物业管理服务合同书doc

合集下载

重庆物业管理服务合同书范本6篇

重庆物业管理服务合同书范本6篇第1篇示例：重庆物业管理服务合同书范本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方所拥有的物业进行管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方向甲方提供物业管理服务，包括但不限于小区内环境卫生维护、物业设施设备维修保养、安全保卫、公共秩序维护等管理服务。

1.2 甲方应配合乙方做好小区管理工作，按时缴纳物业管理费用。

第二条服务费用2.1 甲方应按照乙方规定的物业管理费用标准，按月缴纳物业管理费用。

2.2 物业管理费用支付方式为：（填写支付方式）第三条服务责任3.1 乙方应按照合同约定，认真履行物业管理服务职责，确保小区内的公共设施设备运行正常、环境卫生良好、安全保卫到位。

3.2 若因乙方过失导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3 若因不可抗力等原因导致物业管理受到影响，双方应共同协商解决，并根据实际情况调整合同内容。

第四条服务期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年（自然年月），到期后可双方协商续签。

4.2 在服务期限内，任何一方欲提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。

第五条违约责任5.1 任何一方未按合同约定履行其义务，构成违约的，应向对方承担相应的违约责任。

5.2 如因一方违约导致合同提前终止，违约方应向守约方支付相应的违约金。

第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《重庆物业管理服务合同书范本》，请双方认真阅读并遵守合同内容。

祝双方合作愉快！第2篇示例：重庆物业管理服务合同书范本甲方：（以下简称“业主”）地址：（以下简称“房屋地址”）鉴于，甲方为房屋的合法所有人，拟委托乙方负责管理该房屋的物业管理服务事项，为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立《重庆物业管理服务合同书》如下：第一条服务内容1.1 乙方接受委托，按照本合同约定，为甲方提供下列物业管理服务：（1）房屋日常维护、清洁、保养等服务；（2）小区公共区域的清洁、维护等服务；（3）处理突发事件，如水电气设施故障等；（4）小区安全管理、门禁值守、监控设备的维护等服务；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。

物业服务合同书通用版范本7篇

物业服务合同书通用版范本7篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（受托人）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，特订立本合同。

一、物业项目基本情况物业名称：___________________物业类型：___________________物业面积：___________________物业位置：___________________二、服务内容1. 物业服务内容：乙方根据甲方需求，提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

2. 乙方提供的服务应符合国家、地方相关法规及行业标准，并尽力满足甲方合理需求。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用1. 物业服务费用标准：根据服务内容和服务标准，甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准详见附件。

2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付物业服务费用。

3. 乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家、地方有关标准及本合同约定，提供优质服务。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应法律责任。

3. 甲方有权对乙方服务质量进行监督，提出合理建议和要求。

六、双方权利义务1. 甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并按时支付服务费用；甲方有义务配合乙方开展工作，共同维护物业正常运行。

2. 乙方权利及义务：乙方有权按照约定收取服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，履行维修、保养等职责。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2. 违约方应承担因违约造成的对方损失。

3. 乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2024最新物业管理服务合同书

2024最新物业管理服务合同书合同编号：__________鉴于甲方为物业的业主，乙方为物业的服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方物业的管理服务事宜，达成如下协议：一、服务范围与内容1.1 乙方承担甲方物业的物业管理服务，服务内容包括但不限于：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业公共区域的清洁卫生；（3）物业管理秩序维护；（4）物业公共设施的维修养护；（5）物业绿化养护；（6）物业消防安全管理；（7）物业档案管理；（8）其他物业服务事项。

1.2 乙方应按照甲方提供的物业资料和实际物业管理需要，制定详细的物业管理服务方案，并向甲方报备。

1.3 乙方应根据甲方要求和实际情况，及时调整和完善服务内容，确保服务质量。

二、服务标准2.1 乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准及行业惯例，提供符合甲方要求的服务。

