旧城改造项目合作协议书
老旧小区改造协议合同模板6篇
老旧小区改造协议合同模板6篇篇1甲方（业主委员会）：[名称]乙方（施工单位）：[名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就老旧小区改造事宜达成如下协议：一、改造范围及内容本次改造涉及小区内的[具体改造范围，如楼栋、房屋、设施等]，改造内容包括但不限于以下几个方面：1. 房屋结构改造：对小区内老旧房屋进行结构改造，提升房屋的安全性和舒适度。
2. 公共设施改造：对小区内的公共设施进行更新改造，包括道路、绿化、照明等。
3. 配套设施建设：根据小区实际情况，建设或更新配套设施，如停车位、垃圾处理设施等。
二、改造期限及进度1. 本次改造计划自[具体日期]开始，至[具体日期]结束，工期为[具体工期]。
2. 乙方应在施工过程中合理安排施工计划，确保施工进度与质量。
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决方案。
三、改造费用及支付方式1. 本次改造费用预计为[具体金额]，具体费用根据改造内容和进度进行调整。
2. 甲方应在施工前向乙方支付部分款项作为预付款，具体金额为[具体金额]。
3. 乙方应在改造完成后向甲方提交结算报告，甲方在收到结算报告后[具体时间内]向乙方支付剩余款项。
4. 甲方支付的款项应直接汇入乙方的指定账户。
四、质量保证与验收1. 乙方应确保施工质量符合相关标准，使用合格的建筑材料和构件。
2. 甲方应在收到结算报告后组织验收，验收标准为[具体验收标准]。
3. 如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应的费用。
4. 验收合格后，双方应签订验收报告并移交相关工程资料。
五、违约责任及赔偿1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 因甲方原因造成工期延误或合同无法履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
3. 因乙方原因造成工期延误或合同无法履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
4. 双方应协商解决因违约产生的赔偿责任问题。
2024年度城市更新合同：老旧城区改造与更新项目合作协议3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度城市更新合同：老旧城区改造与更新项目合作协议本合同目录一览1. 老旧城区改造与更新项目概述1.1 项目目标1.2 项目范围1.3 项目时间表2. 合同主体2.1 甲方权益2.2 乙方权益2.3 丙方权益3. 改造与更新内容3.1 建筑改造3.2 基础设施更新3.3 公共设施改善3.4 环境美化4. 技术规范与标准4.1 建筑设计规范4.2 施工质量标准4.3 验收标准5. 合同价格与支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 进度付款5.4 变更费用6. 工程进度与质量控制6.1 工程进度计划6.2 质量监督与检查6.3 问题解决与整改7. 安全生产与环保要求7.1 安全生产管理7.2 环保措施实施7.3 安全事故处理8. 合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序9. 违约责任与赔偿9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 丙方违约9.4 违约赔偿计算10. 争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律途径11. 合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更程序11.3 合同终止条件12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密责任13. 辅助条款13.1 合同附件13.2 补充协议13.3 通知与送达14. 其他条款14.1 法律适用14.2 争议解决14.3 合同解除14.4 附件条款第一部分：合同如下：第一条老旧城区改造与更新项目概述1.1 项目目标本项目旨在对老旧城区进行改造与更新，提升城市形象，改善居民生活环境，增强城市功能和可持续发展能力。
1.2 项目范围项目范围包括老旧房屋建筑改造、基础设施更新、公共设施改善以及环境美化等。
1.3 项目时间表项目计划分为四个阶段，第一阶段为前期筹备阶段，第二阶段为施工阶段，第三阶段为验收阶段，第四阶段为后期维护阶段。
城市更新项目合作协议三篇
城市更新项目合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某城市更新项目的开发权，并拟对该项目进行投资、开发和运营；乙方具备相关经验和技术能力，愿意参与该项目的合作，双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作原则1.1 本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、信任的原则。
1.2 双方应严格按照中国法律、法规的规定，履行各自的权利和义务。
第二条合作内容2.1 乙方作为甲方的合作伙伴，参与甲方拥有的城市更新项目的投资、开发和运营。
2.2 乙方负责技术支持，协助甲方完成项目的设计、施工和验收等工作。
2.3 甲方负责项目的投资、融资、土地获取、建设手续办理等工作。
第三条合作期限3.1 本项目的合作期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。
3.2 合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方应按照本协议约定，向乙方支付合作费用。
（2）甲方应按照约定时间节点，完成项目的投资、融资、土地获取、建设手续办理等工作。
（3）甲方应保证项目的合法合规，确保项目符合相关法规和标准。
（4）甲方应协助乙方进行项目宣传和推广，提高项目知名度。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，向甲方技术支持，协助甲方完成项目的设计、施工和验收等工作。
（2）乙方应按照约定时间节点，完成技术支持工作，确保项目进度和质量。
（3）乙方应按照约定，向甲方支付技术服务费用。
