建筑工程总包合同新(合同范本)
建筑工程施工总承包合同范本
建筑工程施工总承包合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]合同名称：建筑工程施工总承包合同甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，双方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条合同范围与内容1.1 本合同范围包括：（详细列举工程项目的范围和内容）1.2 乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的设计、施工、验收等全部工作。
第二条合同价格2.1 本合同总价款为：[请填写合同总价款]，乙方向甲方提供的工程量和价格不得高于此总价款。
2.2 乙方应按照合同约定的工程量和价格，完成工程项目。
第三条合同履行3.1 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。
3.2 乙方应按照合同约定，按时完成工程项目的施工。
3.3 乙方应保证工程质量，确保工程项目达到设计要求和标准。
第四条合同的变更和解除4.1 合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同范围、价格、工期等进行变更或解除的，需经双方协商一致，并签订变更或解除协议。
4.2 合同变更或解除后，乙方向甲方支付的费用，按照变更或解除协议的约定执行。
第五条违约责任5.1 甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。
5.2 乙方未按照合同约定完成工程项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]。
5.3 乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付因此产生的一切费用。
第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、变更和解除7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订变更或解除协议。
7.3 本合同的失效，不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
建设项目工程总承包合同范本6篇
建设项目工程总承包合同范本6篇篇1建设项目工程总承包合同范本甲方：（委托方或业主单位）乙方：（承包方或总承包单位）鉴于甲方是具备从事建设工程的资质和能力的单位，现就甲方拟委托乙方承包工程项目，协商一致，特订立本合同。
双方均同意，合同的订立遵循平等互利的原则，恪守信用，遵守合同条款。
第一条项目名称乙方承包甲方委托的项目名称为________（以下简称“工程项目”）。
第二条项目的工程内容1、项目概况（1）工程地点：________。
（2）工程范围：________。
（3）工程规模：________。
（4）工程期限：自合同生效之日起至________。
（注：可根据实际情况填写具体日期）2、项目内容乙方应按照合同规定，完成工程项目的施工、监理等工作，确保工程质量、工期和安全。
第三条工程报价和支付方式1、工程报价乙方应在签订合同之后的__日内提供对工程项目的报价，报价应包括工程造价、人工费、材料费、设备费、管理费、利润等具体项目，且应符合工程造价的合理预算。
2、支付方式（1）工程款支付方式：按照工程进度或若干阶段划分支付工程款，具体划分及支付比例双方另行约定。
（2）支付期限：工程进度符合验收标准后，甲方应及时支付工程款，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。
第四条工程造价管理1、工程造价审核工程在进行过程中，如有需要调整工程造价的情况，乙方应提出变更申请，经双方协商，重新审核工程造价，确保工程造价的合理性。
2、工程造价变更履行本合同过程中，因不可抗力、政策调整等因素导致工程造价发生变更，双方应及时重新协商工程造价。
第五条工程质量管理乙方应严格按照合同要求进行工程施工，确保工程质量符合国家相关规定及甲方需求。
第六条工程安全管理乙方应制定完善的施工安全计划，保障工程施工过程中的安全，确保施工人员遵守安全操作规程。
第七条工程保修期和服务1、工程保修期自工程验收合格之日起，乙方应对工程项目在一定的保修期内负责维护和保修责任。
建设项目工程总承包合同范本5篇
建设项目工程总承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方发包的建设项目工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况（一）项目名称：_________________________（二）工程地点：_________________________（三）工程规模：_________________________（四）承包范围：_________________________二、合同工期（一）开工日期：本工程定于_________年________月________日开工。
（二）竣工日期：本工程定于_________年________月________日竣工。
（三）因下列原因造成工期延误或延误原因消除后工期顺延，由双方协商确认累计延误天数并顺延合同工期。
延误原因包括但不限于以下情形：不可抗力事件、重大变更或政府审批延误等。
三、工程质量标准及验收（一）工程质量标准：符合国家及地方现行相关工程建设强制性标准及设计要求的质量标准。
（二）验收标准与程序：按照国家和地方现行相关规定执行。
四、合同价款及支付方式（一）合同总价款：人民币大写__________元整，小写￥_________元。
