物业工程考试试题库
物业工程部考试题
物业工程部考试题(满分100分)一、单选题(每题1分)1.消防水箱宜与生活、生产水箱合用,以防止水质变坏。
水箱内应贮存(C)的室内消防用水量。
A.5min B.8min C.10min D.15min2.建筑中一般采用单出口消火栓,高层建筑中应采用的消火栓口径为(D)。
A.30mm B.40mm C.50mm D.65mm3.高压汞灯中的高压主要是形容(B)。
A.高电压B.高气压C.发光效率高D.启动频率高4.电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于(B)的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。
A.10°B.15°C.20°D.15°5.防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定,那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是(A)。
A.30m B.45m C.60m D.100m6.安全性最高的识别技术是(A)。
A.生物识别系统 B.智能卡 C.磁卡 D.IC卡7.目前室内给水系统中广泛采用(C)水表。
A.流量式B.体积式C.流速式D.比重式8.在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是(A)系统。
A.排水通气管B.排风C.通风D.中央空调9.设备维护管理主要分为故障性维修和(B)两类。
A.技术培训B.预见性维护C.运行监控管理D.设备更新改造管理10.建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统,生产给水系统,(B)三类。
A.清洁给水系统B.消防给水系统C.景观给水系统D.绿化给水系统11.应急照明一般采用(A)和荧光灯。
A.白炽灯B.荧光高压汞灯C.高压钠灯D.金属卤化物灯12.高层建筑与低层建筑的高度分界线为(A)。
A.24米B.30米C.48米D.100米13.二氧化碳灭火原理是通过减少空气中(A)的含量,使其达不到支持燃烧的浓度。
A.氧B.氮C.干粉D.泡沫14.热水锅炉中,产生热水温度高于(B)的称为高压锅炉。
物业工程维修试题及答案
物业工程维修试题及答案一、单项选择题1. 下列哪项不是物业工程维修的基本原则?A. 安全性B. 经济性C. 及时性D. 美观性答案:D2. 物业工程维修中的“五不漏”指的是什么?A. 不漏电、不漏水、不漏气、不漏油、不漏风B. 不漏电、不漏火、不漏气、不漏油、不漏风C. 不漏电、不漏水、不漏火、不漏油、不漏烟D. 不漏电、不漏水、不漏火、不漏烟、不漏风答案:A3. 对于物业工程维修人员,以下哪项技能是必须的?A. 沟通能力B. 维修技术C. 管理能力D. 销售技巧答案:B二、判断题1. 物业工程维修的目的是为了延长物业的使用寿命,确保物业的正常使用。
()答案:正确2. 物业工程维修不需要考虑成本,只要保证维修质量即可。
()答案:错误三、简答题1. 简述物业工程维修的主要工作内容。
答案:物业工程维修的主要工作内容包括但不限于:对物业的设施设备进行日常巡检和维护;对发现的故障进行及时修复;对老化或损坏的部件进行更换;确保物业的安全性和功能性;以及对突发事件的应急处理。
2. 描述物业工程维修中“三不伤害”原则的具体含义。
答案:“三不伤害”原则指的是在物业工程维修过程中,维修人员应做到:不伤害自己,即维修人员要确保自己的安全,遵守操作规程,不进行危险操作;不伤害他人,即在维修过程中要防止自己的行为对他人造成伤害;不被他人伤害,即维修人员要注意他人的操作是否安全,避免因他人的不当操作而受到伤害。
四、案例分析题某住宅小区的电梯出现故障,维修人员到达现场后,发现电梯停在两层楼之间,且电梯门无法正常打开。
请问维修人员应该如何处理?答案:维修人员首先应确保自身安全,然后按照以下步骤处理:1. 立即切断电梯电源,防止电梯意外启动。
2. 联系电梯内的乘客,告知他们保持冷静,并说明正在采取措施进行救援。
3. 使用电梯钥匙或专业工具打开电梯门,如果电梯门无法从外部打开,则可能需要从电梯顶部进入。
4. 在确保安全的情况下,将乘客从电梯内解救出来。
物业工程维修考试题及答案
物业工程维修考试题及答案一、单选题1、环境卫生、绿化管理属于(A)。
A、公共服务B、专项服务C、特约服务D、社区服务2、按公司法规定,物业公司设立须向(B)进行注册登记,领取营业执照方可开业。
A、房地产行政主管部门B、工商行政管理部门C、物业管理协会D、税务部门3、新建房屋,在保修期满后,由(A)承担房屋修缮责任,并承担修缮费用。
A、业主B、施工单位C、物业管理公司D、业主委员会4、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和(C)两部分。
A、基础修缮B、门窗修缮C、非承重结构的修缮D、附属部分修缮5、房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前,必须向(B)提出申请。
A、业主委员会B、物业管理企业c、开发公司D、行政管理部门6、房屋设备管理是对房屋设备的(D)与更新的管理。
A、使用、日常养护B、使用、零星养护、维修C、使用、零星养护D、使用、日常养护、维修7、物业管理的消防工作主要包括(B)两个方面。
A、宣传和演习B、防火和灭火C、防火和演习D、灭火和疏散8、住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式,由(C)统一实施专业化管理。
A、全体业主B、业主委员会C、物业管理公司D、开发商9、物业所有人即(B),也称为业主。
A、物业使用人B、产权人C、业权人D、物业占有人10、物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的(A)。
