农村土地承包经营权共有人信息入户调查表模板
入户走访调查表模板
入户走访调查表模板一、基本信息1. 调查员:2. 日期:3. 被调查人姓名:4. 被调查人联系方式:5. 家庭成员人数:二、家庭背景1. 家庭地址:2. 居住时间:3. 户籍类型:4. 家庭类型(核心家庭、单亲家庭、重组家庭、跨国家庭等):三、家庭经济状况1. 家庭年收入:2. 主要经济来源:3. 家庭财产状况:4. 家庭成员就业情况:四、居住环境1. 房屋类型(公寓、独栋、联排等):2. 居住面积:3. 居住条件(独立卫生间、供暖、空调等):4. 住房所有权情况:5. 社区环境评价:五、教育情况1. 家庭成员受教育程度:2. 学龄儿童上学情况:3. 教育支出情况:4. 学校距离居住地距离:六、医疗保障1. 家庭成员参加的医疗保险:2. 家庭成员患有的慢性病情况:3. 就医情况(就诊频率、药物费用等):七、社会关系1. 家庭成员与邻居关系:2. 家庭成员与社区组织关系:3. 家庭成员与亲友关系:4. 家庭成员参与社会活动情况:八、家庭需求及问题1. 家庭目前最迫切的需要:2. 家庭存在的问题及困难:3. 家庭成员对帮助的期望:九、其他备注以上为入户走访调查表的基本模板,具体内容根据实际情况进行调整和补充,以确保收集到全面准确的信息。
在进行入户走访调查时,调查员应尽量与被调查人建立良好的沟通和信任关系,保证信息的真实性和有效性。
调查员在进行调查时,需要注意保护个人隐私,确保所收集到的信息仅用于调查目的,不得泄露或滥用。
同时,应尊重被调查人的意愿和选择,遵守相关的法律法规和道德规范。
在分析调查结果时,可以将不同家庭的情况进行比较和总结,以提供相关部门制定政策和提供帮助的参考。
同时,也可以通过与社区居民的互动和交流,促进居民之间的相互理解和支持,共同营造和谐稳定的社区环境。
入户走访调查是了解家庭情况、解决社会问题的重要手段之一,希望通过此调查表模板的使用,能够提高调查效率和结果的准确性,为社会服务工作提供有力的参考依据。
土地开发整理土地权属调查表【表格模板】
土地开发整理土地权属调查某镇某村
本宗地使用权人指界签章:
年月日附2:
土地开发整理土地所有权调整协议书
甲方:
乙方:
为了确保某县某镇某村土地整理项目的顺利实施,方便群众生产、管理,经双方协商一致,特制定如下协议:
一、甲方座落在,地类,面积亩,其四周界址:东,南,西,北。
调换给乙方,该宗土地所有权归乙方。
二、乙方座落在,地类,面积亩,其四周界址:东,南,西,北。
调换给甲方,该宗土地所有权归乙方。
三、如一方违约造成对方经济损失的,应负赔偿责任。
四、本协议一式五份,甲、乙双方各执一份,某县国土资源某镇政某村委会各存档一份。
五、本协议自签订之日起生效。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
鉴证单位(章):
代表:
二○一年月日附3:
土地开发整理承包经营权调整协议
甲方:某镇人民政府
乙方(承包户):
为了确保某县某镇某村土地整理项目的
顺利实施,甲方需对乙方的土地权属进行调整,双方特制定如下协议:
一、按照已公告的土地权属调整方案,甲方按照“参与开发整理各方原有位置基本不变”的原则,对乙方承包的土地经营权进行调整,重新发包,重新发包面积按施工前与竣工后农用地面积比例计算,并由甲方重新发放土地承包手册给乙方。
二、乙方在甲方根据权属调整方案进行土地调整时,不得无理刁难,尤其不得以不满意为由加以阻止施工,违者按有关法律法规处置。
三、本协议一式肆份,甲、乙双方各执一份,某县国土资源某村委会存档一份。
四、本协议自签字之日起生效。
甲方:某镇人民政府
乙方(承包户)某村委会:
二○一年月日。
湖南农村土地承包经营权确权登记办证签字模板
附表承包方代表声明及授权委托书声明人:,身份证号码:,系县乡村组村民。
