新建商品房买卖合同
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
新建商品房买卖合同范文5篇
新建商品房买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新建商品房买卖合同范文甲方（出卖人）：（营业执照统一信用代码）乙方（买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就买卖双方签订新建商品房合同，共同遵守以下条款：一、商品房基本情况：房屋坐落于（详细地址），建筑面积约（平方米），套内使用面积约（平方米），所在楼层为（楼层），房屋结构为（平层/复式/LOFT），建筑材料符合国家规定标准，有相关的产权证明。
二、房屋价格及支付方式：1. 房屋总价款为人民币（大写）（￥小写），乙方应当自与甲方签订本合同时交付合同定金人民币（大写）（￥小写）。
2. 乙方应当在（具体时间）之前将剩余的房屋款项人民币（大写）（￥小写）交付给甲方。
甲方应当在收到全部款项后，交付房屋产权证书给乙方，乙方签收后即可办理相关产权手续。
3. 乙方应当按照合同约定的时间及地点交付房屋款项，逾期支付的，须按照约定支付滞纳金。
4. 乙方应当支付相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
三、房屋交付及验收：1. 房屋交付时间为本合同签订之日起（具体时间），如因不可抗力等原因导致无法按时交付，则双方应当协商解决。
2. 乙方应当在收到房屋产权证书后（具体时间），对房屋进行验收。
如出现房屋质量问题，乙方应当在验收后7个工作日内向甲方提出书面通知，并要求甲方对质量问题进行处理。
3. 如验收合格，乙方应当在最终交房之日签收房屋交接单，并表示无异议。
四、其他约定：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，可通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。
3. 本合同自双方正式签字盖章生效，适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：以上为新建商品房买卖合同范文，仅供参考，具体合同内容可根据实际情况进行调整修改。
任何纠纷请遵守法律原则解决。
篇2新建商品房买卖合同范文买卖合同购房人：______________身份证号：_______________________房地产开发企业：__________________________________________以下简称甲方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确新建商品房的买卖双方的权利和义务，经买卖双方友好协商，就买卖双方之间的相关事宜达成如下协议：一、商品房概况卖方已建成的商品房（以下简称“商品房”），位于______________________（具体地址），房号为__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间房间，房屋结构为__________。
建设部商品房买卖合同3篇
建设部商品房买卖合同3篇篇1建设部商品房买卖合同一、特别提示本合同是依据《建设部商品房买卖管理办法》制定的，经买方和卖方协商一致签订。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二、甲方和乙方甲方（出卖人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：三、商品房基本信息1.商品房坐落地址：2.商品房建筑面积：3.商品房总价：四、交易过程1. 甲方向乙方出售上述商品房，乙方同意购买。
2. 乙方已经支付购房定金（金额），作为确认购买意向的证明。
3. 双方同意在签订本合同后（时间），办理商品房过户手续。
五、房屋交付和验收1. 商品房交付标准：符合国家有关标准，无漏水，无结构缺陷，无甲醛等有害气体。
2. 商品房验收办法：乙方在交付商品房时，有权对商品房进行验收，如发现问题，应当及时通知甲方。
3. 商品房验收期限：乙方应在（天数）内完成验收。
六、违约责任1. 乙方违反合同规定未支付房款的，甲方有权解除合同，并没收定金作为违约金。
2. 甲方违反合同规定未按时交付商品房的，应当按约定支付违约金，赔偿乙方损失。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，按《建设部商品房买卖管理办法》规定执行。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至商品房过户完成之日止。
以上内容经双方确认无误后签订：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签名：签名：日期：日期：篇2建设部商品房买卖合同是买卖双方在购买商品房的过程中签订的合同，该合同是买卖双方责任和权利的载体，是保障双方权益的重要法律文件。
下面将详细介绍建设部商品房买卖合同的相关内容。
一、合同签订1. 合同的签订建设部商品房买卖合同必须是双方自愿、平等、协商一致的前提下进行签订的。
合同一经签订，即构成双方权利和义务的约束。
合同应当包括商品房的基本信息、房屋交付时间、房屋交付标准、支付方式、违约责任等内容。
2. 合同的履行买卖双方应当严格按照合同约定的内容履行各自的义务。
山东住建 商品房买卖合同3篇
山东住建商品房买卖合同3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]乙方（买受人）：[买受人名称]鉴于甲、乙双方就购买位于山东省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于[具体地址]的商品房，具体为[楼盘名称]的第[栋号]栋[单元号]单元[房号]号房。
二、房屋基本情况1. 房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、公寓等]。
2. 房屋面积：[建筑面积]平方米，其中套内面积：[套内面积]平方米。
3. 房屋布局：[详细布局描述]。
4. 附属设施：[详细附属设施列表]。
三、价格与付款方式1. 房屋总价款为人民币[总价款汉字大写]整（￥[总价款数字小写]）。
2. 乙方按照以下方式付款：（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]}）。
（2）房屋交付前支付房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]}）。
