北京定额预算最新取费标准
新版预算定额标准使用讲解
二级 项目
农地平整工程、未利用地平 耕作田块修筑工程、耕作层地力
整工程、废弃地平整工程、 保持工程、水源工程、输水工程、
排灌工程、喷微灌工程、农 喷微灌工程、排水工程、渠系建
用井工程、水工建筑物 、输 筑物工程、泵站及输配电工程、
电线路工程、田间道、生产 田间道、生产路、农田林网工程、
修订的主要内容
费用构成调整 取消了重大工程规划编制费、定额测
定费等费用；增加了安全施工措施费、 工程复核费等费用。并对土地清查费、 业主管理费等费用的内容进行了调整 。
修订的主要内容
取费标准调整 可行性研究费、规划设计与预算编制费、
监理费、业主管理费、招标代理费、竣工 验收费、不可预见费等费用的计费标准均进 行了调整
措施费调整
三、增加安全施工措施费 安全文明环保施工措施费指根据国家现行的施工安
全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和 更新施工安全防护用具及设施，改善安全生产条件 和作业环境所需要的费用。 安全文明环保施工措施费按直接工程费的百分率计 算，其中：安装工程为0.3%，建筑工程为0.2%。
修订的主要内容
本次修订的内容主要包括： 一、基础单价调整； 二、费用构成及取费标准调整； 三、项目划分调整； 四、定额子目补充完善； 五、预算表格优化等内容 。
修订的主要内容
人工预算单价的调整： 以六类工资区为例 甲类工由原来的26.4元/工日调整为51.04
元/工日，调升幅度达93%； 乙类工由原来的15.89元/工日调整为
新《标准》结合当前实际情况，对 人工、材料、机械等基础单价及项目划 分等进行了修订，将促进新材料、新技 术、新设备、新工艺在土地开发整理项 目中的应用，促进合理确定施工组织方 案，提高预算编制、评审的科学性和合 理性。
8_北京定额取费表
一、北京规费包括:1、工程定额测定费,费率0.1~0.2%。
2、安全监督管理费,费率0.06%。
3、建筑管理费0.4%。
4、劳动保险及劳动统筹,费率1.6%。
二、取费基数：分部分项合计+措施费合计+其他分项合计。
关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》<GB50500-2008）有关问题的通知<征求意见稿）各有关单位：为了确保国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008<以下简称《计价规范》）在我市顺利实施，规范我市建设工程工程量清单计价行为，北京市建设委员会发布了京建市[2009]24号“关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》<GB50500-2008）的通知”。
根据“通知”的文件精神，结合我市现行工程造价管理的有关规定，现将在执行《计价规范》中有关问题的通知发给你们，请遵照执行。
一、规费<一）规费计算的有关规定规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。
应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。
发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。
根据北京市政府和有关部门的规定，目前北京市规费计取的依据包括以下内容：1.住房公积金<北京市住房公积金京房公积金管委会【2006】2号《北京市住房公积金缴存管理办法》）。
2.基本医疗保险基金<北京市人民政府【2001】第68号令《北京市基本医疗保险规定》。
3.基本养老保险费<北京市人民政府第【2006】183号令《北京市企业城镇劳动者养老保险规定》、京劳社养发【2007】29号《关于贯彻实施<北京市基本养老保险规定>有关问题的通知》。
4.失业保险基金<北京市人民政府【2007】第190号令《北京市失业保险规定》）。
5.工伤保险基金<北京市人民政府【2003】第140号令《北京市实施《工伤保险条例》办法》。
6.残疾人就业保障金<京政发【2006】18号《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》）。
2021北京预算消耗量定额 取费标注
2021北京预算消耗量定额取费标注2021年北京预算消耗量定额以及取费标注-----------------------------------------在管理财政预算的过程中，消耗量定额以及取费标注是两个重要的概念。
2021年，北京市的预算消耗量定额和取费标注引起了广泛的关注和讨论。
本文将通过介绍和评估这两个概念，帮助读者更深入地理解北京市在2021年的预算安排。
一、2021年北京预算消耗量定额--------------------------1.1 什么是预算消耗量定额？--------------------------预算消耗量定额是指在一定时间内，为实现预算目标所制定的资源消耗的计划指标。
它反映了预算资金的使用效率、节约效益以及资源配置的合理性。
在北京市的预算管理中，预算消耗量定额起到了重要的指导作用。
1.2 2021年北京预算消耗量定额的背景和意义-----------------------------------2021年是北京市“十四五”规划期间的第一年，也是实施乡村振兴战略、推动绿色发展、提升居民生活质量的关键时期。
北京市的预算消耗量定额具有特殊的背景和意义。
通过合理设置消耗量定额，北京市有望优化资源配置，改善经济结构，提高发展质量和效益。
1.3 2021年北京预算消耗量定额的评估和调整-----------------------------------在制定2021年北京预算消耗量定额时，政府需要综合考虑经济发展、社会需求以及财政可行性等因素。
