个人住房贷款借款合同书范本
个人住房贷款借款合同书范本5篇
个人住房贷款借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方需求购买自用住房，乙方同意贷款给甲方用于购房，经双方协商一致，特订立本借款合同。
第一条借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）____________________元整。
第二条借款期限1. 借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 实际放款日与到期日以借据为准。
第三条利率与利息1. 借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体为年利率__%。
2. 利息计算方式按照等额本息还款法计算。
3. 甲方应于每月的还款日支付利息及部分本金。
第四条还款方式1. 甲方应按照约定的期限与金额，按期足额偿还借款本息。
2. 还款方式采取月等额本息还款法，每月的还款日为___日。
第五条借款用途本合同项下的借款仅限用于购买自住住房，甲方不得将借款用于其他用途。
第六条保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。
2. 甲方承诺按照本合同的约定使用借款，按时偿还借款本息。
3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以配合。
第七条抵押物1. 甲方应以本合同项下的房产作为抵押物，为本合同的借款提供抵押担保。
2. 抵押物详见《抵押物清单》。
3. 甲方应在办理完毕抵押登记手续后，将抵押物的相关权利证书交乙方保管。
第八条违约责任1. 若甲方未按约定时间、金额足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方按日加收万分之五的违约金。
2. 若甲方违反本合同的约定，乙方有权提前收回全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。
个人住房借款合同范本7篇
个人住房借款合同范本7篇法律规定得愈明确，其条文就愈容易切实地施行。
在进行住房相关的金钱往来交易时，没有相关的法律合同约束是不行的。
下面是小编收集整理的个人住房借款合同，欢迎大家阅读参考学习！个人住房借款合同范本【篇1】甲方(出借人、抵押权人)，身份证号码乙方(借款人)，身份证号码丙方(抵押人)，身份证号码本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：第四条借款期限：，自年月日至年月日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金.第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
个人住房贷款借款合同5篇
个人住房贷款借款合同5篇贷方将遭到它许诺的贷款条件的束缚，一直要等到合同期满才能采取纠正措施。
下面给大家分享一些关于个人住房贷款借款合同范文5篇，期望能够对大家有所帮助。
个人住房贷款借款合同范文1编号：____字第___号签订合同单位：借款单位：___________(简称借款方)贷款单位：中国人民建设银行_______行(简称贷款方)根据《建筑活动资金贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业活动资金贷款，经贷款方审查同意发行，为明确各方权责，特签订本合同，共同遵照。
第一条本合同规定____年贷款额为人民币(大写)____万元，用于__________。
第二条借款方和贷款方必须共同遵照《贷款办法》，有关贷款事项按办法规定办理。
第三条贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息___，超计划贷款的，超过部分利息为月息___，逾期还款的加计利息___%，挪用贷款的，对挪用部分加收罚息__%。
第四条贷款方保证依照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作过失贻误放款，以致借款方遭受缺失时，应按直接经济缺失，由贷款方负责赔偿。
第五条贷款方有权检查贷款使用情形，检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物质库存和施工生产情形等，必须给予方便。
第六条借款方如违抗合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款、提早收回部分或全部贷款。
第七条借款方的担保人是________，对借款方归还贷款本息承当连带责任。
借款方未定期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后___个月内负责归还。
第八条本合同有效期自202X年__月__日起，至202X年__月__日为止。
本合同正本一式__份，借款方、贷款方、保证方各执1份，副本__份，__、_____、_____等单位各执1份。
借款方：(公章)贷款方：(公章)地址：地址：法人代表(签名)：法人代表(签名)：开户银行及帐号：担保方：(公章)地址：法人代表(签名)：开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：〔说明〕签订借款合同，什么样的情形下要有担保单位，由建设银行各省、市、自治区分行决定。
个人住房贷款借款合同书示例6篇
个人住房贷款借款合同书示例6篇篇1借款人（甲方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________贷款人（乙方）：____________________银行地址：______________________________法定代表人（负责人）：______________联系电话：__________________________鉴于甲方需要购买住房并请求乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款目的及金额1. 借款目的：甲方因购买住房所需，向乙方申请借款。
2. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
具体金额以乙方实际发放为准。
二、借款期限借款期限自乙方实际发放贷款之日起计算，共计______年。
具体期限以乙方实际发放贷款为准。
三、利率及还款方式1. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、担保方式1. 抵押担保：甲方应将所购住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 保证担保：如甲方未能按时还款，其配偶或其他担保人应承担连带责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
六、合同变更与解除1. 合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致并书面变更。
2. 合同解除：若甲方出现违约情况且经催告后仍未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
个人住房贷款借款合同书示例5篇
个人住房贷款借款合同书示例5篇篇1借款人（甲方）：__________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：____________________________贷款人（乙方）：__________________银行地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币__________________元整。
2. 贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