剩余部分通过银行按揭贷款支付。
四、交付期限与条件1. 甲方应当在[具体日期]前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供商品房质量保证书和使用说明书。
乙方在验收时发现质量问题应及时提出。
交付后乙方如需进一步维修的，按有关规定处理。
五、产权登记及所有权转移1. 甲方应在房屋交付后[具体时限]内办理房屋产权登记手续。
产权登记后，甲方应及时通知乙方办理产权转移手续。
产权转移过程中发生的税费按国家规定缴纳。
2. 如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记或产权转移手续的，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲、乙双方如未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任，并支付违约金。
违约金的具体金额根据违约情况确定。
2. 若甲方交付的房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
3. 若因甲方原因未能按时办理产权登记及转移手续，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任及赔偿损失。
住房和城乡建设部 商品房买卖合同8篇
住房和城乡建设部商品房买卖合同8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致，特订立本合同协议：第一条合同目的及双方承诺甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就买卖商品房事宜，经过友好协商，同意订立本合同，以确保双方权益，明确双方权利义务。
第二条商品房基本情况该商品房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，产权年限为[产权年限]。
第三条交易价格及付款方式1. 交易价格：商品房总价为人民币[总金额汉字大写]整（￥[总金额数字小写]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签约时支付定金；（2）银行贷款；（3）交房时支付尾款。
具体金额和支付时间详见附件。
第四条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应提供房屋质量保证书、使用说明书等必要文件。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后[约定时间]内办理房屋产权登记手续，并支付相关税费。
第五条违约责任及赔偿1. 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额和逾期天数向甲方支付违约金。
3. 因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担责任并赔偿乙方相应损失。
第六条商品房质量及保修1. 甲方应确保商品房质量符合国家相关标准。
2. 甲方在商品房保修期内承担保修责任。
保修期及保修范围详见附件。
第七条物业管理及费用1. 物业管理由甲方委托的物业公司负责。
2. 乙方应按时缴纳物业管理费用。
具体费用标准和缴纳方式按照物业公司规定执行。
第八条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
湖南新建商品房买卖合同范本
湖南新建商品房买卖合同范本关键信息项：
合同双方：甲方（卖方）和乙方（买方）
房产信息：物业地址、房产证号、建筑面积
交易价格：总房款、首付款、贷款金额
付款方式：付款时间、分期付款条款
交房时间：交房日期、交房条件
违约责任：违约金、解决争议的方式
其他条款：物业管理费、装修标准、附属设施
合同
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所售商品房事宜达成如下协议：
房产信息
甲方同意将其合法拥有的位于__________（物业地址）的商品房出售给乙方，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。
交易价格
双方约定总房款为人民币__________元，乙方需支付首付款
__________元，余款__________元由乙方向银行贷款支付。
付款方式
乙方应于__________前支付首付款，余款应于__________前支付完成。
交房时间
甲方承诺于__________将该商品房交付给乙方，交房时须符合相关交房条件。
违约责任
若甲方或乙方违反本合同约定，违约方需支付违约金__________元，并承担因此造成的其他损失。
其他条款
乙方在交房后需按规定支付物业管理费，装修标准按双方另行商议确定，附属设施包括但不限于__________。
本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜可另行协商补充。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
日期：__________
地点：__________。
商品房买卖合同书(标准版)5篇
商品房买卖合同书（标准版）5篇篇1商品房买卖合同书（标准版）甲方（出售方）：姓名：__________ 身份证号码：__________住址：__________ 联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________ 身份证号码：__________住址：__________ 联系电话：__________鉴于甲方是合法拥有该商品房产权的房主，拟将该商品房出售给乙方，双方根据公平、诚信、自愿原则达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1 商品房基本情况商品房坐落于__________地段，小区名称为__________，房号为__________，总建筑面积约__________平方米，建筑年限为__________年。
1.2 商品房权利状况该商品房已经办理相关产权证明，权利状况清晰明确，无任何纠纷及其他权利人。
第二条商品房买卖价格及支付方式2.1 商品房买卖价格双方约定该商品房的买卖总价为__________万元人民币，具体分摊方式为__________元/平方米。