根据过去几年的经验和趋势，政府可以通过建立模型、制定参考指标等方法来评估和调整预算消耗量定额。
这样可以确保预算的合理性和执行效果。
1.4 个人观点和理解----------------在我看来，2021年北京预算消耗量定额应该注重以下几个方面：要注重发展的可持续性和绿色发展。
北京市作为中国的首都，应该在发展经济的保护好环境和生态，为后代留下一个良好的生活环境。
北京市建设工程预算定额取费
9 垂直运输
按定额个册规定
京建法〖2004〗243号
3千万以下 1.2‰
最低300元
10 意外伤害保险 合同价 3千万～1亿 0.8‰
1一亿以上 0.6‰
11 环境检测费 实际价
定额报价
序号 项工 人工费
6.7%
6.7% 18.7%（安装23.1%）
2
环境保护 人工费
3千万以下 1.2‰
最低300元
10 意外伤害保险 合同价 3千万～1亿 0.8‰
1一亿以上 0.6‰
11 环境检测费 实际价
3 安全施工 清单合计 0.8%
0.8%
0.95%（安装）
4 临时设施 人工费 18.7% 16.5% 安装23.1、19.8%
5
脚手架
按定额个册规定
6 工程保护 清单合计 0.5%
0.5%
按招标文件规定
7 夜间施工 清单合计 0.5%
0.5%
按招标文件规定
8 二次搬运 清单合计 1.0%
1.0%
按施工组织设计
措施费计取方法
京建施〖2005〗802号、京造定〖2003〗9号、京造定〖2009〗4号
清单报价 装饰工程2.409%、安装工程2.97%
序号 项目名称 计取基数 四环内 四环外
备注
1 文明施工 清单合计 0.809% 0.809%
1.07%（安装）
2 环境保护 清单合计 0.8%
0.8%
0.95%（安装）
6.0%
6.0%
3 安全施工 人工费 6.0%
6.0%
4 临时设施 人工费 18.7% 16.5%
安装23.1-19.8%
5
脚手架
北京市建设工程费用定额
北京市建设工程费用定额》2001说明一、根据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了2001 年《北京市建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与2001 年《北京市建设工程预算定额》配套使用。
三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。
四、项费用包括的内容：（一）临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。
包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。
其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。
不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。
（二）现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。
包括：1．工作人员工资：从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员（不含材料人员和行政汽车司机等人员）的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。
2．办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。
低值易耗品3．差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。
4．低值易耗品摊销费：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具（非机动车）及检验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。
5．劳动保护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。
6．检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。
7．工程定位复测点交及竣工清理费：工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及施工中渣土外运的费用。
一类定额二类取费标准
一类定额二类取费标准
一类定额二类取费标准是指在工程造价管理中，根据工程项目的特点和规模，
将工程造价划分为不同的定额和取费标准进行计算和核算的一种方法。
一类定额是指工程项目中直接材料、直接工资、施工设备使用费等费用的定额，而二类取费是指工程项目中管理费和利润的取费标准。
下面将详细介绍一类定额和二类取费标准的相关内容。
一类定额是工程项目中直接费用的定额标准，包括直接材料、直接工资、施工
设备使用费等费用。
一类定额的编制需要根据工程项目的实际情况和相关规范进行计算，确保定额的准确性和科学性。
在编制一类定额时，需要考虑到材料价格的波动、工资水平的变化以及施工设备的使用情况，确保定额能够真实反映工程项目的实际情况。
二类取费是工程项目中管理费和利润的取费标准，一般以工程造价的一定比例
来确定。
管理费包括工程项目的管理人员工资、办公费用、差旅费用等，而利润则是作为承包商的回报。
二类取费的确定需要考虑到管理费和利润的合理性和公平性，确保承包商能够获得合理的利润，同时也不会对工程造价造成过大的负担。
