项目四 老年人财产与继承权益保障[126页]

1、法定共同财产
法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前 或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效 的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制 度。
我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定 财产制与约定财产制相结合的制度，并明确 规定，在没有约定或约定不明确时，才适用 法定财产制。
法定共同财产的范围
（1）工资、奖金； （2）生产、经营的收益； （3）知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，但《继承法》
第18条第3项规定除外； （5）其他应当归共同所有的财产。
其他应当归共同所有的财产
（1）一方以个人财产投资取得的收益； （2）男女双方实际取得或者应当取得的住 房补贴、住房公积金； （3）男女双方实际取得或者应当取得的养 老保险金、破产安置补偿费；
（4）由一方婚前承租、婚后用共同财产ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 买的房屋。
二、夫妻财产
夫妻财产，是有关夫妻财产的归属、管理、 收益、使用和处分，夫妻债务的清偿，夫妻家 庭生活等费用的负担，婚姻终止时夫妻财产的 清算和分割，对外财产责任等的，是适用对象 范围相当广泛的一项重要的财产制度。
（一）夫妻共同财产
夫妻关系续存期间夫妻共同拥有的财产 主要包括法定和约定两类，在夫妻一方婚后 死亡或者离婚后必须对共同财产进行认定， 以保护公民合法的财产权益。
1、法定的夫妻一方财产
（1）一方的婚前财产；（注：婚前财产不随 着婚后形式的演化而转变为共同财产： “万变不离其踪”）
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残 疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的 财产；
（4）一方专用的生活用品； （5）其他应当归一方的财产。
2、约定的夫妻一方财产
后麦女士以该26万元的补偿款重新购置 的房屋，亦属于个人财产形式的再次转变。
律师提醒：保留证据 显示财产形式转变过程
•
由于房屋价值大、增值快，在离婚纠纷中已
成为财产争议焦点。
•
对此，为能有效证明类似上述情况的房屋产
权情况，当事人应特别注意收集和保留有关购房款
的来源、银行存储、支取明细、购房合同中的各种
项目四 老年人财产与继承权益保障
知识目标
1．掌握夫妻共同财产与个人财产的各自范围 2．掌握遗产继承的方式 3．掌握法定继承人的范围和顺序
能力目标
1．能够协助老年人保管和处理自己的财产 2．能够协助老年人分析继承关系 3．能够协助老年人订立遗嘱
任务一 老年人财产权益保障
个人财产购买婚后房：个人财产？共同财产？
单据等有效证据，以期能清晰、完整地显示婚前财
产在婚后的形式转变过程。
一、财产权
（一）财产权的概念及特征 财产权，简称产权，是指以财产利益为 内容，直接体现财产利益的民事权利。 财产权是人身权的对称，具有物质财富 的内容，一般可以货币进行计算。
（二）财产权的分类
1、物权 是指权利人依法对特定的物享有直接支 配和排他的权利，包括所有权和他物权（用 益物权和担保物权）。 或者说，指自然人、法人直接支配不动 产或者动产的权利，包括所有权、用益物权 和担保物权。
（1）物权的优先效力
1）当物权和债权并存时，物权优先于债 权。
2）先成立的物权优先于后成立的物权 3）限制物权优先于所有权
（2）物上请求权
物权成立后，不管作为物权客体的物辗 转流传至何人之手，物的所有权人都可以依 法向物的占有人追及其所在、主张权利。
对于国家财产权，无论国家财产流传至 何人之手，都可以追及其所在、主张权利。
法院认定：是麦大妈个人财产
虽然该套房屋系婚后购买，但用于购买此 房屋的全部款项源自麦大妈婚前的个人财产。
首先麦女士婚前的那套房屋，系房改房， 由麦女士在登记结婚前一年付清全部房款，属 麦女士的个人财产。
婚后，由该房屋拆迁所得款项26万余元， 系针对麦女士个人财产的货币补偿形式，亦属 于麦女士的个人财产；
2、约定共同财产
约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过 协议形式，对婚前、婚后财产的占有、管理、 使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关 系终止时的财产清算等事项作出约定的一种 财产制度。
《婚姻法》第19条第1款规定
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财 产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分 各自所有、部分共同所有。
• 引例：被告麦大妈于婚前从单位购置了一套房改房， 并付清所有房款，与原告黄老先生结婚后，该房屋面 临拆迁。麦大妈与房地产开发公司签订了相关的房屋 拆迁货币补偿协议书，其中载明：“……乙方（麦某） 自愿放弃被拆迁房屋产权和安置，由甲方（开发公司） 付给乙方人民币25万元进行货币补偿，终结产权， 不再安置……” 此后，麦大妈领取了拆迁该房屋的产权终结款项共 计26万余元，并将此款存入银行。为解决接下来的 住房问题，麦大妈用拆迁补偿款26万元在温江重新 购买了一套房屋，房屋产权证注明的产权人为麦大妈。 夫妻二人乔迁新居不久，黄老先生便以双方性格不合 为由起诉离婚，并要求分割房产；麦大妈虽同意离婚 但认为该套房屋属于自己婚前财产，不应分割。
三、老年人财产权益保障
（一）老年人依法享有个人财产处分权 案例：农民向某64岁，早年丧妻，将二男一女抚养 成年，子女均在外工作成家。向老汉年老多病无人照料 时，邻居柳大嫂当作自己的亲爹一样关心照料，向老汉 七十多岁时，因柳大嫂儿子多，无房屋居住，向老汉有 四间房，未与子女商量决定将两间房屋赠送给柳大嫂， 并当着村上领导写了赠书、办理了房产权转移手续。子 女知道后，坚决不同意，子女认为这房子是父母的财产， 子女都有份。今后房子是子女的财产，父亲无权个人处 理，强行从柳大嫂家要回房产证。向老汉没办法只得到 乡司法所询问： 老年人是否依法有权处分个人财产?
约定应当采用书面形式。
3、一方处分夫妻共同财物必须得到 另一方的同意
（1）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是 平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产， 任何一方均有权决定。
（2）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同 财产做重要处理决定，夫妻应当平等协商，取 得一致意见。
（二）夫妻特有财产
即属于夫妻一方的财产，指法律规定夫 妻一方对婚前财产或者婚后所得某些财产，由 夫或妻一方占有、管理使用、收益、处分的权 利和承担义务的财产，分法定特有和约定特有。
（3）物权法定主义
物权法定主义，是指为了保证交易安全， 维护经济秩序，任何一个国家对物权的种类、 内容、效力、公示方法都要采用法定主义的 办法。
2、债权
债权是请求他人为一定行为（作为或不 作为）而得到生活上的利益的权利；
债权与物权的差异在于其对人性（相对 性）、不具排他性（平等性）、债权的可移 转性不如物权。