为配合农村土地承包经营权确权登记颁证工作,本人就本承包方有关情况作如下声明:1、本承包方共有家庭成员等共计人。
2、经本承包方全体家庭成员同意,本人作为本承包方代表参与本承包方农村土地承包经营权确权登记颁证工作。
3、本人作为承包方代表对本承包方农村土地承包经营权调查指界结果、签署的相关文书是家庭全体成员自愿、真实意思的表示,愿承担相应的法律责任。
特此声明!声明人(签章):户主本人签字年签名时的日期月日家庭成员(签章):家庭成员签名(以下信息仅供承包方代表授权委托他人参加农村土地承包经营权确权登记颁证工作时填写,若无委托无需填写)委托方式:□现场委托□电话委托承包方代表:;性别:联系电话:;家庭住址:;身份证号码:;被委托人:;性别:联系电话:;家庭住址:;身份证号码:;委托事项:因个人原因不能亲自办理本承包方农村土地承包经营权确权登记颁证相关手续,特委托被委托人作为本人的合法代理人,全权代表本人办理相关事项,对被委托人在办理上述事项过程中所签署的相关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。
委托时限:自委托之日起至上述事项办完为止。
委托人签名:被委托人签名:委托日期:年月日(以下信息仅供采用电话委托方式时需填写)通话时间:年月日时分拨打电话:接听电话:被委托人(签章):见证人(签章):编号:农村土地承包经营权确权登记颁证申请书祁阳县XX人民政府:本承包方承包镇村组农民集体所有土地亩,承包方式为家庭承包,承包期限自年月日起至年月日止。
根据《农村土地承包法》第二十三条,第三十八条和《物权法》第三编第十一章相关条款的规定,申请农村土地承包经营权登记、发证。
附申请资料:1、农村土地承包经营权公示结果归户表2、农村土地家庭承包合同本申请书所述材料内容确认无误。
承包方代表(签章):户主本人签字年签字时的日期月日经发包方审核,申请人申请材料无误。
土地确权表格
发包方调查表承包方调查表乡(镇)村组单位:亩乡(镇)村组单位:亩________ 县(市、区) ________ 乡(镇)农村土地确权登记颁证有关问题登记薄______ 村________ 社年月日调查(登记)人:承包方户代表(反映问题人):注:此表按问题填写,一个问题一张表。
(此表填写□机动地□树胁地□开荒地□风险地□校田地□其他 ______________ 非家庭承包地块)承包方代表推选书_______ 村民委员会:二轮延包时,我户在本村 _社(组)分得家庭承包地亩,家庭承包地原户代表为_________ 。
现经我户家庭承包共有人共同协商同意,决定推选__________ 为我户承包方户代表,代表全体成员进行地块指界、相关图表公示审核确认、参加集体会议讨论表决、办理权属登记以及办理其他农村土地承包经营权确权登记颁证相关事宜。
如户代表因故不能参加确权相关事宜,户代表有权委托他人代理确权事宜。
以上为我户全体共有人真实意思表示。
家庭承包地共有人签字并按指印:授权委托书委托人(户代表):性别:住址:身份证号:联系电话:被委托人:性别:住址:身份证号:联系电话:本人因不能参与本村的农村土地承包经营权确权登记颁证工作,特委托作为我户代理人,代表我户办理农村土地承包经营权确权登记颁证的相关事宜,对委托人在办理上述事项,所签署的有关文书,我户均予以认可,并承担相应的法律责任。
委托代理权限:1•地块指界:2•相关图表公示审核确认;3•参加集体会议及表决;4•办理权属登记;5•代保管权属证书;6.其他事项____________________委托期限,自签字之日起至上述事项办完为止委托人(签名留印):年月日回寄时请随件附寄:委托人身份证复印件。
农村土地承包经营权摸底调查表范例
4、地块类型:承包地、自留地、开荒地、机动地
5、变更承包人、分户、合户等情况在本表下注明,如:本表原承包人XXX去世变更为其长子XXX。
外嫁女
张晓倩
次女
