地产项目合作开发合同(完整版)
合作开发房地产合同书5篇
合作开发房地产合同书5篇篇1合作开发房地产合同书甲乙双方在友好协商的基础上，就合作开发房地产项目达成如下协议，并签订本合同：第一条项目内容1.1 甲乙双方共同开发的房地产项目位于_______（具体地址），项目总用地面积为______平方米，建筑规划总用地建筑面积为______平方米。
该项目主要包括商业综合体、住宅区、办公楼等各类建筑。
1.2 甲方为本项目提供土地使用权，并负责办理相关手续；乙方负责项目的规划设计、开发建设、销售运营等后续工作。
第二条合作期限2.1 本合同自双方签字生效之日起生效，至项目全部竣工交付后终止。
2.2 若因不可抗力等原因造成项目无法按照原计划完成，合同期限可适当延长。
第三条合作方式3.1 甲方为该项目提供土地使用权，乙方负责项目的规划设计、开发建设和运营管理，双方共同分享项目的开发成果。
3.2 合作开发的成本由双方按照约定比例进行分担，甲乙双方各自承担其责任和风险。
第四条建设标准4.1 本项目的建设标准应符合国家相关法律法规和规定，确保项目建设质量安全。
4.2 任何项目建设过程中产生的设计变更、施工质量问题等均应双方协商解决，确保项目进展顺利。
第五条销售分成5.1 项目竣工后，项目的销售收入按照约定比例进行分成，甲方和乙方各自享有相应的分成权益。
5.2 对于项目中出现的任何争议，双方应及时协商解决，确保项目利益最大化。
第六条保密条款6.1 甲乙双方应保护对方的商业秘密和知识产权，不得擅自披露或利用他方的保密信息。
6.2 若因一方泄密而给对方造成损失，泄密方应承担相应的法律责任。
第七条合同解除7.1 若一方严重违反合同规定，影响项目顺利进行，另一方有权解除本合同。
7.2 若因不可抗力等原因，双方无法继续履行合同，可协商解除合同，但需提前通知对方。
第八条其他条款8.1 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：________ 日期：____年___月___日以上为甲乙双方就合作开发房地产项目签订的合作开发房地产合同书，本合同自双方签字生效后正式生效。
合作开发房地产合同范本5篇
合作开发房地产合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同开发房地产项目，达成如下合作协议，以兹信守。
第一条项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲、乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。
第二条合作关系及职责1. 甲方职责：（1）提供项目开发所需之土地；（2）负责协助办理相关政府审批手续；（3）负责项目建设之相关手续办理和协调地方政府关系；（4）按合同约定分配利润。
2. 乙方职责：（1）负责项目规划设计、工程建设计划的制定和实施；（2）负责项目建设之资金筹措与使用管理；（3）负责项目施工及工程质量监管；（4）按合同约定分配利润。
第三条项目资金及财务管理1. 资金来源：双方共同出资，具体数额及比例如下：甲方出资XX 万元人民币，占XX%；乙方出资XX万元人民币，占XX%。
若实际投资比例有调整，需双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 财务管理：设立共管账户，所有资金往来均通过该账户进行，由双方共同监管。
每笔资金的使用需双方共同签字确认。
年度财务审计报告须经双方认可。
第四条项目进度与监管1. 甲乙双方应定期召开项目进展会议，通报项目进度、资金使用情况和存在问题等。
重大事项须经双方协商一致决定。
2. 项目建设须符合国家和地方的相关法律法规要求，确保质量安全。
甲乙双方应共同监管项目的建设过程，确保按计划推进。
3. 项目建设过程中若出现重大变更或风险，双方应及时沟通并妥善处理。
涉及金额较大的变更事项须经双方书面确认。
第五条利益分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按出资比例分配利润。
房地产项目合作合同范本5篇
房地产项目合作合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行某房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共担风险、共同发展的原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，就共同投资开发房地产项目事宜，达成如下协议。
二、合作项目本次合作的项目位于_____________，项目暂定名为“______”房地产项目（以下简称“本项目”）。
本项目所涉及的土地使用权由甲方负责取得，乙方提供相应支持和协助。
三、合作模式1. 甲方负责本项目土地资金的筹措及土地使用权的取得，承担相关费用。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目组，设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
四、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束（包括项目开发、建设、销售等全部工作完成）为止。
五、投资及收益分配1. 双方按照实际投入的资金比例进行投资，确保各自的投资比例明确、透明。
2. 项目利润按照双方实际投资比例进行分配，确保公平合理。
3. 如项目出现亏损，双方按投资比例共同承担风险。