2.2 乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理服务的规范化和制度化。

2.3 乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，不断提高服务水平。

三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

3.2 服务费用支付方式为每月________日前，甲方将当月服务费用支付给乙方。

3.3 乙方应向甲方提供合法、正规的发票。

3.4 服务费用不包括甲方物业内部装修及改造费用、水电费、税费等其他费用。

四、合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

4.2 合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面协商，并签订续约协议。

五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2 乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同。

2024年版物业服务管理合同协议书

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版物业服务管理合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理范围2.2 物业管理内容2.3 合同有效期内物业管理服务的变更第三条合同期限3.1 合同开始日期3.2 合同结束日期3.3 合同续签条件与流程第四条服务质量标准4.1 物业服务基本要求4.2 服务响应时间4.3 服务满意度指标第五条费用及支付方式5.1 物业管理服务费5.2 费用支付方式5.3 费用调整机制第六条保险责任6.1 甲方保险6.2 乙方保险6.3 丙方保险第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 丙方违约责任第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同终止条件9.4 合同终止后的相关处理第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约泄露的后果第十一条强制性条款11.1 法律强制性规定11.2 行业标准与规范第十二条其他条款12.1 甲方特殊要求12.2 乙方特殊要求12.3 丙方特殊要求第十三条附件13.1 附件一：物业清单13.2 附件二：服务项目明细13.3 附件三：费用计算明细13.4 附件四：保险单据第十四条签署14.1 甲方代表签字14.2 乙方代表签字14.3 丙方代表签字14.4 签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方：有限公司地址：市区路号1.2 乙方名称及地址乙方：物业管理公司地址：市区路号1.3 丙方名称及地址丙方：业主委员会地址：市区路号第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理范围乙方管理的物业范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼等。

重庆物业管理服务合同书范本3篇

重庆物业管理服务合同书范本3篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/物业使用人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（住宅区、商业区、综合类等）物业位置：_________________________（详细地址）物业面积：_________________________（详细面积）二、服务内容1. 物业服务内容包含但不限于以下内容：物业管理区域的综合管理服务、物业服务费及其他费用的收取、物业共用部位及共用设施设备的维护管理、环境卫生管理、公共秩序维护等。

2. 甲方应按照相关法规及本合同约定，全面履行物业服务职责，确保物业的正常运行和使用。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

合同到期后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费及其他费用。

物业服务费标准：_______元/月。

2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。

如有逾期，乙方应支付逾期付款违约金。

五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对物业的公共部位、共用设施设备进行维护管理；（3）对物业区域内的环境卫生进行管理和维护；（4）对违反物业管理规定的行为进行处理；（5）其他按照法律法规和本合同约定应履行的义务。

2. 乙方的权利义务：（1）按照约定支付物业服务费及其他费用；（2）遵守物业管理制度和规定；（3）合理使用物业，不得损害公共利益和他人合法权益；（4）其他按照法律法规和本合同约定应享有的权利及履行的义务。

物业管理责任服务协议书样本(3篇)

物业管理责任服务协议书样本单位物业管理与服务合同范本第一章本合同当事人第一条：甲方（业主）：地址：乙方（物业管理公司）：地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市路号提供物业管理服务，订立本合同。

第二条物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效。

第二章管理服务事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。

第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。

第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。

第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。

第九条维护物业区域内的公共秩序。

第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。

第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。

第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务。

1.维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。

2.监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。

3.有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。

4.有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。

5.向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。

6.遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。

7.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。

8.如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工;完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等）。

物业管理服务合同书样式6篇

物业管理服务合同书样式6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

具体服务内容和标准详见本合同附录一。

二、物业管理区域1. 物业管理区域为甲方指定的物业项目，具体范围详见本合同附录二。

2. 乙方应对物业管理区域内的公共设施、环境等进行全面管理，确保物业管理服务质量。

三、物业管理服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。

2. 合同期满前，双方可协商续签合同。

四、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准、计费方式及支付时间详见本合同附录三。

2. 甲方应按照约定及时足额支付物业管理服务费，如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，诚实履行各自的义务。