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
其它(离婚)
张一凡
孙子
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
新生儿
地块名称
地块坐落(四至)
地块亩数
土地
用途
地块
类型
东至
南至
西至
北至
宽 (m/垄)
亩数
长垅子
李晓宇
沟渠
韩晓宇
道路
10 m
10.5
种植业
家庭承包
南大荒
张三
道路
李亮
林带
5垄
8
林业
家庭承包
短垄子
XX镇XX村农村土地承包经营权摸底调查表
承包方代表(户主)
张宇
承包方
证件类型
身份证
证件号码
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
承包方地址
XX镇(乡)XX村X组
联系电话
XXXXXXXXXXX
发包方名称
XXX镇(乡)XX村民委员会(XX组)
发包方负责人
村主任(组长)
注意:本部分信息仅供家庭承包方式填写!
家庭成员总数
共9人
成员姓名
与户主关XXXXXXXXXXXXXXXX
去世
王彦丽
母
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
韩阳
配偶
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
张磊
长子
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
基本田人员信息调查表
年月日
备注:请认真填写本人信息,如信息空白或不填写视为“无”
基本田人员信息调查表
姓名
性别
出生年月
身份证号
联
单位联系人
单位联系电话
单位通讯地址
现居住地
是否参保
参保所在地
是否有工资性收入
本人承诺
填写信息情况属实,符合云山农场土地承包优惠政策(基本田货币化补贴)。如经农场核实本人填写信息虚假,违反云山农场土地承包政策下列情况之一的,本人自愿在接到通知后7个工作日内全预退还所享受的土地承包优惠政策(基本田货币化补贴3075元)逾期或拒不退还的,农场将追究其相应的法律责任,1、在国家机关企业事业单位有工作,有工资性收入,2、在校就读的农场职工子女、居民子女以及收监服刑大员。
农村土地承包情况入户信息调查表
农村土地承包情况入户信息调查表农户编号:
(土地承包经营权属农户所有的土地)
单位:县镇(乡)村组调查时间:年月日单位:亩、块
1)表中各栏目应填写齐全,不应空项。
确属不填或空白的栏目,使用“/”符号填充。
2)文字内容一律使用蓝、黑钢笔或黑色签字笔填写,不得使用铅笔、圆珠笔等不利于档案保存的笔填写。
填写文字应清晰易辨,一律采用国家标准
文字,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。
第1页(共4页)
第2页(共4页)
第3页(共4页)
承包方代表姓名(签字):
调查人员姓名签字:
第4页(共4页)。
农村土地承包经营权调查规程附表及说明
农村土地承包经营权调查规程附表及说明附录 A(规性附录)发包方调查表A.1 填写要求a) 发包方调查表为发包方调查过程中现场填写的表格,每个发包方填写一份。
b) 表中各栏目应填写齐全,不应空项。
确属不填或空白的栏目,使用“/”符号填充。
c) 文字容一律使用蓝、黑钢笔或黑色签字笔填写,不得使用铅笔、圆珠笔等不利于档案保存的笔填写。
填写文字应清晰易辨,一律采用国家标准文字,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。
d) 发包方调查表分发包方信息、调查记事、审核意见三部分,各部分以粗实线进行区隔。
A.2 填写方法a) 发包方名称:填写农村土地发包方的全称,以发包方所在乡镇的名称开始,填至乡镇、村(组)级集体经济组织的具体名称。
