合同协议范本商品房买卖合同(1)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
商品房正规买卖合同(通用10篇)
商品房正规买卖合同（通用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同填写范本6篇
商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，经友好协商，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于：______________________（详细地址）。
2. 房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋结构、户型及布局等具体情况详见房屋平面图及现场实物。
二、房屋权利状况1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合国家和地方房产政策规定，因房屋产权引发的一切责任概由甲方承担。
2. 甲方承诺已经取得该房屋的开发建设和销售的相关资质和许可。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付期限：甲方应当在_____年_____月_____日前交付房屋。
如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应当在约定日期前通知乙方，并可顺延交付日期。
2. 交付标准：甲方应按照国家和地方相关规定进行验收，并向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
乙方在交接时应进行检查，如有疑问应当场提出。
3. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未交付，乙方有权解除合同。
违约金不足以补偿损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未支付，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
商品房买卖合同示范文本标准6篇
商品房买卖合同示范文本标准6篇篇1甲方（买方）：_____________________乙方（卖方）：_____________________鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就以下事项达成如下协议：一、商品房屋基本情况1. 甲方购买乙方开发的位于_______________的商品房，房屋类型为_______________，房屋结构为_______________，建筑面积为_______________平方米。
2. 房屋所有权证编号为_______________，土地使用权证编号为_______________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币_______________元；（2）房屋交付前支付余款人民币_______________元。
3. 乙方应在收到房款后出具合法有效的收据。
三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后_______________天内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
3. 甲方应在接到交付通知后_______________天内办理验收交接手续。
四、房屋质量及保修1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 甲方在验收时发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担保修责任。
3. 保修期限为自房屋交付之日起_______________年。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方按日支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应按日向甲方支付违约金。
商品房买卖合同协议书通用模板5篇
商品房买卖合同协议书通用模板5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实、公正、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售的商品房位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的权属证明文件编号为______，土地使用权取得方式为______。
3. 房屋附属设施包括但不限于______等，均已列明在房屋交付标准中。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）办理房屋所有权转移登记后______日内支付尾款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当向乙方提供房屋权属证明文件、物业证明文件等相关文件。
3. 如甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
四、权属转移登记1. 甲方应当在房屋交付后的______日内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应当配合甲方办理权属转移登记手续，提供必要的证明文件。
3. 如因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应当承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
个人商品房买卖合同范本6篇
个人商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________地址：____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________地址：____________________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房出售给乙方。
2. 房屋的结构类型、建筑面积、房屋所在楼层和位置等详细信息，以房产证为准。
甲方须提供房屋的相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
附属设施包括但不限于水电设施、家具家电等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起___个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权过户手续。
产权过户所产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，直至交付或办理完毕为止。
违约金比例为交易价格的___%。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，直至支付完毕为止。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
商品房买卖合同协议6篇
商品房买卖合同协议6篇商品房买卖合同协议 (1) 出卖人(甲方)：_________买受人(乙方)：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条交易房屋具体情况：1.房屋地址：_________2.房屋面积总面积_________㎡(大写)_________㎡主房面积_________㎡车库面积_________㎡配房面积_________㎡阁楼面积_________㎡，房屋结构_________，产权_________年，房屋用途_________，购房合同编号。
第二条交易房屋价款及给付方式1.房屋的交易总价为：人民币￥_________万(大写)：_________元整。
乙方一次性支付甲方房款人民币￥_________万元(大写)_________元整，本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥_________万(大写)_________元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥_________万(大写)_________元整。
房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时一次性支付甲方剩余房款，甲方积极配合办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。
第三条税费承担1.本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。
第四条双方的权利义务1.甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金_________万元(大写)_________万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。
2.经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。
3.甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙_________日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金_________万元(大写)_________万元整。
商品房买卖协议书范本推荐6篇
商品房买卖协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权年限为______年。
房屋内附属设施包括但不限于______等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方在过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋产权过户1. 甲方应于本协议签订后______日内提供办理房屋产权过户所需的相关资料，并积极配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 办理房屋产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时该房屋没有被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理房屋产权过户手续或交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为该房屋交易价格的______%。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。
若因乙方原因导致无法办理房屋产权过户手续的，乙方除承担违约责任外，还须承担由此产生的所有损失。