A、统一管理B、传统管理C、企业管理D、分散管理11、业主自治自律有两个关键环节:首先要有一个全体业主共同遵守的(D)。
A、业委会章程B、委托管理合同C、物业管理规章D、业主公约12、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于(B)。
A、房屋建筑设备B、房屋建筑弱电设备C、宣传设备D、公共设备系统13、电梯维修注意事项中规定:电梯维修单位应取得行业主管部门(C)后,方能从事相应的维修业务。
A、营业执照B、书面批准C、资格审查D、维修资格14、电梯每年由当地检测部门进行(D)次安全检测。
物业工程体系考试试卷含答案
物业工程体系考试试卷含答案项目名称:姓名:得分:一、多选题(共15题,每题3分)1、操作高压设备时,必须戴(ACD );A、绝缘手套B、棉纱手套C、穿绝缘靴D、着棉工作服2、设备维修人员对设备进行全面清洗、部分解体检查和局部修理,更换或修复磨损件,使设备能够达到完好状态属( B )A、一级保养B、二级保养C、三级保养D、四级保养3、加压泵开启前应检查(ABCD )。
A、进、出水阀门应打开B、电压表、信号灯指示正确C、手盘水泵轴转动3圈,应灵活无阻滞D、泵有无电源4、清洗消毒水池(箱)时应提前(C )通知客服中心/服务中心、通知有关用水单位和用户做好储水准备。
A、12小时B、36小时C、48小时D、3天5、检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线有无锈蚀时。
如有要及时除锈并刷银粉漆。
对于锈蚀程度严重,截面锈蚀达到(C)以上的必须更换。
A、10%B、20%C、30%D、40%6、当电梯发生困人时,值班电梯工应在( B )分钟内到达现场,按《电梯运行管理规程》中“电梯故障困人救援规定”处理,并及时通知电梯公司。
A、10B、5C、30D、207、根据二次供水要求,每年至少(B )次对水池(箱)进行清洗及消毒。
A、1B、2C、3D、48、消防泵、喷淋泵每(A )检查清洁一次。
A、月B、季度C、半年D、年9、二氧化碳灭火原理是通过减少空气中(A)的含量,使其达不到支持燃烧的浓度。
A、氧B、氮C、干粉D、泡沫10、下面属于常见照明装置故障的是(ACD)。
A、短路B、接地C、断路 D.漏电11、体系文件规定变配电所正常巡视应每4小时一次,无人值班变配电所按生产班次每班至少(A )次。
A、 1B、 2C、 3D、612、消防控制室的设备由(ABC)组成。
A、火灾报警控制器B、消防联动控制装置C、消防通信设备D、自动喷水灭系统13、建筑物的变配电所由(BCD)组成。
A、散热器室B、高压配电室C、变压器室D、低压配电室14、水系统所使用阀门种类有(A BD)A、闸阀 B 、蝶阀C、木阀D、球阀15、配电室内设备检修时的基本措施(ABCD)A、停电B、验电C、接地线D、悬挂标示牌及临时遮拦二、判断题(共5题,每题3分)1、开关跳闸或熔断器熔断时,不允许强行送电,必要时允许试送电二次。
物业工程考题
物业工程部人员考试题一选择题1、安全工作规程是中规定:设备对地电压高于为高电压;在以下为低电压;安全电压为以下;安全电流为以下。
(A)250V 250V 36V 10mA(B)380v 220v 42v 5mA(C)380V 380V 36V 5mA(D)380V 250V 42V 10mA2、值班人员因工作需要移开遮栏进行工作,要求的安全距离是 10k V时, 35k V时 1.0 m , 110k V时, 220k V时。
(A)0.5m 0.6m 0.7m 0.8m(B)0.7m 1.0m 1.5m 3.0m(C)0.6m 1m 1.5m 3.0m(D)0.5m 0.7m 1m 1.5m3、高压设备发生接地故障时,人体接地点的安全距离:室内应大于,室外应大于。
(A)1m 5m(B)5m 10m(C)4m 8m(D)3m 8m4、遇有电气设备着火时,应立即将。
(A)该设备的电源切断,然后进行灭火(B)及时通知主管领导(C)作好记录,听从上级安排(D)安排一人监护,一人实施灭火5、带电设备着火时应使用,不得使用。
(A)泡沫灭火器..........干粉(B)干粉 (1211)(C)二氧化碳…………泡沫灭火器(D)干粉、1211、二氧化碳灭火器……泡沫灭火器6、两只额定电压相同阻值不同的电阻,串联接在电路中,则。
(A)阻值较大的电阻发热量较大(B)阻值较小的电阻发热量较大(C)阻值较大的电阻发热量较小(D)两者发热量相同7、基尔霍夫电压定律是指()。
(A)沿任一闭合回路各电动势之和大于各电阻压降之和;(B)沿任一闭合回路各电动势之和小于各电阻压降之和;(C)沿任一闭合回路各电动机势之和等于各电阻压降之和;(D)沿任一闭合回路各电阻压降之和为零。
8、正弦交流电的三要素()。
(A)电压、电动势、电能;(B)最大值、频率、初相角;(C)最大值、有效值、瞬时值;(D)有效值、周期、初始值。
9、两根平行载流导体,在通过同方向电流时,两导体将呈现出()。
物业公司工程服务标准考试
选择题物业公司在接到业主关于公共设施损坏的报修后,应在多长时间内响应并开始处理?A. 24小时内B. 48小时内C. 立即或按照双方约定的时间(正确答案)D. 72小时内物业工程部进行定期设备巡检的频率至少应为?A. 每月一次B. 每季度一次C. 根据设备的重要性和使用频率制定巡检计划(正确答案)D. 每年一次在进行小区公共区域维修时,物业公司应提前多久通知相关业主或居民?A. 无需通知B. 1小时前C. 至少提前24小时(正确答案,确保业主有足够时间准备)D. 当天通知即可物业工程部对电梯进行专业维护保养的周期是?A. 每周一次B. 每月一次C. 每半年一次D. 每年至少一次专业维保,并根据法规要求进行日常检查(正确答案)小区内路灯故障,物业工程部应在多长时间内完成修复,以保证夜间照明?A. 2小时内B. 12小时内C. 24小时内D. 48小时内(正确答案)物业公司在进行大型公共设施改造或升级前,需要?A. 直接施工B. 仅需告知部分业主C. 征得业主委员会同意并向全体业主公示(正确答案)D. 只需获得物业经理批准物业工程部对于业主家中的紧急维修请求,如水管爆裂,应?A. 等待业主自行解决B. 安排在下一个工作日处理C. 立即组织人员前往处理(正确答案)D. 要求业主支付额外费用后再处理物业公司应定期对哪些设施进行安全检查和性能测试?A. 仅对电梯B. 仅对消防设施C. 所有关键公共设施,包括但不限于电梯、消防、给排水系统等(正确答案)D. 只对业主反映有问题的设施物业工程部在处理维修任务时,应确保?A. 尽快完成,不考虑成本B. 成本控制优先,可适当延长维修时间C. 在保证安全和质量的前提下,高效完成维修任务(正确答案)D. 只在工作日进行维修,避免周末和节假日。