本合同价款已包含完成本项目所需的材料费、人工费、措施费及其他一切相关费用。
除重大设计变更外，合同总价不作调整。
设计变更引起的工程量增减，据实增减费用。
本合同价款不包括但不限于下列内容：_________________________。
（二）支付方式：按工程进度支付工程款，具体支付节点和金额如下：1. 基础工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的____%；2. 主体结构完成一半时支付合同总价的____%；3. 工程竣工并经甲方验收合格后支付至合同总价的____%；4. 工程结算完成后支付至结算价的____%；5. 余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。
住建部工程总承包合同范本6篇
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本是规范工程建设合同的重要文件，它规定了工程总承包合同的基本内容、双方的权利义务以及合同解决争议的方式等。
该合同范本的出台旨在规范工程总承包活动，加强合同管理，保障各方合法权益，推动工程建设行业健康发展。
以下是住建部工程总承包合同范本的详细内容：一、合同的名称本合同的名称为“工程总承包合同”，以下简称“本合同”。
二、合同各方甲方：（委托方）名称：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（承包方）名称：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________三、工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程范围：__________四、工程期限工程实施期限：自__________ 年__ 月__ 日至__________ 年__ 月__ 日；工程竣工验收期限：__________ 年__ 月__ 日。
五、工程费用1. 工程价款：工程实施总造价为__________ 元整；2. 工程款支付方式：甲方应按照工程进度及质量验收情况，分期支付工程款项。
具体支付方式如下：（1）工程开工后，首笔款项支付比例不得低于合同总价款的30%；（2）工程主体结构（或主要部分）及主要设备安装完成后，支付比例不得低于合同总价款的40%；（3）工程竣工验收合格后，支付比例不得低于合同总价款的30%。
六、工程质量和验收标准1. 工程应符合相关法律法规及国家规定的工程质量标准，并按照相关验收规范进行验收。
2. 工程竣工验收应符合以下要求：（1）工程应达到甲方和乙方签订的技术规范和验收标准；（2）工程应符合国家相关的建筑设计、施工标准和规范的要求；（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付最后一笔工程款项。
七、工程变更和索赔处理1. 工程变更：如因设计变更、工程需求变更等原因需要对工程进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
建筑工程承包合同书标准范本（4篇）
建筑工程承包合同书标准范本_____（以下简称甲方）_____（以下简称乙方）乙方承揽甲方_____工程，为了保证工程质量、安全和工期，经双方协商，达成如下协议：一、工程量：1、_____。
2、_____。
3、_____。
4、_____。
二、工程要求：1、_____。
2、_____。
3、_____。
4、_____。
5、_____。
三、甲方责任范围：1、_____。
2、_____。
3、_____。
四、乙方责任范围：1、_____。
2、_____。
3、_____。
五、技术要求：1、_____。
2、_____。
3、_____。
六、工期、验收程序及质保期：1、施工工期：自开工之日起____日内完工，每拖期一天，扣乙方工程款的____%。
2、每一道工序完成，乙方应提前一天通知甲方，验收合格才能进行下道工序，否则该工序被视为未发生项，结算时将从工程款直接扣除。
3、质保期：质保期____年，验收合格后付至工程款的____%，留____%质保金：质保期内由乙方施工质量和原材料质量等造成的各种问题，由乙方无偿修复或更换。
七、其它要求：1、施工中乙方接受甲方项目负责人现场施工监督。
2、施工中乙方应遵守甲方安全规程，并签订安全、文明施工协议。
由乙方原因造成的不安全事故，责任由乙方自负。
3、乙方施工过程中，不得损坏甲方的生产设施、设备，如有损坏乙方必须无偿进行修复。
4、未尽事宜双方协商解决。
5、本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
甲方：_____乙方：_____日期：_____建筑工程承包合同书标准范本（二）甲方（定作方）：_____代理人：_____地址：_____联系电话：_____乙方（承揽方）：_____代理人：_____地址：_____联系电话：_____为明确双方在合同中的权利、义务和经济责任，确保合同全面履行，经双方平等协商一致，根据《_____》及有关规定订立以下条款，以资双方共同遵照执行。
第一条定作物名称、数量、规格、质量、价款防盗门名称_____，规格_____，单位_____，数量_____，单价（元/_____）。
工程总承包合同范本(通用8篇)
工程总承包合同范本(通用8篇)工程总承包合同范本篇1我们签合同不止是为了我们的利益还有很多事情的证据，今天就给大家分享的承包合同，欢迎大家来收藏哦工程总承包合同示范文本合同编号：_________发包方：_________法定代表人：_________承包方：_________法定代表人：_________按照《中华人民共和国民法典》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.本合同;2.本合同附件;第二条图纸和文件的保管与提供1.图纸由工程师单独保管，但应提供给承包方两套复制件。