具体以实际放款日期为准。
贷款期限内需按约定偿还贷款本息。
3. 贷款利率：按照乙方公布的个人住房贷款利率执行，年利率为______%。
贷款利率在贷款期限内固定不变。
4. 还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币__________________元整。
甲方应按约定的日期偿还贷款本息。
如逾期未还款，乙方有权加收罚息。
二、借款用途及支付方式1. 本贷款仅限用于购买位于__________________的住房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
2. 乙方在审核甲方提供的购房合同及相关资料后，将贷款资金一次性或分期划至甲方指定账户。
贷款发放前，甲方须提供购房合同及其他必要文件。
三、保证条款1. 甲方应保证提供的所有文件资料真实、准确、完整，如存在虚假信息，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。
2. 甲方必须保证按期足额偿还贷款本息，如违反约定导致逾期还款，乙方有权要求甲方支付罚息并承担违约责任。
罚息按照逾期天数和罚息利率计算。
3. 甲方应保证所购房屋在贷款期限内不得擅自转让或用于其他抵押等用途，如有违反，乙方有权要求提前清偿贷款本息并追究违约责任。
(银行)个人住房贷款借款合同5篇
(银行)个人住房贷款借款合同5篇篇1借款人：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号码]电话：[借款人电话号码]贷款人：[贷款人名称]（以下简称“银行”）地址：[贷款人地址]电话：[贷款人电话号码]鉴于借款人向银行申请个人住房贷款，根据相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，特订立本借款合同。
第一条借款条款一、借款金额：借款人向银行借款人民币[借款金额大写及数字]（大写：[借款金额汉字大写]）。
二、借款用途：仅限于购买位于[购房地址及项目名称]的个人住房。
三、借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]（具体时间格式应为年月至日）。
贷款发放日以实际发放日期为准。
贷款期限超过法定退休年龄的，应相应延长还款期限或变更其他还款计划。
四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率XX%。
如遇利率调整，按国家相关规定执行。
五、还款方式：采用等本或等额本息等双方认可的方式进行还款。
还款期数为每期月均等额偿还或逐月递增或递减偿还等方式。
借款人应按照合同约定的还款计划按期足额还款。
借款人未能按期还款的，应按逾期利率计算罚息。
具体还款计划详见附件。
六、担保方式：以借款人所购房屋作为贷款抵押物，并办理抵押登记手续。
借款人必须妥善保管抵押物，不得擅自处置。
若违反此规定，银行有权要求借款人提前清偿贷款本金及利息。
如抵押物发生毁损、灭失等情形，借款人需承担相应责任。
七、违约责任：如借款人未按照合同约定履行还款义务，银行有权采取以下措施：（列举措施）。
此外，若违反合同约定还应支付违约金等相关费用。
八、争议解决：双方因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼解决争议。
如涉及律师费、诉讼费等相关费用由违约方承担。
九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
个人住房贷款借款合同书5篇
个人住房贷款借款合同书5篇篇1借款人（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：______________联系电话：______________贷款人（以下简称乙方）：银行名称：______________法定代表人：____________联系电话：______________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意贷款给甲方，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，特订立本借款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
二、贷款期限：自乙方发放贷款之日起至甲方清偿全部贷款本息之日止，最长不超过_____年。
三、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，如遇利率调整，按有关规定执行。
四、贷款用途：仅限于购买自住住房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
第二条借款的发放与偿还一、乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料后，将在_____个工作日内完成贷款审批。
若甲方提供的资料不全或不符合要求，乙方有权拒绝贷款申请。
二、甲方应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式采用等额本息还款法或其他经乙方同意的方式。
三、甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权按照国家规定对逾期贷款计收罚息。
四、提前还款需事先征得乙方同意，提前还款部分按实际使用天数计收利息。
第三条抵押物及担保事项一、甲方同意以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
二、抵押期限自抵押登记之日起至全部贷款本息清偿完毕止。
三、甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。
四、甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。
五、如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权要求乙方按约定发放贷款；（二）甲方应按合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用；（三）甲方应按期足额偿还贷款本息；（四）甲方应配合乙方进行贷款支付和还款的相关操作。
个人住房抵押借款合同常用范本5篇
个人住房抵押借款合同常用范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人住房需求向乙方借款，甲方愿意以其名下房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日为利息支付日。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方名下位于____________市____________区____________路（街）____________号的住房（详见购房合同/房产证复印件）。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。
3. 甲方保证其有权以该房产作为抵押物，并保证该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期限届满之日归还全部借款本金。
2. 逾期还款：如甲方未按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方按日利率万分之五支付逾期罚息。
逾期罚息自逾期之日起计收，直至全部款项还清为止。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但已收取的利息和费用不予退还。
提前还款需提前一个月通知乙方。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物资料真实有效，同意以该房产作为本协议项下债权的抵押物。
个人购房借款合同5篇