物业工程试题库
工程题库一、判断题:1、一、二类的防雷建筑物的接地电阻R≤4Ω。
(×)2、变(配)电运行设备发生异常,虽能继续使用,但影响安全运行的,均称为设备缺陷,主要就以下两种:a、一般缺陷;b、严重缺陷。
(×)3、视在功率S等于有功功率P与无功功率Q之和。
(×)4、凡是消防水到达之处其环境温度不得低于5℃。
(√)5、应急照明和疏散指示标志的电源应保证在的连续供电时间不少于20min,高度超过100米的高层建筑为30min。
(√)6、安全技术防范系统主要由视频监控、周界防范和楼宇对讲等系统组成。
(×)7、一部电梯总体组成部分有机房、井道、轿厢、层站四大部分。
(√)。
8、目前空调应用最广泛的制冷方式是蒸汽压缩式制冷和吸收式制冷两种。
(√)9、供水系统根据用途主要有生活供水和消防供水。
(×)10、房屋建筑从结构上分为:砖混、框架、剪力墙、筒体及组合结构。
(√)11、内电路中,电流是高电位六道地电位。
(×)12、全电路欧姆定律:I=E/(R+r),R是外电路电阻,r是内电路电阻,E是电源电势,r越小,发挥的功率越大。
(×)13、自动喷淋系统中最不利点的静水压力不小于0.15Mpa(√)14、电对人体的伤害,主要来自电流。
(√)15、电流速断保护不但可以保护线路的全长,而且还可以保护下-级线路。
( × )16、电压互感器工作时,其高压绕组与被测电路并联,低压绕组与测量仪表的电压线圈并联。
(√)17、电压波动是由于负荷急剧变化的连续性负荷所引起的。
(×)18、电压互感器的容量是指其二次绕组允许接入的负载功率。
(√)19、当三极管的发射结和集电结都处于正偏状态时,该三极管一定工作在饱和区。
(√)20、电阻串联时,其等效电阻小于其中阻值最大的电阻。
(×)21、变频空调系统通过电流频率变化调节空调系统电动机输出功率,以适应空调负荷的季节和日夜的变化,达到节约能源的目的。
物业项目考试题库及答案
物业项目考试题库及答案一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 物业管理的主要内容不包括以下哪一项?A. 房屋维修B. 绿化养护C. 财务审计D. 保安服务答案:C2. 物业管理的最终目标是什么?A. 盈利B. 提高服务质量C. 降低成本D. 增加客户满意度答案:D3. 以下哪项不是物业服务合同的主要条款?A. 服务内容B. 服务期限C. 服务费用D. 服务地点答案:D4. 物业管理公司在提供服务时,应遵循的原则不包括以下哪一项?A. 公平原则B. 合法原则C. 经济原则D. 效率原则答案:C5. 物业管理中,关于业主大会的表述不正确的是?A. 业主大会是业主自治组织B. 业主大会可以决定物业管理公司的选择C. 业主大会可以决定物业服务费用的收取D. 业主大会是物业管理公司的上级机构答案:D6. 物业管理公司在处理业主投诉时,以下做法不正确的是?A. 及时响应B. 记录投诉内容C. 立即解决D. 反馈处理结果答案:C7. 物业管理中,关于公共设施维护的表述不正确的是?A. 定期检查B. 及时维修C. 业主自行维护D. 建立维护记录答案:C8. 物业管理公司在进行财务管理时,以下做法不正确的是?A. 定期公布财务报告B. 合理使用资金C. 随意调整收费标准D. 接受业主监督答案:C9. 物业管理中,关于安全防范的表述不正确的是?A. 建立安全管理制度B. 定期进行安全检查C. 业主自行负责安全防范D. 配备安全设施答案:C10. 物业管理中,关于环境保护的表述不正确的是?A. 减少噪音污染B. 减少空气污染C. 业主自行负责环境保护D. 建立环保制度答案:C二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 物业管理公司在提供服务时,应遵循的原则包括以下哪些?A. 公平原则B. 合法原则C. 经济原则D. 效率原则答案:ABD2. 物业管理中,业主大会的职责包括以下哪些?A. 决定物业管理公司的选择B. 决定物业服务费用的收取C. 监督物业管理公司的服务D. 决定物业服务合同的签订答案:ABC3. 物业管理公司在处理业主投诉时,应采取以下哪些措施?A. 及时响应B. 记录投诉内容C. 立即解决D. 反馈处理结果答案:ABD4. 物业管理中,公共设施维护包括以下哪些内容?A. 定期检查B. 及时维修C. 业主自行维护D. 建立维护记录答案:ABD5. 物业管理公司在进行财务管理时,应采取以下哪些措施?A. 定期公布财务报告B. 合理使用资金C. 随意调整收费标准D. 接受业主监督答案:ABD三、判断题(每题2分,共10分)1. 物业管理公司可以随意调整物业服务费用。
物业工程考试试题
工程人员考题一、单选题(每题3分)1.高压汞灯中的高压主要是形容()。
A.高电压B.高气压C.发光效率高D启动频率高2.应急照明一般采用()和荧光灯。
A.白炽灯B.荧光高压汞灯C.高压钠灯D.金属卤化物灯3.二氧化碳灭火原理是通过减少空气中( )的含量,使其达不到支持燃烧的浓度。
A.氧B.氮C.干粉D.泡沫4.我国电网的频率标准是( )。
