售楼处软装建议

3 售楼处软装建议——水吧
水吧现场图 装修建议示意图
水吧提供柠檬水、茶、果汁以及咖啡四种饮料； 背景：以酒柜形式设计，摆放高档洋酒瓶子，搭配花艺、艺术品摆设； 台面：放置些许花艺绿植。
3 售楼处软装建议——VIP洽谈室
VIP洽谈室：放置高品质沙发2套，如图所示。
高品质的皮质沙发
氛围软装参考
1、风格建通过沙发、气氛包装、艺术小品，彰显高贵，凸显客户体验。 3、主题包装：建议采用咖啡、红酒为特色打造主题VIP接待室，营造私属感。
3 售楼处软装建议——绿植花卉
在售楼处柱子间以及沙盘、洽谈区相关周围放置绿植花卉，烘托气氛，传 递项目绿化景观优越的信息。
3 售楼处软装建议——软装小品（洽谈桌、水吧台、前台等）
在售楼处前台、洽谈区桌面、水吧台等位置，放置艺术品，提示项目品味。
物料清单及费用预算
分区
物料
要求
数量
单位
大堂
雨伞架
1
个
擦鞋机
1
台
接待台
高约1.2m
1
个
前台
装饰品
可考虑绿植、艺术品
2
个
名片架
1
个
销售人员椅子
100x60cm，较轻便
6
张
等候区
四座沙发，或特装沙发
颜色偏浅，椅子92x52cm 桌子：80x75cm
2
套
卡座沙发
颜色偏浅，卡座尺寸约2200*3000cm
2
套
装饰品（桌面上）
可考虑绿植、艺术品
2
个
装饰品（墙角位、桌子旁） 可考虑绿植、艺术品
财务等候区：与洽 谈区卡座沙发一致
财务办理处：与前台 销售人员一致的椅子
3 售楼处软装建议——展示架
大堂、洽谈区分别放置资料展示架。 其中大堂展示架：摆放项目手册、折页、户型图、海 报； 洽谈区展示架：除项目宣传物料外，摆放杂志、报刊。
展示架
3 售楼处软装建议——雕塑小品
建议在售楼处现场设置一些艺术造型和雕塑小品， 风格为欧式风格或部分现代风格，与售楼处装修风 格保持一致，为售楼处添加活泼生趣。
等候区：建议等候区放置创 意沙发，增强吸引力。
3 售楼处软装建议——四座沙发区
创意沙发参考
3 售楼处软装建议——卡座沙发区
卡座洽谈区：放置卡座沙发5套，如图所示。
现代简约风格
中式风格
卡座 沙发， 2套
卡沙发， 5套
在卡座沙发旁边 配置灯饰
1、风格建议：现代简约，或中式风格。 2、要求：与售楼部风格相符，且美观前提下，注重沙盘的舒 适度，增加现场的品质。 3、软装氛围：桌面摆设小品、沙发旁灯饰。
儿童游 乐区
5、方案五——儿童游乐区
为配合销售需要，设置供孩子玩乐的儿童活动区，使客户处于 无干扰洽谈状态，同时延长客户在现场逗留时间。
THE END！
We serve.
You enjoy.