六、权利义务1. 甲方有权监督乙方在本项目中的工作进展，确保项目按照计划进行。
2. 乙方有权获得按照投资比例应得的收益，并承担相应的工作和责任。
3. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行，共同决策项目重要事项。
4. 双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得擅自泄露。
七、违约责任1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若因一方违反保密义务导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
八、不可抗力若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，共同应对。
九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
最新房地产合作开发合同范本5篇
最新房地产合作开发合同范本5篇篇1最新房地产合作开发合同范本甲方：（甲方公司全称和地址）乙方：（乙方公司全称和地址）鉴于：1. 甲方是一家拥有丰富开发经验和良好口碑的房地产开发公司；2. 乙方是一家具有优秀设计团队和丰富销售渠道的房地产代理公司；3. 双方均有意愿合作开发一处位于（地理位置）的房地产项目；4. 双方经友好协商，对合作开发项目的开发方式、利益分配等事宜达成一致意见，拟签订本合同。
经甲、乙双方充分协商议定，就合作开发具体事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合作内容1. 乙方承诺为甲方提供项目设计、市场推广和销售服务，并负责与政府及相关部门协调开发项目相关事宜；2. 甲方负责出资购置开发项目用地、进行开发建设工作，并承担项目的各项风险；3. 双方共同承担项目收益和风险，按约定比例分享项目利润。
二、项目规划1. 项目名称：（具体项目名称）2. 项目地址：（具体地址）3. 项目总建筑面积：（总建筑面积）4. 项目规划用途：（住宅、商业、办公、酒店等）5. 开发期限：（具体开发期限）6. 其他约定：根据实际情况进一步约定。
三、合作条件1. 乙方应向甲方提供真实有效的项目设计方案及预售计划，经甲方审核通过后方可开展项目开发工作；2. 甲、乙双方应妥善处理好项目开发过程中的合作关系，着重保护双方共同利益；3. 合作双方应按约定时间节点完成各自工作任务，确保项目顺利进行；4. 其他约定：根据实际情况进一步约定。
四、费用结算1. 甲方出资购置用地并承担项目建设费用，乙方负责项目销售及市场推广费用；2. 甲、乙双方应按约定比例分配项目利润，具体比例为：甲方占（比例）乙方占（比例）；3. 合作双方应按约定时间节点结算费用，确保项目资金流转畅通。
五、风险责任1. 甲方承担项目建设和开发过程中的各项风险，包括但不限于不可抗力因素导致的损失；2. 乙方负责项目销售及市场推广过程中的各项风险，包括但不限于市场变化、政策变化等因素导致的损失；3. 双方均应妥善处理好风险应对措施，确保项目顺利进行。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：________________乙方（合作方）：________________鉴于甲乙双方对房地产市场的共同认知和共同发展的愿景，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作目的和宗旨甲乙双方同意以诚信合作、优势互补、互惠互利、共担风险的原则进行合作开发房地产项目，实现双方共赢的市场目标。
二、合作项目和地点合作开发项目名称：______________________合作开发项目及地址：_____________________。
根据相关法律法规对房地产行业的规定和程序进行报批手续并取得相应证书后开发建设。
双方对投资项目建设前期合作内容进行如下约定。
包括项目公司设立，报批建设及销售的全部事项由甲乙双方共同进行管理和推进工作进度，前期的公司设立运营费用由甲乙双方共同承担，具体金额按实际发生额为准。
双方占股比例根据投资金额而定。
三、投资总额及资金来源本项目的总投资额暂定为人民币________万元（大写：_________________________元整）。
其中甲方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）；乙方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）。
具体投资金额及比例可根据实际情况进行调整。
资金来源由甲乙双方自筹或引入第三方资金组成。
甲乙双方应确保资金的及时到位，以确保项目的顺利进行。
四、合作模式及权责分配甲乙双方共同设立项目公司，共同管理项目公司运营及项目开发建设及销售的全部事项。
甲方担任项目公司的董事长及法定代表人，负责公司的整体运营决策；乙方担任总经理职务，负责公司日常运营管理事务。
双方按照约定的投资比例分配公司管理职责和权力。
项目开发建设及销售过程中产生的收益和风险由双方按照投资比例共同承担。
房地产合作开发合同范本5篇
房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【房地产类型】（如住宅、商业等）。
项目预计总投资为【投资金额】。
甲乙双方一致同意，以本项目的共同开发作为合作的标的。
二、合作模式及分工1. 甲方负责提供本项目的土地使用权，并协助办理相关土地手续。
乙方负责投入资金和技术支持，协助项目开发建设的各项工作。
