房屋租赁个人工作总结

房屋租赁个人工作总结

篇一：XXXX年房屋租赁工作年终总结及XXXX年工作计划

XX年房屋租赁工作总结及XX年工作计划

XX 年是“十二五”开局之年，国家持续加大对房地产市场的宏观调控力度,如何促进我县房地产业持续健康发展,成为全年房地产市场管理的工作重点,房屋租赁是房地产市场体系的重要组成部分。一年来房屋租赁工作在局党组和行政领导的正确领导下，其业务在市局的指导下，通过全体工作人员的共同努力,完成了XX年的工作目标,做了一定的工作:

一、加强学习,提高认识.

我们通过学习中华人民共和国住房和城乡建设部第6号《商品房租赁管理办法》，学习重庆市国土房管局、重庆市工商局、重庆市公安局、重庆市地税局《关于加强城市房屋租赁管理工作的通知》，即渝国土房管发[XX]31号文件精神，使我们认识到房屋租赁市场是房地产市场体系的重要组成部分,加强房屋租赁管理对完善住房供应体系,解决城镇居民住房问题,维护社会治安的综合治理具有重要意义。

二、建立机构,加强领导

我局根据渝国土房管局发[XX]31号要求,成立了綦江

县房屋租赁管理办公室，由局党组书记刘成平同志负责

领导,交易所所长王群同志具体负责工作,并确定一名正式职工负责房屋租赁的日常工作。

三、完成的主要业务工作和工作措施

(一)、启动房屋租赁管理工作，促进房屋租赁市场健康

有序发展。全年办理房屋租赁登记备案2件，面积20587m2, 收取房屋租赁手续费14239元。

1、统一组织，集中培训。我局召集全县房地产经纪机构和本部门职工认真学习传达落实房地产市场监管的法律法规、有关会议精神和文件精神,要求思想认识上的统一。并认真贯彻执行《商品房屋租赁管理办法》，做好房屋租赁登记备案工作。

2 、严格依法，按程序办理。第一，执行住建部《商品

房屋租赁管理办法》中规定条款，对规定中不得出租的房屋，坚决不予办理。第二，严格依法按程序办理。现场调查真实细致，提交要件齐全，内容完备，核查准确无误。

3、健全内部联系机制，做好与其他业务部门的沟通与

联系，努力扩大租赁登记管理工作面。

4 、建立健全商品房屋管理档案。归档率达到 100% ，

同时填表造册，能做到表、册、档统一，档案内容完整，逐步实现产权产籍信息化管理，资源共享。

(二)、开展房地产市场监管检查

1、领导重视,制定工作方案,组建联合检查小组。XX

年6月,我局同县级相关职能部门共同制定了工作方案,按照部署6月下旬我局联合县工商局、县建委、县发改委协调配

合，共同开展好此次专项整治行动,努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境。

2、统一部署,联合检查

XX年7月,我局会同工商、建委、发改委等部门工作人员组成的联合检查组,对辖区内房地产经纪机构进行了专项检查。查出4家无照、无资质经营的房地产经纪机构单位，并进行通报批评。对5家讲诚信、守合同的房地产经纪机构通报表扬。

回顾一年来的工作，虽然取得了一些成绩，但从实际工作情况来看，还存在一定薄弱环节和不足的地方，各项管理工作还有待下一步进行完善和加强。

一是对房屋租赁管理政策宣传力度不够；二是与公安、工商、发改委等部门的联系和合作不够；三是从事房屋租赁管理工作人员较少。

XX年工作打算：

1、完善房屋租赁管理机构，配备配齐人员、设备。

2、要加大房屋租赁管理相关法律、法规宣传力度，认真排查监管工作中矛盾纠纷的排查调解，提高管理的质量和服务水平。

3 、加强与公安、工商、发改委等部门的联系和合作，形成合力，使房屋租赁管理工作力度更大。

4、逐步提高房屋租赁登记增长率，进一步加强房屋租

赁管理。要突出重点，尝试开展以点带面的各种方式，扩大区域房屋租赁登记备案范围。

5、加强职工队伍建设，进一步提高思想认识，扎实推进工作。

6、要严肃考核纪律，抓好各项工作措施的落实，规范业务办理。

綦江区国土房管局二〇一二年三月二十日

篇二：个人工作总结

XX年工作总结

时间一晃而过，弹指之间，XX年已接近尾声，过去的一年在领导和同事们的关怀、指导和帮助下，也通过自身的不懈努力，我在工作上取得了一定的成绩，当然也存在着诸多不足。回顾过去的一年，有很多方面需要好好的总结，能够从中吸取很多的经验和教训。下面根据我的岗位职责分4个主要方面进行总结：

1．参与公司股权整合的有关工作：作为整合工作小组成员之一，在业务办领导和顾问的指导下，拟订了整合后XX 地区经营性房产的经营管理方案；X电力大厦物业委托管理方案；完成《物业委托管理合同书》的起草工作。并完成了

X大厦物业管理委托的顺利交接。另外还完成了原X公司名义签订的合同主体变更工作及其固定资产实物的接收等工作。应该说是较好地完成了工作组安排的工作。

2．经营性房产的经营管理：9月份起终止了与X公司签订XX年《委托经营合同书》协议书。成立房屋租赁工作小组，正式接管公司房屋对外租赁业务，开展经营性房产租赁、物业的相关管理工作。拟订了公司《房屋对外租赁管理办法》、及《客户须知》，完成了房屋租赁业务工作流程、租赁费用收缴流程及应用软件、应用表格的修订和完善工作。还有与

X餐厅、X公司、X银行等重要客户的谈判和续约合同工作。全年共完成126份新签、续签《房屋租赁合同》的审核、备案工作。我们XX年全年的租金收入是XXX万，目前为止我们的房屋出租率达到100%。

3．工程管理：在年初我们完成XX电力大厦消防自动报警系统改造工程的招标、签订合同工作，工程顺利完工通过验收。在4季度拟订公司年末房屋维修方案及其费用预算，完成了包括X大厦、X电力大厦、X别墅等房产的房屋维修和部分员工周转房的维修。在珠海方面，拟订X酒店大厦房屋及配套设备、设施维修方案及预算；完成X酒店供热系统改造工程、楼顶广告招牌制作工程、监控系统改造工程的合同签订及工程的验收；还有X酒店玻璃幕墙安全隐患整改项目实施的监督与审核等等,这些工作对于我们物业的维护、