房地产开发协议(协议范本)

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房地产开发协议书模板8篇

房地产开发协议书模板8篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________鉴于甲方对房地产投资意愿强烈，乙方拥有专业的房地产开发资质和经验，双方经过友好协商，就共同进行某房地产项目达成以下协议：一、协议目的双方共同合作开发某房地产项目，共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。

本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为。

二、项目概况1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 项目投资：预计总投资为________元人民币，由甲乙双方共同出资。

三、投资方式及比例1. 甲方投资金额________元人民币，占项目总投资比例_______%；乙方投资金额_______元人民币，占项目总投资比例_______%。

2. 投资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物、设备等方式。

双方应在合作过程中明确投资方式和比例。

四、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。

2. 项目管理团队由甲乙双方共同选举产生，并由甲方担任项目经理。

3. 项目管理团队应定期进行项目进度报告，重大事项及时通报双方。

五、收益分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配收益。

2. 风险共担，如出现亏损或项目失败等情况，由双方按照投资比例共同承担损失。

3. 双方应按照约定时间进行财务审计和项目结算。

六、土地使用权及证照办理1. 乙方负责提供土地使用权及相关的房地产开发证照，甲方负责协助办理相关手续。

2. 土地使用权的取得应符合国家法律法规和政策规定，证照办理费用由双方按照投资比例共同承担。

3. 土地使用权及证照的使用和转让应遵循国家法律法规和政策规定。

房地产联合开发协议书范本推荐6篇

房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。

三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。

2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。

3. 开发周期：_______________年。

五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。

2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。

六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。

2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。

七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。

房地产项目开发协议范本6篇

房地产项目开发协议范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（开发方）：_________________________鉴于甲、乙双方共同达成在____________地区进行房地产项目开发的意向，为明确双方在项目合作中的权利和义务，确保项目顺利进行，特制定本协议。

一、项目概述1. 项目名称：_______________________________________2. 项目地点：_______________________________________3. 项目内容：_______________________________________二、合作方式1. 甲方负责提供项目开发所需的资金，乙方负责项目的规划、建设及销售。

2. 双方共同组建项目管理团队，共同决策，共同承担风险。

三、投资与收益分配1. 甲方投资金额及方式：_______________________________________。

2. 收益分配：项目利润按照甲方____%、乙方____%的比例进行分配。

四、项目管理与运营1. 项目管理：双方共同组建项目管理团队，负责项目的整体规划、建设、销售等事宜。

2. 乙方负责项目的规划设计、施工监理、竣工验收及售后服务等工作。

3. 甲方有权对乙方的项目管理工作进行监督。

五、风险承担1. 项目风险由双方共同承担，具体承担比例根据本协议约定。

2. 若因乙方原因导致项目无法继续，乙方应承担相应的违约责任。

六、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术资料等信息予以保密。

2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露项目的相关信息。

七、争议解决1. 若双方在项目合作过程中发生争议，应首先协商解决。

2. 协商无果的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2024年房地产开发投资合作框架协议范本（9篇）

房地产开发投资合作框架协议范本甲方：乙方：为充分利用甲方的现有资源优势，加快甲方资产增值步伐，甲、乙双方本着平等互惠原则经友好协商，就甲方和乙方对公司未来一系列合作如投资管理、资金引进、项目管理、经营决策、上市公司上市准备、全方位金融服务等合作事宜达成如下协议：一、合作内容甲方引进乙方作为项目的唯一投资人及项目投资管理人，包括融资顾问和管理，全权负责本项目的资金投入、资金引进、投资顾问、金融服务、上市等工作，乙方并向甲方提供全方位企业包装和上市准备工作，乙方同意和甲方就本项目进行全方位深层次的长期合作。

二、合作期限自____年____月____日至____年____月____日。

如各方对合作满意，可于本合同到期前_____个月，协商继续合作事宜。

否则，按退股条款处理。

经协商，各方同意继续合作时，必须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。

三、具体合作方案1、投资方向和范围甲乙双方协商一致同意，乙方提供顾问及管理服务的主要投资范围包括：2、乙方提供投资管理的方式和内容、投资决策机制（1）乙方在本协议约定的投资方向和范围内，自主寻找投资机会和投资标的项目。