A.40HzB.50HzC.60HzD.70Hz5.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是( )保护。
A.接零B.接地C.漏电D.以上都不是6、气象局园区给水方式,主要有城市给水管网和集中或分散加压的给水方式两种类型。
当城市给水管网压力过低,不能满足楼层压力要求时,应采用()。
A.城市管网直接给水方式B.加压给水方式C.地下水补给供水D.引流供水7、火灾自动报警系统属于消防用电设备,其主要电源应当采用消防电源,备用电源一般采用()。
A.干电池B.蓄电池C.居民用电源D.备用发电机8.气象局消防灭火器采用的是()。
A.泡沫灭火器B.干粉灭火器C.1211灭火器D.二氧化碳灭火器9.安全电压是()以下的电压。
A.220伏 B.110伏C.36伏D.12伏10.对于以防止触电为目的的漏电保护器,一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好,其动作电流不大于()mA。
A.15B.36C.20D.30二、多选题(每题4分)1、下面属于常见照明装置故障的是()。
A.短路B.接地C.断路D.漏电2、设备维护管理主要包括()。
A.故障性维修B.预见性维护C.运行监控D.设备更新3.建筑物的变配电所由()组成。
A.散热器室B.高压配电室C.变压器室D.低压配电室4、编号AL是表示()配电柜。
A.正常照明B.应急照明C.动力D.都不属于5.入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是()。
A.布防B.布防后的延时C.防破坏D.撤防三.简答题1、简述气象局给水系统的供水方式,并说明主阀门及楼层阀门具体位置(10分)2、当工程人员在巡视中发现3楼走道管道爆管,如何处理?(10分)3、请画出2个双控开关控制1灯电路图。
物业工程部考试题集锦[试题]
物业工程部考试题集锦一单选题★1.对物业设备进行管理、操作、保养、维护,保证设备正常运行的总负责人是D。
A.维修人员B.各专业技术主管C.领班D.工程部经理2.消防水箱宜与生活、生产水箱合用,以防止水质变坏。
水箱内应贮存C 的室内消防用水量。
A.5minB.8minC.10minD.15min3.居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区,一般居住小区占地面积为10~20万m2,居住C户。
A.300~800B.1000~2000C.2000~3000D.3000~40004.建筑中一般采用单出口消火栓,高层建筑中应采用的消火栓口径为D。
A.30mmB.40mmC.50mmD.65mm5.高压汞灯中的高压主要是形容B。
A.高电压B.高气压C.发光效率高D.启动频率高6.电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于B的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。
A.10°B.15°C.20°D.15°7.防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定,那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是A。
A.30mB.45mC.60mD.100m★8.安全性最高的识别技术是A。
A.生物识别系统B.智能卡C.磁卡D.IC卡9.建筑智能化主要由三大系统组成,分别是A。
A.通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统B.通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统C.保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统D.保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统10.从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指A。
A.功能集成和界面集成B.网络集成和数据库的集成C.功能集成和网络集成D.界面集成和数据库的集成11.目前室内给水系统中广泛采用C水表。
A.流量式B.体积式C.流速式D.比重式12.在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是A系统。
物业考试试题及答案
物业考试试题及答案一、单项选择题(每题1分,共10分)1. 物业管理是指对建筑物及其附属设施进行的()。
A. 维护和修缮B. 管理与服务C. 安全保卫D. 环境美化2. 物业服务合同的签订,通常由()与业主或业主委员会签订。
A. 物业管理公司B. 房地产开发商C. 政府相关部门D. 业主个人3. 物业管理企业应当具备的资质等级不包括()。
A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级4. 业主大会是业主行使共同管理权的组织形式,其最高权力机构是()。
A. 业主委员会B. 物业管理公司C. 政府物业管理部门D. 社区居委会5. 物业管理区域内的公共设施,其维修、养护费用应由()承担。
A. 业主个人B. 物业管理公司C. 政府财政D. 业主大会6. 物业服务合同中,业主有权要求物业管理公司提供()。
A. 免费服务B. 增值服务C. 基本服务D. 特殊服务7. 物业管理公司在提供服务时,应当遵循的原则是()。
A. 以盈利为主B. 服务至上C. 业主优先D. 利润最大化8. 物业服务费用的收取应遵循()。
A. 政府定价B. 市场调节C. 业主协商D. 物业管理公司规定9. 物业管理公司在提供服务过程中,应保证()。
A. 服务质量B. 服务效率C. 服务成本D. 服务范围10. 物业服务合同的变更或解除,应遵循()。