在实际工程项目中，一类定额和二类取费标准的确定需要充分考虑工程项目的
特点和规模，确保定额和取费的合理性和科学性。
同时，也需要根据相关规范和政策进行计算和核算，确保工程造价的准确性和合理性。
只有这样，才能够更好地控制工程造价，保障工程项目的顺利进行。
总之，一类定额和二类取费标准是工程造价管理中非常重要的一部分，它直接
关系到工程项目的成本控制和合理利润的获取。
在实际应用中，需要充分考虑工程项目的实际情况和相关规范，确保一类定额和二类取费的合理性和科学性，从而更好地管理和控制工程造价。
16年北京概算定额中措施费的取费标准
《16年北京概算定额中措施费的取费标准》一、引言在建筑工程中，概算定额是指按照施工项目的性质、规模和特点，通过数据统计和分析得出的施工定额标准，用于指导工程造价估算和控制，是工程造价管理中的重要内容之一。
而概算定额中的措施费则是指在施工过程中为了保证项目顺利进行所需的费用。
我们今天就来探讨一下16年北京概算定额中措施费的取费标准。
二、16年北京概算定额中措施费的定义和范围1. 定义：措施费是在建筑工程施工过程中为了保证施工质量和安全，维护环境和保证工期进度等需要发生的费用的统称。
2. 范围：措施费主要包括施工组织设计费、工地临时设施费、劳务费、设备使用费等。
三、16年北京概算定额中措施费的取费标准根据16年的北京概算定额，措施费的取费标准主要包括以下内容：1. 施工组织设计费的取费标准：施工组织设计费按照概算总价的3‰计取。
2. 工地临时设施费的取费标准：工地临时设施费按照概算总价的2%~4%计取，具体取费标准根据工程的具体情况酌情确定。
3. 劳务费的取费标准：劳务费按照概算总价的10%计取。
4. 设备使用费的取费标准：设备使用费按照概算总价的4%计取。
以上便是16年北京概算定额中措施费的取费标准。
四、个人观点和理解措施费作为保障工程施工正常进行的费用，在概算定额中占有重要地位。
根据具体的项目情况和国家政策的要求，合理确定措施费的取费标准，对于工程的顺利进行和工程造价的合理控制都具有重要意义。
五、总结和回顾通过本文的介绍，我们了解了16年北京概算定额中措施费的取费标准，以及其对工程造价的影响。
在工程造价管理中，合理确定措施费的取费标准对于项目的顺利进行具有重要作用。
希望本文能够帮助读者对概算定额中措施费有更深入的理解。
以上便是本文的全部内容，谢谢阅读。
（文章总字数大于3000字，不含字数统计。
）扩展内容：六、措施费的合理性和重要性1. 措施费的合理性措施费的取费标准是根据具体的工程情况和国家政策要求来确定的。
北京定额预算最新取费标准
通知关于调整2001 年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定京造定〔2009〕6 号各有关单位：为适应建筑市场发展的需要，根据北京市人民政府和有关部门关于规费计取的有关规定及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的实施，结合我市实际情况，依据《关于颁发2001 年〈北京市建设工程预算定额〉的通知》（京建经〔2001〕664 号）（以下简称预算定额）。
现对预算定额中规费的计算方法及相应费用、费率进行调整如下：一、规费计算的原则和依据规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。
应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。
发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。
招标人在编制招标控制价（或标底）时，应按照本规定第二条规定计算。
预算定额中规费包括的内容和计算的主要依据如下：1. 住房公积金：北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定（北京市人民政府第164 号令）、《北京市住房公积金缴存管理办法》（北京市住房公积金京房公积金管委会〔2006〕2 号）、“关于2008 住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知”（京房公积金管委会〔2008〕1 号）。
2. 基本医疗保险基金：《北京市基本医疗保险规定》（北京市人民政府第158 号令）。
3. 基本养老保险费：《北京市基本养老保险规定》（北京市人民政府第183 号令）、《关于贯彻实施＜北京市基本养老保险规定＞有关问题的通知》（京劳社养发〔2007〕29 号）。
4. 失业保险基金：《北京市失业保险规定》（北京市人民政府第190 号令）。
5. 工伤保险基金：《北京市实施〈工伤保险条例〉办法》（北京市人民政府第140 号令）、《关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》（京劳社工发〔2006〕138 号）。
6. 残疾人就业保障金：《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》（京政发〔2006〕18 号）。
关于北京联通执行工信部75号定额中明确相关取费标准和
关于北京联通执行工信部75号定额中明确相关取费标准和取费活口的通知各建设单位：根据《关于北京联通公司执行工信部75号定额的通知》（定额〔2010〕3号），现将75定额中的取费“活口”和相关执行标准规定如下：一、设计单位编制初步设计文件时为设计概算；编制施工图设计文件或一阶段设计时为设计预算；施工单位编制的工程报价文件为施工预算。
二、75定额规定的“通信工程概算、预算编制办法及费用定额”的取费标准不分企业性质和企业资质等级，三、由设计单位编制，经建设主管部门批准的通信工程设计概、预算造价为上限最高价，只作为建设单位工程造价控制额，不得作为工程发包造价。