（2）乙方找到认为合适的投资项目，报送甲方投资决策委员会，由甲方投资决策委员会自主决策是否审定通过。

甲方决策通过的项目，可以由甲方或甲方的关联企业具体实施投资，统一纳入乙方的后续管理服务。

3、甲乙双方承诺，在就合作事宜举行的谈判、磋商、各种形式的接触中所获得的有关保密信息、资料等商业秘密采取保密措施。

四、服务报酬及支付方式（一）甲方给予乙方的报酬1、甲方同意对本次委托乙方担任投资顾问及管理服务事宜向乙方支付报酬，包括日常顾问费和委托资产净收益奖励分成。

2、日常顾问费：每月_____元,乙方每月提前开具相应内容的正式发票。

委托资产净收益奖励分成：委托资产净收益（净收益指投资项目退出时该项目所实现的全部收入金额减去对该项目的原始投资金额和甲方在该项目运作中应支付的税费）的_____%归乙方所有。

房地产合作开发协议书(合作买地)3篇

房地产合作开发协议书(合作买地)3篇篇1房地产合作开发协议书(合作买地)甲方（发起方）：________________乙方（投资方）：________________丙方（承建方）：________________为了更好地合作开发房地产项目，达到共同利益的最大化，特订立本协议，共同遵守相关规定：一、合作目的甲方为了开发房地产项目，与乙方、丙方合作购买地块，并进行开发建设。

二、合作时间本次合作协议自双方签署之日起生效，至项目竣工、交付使用之日止。

三、合作内容1. 甲方与乙方、丙方共同购买地块，按比例分担购买费用及后续开发建设费用。

2. 乙方、丙方按约定比例参与项目的开发建设工作，完成相关建设任务。

3. 乙方、丙方应按时交底工程进度，配合甲方做好项目管理，确保项目顺利推进。

四、资金投入1. 甲、乙、丙三方应按约定比例共同承担购地费用及后续开发建设费用，同时承担相应风险。

2. 资金应按照约定时间及金额划拨，用于项目的购地、规划设计、施工建设等环节。

五、合作权益1. 乙方、丙方在项目开发建设中应获得与投入资金成正比的利润分成，按照约定比例分配。

2. 甲方在项目管理、营销销售等环节中承担主要责任，应获得相应的利润分成。

六、风险责任1. 由于项目开发建设中可能存在的各类风险，甲、乙、丙三方应共同分担，并商定相应应对措施。

2. 合作各方应建立风险应对机制，协助解决项目过程中的问题，并避免因此导致的不利影响。

七、项目管理1. 甲方应负责项目的总体规划、进度控制、质量管理等工作。

2. 当乙、丙方在项目建设过程中出现问题时，甲方有权提出批评、监督及要求整改建议。

八、违约责任1. 如一方未按本协议的约定履行义务，另一方有权要求履行，并根据情况要求承担相应违约责任。

2. 如果任何一方违反本协议，应向其他各方赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。

九、争议解决1. 如因合作项目产生争议，双方应友好协商解决，如协商无果，应提交相关法律机构解决。

房地产合作开发协议书范本6篇

房地产合作开发协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书范本甲方（开发商）：______________________________乙方（投资方）：______________________________为了共同开发利用甲方所拥有的土地和房产资源，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、项目名称及位置甲乙双方合作共同开发的项目名称为_______________________，位于_______________________。

二、合作内容1.甲方在本项目中，将提供所拥有的土地资源及所需的房地产开发资金，并对土地进行开发建设。

2.乙方在本项目中，将提供所需的投资资金，并协助甲方进行项目规划及市场推广。

3.双方共同承担本项目的风险和收益，按合同约定的投资比例分配利润。

三、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为________年。

四、资金投入1.甲方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。

2.乙方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。

3.双方应按约定的投资比例分配本项目的收益，具体比例为：甲方_______%，乙方_______%。

五、风险分担双方在合作开发的过程中，应共同承担因自身原因或不可抗力导致的风险。

如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁解决。

六、利润分配1.本项目的利润将按照合同约定的投资比例分配，具体分配时间及方式将另行协商确定。

2.分配比例经双方协商一致后，不得擅自更改。

七、其他约定1.本协议经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议履行过程中如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商解决。