A. 物业管理公司的决定C. 政府相关部门的决定D. 双方协商一致答案:1. B2. A3. D4. A5. D6. C7. B8. B9. A10. D二、多项选择题(每题2分,共10分)1. 物业管理的内容包括()。
A. 房屋维修B. 环境清洁C. 安全管理D. 社区文化活动2. 物业管理公司应提供的服务包括()。
A. 公共设施维护B. 绿化管理C. 业主服务D. 财务管理3. 业主大会的职责包括()。
A. 制定和修改业主大会和业主委员会章程C. 决定物业服务合同的签订和解除D. 决定物业服务费用的收取标准4. 物业管理公司在服务过程中应遵守的原则包括()。
物业管理有限公司 工程类题库
物业管理有限公司工程类题库一、填空题1、根据公司《设施设备管理制度》的规定,为保证共用设施设备正常 ______ 工程岗位需要二十四小时值班。
(综合) [填空题] *空1答案:运行2、工程值班人员必须有高度的责任心、须坚守岗位,不得擅自______ 、______。
(综合) [填空题] *空1答案:离岗空2答案:串岗3、根据公司《维修服务标准作业流程》关于对客服务的要求,维修人员接单后应于 ______ 分钟到达及联系客户。
(综合) [填空题] *空1答案:204、对客服务维修人员抵达单元入口后,应通过单元可视对讲系统与业主取得联系,确认维修事项,到达门口后应礼貌按门铃(或轻声敲门 ______ 下),如几次后无应答,应联系业主确认是否需要再次预约上门,并在《维修报事单》回单中说明情况。
(综合) [填空题] *空1答案:35、根据公司《工程入户维修服务升级方案》--2019版的规定,为满足业主的维修服务提供选择,加强项目服务客户的灵活性。
当A类服务因客户需求升级为B类后,该维修单的责任主体为 ______ ,项目经理对服务全过程负连带责任。
(综合) [填空题] *空1答案:工程领班6、各项目应定期组织工程人员学习各类工程突发事件的应急预案,熟悉各应急预案流程,掌握各突发事件的处置要点,火灾类突发事故每年应进行______次应急处置方案的应急演练。
(安全) [填空题] *空1答案:27、根据《建设工程质量管理条例》屋面、厨房、卫生间防水质保期为 ______年;给排水管道工程的质保期为 ______ 年。
(专业:土建) [填空题] *空1答案:5空2答案:28、伸缩缝是防止 ______ 变化对建筑物产生影响而设置。
(专业:土建) [填空题] *空1答案:基础沉降9、按受力情况的不同,墙体可分为 ______ 和 ______ 两种。
(专业:土建) [填空题] *空1答案:承重墙空2答案:非承重墙10、防水卷材的防水层的基面应 ______ , ______ ,平整不空鼓。
物业工程部考试题
物业工程部考试题(一)(总3页)--本页仅作为文档封面,使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--物业工程考核试题姓名:评分:一、填空题:(共30分,每题3分)1、电气操作顺序:停电时先断开开关,后断开刀开关,送电时与。
2、在设备使用与闲置时,为保持设备良好状态和工作能力而进行的全面工作,称为。
10.电气设备发生火灾的主要原因有:、、、。
二、选择题(共30分,每题3分)1、在停电线路上开始工作前,必须先在工作现场()A、逐相验电B、挂接地线C、悬挂表示牌2、测量接地电阻时,可使用()A、摇表B、万用表C、接地电阻仪3、在一经合闸,即可送电到工作地点的,必须在开关和刀开关的操作把上挂的标示牌是:()A、“止步,高压危险”B、“禁止合闸,有人工作”C、“禁止攀登,高压危险”4、电动机的过载保护,可选用()装置A、熔断器B、自动开关瞬时脱机器C、热继电器5、高压设备在带电的情况下()电气作业人员单独移开或越过遮栏进行工作。
A、允许B、不允许C、需有安全措施才允许6、短时间内临时使用的电气设备()。
A、不需采用保护接地B、必须采用接地保护C、装设漏电保护开关后可不接地保护7、设备停电,应使各方面至少有一个明显的断开点,为此必须拉开()。
A、油开关B、自动开关C、刀闸开关8、低压设备带电工作,严禁使用()。
A、仪表进行测量B、绝缘工具书C、锉刀、金属尺9、用绝缘杆拉断跌落或熔断器的顺序()。
A、可不分先后B、应先拉左、右相,后拉中间相C、先拉中间相,后拉左、右相10、绝缘安全用具使用前应进行检查()。
A、外表光洁度B、外表是否清洁、无外伤裂纹C、厚、薄程序三、判断题:(共10分,每题2分)1、电流互感器二次侧不能短路,电压互感器二次不能开路()。
2、不同电压的插座安装于同一场所时,应有明显的区别,是插头不能互相插入()。
3、变压器中性线不能装设熔断器,可装设开关()。
4、在钻床或转动工件上作业时绝不容许带手套()。
物业工程考试试卷含答案
项目名称:姓名:得分:一、单选题(共20题,每题2分)1.对物业设备进行管理、操作、保养、维护,保证设备正常运行的总负责人是(D)。
A.维修人员B.各专业技术主管C.领班D.工程部经理2.电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于(B)的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。
A.10°B.15°C.20°D.15°3.安全性最高的识别技术是(A)。
A.生物识别系统B.智能卡C.磁卡D.IC卡4.建筑智能化主要由三大系统组成,分别是(A)。
A.通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统B.通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统C.保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统D.保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统5.目前室内给水系统中广泛采用(C)水表。