（4）乙方应对项目中的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
第五条合作费用及支付方式5.1 甲方向乙方支付的合作费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。
5.2 乙方应按照下列方式向甲方支付技术服务费用：（1）合作期限内，乙方每月向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为技术服务费。
老旧小区改造协议合同范本3篇
老旧小区改造协议合同范本3篇篇一甲方（小区业主委员会/物业管理公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（改造施工方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、改造项目及范围1. 详细列出本次老旧小区改造的具体项目，如道路修复、排水系统改造、外墙粉刷、增设停车位等。
2. 明确改造的范围，包括具体的楼栋、区域等。
二、改造工期1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量合格。
2. 工程竣工后，甲方应按照约定的验收标准及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币：__________元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程价款的______%；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%；（4）剩余工程价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对工程进度、质量进行监督检查。
2. 协调小区内业主及相关单位，为乙方施工提供必要的便利条件。
3. 按照合同约定及时支付工程价款。
旧改意向合作协议范本
甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方老旧社区改造项目事宜，达成如下合作协议：一、合作背景甲方位于__________的地块（以下简称“项目地块”）属于老旧社区，为改善居民生活环境，提高土地利用率，甲方拟对项目地块进行改造。
乙方拥有丰富的旧改项目经验，具备较强的项目实施能力，甲方拟与乙方合作，共同推进项目地块的改造工作。
二、合作内容1. 乙方作为甲方老旧社区改造项目的合作方，负责协助甲方进行项目地块的改造工作，包括但不限于：协助甲方进行项目前期筹备、协助甲方开展项目申报工作、协助甲方协调相关部门及居民的关系等。
2. 乙方应按照甲方的要求，承担项目地块改造过程中的设计、施工、监理等任务。
乙方应确保项目质量、安全、进度等满足甲方的要求，并承担相应责任。
3. 乙方应向甲方支付合作费用，具体金额及支付方式如下：__________。
三、合作期限本合作协议自双方签订之日起生效，合作期限为__________年，自合作协议生效之日起计算。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应向乙方提供项目地块的相关资料，包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。
（2）甲方应按照合作协议的约定，向乙方支付合作费用。
（3）甲方应协助乙方开展项目申报、审批等工作，并提供必要的支持。
（4）甲方应对乙方在项目地块改造过程中取得的成绩给予认可，并按照约定给予奖励。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照合作协议的约定，承担项目地块改造过程中的设计、施工、监理等任务。
（2）乙方应确保项目质量、安全、进度等满足甲方的要求，并承担相应责任。
（3）乙方应按约定向甲方支付合作费用。
（4）乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。
五、违约责任1. 任何一方违反本合作协议的约定，导致合作协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
旧城改造合作开发框架协议书
旧城改造合作开发框架协议书甲方：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有旧城区域的土地及相关资源，为了推动该区域的改造与发展，提升城市形象和居民生活品质，甲乙双方本着平等、互利、共赢的原则，经友好协商，就旧城改造项目的合作开发事宜达成如下框架协议：一、项目概况1、项目名称：旧城改造项目（以下简称“本项目”）2、项目地点：位于_____（具体范围以相关规划文件为准）3、项目内容：包括但不限于拆除旧建筑、新建住宅及商业设施、配套基础设施建设等二、合作模式1、甲乙双方共同成立项目公司（以下简称“项目公司”），负责本项目的开发建设及运营管理。
2、甲方以土地及相关资源作价出资，乙方以货币资金出资，双方在项目公司中的股权比例为：甲方_____%，乙方_____%。
3、项目公司的治理结构按照《公司法》及双方约定的公司章程执行。
三、项目推进计划1、本协议签订后_____日内，双方成立联合工作小组，负责项目前期的筹备工作。
2、在_____日前，完成项目的规划设计方案，并报相关部门审批。
3、在_____日前，取得项目的施工许可证，正式开工建设。
4、按照双方约定的工期，确保项目按时竣工交付使用。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、负责提供本项目所需的土地及相关资源，并确保其权属清晰、无争议。
2、协助乙方办理项目的各项审批手续，提供必要的支持和配合。
3、监督项目公司的运营管理，确保项目按照规划和协议要求推进。
4、按照约定的股权比例分享项目公司的收益。
（二）乙方的权利与义务1、负责项目的全部资金投入，确保资金按时足额到位。
2、组织项目的开发建设，确保工程质量和工期。
3、负责项目的市场营销和运营管理，提升项目的经济效益和社会效益。
4、按照约定的股权比例分享项目公司的收益，并承担相应的风险。
五、项目收益分配1、项目公司的收益按照双方在项目公司中的股权比例进行分配。
一轮旧区改造项目合作协议范本（6篇）
一轮旧区改造项目合作协议范本甲方：_____，身份证号：_____，籍贯_____乙方：_____，身份证号：_____，籍贯_____甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元人民币，甲方以市场店面方式出资万元人民币做市场销售、乙方以出资万元人民币做技术和生产。