甲方（开发商）：乙方（投资方）：日期：__________________ 日期：__________________以上为房地产合作开发协议书范本内容，双方签订前应认真阅读并保留一份备案。

房地产项目开发协议范本5篇

房地产项目开发协议范本5篇篇1甲方（投资方）：___________________________乙方（开发商）：___________________________鉴于甲方拟投资并参与乙方正在进行的房地产项目开发，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就本次房地产项目开发事宜达成以下协议：一、项目概述1. 项目名称：___________________________________________2. 项目地点：___________________________________________3. 项目内容：___________________________________________二、合作方式1. 甲方投资方式：甲方以________（现金、股权等）方式投资本项目。

2. 乙方负责项目开发的全过程，包括但不限于规划、设计、建设、销售等。

三、投资金额及支付1. 投资金额：甲方投资总金额为人民币________元。

2. 支付进度：（1）本协议签署后____日内支付人民币________元。

（2）项目开工后____日内支付人民币________元。

（3）项目销售率达到____%后____日内支付剩余款项。

四、项目管理与监督1. 乙方应设立专项账户，用于本项目的所有支出。

2. 甲方有权对项目的进展情况进行监督和检查。

3. 双方共同设立项目管理委员会，负责项目的重大决策。

五、收益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照____%和____%的比例分配利润。

2. 若项目亏损，双方按照投资比例承担损失。

六、风险承担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能遇到的所有风险。

2. 风险承担比例：甲方承担____%的风险，乙方承担____%的风险。

七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。

2. 违约方需向守约方支付违约金人民币________元。

八、合同变更与解除1. 本协议如需变更，应经双方协商一致，书面修改。

房地产联合开发协议书样本(7篇)

房地产联合开发协议书样本（合同编号：）甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、等价有偿的原则，决定以联建方式开发_____项目。

在双方充分协商的基础之上，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》，达成如下合同条款，以资双方共同信守。

第一条：联建的方式甲方与乙方同意以本协议约定的方式对甲方享有土地使用权的土地[土地证号：青国用（_____）字第____号]进行联建开发，在乙方承担了甲方的银行债务后支付甲方前期费用及工程管理费。

联建项目占用范围的土地使用权及地上建筑物所有权在乙方履行了合同相关义务后归乙方所有，具体是指：1、乙方支付甲方前期费用及合同约定的人民币_____万元的工程管理费，除此之外，乙方不再支付甲方任何工程费用。

2、联建项目投资额完成至投资总额的25%以上（含25%）时，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。

同时还应办理其他与联建项目有关事项（包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、在联建前期应以甲方名义办理的其他法律手续及对外合同）的主体变更手续。

办理土地使用权转让及其他变更事项的具体时间以乙方通知为准。

甲方应在收到乙方通知后三日内出具办理转让、变更手续所需的法律文件或其他证明材料。

3、在办理完毕土地使用权的转让过户以及其他全部相关事项的变更登记手续，乙方付清甲方应得款项后的当日，甲方即应退出本联建项目，并且不再参与联建办公室的工作。

4、甲、乙双方共同组成联建办公室负责联建工程的前期管理工作。

土地使用权及其他事项的转让、变更工作完成后，甲方自动退出联建办公室。

此后联建办公室的具体工作由乙方单独负责。

5、作为本联建合同共同乙方的_____公司和_____公司获得联建项目占用范围的土地使用权和地上建筑物所有权的具体比例或其他有关权利义务的划分，以补充协议的方式另行约定。

甲方在办理有关转让手续时应依此补充协议出具相关法律文件。

6、如有关的许可手续按照规定或政府主管部门的要求只能变更至共同乙方中的一方，甲方则应按乙方要求进行变更。

房地产开发协议书模板5篇

房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。

2. 项目位置：__________。

3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。

甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。

二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。

（2）监督项目的执行及财务状况。

（3）共同参与项目决策。

2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。

（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。

（3）负责项目的市场推广及销售。

三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。

2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。

具体分配比例根据项目实际情况另行商定。

四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。

如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。

五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。

其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。

六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房地产合作开发协议书经典版范文5篇

房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。

二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。

甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。

3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。

四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。

（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。

（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。

2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。

（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。

（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。

六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。

董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。

2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。

3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。

4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。

房地产合作开发协议书范本6篇

房地产合作开发协议书范本6篇篇1房地产合作开发协议书范本甲方（出资方）：__________________ 乙方（开发方）：__________________根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方占有的位于__________小区（或地址）的______________地块，洽谈达成如下合作开发协议：一、项目名称及地点：1. 本协议的项目名称为______________，项目坐落于______________区（市）______________街道__________号。