b) 发包方编码:填写按NY/T2538编定的发包方编码。
c) 发包方负责人/联系:填写发包方当前负责人的、联系和(或)手机。
d) 发包方负责人地址/邮政编码:填写发包方负责人的通讯地址及对应的邮政编码。
e) 发包方负责人证件类型/证件:选择负责人证件类型,在对应证件类型前画“√”标识,填写相应证件类型的证件。
选择“其他”证件类型的,需注明证件类型的具体名称,填写相应证件类型的证件。
f) 调查记事/调查员:记录发包方调查中需要说明的事项,包括:1)发包方及其负责人的变更情况;2)农村土地所有权情况[国家所有、集体所有(村集体经济组织所有、村民小组所有)];3)农村土地发包情况;4)其他需要说明的情况。
由全体调查员签名或盖章确认。
g) 审核意见/审核人:审核人对调查结果进行全面审核,如无问题,填写“合格”。
如发现问题,应填写“不合格”,指明错误所在并提出处理意见。
审核人签字或盖章确认。
h) 日期:以阿拉伯数字填写调查日期,年份应填写完整年份。
附录B (规性附录)承包方调查表B.1 填写要求a) 承包方调查表为承包方调查过程中现场填写的表格,每个承包方填写一份。
b) 表中各栏目应填写齐全,不应空项。
土地调查基本情况表
土地调查基本情况表
调查户基本情况
调查户姓名 文化程度 家庭人口 固定电话 通信地址 调查户代码 出生年月 有土地人口 移动电话 性 别 种植品种 劳动力(个) 长途区号 规模类型 邮政编码 生猪饲养 鱼类饲养 其它 民族
当地土地承包费水平(元/亩)
种植粮食 (中等地) 种植大田经 种植水果、蔬 济作物 菜 (中等地) (中自营地) 承包集体机动地(流转地) 承包他人土地(转入)(流转地) 承包给他人土地(转出) 注:1、农调户代码由调查县统一编报;“规模类型”指一般户或规模户。 2、自营地指农户承包的不需支付承包费的集体土地。 3、流转地指农户承包的需要支付承包费的他人土地或集体机动地。 种植作物或饲养品种 耕地面积(亩) 承包年限(年) 年均承包费用(元) 自营地无承包费用
土地承包经营权规程附表及填表说明
A.1 填写要求a) 发包方调查表为发包方调查过程中现场填写的表格,每个发包方填写一份。
b) 表中各栏目应填写齐全,不应空缺。
确属不填或空白的栏目,使用“/”符号填充。
c) 文字内容一律使用蓝、黑钢笔或者黑色签字笔填写,不得使用铅笔、圆珠笔等不利于档案保存的笔填写。
填写文字应清晰易辨,一律采用国家标准文字,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。
d) 发包方调查表分发包方信息、调查记事、审核意见三部分,各部分以粗实线进行区隔。
A.2 填写方法a)发包方名称:填写农村土地发包方的全称,以发包方所在乡镇的名称开始,填至乡镇、村(组)级集体经济组织的具体名称。
b) 发包方编码:填写按NY/T2538编定的发包方编码。
c) 发包方负责人姓名/联系电话:填写发包方当前负责人的姓名、联系电话和(或)手机号码。
d) 发包方负责人地址/邮政编码:填写发包方负责人的通讯地址及对应的邮政编码。
e)发包方负责人证件类型/证件号码:选择负责人证件类型,在对应证件类型前画“√”标识,填写相应证件类型的证件号码。
选择“其他”证件类型的,需注明证件类型的具体名称,填写相应证件类型的证件号码。
f) 调查记事/调查员:记录发包方调查中需要说明的事项,包括:1)发包方及其负责人的变更情况;2)农村土地所有权情况[国家所有、集体所有(村集体经济组织所有、村民小组所有)];3)农村土地发包情况;4)其他需要说明的情况。
由全体调查员签名并盖章确认。
g) 审核意见/审核人:审核人对调查结果进行全面审核,如无问题,填写“合格”。
如发现问题,应填写“不合格”,指明错误所在并提出处理意见。
审核人签字或盖章确认。