第二条在合伙期间合伙人出资的不为共有财产，不得随意分割。
合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，期满时予以返还。
第三条本合伙经营期限为____年。
如果需要延长期限的，在期满前个月办理有关手续。
第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。
第六条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。
销售利润分红，一年结算。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。
本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效第九条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和生产及售后跟进，甲方负责销售。
第十条本协议有效期暂定年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年____月____日至____年____月____日止。
第十一条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;第十二条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本。
第十三条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。
第十四条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。
2、合作协议期满。
3、双方同意终止协优议的。
城市更新与旧城改造合作协议
城市更新与旧城改造合作协议甲方：（甲方名称）（以下简称“甲方”）地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________传真：____________________邮箱：____________________乙方：（乙方名称）（以下简称“乙方”）地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________传真：____________________邮箱：____________________鉴于甲方具有城市更新和旧城改造方面的专业能力和资源，乙方希望与甲方合作进行城市更新与旧城改造项目，双方达成以下协议：一、合作内容1. 甲方将根据乙方的需求，提供城市更新和旧城改造的专业建议和方案。
2. 乙方将在城市更新和旧城改造项目中提供必要的支持和资源。
二、权利和义务1. 甲方有义务按照乙方的要求和项目进度，提供专业的城市更新和旧城改造服务。
2. 乙方有权监督甲方的工作进展，并对城市更新和旧城改造项目做出决策。
3. 双方应当共同保护城市更新和旧城改造项目的相关机密信息，不得擅自泄露给第三方。
三、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，期满后如双方无异议可延长合作期限。
四、违约责任任何一方未履行本协议规定的义务或违反本协议的内容，应当承担相应的违约责任。
五、法律适用及争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
因履行本协议而发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交____仲裁机构仲裁。
六、协议变更经双方协商一致，可以变更本协议的内容。
变更后的协议需经双方签署确认后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________________ 签订日期：__________________。
房地产旧城改造项目合作合同精选3篇
房地产旧城改造项目合作合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
第一条合作双方甲方：*****法定地址：****乙方：*****法定地址：****第一条为搞活经济，充分发挥各自优势，盘活甲方的土地资源、回笼资金、协作市旧城改造，在自愿、公平、互利的基础上，甲乙双方经充分协商，现就合作建设商住综合楼宇事宜，达成如下协-议，供双方共同遵守执行。
其次条甲乙双方在实施本项目开发经营活动中，必需严格遵守法律政策规定，按国家有关法律政策办事。
第三条合作项目基本状况3.1合作项目位于市县路号。
该地段土地使用权为甲方享有(土地使用权证号：******)。
3.2该项目总占地面积为平方米，地块四至东至，西至，南至，北至(详见市规划局红线图)。
3.3项目内容：项目建设规划为楼高七层的商住综合楼，使用年限40～70年，容积率，建筑密度，绿地率。
其中地面上沿街1层为裙楼，使用性质为商业铺面，建筑面积为平方米，2～7层为主楼，使用性质为住宅，每层建筑面积为平方米，项目 3.4项目建设还包括与项目配套的停车场、公共道路、消防、绿化等配套设施。
第四条合作期限：自签约之日起至本项目工程建设或销售完毕时为止(两者以先到日期为准)。
第五条合作期间甲方的责任：5.1供应建设项目的土地使用权，面积平方米，并向有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证。
5.2负责办理项目的立项、规划、设计、报建、施工许可、确权及建筑施工用临时占道、用水、用电等手续。
5.3负责办理项目地段上现有建筑物的拆迁手续，负责建筑物内现有办公场所、住户搬迁、安置工作及其费用。
5.4负责办理项目建设过程中所需要的其他一切手续及负责处理与社会、政府各部门的关系。
5.5负责办理乙方分得楼宇面积的房产证，费用由乙方担当。
5.6担当项目土地须补交的历史遗留问题及相关费用。
第六条合作期间乙方的责任：6.1一负责项目工程建设所需资金的投资，包括项目设计、建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设施建设所需费用的投资。
旧城区改造项目开发合作合同协议书范本