承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。
除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。
在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。
此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。
3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。
第三条工程概况1.工程名称：_________工程。
2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号：_________，工程项目表文件号：_________，申请建筑许可执照文件号：_________，计划任务书文件号：_________，初步设计文件号：_________，总概算文件号：_________。
住建部工程总承包合同范本6篇
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本第一章总则第一条为贯彻落实《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和《施工总承包管理办法》等有关法律法规，规范工程总承包活动，维护工程建设市场秩序，保障质量安全，促进经济社会发展，根据有关法律法规及住宅和城乡建设部的要求，甲方与乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，按照平等自愿、公平公正的原则，签订本合同。
第二条本合同一经签署，对双方具有法律约束力，各方均应恪守合同条款，执行合同精神，本合同由甲方和乙方共同缔结，共同遵守。
第三条工程总承包合同是指甲方委托乙方承包一项工程建设项目的全部工程，乙方按照乙方组织总承包的方式负责本项目的全部建设工作项目的规划、设计、施工和验收等全部工序，完成项目建设任务，按要求提供工程接收手续和技术资料。
乙方应向甲方提供完工质量风险保证函，甲方应根据本合同的约定支付工程款。
第四条乙方应当设置专门的施工组织机构，合理组织项目建设，为甲方提供按质按量的建设服务，确保工程质量和安全。
第五条乙方应当按照约定的工程合同期限，按照约定的工程标准、工程质量、工程进度、工程安全和文明施工要求完成本项目的全部工作。
第六条乙方应当遵守国家有关法律法规和行业标准，严格按照《建筑施工安全生产法》和《建筑施工文明工地标准》、《质量管理条例》等规定执行，不得擅自变更设计，确保工程质量。
第七条甲乙双方应当严格按照本合同的内容履行各自的义务，如有违约行为，应当按照本合同的规定承担相应的责任。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，期满时终止。
第二章工程总承包合同的签订第九条本工程总承包合同由甲乙双方签订，包括以下附件：1. 工程勘察报告；2. 工程设计图纸；3. 合同总价清单；4. 工程款支付进度计划；5. 工程分包合同；6. 其他相关资料。
第十条甲方应当提供工程建设的详细要求和资料，包括工程性质、工程规模以及工程的工作内容和工期等。
第十一条乙方应当提供完整的施工方案，在合同签订前经过甲方同意并予以排订。
工程总承包合同范本6篇
工程总承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方需要建设工程项目，并同意由乙方承担该项目的工程总承包任务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就工程总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程内容：__________4. 工程规模：__________二、承包范围及方式1. 乙方承包范围包括：设计、采购、施工、调试等全过程总承包。
2. 承包方式：采用总价包干方式，包括工程设计费、材料设备采购费、施工费、调试费等。
三、合同总价及支付方式1. 本工程总承包合同总价为：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。
具体支付节点和比例为：（1）合同签订后______日内支付合同总价的______%；（2）工程竣工验收合格后______日内支付合同总价的______%；（3）质保期满后______日内支付剩余款项。
四、工期及质量保证1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 工程质量标准：符合国家相关标准规范。
4. 乙方应确保工程按期完成，并保证工程质量。
如因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任。
五、工程变更及调整1. 甲方有权根据实际需要调整工程内容和规模，乙方应按照甲方要求进行相应调整。
2. 因工程变更导致的合同总价调整，双方应另行协商确定。
六、甲方责任及义务1. 甲方应按约定支付工程款项。
2. 甲方应提供乙方必要的施工条件和环境。
3. 甲方应及时提供工程变更和决策意见。
七、乙方责任及义务1. 乙方应按时完成工程任务，保证工程质量。
2. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工安全。
工程总承包合同范本新6篇
工程总承包合同范本新6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、承包范围及方式1. 乙方按照甲方提供的工程设计和施工图纸，负责该工程的建筑施工总承包任务。
包括但不限于土建、给排水、电气、暖通、装饰等工程。
