合同法教案

《合同法》知识讲课提纲前言大家好：今天很高兴能有这个机会与大家共同学习探讨《合同法》知识，说到讲课谈不上，说到法律其实相当简单，只要是上过学认识字的孩子一看便懂，上面的字都是常用的字，其语言均是通俗易懂，所以很简单，但不过初学法律的人均有这样的感慨“一看便懂，仔细一看糊里糊涂”因慢慢研究觉得深不可测，因我们均不是搞法学研究的所以讲解只不过是起个抛砖引玉作用。

我只是比你们多看点法律条文，多学了几本书而已，不要认为律师在庭上多么唇枪舌剑，口若悬河、似乎对法条倒背如流，其实这些只不过是这样类似常见案件办多了，诸如故意伤害就想到刑法234条，贪污383条，违约就想到合同法114条，熟练生巧罢了，既然公司安排这次学习合同法机会，为帮助大家学习和掌握《合同法》的相关知识，我想本着针对性、指导性、实用性、可操作性的原则，在理论和实践相结合的基础上，谈谈个人的学习体会和认识，供同志们参考，若有不妥和错误之处，敬请批评指正。

合同不但是国内民事流转的主要手段，也是国际民事流转的主要手段。

在我国，由于以经济建设为中心，特别是在我国社会主义市场经济逐步建立，世贸组织的加入，经济往来日趋频繁的今天，合同制度已成为任何个人、组织、公司在商品流通、经济活动领域必不可少的重要手段。

大家知道，在党的深化改革，对内搞活、对外开放以及一手抓建设一手抓法制且两手都要硬的方针指引下，国家采取了一系列行之有效的措施，用经济手段、法律手段调整各方面的社会关系，特别强调了合同制度的作用。

因而涉及国内外各类合同数量大幅度的增加，有力地促进了我国商品经济的发展，维护了良好的社会主义经济秩序，保护了双方当事人的合法权益。

实践证明，搞社会主义市场经济，不认真贯彻合同法不行，抓经营管理特别是企业经营管理不抓合同管理不行。

近年来，在经济领域里，有一个相当突出而又一直未能从根本上加以解决的严重问题，这个问题就是在实行合同制度方面，一些地区、一些部门、一些单位，不少人存在着不按合同法办事，自我从事法律工作近三十年来以来初步总结这方面主要表现在：1、有法不依，草率签约。

2、虽签订了合同，但合同内容不完备，漏洞百出。

3、该签书面合同的却以君子协议，口头协议代之，留下后患。

4、履行合同不认真，不完全，有的人在“拖欠有理，欠债有利”的思想指导下，故意拖欠债务，使“三角”比比皆是，难以解决。

5、有的人甚至利用合同这个合法工具，签订虚假合同，骗取钱财，有的人签订履行合同中造成国家财产损失构成签订履行合同失职被骗罪进而走上犯罪道路。

这些问题的存在，就其实质讲，有的是不懂得合同法律知识，有的是不严肃履行合同的具体表现。

一、合同的概念及特征1合同也叫契约，合同一词早在2000年前即已存在，但一直未被广泛采用。

在我国历史上，最早是口头合同，后来在商品交换和商品流通中，口头合同逐步向书面合同形式过渡。

新中国成立后，经济合同一词的出现是在1961年、1962年在国务院颁布的有关条例中才出现，到1981年，第三届全国人在常委会第四次全体会议通过的《中华人民共和国经济合同法》，就形成了我国第一部比较完整、系统的关于经济合同的法律，直到1999年10月1日，第九届全国人在第三次会议为了适应国际、国内形势，作出了制定《中华人民共和国合同法》的决定，同时废止了《经济合同法》《涉外经济合同法》使合同法法律制度得到了进一步的完善。

新合同法施行后最高人法又相继出台了一系列司法解释，指导法院办理类似案件，诸如合同法解释一、二，关于审理民间借贷纠纷案件法律适用问题，以及刚刚出台的关于审理买卖合同纠纷案件法律适用问题。

目的在于鼓励和促进交易，保护交易行为。

所谓的合同是平等主体的自然人、法人、及其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思表示一致的协议。

由此可见，合同就是一份经过多次磋商达成意思一致的协议（多次磋商，先小人后君子），合同的主体就是平等的二方以上的自然人，法人、及其它组织。

A、所谓法人根据《民法通则第36条规定“法人是具有民事权利能力和民事行为，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织”，1、法人是社会组织。

2、法人是具有民事权利能力和民事行为能力的社会组织。

3、法人是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

表现在独立的机构，独立的财产，独立的责任》，常出现的是一些公司老总“我是法人”其实是错误的，B、强调的合同的主体一定要平等，无论多大的公司，多么小的公司及自然人在签订合同时地位都是平等的，否则霸王条款（保险合同））。

另外合同的内容是双方或多方设立、变更、终止民事权利义务关系协议。

2特征;合同具有两个显著的特征：一是合法性（合同必须依法订立并合法），二是相对性（合同的权利义务必须在合同当事人之间设立，合同的当事人不能对第三人设立权利义务）二、合同的形式和种类1、合同的形式是反映和体现合同双方当事人之间确立、变更或终止相互权利、义务关系意思一致行为的方式，通常采用的形式主要有口头和书面两种。

