数
实测得分
施工员
所属劳务公司
时间
1
钢筋工程
2
模板工程
3
砼工程
4
砌体工程
5
抹灰丄程
6
风险项
7
综合成绩
表面观感
合格记0,不合格 记1
空鼓锤、目测
所属劳务公司
检杳人员
检杳时间
中建三一西部公司
抹灰工程实测实量记录表
检杳项目
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
立面垂直度
5
2m靠尺
表面平整度
8
2m靠尺、楔形塞尺
表面观感
合格记0,不合格 记1
空鼓锤、目测
检杳项目
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
垂直度
5
2m靠尺
表面平整度
8
2m靠尺、楔形塞尺
夕卜门窗洞口尺寸
±5
激光测距仪
所属劳务公司
检杳人员
检杳时间
中建三一西部公司
砌 体 工 程 实 测 实 量 记 录 表
检杳项目
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
垂直度
5
2m靠尺
表面平整度
8
2m靠尺、楔形塞尺
合格点数
实测得分
施工员
所属劳务公司
时间
1
钢筋工程
2
模板工程
3
砼工程
4
砌体工程
5
抹灰丄程
6
风险项
7
综合成绩
中建三一西部公司目栋层实测实量统计表
质量负责人：时间：
序号
分项工程
实测点数
合格点数
实测得分
施工员
所属劳务公司
时间
1
钢筋工程
2
模板工程
3
砼工程
4
砌体工程
5
抹灰丄程
6
风险项
7
综合成绩
表面观感
合格记0,不合格 记1
空鼓锤、目测
所属劳务公司
检杳人员
检杳时间
中建三一西部公司
抹灰工程实测实量记录表
检杳项目
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
立面垂直度
5
2m靠尺
表面平整度
8
2m靠尺、楔形塞尺
表面观感
合格记0,不合格 记1
空鼓锤、目测
建筑工程实测实量操作及记录表格
厨房 主卫 次卫 阳台1
厨房 主卫 次卫 阳台1
空鼓/裂缝 无裂缝无空鼓
阳台2
阳台2
合格率 部位 客厅 餐厅 主卧 次卧1 次卧2 厨房 主卫 次卫 阳台1 阳台2
客厅
餐厅
主卧
次卧1
次卧2
厨房
主卫
次卫
阳台1
阳台2 实测区与合格率计算点：所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等 每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体全检。1个实测区的 实测值作为1个实测合格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点 均按“0”记录。
厨房
厨房
主卫
主卫
接缝高低差≤0.5mm L5 合格率 部位 D1 D2
厨房
房内厨房、卫生间、阳露台的每一个阴角或 阳角都可以作为1个实测区。一个实测区，按 墙面 30CM、150CM分别测量1次，2次测量值作为 该实测指标合格率的2个计算点（阴阳角方 正）
客卫
部位
L5
L6 L7 L8
客卫 部位 L5 L6 L7 L8
建筑高度大于24 M，栏杆高度不小于1.10M
阳台1
L2 部位 L1 阳台2
餐厅 次卧2 次卫 L2 部位 L1 L2 部位 L1 过道
主卧 厨房
L2 部位 L1 L2
备注
每套房内厨房、卫生间、阳露台的同一面墙 都可作为1个实测区，取各墙面左上及右下2 个角，按45度角斜放靠尺，分别测量1次，2 次测量值作为该实测指标合格率的2个计算点 。（表面平整度）
合格率
表面平整度≤3.0mm
部位
L1
L2 L3
每一套房内厨房、卫生间、阳露台都可作 为1个实测区。每一个实测区测量2个点，其 实测值作为该实测指标合格率的2个计算点。 （立面垂直度）
实测实量要求及计分
百分制得分
百分制得分
说明：
1、本表适用于砼、砌体、抹灰阶段，按进度、楼层平均分布抽测，测量示意图如右图所示；
2、偏差、极差评分数据共20个，每个评分数据不合格，扣5分；
3、可根据检查现场需要决定抽测数据个数，得分按照百分制换算。
说明：
1、本表适用于砼结构阶段，检查时共抽测10个房间，按进度、楼层平均分布抽测，测点分布图如右图所示；
扣分小计（1个不合格数据扣5分）