2. 乙方应按照国家和地方有关工程建设的相关法律法规、技术标准及规范进行施工，确保工程质量和安全。
三、合同工期1. 工程开工日期：自本合同签订之日起计算。
2. 工程竣工日期：按照甲方要求的工期进行，确保工程按时完成。
3. 如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币_________元（大写：_________元整）。
具体价格根据工程实际结算。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付节点和比例如下：（1）基础工程完成_________%时支付_________%；（2）主体结构完成_________%时支付_________%；（3）装饰工程完成_________%时支付_________%；（4）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
五、工程质量和验收1. 乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。
3. 如工程验收合格，双方签署验收合格证书；如工程验收不合格，乙方应按要求进行整改。
工程总承包合同范本(5篇)
工程总承包合同范本发包人：__________(以下简称甲方)承包人：__________(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。
一、工程概况1、工程名称：_________________________________________________;2、工程地点：_________________________________________________;3、工程范围：______________________________;(详见施工图纸内容);4、承包方式：________________________________________________。
5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)。
二、合同工期及工期延误1、开工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之____的违约金，算至验收合格之日;3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行;d设计变更或工程量增加;e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时;f不可抗力;g其他非因承包人原因造成停工累计超过小时。
4、承包人在以上情况发生后日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。
三、质量标准工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。
建设项目工程总承包的合同范本(12篇)
建设项目工程总承包的合同范本（12篇）建设项目工程总承包的合同范本（通用12篇）建设项目工程总承包的合同范本篇1发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：(以下简称乙方)有效证件：承包人住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一致，特订立本合同如下：一、工程概况及承包工作内容1、工程名称：昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业务用房建设项目2、工程概况：昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业务用房建设项目位于昭通市昭阳区城区，包含凤凰派出所、蒙泉派出所、南城派出所、珠泉派出所、龙泉派出所、太平派出所六个派出所，工程总建筑面积约15000.00平方米。
3、结构类型：混凝土框架结构4、建设地点：昭通市昭阳区5、建筑面积（水电安装）：以土建竣工实际面积为准6、总建筑面积：以土建竣工实际面积为准二、乙方进场人数（附名册）乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按本工程承担的内容，组织进场所需工种人员，并按昭通市流动人员管理办法持本人身份证、健康证、婚育证到相关管理部门办理就业证、作到“三证齐全”，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。
三、工期进度要求（一）开工日期：___年___月___日（二）总（日历）工期：___个月（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。
四、承包方式与范围（一）承包方式：包工、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。
（二）承包范围：1.给排水安装：给水管安装到使用房间、排水管安装到化粪池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装等。
2.电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，；室内开关插座的安装、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等3.弱电安装：电话、电视、监控、宽带线管预埋底盒安装。
工程总承包施工合同范本7篇
工程总承包施工合同范本7篇篇1甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程顺利进行，特签订本工程总承包施工合同，以明确双方的权利和义务。