双方按此合作模式共享项目的收益和承担风险。
2. 甲乙双方共同设立项目开发公司，共同管理项目，并委派相应的管理人员参与项目开发。
具体管理职责和权限由双方另行约定。
三、投资比例及利润分配1. 双方的投资比例：甲方投入土地作价【甲方投入金额】，占项目总投资比例%；乙方投入资金和技术支持，占项目总投资比例%。
具体投资金额和比例根据项目的实际情况进行调整。
2. 利润分配：项目利润按照双方的投资比例进行分配。
在项目开发完成后，按照约定比例分配净收益。
四、合作期限及进度安排1. 本合作期限自合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
2. 双方按照以下进度安排进行合作：（具体进度安排）五、风险承担及违约责任1. 在合作期间，双方共同承担项目的风险。
若因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，并共同承担相应风险。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充合同条款。
变更或补充条款应经双方签字盖章后生效。
2. 若一方违反合同约定，经催告后仍未履行义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。
七、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
最新房地产合作开发合同范本7篇
最新房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方共同致力于房地产领域的开发，在平等、自愿、公平的基础上，根据有关法律法规的规定，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利和义务，特订立本合作协议。
一、合作事项甲乙双方共同进行位于【项目地址】的房地产项目开发，项目名称为【项目名称】。
二、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为【合作期限】，期满后如双方均有意愿继续合作，可协商续签。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 甲乙双方按照约定的比例分配项目收益，承担相应风险。
四、出资比例及方式1. 甲方以【出资方式】方式出资，出资额为人民币【甲方出资额】万元。
2. 乙方以【出资方式】方式出资，出资额为人民币【乙方出资额】万元。
3. 出资时间：【出资时间要求】。
五、项目管理与运作1. 设立项目领导小组，由甲乙双方共同组成，负责项目的整体策划、决策及监督。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等具体工作。
3. 甲乙双方应按照公司章程及合作协议的规定，共同参与项目管理，确保项目的顺利进行。
六、收益分配及风险承担1. 项目盈利后，甲乙双方按照约定的比例分配收益。
具体分配比例如下：甲方【分配比例】%，乙方【分配比例】%。
2. 在项目过程中，如遇到风险或损失，甲乙双方应按照约定的比例承担。
七、违约责任1. 若甲乙双方任何一方未能按照本协议的约定履行出资义务，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若甲乙双方在执行项目过程中，因一方原因导致项目受到损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。
八、争议解决如甲乙双方在合作过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产开发建设项目合作合同5篇
房地产开发建设项目合作合同5篇篇1合同编号：XXXX-XXX-XXX甲方：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX 职务：董事长乙方：XXXX建筑集团有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX 职务：董事长鉴于甲方需进行房地产开发建设项目，乙方具有相应的建筑资质和经验，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、项目概况1. 项目名称：XXXX房地产开发项目2. 项目地点：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号3. 项目内容：包括但不限于房地产开发、建设、销售等二、合作方式1. 甲方以土地使用权作为投资，乙方以货币资金作为投资，共同成立合资公司进行项目开发。
2. 甲方占合资公司XX%的股份，乙方占合资公司XX%的股份。
3. 双方按照所占股份比例分享利润、承担风险。
三、具体合作事项1. 项目开发计划：双方共同制定项目开发计划，包括土地使用权取得、规划设计、施工建设、销售等环节。
2. 资金筹措：乙方负责筹措项目所需资金，确保项目顺利进行。
3. 规划设计：甲方负责提供规划设计思路，乙方负责具体设计实施。
4. 施工建设：乙方负责项目的施工建设，确保施工质量和进度。
5. 销售环节：双方共同制定销售策略，确保项目销售成功。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）提供项目所需土地使用权；（2）参与项目的规划设计和销售策略制定；（3）按照所占股份比例分享利润、承担风险。