(1)口头合同是双方通过对话的方式，包括通过电话对话方式而设立的合同。

一般用于即时结清合同，其优点在于简便易行、即时清结，但发生纠纷时难以举证。

所以对数额较大的合同，即便是即时清结也应采用书面形式。

(2)书面合同是用文字经当事人双方或多方经过协商一致而签订的合同。

一般用于标的数量比较大、内容比较复杂、不能当时履行清结的合同。

优点在于便于管理和监督，发生纠纷时能提供依据，举证方便。

在此要指出的是，根据法律规定当事人协商同意的有关修改合同的文书、书信、电报、传真、承诺书及相关函件也是合同的组成部分。

一份合格的书面合同的基本要求：第一、要在内容上符合法律和行政法规的基本要求，法律强制禁止的不能为（借款高息合同、毒品买卖合同）。

第二、要准确地反映各方当事人的真实意思。

第三、形式上力求规范化，文本格式力求按国家统一标准执行。

第四、合同的语言文字、逻辑要严谨，文字表述要与当事人的意图相一致，字句要明确易懂，不能使用含糊不清、模棱两可、词不达意的言词（较典型的案例是张三向李四借款10 万元，同时出具借条写明借款10万元，几个月后，张三归还李1万元，遂将原借条撕毁，张三重新为李四出具借条一份：“张三原向李四借款10万元，现还欠款 1万元”。

这里的“还”字既可以理解为“归还(huang)”，又可以解释为“还（hai）欠”“尚欠”。

由此产生争议，对出借人非常不利。

），也不能用形容、夸张、渲染、描绘的手法；在语言上必须尽量做到准确、精密、言简意赅，力戒啰嗦，所用的文字概念只能有一种解释，不能因词语表达不准确而引起误解或岐义，语言表达不能自相矛盾，交叉概念，以免发生不必要的纠纷（货到后付款就有歧义，必须是几月几日或收到后几日内付款）2、合同的种类根据合同法的规定，现主要有买卖合同、供用电、水、气合同、租赁合同、借款合同、建设工程合同、运输合同等十八种合同。

三、合同的订立及主要条款1、合同的订立需要有一个就合同的内容进行充分协商达成一致协议的过程，这个过程通称为合同的订立。

通常需要经过要约和承诺的两个阶段。

2、合同的主要条款是合同的主要内容和核心部分，它确定了当事双方的权利义务，决定了合同是否合法有效，同时又是当事人双方履行合同的主要依据，因此签订时，主要条款必须明确、详尽地加以规定，清楚、确切地加以表述。

一份有效的完整的合同主要条款如下：主体、标的、数量和质量、价款或酬金、履行期限、地点和方式、违约责任、争议的解决方式等七个方面的内容。

针对公司情况主要讲以下几点注意的内容：A、主体就是合同双方（甲乙）若是公司、单位一定要前后一致，切记要索要对方有效营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明（盖章）若不是法定代表人亲自签合同就要求有效委托书（注明委托事项权限、委托期限等）；若是个人要索要对方身份证、亲笔签名并按捺手印。

B、价格。

由于目前市场经济现行标的价格基本上都是按市场价格确定合同标的价格，也就是随行就市价格。

但我们就要注意了，根据合同法规定，当事人若不能按期履行合同的，如逾期交货，遇价格上涨的，按合同原约定的价格执行，遇价格下跌的，按标的物所在地同类物品的下跌后的价格或市场平均价格计算；如逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按标的物所在地同种物品上涨后的价格计算；遇价格下跌时，按合同原约定的价格执行。

C、违约责任。

所谓违约责任就是当事人没有履行合同规定的义务应承担的责任。

违约有两类，一类是完全不履行；另一类是不适当履行就是部分不履行。

一份没有违约条款的合同，是不完整、甚至是不严谨的合同，会导致合同不履行或不能全面履行。

违约金条款是合同的重要条款，是保证合同全面履行、补偿守约方的损失、惩罚违约方违约行为的重要措施。

因此我们在签订合同中无论是公司还是个人，无论合同所涉金额是大还是小均应当有违约责任的条款，否则就不是一份完整的合同那到底在合同中约定的违约金多高才较为合适？从《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定来看，违约金是可以由合同当事人约定的，一般情况下，约定优于法定，但约定过分高于损失的，是可以请求调整，司法是可以干预的。

实质上，法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定。

数额或计算方法可以参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”的规定，一般以造成的损失的百分之三十左右为宜。

最新司法解释规定，买卖合同中若没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

这里赘述下定金，如果说违约在一定程度上带有补偿性质的话，定金则是惩罚性的。

司法实务中很多公司为了保证合同能够全面实际履行先下个定金，在此一定要注意这里的定是一定的定而不是签订的订，签订的订一般仅作预付款对待，若不履行最多只是返还而已，而不作定金罚责对待。

根据《担保法》、《民法通则》定金罚则规定，定金成立必须有书面的定金合同，其生效从实际交付定金之日生效，（买卖合同一方要求先付一定数额的款发货，这就要求我们注意对方是否有意写成订金，一旦其不履行仅只返还，遇到类似情况尽量在合同中协商成一定的定金，并且给对方支付这一款项时一定要让对方在收据中注明收到的是定金。