四、设计单位编制的设计概、预算经建设主管部门审查批准后方可生效。
五、发包的建设工程，应由施工企业按照施工图纸的实物工程量和有关取费标准，结合工程现场实际情况，企业条件及成本编制竞争性的施工预算作为向发包单位的报价，且经建设单位审核确认后，作为工程承发包合同价。
六、招标工程以中标价作为工程承发包合同价。
七、在工程项目划分上，按“75”定额规定划分到单项工程。
八、凡由公司物资部门及各建设单位负责筹供的通信器材，统一采用公司物资采购与管理部发布的当期基础价格作为原价，由工程设计单位计取相关费率后，作为器材设计概、预算价格；由公司物资采购与管理部制定发布的器材结算价格作为承发包单位上限结算价格。
集团公司工程有明确规定的价格，按集团公司规定价格计取。
九、设计单位编制概算、预算时，主要材料运杂费的运输距离除“水泥及水泥制品”按照500km计取外，其他主材一律按照1500km计取。
十、施工企业编制施工预算时，水泥及水泥制品运杂费按100公里以下运杂费费率的75％计取，其它材料运杂费一律以100公里以下运杂费费率的35％计取。
十一、工程设备、主材一律不计取“采购代理服务费”。
十二、设计单位在编制概、预算时，设备“运杂费”一律按1500公里运距计列。
“运输保险费”和“采购及保管费”全额计取。
北京建筑工程取费
北京建筑工程取费在北京的建筑工程中，取费是一个非常重要的环节。
合理、透明的取费可以保障工程的顺利进行，同时也能够维护建筑市场的良性发展。
本文将介绍北京建筑工程取费的相关规定和具体操作流程。
一、取费范围根据《北京市建设工程取费和预算定额管理办法》，建筑工程取费主要包括以下方面：1. 劳务取费：包括各类建筑工种的人工费用，根据工程的不同要求进行合理核算。
2. 工程设备取费：涵盖各类施工设备的租赁费用、使用费用等。
3. 材料取费：包括承包人采购的各类建筑材料以及运输配送费用。
4. 其他费用：例如办公、管理等方面的费用。
二、取费标准北京建筑工程的取费标准主要根据工程的不同等级、规模和性质而定。
具体标准详见《北京市建筑工程取费和预算定额管理办法》的相关规定。
根据不同类型的工程，大致可以分为住宅建筑、公共建筑、工业建筑等几个类别，并根据其工程造价进行费率划分。
三、取费核算1. 预算编制：在北京建筑工程中，取费开始于编制详细的工程预算。
预算中需要包括建筑材料、人工费用、设备费用等各项费用的具体计算，准确反映了工程所需要的资金。
2. 合同签订：在确定了工程预算之后，业主和承包人会签订合同。
合同中会明确工程取费的总额、分期付款等具体要求，保证双方权益的平衡。
3. 工程进展支付：根据工程的进展情况，承包人可以向业主提出支付工程款项的申请。
业主在核实工程进展后，按照约定的时间和金额进行支付。
4. 监督检查：在整个工程过程中，政府相关部门会对工程的取费情况进行监督检查，确保费用的合理性和实效性。
四、取费形式北京建筑工程的取费形式主要有两种：一次性支付和分期支付。
一次性支付适用于建筑工程周期较短、工程造价较低的情况，合同签订后一次性支付工程款项。
分期支付适用于工程周期较长、工程造价较高的情况，根据工程进展情况，按照约定的时间和金额进行分期支付。
五、取费纠纷解决在取费过程中，有时会发生一些争议或纠纷。
根据相关法律法规和规定，可以通过以下途径解决：1. 协商解决：当双方在取费方面存在争议时，可以通过友好协商的方式寻求解决办法。
北京2012定额答疑(1~10)及计价依据解读(1~13)汇编
关于对2012定额使用中问题的答疑（一）1．关于挖土方：独立柱基或带型基础，要分析柱距是否<6米、槽深是否>3米。
如果是则按大开挖考虑土方量，不在计算工作面及放坡，执行一般土方定额子目？答：按2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章土石方工程说明第（九）条规定执行。
2．2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章中1-7子目、1-8至1-13子目有什么区别？分别如何使用？答：1-7子目适用于前期竖向土方机械开挖及运输。
1-8至1-13子目适用于建筑工程基础土方开挖及运输。
3．机械挖土方要配合打钎拍底子目使用，但如果人工清槽子目也含打钎拍底，机械挖土方是否不用再套用？答：机械挖土方的定额子目中包含修理边坡、人工清槽的工作内容，不包括拍底打钎。
设计要求拍底打千钎时，除执行机械挖土方的定额子目外，还要套用拍底打钎的定额子目。
4．2012定额中的预算单价是否为人材机之和（不取费的直接费）？答：是5．现浇砼模板及支架工程说明第九条‘墙及电梯井外侧模板执行墙相应子目，电梯井壁内侧模板执行电梯井壁墙子目’。
是否理解为墙不分内外均执行墙相应子目。
电梯井壁外侧执行墙子目，内侧执行电梯井壁墙子目？答：是6．关于脚手架工期：不计算面积的架空层等，按其外围护水平投影面积计入到相应主体工程量中，是否意味着此部分不单独列项，其工期按主体工程的工期并不单独考虑其施工工期？答：是7．关于脚手架工期：单层建筑带有部分楼层时，其面积并入到主体建筑面积内，执行单层建筑脚手架的定额子目，工期是否也执行主体建筑的结构工期？答：是8．脚手架计算：多层或高层的局部层高≥6米，按其局部结构水平投影面积执行每增加1米定额子目。
是否执行17-3、17-4？答：是9．垂直运输说明6规定，单项工程±0.00以上有多个不同独立部分组成，地上无连体项目时，±0.00地下部分按整体计算建筑面积，执行6层以下相应定额子目。
北京市建设工程费用定额