旧城区改造项目开发合作合同协议书范本甲方（开发商）：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）身份证号码：（甲方法定代表人身份证号码）乙方（合作方）：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）身份证号码：（乙方法定代表人身份证号码）鉴于甲方拥有旧城区改造项目的开发权，乙方具备开发能力和资源，双方经友好协商，达成以下协议：第一条项目概述1.1 项目名称：旧城区改造项目1.2 项目地址：（具体项目地址）1.3 项目规模：（项目规模描述）第二条合作方式2.1 本项目采用合资方式进行合作，甲方与乙方共同出资，共同开发。
2.2 合资比例为：甲方占股（合资比例），乙方占股（合资比例）。
2.3 合资款项的支付方式：（支付方式描述）第三条责任与义务3.1 甲方的责任与义务：（列举甲方的责任与义务，如：提供项目所有权、提供项目资料、协助办理相关手续等）3.2 乙方的责任与义务：（列举乙方的责任与义务，如：提供开发能力和资源、办理相关开发手续、承担项目开发风险等）第四条投资与分配4.1 甲方和乙方按照各自出资比例共同投资项目，并按照权益比例分享项目利润。
4.2 利润分配方式：（利润分配方式描述）第五条工期与进度5.1 项目工期为（具体工期）。
5.2 合作双方应遵守项目开发进度，并按照约定时间节点进行工作推进。
第六条意外风险6.1 如发生不可抗力因素导致项目无法继续开发或影响工期，双方应共同商讨解决方案。
6.2 对于因意外风险造成的损失，双方按照各自出资比例承担责任。
第七条合同解除7.1 如一方在履行合同过程中发生严重违约或违法行为，对方有权解除本协议。
7.2 如因不可抗力等无法控制的原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同。
第八条保密条款8.1 双方在合作过程中涉及的商业机密、技术标准及其他信息应保密。
8.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露与本合同相关的信息。
旧城改造项目合伙协议书
旧城改造项目合伙协议书甲方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有对旧城改造项目的开发权及相应的土地使用权，乙方具备相应的资金实力和项目管理经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同参与旧城改造项目达成如下合伙协议：第一条合伙目的甲乙双方共同投资开发旧城改造项目，通过合理规划和建设，提升城市形象，改善居民生活环境，实现经济和社会效益的最大化。
第二条合伙范围本合伙协议所涉及的旧城改造项目包括但不限于土地整理、房屋拆迁、基础设施建设、公共设施配套、商业开发等。
第三条合伙方式1. 甲方负责提供项目所需的土地使用权及相关开发许可文件。
2. 乙方负责提供项目所需的资金，并参与项目的规划、设计、施工、管理等全过程。
3. 双方共同成立项目管理公司，负责项目的实施与管理。
第四条投资比例1. 甲方以土地使用权作价出资，占合伙企业总出资额的XX%。
2. 乙方以现金出资，占合伙企业总出资额的XX%。
第五条利润分配1. 合伙企业的利润按照甲乙双方出资比例进行分配。
2. 利润分配方案由合伙企业董事会制定，并经甲乙双方同意后执行。
第六条风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共同承担项目风险。
2. 任何一方不得擅自退出合伙企业，如确需退出，应提前XX个月书面通知对方，并经双方协商一致。
第七条合伙期限合伙期限自本协议签订之日起至项目完工并通过验收之日止。
第八条项目管理1. 合伙企业设立董事会，董事会成员由甲乙双方各派代表组成。
2. 董事会负责制定合伙企业的经营方针和投资计划，决定重大事项。
3. 日常管理由合伙企业聘任的总经理负责。
第九条信息披露甲乙双方应定期向对方披露项目进展情况、财务状况等相关信息。
第十条争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第十一条协议的变更与解除1. 本协议的任何变更或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
一轮旧区改造项目合作协议简单版(四篇)
一轮旧区改造项目合作协议简单版甲方：_____科技有限公司乙方：_____合作目的为了扩大_____科技有限公司（下简称甲方）与_____（下简称乙方）在国内外的学术和社会影响，提高双方的科技竞争实力，实此刻教育培训、技术合作、人员交流、市场开发等方面的资源共享和资源整合，以到达合作双赢的效果。
因此推荐甲乙双方本着平等互利的原则，分时段、分步骤的进行有系统、有目的的紧密合作，共同创造市场最大效益。
项目开发合作（一）合作资料1、甲方与乙方充分利用人才、技术资源优势，各自委派科研人员组成联合项目小组，共同参与项目投标、项目研究、项目开发。
这样有利于双方人力资源成本的压缩，最大限度的利用资源，同时透过联合小组的技术交流，提高双方技术人员的技术水平与创新思维。
2、项目开发与项目投标过程中，双方有职责相互带给软件或软件工作平台，共同研究，提出解决方案开发工具，技术力量以及解决方案，实现技术、人力资源方面的整合，在项目实施中，双方有职责相互协作，相互配合实现资源共享。
3、参加项目开发科研人员在项目研究期间的工资由原单位支付;如经甲乙双方考察认定，双方的科研人员不足以解决项目开发中的所有问题，而需要增加科研人员，则可在社会上进行招聘或借用第三方人员，所需费用由项目费用支出。
4、在项目投标与合作中，依托乙方的工作环境条件，在项目研发过程中，乙方负责带给办公研发场所及研发设备，同时带给项目人员的住宿场所。
5、甲乙双方利用各自的技术优势与市场优势，对所开发的软件产品进行市场推广销售。
由于甲方作为一个盈利性的公司，具有很强的市场操作潜力，因此由甲方主导市场的推广销售活动，并负有主要职责。
（二）_____项目利润分配办法1、在_____（_____管理软件系统）项目合作中，按照上述合作方式，在市场上销售所得之纯利润，甲方占_____%，乙方占_____%。
鉴于_____系统的前期开发由甲方独立完成，并接近完成阶段，按照双方投入的资源比例，在_____项目的利润分配中按照_____：____的比例进行，兼顾了效率与公平。
旧城改造合作协议【可编辑版】7篇
旧城改造合作协议【可编辑版】7篇篇1甲方：XXX房地产开发有限公司乙方：XXX旧城改造项目部鉴于甲方在房地产开发方面的实力及乙方在旧城改造项目中的经验，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨本次合作旨在共同推进旧城改造项目顺利进行，实现双方共赢。