2. 乙方应提供符合约定的物业管理服务，保障物业管理区域的公共设施、环境等正常运行。

3. 甲方应按时支付物业管理服务费，对乙方提供的物业管理服务予以支持和配合。

4. 双方应定期进行沟通，共同协商解决物业管理过程中出现的问题。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权停止提供部分或全部物业管理服务。

2. 若乙方未提供符合约定的物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方进行整改。

3. 若因乙方过错造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

公司物业服务协议书范本4篇

公司物业服务协议书范本4篇篇1公司物业服务协议书范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）电话：（联系电话）乙方：（物业服务公司名称）地址：（物业服务公司地址）法定代表人：（姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方是一家具有一定规模的公司，需要对公司物业进行有效管理和维护；乙方是一家专业从事物业管理服务的公司，具有丰富的经验和良好的信誉。

双方经协商一致，达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方承担对甲方物业进行全面的管理、维护和保洁等工作，确保物业设施安全、干净整洁。

1.2 乙方应按照甲方要求，及时处理物业维修、维护和抢修等工作，并向甲方报告处理情况。

1.3 在公司重大活动或事件时，乙方应提供额外的服务支持，确保公司正常运行。

第二条服务时间2.1 乙方应在每日（工作日）8:00-17:00提供常规物业管理服务，如遇紧急情况需要处理时，乙方应立即赶赴现场处理。

2.2 在非工作时间，如发生重大情况，乙方应立即联系甲方并提供必要的支持和协助。

第三条服务费用3.1 甲方应按约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用，具体费用由双方协商确定。

3.2 如因合同外的原因，乙方需要提供额外服务时，费用由双方另行商定。

第四条服务质量4.1 乙方应保证提供的物业管理服务符合国家相关标准和法律法规要求，确保物业设施的正常运行。

4.2 乙方应遵守服务规范，做好物业管理服务过程中的安全工作，确保员工、访客及物业设施安全。

4.3 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，乙方应配合并改进服务质量。

第五条保密条款5.1 双方应遵守商业保密协议，不得泄露对方的商业秘密，包括但不限于经营策略、财务数据等。

5.2 在合同结束或解除后，双方应保护和销毁对方提供的重要信息，不得将其用于违法用途。

第六条违约责任6.1 如一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，应尽快通知对方并协商解决方案。

物业管理服务协议书范本推荐6篇

物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1物业管理服务协议书范本甲方：（委托方）__________（为业主或法人代表单位全称）、地址__________。

乙方：__________（为物业管理公司或个人全称）、地址__________。

鉴于，甲方为某物业的所有者，为了管理好该物业的日常运营和维护工作，需要委托乙方进行物业管理服务，双方自愿达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，提供下列服务：包括但不限于物业日常管理、保洁、安保、维修维护、投诉处理、卫生管理等。

1.2 乙方应保证服务的质量和效率，维护甲方的利益，确保物业的正常运营。

二、服务费用与支付方式2.1 甲方应按照约定向乙方支付服务费用：______元/月，支付方式可选择月付或季付。

2.2 服务费用的支付日期为每月的______日，逾期支付的将收取违约金。

三、服务期限3.1 本协议自双方签字盖章生效，服务期限为______年。

3.2 服务期限届满，双方如需继续合作，可在服务期满前______个月提前书面通知对方。

四、违约处理4.1 若一方未履行协议规定的义务，造成对方损失的，应当承担违约责任。

4.2 违约方应在收到对方书面通知后______天内进行整改，逾期未整改的，应按每日______元的标准赔偿对方。

五、守法义务5.1 双方应遵守国家法律法规和履行协议约定，不得违法乱纪，不得损害他人合法权益。

5.2 若因一方违反法律法规导致法律责任的，违约方应独自承担。

六、协议变更及终止6.1 协议任何条款的修改、补充应经双方签字盖章后生效。

6.2 协议期间，任一方可提前______个月书面通知对方，终止本协议。

七、争议解决7.1 因履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

7.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、附则8.1 本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。