h) 日期:以阿拉伯数字填写调查日期,年份应填写完整年份。
B.1 填写要求a) 发包方调查表为发包方调查过程中现场填写的表格,每个发包方填写一份。
b) 表中各栏目应填写齐全,不应空缺。
确属不填或空白的栏目,使用“/”符号填充。
c) 文字内容一律使用蓝、黑钢笔或者黑色签字笔填写,不得使用铅笔、圆珠笔等不利于档案保存的笔填写。
土地承包经营权、农用地其他使用权调查表
土地承包经营权、农用地其他使用权调查表土地承包经营权、农用地其他使用权调查表宗地代码不动产单元号发包方名称负责人姓名联系电话负责人地址邮政编码证件种类证件号承包方承包方(代表)有无承包合同承包合同编号有无经营权证经营权证编号取得(承包)方式□家庭承包□招标□公开协商□拍卖□转让□互换□其他注:本部分信息仅供家庭承包方式填写家庭成员总数共人成员姓名与户主关系身份证号码成员备注土地用途□种植业□林业□畜牧业□渔业□其他地力等级是否是基本农田□是□否水域滩涂类型养殖业方式适宜载畜量草原质量草层高度cm 草地覆盖度% 建群优势种调查记事调查员:日期:年月日审核意见审核人:日期:年月日土地承包经营权、农用地其他使用权调查表填写方法(1)宗地代码:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写。
(2)不动产单元号:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写。
(3)发包方:名称:以家庭承包或其他方式取得承包经营权的,填写承包合同的发包方全称。
负责人姓名/联系电话:填写发包方当前负责人的姓名、联系电话和(或)手机号码。
负责人地址/邮政编码:填写发包方负责人的通讯地址及对应的邮政编码。
证件种类:写负责人身份证件的种类。
境内自然人一般为《居民身份证》,无《居民身份证》的,可以为《户口簿》、《军官证》等。
法人或其他组织一般为《组织机构代码证》,无《组织机构代码证》的,可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。
港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》;台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件,在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件;外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
证件号:填写身份证件上的编号。
(4)承包方:承包方(代表):填写承包方代表的姓名(家庭承包)或承包方姓名、名称(其他方式承包)。
入户调查登记表
入户调查登记表州(市)县(市区)乡(镇)行政村组贷款余额万元,家庭成员向他人借款欠款余额万元;二是债权情况,其中家庭成员在银行存款余额万元,家庭成员借给他人资金余额万元。
入户调查时间:年月日入户调查登记表填表说明1.本表每户一张,作为贫困对象评议依据。
由村委会汇总建档。
2.经营性收入:是指扣除经营性支出后的收入。
3.工资性收入:是指在劳动雇佣关系下通过劳动获得的收入。
4.财产性收入:是指依托私有财产产生的价值。
如房屋(土地)租金收益,投资收益等。
5.补贴性收入:是指享受某种扶持或福利政策所获得的收入。
6.收入稳定性:要对各项收入的稳定性进行简要描述。
例如:经营性收入为从事养牛和养猪收入,相对较为稳定;工资性收入为临时工计时工资,不稳定。
7.结构类型:是指房屋的构造或材质,如:砖混、有(无)梁柱砖木、有(无)梁柱土木、有(无)梁柱石木等。
8.安全稳固性:对房屋安全稳固性进行简要描述,例如:“安全、基本安全、需加固修缮、需重建”等。
由调查人员评估,具体标准可参照相关指标结合当地实际情况酌定。