A.流量式B.体积式C.流速式D.比重式6.在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是(A)系统。
A.排水通气管B.排风C.通风D.中央空调7.设备维护管理主要分为故障性维修和(B)两类。
A.技术培训B.预见性维护C.运行监控管理D.设备更新改造管理8.建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统、生产给水系统、(B)三类。
A.清洁给水系统B.消防给水系统C.景观给水系统D.绿化给水系统9.高层建筑与低层建筑的高度分界线为(A)。
A.24米B.30米C.48米D.100米10.开启通风系统各种设备,先后顺序为(D)。
A.先开回风机,后开加热器,再开送风机。
B.先开送风机,后加热器,再开回风机。
C.先开加热器,后开送风机,再开回风机。
D.先开送风机,后开回风机,再开加热器。
11.在电梯运行检查中,由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是(A)。
A.巡回检查B.日检C.周检D.月检12.我国电网的频率标准是(B)。
A.40Hz B.50Hz C.60Hz D.70Hz13.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是(A)保护。
物业工程考试题库免费
物业工程考试题库免费一、单选题(每题1分,共20分)1. 物业管理的基本原则不包括以下哪项?A. 服务性原则B. 经济性原则C. 公平性原则D. 随意性原则2. 物业工程管理的对象主要包括以下哪些方面?A. 建筑物B. 设备设施C. 绿化环境D. 所有以上选项3. 物业管理服务中,以下哪项不是物业服务的内容?A. 保安服务B. 清洁服务C. 装修服务D. 维修服务4. 物业工程管理中,对设备设施的维护保养应遵循以下哪项原则?A. 定期维护B. 按需维护C. 随意维护D. 只维修不保养5. 在物业工程管理中,以下哪项不是物业工程的特点?A. 技术性B. 系统性C. 单一性D. 服务性6. 物业工程管理的目标不包括以下哪项?A. 延长物业使用寿命B. 提高物业使用效率C. 降低物业运营成本D. 增加物业的经济效益7. 物业工程管理中,以下哪项不是工程管理的主要内容?A. 工程规划B. 工程实施C. 工程监督D. 工程销售8. 物业工程管理中,对建筑物的维护保养应遵循以下哪项原则?A. 定期检查B. 按需检查C. 随意检查D. 只维修不检查9. 物业工程管理中,以下哪项不是绿化环境管理的主要内容?A. 绿化设计B. 绿化施工C. 绿化养护D. 绿化销售10. 物业工程管理中的安全管理主要包括以下哪些方面?A. 消防安全B. 交通安全C. 环境安全D. 所有以上选项二、多选题(每题2分,共20分)11. 物业工程管理中,以下哪些属于建筑物维护的常见问题?A. 外墙渗漏B. 屋顶漏水C. 管道堵塞D. 电梯故障12. 物业工程管理中,以下哪些属于设备设施的维护保养内容?A. 定期检查B. 清洁保养C. 故障维修D. 技术更新13. 在物业工程管理中,以下哪些属于绿化环境管理的措施?A. 定期修剪B. 病虫害防治C. 土壤改良D. 植物更换14. 物业工程管理中,以下哪些属于安全管理的常规工作?A. 安全检查B. 安全培训C. 应急预案制定D. 安全演练15. 物业工程管理中,以下哪些属于物业服务的增值服务?A. 家政服务B. 快递代收C. 社区活动组织D. 法律咨询三、判断题(每题1分,共20分)16. 物业工程管理的目的是确保物业的正常使用和延长物业的使用寿命。
物业工程考试试题
物业维修试题一、填空题1.设备使用的基本原则是(三好)(四会)2.在设备使用与闲置时,为保持设备良好状态和工作能力而进行的全面工作,称为(设备技术维护)。
3.整齐、清洁、润滑、安全是设备(维护)的基本守则。
4.设备生产维护的四项要求是(整齐、安全、清洁、润滑良好) 。
5.设备的润滑管理坚持五项的原则:(定人、定时、定点、定质、定量)。
6.设备的点检分为三类(日常、定期、专项)。
7.设备检查方法有(直接检查、间接检查及状态检测)。
8.动力设备的维护保养通常划分为(日常维护保养、一级保养和二级保养)三类。
9.设备的维护保养的主要工作是三种(检修、保养、维护)性修理。
10 对于设备操作人员,其素质的级别要求“三好”的内容是(管好设备、用好设备、修好设备)。
11.房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前,必须向( 物业管理企业)提出申请。
12.竣工验收是为了查验房地产建设工程项目是否达到(主体结构安全和满足使用功能)_所规定的要求。
二、应答题1.设备完好状态的技术指标是什么?答:有三条要求、设备性能完好、运转正常,消耗正常无泄漏存在。
2.什么是设备的点检?答:“点”是指设备的关键部位,通过检查这些“点”,就能及时准确地获得设备技术状况的信息,这就是点检的基本含义。
3.设备的维护方式和修理类别是什么?答:方式是事后维修和预防维修《定期维修,状态检测维修,改善维修》修理类别为大中修、项目修、小修、定期检查维护,定期预防性试验。
4.什么是“三好”、“四会”、“四项要求”、“五项纪律”?答:三好:管好、用好、修好;四会:会使用、会维护、会检查、会排除故障;四项要求:整齐、清洁、润滑、安全;五项纪律:凭操作证使用设备,遵守安全操作维护规程;经常保持设备整洁,按规定加油,保证合理润滑;遵守交接班制度;管好工具、附件,不得遗失;发现异常立即通知有关人员检查处理。
物业工程技能考核试题,含答案(选择题)
1、低压配电系统主要有( A、B、C、D )等组成。 A、低压主进柜、馈线柜;B、联络柜;C、电容器柜、计量柜;D、
出线柜、发电机 2、消防供水系统由( A、B、C、D、E )等组成。 A、市政消防水管网、水泵接合器;B、消防水池、消防泵(喷淋