物业管理服务合同书(15篇)

物业管理服务合同书第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：__________名称：__________主任：__________地址：__________联系电话：__________受托方(以下简称乙方)：__________企业名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本状况物业名称：__________物业类型：__________座落位置：____区(市)县____路(街道)____号四至：东____南____西____北占地面积：____平方米建筑面积：____平方米委托管理的物业构成细目见附件一.第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。

第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、____。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、____。

第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、____。

第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、____。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、____。

第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、____。

物业管理服务合同书2024年通用

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务合同书2024年通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 丙方名称及住所1.4 合同相关术语定义第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理范围2.2 物业管理内容2.3 合同有效期内物业管理的变更第三条合同期限3.1 合同开始日期3.2 合同结束日期3.3 合同续约条款第四条物业管理服务费用4.1 物业管理服务费用的计算方式4.2 物业管理服务费用的支付方式4.3 物业管理服务费用的调整第五条甲方权利与义务5.1 甲方权利5.2 甲方义务第六条乙方权利与义务6.1 乙方权利6.2 乙方义务第七条丙方权利与义务7.1 丙方权利7.2 丙方义务第八条合同的履行与监督8.1 合同履行的监督8.2 合同履行的调整8.3 合同履行的终止第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 丙方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 争议解决时效第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更的条件11.2 合同解除的条件第十二条合同的转让12.1 合同转让的条件12.2 合同转让的程序第十三条保密条款13.1 保密信息的定义13.2 保密信息的保护期限13.3 保密信息的泄露责任第十四条其他条款14.1 法律适用14.2 合同的解释14.3 合同的附件（合同附件：包括但不限于物业管理制度、物业服务标准、物业设施设备清单等）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所甲方全称为：×××物业管理有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.2 乙方名称及住所乙方全称为：×××小区业主委员会，住所地为：××省××市××区××路××号。

2024年物业管理合同书范文（2篇）

2024年物业管理合同书范文尊敬的各方共同签署的物业管理合同：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，为了维护物业的正常运营，达成以下物业管理合同，共同遵守和履行各方的权利和义务。

第一条合同双方甲方（物业管理公司）：名称：xxx物业管理有限公司法定代表人：xxx联系地址：xxx联系电话：xxx营业执照号码：xxx乙方（业主委员会）：名称：xxx小区业主委员会法定代表人：xxx联系地址：xxx联系电话：xxx第二条物业管理范围1. 甲方根据本合同的约定，负责为乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、公共设施管理、绿化带养护、安全巡逻等工作。

2. 甲方应确保物业管理工作符合国家相关法律法规的要求，并按照约定的标准和服务水平进行服务。

3. 甲方应成立专业的物业管理团队，负责小区的日常物业管理工作，保持小区的环境整洁和安全。

第三条乙方的权利和义务1. 乙方有权监督甲方的物业管理工作，对甲方提供的服务进行评价，并提出合理的要求和建议。

2. 乙方应按时缴纳物业管理费用，并及时提供相关资料和信息，如业主名单、车辆信息等。

3. 乙方应保护物业设施和公共设施的完好，在使用过程中，遵守相关规定和管理制度。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同的约定，通过物业管理费用来支付物业管理人员的工资、保险、福利等费用。

2. 甲方有权对物业设施和公共设施的维修、保养以及绿化带养护等工作进行组织和安排。

3. 甲方应按照职责和合同约定，认真履行管理义务，保证服务的高质量、高效率。

第五条物业管理费用1. 乙方应按合同约定的期限和比例向甲方支付物业管理费用，费用包括人工费、设备购置费、维护费等。

2. 物业管理费用的计算方式和支付方式由双方协商确定，并在合同附件中详细注明。

3. 如乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权暂停或中止物业管理服务，并有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第六条合同期限和终止1. 本合同的有效期为________年，自合同签署之日起生效。

物业管理服务合同书(通用)