2. 乙方权利义务：（1）负责筹措项目所需资金；（2）负责项目的施工建设，确保施工质量和进度；（3）参与项目的规划设计实施和销售策略制定；（4）按照所占股份比例分享利润、承担风险。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：双方按照所占股份比例分享利润。
具体分配方式为：甲方占XX%，乙方占XX%。
2. 风险承担：双方按照所占股份比例承担风险。
具体承担方式为：甲方承担XX%，乙方承担XX%。
合作开发房地产合同模板8篇
合作开发房地产合同模板8篇第1篇示例：合作开发房地产合同模板甲方（开发商）：______ 公司为了促进双方之间的合作，共同推进房地产项目的开发，特订立本合作开发房地产合同。
一、合作内容1. 甲方与乙方合作开发房地产项目，项目地址位于______，项目总建筑面积为______平方米。
2. 双方合作开发的房地产项目将按照双方商定的规划和方案进行设计、建设和销售。
二、合作期限1. 合作期限为______年，自本合同签署之日起计算。
2. 若合作期限到期后需延期合作，双方需另行签订书面延期合作协议。
三、合作方式1. 甲方负责项目的土地获取、规划设计、施工建设等工作。
2. 乙方负责项目的市场调研、销售推广、客户服务等工作。
3. 双方合作均需按照国家相关法律法规的规定进行，并保证合作过程中的诚实守信。
四、投资及利润分配1. 甲乙双方按照约定投资额分配项目利润，具体分配比例为______（甲方）、______（乙方）。
2. 若合作项目存在额外费用支出时，双方应根据实际情况协商解决，并按约定比例分担费用。
五、合同终止1. 本合同履行期间，如有一方违反合同规定，经要求改正仍不改正的，另一方有权提前终止本合同。
2. 本合同履行期间，若因不可抗力等不可预见因素导致无法继续合作，双方可协商解除本合同。
六、其他条款1. 本合同经双方签署后生效，合同一式两份，双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
4. 本合同的修改、补充，应经双方书面同意并签署补充合同。
签署人：______本合同自双方签署之日起生效。
以上为《合作开发房地产合同模板》，经双方确认无误后即可签署生效。
祝双方合作愉快，共同推进项目顺利实施。
第2篇示例：合作开发房地产合同模板甲方（开发商）：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方权利义务，经协商一致，就甲方拥有的___________地块进行合作开发事宜，特订立本合作开发房地产合同，以遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同遵守如下约定：第一条合作内容1. 甲方拥有位于______________的___________地块，面积约___________平方米（具体详见附件一《地块信息表》），经乙方认可后，双方一致决定开展该地块的房地产开发项目。
合作开发房地产合同范本6篇
合作开发房地产合同范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，按照各自出资比例分享项目利润，承担项目风险。
2. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。
3. 双方确定本项目的组织架构、人员配置及工作职责等事项。
三、出资比例及出资方式1. 甲方出资比例为____%，以现金方式出资。
2. 乙方出资比例为____%，以现金及土地等方式出资。
3. 出资时间：双方应于本合同签订后___日内完成首次出资。
四、项目管理与决策1. 项目设立决策委员会，由双方共同组成，负责重大事项的决策。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等管理工作。
3. 双方应按照公司章程及本合同约定，充分履行各自的管理职责。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。
2. 风险承担：双方按照各自出资比例承担项目风险。
3. 双方在项目运营过程中，应共同控制成本，提高效益。
六、土地使用权1. 本项目所需土地使用权由乙方负责取得，并确保土地权属无争议。
2. 土地使用权证办理至项目公司名下，相关费用由双方按照出资比例分担。
七、合作期限1. 本合同合作期限为___年，自项目公司成立之日起计算。
2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可以续签本合同。
八、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 若因一方原因导致项目无法继续运营，应承担违约责任并赔偿对方损失。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。
二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。
合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。
三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。
具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。
项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。
2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。