2.2 商品房买卖支付方式乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付商品房款的百分之三十作为定金，剩余部分分期支付，具体分期计划如下：首期款：__________万元，于购房合同签订后__________日内支付。
第二期款：__________万元，于新建商品房或商品房拟建筑区域竣工验收后__________日内支付。
第三期款：__________万元，于新建商品房或商品房开始交付使用之日起__________日内支付。
第三条商品房权属交割3.1 商品房权属交割商品房的权属移交时间为签订本合同之日起__________日内，由双方协商确定具体交割时间和地点。
3.2 商品房权属变更手续商品房的权属变更手续由双方共同办理，并在商品房权属交割之日完成过户手续。
第四条商品房质量保证4.1 商品房质量保证商品房保修期为__________年，商品房的主体结构、管道系统、电气设备等均应符合国家相关标准。
山东住建 商品房买卖合同5篇
山东住建商品房买卖合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]乙方（买受人）：[买受人名称]鉴于甲、乙双方就购买位于山东省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落、面积、户型、结构、配套设施等，详见附件一。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[具体天数]日内，支付定金人民币[具体金额]；（2）该房屋交付前支付首付款人民币[具体金额]；（3）余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签署后[具体日期]，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后[具体期限]内办理该房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的百分比向甲方支付违约金。
3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、其他事项1. 甲方应保证出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封等权利限制。
2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保该房屋的买卖合法、合规。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、附件附件一：房屋基本信息及平面布置图附件二：相关设施及费用清单甲方（出卖人）：[甲方公章]（签字/盖章）地址：[甲方地址] 电话：[甲方电话号码] 日期：[签署日期]乙方（买受人）：[乙方公章]（签字/盖章）地址：[乙方地址] 电话：[乙方电话号码] 日期：[签署日期]篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________（具体地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本买卖合同。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
新建商品房买卖合同5篇
新建商品房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________注册地址：_________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（买受人）：___________________联系方式：_________________________家庭地址：_________________________身份证号：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲方是新建商品房的合法所有人，乙方有意购买甲方的商品房，为了明确双方的权利义务，在平等自愿的基础上，双方经充分协商，达成以下新建商品房买卖合同的协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于_______，户型、结构、建筑面积等详细情况见购房合同附件。
（二）附属设施包括水电设施、燃气设施、消防设施等，详细情况见附件清单。
第二条买卖条件（一）房屋价格：甲方同意以总金额人民币______元（大写：______元整）出售上述房屋给乙方。
（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：签订合同时支付定金______元；房屋交付前支付房款______元；余款______元在房屋过户完成后支付。
（三）甲乙双方共同委托第三方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
第三条房屋交付及产权登记（一）甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方，同时提供房屋质量保证书和使用说明书。
（二）甲方应当在房屋交付后______个月内办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。
第四条违约责任（一）如甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为每日总房款的万分之______。
（二）如因甲方原因未能按期办理产权登记手续，甲方应当向乙方承担违约责任，支付违约金为总房款的百分之______。
新建商品房买房合同范本
新建商品房买房合同范本新建商品房买卖合同合同编号：________________甲方（卖方）：____________________________________法定代表人：______________________ 联系电话：______________________营业执照号码：______________________ 地址：______________________乙方（买方）：____________________________________法定代表人：______________________ 联系电话：______________________身份证号码：______________________ 地址：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方新建商品房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋名称：____________________________________2. 房屋坐落：____________________________________3. 房屋建筑面积：__________平方米，其中套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米。