物业管理服务合同书(通用)甲方（业主）：名称：____________________地质：____________________联系人：__________________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地质：____________________联系人：__________________鉴于甲方拥有物业，并希望将其委托给乙方进行管理，乙方愿意接受甲方的委托并提供物业管理服务，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况1.1物业名称：____________________1.2物业地质：____________________1.3物业类型：____________________1.4建筑面积：____________________第二条物业管理服务内容（1）物业维修和保养服务；（2）公共区域清洁和绿化服务；（3）安全保卫服务；（4）消防设施设备的维护和管理；（5）业主投诉处理和沟通协调；（6）其他双方约定的服务内容。

第三条物业管理服务费用（1）物业管理费：每平方米每月人民币____元；（2）其他费用：____________________3.2物业管理服务费用的支付方式和时间：（1）甲方应于每月的第__日前将物业管理服务费用支付给乙方；（2）支付方式：现金/银行转账/支票等。

第四条合同期限4.1本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按照约定支付物业管理服务费用；（2）遵守物业管理规定，不得损害物业的公共利益；（3）配合乙方进行物业管理服务，提供必要的支持和协助。

5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）维护物业的公共利益，保障业主的合法权益；（3）及时处理业主的投诉和建议；（4）遵守相关法律法规和物业管理规定。

2024年物业管理合同协议书范本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理合同协议书范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址第二条：物业管理范围2.1 物业管理区域2.2 物业管理内容2.3 物业管理期限第三条：甲方权利与义务3.1 甲方权利3.2 甲方义务第四条：乙方权利与义务4.1 乙方权利4.2 乙方义务第五条：丙方权利与义务5.1 丙方权利5.2 丙方义务第六条：物业管理费用6.1 物业管理服务费6.2 维修基金6.3 其他费用第七条：合同的变更与终止7.1 变更条件7.2 终止条件7.3 合同终止后的处理第八条：违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任8.3 丙方违约责任第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条：合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件第十一条：保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约泄露的后果第十二条：法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条：其他约定13.1 甲方特殊要求13.2 乙方特殊要求13.3 丙方特殊要求第十四条：附件14.1 附件一：物业管理区域平面图14.2 附件二：物业管理服务内容列表14.3 附件三：费用支付明细表14.4 附件四：合同变更、解除和终止申请表14.5 附件五：争议解决机构联系方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称：×××物业管理有限公司1.1 甲方地址：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称：×××小区业主委员会1.2 乙方地址：××省××市××区××路××号1.3 丙方：指居住在×××小区的业主及使用人第二条：物业管理范围2.1 物业管理区域：×××小区2.2 物业管理内容：2.2.1 物业设施的日常维护和管理2.2.2 物业公共区域的清洁和绿化2.2.3 物业公共设施的维护和保养2.2.4 物业安全保卫工作2.2.5 物业公共部位的维修和更新2.3 物业管理期限：自合同签订之日起至××年××月××日止。

物业相关管理服务合同书

物业相关管理服务合同书甲方（委托方）：_____________乙方（受托方）：_____________签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条服务内容1.1 乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：(1) 物业共用部位的日常维护和管理；(2) 物业共用设施设备的日常运行、维护和管理；(3) 物业公共区域的清洁和绿化养护；(4) 物业安全防范工作；(5) 物业档案资料的管理；(6) 其他双方约定的物业服务事项。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：(1) 住宅物业：每平方米每月____元；(2) 商业物业：每平方米每月____元；(3) 其他物业：根据具体情况双方协商确定。

3.2 甲方应于每月____日前支付上月物业管理服务费。

第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，提出合理化建议和要求。

4.2 甲方应按时支付物业管理服务费，不得无故拖欠。

4.3 甲方应配合乙方的物业管理工作，不得妨碍乙方履行合同义务。

第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

5.2 乙方应按照约定提供物业管理服务，保证服务质量。

5.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方监督。

第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付物业管理服务费，应按未付款项的____%支付违约金。

6.2 如乙方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

第七条合同变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。