资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。
3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。
四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。
合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。
五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。
2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。
六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
合作开发房地产合同范文6篇
合作开发房地产合同范文6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、合作开发项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地址：位于______市______区______路______号，占地面积______平方米（以土地实测面积为准）。
3. 合作方式：甲方提供建设用地的土地使用权，乙方提供符合项目开发建设所需的全部资金（包括但不限于开发该项目所需的土地出让金及前期手续费用等）。
项目总投资的确定、利润分配比例以及管理权责按本协议约定执行。
甲乙双方共同组建该项目开发建设管理团队（相关责任义务以本合同具体约定为准）。
本项目以甲方名义开发建设，销售按照本合同约定进行。
项目开发建设的其它相关事宜双方另行协商补充确定。
如一方有特殊情况无法继续履行本合同约定之义务的，应当告知对方，并协商处理解决相关问题。
如一方未经协商放弃履行本合同约定之义务的，视为违约并承担相应违约责任。
二、合作期限自本协议签订之日起至项目开发建设全部完成（即取得本项目开发的全部房产产权登记为止）。
如果国家相关政策调整导致房地产项目未取得产权登记手续的，时间顺延至产权登记手续办理完毕之日。
双方共同负责项目的开发建设至所有房源建设完毕并通过政府验收交房止（包含工程开工前所进行的规划审批等前期工作）。
中途任何一方不得单方退出合作开发。
否则视为违约并承担相应违约责任。
若因不可抗力造成无法继续履行本协议约定之义务的（例如国家政策调整等因素），则双方共同协商应对方案或是否终止本协议合作开发。
因任意一方违约造成本合作项目无法进行的则按照法律程序追究其法律责任及经济责任并终止本协议合作开发。
同时因违约所造成的经济损失由违约方承担全部责任（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费及给守约方造成的其它经济损失等）。
房地产合作开发合同范文6篇
房地产合作开发合同范文6篇第1篇示例：房地产合作开发合同范文甲方：地址：法定代表人：联系电话：乙方：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方具有房地产开发经验和实力，乙方具有土地资源或资金，双方为了共同开发利用资源，达成以下合作开发协议：第一条合作内容甲乙双方根据各自优势资源共同开发房地产项目，具体合作内容如下：1. 甲方负责项目规划、设计、施工等开发工作；2. 乙方提供合作项目所需的土地资源或资金支持；3. 双方共同商定项目的推广、销售等相关事务；4. 合作开发项目的收益分配方式为______。
第二条合作期限本合作协议的期限为______年，自双方签署本合同生效之日起计算。
第三条合作资金1. 乙方应按约定时间和金额向甲方提供资金支持，用于项目的开发和建设；2. 资金使用过程中，甲方应保证资金使用合法合规，并及时向乙方提供资金使用情况。
第四条项目开发1. 甲方应按照双方合作协议规定的时间节点和质量标准，完成项目的开发和建设工作；2. 乙方有权对项目的开发过程进行监督和检查。
第五条项目销售1. 双方共同商定项目销售的方式和方案；2. 销售收入将按照合作协议的约定进行分配。
第六条合作风险1. 甲乙双方应承担合作开发过程中的风险；2. 如因不可抗力等原因导致项目无法继续开发或推广，双方应协商解决方案。
第七条合作权利1. 双方应互相尊重对方的合法权益，合作期限内不得转让合作权益；2. 如需解除合作关系，应提前______天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
第八条合作协议的变更和终止1. 任何一方在不违反法律法规的前提下，可向对方提出合作协议的变更；2. 本合作协议终止后，双方应完成相关结算工作，并协商处理未完成的合作事宜。
第九条法律适用和争议解决1. 本合作协议适用《中华人民共和国合同法》有关规定；2. 如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。
第十条其他事项1. 本合作协议的未尽事宜，双方可另行协商约定；2. 本合作协议自双方签字盖章之日起生效。
最新房地产合作开发合同范本5篇
最新房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作事项1. 甲乙双方共同进行位于______（项目地址）的房地产项目开发。
2. 双方共同出资、共建，共享收益，共担风险。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目规划：____________________。