泵)、稳压泵; C、气压罐、消防箱、室内消防供水管网系;D、阀门、消火栓、
12、在( C )中,由于电枢电源很小,换向较容易,同时都不
设换向极。
A、串励直流电机
B、直流测速电机 C、直流同服电
机 D、交磁电机扩大机
13、变压器绕组若采用交叠式放置,为了绝缘方便,一般在靠近
上下磁轭的位置安放( A )。
A、低压绕组 B、高压绕组 C、中压绕组 14、修理变压器时,若保持额定电压不变,而一次绕组匝数比原 来少了一些,则变压器的空载电流与原来相比( A )。 A、减少一些 B、增大一些 C、小于 15、三相异步电动机,若要稳定运行,则转差率应( C )临界 转差率。 A、大于 B、等于 C 、小于 16、一台三相异步电动机,其铭牌上标明额定电压为 220/380 V,其接法应是( B )。 A、Y / △ B、△ / Y C、△ / △ D、Y / Y 17、电动力灭弧,当电流较小时,电动力()。考虑定有两个断 口,一般适用( C )做灭弧装置。 A、很小 B、很大 C、交流接触器 D、直流接触器 18、容量较小的交流接触器采用( B )装置,容量较大的采用 ( A )装置。 A、栅片灭弧 B、双断口触点灭弧 C、电动力灭弧 19、桥式起重机主钩电动机下放空钩时,电动机工作在( B ) 状态。 A、正转电动 &nbs p; B、反转电动 C、侧转反接 20、在三相绕线转子异步电动机的各个起动过程中,频敏变阻器 的等效阻抗变化趋势是( B )。 A、由小变大 B、由大变小 C、恒定不变
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物业工程考试试题库 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】工程题库一、判断题:1、一、二类的防雷建筑物的接地电阻R≤4Ω。
(×)2、变(配)电运行设备发生异常,虽能继续使用,但影响安全运行的,均称为设备缺陷,主要就以下两种:a、一般缺陷;b、严重缺陷。
(×)3、视在功率S等于有功功率P与无功功率Q之和。
(×)4、凡是消防水到达之处其环境温度不得低于5℃。
(√)5、应急照明和疏散指示标志的电源应保证在的连续供电时间不少于20min,高度超过100米的高层建筑为30min。
(√)6、安全技术防范系统主要由视频监控、周界防范和楼宇对讲等系统组成。
(×)7、一部电梯总体组成部分有机房、井道、轿厢、层站四大部分。
(√)。
8、目前空调应用最广泛的制冷方式是蒸汽压缩式制冷和吸收式制冷两种。
(√)9、供水系统根据用途主要有生活供水和消防供水。
(×)10、房屋建筑从结构上分为:砖混、框架、剪力墙、筒体及组合结构。
(√)11、内电路中,电流是高电位六道地电位。
(×)12、全电路欧姆定律:I=E/(R+r),R是外电路电阻,r是内电路电阻,E是电源电势,r越小,发挥的功率越大。
(×)13、自动喷淋系统中最不利点的静水压力不小于(√)14、电对人体的伤害,主要来自电流。
(√)15、电流速断保护不但可以保护线路的全长,而且还可以保护下-级线路。
( × )16、电压互感器工作时,其高压绕组与被测电路并联,低压绕组与测量仪表的电压线圈并联。
(√)17、电压波动是由于负荷急剧变化的连续性负荷所引起的。
(×)18、电压互感器的容量是指其二次绕组允许接入的负载功率。
(√)19、当三极管的发射结和集电结都处于正偏状态时,该三极管一定工作在饱和区。
(√)20、电阻串联时,其等效电阻小于其中阻值最大的电阻。
(×)21、变频空调系统通过电流频率变化调节空调系统电动机输出功率,以适应空调负荷的季节和日夜的变化,达到节约能源的目的。
(× )22、在房屋附属消防设备的日常性保养工作中,消防专用水箱一般要在规定期限内调水、放水,以防止出现缺水、阻塞、水质腐臭等现象。
(√)23、喷淋系统的信号阀是常开。
(√)24、水泵运行时,水泵轴下在间断性滴水,此现象正常。
(√)25、变频空调系统通过电流频率变化调节空调系统电动机输出功率,以适应空调负荷的季节和日夜间的变化,达到节约能源的目的。
(×)26、电桥的灵敏度只取决于所用检流计的灵敏度,而与其它因素无关。
(×)27、从空载到满载,变压器的磁滞损耗和涡流损耗是基本上不变的。
(√)28、变压器的铜耗是通过空载试验测得的,而变压器的铁耗是通过短路试验测得的。
(×)29、因为自感电动势的方向总是企图阻止原电流的变化,所以自感电动势的方向总是和原电流的方向相反。
(×)30、三相异步电动机,无论怎样使用,其转差率都在 0~1 之间。
(×)31、在同一供电系统中,三相负载接成Y形和接成△形所吸收的功率是相等的。
(×)32、在逻辑电路中有正负逻辑之分,当用“1”表示高电平,“0”表示低电平,称为正逻辑,反之称为负逻辑。
(√)33、接触器的银和合金触点在分断电弧时生成黑色的氧化膜电阻,会造成触点接触不良,因此必须锉掉。
(×)34、二极管正向动态电阻的大小,随流过二极管电流的变化而改变,是不固定的。
(√)35、在交流电机的三相相同绕组中,通以三相相等电流,可以形成圆形旋转磁场。
(×)36、单相电磁铁心上装有短路环,以防铁心振动,那么三相电磁铁心上一定也有短路环。
(×)37、在感性负载两端并联适当的电容器后,可使通过感性负载的电流量减小,使电路的功率因数得到改善。
(×)38、双速三相异步电动机调速时,将定子绕组由原来的△接法改成 YY 接法,可使电动机的极对数减少一半,使转速增加一倍。
调速方法适合于拖动恒功率性质的负载。
(√)39、用示波器测量电信号时,被测信号必须通过专用探头引入示波器,不用探头就不能测量。
(×)40、电压变化率是变压器的主要性能指标之一,对于电力变压器,由于一、二次绕组的电阻和漏抗都很小,因此额定负载时,电压变化率约为 4%~6% 。
(√)41、变压器温度的测量主要是通过对其油温的测量来实现的。
