农村建筑现状与发展趋势

农村建筑现状与发展趋势

工程管理系工程管理0804：李太懂指导老师：陈群

摘要：

社会主义新农村建筑建设应遵循“以人为本”的建设原则。“以人为本”，对于社会主义新农村建筑建设来说，主要是指以人民群众的根本利益为出发点，结合当时当地的实际，充分考虑农村生产，生活现状，在农民承受范围之内建设出符合农民生活习惯，满足农村生产生活需求，尊重农村自然景观，展现新农村风貌的建筑，以提高广大农民的生活质量。但目前的农村建筑脱离了农村的实际和农民朴素的民俗，民风，严重影响了社会主义新农村的形象。关键词：农村建筑生活水平发展趋势

引言：

在“三个代表”重要思想的领导下，党中央高度重视农村问题，出台了许多政

策促进农村的发展，例如，对农民耕种进行补助，对九年义务教育的学生实行减

免学杂费等。现在，真实感觉到农民生活水平的提高。这从侧面上促使农村建筑

的发展。

一、目前农村建筑的特点

现在的农村建筑，像雨后春笋一般建了起来，甚至有些疯狂的感觉。发展很迅速，但也存在许多问题。一方面是建筑量的增加，一方面是质量的保持。

1，由过去的走廊式建筑向套间式建筑发展

在九十年代末以前，大部分的建筑都是走廊式建筑，那时候建筑施工技术差，

建筑的艺术性也很差，几乎都是千篇一律，但这是比较经济和实用的建筑形式。

而现在新建的建筑大部分都是套间式建筑，或者由走廊式建筑改建成套间式建

筑。这样的建筑往往依地而建，形式和组合方式多种多样，建筑的艺术性强了许

多，农民生活方式和观念也有了相应个改变，安全性和隐秘性有所加强。

2，建筑依地而建，建筑形式多样，但艺术性差

由于缺乏对农村建筑的规划，农民往往将建筑建于自己的责任田上，所以建

筑一般都是依地而建，包工头根据户主的喜好，对空间进行简单的划分，所以建

筑虽然多样，但艺术性差！

3，结构粗略，建筑质量差，采光，通风和保温隔热性能差

由于农村人民的生活水平比较低，对建筑质量的要求也比较低。农民一向追求的是建筑的有无，而不太看重建筑的好坏。这从根本上导致建筑质量的下降！大部分农民为了节省材料，往往将保温和隔热层省去。又由于农村要利用平屋顶凉晒干粮，所以往往不做屋顶保温隔热层。建筑一向比较低矮，一般是一到三层，所以对建筑的结构要求也不是很高，所以往往存在偷梁减柱的现象，存在安全隐患。有些地方建筑比较密集，但凌乱，而且朝向各不相同，造成建筑采光和通风性差。

4，由于当地的风俗习惯，建筑的形式也各不相同

不同的地方，民俗不一样，而农村是民俗保留比较集中的地方。所以建筑也有所差别。

5，受迷信影响较大

由于迷信和巫术的影响，农村的建筑迷信因数比较多，如建筑的基地，建筑的朝向，建筑的空间分布和建筑的形式都不同程度地受到影响。从而降低建筑的质量，导致建筑的采光通风性下降。有些建筑构筑更是画蛇添足。

6，建筑缺乏规划，乱占乱建

由于缺乏科学的规划和有效管理，农村建筑粗放式发展，乱占乱建，有的拆旧房建新房，见缝插针，任意朝向，随意占地，房屋新旧夹杂，村内道路狭小，弯曲不畅，凌乱不堪，不少房屋基地高低参差不齐。更由于农村建筑缺乏规划，抑制到将来农村的发展。

7，农村建房具有盲目性

由于农村建筑层数不高，没有高度的限制，所以一般每层都建得比较高，造成资源的浪费。而且互相攀比，盲目建房的现象比较严重。一些传统观念在很大程度上诱导着农民的建房行为，如盲目跟风，比阔气，房子越大越高，占地越多越好，一些地方打着发展农村经济的旗号，劝导农民在公路两侧大建“门面房”，这样即影响交通，又为自己生活带来安全隐患。更有旧房闲置，多处占地。很多地方村民认为，拆了祖房建新房会影响风水，不愿意在旧宅基础上翻建新房，而是异地建房，多处占地，而将原有的旧房闲置，房屋的空闲率高，浪费土地。

8，交通性差

由于农村缺乏规划，而且基础设施差，道路较城镇少。更由于农村建筑乱占

乱建，导致道路狭小，弯曲不畅。有些村庄着分布在偏远的山区中，交通很不方便。

9，建筑周围的环境普遍较差

由于农业的落后，很多土地出现闲置丢荒的现象，再加上农民滥伐树木，导致农村的绿化减少，土地丢荒，建筑仿佛放置在荒园中。而且农村的生活垃圾没有经过处理而到处丢弃，影响了土地的质量，造成环境的破坏。环境的破坏还导致一系列的恶性循环。

10，未经批准，非法抢建

农民普遍认为责任田是自己的，在自己的田里盖房是自己的事，许多地方多年都未审批农村建房用地，而新房建设却时刻都在进行。农民普遍存在着未批准，非法抢建，少批多占，超标占地的现象。特别是城郊地区，非法突击抢建很严重。

二、解决农村建筑的思路

1，加快农村建设，提高农民的生活水平，提升农民对建筑的要求，使建筑朝更高质量的方向迈进。

2，冲破迷信的束缚，消除农民不科学的思想。要多对农民作宣传，让他们识别建筑方面迷信的思想，鼓励农民合理利用旧房，对旧房进行装修再利用。在旧房上建新房，引导农民走出建房盲目贪大攀比的误区。

3，完善土地法律制度。由于我国土地制度存在二元结构，集体建设用地和国家非农建设用地分别管理，农民办理土地手续困难，而且在许多法律制度还不完善，土地管理部门难于依法管理。

4，加快完成乡村建设规划，遵循“统一规划，合理布局，因地制宜，综合开发，配套建设”的原则，针对农村的特点，区分情况，抓紧新农村建设规划。对居住集中的村庄，应按照村镇建设的总体要求进行详细规划，合理布局，配套建设，对居住分散的村庄，应引导零散居住点想集中居住点靠拢，难于建立集中居住点的，可以粗线条的规划，以保证村民居住区建筑坐落有序，道路畅通，人畜分居，环境卫生，基础设施布局合理，保护生态，满足农村小康家庭生活要求。

5，建立农村宅基地使用置换政策。在村民集中居住区划出一定数量的住宅用地，引导农民用原来的住宅地调换，待新房建成后，旧房无条件拆除，集体回收宅基地。大力支持鼓励村集体建设农民公寓，节约土地，少占耕地。鼓励农民