4. 房屋户型：__________室__________厅__________卫。
5. 房屋结构：__________。
6. 房屋用途：__________。
7. 房屋所有权证号：______________________。
8. 房屋现状：[具体情况]。
二、计价方式与价款1. 该房屋按照[建筑面积]计价，单价为人民币__________元/平方米，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。
代收代缴费用：包括但不限于维修基金、契税、印花税、房屋登记费、配图费等，由乙方根据相关部门规定另行支付。
山东新建商品房买卖合同
山东新建商品房买卖合同山东新建商品房买卖合同甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，双方经友好协商一致，以下条款约定双方买卖新建商品房事宜。
第一条商品房的基本情况1.卖方将其位于____市____区______街道______号的新建商品房全部权利转让给买方。
2.商品房的详细情况如下：房屋坐落：____市____区______街道______号房屋户型：____（详细描述）建筑面积：____平方米房屋楼层：____房屋现状：户内装修、主体建筑已完工房屋权属：产权证号____房屋使用权起始日期：____年____月____日第二条交付与过户1.卖方应于本合同签订之日起____天内办理商品房交付手续，买方支付全部房款。
2.卖方应办理商品房过户手续，并按照买方的要求及时提供过户所需资料。
3.买方应办理商品房按揭贷款手续，买方将贷款资金支付给卖方并办理过户手续。
第三条房屋价格及付款方式1.商品房总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2.买方应在签订合同之日起____天内支付房屋合同总价款的____%作为定金，定金在房屋交付时与尾款一并支付给卖方。
3.买方应在房屋过户时一次性支付尾款。
第四条交房标准及装修1.卖方应按照相关规定交付买方房屋。
2.商品房的装修标准为新房装修交付标准。
第五条房屋质量保证1.卖方保证所售商品房达到国家和山东省相关法律、法规、标准的要求，并提供相应的质量保证书。
2.商品房的质量保修期为自交付之日起____年。
第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
2.在未支付全款或达到交房标准前，买方不得要求解除本合同。
3.买方在未经卖方同意的情况下，不得转让、出租或抵押所购商品房。
第七条损害赔偿1.因买卖双方一方原因导致合同不能履行的，由违约方承担相应违约责任。
烟台新建商品房买卖合同
商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方新建商品房事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方所售房屋位于烟台市____________________区（县）路（街）号，房屋结构为，房屋用途为。
1.2 房屋建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____________________平方米。
第二条房屋价款2.1 甲乙双方约定，房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起三日内，向甲方支付房屋总价款的百分之三十作为首付款，即人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
第三条付款方式3.1 乙方剩余房款应按照以下方式支付：3.1.1 乙方应于房屋交付前，支付剩余房款的百分之四十，即人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
3.1.2 乙方应于房屋交付之日起一年内，支付剩余房款的百分之三十，即人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
第四条房屋交付4.1 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
4.2 甲方交付房屋时，应向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。
第五条产权登记5.1 甲方应协助乙方在房屋交付之日起六个月内，办理房屋所有权登记手续。
新建商品房买卖合同5篇
新建商品房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之新建商品房，经友好协商，达成如下买卖合同：一、标的物及基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于__________________的新建商品房，详细地址为__________________。
该商品房的具体规划、设计、建筑标准等详见相关批准文件和宣传资料。
二、买卖条件1. 价格及支付方式：乙方同意按照总价为人民币________元购买该商品房，支付方式为__________________。
2. 交付日期：甲方应于本合同签署后______个月内将房屋交付给乙方。
3. 产权办理：甲方负责办理该房屋的产权证书，并承担相关费用。
三、房屋质量及保修1. 甲方保证该房屋符合预定的建筑标准和质量要求。
2. 甲方在交付房屋时，应提供由相关机构出具的质量检验合格证书。
3. 甲方对该房屋提供自交付之日起______年的免费保修服务。
保修范围包括但不限于建筑结构、外墙、屋面、水电设备等。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按总房价的______%计算。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追索已收取款项及相应利息的权利。
3. 任何一方违反本合同的其它条款，应承担由此产生的所有责任和损失。
五、不可抗力1. 由于不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力事件结束后，双方应重新商议并继续履行本合同。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