9.经营性设施:是指家庭成员有1人(或以上)自有(或与别人共有)的经营性设施,例如:经营性车辆、经营性房(地)产、经营性机械设备等。
填写具体设施名称。
10.经营性实体:是指家庭成员有1人(或以上)创办(或参与)的经营性实体。
填写具体经营实体名称,以及经营规模。
11.外购房产:是指除本表“家庭现住房情况”以外的住房,填写建筑面积。
12.文化程度:以最高毕业文凭为准。
如果正在就学,填就学情况,例如:就读高一、就读大二。
13.从业状况:根据实际现状,填写“在家务农、本村镇务工、乡(镇)外县内务工、县外省内务工、省外务工、无业”等。
14.健康状况:分为健康、大病、长期慢性病、残疾4类,除填写“健康”外,属于大病或长期慢性病的,填写具体病种,例如:肺癌、糖尿病、高血压;属于残疾的,按照残疾证注明种类填写。
15.水田(旱地)面积:是指家庭所有水田(旱地)面积合计,单位为“亩”。
村民入户调查表
村民入户调查表(一)个人及家庭基本情况1.您的性别是: (1)男 (2)女2.您的年龄(岁)是: 岁,族别 族3.您的受教育程度是:(1)小学 (2)初中 (3)技校或中专 (4)高中(5)大学以上 (6)其他4.您家里共有 人?家庭年总收入为(单位:元):(1)<5000 (2)5000~10000 (3)10000~25000(4)25000~50000 (5)>500005.您家庭的主要收入来源为:(1)农业收入 (2)政府部门或事业单位工资收入(3)打工工资收入 (4)生意经营收入(5)其他收入 ___6.您目前主要从事的工作类型:(1)务农 (2)务牧 (3)一般干部 (4)打工(5)开店做生意 (6)没有工作(7)其他_____7.您对未来工作方式的选择:(1)务农 (2)务牧 (3)出租耕地 (4)外出务工(5)开店做生意 (6)其他(二)住房情况1.您家拥有 套住房?(1)1套 (2)2套 (3)3套(4)更多__2.您现在居住的房子建于___年,房屋面积_ __平方米,有___层,宅基地 亩。
3.您目前的房屋主要用途:(1)自住 (2)自住-出租混用 (3)出租(4)其他 。
4.您家院落内是否饲养牲畜?(1)是 ,如有数量 头 (2)否5.在未来五年您家是否有将要达到适婚年龄的人?(1)是 (2)否如果有,有___人?这些人是否需要新建住房?(1)是 (2)否6.如果新建房,您希望建在什么地方?(1)在统一规划新村内 (2)原地重建 (3)不确定7.新建的住宅形式您喜欢哪一种?(1)独门独院 (2)1~2层的联排住宅(3)3~6层的多层住宅8.在新房建设时,您是喜欢采用哪种方式?(1)划定宅基地,自己设计,自己建设(2)划定宅基地,统一设计,自己建设(3)统一设计,统一建设(4)其他 。
9.关于牲畜的养殖方式您希望?(1)人畜分离,集中规模化养殖 (2)自家小规模饲养(3)其他 。
村庄基本情况调查表及村民入户调查表【模板范本】
村庄基本情况调查表调查日期:20 年月日调查员:(一)村庄概况1。
负责人姓名联系电话2.村庄名称县(市)镇(乡)(村)3.行政村总面积亩,管辖个村民小组.地势主要类型:A。
平原 B。
丘陵 C。
山地 D。
其他4。
本村所属经济趋于类型:A。
农区 B。
牧区 C。
林区 D。
其它5.耕地情况(1)耕地总面积亩,其中村集体经营面积亩;可灌溉耕地面积亩,上年年新增加耕地亩,减少耕地亩。
(2)村里主要粮食作物(可多选):A。
小麦 B。
稻谷 C。
玉米 D。
大豆 E.薯类 F。
其他(3)村里主要非粮食经济作物有 .种植面积、产量各是多少?6。
人口状况7.经济情况(1)本村经济发达程度占所在县(市)什么水平?A.上等B.中上等C中等D中下等E。
下等(2)全村上年年实际总收入万元,其中村集体经营性收入万元。
(3)全村上年年利、税万元,比去年增长 %。