2. 本项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。

二、项目定位及规划：1. 本项目定位为______________，开发规划包括住宅、商业、办公等用途。

2. 项目的规划设计、施工及销售均应符合国家、行业有关规定，保证其质量符合相应标准。

三、合作方式及协议期限：1. 本协议采取合作开发的方式，甲方提供地块，乙方进行设计、施工、销售等工作。

2. 合作期限为__________年，自本协议签署之日起算。

四、双方权利义务：1. 甲方权利：（1）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地规划、建设许可等；（2）有权对项目进行监督，并在必要时提出修正意见；（3）享有项目营业收入的__________%的分红；（4）其他权利：_____________。

2. 乙方权利：（1）在规定期限内合理利用地块，并完成项目规划、设计、施工和销售等工作；（2）享有项目投资收益的__________%的分成；（3）其他权利：_____________。

3. 甲方义务：（1）提供完整的地块信息和产权证明；（2）承担并支付土地出让金、规划手续费等相关费用；（3）参与项目的审批、协助解决相关问题；（4）其他义务：_____________。

4. 乙方义务：（1）按照约定规划并完成项目的各项工作；（2）承担项目施工、销售等工作所需费用；（3）按时向甲方提供相关报告和财务信息；（4）其他义务：_____________。

房地产合作开发协议书范本5篇

房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。

二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。

2. 项目位置：____________ 。

3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。

三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。

3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。

四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。

合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。

3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。

六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。

2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。

如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。

七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。

2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。

房地产合作开发协议范文7篇

房地产合作开发协议范文7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发项目及概况1. 项目名称：_________________________________________2. 项目位置：_________________________________________3. 项目占地面积：_________________________________________4. 项目规划及用途：_________________________________________二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，进行项目开发。

其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2. 双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。

三、合作期限1. 本协议的合作期限为自项目启动起至项目完全结束为止。

2. 合作期间，双方不得擅自退出合作，如需退出，应取得对方书面同意并承担相应责任。

四、项目开发与管理1. 项目由甲乙双方共同管理，设立项目管理团队，负责项目的日常运营与决策。

2. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的进展，确保项目按照计划进行。

3. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。

五、资金筹措与管理1. 项目的资金筹措由甲乙双方共同负责，按照出资比例承担相应的费用。

2. 双方应设立专用账户，用于项目的资金往来，确保资金的安全与透明。

3. 资金使用应经过双方共同审批，确保资金用于项目的正常运营与发展。

六、项目利润与风险分担1. 项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。

2. 项目风险由甲乙双方共同承担，按照出资比例承担相应的风险责任。

3. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

开发房地产协议书范本7篇

开发房地产协议书范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法开发权利，乙方有意取得该地块进行房地产开发，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律规定，就本次房地产开发事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将特定地块的使用权转让给乙方，用于房地产开发。