二、合作范围本次合作范围包括旧城改造项目的规划、设计、实施等全过程。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方负责提供旧城改造项目的土地使用权及相关资料，确保项目的合法性。
（2）甲方有权参与项目的规划、设计及实施过程，提出合理化建议。
（3）甲方应按照协议约定，及时支付应承担的费用。
2. 乙方权利与义务（1）乙方负责旧城改造项目的规划、设计及实施工作，确保项目按时、高质量完成。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保项目的顺利进行。
（3）乙方应按照协议约定，合理使用甲方支付的费用，确保费用的专款专用。
四、合作方式1. 双方可采用联合成立项目公司或设立项目合作组的方式开展合作。
2. 具体合作方式可根据项目实际情况及双方协商确定。
3. 双方应明确各自在合作中的角色和职责，确保合作的有序进行。
五、费用与支付1. 甲方应按照协议约定，向乙方支付相应的费用，包括但不限于项目规划、设计及实施费用。
2. 乙方应按照协议约定，合理使用甲方支付的费用，确保费用的专款专用。
3. 双方应明确费用的支付方式和时间，确保费用的及时支付。
六、违约责任1. 若一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。
3. 双方应明确违约责任的承担方式和范围，确保守约方的权益得到保障。
七、争议解决1. 双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 双方应遵守中国的相关法律法规，确保争议解决的合法性。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2023年一轮旧区改造项目合作协议模板
鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有2023年一轮旧区改造项目的实施权利，乙方（以下简称“乙方”）具备实施该项目的相应资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2023年一轮旧区改造项目达成如下合作协议：
第一条合作内容
1.1甲方负责提供项目的土地使用权、规划许可、建设许可等相关手续及资料。
3.2乙方应按照项目进度，按时足额投入资金，确保项目顺利进行。
3.3甲方应积极协助乙方办理相关贷款、融资手续，争取优惠政策。
第四条项目收益分配
4.1项目建成投产后，乙方享有项目的经营权，甲方不参与项目经营。
4.2项目运营期间，乙方应按照约定向甲方支付项目收益，具体支付方式和比例双方另行协商确定。
4.3项目合作期满后，乙方应将项目无偿移交给甲方。
第五条项目管理和监督
5.1双方共同成立项目管理委员会，负责项目实施过程中的协调、监督和管理。
5.2乙方应建立健全项目管理体系，确保项目质量、安全、进度达到约定要求。
5.3甲方有权对项目的建设、运营情况进行监督检查，乙方应予以配合。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合作协议的约定，导致项目无法按照约定实施的，应承担违约责任。
6.2乙方未按照约定投资或拖延项目进度的，甲方有权解除本合作协议，并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按照约定提供土地使用权、规划许可等相关手续及资料的，乙方有权解除本合作协议，并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。
一轮旧区改造项目合作协议（四篇）
一轮旧区改造项目合作协议鉴于甲方已合法取得_____项目开发建设权，乙方决定参建该项目，为明确甲、乙双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，一致达成如下协议：一、参建项目：_____房地产开发建设项目（以下称本项目），属_____新一轮旧区改造项目。
二、参建方式及分配：乙方投入人民币_____万元参建投资款给甲方，用于本项目的开发建设。
具体开发经营工作由甲方负责，包括动拆迁、工程建设、房屋销售等工作。
甲、乙双方同意，按批准的本项目建设方案分配给乙方七个层面的住宅（建筑面积约____平方米，依实测面积为准），该七个层面的住宅销售后的收入为乙方在本参建项目中的全部收益。
三、甲、乙双方同意在乙方分得的住宅销售后的收益（净利）低于乙方投入的参建本金时，由甲方负责弥补。
四、乙方应按本项目开发建设需要将上述投入资金打入甲方指定的账户。
五、若因履行本协议而发生争议，各方应友好协商解决。
协商不成时，双方同意提交_____委员会仲裁解决。
六、本协议一式贰份，甲、乙方各执壹份，自各方签字、盖章之日起生效。
未尽事宜，另行协商解决。
甲方：_____代表人：_____乙方：_____代表人：_________年____月____日一轮旧区改造项目合作协议（二）甲方：_____乙方：_____为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划，促进_____与____市____区经济合作，甲乙双方经充分协商，就甲方委托乙方全权代理招商业务事宜达成以下协议：一、甲方责任与义务1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。
2、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料，供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。
3、承诺在乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。
4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。
5、甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方代理费用。
老城区改造协议书7篇
老城区改造协议书7篇篇1甲方：XX市人民政府乙方：XX房地产开发有限公司鉴于甲方拥有老城区的土地使用权，并希望对该区域进行改造，乙方作为一家专业的房地产开发公司，具备强大的资金实力和丰富的开发经验，愿意参与该项目的开发。