《北京市建设工程费用定额》2001说明一、根据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了2001年《北京市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。
二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与2001年《北京市建设工程预算定额》配套使用。
三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。
四、项费用包括的内容：(一) 临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。
包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。
其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。
不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。
(二) 现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。
包括：1．工作人员工资：从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员(不含材料人员和行政汽车司机等人员)的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。
2．办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。
低值易耗品3．差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。
4．低值易耗品摊销费：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)及检验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。
5．劳动保护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。
6．检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。
7．工程定位复测点交及竣工清理费：工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及施工中渣土外运的费用。
北京费用定额取费最新调整
北京市建设工程费用定额（八）安装工程：1．住宅、公共建筑：动力、照明、消防、广播、电视、电话等电气工程以及采暖、给排水、燃气工程。
2．其它：变配电工程、通风空调工程、电梯安装、锅炉及附属设备安装工程以及室外电缆敷设、架空线路、路灯、室外管道工程等。
一、有关规定1．临时设施费中建筑工程按承包（经建设工程施工合同为准）全部工程的总体建筑面积划分。
2．单项工程檐高不同时，应以其最高檐高作为确定取费标准的依据。
3．一个单项工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能确定取费标准。
4．执行《北京市建设工程预算定额》第一册建筑工程的道路、窨井、化粪池、沟道、围墙等的企业管理费，按构筑物中的其它标准执行。
5．构筑物中的动力、照明、消防、广播、电视、电话、等电气工程以及采暖、给排水、燃气工程的现场经费、企业管理费，按檐高25m以下公共建筑标准执行。
6．电气安装工程中，无变电设施的配电工程执行安装工程中的住宅、公共建筑的相应标准，带有变电设施的变电和配电工程应以低压柜出口为界，分别执行安装工程中的住宅，公共建筑和其它的相应标准。
二、计算规则1．装饰工程、安装工程和绿化工程的临时设施费、现场经费、企业管理费，均以直接费中的人工费为基数计算。
2．其它工程的临时设施费，现场经费以定额直接费为基数计算，企业管理以直接费（包括临时设施费和现场经费）为基数计算。
3．利润：以直接费和企业管理费之和为基数计算。
4．税金：以直接费、企业管理费和利润三项之和为基数计算。
一、现场管理费1．临时设施费备注：安装工程红色表示为依据京造定【2003】9号文进行调整，蓝色为依据2009年4号文考虑绿色施工乘以1.1的系数。
2008工程量清单中的临时设施费包含在安全文明2. 现场经费备注：安装工程蓝色为依据2009年6号文考虑规费单独执行。
二、企业管理费备注：安装工程蓝色为依据2009年6号文考虑规费单独执行。
北京市建设工程费用定额
北京市建设工程费用定额说明一、依照国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情形，编制了2001 年《北京市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。
二、本定额包括：现场治理费、企业治理费、利润、税金和分包工程治理费，与2001 年《北京市建设工程预算定额》配套使用。
三、现场治理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直截了当费。
四、项费用包括的内容：(一) 临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。
包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范畴内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。
其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、爱护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。