(4)上年年村民人均纯收入万元,比去年增长 %;其中,村民收入主要来源依次是 .(二)村庄建设1.村委会是否有固定的办公场所? A.有 B。
否若有,占地平方米。
2.村里有个医务室和诊所,占地平方米,医务人员人,床位数。
3.有个图书室,占地平方米.4.村内是否有小学? A。
有 B。
否若有,占地平方米,学生人数人。
5。
村内是否有幼儿园? A.有 B.否若有,占地平方米,儿童人数人。
6. 村内是否有市场?若有,占地平方米。
7.村里是否有企业?A.是,有个,企业全年总产值万元,经营方式(集体、私营)?B。
没有8。
村里有没有专业协会、合作社等合作经济组织?A.有 B没有如果有,有哪些 .9.村民住房主要类型是什么?A.钢筋混凝土 B砖混 C砖石 D砖木 E土房 F土木G木建筑 H其它村民建房一般需要结构的房屋,面积平米,费用万元,房屋平均年翻修一次。
10。
全村道路总长度公里,其中,硬化道路公里。
11。
村民是否使用自来水? A.是 B否饮用水主要来源是?A.经过净化处理的饮用水B.江河湖水C.池塘水D。
关于农村土地承包案件的调查表
在农村土地承包合同关系中,从承包方案的确定,到非农村集体经济组织成员作为承包主体资格的认定,到承包合同的签订,以及承包合同的调整、变更、解除等环节,均有法定的严格的程序。而在实际的操作过程当中,这些程序性的规定在当前中国农村法制水平低下,法制意识严重缺乏的现实国情之下是没能得到严格执行的。那么,程序的不合法......
农村土地承包法规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
农村土地承包法用法律的形式对土地承包中涉及的重要问题作出规定,必将进一步稳定党在农村的土地承包政策,对于保障亿万农民的根本权益,促进农业发展,保持农村稳定,具有深远意义。
3、合同形式不规范,在对外承包土地时,基本上都能签订书面合同,而在具体经济组织内部都很少签订书面合同,只是几个人用尺子一量,就算定下了。另外,土地管理部门很少颁发土地承包经营权证书,发生纠纷时,双方难以说清。
4、根据法律规定对外承包土地等重要事项需经过民主议定程序,即由村民大会或村民代表大会,进行公开决定,但实际上村民大会或村民代表大会很难召开,更不要说民主议定重要事项了。因此许多土地承包没有经过此程序,有的甚至只是几个主要的村干部决定后,就对外承包。
5、村委的换届选举引起承包合同纠纷普遍存在。现在农村选举制度在实行中不完善、不健全,竞争中混杂着家族势力等非正常因素。新一届村委上台后,或因承包方是竞选对手的人而进行打击报复,或对前任村委工作不满意,于是找种种理由,随意解除合同或干脆不经协商另行发包给他人,造成纠纷。
6、村组干部素质差,工作能力有限。在因人口变动需进行土地调调整时,不能正确理解政策规定,分地不均。并且,现行法律对村组干部制约过少。部分干部无所顾及,用手中的权力钳制农民,以此收受贿赂,索要钱财,或以权谋私搞暗箱操作,给自己的亲友多分地、分好地。
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农村土地承包经营权共有人信息入户调查表
乡 经 序号 姓名 村 营 与户主关系 经联社(编号 权 共 有 人 身份证号码 ) 户主姓名 情 况 联系电话 备注 (编号 ) 调查人员签字
年
月
日Leabharlann 备注: (1)经营权共有人----指二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的(如出 嫁女、在校大学生、现役军人等)应当在备注栏标注清楚。二轮承包到现在,承包户依法享有土地承 包经营权的新增家庭成员,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。 (2)与户主关系----母子、母女、夫妻、父子、父女等。