为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。
第一条合作宗旨双方本着平等互利、共同发展的原则，共同推动老城区改造项目的顺利进行，实现双赢。
第二条合作范围本协议项下的合作范围包括但不限于：1. 老城区的土地使用权；2. 老城区改造项目的规划、设计、建设等；3. 老城区改造项目的宣传、推广等。
第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方有权获得老城区的土地使用权，并有权对土地进行合理规划和使用。
2. 甲方应当协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。
3. 甲方应当监督乙方的开发行为，确保其符合规划要求和相关法律法规。
（二）乙方权利与义务1. 乙方有权在获得甲方同意后，对老城区进行改造和开发。
2. 乙方应当按照规划要求和相关法律法规进行开发，确保项目质量。
3. 乙方应当按时支付土地使用权费用和其他相关费用。
4. 乙方应当积极配合甲方的监督和管理，确保项目顺利完成。
第四条合作方式与期限1. 合作方式：甲方以土地使用权入股，乙方以货币资金入股，双方共同成立项目公司，负责老城区改造项目的开发和管理。
2. 合作期限：本协议有效期为XX年，自双方签字之日起生效。
期满后，双方可协商续签。
第五条利益分配与风险承担1. 利益分配：双方按照股权比例分配项目收益，具体比例在项目公司成立时确定。
2. 风险承担：双方按照股权比例承担项目风险，如因一方原因导致项目损失，该方应当承担相应责任。
第六条违约责任与纠纷解决1. 违约责任：如一方违反本协议约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 纠纷解决：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产旧城改造项目合作合同5篇
房地产旧城改造项目合作合同5篇篇1甲方（政府/公司）：_________乙方（政府/公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产旧城改造项目合作事宜，达成如下协议：一、项目基本情况本项目位于_________，涉及房地产旧城改造。
项目涉及的总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，其他配套设施面积为_________平方米。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地及土地相关手续，确保项目用地符合规划要求，并协助乙方办理相关审批手续。
2. 乙方负责项目的投资、建设、运营和管理，确保项目按照规划要求进行改造，并按时按质完成建设任务。
3. 甲乙双方共同成立项目公司，负责项目的具体实施和管理。
项目公司的注册资本金为_________万元，甲方出资比例为_________%，乙方出资比例为_________%。
三、权利义务1. 甲方应确保项目用地的合法性和合规性，协助乙方办理相关审批手续，确保项目顺利进行。
2. 乙方应按时按质完成项目建设任务，确保项目符合规划要求和相关标准。
同时，乙方应积极协助甲方办理项目相关审批手续。
3. 项目公司应确保项目的顺利实施和管理，建立健全的财务管理制度，确保资金使用的透明和合规性。
4. 甲乙双方应共同协商解决项目实施过程中遇到的问题和困难，确保项目的顺利进行。
四、违约责任1. 甲方如未能提供合法合规的项目用地或协助乙方办理相关审批手续，导致项目无法顺利进行，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未能按时按质完成项目建设任务或协助甲方办理相关审批手续，导致项目无法顺利进行，应承担相应的违约责任。
3. 项目公司如未能确保项目的顺利实施和管理或违反相关法律法规的规定，应承担相应的违约责任。
五、争议解决1. 甲乙双方在项目实施过程中如遇到争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。
旧村改造项目合作协议书范文
旧村改造项目合作协议书范文旧村改造项目合作协议书范文协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。
以下是小编整理的旧村改造项目合作协议书，欢迎参考！村改造项目合作协议书1甲方：白云区XXXXXX民委员会乙方：置业有限公司为快速推进XXXX的旧村改造建设，切实改善村民居住环境，进一步加快社会主义新农村建设，根据广东省广州市相关三旧改造政策、法律法规的相关规定，经村委研究并经村民代表大会决议通过，甲、乙双方就新楼村旧村改造项目（下称本项目）合作开发建设的有关事情，经协商一致，达成如下协议，供双方共同信守。
第一条项目概况本项目位于白云区江高镇东侧，该项目建设总用地约6万平方米，总建筑面积约10万平方米（以规则报建为准），其中用于村民安置房面积约4万平方米（实际以双方协商为准）。
第二条合作方式1 、项目地块按XXXX控制性详细规划报请广州市及白云区“三旧办”同意后，由甲方负责协调由土地管理部门办理挂牌出让手续。
乙方参与挂牌竞买并在取得本项目开发权后，成立房地产开发公司（下称项目公司），项目公司设筹建办公室全权负责旧村改造各项事宜。
设筹建办公室负责从项目前期立项、办理有关审批手续到建设工程施工管理，包括勘探、设计、管理、土建、水电安装、消防、弱电智能化、人防、区内配套设施等本项目的全部建设工程及销售等具体工作。
2、甲、乙双方约定本项目建成后，乙方负责落实分配甲方村民安置房建筑面积******平方米（按宅基证面积分配），本项目其余建筑面积的收益由乙方享有。
3、鉴于乙方承担本项目全部建设工程的投资建设。
村民原有宅基地及住宅的拆迁费用按白云区房管部门规定的标准作价补偿后，可实行永迁。
先由村委会按被拆迁户的人口、面积、房屋质量做好调查，然后与每户签订拆迁和回迁合同。
第三条甲、乙双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）乙方为甲方唯一合作方，甲方不得在未经乙方书面许可情况下，与其它单位签订本项目旧村改造的相关协议。
旧城棚户区改造合作开发框架协议书
旧城棚户区改造合作开发框架协议书甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于旧城棚户区改造项目的需要，甲乙双方本着互利互惠、平等协商的原则，经友好协商，达成以下协议：一、合作范围1. 甲方承诺提供旧城棚户区改造项目的相关资讯和数据，并协助乙方进行项目的规划和设计。