不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。
(二) 现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。
包括：1．工作人职员资：从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员(不含材料人员和行政汽车司机等人员)的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。
2．办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。
低值易耗品3．差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。
4．低值易耗品摊销费：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)及检验、测绘、消防用具的摊销和修理等费用。
5．劳动爱护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。
6．检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。
7．工程定位复测点交及竣工清理费：工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及施工中渣土外运的费用。
关于调整2001年《北京市建设工程费用定额》现场经费、企业管理费的通知
关于调整2001年《北京市建设工程费用定额》规费、现场经费、企业管理费的通知（征求意见稿）
京造定【】号
各有关单位：
根据北京市人民政府关于规费计取的有关规定，结合我市实际情况，现对2001年《北京市建设工程预算定额》中的规费及2001年《北京市建设工程费用定额》中现场经费、企业管理费费率进行调整，现就有关问题通知如下：
一、2009年4月1日以后（含，下同）有关单位编制工程设计概算、工程标底（招标控制价）、投标报价时，按以下附表中规费、现场经费、企业管理费费率执行。
附表一：
规费
（注：装饰、安装、构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩基础、仿古工程执行建筑安装工程费率。
）
附表二：
2001年《北京市建设工程预算定额》现场经费调整表
续前
附表三：
2001年《北京市建设工程预算定额》企业管理费调整表
续前
二、2009年4月1日前已签订施工合同的在施工程及已竣工的工程，其现场经费、企业管理费费率仍按原施工合同的约定执行。
三、为统一建设工程预（结）算各项费用的计算方法，2009年4月1日后按以下附表取费程序表执行。
附表四：
2001年《北京市建设工程预算定额》计算程序表1.以直接费为取费基数
2.以人工费为取费基数（装饰、绿化工程）
3.以人工费为取费基数（安装工程）
附表五：
2001年《北京市建设工程预算定额》结算程序表1.以直接费为取费基数
2.以人工费为取费基数（装饰、绿化工程）
3.以人工费为取费基数（安装工程）
北京市建设工程造价管理处
二〇〇九年三月十三日。
北京市建设工程预算定额取费
4 临时设施 人工费 18.7% 16.5%
5
脚手架
6 工程保护 人工费
4%
4%
7 夜间施工 人工费
4%
4%
8 二次搬运 人工费
8%
8%
9 垂直运输 京建法〖2004〗243号 3千万以下 1.2‰
10 意外伤害保险 合同价 3千万～1亿 0.8‰ 1一亿以上 0.6‰
11 环境检测费 实际价
按招标文件规定 按招标文件规定 按施工组织设计 按定额个册规定
四环内 0.809%
0.8% 0.8% 18.7%
四环外 0.809%
0.8% 0.8% 16.5%
备注 1.07%（安装） 0.95%（安装） 0.95%（安装） 安装23.1、19.8% 按定额个册规定
6 工程保护 清单合计 0.5%
0.5%
7 夜间施工 清单合计 0.5% 8 二次搬运 清单合计 1.0% 9 垂直运输
最低300元
备注 18.7%（安装23.1%）
安装23.1-19.8% 按定额个册规定 按招标文件规定 按招标文件规定 按施工组织设计 按定额个册规定
最低300元
措施 费计 取方 法
京建 施〖 2005 〗802 号、 京造 定〖 2003 〗9号 、京 造定 〖 2009 〗4号
清单 报价 装饰 工程 2.409 %、安 装工 程 2.97%ຫໍສະໝຸດ 序号123
4
5
项目名称 文明施工 环境保护 安全施工 临时设施 脚手架
计取基数 清单合计 清单合计 清单合计 人工费
0.5% 1.0%
京建法〖2004〗243号 3千万以下 1.2‰
10 意外伤害保险 合同价 3千万～1亿 0.8‰
《2012年北京预算定额专业取费》
01第一册房屋建筑与装饰工程附录（二）房屋建筑与装饰工程费用标准一、适用范围（一）建筑工程1．单层建筑：适用于单层工业厂房；锅炉房；其它各类使用功能的单层建筑；如车棚、货棚、站台等。
2．住宅建筑：适用于各类住宅、宿舍、公寓、别墅。
3．公共建筑：不属于单层建筑和住宅建筑的其它各类用途的公共建筑。
（二）钢结构工程：适用于第六章金属结构工程（除第七节金属制品外）。
（三）独立土石方工程：适用于竖向土石方工程。
（四）施工降水工程：适用于第十七章措施项目中的施工排水、降水工程。
（五）边坡支护及桩基础工程：适用于第二章地基处理与边坡支护工程，第三章桩基工程。
二、有关规定（一）多跨联合厂房应以最大跨度为依据确定取费标准。