个人购房借款合同5篇篇1个人购房借款合同甲方（借款人）：__________________________________身份证号码：___________________________________联系地址：______________________________________电话：_________________________________________乙方（出借人）：__________________________________身份证号码：___________________________________联系地址：______________________________________电话：_________________________________________借款合同签订日期：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款购买房产事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方借款金额为人民币（大写）_____________元整（￥_____________），用于购买位于____________________小区_________________号的房产。
第二条借款期限2.1 借款期限为_______________（以实际到款日计算）。
2.2 借款期届满时，如借款人未归还借款本息，则每逾期一天，应支付逾期利息。
第三条利率及还款方式3.1 乙方同意向甲方出借借款金额，利率为年利率___%（按360天年化计息）。
3.2 甲方应按乙方规定的还款日按期支付本金和利息，还款方式为____________________（如等额本息/按月还本付息等）。
第四条保证条款4.1 甲方保证用借款购买的房产系其所有，且保证该房产没有质押、抵押或其他形式的债务。
4.2 如甲方未按照约定如数还款，甲方同意将拍卖该房产用于偿还借款本息。
个人住房按揭贷款合同书范本8篇
个人住房按揭贷款合同书范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方购买位于____________________（地址）的住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，为明确双方权益，经双方友好协商，共同达成如下协议：一、贷款对象乙方根据甲方的申请，同意向甲方发放个人住房按揭贷款。
二、贷款金额贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥_________）。
三、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
五、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
2. 甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入其在乙方开立的账户，并授权乙方从该账户直接划款。
六、担保方式1. 甲方以本次贷款所购房屋作为贷款的抵押，并在房屋产权证书上办理乙方为抵押权人的抵押登记。
2. 甲方必须在本合同签署后，按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续。
七、违约责任1. 甲方如未按约定日期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 甲方如连续三个月或累计六个月未能按期足额还款，乙方有权宣布贷款全部到期，并要求甲方立即偿还所有未还贷款及利息。
3. 若甲方未能按照本合同约定办理房屋抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息。
八、其他约定1. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。
2. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
个人住房贷款借款合同书范本(5篇)
个人住房贷款借款合同书范本第一章总则第一条签订合同依据《中华人民共和国民法典》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年____月____日开始，按相应期限档次利率执行新的利率；但借款期限在1年以内（含1年）的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内（含1年），实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。
第十一条还款方法甲方借款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额=月利率×（1+月利率）还款总期数（1+月利率）还款总期数-1×贷款本金二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
住房贷款合同范本(推荐6篇)
住房贷款合同范本（推荐6篇）住房贷款合同范本第1篇合同编号：立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称甲方)贷款方(即抵押权人，以下简称乙方)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房，售房单位为(售房单位全称)，为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及(贷款银行全称)的补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。
四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。
抵押物的现值为xxx 万元，担保xxx万元贷款的偿还。
住房抵押贷款五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。
贷款利率为月息。
六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月20日前向乙方归还贷款，本息xxx元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的`，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。
逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。
处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3.甲方违反本合同规定的任何条款的。
2024个人住房担保借款合同范本5篇
2024个人住房担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________组织机构代码证号：______________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并希望向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下担保借款协议：第一条借款内容（一）借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
（三）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。
（四）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
第二条住房担保（一）甲方以本次借款所购住房作为借款的抵押担保。
（二）甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保护，保证抵押物的完好无损。