2. 乙方将根据甲方提供的信息和需求，制定旧城棚户区改造项目的实施方案，并承办项目的具体实施工作。
3. 双方将共同推动旧城棚户区改造项目的筹划、推进和完成，确保项目按时交付。
二、合作方式1. 甲乙双方将实行全面合作，共同承担旧城棚户区改造项目的风险和利益。
2. 双方将根据旧城棚户区改造项目的规模和投资需求，确定合作投资额和分配比例。
3. 合作投资额将由甲乙双方按约定的比例分别出资，用于旧城棚户区改造项目的土地购置、建设、装修等相关费用。
三、项目管理1. 甲乙双方将成立合作管理委员会，负责旧城棚户区改造项目的决策和管理。
2. 合作管理委员会由甲乙双方派员组成，双方派出的委员人数应保持相对平衡。
3. 合作管理委员会将制定项目实施计划、监督项目进展、解决项目中的问题等，并及时向甲方和乙方报告项目情况。
四、风险和利益分配1. 甲方和乙方将按照实际投资额的比例分享旧城棚户区改造项目所产生的销售收入和租金收益。
2. 如项目发生损失，甲方和乙方将按实际投资额的比例承担损失。
五、合作期限本合作协议的合作期限为（具体日期）至（具体日期）。
六、解除合作1. 如因甲乙双方原因无法继续履行本合作协议，应提前（具体天数）书面通知对方。
2. 一方违约的，应向对方支付违约金，违约金金额为双方投资额的（具体比例）。
七、保密条款甲乙双方应对获得的合作信息严格保密，不得泄露给第三方。
八、争议解决本合作协议的解释、执行和争议解决均应适用中华人民共和国的法律。
九、其他条款1. 本合作协议一经双方签字盖章即为生效。
2. 本合作协议的附件和补充协议与本协议具有同等效力。
以上为旧城棚户区改造合作开发框架协议书的主要内容，甲方和乙方应在诚信和友好的基础上共同履行合作协议，共同推进旧城棚户区改造项目的顺利实施。
一轮旧区改造项目合作协议简单版（五篇）
一轮旧区改造项目合作协议简单版甲方：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____乙方：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____本合作协议是（以下简称甲方）和（以下简称乙方）就捆绑销售产品达成的法律协议，本协议一旦签定，表示甲乙双方均接受本协议的各项约束，若其中任何一方不同意本协议的条件，则应该对本协议不予签署。
一、合作宗旨甲乙双方为了最大限度的满足广大消费者的需求，提高双方产品的知名度及竞争力，扩大双方产品的市场占有率，甲乙双方经友好协商，决定在销售中进行合作。
二、协议概述1、乙方提供软件名称为：_____2、甲方向乙方支付软件单价3、乙方提供的软件包装4、甲方向乙方订购数量：_____5、交货地点：_____6、交货时间：_____7、付款方式：_____三、甲方的权利与义务1、甲方保证所购进的乙方的软件只能用于甲方计算机的捆绑销售或赠送，而不能单独定价销售，否则，因此而发生的经济纠纷，甲方有责任对于乙方造成的经济损失予以赔偿。
2、甲方保证未经过乙方同意不得对本软件产品进行任何内容或形式的修改。
3、甲方有权在产品制作、宣传过程中使用乙方上述软件产品的商标、名称或其他相关文字、图形及标志。
4、甲方有义务在发现有人侵犯了乙方软件时进行阻止，并有义务向乙方提供第三方侵犯乙方版权的证据。
5、甲方有义务在与乙方软件有关的文件、通知、产品包装或宣传材料中声明本软件开发单位及版权拥有者为乙方。
四、乙方的权利与义务1、乙方保证甲方所购乙方的软件具有合法版权，并有责任出示一切相关的证明材料给甲方，如发生版权及相关事宜等纠纷，乙方负全部责任，并对甲方因此而受到的损失予以赔偿。
2、乙方保证本协议规定的软件为质量合格品，如确系乙方产品本身质量发生问题，乙方有责任予以更换，若不能及时更换，乙方负责退还质量有关问题软件的全部货款。
3、正常情况（质量无问题），乙方对甲方订购的产品不承担退货、调货、换版本升级的义务。
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(盾构法施工)分部分项工程质量控制内容和控制要点旧城改造项目合作协议书(盾构法施工)分部分项工程质量控制内容和控制要点甲方：深圳市乙方：深圳市合作公司有限公司甲、乙双方本着精诚合作共创双赢的原则，就甲方现有位于深圳市宝土地的旧城改造项目〈即城市更新)与乙方合作事宜，由甲方提供地块土地使用权，乙方了解甲方所提供的土地使用权的性质与现状，乙方以提供全部建设资金的方式予以合作。
为保障甲、乙双方的权益，经双方协商一致同意，达成如下合作协议，双方共同遵守执行。
-、第一条合作项目，本协议书所指的合作项目位于，合作项目土地具体位置和范围详见本协议附件1的附图红线。
合作项目为旧城改造〔即城市更新〕，合作项目用地现为甲方工业区，改造范围用地面积约为02，用地坐标分别为：1、X：，X：；2、X：，X：^；3、X：，；4、甲方已取得附件2地块的非农建设用地指标〔\非农建设用地批复文件见本协议附件2。
甲方同意将该非农用地指标提供给合作项目使用，作为合作条件之一。
合作项目用地范围内有平方米土地属于上述非农建设用地范围，其余平方米土地甲方同意利用上述非农建设用地指标进行调整，达到非农建设用地指标全面覆盖合作项目用地范围，调整非农建设用地手续由乙方办理，如调用指标需要上缴政府的费用由乙方承担。
根据合作项目用地所在片区的法定图则，合作项目土地用途为工业用途，非农建设用地指标的功能为工商用地，最终以政府批准的用途为准；上述改造项目合作用地面积合计约平方米，最终按政府部门批准的为准。
第二条合作方式1、甲方提供合作项目用地及附件2的全部非农建设用地指标，负责合作项目用地范围内所有建筑物相关拆迁所涉及的补偿工作并承担相关所有费用；合作项目用地如有涉及除甲方产权以外的物业（以下称"第三方物业"、则该部份第三方物业的拆迁补偿也一概由甲方负责并承担相关所有费用。
2、乙方提供全部开发资金，负责办理全部开发报建等相关手续，同时乙方负责开发全程的施工管理。
如工程质量或施工安全等问题，均由乙方承担。
3、开发建成后的物业双方根据本协议第四条约定的分配比例进行分配。
4、甲乙双方按从本项目最终分配所得的物业比例自行承担相应的办理产权证件费用及税款等相关费用。
第三条容积率约定根据合作项目用地所在片区的法定图则，合作项目土地控规的容积率约，甲、乙双方同意：合作项目按保底容积率计算合作项目总建筑面积。
即使批准的容积率不足，乙方也必须按计算甲方分配所得的建筑面积。
第四条分配比例约定1、合作项目建成后，甲乙双方根据政府最终批准的容积率分段按下列比例进行分配建筑面积：〔0如政府批准的容积率小于（含等于），按甲方占7。
、乙方占7。