一、工程概况1. 工程名称：___________________________2. 工程地点：___________________________3. 工程规模：___________________________4. 工程内容：___________________________二、工程期限1. 工程开工日期：本工程计划于XXXX年XX月XX日开工。
2. 工程竣工日期：本工程计划于XXXX年XX月XX日竣工。
3. 如遇下列情况，经甲方确认后，工期可相应顺延：不可抗力因素；设计变更；甲方同意工期顺延的其他情况。
三、工程承包方式及承包范围1. 承包方式：本工程采用总承包方式，乙方负责设计、采购、施工及试运行等全过程服务。
2. 承包范围：包括但不限于施工图纸范围内的土建、安装、装饰、景观、道路、给排水、电气等内容。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
该总价已包含完成本工程的全部费用。
2. 支付方式：本工程采取分期支付的方式。
工程开工前支付合同总价的XX%，工程竣工并经甲方验收合格后支付至合同总价的XX%，余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。
五、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。
2. 验收标准：按照国家和地方现行施工验收规范及甲方要求进行验收。
3. 乙方在工程竣工后应按照甲方要求进行竣工资料的整理并提交。
六、工程保修1. 保修范围：本工程范围内的所有项目均应纳入保修范围。
建设项目工程总承包合同范本(4篇)
建设项目工程总承包合同范本发包方：_____（以下称甲方）承包方：_____（以下称乙方）甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。
1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计____平方米。
4.承包内容：_____5.建筑安装工程造价：共计人民币____元。
6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：_____7.工程开工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
10.甲方主要义务：_____11.乙方主要义务：_____12.违约责任（1）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额____‰计算违约金。
（2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价____‰计算违约金。
（3）甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。
（4）工程竣工后保险期一年。
采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。
属发包方或设计责任造成的由甲方自理。
（5）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
13.本合同共____份。
14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。
至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。
但保修一条除外。
15.本合同正本两份，双方各执一份。
副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。
发包方（盖章）：_____ 承包方（盖章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地签订地点：_____ 签订地点：_____建设项目工程总承包合同范本（二）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况1、工程结构：砖混;2、建筑面积：约㎡（按实际建筑面积计算为准）。
建设工程总承包合同范本(4篇)
建设工程总承包合同范本发包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。
第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工;6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。
甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。
建设项目工程总承包合同范本(通用4篇)
建设项目工程总承包合同范本第1篇甲方：____________________________________乙方：____________________________________依照《_合同法》《_建筑法》及其他法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和信用的原则，甲方同意将承包给乙方施工，经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：___________________________建筑面积：___________________________合同价款：___________________________开竣工日期：___________________________承包范围：______________________________二、管理费及税金提取：1、甲方按工程价款竣工后据实调整。
2、定额管理费、交易费、安全保险、环保费、安全保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。