新建商品房买卖合同7篇
新建商品房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新建商品房事宜，签订本合同，以资信守。
第一条项目建设依据第二条商品房基本情况篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意将位于__________________的新建商品房出售给乙方。
该房屋的具体地址、建筑面积和配套设施等详见房产证。
乙方已经充分了解和认可该房屋的户型、采光、设施等基础信息。
同时乙方已向甲方充分了解了该房屋的使用性质为住宅用房。
乙方对所购买的房屋已现场查看并充分了解其位置、楼层间隔等具体状况。
乙方对该房屋的状况无争议，对该房屋购置之后成果完全满意并无异议。
甲方所售房屋已取得产权证（不动产权证）。
第二条该房屋的销售价格为人民币____万元整（大写金额）。
乙方应一次性付款购买该房屋，款项已支付完毕。
第三条甲方保证所售房屋不存在任何权属争议及其他法律问题，并已经取得房屋所在地所有相关政府部门及单位的全部合法手续。
若因此产生的责任问题由甲方承担。
第四条自本合同签订之日起，房屋的产权归乙方所有，甲方应当立即协助乙方办理房屋产权过户手续至乙方名下，所需费用由乙方承担。
待完成过户手续后乙方拿到房产权证书和该房屋的全部钥匙后，双方进行正式交付。
甲方应在房屋产权过户手续办理完成后向乙方完整移交房屋的产权和使用权。
甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。
如因甲方的重要资料丢失等原因造成乙方无法办理过户手续时，甲方应承担相应的违约责任及法律责任。
商品房买卖合同书范本一8篇
商品房买卖合同书范本一8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方根据当地主管部门批准的《XXXX房地产项目建设》，依法取得了位于_____市_____区/县地块上的土地使用权，土地面积为_____平方米，地块编号为_____。
甲方在上述地块上投资建设的项目名称为_____商品房。
项目建设规划许可证号为_____。
项目的批准预售时间为____年____月____日。
土地使用权转让年限为____年，自使用之日起计算。
第二条买受人所购商品房的基本情况甲方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表人（签字）：________________ 工商注册号：________________ 地址：________________ 电话：________________乙方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表人（签字）：________________ 国籍：________________ 地址：________________ 电话：________________ 见证人（签字）：________________ 签订日期：____年____月____日附件一：房屋平面图及在整个楼幢中的位置图（篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方在_____市_____区投资建设______商品房项目。
山东省新建商品房买卖合同(预售)
山东省新建商品房买卖合同(预售)山东省新建商品房买卖合同（预售）合同编号：2021XXXXXXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日本合同由以下双方约定并共同遵守：甲方（卖方）：姓名/名称：（以下简称“甲方”）地址：（以下简称“甲方地址”）电话：（以下简称“甲方电话”）乙方（购方）：姓名/名称：（以下简称“乙方”）身份证号码/组织机构代码：（以下简称“乙方证件号码”）地址：（以下简称“乙方地址”）电话：（以下简称“乙方电话”）鉴于：1. 甲方系合法拥有位于山东省的新建商品房的所有权，并有权出售该房产。
2. 乙方向甲方了解并确认了甲方所售房产的相关信息，并愿意购买该房产。
现甲、乙双方经友好协商，就甲方出售，乙方购买位于山东省的新建商品房事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋所在地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋情况：4. 房屋产权证号：5. 房屋权利状况：6. 房屋总价款：（大写）7. 首期款金额：（大写）第二条合同成立条件1. 本合同在双方签字盖章之后生效。
2. 乙方按照约定支付首期款后，合同生效。
第三条付款方式1. 乙方应在本合同签订之日起X天内，向甲方支付首期款。
2. 乙方应在房屋竣工验收合格后X天内，向甲方支付剩余款项。
3. 乙方支付款项的方式：（例如银行转账、支付宝、微信支付等）第四条交付标准和时间1. 房屋交付标准：本房屋出售时按照国家及山东省相关规定和政策所执行的建设标准进行交付。
2. 房屋交付时间：甲方承诺将在房屋竣工验收合格后X天内交付给乙方。
第五条过户手续1. 乙方支付房屋总价款后，甲方应协助乙方办理房屋所有权权属过户手续。
2. 过户费用由乙方承担，甲方协助办理。
第六条房屋质量保证1. 房屋交付后X年内，若因质量问题导致房屋发生损坏或存在质量隐患，甲方负责免费修复或更换。
2. 房屋交付后X年内，乙方发现房屋质量问题应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
第七条争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