六、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1商品房产买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________经双方友好协商，就甲方拟将其所有权的房产出售给乙方，达成如下协议：一、房产信息房产地址：___________________房产面积：___________________（建筑面积）、___________________（套内建筑面积）土地使用权证号：___________________不动产权证号：___________________二、房产价格及付款方式1. 乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方上述房产，乙方应在签订本合同之日起7日内支付房产购买定金___________________元至甲方指定账户，作为双方确认本合同的订金，若在_____________之日起________天内，乙方未付约定的房产购买定金，则本合同自动失效。
2. 本房产交易款项明细如下：- 房产购买总价：___________________元- 签订本合同后7日内支付定金：___________________元- 在房产交房前支付房产购买款：___________________元3. 房产交房日期为本合同签订之日起________日，乙方应在交房之日起________日内将房产购买款全额支付给甲方。
三、过户手续1. 甲方承诺在乙方支付完房产购买款之日起7日内将房屋产权过户至乙方名下，并提供必要的过户手续。
2. 房产交房时，甲方应出具完整的产权证明材料，包括但不限于土地使用证、不动产权证、房屋所有权证等。
商品房买卖合同协议书7篇
商品房买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋所有权证号_______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在过户手续办理完成之日起____日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交房屋所有权证书等相关资料。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订之日起____个月内，负责办理房屋所有权过户手续。
2. 过户费用由____方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲方保证在交易前该房屋没有任何形式的抵押、查封、第三方的权益纠纷等。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
七、补充条款1. _________________________________________________________。
商品房买卖合同的范本(精选7篇)
商品房买卖合同的范本（精选7篇）商品房买卖合同的范本第1篇补充协议出卖人：法定代表人：__买受人：__出卖方、买受方在公正、自愿的状况下，依照买卖双方的实情，签订如下协议：一、买卖人向出卖人购买的__花园六号楼A301房，因应乙方的需要，签订《商品房买卖合同》总价为人民币贰拾壹万贰仟伍佰元正。
二、现出卖人、买受人商定实际按套内建筑面积计算，套内面积平方米,每平方米单价元,总金额壹拾柒万元正。
三、合同总价和实际总价多出部分肆万贰仟伍元买受人没有支付出卖人。
四、出卖人与买受人商定，该房开具XXX总额贰拾壹万贰仟伍佰元，其中肆万贰仟伍佰元的销售税收由买受人支付，其中壹拾柒万元正的销售税由出卖人支付，买受人必需在出卖人开具发票时交付销售税款付给出卖人。
五、合同第六条款肆万贰仟伍佰元正楼价款，买受人并没有只付给出卖人，出卖人开出的收款收据只供应办理按揭手续之用，不作付款的依据，收据正本由出卖人保留。
六、办理国有土地使用证及房屋全部权证的所涉税收及费用计算准则仍按总价贰拾壹万贰仟伍佰元正计算。
多出的肆万贰仟伍佰元正所征收的税、费仍由买受人支付。
七、面积差异处理的计算单价标准按每平方元计取。
八、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以讲明的部分不作变更。
九、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
十、本协议一式二份，出卖人与买受人各执一份。
出卖人：买受人签名：法定代表：二0__年月日商品房买卖合同的范本第2篇出卖人：买受人：依照出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守：第一条、面积确认及面积差异处理。
买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。
商品房买卖合同示范文本6篇
商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_________________________________________。
3. 房屋结构：_________________________________________。
4. 建筑面积：____________平方米（其中套内面积____________平方米）。
5. 套型、户型布局及房间分布说明（含平面图）：详见附件。
6. 相关设施包括水电、燃气等配备情况：_______________________________。
二、买卖条件及约定条款1. 价格与付款方式：房屋总价为人民币________元整，付款方式按照按揭贷款/全款支付，具体细节另行签订补充协议。
2. 房屋产权情况：产权年限为______年，产权归属乙方所有，无其他产权纠纷。
3. 交房时间：乙方应于本合同签订后______天内交付房屋给甲方。
如遇不可抗力因素导致延期交房，乙方应及时通知甲方。
4. 违约责任：双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约情形及责任承担方式详见补充协议。
5. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给甲方。
6. 其他约定条款：（请根据实际情况添加相关条款）__________。
三、物业管理和服务承诺1. 物业服务内容：乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。
商品房买卖合同范本完整版8篇
商品房买卖合同范本完整版8篇商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。
该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。
三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。
四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。
1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。
2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。
甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。
否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。
违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。
协商不成的，通过诉讼方式解决。
八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。
九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日商品房买卖合同范本篇2甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
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商品房买卖合同（1）
商品房买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，
供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添
加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划"方式选定; 对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删除。
6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
（合同编号：）
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址:
营业执照注册号:
企业资质证书号：
法定代表人： ------ 联系电话：
邮政编码：
委托代理人：--------- 地址：
邮政编码：----------- ---------- 联系电话：委托代理机构:
注册地址:
营业执照注册号:
邮政编码:
买受人：
【本人】【法定代表人】姓名：------------------------ 国籍
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】
地址：
由E政编码： ------------------- 联系电话：
【委托代理人】【】姓名： ----------------- 国籍：
地址：
由E政编码： ------------------- 电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据
出卖人以-------------------- 方式取得位于------------------- 、
编号为--------------- 的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合
同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文
件号］为--------------------------------------------------------
该地块土地面积为---------------- ，规划用途为
------------------------------------- ，土地使用年限自----- 年——月一一日至------ 年一一月----- 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】
---------------------------------- 。
建设工程规戈0许可证号为
----------------------------- ，施工许可证号为
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机
关为---------------------- ，商品房预售许可证号为
第二条买受人所购商品房的基本情况。