三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目完成并分配完毕所有收益为止。
四、出资及权益分配1. 甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 双方按出资比例分配收益，承担风险。
3. 出资方式、时间等具体内容，由双方另行签订补充协议约定。
五、项目管理1. 双方共同设立项目管理部，负责项目的日常管理。
2. 项目管理部的运作模式、人员组成、职责权限等由双方另行协商确定。
六、项目风险及应对措施1. 双方应共同应对市场风险、政策风险、技术风险等，确保项目的顺利进行。
2. 出现风险时，双方应共同商讨应对措施，确保项目的稳定与发展。
七、收益分配1. 项目收益包括销售收入、租金收入等一切与项目相关的收入。
2. 收益分配应遵循公平、公正的原则，按照出资比例分配。
3. 具体收益分配方案，由双方另行协商确定。
八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
九、违约责任1. 若因一方违约导致合作无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的数额及支付方式等具体内容，由双方另行协商确定。
十、争议解决1. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合作开发房地产合同(合同范本)5篇
合作开发房地产合同(合同范本)5篇篇1合同范本甲方（出让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
乙方（受让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意共同合作开发房地产项目，达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方和乙方共同出资，成立一个合营企业，负责项目的开发和管理。
2. 甲方和乙方应按照各自的出资比例，共同承担项目的风险和收益。
3. 具体合作细节，如出资比例、利润分配等，应在合营企业的章程中明确规定。
三、权利和义务1. 甲方和乙方应按时、足额地向合营企业缴纳出资，确保项目的顺利进行。
2. 甲方和乙方应共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，确保项目的合规性。
3. 甲方和乙方应共同承担项目的风险和损失，按照出资比例进行分摊。
4. 甲方和乙方应共享项目的收益，按照出资比例进行分配。
5. 甲方和乙方应遵守合营企业的章程和规定，确保企业的稳定运营。
四、违约责任1. 如果甲方或乙方未能按时、足额地向合营企业缴纳出资，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
2. 如果甲方或乙方未能共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
3. 如果甲方或乙方未能共同承担项目的风险和损失，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
4. 如果甲方或乙方未能共享项目的收益，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
5. 如果甲方或乙方未能遵守合营企业的章程和规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
五、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方所有。
房地产建设联合开发合同5篇
房地产建设联合开发合同5篇篇1甲方（单位/个人）：[甲方名称]乙方（单位/个人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产建设联合开发事宜达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目位置：[项目位置]3. 项目规模：[项目规模]4. 项目用途：[项目用途]二、合作方式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术支持。
2. 甲方和乙方共同设立一个项目公司，负责项目的具体运作和管理。
3. 项目公司的主要职责包括但不限于：负责项目的规划、设计、建设、销售、管理等。
4. 甲方和乙方应按照各自的出资比例享有相应的权益和承担相应的风险。
三、合作期限1. 本合同的合作期限为[合作期限]，自本合同生效之日起算。
2. 合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金和技术支持。
（2）甲方有权参与项目的决策和管理，对项目公司的运营进行监督。
（3）甲方应按时提供土地，并确保土地的合法性和可用性。
（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目的顺利进行。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地。
（2）乙方有权参与项目的决策和管理，对项目公司的运营进行监督。
（3）乙方应按时提供资金和技术支持，确保项目的顺利进行。