未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。
（三）若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条借款用途及承诺（一）甲方承诺此借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。
（二）甲方必须按照乙方的要求提供真实的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。
（三）甲方应按时偿还贷款本息，若发生逾期，应支付罚息。
第四条保证条款及违约处理（一）甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
（二）如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息。
个人住房贷款借款合同书范本5篇
个人住房贷款借款合同书范本5篇篇1借款人（以下简称甲方）：姓名：___________________身份证号：_________________________贷款人（以下简称乙方）：名称：___________________银行法定代表人：_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买个人住房向乙方申请贷款事宜，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条贷款内容1. 贷款用途：甲方用于购买位于__________________的住房。
2. 贷款金额：人民币________元（大写：_________元整）。
3. 贷款期限：______年，自乙方实际放款之日起算。
4. 贷款利率：按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。
第二条借款的发放与偿还1. 乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式发放贷款。
2. 甲方应按照等额本息还款法或其他约定的方式按时足额偿还贷款本息。
第三条抵押物及担保事宜1. 甲方应将其所购房屋作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物的登记、评估、保险等事宜由甲方负责办理，费用由甲方承担。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按约定发放贷款。
2. 甲方应按约定用途使用贷款，不得挪用贷款。
3. 甲方应按期足额偿还贷款本息。
4. 甲方应配合乙方对贷款使用情况进行检查。
第五条乙方的权利和义务1. 有权按照约定收取贷款利息。
2. 有权要求甲方按期足额偿还贷款本息。
3. 有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物实现债权。
4. 按时足额发放贷款。
第六条违约责任1. 甲方未能按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物实现债权。
2. 甲方挪用贷款或未经乙方同意擅自处置抵押物的，乙方有权提前收回贷款并要求甲方支付违约金。
住房贷款合同范文8篇
住房贷款合同范文8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，经友好协商，特订立本住房贷款合同。
第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为______%。
第二条还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。
2. 还款期限：甲方应在贷款期限内按时还款，直至贷款本息全部还清。
3. 逾期还款：如甲方逾期还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。
第三条抵押物事项1. 甲方将其购买的住房作为本贷款的抵押物，确保乙方在本合同项下的债权得到实现。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，如抵押物发生毁损、灭失等情形，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。
第四条保证事项1. 甲方承诺其提供的所有资料均真实、完整、有效。
2. 乙方有权对甲方提供的资料进行调查核实，甲方应配合。
3. 甲方应积极配合乙方对贷款使用情况进行监督。
第五条双方权利义务1. 乙方应按约定向甲方提供贷款，甲方应按时还款。
2. 甲方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变贷款用途。
3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合。
4. 在贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设立其他负担。
第六条违约责任1. 如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 如因甲方原因导致乙方无法实现对甲方的债权，甲方应承担相应的违约责任。
3. 如乙方未按约定提供贷款，应按照未贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。
个人住房贷款借款合同5篇
个人住房贷款借款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号：_______________________住址：___________________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：中国XX银行地址：根据乙方营业执照等证件记载的内容填写联系方式：XXX-XXXX-XXXX鉴于甲方购买位于__________________（详细地址）的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供该贷款，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）__________________元整。
2. 贷款用途仅限于购买本协议约定的住房，甲方不得将贷款用于其他用途。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。
如遇利率调整，按相关规定执行。
三、还款方式及还款计划1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。
2. 还款计划详见附件《还款计划表》。
四、担保方式及抵押物1. 甲方以本协议约定的住房作为贷款抵押，抵押物详见《抵押物清单》。
2. 甲方应当在办理完毕房屋产权证后三十日内办理抵押登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本协议约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
4. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并提前收回贷款。
六、其他约定事项1. 乙方有权对甲方的信用状况进行审查和监督。
甲方应按时提供乙方要求的各类资料。
若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权提前收回贷款并追究甲方的违约责任。
2024年个人住房借款合同范本6篇
2024年个人住房借款合同范本6篇篇1借款人（甲方）：__________________贷款人（乙方）：__________________银行签订日期：___________________一、合同概述本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方向乙方借款用于购买个人住房事宜达成如下协议。