如果发现油温较平时相同负载和相同条件下高出 10 ℃时,应考虑变压器内发生了故障。
(√)42、为了提高三相异步电动机的起动转矩,可使电源电压高于额定电压,从而获得较好的起动性能。
(×)43、两个电感线圈串联使用时,电感量大的线圈其两端的压降也大,这一规律同样适用于电容串联电路和电阻串联电路。
(×)44、稳压二极管的稳定电流表是指稳压管工作时允许通过的最大电流。
超出比值,稳压管将损坏。
(×)45、三相异步电动机定子极数越多,则转速越高,反之则越低。
(×)46、调速系统整流电路串入平波电抗器,使主电路整流电流连续,以防止间断出现使晶闸管承受较大的 di/dt 而烧毁。
(×)47、调速系统中采用电流正反馈和电压负反馈是为了提高直流电动机硬度特性,扩大调速范围。
(√)48、为了限制调速系统起动时的过电流,可以采用过流继电器或快速熔断来保护主电路的晶闸管。
(×)49、电流继电器与电流互感器若采用三相三继电器安全星形接线,当所保护线路发生任何形式的短路故障时,都能起到保护作用。
(√)50、定时限过流保护装置的时限一经整定便不能变动。
(×)51、电力系统的不正常工作状态不是故障,但不正常状态可能会上升为故障。
(√)52、为防止并联电容器过负荷,应装设过负荷保护装置。
(×)53、直流或交流耐压试验,因可能使被试物品的绝缘击穿,或虽未击穿却留下了隐患,故不应采用。
(×)54、交流耐压试验的试验时间一般不长,可采用冲击合闸和快速拉闸的方法给被试物加压或减压。
(×)二、选择题:1、低压配电系统主要有( A、B、C、D )等组成。
A、低压主进柜、馈线柜;B、联络柜;C、电容器柜、计量柜;D、出线柜、发电机2、消防供水系统由( A、B、C、D、E )等组成。
A、市政消防水管网、水泵接合器;B、消防水池、消防泵(喷淋泵)、稳压泵;C、气压罐、消防箱、室内消防供水管网系;D、阀门、消火栓、水流指示器、压力开关;E、湿式报警器、喷淋头、仪表;F、火灾自动报警系统;3、消防防排烟系统包括:(A、C、D、E、F)。
A、正压送风机;B、喷淋泵;C、排烟防火阀;D、防火阀;E、喷淋头;F、排烟风机4、电动机最高绝缘等级是H,它的极限温度是( E )。
A、105℃;B、120℃;C、130℃;D、155℃;E、180℃5、建筑物的防雷装置由(A、C、D)组成。
A、接闪器;B、避雷器;C、引下线;D、接地装置6、电子巡更系统主要由(C、D、E、F)组成。
A、门禁;B、读卡器;C、信息钮;D、巡查棒;E、通讯座;F、系统管理软件;7、在经常使用的光源中,(A、C、E、F)的显色指数较好。
A、白炽灯;B、金卤灯、C、节能灯;D、高压钠灯;E、卤钨灯;F、三基色日光灯;G、普通日光灯8、常见的接触器有(A、C、E)。
A、交流接触器;B、时间继电器;C、电力电容器专用交流接触器;D、热继电器;E、直流接触器9、空气调节系统是指能够对空气进行(A、B、C、D、E)等环节处理,并促使其循环流动的设备系统。
A、净化;B、冷却;C、干燥;D、加热;E、加湿10、电梯的电力拖动系统主要包含(A、D、E、G)等。
A、曳引电动机;B、对重装置;C、操纵装置;D、供电系统;E、速度反馈装置;F、限速器;G、电动机调速装置11、直流电动机如要实现反转,需要对调电柜电源的极性,其励磁电源的极性(A)。
?A、保持不变B、同时对调C、变与不变均可?12、在(C)中,由于电枢电源很小,换向较容易,同时都不设换向极。
?A、串励直流电机B、直流测速电机C、直流同服电机D、交磁电机扩大机?13、变压器绕组若采用交叠式放置,为了绝缘方便,一般在靠近上下磁轭的位置安放(A)。
?A、低压绕组B、高压绕组C、中压绕组?14、修理变压器时,若保持额定电压不变,而一次绕组匝数比原来少了一些,则变压器的空载电流与原来相比(A)。
?A、减少一些B、增大一些C、小于?15、三相异步电动机,若要稳定运行,则转差率应(C)临界转差率。
?A、大于B、等于C、小于?16、一台三相异步电动机,其铭牌上标明额定电压为220/380V,其接法应是(B)。
?A、Y/△B、△/YC、△/△D、Y/Y?17、电动力灭弧,当电流较小时,电动力()。
考虑定有两个断口,一般适用(C)做灭弧装置。
?A、很小B、很大C、交流接触器D、直流接触器?18、容量较小的交流接触器采用(B)装置,容量较大的采用(A)装置。
?A、栅片灭弧B、双断口触点灭弧C、电动力灭弧?19、桥式起重机主钩电动机下放空钩时,电动机工作在(B)状态。
?A、正转电动&nbs p;B、反转电动C、侧转反接?20、在三相绕线转子异步电动机的各个起动过程中,频敏变阻器的等效阻抗变化趋势是(B)。
?A、由小变大B、由大变小C、恒定不变?21、在匀强磁场中,通电线圈承受电磁转短最小的位置,在线圈平面与磁力线夹角等于(B)处。
?A、0℃B、90℃C、45℃?22、在纯电容电路中,已知电压的最大值为Um:电流最大值多Im,则电路的无功功率为(C)。
?A、UmImB、UmIm/√2C、UmIm/2?23、通态平均电压值是衡量晶闸管质量好坏的指标之一,其值(A)。
?A、越大越好B、越小越好C、适中为好?24、高压电动机常采用(C)保护装置作过负荷的保护,常采用(A)保护装置作相同短路保护。
?A、电流速断B、定时限过电流C、反时限过电流D、热过载?25、真空断路器的触点常采取(D)。
?A、桥式触头B、指形触头C、辫形触头D、对接式触头E、滚动式触头?26、高压绝缘棒应(C)进行一次耐压试验,高压验电器应(B)进行一次耐压试验。
?A、3个月B、6个月C、一年D、三年?27、三相异步电动机采用Y-△减压起动时,其起动电流是全压起动电流的(A)。
?A、1/3B、1/C、1/√2D、倍数不能确定?28、过电流和过电压继电器的返回系数总是(C),返回子数越接近于1,则说明继电器(D)。
?A、大于1B、等于1C、小于1D、灵敏度高E、灵敏度适中F、灵敏度低G、可能产生误动作?29、感应式电流继电器的电磁元件的动作电流可通过调节(C)的大小来调整,(C)越大则动作电流(D)。