（4）乙方应协助甲方办理相关手续，确保项目的合法性。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 因违约方的主观过错导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方和乙方应在发现违约行为时及时协商解决，协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼解决。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合作开发房地产合同书5篇
合作开发房地产合同书5篇篇1合作开发房地产合同书甲方（开发商）：__________乙方（投资方）：__________鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和良好的信誉，并拥有相应的资金实力和人才资源，乙方具有强大的资金实力和开发意愿，双方谨遵信义原则，经友好协商，就合作开发______项目达成如下合作协议：第一条项目基本情况甲方和乙方将共同合作开发项目名称为______的房地产项目，项目坐落于______地区，项目总用地面积______平方米，总建筑面积______平方米，项目开发周期为______年。
第二条合作方式1.甲方在项目筹备期内，负责征地拆迁、规划设计、施工图纸编制等前期工作；2.乙方负责出资______元用于项目前期开发，甲方出资______元用于项目前期工作，具体资金使用情况由双方另行协商确定；3.乙方和甲方按照投资比例分享项目净利润，投资比例为______∶______。
第三条项目风险1.甲方负责项目建设事项的具体实施，确保项目安全、质量和工期；2.乙方负责对资金的监管和使用，确保资金的安全和使用效率；3.双方应加强沟通和协作，共同抵御市场风险，确保项目的顺利推进和成功开发。
第四条利益分配1.各自支付的开发成本和费用由各自承担；2.项目净利润按照双方的分成比例进行分配，具体分配时间和方式由双方另行协商确定。
第五条项目管理1.双方应设立项目管理委员会，由甲方和乙方各派代表组成，负责项目的执行和管理；2.项目管理委员会应定期召开会议，及时沟通交流，解决项目的相关问题；3.项目管理委员会应定期向双方提交项目的进展报告和利润分配情况，确保项目运作的透明和公正。
第六条合作期限本合同自双方签署之日起生效，合作期限为______年，届时双方未达成新的合作协议的情况下，本合同自动终止。
第七条违约责任1.任何一方违反本合同规定，使对方遭受损失的，应当承担相应的违约责任；2.违约方应在接到守约方书面通知后______日内进行赔偿，并承担由此造成的一切法律责任。
合作开发房地产合同书5篇
合作开发房地产合同书5篇篇1合作开发房地产合同书甲方：（甲方姓名）、（身份证号码）乙方：（乙方姓名）、（身份证号码）经甲乙双方友好协商，就共同开发房地产项目事宜，订立本合作开发房地产合同书。
双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经友好协商，就合作事宜达成如下协议：一、合作方式1.1 甲方提供土地或现有建筑物，乙方提供资金、技术及建筑经验。
1.2 合作战略：甲乙双方共同出资，按照约定比例共同投资开发房地产项目，分享项目所产生的利益。
1.3 合作期限：自本合同签订之日起至合作战略实施完成之日止。
二、合作内容2.1 甲方提供的资源：（具体内容）2.2 乙方提供的资源：（具体内容）2.3 合作目标：按照双方共同商定的发展规划，共同投资开发房地产项目，达到预期经济效益。
三、投资额及分配比例3.1 投资额：本项目总投资额为（具体金额），甲方出资（具体金额），乙方出资（具体金额）。
3.2 利润分配比例：甲乙双方按照各自投资额的比例，按月（季度/年度）分配项目产生的利润。
四、管理机构及权利义务4.1 管理机构：根据项目性质，设立项目管理委员会，由双方各派代表组成，负责项目的日常管理与决策。
4.2 权利义务：甲乙双方各自承担自己的权利义务，共同遵守合同约定，维护合作项目的正常运作与利益。
五、风险分担与责任5.1 风险分担：在合作过程中，双方合作遇到的风险由双方共同承担，分担比例将以实际情况为准。
5.2 责任义务：双方按照本合同的约定，履行各自的责任，确保项目的顺利进行，最大程度降低风险。
六、保密条款6.1 本合同的签署和履行内容均需保密，除非经过双方同意，否则不得向任何第三方披露。
6.2 双方在合作过程中所涉及的商业机密及技术资料等，也应保密。
七、争议解决7.1 在合作过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应提交由当地仲裁委员会进行仲裁。
7.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
八、其他事宜8.1 其他事宜：双方如有其他特殊约定，应在本合同中明确约定。
合作开发房地产合同模板5篇
合作开发房地产合同模板5篇篇1合作开发房地产合同模板甲方：（甲方名称）法定代表人：（甲方法定代表人）地址：（甲方地址）电话：（甲方电话）传真：（甲方传真）邮箱：（甲方邮箱）乙方：（乙方名称）法定代表人：（乙方法定代表人）地址：（乙方地址）电话：（乙方电话）传真：（乙方传真）邮箱：（乙方邮箱）鉴于双方为合作开发房地产项目，现就相关事宜达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方提供土地资源，乙方提供资金及开发能力，共同合作开发房地产项目。
1.2 合作项目的具体地点、规模、用途及建设标准等详细信息，双方另行签订补充协议。
二、合作期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，合作期限为（具体期限），经双方协商一致可延长。