三、责任：1、乙方应服从领导，思想上、行动上与甲方保持一致，遵守建设单位《工程项目管理办法》等一切规章制度，服从甲方的调度与安排。
2、本合同有效期内，乙方不得退出甲方管理，强行退出者，视其情节和经济损失状况，予以经济索赔，并承担相应合同法律责任。
3、乙方为工程承包责任人，对工程施工全过程负责，对建设单位签订的《建设工程承包合同》的履约全面负责。
4、应接受省市组织的质量、安全检查及达标活动，并服从甲方的统一组织安排。
5、为确保工程的顺利完成，甲方有权对质量、安全、进度等进行检查监督，并根据有关文件规定确定奖罚，乙方必须协助、服从检查，对甲方提出的建议立即改进。
四、质量：1、乙方应健全质量管理制度和保证体系，认真履行职责，贯彻执行公司《关于加强工程质量管理的暂行规定》，质量等级必须达到“合格”标准。
2、在施工过程中，要严格执行强制性标准，精心施工，积极推广应用新技术、新材料、新工艺。
五、安全1、乙方应认真执行公司《关于加强安全生产管理的暂行规定》，严格“一标、五规范”，确保安全生产无事故，强化现场管理，确保合格标准。
建筑施工总承包合同范本(4篇)
建筑施工总承包合同范本甲方：乙方：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体合同，双方达成如下协议：一、工程地点：__________二、工程质量：合格。
三、承包方式：__________四、开工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。
五、工程结算：以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格____元整。
六、工程付款方式：一层封顶后付建筑面积的____%工程款，二层封顶后付建筑面积的____%,三层封顶付建筑面积的____%，工程竣工验收合格后付清余款。
七、工程质量要求：工程质量符合国家颁发的《建筑安装工程施工验收规范》。
材料要求按图纸设计为准。
八、乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责。
九、本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方承担经济和法律责任。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________ ____年____月____日 ____年____月____日建筑施工总承包合同范本（二）发包方：(甲方)承包方：(乙方)依照平等互利原则，结合有关规定和工程实际情况，为明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，特制订本合同以利工程顺利进展。
一、工程名称：金地紫薇花园14____楼二、承包形式及质量标准：包公不包料，合格工程三、承包范围：主体结构，木工、泥工、钢筋工施工项目A、泥工部分：基槽整边，清底钎探，回填土平整，各部所有混凝土浇筑，砖砌体，补架眼，空心板安装，吊灌板缝，内架搭设。
屋面珍珠岩铺设，水泥砂浆找平，机械操作与材料短距离运输，场地清理及零星工程。
B、木工部分：所有混凝土构件的模板加工，支、拆、整理及支撑、搭拆所需脚手架，机械操作及短距离运输等。
建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)
建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)建筑工程总承包合同书范本篇1乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。
一、工程名称：开工日期：年月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。
二、工程地点：组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的.洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
三、承包方式：甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
四、承包范围：该工程于____年____月至____年____月完工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。
五、合同价款：甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。
二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。
三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。
四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。
建筑工程总承包合同范本6篇
建筑工程总承包合同范本6篇篇1建筑工程总承包合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：____________________乙方（发包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就由乙方委托甲方承担的__________建筑工程总承包事宜，达成如下合同：一、项目名称及位置乙方委托甲方承担承包工程名称为__________，位于__________，具体范围如附图所示。
二、项目内容和标准1. 甲方承包工程的具体内容包括__________，具体标准和材料应符合国家相关规定或乙方要求。
2. 完成工程后，应符合相关建筑质量标准，经乙方验收合格方可交付使用。