乙方同意接受该地块，并进行合法的房地产开发活动。

二、项目基本情况1. 地块位置：详细描述地块的具体位置、面积和边界。

2. 项目规划：双方共同商定项目的总体规划、建设规模、建筑密度、容积率等。

3. 开发期限：明确项目的开发周期及各个阶段的时间节点。

三、土地使用权转让1. 甲方应确保拥有该地块的合法土地使用权，并负责办理相关土地使用权转让手续。

2. 土地使用权转让应遵循相关法律法规，确保土地使用权的合法性和稳定性。

3. 转让过程中产生的税费、土地出让金等费用由乙方承担。

四、合作方式及利润分配1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同进行项目开发。

2. 双方出资比例及利润分配方式应明确约定。

3. 双方应按照约定比例分配项目收益，共同承担风险。

五、项目开发条款1. 双方应共同制定项目开发计划，确保项目按期完成。

2. 乙方应按照约定投入资金，用于项目的开发、建设及运营。

3. 甲方应协助乙方办理项目相关的审批手续，确保项目的合法性和顺利进行。

4. 双方应共同管理项目风险，确保项目的顺利进行和双方的利益。

六、违约责任1. 若甲方未能按期交付地块或未能办理土地使用权转让手续，应承担违约责任。

2. 若乙方未能按照约定投入资金或违反其他约定，亦应承担违约责任。

3. 双方应明确约定违约金的计算方式及赔偿范围。

七、其他条款1. 双方应保守合作过程中的商业秘密，不得泄露给对方造成损失。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

房地产项目开发协议范本6篇

房地产项目开发协议范本6篇篇1房地产项目开发协议范本本协议由甲方（开发商）和乙方（投资商）自愿并经双方协商一致签订，为规范双方合作关系，明确双方权利义务，保障双方合法权益。

根据双方自愿、平等和诚实信用的原则，签订以下协议：第一条项目名称甲方与乙方合作开发的项目名为____________（以下简称“项目”）。

第二条项目性质本项目为房地产开发项目，具体规划为____________。

第三条各方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）负责协调项目的规划设计、施工建设、销售推广等事宜；（2）按照合同约定的时间和质量标准，完成项目开发任务；（3）确保项目的合法性，合规性，保证项目建设过程中符合相关法律法规和政策要求。

2. 乙方的权利义务：（1）按约定向甲方提供资金支持，并支付相应的出资款项；（2）依照规定时间接收项目交付的房产；（3）根据协议约定的分成比例分享项目的利润；（4）确保资金的来源合法，不得存在违法违规行为。

第四条项目开发费用1. 项目开发费用包括但不限于规划设计费、施工费、销售费用等，具体费用由双方商定后确定。

2. 乙方应按约定支付相应的出资款项，确保项目开发顺利进行。

3. 甲方应对项目开发费用进行合理控制，确保项目按期完成并取得预期收益。

第五条项目收益分配1. 项目完成后，按照合同约定的分成比例，甲乙双方分享项目的利润。

2. 分成比例为__________，具体分成金额根据项目的实际利润情况确定。

3. 所有收益分配原则上应在项目竣工之日起30天内完成结算和支付，并开具相应的发票和结算单。

第六条项目变更和解除1. 如因不可抗力等客观因素导致项目无法按计划完成的，双方应协商解决，也可根据实际情况对项目进行变更。

2. 若一方出现违约情况，给对方造成损失的，违约方应承担相应的责任并赔偿损失。

3. 若严重违约无法协商解决的，任何一方均有权解除本协议。

第七条其他约定1. 本协议所称“书面通知”包括传真、邮件等方式。

房地产联合开发协议书范本推荐6篇

房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、联合开发事项甲、乙双方经友好协商，决定联合开发位于______的房地产项目。

该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。

二、合作模式1. 甲、乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。

2. 双方出资比例：甲方占____%，乙方占____%。

3. 项目公司设立后，双方按照出资比例享有相应的权益，承担相应风险。

三、项目公司管理1. 项目公司设立董事会，由甲、乙双方共同委派董事组成。

2. 董事长由甲方担任，总经理由乙方担任。

其他高级管理人员由董事会决定。

3. 重大事项决策需经董事会讨论并表决通过。

四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的市场调研、规划设计与审批、土地使用权获取等前期工作。

2. 项目建设期间，双方应共同监督项目的进度、质量与成本控制。

3. 双方应按照相关法律法规的要求，共同办理项目的相关手续。

五、利润分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照出资比例分配利润。

2. 利润分配方案需经董事会讨论并表决通过。

六、风险承担甲、乙双方按照出资比例共同承担项目风险。

如因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成并分配完利润后终止。

2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同。

3. 合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理剩余财产和承担相应责任。

八、违约责任1. 如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方承担违约责任后，仍应继续履行本合同约定的其他义务。

九、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

房地产联合开发协议书范文(九篇)

房地产联合开发协议书范文根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。

一、合作方式。

甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。

二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。

2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。

如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。

乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

五、收益分配。

本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。

甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。

自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。

2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。

3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。