2.2 合作期间，双方如需变更、修改本合同内容，应书面协商达成一致意见。
三、合作方式3.1 甲方应负责土地的所有权、土地规划手续、环境评估等相关法律手续及费用。
3.2 乙方应按照双方约定的建设标准和时间节点进行开发，确保项目顺利完成。
3.3 本合同履行过程中，如有重大合作事项需双方确认，应签署书面补充协议。
四、协作补偿4.1 乙方按照实际出资额及工程贡献程度，与甲方按约确认的比例分享项目利润。
4.2 如因不可抗力等原因致使项目未能按期完成，乙方不得要求甲方支付任何违约金。
五、风险分担5.1 乙方应承担工程施工过程中的施工风险及工程质量风险。
5.2 甲方应承担土地、法律手续等方面的风险，并确保提供的土地符合开发要求。
六、保密条款6.1 双方应对合作内容及商业机密保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
6.2 本合同终止后，双方对于商业机密保密继续有效，无论合同是否终止。
七、违约责任7.1 如任何一方出现违约行为，应承担相应违约责任，并赔偿对方损失。
7.2 双方同意如需解决争议，应友好协商解决；协商不成，向所在地法院提起诉讼。
八、其他事项8.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
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合同编号：YT-FS-8227-34
地产项目合作开发合同
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
地产项目合作开发合同(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
合同编号：
甲方：
住址：
法定代表人：职务：
乙方：性别：民族：出生年月：住所地：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、
法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，
共同遵守。
第一条开发项目
项目名称：
地址：
第二条项目用地性质
合作开发项目占地_____平方米，于年月日甲
方通过出让方式取得该地块的国有土地使用权(国有土地使用权出让合同及土地使用权证书证作为本协议附件一)。
土地性质为：____土地，用地文件以批复为依据。
国有土地使用权全部属于甲方，没有设定抵押及其他形式的担保。
第三条合作方式
1、甲、乙双方愿意就上述地块进行房地产合作开发。
2、合作开发项目总投资为_____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建、项目运作过程中人员的工资、保险等一切费用，以及建筑安装总造价、国有土地使用权出让金等。
3、甲、乙双方共同投资人民币20xx万元，其中甲方出资1400万元，占总投资的70%，乙方出资600万元，占总投资的30%。
4、甲、乙双方出资时间：
第四条本项目所有的开发、经营手续均由甲方
办理和实施。
第五条本项目由第三方承包开发建设。
由甲方委派专人负责协调工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
第六条结算
本协议存续期间，因该项目所发生的全部费用，包括但不限于土地出让金等前期开发费用及其资金成本，应由甲、乙双方确认全部记入本项目的成本，费用清单由甲、乙双方签字确认后作为本协议附件二。
至该项目开发并销售完毕，结清项目的全部费用后，甲、乙双方按出资比例分享利润或承担亏损。
第七条甲、乙双方在该项目的合作中，应相互尊重、互相理解，妥善处理双方合作中的矛盾。
第八条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为本协议履行期间及本协议终止后。
第九条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_____天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十一条违约责任
1、在本协议履行过程中，任何一方中途解约应提前一个月书面告知对方，并向守约方支付违约金400万元。
2、除本条第1款约定的情形外，在本协议履行过程中任何一方违反本协议约定都应向对方支付违约金100万元。
第十二条争议的处理
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第_____种方式解决：
(1)提交常州仲裁委员会仲裁;
(2)依法向甲方所在地人民法院起诉。
第十三条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内向另
一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害以及
社会事件如战争、动乱，政府行为或法律规定等。
第十四条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十五条合同的生效
本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章后生效。
甲方(盖章)：_____ 乙方(盖章)：_____
法定代表人(签字)：_____
____年____月____日_____年____月____日
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