百分制得分
百分制得分
说明：
1、本表适用于砼、砌体、抹灰阶段，按进度、楼层平均分布抽测；
2、表格评分数据50个，每个数据不合格扣2分；当项目砼、砌筑、抹灰三种分项工程均在施工时，各分项工程按40%、40%、20%抽测；只有二项在施工时，分别按50%抽测；
3、砼、抹灰结构靠尺位置如右图所示，砌体结构顶砌及下坎部位不进行靠尺；
抽测人员：
室内净开间、净高尺寸抽测表
项目名称：栋号：抽测时间:
房间
编号
净开间实测值（mm）
净高实测值（mm）
L1
L2
设计值
偏差±15mm
极差18mm
H1
H2
H3
H4
H5
设计值
最大偏差-15mm
极差
20mm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
不合格数据个数
不合格数据个数
扣分小计（1个不合格数据扣5分）
扣分小计（1个不合格数据扣5分）
室内垂直度、外门窗洞口尺寸抽测表
项目名称：栋号：抽测时间:
序号
施工阶段
垂直度（mm）
序号
外门窗洞口尺寸（图纸标注尺寸）（mm）
百分制得分
说明：
1、本表适用于砼、砌体、抹灰阶段，按进度、楼层平均分布抽测，测量示意图如右图所示；
2、偏差、极差评分数据共20个，每个评分数据不合格，扣5分；
3、可根据检查现场需要决定抽测数据个数，得分按照百分制换算。
说明：
1、本表适用于砼结构阶段，检查时共抽测10个房间，按进度、楼层平均分布抽测，测点分布图如右图所示；
扣分小计（1个不合格数据扣5分）
百分制得分
百分制得分
说明：
1、本表适用于砼、砌体、抹灰阶段，按进度、楼层平均分布抽测；
2、表格评分数据50个，每个数据不合格扣2分；当项目砼、砌筑、抹灰三种分项工程均在施工时，各分项工程按40%、40%、20%抽测；只有二项在施工时，分别按50%抽测；
3、砼、抹灰结构靠尺位置如右图所示，砌体结构顶砌及下坎部位不进行靠尺；
抽测人员：
室内净开间、净高尺寸抽测表
项目名称：栋号：抽测时间:
房间
编号
净开间实测值（mm）
净高实测值（mm）
L1
L2
设计值
偏差±15mm
极差18mm
H1
H2
H3
H4
H5
设计值
最大偏差-15mm
极差
20mm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
不合格数据个数
不合格数据个数
扣分小计（1个不合格数据扣5分）
扣分小计（1个不合格数据扣5分）
室内垂直度、外门窗洞口尺寸抽测表
项目名称：栋号：抽测时间:
序号
施工阶段
垂直度（mm）
序号
外门窗洞口尺寸（图纸标注尺寸）（mm）
实测实量记录表(自动计算)
的一面墙作为1个实测区
30
。1个实测区取1个实测 值。1个实测值作为1个
合格率计算点。所选2套
房累计30个实测区，不
6
每1个卫生间为1个实测 区所,选累户计型6个内测各区应，设不反足坎6
部位分别为1个实测区，
10 如卫生间、厨房间、空
调板或飘板等。每一个
实测区取1个实测值，每
6
共选取2栋楼，每栋楼每 一户为1个测区，共6个
施工单位负责 监 人理 （负 签责 名人 ） （签名）
甲方项目负责 人（签名）
原始数据——检测点
主体 工程
表面平整 度
垂直度
[0，8]mm [0，5]mm
每一面墙都可以作为1
10
30
个实测区，优先选用有 门窗、过道洞口的墙面
。测量部位选择正手墙
每一面墙都可以作为1个
10
30
实测区，优先选用有门 窗、过道洞口的墙面,测
砌筑节点 凝土块、实心砖；空心砖墙体则在 (1) 门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混
30
凝土填实；预制块或实心砖的宽度
砌筑节点 （1） 无断砖、通缝、瞎缝； （2） （2） 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝
20
主体工程合计
户内每一面砌体墙作为1
30
个实测区。所选2套房中 实测区不满足30个时，
需增加实测套房数。每1
点/板跨几何中心位砼顶 同一跨板作为1个实测区
15
。每个实测区取1个样本 点，取点位置为该板跨
中1／3区域。1个实测值
15 抽检15面混凝土墙/柱。
每面墙/柱均作为一个实
15
测区。
墙/柱截 面尺寸
墙表面 平整度
墙/柱 垂直度