单层厂房中分隔出的多层生活间、附属用房等，均按单层厂房的相应取费标准执行。
（二）多层厂房或库房应按檐高执行公共建筑的相应取费标准。
（三）单项工程檐高不同时，应以其最高檐高为依据确定取费标准。
（四）一个单项工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能即建筑面积比重大的确定取费标准。
（五）独立地下车库按公共建筑25m以下的取费标准执行；停车楼按公共建筑相应檐高的取费标准执行。
（六）借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业工程的取费标准。
（七）房屋建筑与装饰工程各项取费标准见附表。
（八）企业管理费构成比例。
企业管理费构成比例表三、计算规则（一）预算价：由人工费、材料费、机械费之和组成。
（二）企业管理费：以相应部分的预算价为基数计算。
（三）利润：以预算价和企业管理费之和为基数计算。
（四）规费：以人工费为基数计算。
（五）税金：以预算价、企业管理费、规费、利润之和为基数计算。
（六）专业工程造价：由预算价、企业管理费、利润、规费、税金组成。
（七）总承包服务费：按另行发包的专业工程造价（不含设备费）为基数计算。
附表：房屋建筑与装饰工程费用标准一、企业管理费二、利润三、规费四、税金五、总承包服务费4第四册电气设备安装工程附录（一）附录（二）通用安装工程费用标准—、适用范围（一）住宅、公共建筑:适用于动力、照明、防雷、消防、智能化设备安装等电气工程以及采暖、给水、排水、燃气等工程。
2001年《北京市建设工程预算定额》解释说明(第一号)
2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第一号）一、建筑工程1．水泥砂浆板通风道工程量如何计算？答：水泥砂浆板通风道按层高以米计算。
2．灰土垫层工程量如何计算？答：灰土垫层按水平投影面积乘厚度以立方米计算。
3． CFG（水泥粉煤灰碎石桩）定额项目中包括哪些工作内容？答：成孔、灌注、土方运输等。
4．人工挖土打钎拍底如何执行定额？答：人工挖土的打钎拍底已包括在人工挖土方的相应定额子目中。
二、装饰工程1．拼花楼地面工程量如何计算？答：拼花楼地面按拼花部分图示尺寸以平方米计算。
2．通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆工程量如何计算？答：通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆以吨计算。
三、给排水、采暖、燃气工程1．燃气聚乙烯管道铺设及井砌筑如何执行定额和取费？答：燃气聚乙烯管道管外径≤315，管道铺设执行本册第八章相应子目，井砌筑执行第一册《建筑工程》相应子目，其它费用按相应定额的取费规定计取；管外径＞315时，管道铺设另做补充项目，井砌筑执行第八册《市政管道工程》相应子目，其它费用按市政管道计取。
2．安装前集中刷漆如何执行定额？答：刷漆定额是按安装地点就地刷漆考虑，如安装前集中刷漆，人工乘以系数0.7（暖气片除外）。
3．铸铁管刷漆工程量如何计算？答：可参照“钢管与保温层表面积计算表”乘以系数1.05计算。
4．室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于何种情况？答：室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于新建或扩建工程管道与原（旧）有管道不带介质碰头。
四、通风、空调工程1．冷水机组工程量如何计算？答：冷水机组按制冷量以台（或块）计算。
2．钢板密闭门工程量如何计算？答：钢板密闭门分形式及规格以个计算。
3．人防设备支架工程量如何计算？答：人防设备支架按各类设备型号以台计算。
五、市政管道工程1．管道工程土方合槽如何计算？答：两条或两条以上市政管线同期设计、同期施工，其管线外皮水平间距≤2米时，应按合槽考虑计算土方工程量。
2001北京市建设工程费用定额取费
2001北京市建设工程费用定额取费北京市建设委员会文件关于颁发2001年《北京市建设工程预算定额》的通知中国论文联盟 编辑。
京建经[2001]664号各有关单位：建立在国家宏观宏观调控前提下，右市场形成工程造价的机制，已成为适应市场经济发展和加入WTO的迫切需要，也是我市深化工程造价体制改革的要求。
为此，我市组织编制了2001年《北京市建设工程预算定额》经审查，现批准发布，自2002年4月1日起执行。
本定额作为北京市行政区域内编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程量清单计价及签订施工承包合同、工程结算和工程造价审定的依据。
本定额由北京市建设工程造价管理处负责解释和管理。
目录说明一、现场管理费二、企业管理费三、其他费用四、分包工程管理费附表说明：一、根据国家及北京市有关法律、法规、、结合本市实际情况，编制了2001年《北京市建设工程费用定额》。
二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，于2001年《北京市建设工程费用定额》配套使用。
三、现场管理费包括：临时设施费和现场经费、属于建设工程直接费。
四、各项费用包括：（一）临时设施费：是指施工企业为建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。
包括临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要设施。
其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。