的比例分配总建筑面积。
(！)如政府批准的容积率大于，容积率小于（含等于）这部分的建筑面积按甲方占。
力、乙方占7。
的比例分配；容积率大于这部分的建筑面积按甲方占7。
、乙方占7。
的比例分配。
2、合作项目建成后的物业按上述比例进行分配，分配物业时，物业的位置、楼层和朝向甲乙双方本着公平合理、整栋整片、便于管理的原则：王|双方协商确定。
3、如果政府要求合作项目建设部分配套用房的，则对于各种相关的配套用房双方仍按以上约定的各自分得物业的面积比例进行分摊。
4、甲、乙双方均认可，合作项目的交楼标准为毛坯房，电梯、消防设施、高低压供电等配套设备设施及公共部位的装修、外墙装修和小区园林绿化设计由甲乙双方协商确定，费用由乙方承担。
第五条拆迁及补偿1、如合作项目用地范围内涉及的所有地上建筑物（包括第三方物业) 的搬迁、拆迁和补偿由甲方负责并承担相关费用。
但如果因为甲方资金困难，可由乙方垫资，乙方垫资总额不超过人民币叁佰万元，甲方应在其分配所得的售房款中如数优先偿还给乙方。
2、甲方负责在本合同签订之日起的3~4年内将合作项目用地范围内的企业全部清空，达到拆除的条件。
但在甲方接到乙方通知拆除厂房之前，甲方的厂房可以继续出租。
甲方应将合作项目的旧厂房全部拆途并平整后交给乙方开发。
第六条双方责任一、甲方责任1、甲方承诺并保证拥有上述合作项目用地完整的合法使用权，并且保证该项目用地未办理任何抵押、担保、未被法院查封、未被用于抵偿债务等，且该项目用地在本协议签订之前甲方并未与任何第三方签订任何形式的转让协议或签订该项目用地旧城改造的任何协议。
甲方保证合作项目用地使用权绝不被第三方追索，否则视为甲方违约和由此引起的一切责任由甲方承担。
在此基础上，甲方将以上项目用地的全部法定所有权一次性完全投入与乙方合作开发。
2、在办理合作项目涉及的一切报批、报建手续时，甲方应及时提供必要的协助。
办理上述手续如需以甲方名义进行时，甲方应毫不延迟地予以办理不得另行收取费用，办理上述手续的费用由乙方负责。
3、甲方除参与本合作项目旧改的总建筑面积分配外，不能干涉乙方其它经营。
二、乙方责任1、乙方负责办理合作项目涉及的一切报批、报建手续并支付相关的费用。
2、乙方应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《工程建设标准强制性条文》等相关法律法规的规定，确保工程质量。
乙方负责合作项目的开发及承担开发费用，合作项目开发时所发生的一切建设工程及乙方应得房产的销售、经营等均由乙方负责，乙方所分得物业的收益全部归乙方所有。
3、乙方应根据合作项目总建筑面积及合同约定的比例分配物业给甲方，此外其它工作和日常经营和小区物业管理全部由乙方自行处理。
4、合作开发项目的招标、施工、维修等事项及相关费用均由乙方负责实施。
5、合作项目的公共配套设施（停车场、会所等）由乙方投资，甲方享有同等的使用权，乙方应合理收费，其收益归乙方所有。
6、甲、乙双方所分得的物业，在办理房地产证时，甲、乙双方应共同配合办理。
7、本协议签订后，未经甲方同意乙方不得将本协议的权利义务转让给第三方。
第七条保证金1、乙方于年月卩1已支付人民币万元给甲方，甲乙双方同意在本协议签订后该笔款项人民币万元自动转为本协议的保证金。
2、预计合作项目开发周期为三十个月，自合作项目取得建设工程施工许可证之日算起，甲方同意乙方可以分期进行开发合作项目。
如果乙方不能在约定的三十个月的开发周期内完成首期项目开发，甲方同意给予乙方六个月的宽限期，宽限期届满后，乙方仍不能完成的，乙方应按每个月人民币壹佰万元的标准赔偿甲方的租金损失。
甲方不得妨碍乙方的工程建设，因甲方原因造成乙方工程延误的，开发周期应按延误时间顺延。
在合作项目第一期的主体工程完成7。
工程量后的五个工作日内，甲方退回保证金人民币万元给乙方。
第八条违约责任1、甲、乙双方应严格遵守本协议书的各项条款，否则视为违约。
2、如乙方于签订本协议书后，无故提出终止本协议，视为乙方违约，甲方可没收乙方已支付的保证金。
3、本协议签订后，乙方需要投入大量的人力、物力和财力，所以甲方不得终止本协议也不得再与任何第三方就上述合作项目用地签订任何形式的转让或签订该项目旧城改造的任何合作协议，否则视为甲方违约。
如果甲方违约，甲方应支付乙方违约金人民币元（小写V 元），同时甲方还应赔偿因甲方违约给乙方带来的直接和间接损失。
此外，乙方还有权追究甲方的其他责任。
4、本协议签订后，甲方不得妨碍乙方的工程建设，因甲方原因造成乙方工程延误应赔偿其损失。
第九条其它事项1、第一期工程完成，应按各自比例分配。
如双方达成协议进行统一销售的，可将销售款打入各自帐户。
2、由于甲方所提供的合作项目用地目前是工业用途，甲方应配合乙方共同向相关部门申请办理旧城改造的相关手续，最终双方按政府批准的用途进行合作开发。
双方暂定合作项目用地审批手续的办理期限为自本协议签订之日起二至四年，在政策允许的范围内，乙方应尽快办理，如因政策因素或非乙方原因造成延误的，办理期限相应顺延，但顺延不能超过一年。
如因政策因素或非乙方原因造成在本协议签订之后满五年乙方仍然不能办理合作项目旧城改造的审批手续，则甲乙双方均同意继续合作将本项目开发为统建楼〔按建筑总面积分配，即甲方占7。
、乙方占0/(0。
3、应甲方的要求，考虑到甲方村民〔股东）分红的需要，在合作项目用地的厂房开始拆除并且平整之后到合作项目建至达到取得商品房销售〔预售）许可证的期间，乙方同意按照每年人民币壹仟万元的标准免息借款给甲方作为拆除厂房期间甲方村民〔股东）分红的款项，甲方应在合作项目获得收益后优先偿还向乙方所借的全部款项。
4、合作项目的广告权归乙方所有，合作项目建成后乙方可在合作项目外墙的位置安装^ '，的广告牌，具体安装位置和规格由乙方自行确定。
5、如在开发过程中遭遇不可抗力因素，开发周期应根据遭受不可抗力影响的时间相应顺延。
6、本协议未尽事项，双方应友好协商，另行签订补充协议。
7、本协议在执行过程中发生争议时，双方应协商解决，协商未能达成一致的，可向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。
8、本协议书经甲、乙双方签字、盖章，并经深圳市宝安公证处公证后生效。
9、本协议一式六份，深圳市宝安公证处存档一份，甲方、乙方各执一份，其余用于办理相关手续，均具有同等法律效力。
甲方：深圳市公司法定代表人签字-授权代理人签字：乙方：深圳市有限公司法定代表人签字：授权代理人签字：签约时间：年月曰(盾构法施工)分部分项工程质量控制内容和控制要点附件1：合作项目土地具体位置和范围红线图附件2：非农建设用地批复文件：号文件饱食终日，无所用心，难矣哉。
——《论语•阳货》页脚11。