租赁意向书范本14073

租赁意向书

甲方（意向出租方）：北京雅宝经济文化发展中心

乙方（意向承租方）：北京元峰志餐饮有限公司

甲乙双方在合理、公平、互利互惠的基础上，经双方共同协商，就乙方拟租赁长缨酒店商业项目内商铺事宜，达成以下租赁意向：

一、乙方意向租赁权属于甲方的位于北京市朝阳区西大望路15号外企大厦c座商业项目内商铺，达成以下租赁意向：

意向经营范围：500平方米

意向经营品牌：仙那度铁板烧

意向物业位置：北京市朝阳区西大望路15号

意向承租面积：506平方米

其它：预计租赁10 年，具体租赁起始、截止日期及相关的硬件物业配置条件在正式租赁合同中进行详细约定。

二、租金及相关租赁商务条件在正式租赁合同中进行详细约定。

三、双方的权利与义务：

1、本协议签订后，甲方对外销售、宣传长缨酒店项目时，在涉及有关配套设施方面有权无偿以乙方仙那度铁板烧的品牌和标识进行宣传，但甲方在宣传中不得有虚假或其他损害乙方声誉的行为。

2、本协议签订后，乙方享有在同等条件下优先租赁本协议所指定的意向商业物业的权利，在乙方确认进驻后（即双方达到预租或正式租赁条件

后），甲方不得再将该物业出租或出售给与乙方经营范围相同的第三方或甲方自营与乙方经营项目相同的产品。

3、在本协议签订后，正式《商铺租赁合同》签订之前，甲方有权对项目内所有商业物业的业态规划进行调整，若甲方调整后的业态与本协议所约定的不一致，则以甲方调整后的业态为准，双方意向租赁的商业物业另行协商。

4、甲乙双方应对签订和履行本协议而了解到的对方的商业信息保密，且仅用于履行本协议之用，如确需对外披露，应征得对方的同意后合法使用，不得损害对方的合法权益；

5、本协议是双方建立租赁意向的协议，当本协议内容与之后正式签订的《租赁合同》意思表达不一致时，以《租赁合同》为准。

四、其它约定

1、甲乙双方在签订本意向书后，在图纸经双方确定后，另行确定签订正式租赁合同时间。

2、意向协议中未尽事宜在正式合同中进行约定。

3、本意向书签署之日起至双方正式租赁合同签署生效后失效。

五、本《租赁意向书》一式肆份，经双方代表签字盖章后生效，具同等法律效力，甲乙双方各执两份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

签名：北京雅宝经济文化发展中心签名：北京元峰志餐饮有限公司日期：2014 年 1 月10 日日期：2014 年 1 月10 日