不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。
（二）现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。
包括：1.工作人员工资：从事政治、行政、技术、试验、警卫消防饮事和服务人员（不含材料人员和行政汽车司机等人员）的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。
北京12定额建筑装饰及安装工程取费表
序号 1 2 3 4 5 檐高 6 7 8 9 10 11 其他 公 共 建 筑 45m以下 80m以下 120m以下 200m以下 200m以上 人工费 65.75 67.69 69.23 70.65 72.02 63.56 28.54 30.12 31.49 32.87 34.25 26.71 序号 1 2 3 项目 住 宅 建 筑 项目 计费基数 25m以下 45m以下 80m以下 80m以上 25m以下 费率% 58.42 63.45 65.01 66.19 60.61 其中：现场 管理费率 24.63 27.44 28.84 序号 30.04 25.69 1 规费 项目 序号 1 项目 利润
专业工程造价(不含设 备费) 配合、协调、服务
Hale Waihona Puke 利润计费基数 人工费+企业管理费 费率% 24
规费
其中 计费基数 费率 社会保险费率% 住房公积金费率% 人工费 19.52 14.23 5.29
税金
计费基数 费率%
市区区域 县城、镇区域 其他区域 预算价+企业管理费+利润+ 规费
总承包服务费
序号 1 2 内容 配合、协调 计费基数 费率 1.5%~2% 3%~5%
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通知
关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》
规费计算方法的有关规定
京造定〔2009〕6
号
各有关单位：
为适应建筑市场发展的需要，根据北京市人民政府和有关部门关于规费计取的有关规定及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的实施，结合我市实际情况，依据《关于颁发2001年〈北京市建设工程预算定额〉的通知》（京建经〔2001〕664号）（以下简称预算定额）。
现对预算定额中规费的计算方法及相应费用、费率进行调整如下：
一、规费计算的原则和依据
规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。
应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。
发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。
招标人在编制招标控制价（或标底）时，应按照本规定第二条规定计算。
预算定额中规费包括的内容和计算的主要依据如下：
1.住房公积金：北京市实施《住房公积金管理条例》若干
规定（北京市人民政府第164号令）、《北京市住房公积金缴存管理办法》（北京市住房公积金京房公积金管委会〔2006〕2号）、“关于2008住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知”（京房公积金管委会〔2008〕1号）。
2.基本医疗保险基金：《北京市基本医疗保险规定》（北京市人民政府第158号令）。
3.基本养老保险费：《北京市基本养老保险规定》（北京市人民政府第183号令）、《关于贯彻实施<北京市基本养老保险规定>有关问题的通知》（京劳社养发〔2007〕29号）。
4.失业保险基金：《北京市失业保险规定》（北京市人民政府第190号令）。
5.工伤保险基金：《北京市实施〈工伤保险条例〉办法》（北京市人民政府第140号令）、《关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》（京劳社工发〔2006〕138号）。
6.残疾人就业保障金：《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》（京政发〔2006〕18号）。
7.生育保险：《北京市企业职工生育保险规定》（北京市人民政府第154号令）。
二、规费的计算方法
规费=人工费×费率。
规费费率详见规费（附表一）。
人工费包括按定额计算的市场人工费和其它人工费之和。
规费应单独列项，只计取税金。
上述计算的规费包括：
1.本企业在职职工和聘用农民工上缴的费用。
2.本市行政区域内从事建设项目施工的建筑业企业农民工的工伤保险费用。
三、预算定额中与规费有关的费用调整
按上述方法计算规费后，原预算定额中有关内容做相应调整：
1.定额人工费单价中不再包括养老保险和医疗保险费。
2.现场经费中不再包括项目经理部工作人员工资中养老保险和医疗保险费。
调整后的现场经费费率详见现场经费（附表二）。
3.企业管理费中不再包括社会保障等费用。
调整后的企业管理费费率详见企业管理费（附表三）。
四、本规定自2009年5月1日起实施。
2009年5月1日前招标文件已经备案或已签订合同的工程仍按原规定执行。
预算定额中规费有关计算方法与本规定不符的按本规定执行，其他内容仍按预算定额相关规定执行。
附件：附表一：规费
附表二：现场经费
附表三：企业管理费
二〇〇九年四月三十日
抄送：国家发改委、住房和城乡建设部、国家开发银行市发改委、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行
附表一：
规费
桩基础、仿古工程执行建筑工程费率。
附表二：
现场经费
企业管理费
【。