新建商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：¬¬¬¬¬¬¬_________________________________________________ ____________注册地址：____________________________________________________________营业执照注册号：______________________________________________________企业资质证书号：______________________________________________________法定代表人：________________________ 联系电话：_______________________邮政编码：_____________________________委托代理人：________________ 地址：____________________________邮政编码：________________________ 联系电话：________________________委托代理机构：______________________________________________________注册地址：____________________________________________________________营业执照注册号：______________________________________________________法定代表人：________________________ 联系电话：_______________________邮政编码：_____________________________买受人：____________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：___________________ 国籍:__________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________地址：_______________________________________________________________邮政编码:___________________________ 联系电话：______________________【委托管理人】【】姓名：________________ 国籍：______________地址：________________________________________________________________邮政编码：____________________________ 电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以_______________ 方式取得位于__________________ 编号为__________________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________________________________________该地块土地面积为________________，规划用途为_____________。
土地使用年限自_____ 年 ______ 月______ 日至 ______ 年 ______月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________________。
建设工程规划许可证号为____________________ ，施工许可证号为 __________________。
__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为______________________。
______________________________________________________________________________,___ ___________________________________________________________________________. 第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第__________________ 【幢】【座】_________ 【单元】【层】_______________号房。
该商品房的用途为___________，属 ___________结构，层高为_________，建筑层数地上________层，地下________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
见附件一房屋平面图该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 _______平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米（有关公共部位与公共房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第________种方式计算该商品房价款：⒈按建筑面积计算，该商品房单价为（________币）每平方米______元，总金额（_______币）______千_____ 百 _____ 拾 _____ 万 _____ 千 _____ 百 _____ 拾 _______ 元整。
⒉按套内建筑面积计算，该商品房单价为（______币）每平方米________元，总金额（ ______ 币）_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______ 拾______ 元整。
⒊按套（单元）计算，该商品房总价款为（______ 币）_______ 千 ______ 百_____拾 _____ 万______千______百______拾 ______ 元整。
⒋________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不使用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交附后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进行处理；⒈双方自行约定：（1）__________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________（2）__________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________（3）__________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________（4）__________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________⒉双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按 ______________ 利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。