让更多的人享受真正的地产服务
4 休闲等待区功能建议
A
B
1、方案一——常规设计
方案一为售楼部装修建议的方案，A区放置两套卡座沙发，B区 摆放两组与售楼部洽谈区一致的沙发。
4 休闲等待区功能建议
A
B
2、方案二——创意沙发
方案一为售楼部装修建议的方案，A区放置两套卡座沙发，B区 摆放一组创意沙发。
书墙
4 休闲等待区功能建议
3、方案三——书吧
103200
备注
放置前台上
1套=4张沙发+1桌 1套=2三人沙发+1桌 每个桌面一个 分布在其他区周围 一套=4张沙发+1桌 1套=2三人沙发+1桌 每个桌面一个 分布在其他区周围 接待台上放置 1套=2三人沙发+1桌 每个桌面一个 分布在其他区周围
一套四座位 每个桌面一个 每个桌面一个 分布在其他区周围 1套=2三人沙发+1桌
谨呈：青岛鹤翔房地产开发有限公司
锦绣华隆·君汇 软装建议
世联行 2014年8月 1 此处填写项目标题文字 此处填写客户名称
目录
1 背景 2 售楼处风格 3 软装建议 4 休闲等待区功能建议
wenku.baidu.com
1 项目背景
商业风格：时尚活力现代钻石外形设计； 住宅风格：鲜明的ART-DECO建筑风格； 售楼处风格：现代简约式风格
6
个
合计
单价/元 1000 1000 1200 500 500 500 2000 5000 500 500 2000 5000 500 500 500 10000 500 500 5000 2000 2000 500 500 5000 500 1000 500
总价/元 1000 1000 1200 1000 500 3000 4000 10000 1000 1000 4000 25000 3500 1500 1000 20000 1000 1000 5000 2000 2000 1500 1000 5000 1000 2000 3000
打造即墨首个售楼部创意书吧，设置大面积书墙，配置有创意 座椅，打造客户休憩点。
4 休闲等待区功能建议
小舞台
4、方案四——小舞台
将休闲等待区设置为暖场小舞台，配合售楼部现场举报暖场活 动，舞台下为洽谈座椅，让客户拥有愉快的洽谈心情。（舞台 下设置4-5组洽谈座椅，在举办大活动的时候可以撤走）
4 休闲等待区功能建议
2 售楼处风格
目前售楼处外观是现代简约式的融合风格；
售楼处内部硬装，目前是以“米黄色地面+米黄墙砖+古铜色钢材墙体+白色天花板”为 主色调，现代调性；
3 售楼处软装建议——入口
售楼处入口放置雨伞和擦鞋机，体现项目服务 的周到之处，给目标客户营造一种尊贵之感。
3 售楼处软装建议——入口
售楼处入口放置接待台，配合销售接待需求， 体现项目服务的周到之处。
2
个
洽谈区
四座沙发
颜色偏浅，椅子92x52cm 桌子：80x75cm
2
套
卡座沙发
颜色偏浅，
5
套
装饰品（桌面上）
可考虑绿植、艺术品
7
个
装饰品（墙角位、桌子旁） 可考虑绿植、艺术品
3
个
水吧
装饰品（接待台上）
可考虑绿植、艺术品
2
个
VIP洽谈室 卡座沙发
品质较好
2
套
装饰品（桌面上）
可考虑绿植、艺术品
2
个
装饰品（墙角位、桌子旁） 可考虑绿植、艺术品
现代简约风格
中式风格
四座沙 发，2 套
1、风格建议：现代简约，或中式风格。 2、要求：与售楼部风格相符，且美观前提下，注重 沙盘的舒适度，增加现场的品质。 3、休闲等候区：方案一，放置两套四座沙发，风格 与洽谈区一致；方案二，等候区放置特色的创意沙 发，更加现场特色且吸引客户。 4、软装气氛：角落摆放精致的花艺、艺术品，桌面 摆设小品，不仅点缀空间，而且在与客户洽谈中能 愉悦心情 。
3 售楼处软装建议——前台
名片架
前台椅子示意图
1、前台放置一些装饰品，以增加视觉美感和烘托前台气氛。 2、销售人员椅子与前台设计相融合，且较轻便。椅子数量：6张。 3、销售名片架一个。
3 售楼处软装建议——四座沙发区
四座沙
发，2
休闲等候区、普通洽谈区：放置四座沙发，共四
套
套，两个区域各两套，如图所示。
3 售楼处软装建议——签约室
签约室：鉴于客户签约的实际位置会在洽谈区（增加 场内氛围），建议本签约室的功能定位为客户接待和 现场办公使用。放置1排会议风格桌子，8-10张椅子， 现场通过灯光、软装氛围布置，体现温馨的气氛。如 图所示。
3 售楼处软装建议——收银处
收银处：放置1套沙发，以及2张椅子，如图所示。
2
个
签约室
卡座沙发
颜色偏浅，卡座尺寸约2200*3000cm
1
套
四位办公桌椅
正常办公风格
1
套
资料柜
1
个
装饰品（桌面上）
可考虑绿植、艺术品
3
个
装饰品（墙角位、桌子旁） 可考虑绿植、艺术品
2
个
收银处
卡座沙发
颜色偏浅，
1
套
椅子
可与销售人员椅子一致
2
张
其他
展示架
2
个
装饰品、绿植
现场氛围布置，位置为沙盘、动线周围