三、施工条件1. 甲方应具备相应的施工资质和生产设备，保证施工过程中的安全和质量。
2. 乙方应提供工地场地、相关资料及必要的支持，确保施工可顺利进行。
四、工程进度和款项支付1. 甲方应按照工程进度计划进行施工，并及时上报进度。
2. 工程款项根据工程进度支付，具体支付方式和时间如下：第一期：__________%（合同签订后付款比例）第二期：__________%（工程完成__________时支付）第三期：__________%（工程竣工验收合格后支付）五、保修期和质量保证1. 竣工验收后，甲方应提供工程质量保修期为__________年，对工程质量负责。
2. 在保修期内，如发现工程质量问题，甲方应承担相应的修理责任。
六、合同变更和解除1. 若需变更合同内容，须经双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，可解除合同，但应提前__________通知对方。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并付款完成之日终止。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程总包合同新(合同范本)Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-019316建筑工程总包合同新(合同范本)建筑工程总包合同范文1发包人(全称)：(以下简称甲方)承包人(全称)：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：恒大名*工程。
工程地点：定海东山隧道西南侧。
工程内容：本工程由恒大名城1#-22#楼、物业、配电房、门卫、净菜超市、幼儿园、地下室工程组成，采用框架结构，建筑面积约53603平方米。
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：资金来源：自筹。
二、工程承包范围承包范围：基坑支护的基础(包括桩基)及上部建筑、结构、水电安装工程。
三、合同工期开工日期：2007年4月5日。
(具体按开工报告日子为准)竣工日期：2008年4月25日。
合同工期总日历天数380天。
四、质量标准工程质量标准：合格。
五、合同价款金额(大写)：捌仟柒佰陆拾捌万肆仟贰佰元(人民币)。
￥：87684200.00元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书;2、中标通知书;3、投标书及其附件;4、本合同专用条款;5、本合同通用条款;6、标准、规范及有关技术文件;7、图纸;8、工程量清单;9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：舟山市普陀本合同双方约定经双方签字或盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日建筑工程总包合同范文2甲方:乙方:根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程名称：二连浩特市工商局办公楼二、工程地点：南环路北、建设路东、实验小学南三、承包方式：建筑工程总包方式(毛坯房)四、质量要求：合格。
质量评定标准以国家的质量检验评定标准为依据。
五、承包范围1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的基础工程、主体工程、初装修工程(注明：只包括内外墙抹灰、地暖垫层、外墙涂料、塑钢窗户制作安装、卫生间防水、落水管安装)、屋面工程、水暖和电气工程(只包括预留、预埋、和穿线);2、现场临建的搭拆3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、铁丝。
4、工程技术资料和工程安全资料按照当地要求收集、制作、报送监理单位签字盖章、整理直到完工后交与甲方，由甲方负责向建设部门移交资料。
5、各类试块(试件)的制作和养护送检。
六、开、竣工时间及工期1、开工日期：2012年6月1日，竣工日期：2012年9月1日。
历时工期90天.施工工程当中遇到不可抗力因素造成的停工，如刮风、下雨、停电、停水，耽误工期，以及甲方原因造成的停工工期顺延。
由乙方自己原因造成的停工工期不顺延。
由于甲方等不可抗力原因造成的停工，甲方有义务赔付给乙方停工造成的损失，赔付比率不得少于2倍。
2、乙方签订合同后对合同签订的工期进行合理的进度计划分解，分解为月、周进度计划，并报监理单位审批备案。
乙方实际进度按照报监理单位的进度计划执行。
甲方在施工工程当中不得过多的干预乙方的工期安排，由于甲方和监理方指挥不当造成的损失，甲方需全额承担。
七、承包工程费用和计算方法1、本工程以建筑平米(以竣工验收通过的建筑面积计算的实际量为准)包干，初步以施工图纸的建筑面积计算。
建筑面积：1341平方米、包干价1030元/平方米，暂定总价合计为：1381230.00元大写(壹佰叁拾捌万壹仟贰佰叁拾元整)2、在工程内容不变的情况下，以上六条的包干价为固定单价，一次包死，不做调整。
如果以上工程内容有变更(只指增加或者更改比设计昂贵的材料)，根据变更后的工程量或工程材料做全额的补差。
3、其它备注条款1)、以上的包干价为完成承包范围内所有工作之综合单价，甲方将严格按照本合同条款及合同附件相关约定进行监督、管理。
2)、安全文明施工目标达到当地标准。
4)、如由乙方原因导致竣工验收拖延的、造成维修返工，费用由乙方承担，并由乙方承担项目一切损失和一切责任。
5)、乙方对于甲方正式发出的变更，应及时完整地执行，并保证工程的质量和进度要求，乙方不得以任何理由拒绝执行甲方发出的签证或变更，对于不属于乙方分包的范围内的工作，需要乙方配合时乙方有条件提供配合，涉及到配合会损害乙方利益的工程内容，甲方应该根据工程性质、工程量及市场行情足额地给乙方施工配合费用。