二、借款及还款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款用途：用于甲方购买位于____________的个人住房。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算，按月结息。
5. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划按期足额偿还借款本金及利息。
三、保证与担保条款1. 甲方提供的所有资料必须真实有效，否则乙方有权解除本合同并要求甲方提前还款。
2. 本借款作为购房贷款，甲方应以所购房产作为抵押，并办理抵押登记手续。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按约定用途使用借款或未按期足额还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切费用。
五、合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。
2. 在合同有效期内，若发生法律法规变化或政策调整，双方应按照新的法律法规和政策执行本合同。
六、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人住房贷款借款合同范本5篇
个人住房贷款借款合同范本5篇篇1个人住房贷款借款合同范本甲方（出借人）：______（姓名）、身份证号码：__________乙方（借款人）：______（姓名）、身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方申请借款购买个人住房事宜，达成如下借款合同：第一条借款金额1.1 乙方向甲方借款金额为_______（大写）人民币，（￥_________）。
1.2 该借款用于购买个人住房，不得用于其他用途。
第二条借款利率及还款方式2.1 借款利率为_______%，借款期限为_____年，利率随期随机调整。
2.2 还款方式为（选择一种）：（1）一次性还本付息：借款到期一次性还清本金和利息；（2）等额本息还款：按月还款，每月偿还等额本金与利息；（3）其他还款方式：___________________。
第三条还款期限3.1 乙方应按照还款方式的规定按时足额偿还本金和利息。
3.2 若乙方延迟还款，应按照逾期还款金额的千分之五/天支付逾期利息。
第四条借款担保4.1 乙方应提供足额的抵押物作为借款担保，抵押物价值不得低于借款金额。
4.2 若乙方逾期还款，甲方有权处置抵押物以清偿债务。
第五条违约责任5.1 若乙方违反约定逾期还款，除应支付逾期利息外，还应承担违约金或其他违约责任。
5.2 若乙方严重违约，导致无法偿还借款，甲方有权向法院提起诉讼进行追偿。
第六条其他事项6.1 借款合同经双方签字确认即生效，一式两份，各留一份有效。
6.2 本合同一旦签订，即具有法律效力，双方均需严格履行合同约定。
甲方（出借人）签字：__________________乙方（借款人）签字：__________________签订日期：____年____月____日特此确认。
篇2个人住房贷款借款合同范本甲方（贷款人）：（借款人姓名）乙方（借款人）：（借款人姓名）借款人向贷款人借款人民币（大写）（小写：￥0000元整），按照以下条款达成如下协议：一、借款金额和用途1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）（小写：￥0000元整），用于购买个人住房。
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(合同范本)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YW-HT-016645个人住房贷款借款合同书范本Model contract of personal housing loan个人住房贷款借款合同书范本为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：1．本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押，在尚未办妥抵押登记前，由售房者（开发商或售房单位）提供连带责任保证的贷款形式；2．您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识；3．您已阅读本合同的所有条款，并已悉知其含义；4．您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的；5．您已确认自己有权在本合同上签字；6．您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果；7．您将本着诚实、信用的原则，善意签订并依约履行本合同；8．请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。
甲方（借款人、抵押人）：身份证件名称及号码：住所：联系电话：邮政编码：开户金融机构：账号：乙方（贷款人、抵押权人）：住所：联系电话：邮政编码：丙方（保证人，即开发商或售房单位）：住所：联系电话：邮政编码：开户金融机构：账号：第一章总则第一条签订合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率；但借款期限在1年以内（含1年）的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内（含1年），实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。
第十一条还款方法甲方借款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额＝月利率×（1+月利率）还款总期数-1×贷款本金二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额＝贷款本金还款总期数+（贷款本金-累计已还本金）×月利率第十二条还款方式甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种，具体约定见本合同第五十三条。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。
活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。
采取委托扣款方式的，须签订《代扣还款委托书》，并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。
如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。
如甲方在借款期内要变更指定还款账户，须提前天向乙方提出申请，经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。
二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。
甲方前期如有拖欠的，应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。
第十三条提前还款甲方提出提前还款时，须于预定的提前还款日前个工作日向乙方提出书面申请，经乙方审核同意，可提前偿还部分或全部贷款。
甲方申请提前部分还本，经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。
提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍，并必须在还款前由甲乙双方签订《变更协议》，在还款期限不变的前提下，就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作出约定。
甲方申请提前清偿全部贷款，经乙方同意，应先归还当月应还贷款本息，再还清全部剩余贷款。
乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。
第十四条延长还款期限甲方在本合同履行期间，如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款，须提前个工作日向乙方申请延长借款期限，经乙方批准后，双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。
甲方申请借款延期只限一次。
原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。
原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。
已计收的利息不再调整。
第四章贷款担保第十五条本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。
抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押，在甲方取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记之前，由丙方提供连带责任保证。
第十六条本合同项下担保条款的效力独立于本合同。
第十七条抵押物抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋，具体内容见本合同第五十四条。
第十八条抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息（包括罚息）、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括处分抵押物的费用等）。
第十九条本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押，并同意受本合同约束，见本合同第五十五条。
第二十条甲方取得所购房屋的《房屋所有权证》后，必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续。
抵押登记费用由甲方承担。
第二十一条抵押期限抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。
第二十二条抵押期间，甲方应将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方，由乙方代为保管。
第二十三条抵押期间，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，甲方应将损害赔偿金存入乙方指定的账户。
该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择：一、提前清偿贷款；二、转为定期存款，存单用于质押；三、用于修复抵押物，以恢复抵押物价值。
具体约定见本合同第五十六条。
在借款人未足额清偿债务或抵押物价值未恢复之前，甲方不得动用此笔款项。
抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
第二十四条抵押关系终止甲方还清全部借款本息及其他应付款项后，则抵押关系终止。
抵押终止后，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
第二十五条保证范围保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息（包括罚息）、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。
第二十六条保证方式在保证期间，丙方愿对甲方的债务承担连带责任，如甲方未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用，乙方有权要求丙方就全部债务承担保证责任，丙方同意乙方从其在乙方开立的存款账户中直接扣划。
第二十七条保证期间保证期间自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》，办妥房产保险和抵押登记，并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方代为保管之日止。
第二十八条除以下情况外，甲方与乙方协议变更借款合同的，无需得到丙方的同意：一、延长借款期限；二、增加借款金额。
第二十九条保证期间，遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的，无需得到丙方的任何事前的书面或口头的同意或事后的追认。
第五章保险第三十条保险一、本合同签订以后，甲方须办理抵押财产保险。
有关保险手续可到乙方认可的保险公司或委托乙方办理。
保险期限届满日不能迟于本合同项下的借款期限届满日。
保险期满，甲方未能清偿本合同项下全部债务时，甲方须对抵押物续办保险，在债务存续期间，不得以任何理由中断或撤销保险。
投保金额不得低于贷款本息，保险费由甲方负担。
二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。
保险期间，抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全部债务时，甲方应重新提供乙方认可的抵押物，并办妥保险手续。
三、保险单必须注明乙方为保险第一受益人，并在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。
该保险赔偿金有以下几种处理方法可供选择：（一）提前清偿贷款；（二）转为定期存款，存单用于质押；（三）用于修复抵押物，恢复抵押物价值。
具体约定见本合同第五十七条。
第六章权利和义务第三十一条甲方的权利和义务一、甲方有了解、咨询、知悉购房借款有关事项的权利；二、甲方有义务保证其向乙方提供的借款有关资料、文件的真实性；三、甲方有权依本合同的约定获得相应的借款；四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下，甲方有权自行居住，或者征得乙方书面同意后，将抵押房屋转让、出租、重复抵押或作其他处分；五、甲方在还清借款后，有权从乙方取回《房屋他项权证》及其他有关文件资料，办理抵押登记注销手续；六、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息；七、甲方必须按本合同约定用途使用借款，不得将借款挪作他用，甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查；八、甲方承担抵押物的评估、保险、鉴定、登记等费用；九、甲方的通讯地址（如住址、联系电话等）发生变更，须在变更后10天内书面通知乙方。
十、抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减损的情况时，应及时恢复抵押物价值，或在30天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物；十一、抵押期间，甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第三十二条乙方的权利和义务一、乙方有权对甲方提供的资料、文件的合法性、真实性进行调查；二、乙方及其授权代理人有权对甲方所购买的房屋进行查询和认证；三、乙方有权检查贷款的使用情况；四、乙方有权依照本合同规定对抵押物进行处分，并获得优先受偿；五、设定的抵押物意外毁损或灭失，以及因甲方的行为导致抵押物价值减少，足以影响借款合同项下的贷款本息清偿的，乙方有权要求甲方提供新的担保或恢复抵押物价值；六、保证期间，乙方有权对丙方的资金和财产状况进行监督，有权要求丙方如实提供其财务报表等资料；七、乙方应按本合同约定的时间及时发放贷款；八、乙方有妥善保管《房屋他项权证》及其他有关文件资料的责任，若有遗失或毁损，乙方负责补办；造成损失的，乙方将承担民事责任。