乙方报送甲方的签证单，甲方须及时办理，如甲方三天之内为给予恢复，乙方自认为甲方默认，工程结算的时候须按照签证单执行。
八、付款方式1、按照形象进度付款：基础完工验收合格后付总工程款的25%，一层完工后验收合格后付总工程款的15%、二层完工验收合格后付总工程款的15%、三层完工验收合格后付总工程款的15%，屋面、初装饰工程及水暖电气完工验收合格后付总工程款的25%。
2、总造价5%的余款作为质量保证金在一年内付清。
九、双方责任：1、甲方责任：(1)、每个单体工程向乙方提供两套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失，凡是甲方原因造成的返工，一切损失由甲方承担。
(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量把关，对不合格工程勒令整改。
(3)、施工用电、用水负责接入施工区域，场地平整，道路畅通。
(4)、保证按时足额给乙方拨付工程款。
乙方工程完成到每个付款阶段，将向甲方发出付款通知。
甲方在收到乙方的付款通知3天内须支付，如三天之内不能及时足额付款，又为达成延迟付款的协议，乙方有权利停工，由此造成的一切损失须甲方承担。
凡甲方不能及时拨付乙方工程款，甲方首先须向乙方支付利息，利率不得低于现期银行利率的8倍，甲方同时承担违约责任。
(5)、在施工过程当中，甲方不得指定乙方购买材料、成品、半成品的经销商和生产厂家。
甲方更不得替乙方购买材料、成品、半成品而从工程款当中直接扣除。
如甲方非得指定经销商或生产厂家或代买，在结算的时候须按同种材料、成品、半成品给予乙方最大程度的材料补差。
及由此造成的损失或增加的成本费用由甲方承担。
2、乙方责任：(1)负责采购和进场各种合格的工程材料、成品、半成品，甲方进行监督检查。
(2)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。
(3)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。
(4)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
(5)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
(6)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
(7)施工中注意安全施工，如发生大小事故，乙方承担自己该承担的部分。
十、施工安全施工生产目标承诺：1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。
2、轻伤事故控制在一人以内。
(每个栋号)3、杜绝重大设备、火灾事故。
4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。
十一、安全合同内容：十二、现场文明施工及其人员行为的管理：1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，乙方应做好作业区域的安全防护，给现场作业的工作人员提供足够的安全帽、安全带、等安全保护用品，并能在施工中起到防护作用，做好作业人员的人身安全防护工作。
2、乙方应采取一切合理的措施，指派足够的负责安全专项管理的工作人员，全面维护安全管理工作和处理所有人员在该工程区域内的人身安全等事故方面的问题。
进入该工程区域内的所有人员违反了文明及安全方面的规定，均应受到甲方规定的处罚。
乙方指定的安全管理人员应能胜任此项工作，并有权执行甲方的各种指示及采取防止事故发生的预防措施。
乙方应防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。
3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方对事故原因的分析以及事故责任进行查处。
4、乙方在施工区域内堆放的材料，半成品，设备必须整齐，井然有序，及时的清理废料和建筑垃圾井运至现场指定地点。
5、乙方在施工区内，严禁在作业层违章作业。
6、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。
十三、其它：乙方负责自身一切工人和管理人员的安全、乙方负责给工人买集体安全事故保险。
十四、合同有效期：本合同从签字盖章之日生效，在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止，本合同书条款双方必须严格执行，如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。
十五、未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。
十六、本合同一式三份，由甲方两份、乙方一份，本合同经双方签字盖章后生效：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日建筑工程总包合同范文3甲方：乙方：丙方：项目名称：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，为明确三方的责任和义务，签订本合同。
第一条：产品名称、商标、规格型号、数量、金额、生产厂家等详见合同附表。
合同总价人民币(暂定)：第二条：质量要求及质保期限质量要求：按国家规范和标准执行或按双方另定的标准执行(见附件)质保期限：贰年(自质监站验收合格、丙方产品全部检验及调试合格之日起计算)第三条：提交货地点、时间交货地点：济南xxx小区xx#楼工程现场交货时间：按乙方要求第四条：运输方式及费用运输方式：汽运运输费用：由丙方承担第五条：验收标准依据国家相关的规范和标准或三方另定的标准，经三方签字认可的施工图纸和技术图纸及双方确认的样品、工艺、说明等内容作为进行质检及验收的依据。