屋面工程验收规范

屋面工程施工工艺及验收标准QB/CJJ-04-2003

1.编制依据

1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300－2001）

1.2《屋面工程施工质量验收规范》（GB 50207－2002）

1.3《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209－2002）

1.4《建筑长城杯工程质量评审标准》（DBJ／T01－70－2003）

1.5《建筑工程资料管理规程》（DBJ01－51－2003）

2.材料要求

2.1水泥：采用32.5Mpa及以上水泥，水泥进场时应具有出厂合格证、性能检验报告。

2.2砂：0.35-0.5mm的中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根等杂物，并要求过筛，筛孔直径为5mm。

2.3保温材料：保温材料分松散保温材料、板块保温材料和现喷（浇）保温材料，其质量要求见下表：

板块保温材料质量要求

试，合格后方可使用。

2.4防水材料：进场时应具有出厂合格证、性能检测报告。进场后及时请建设（监理）单位进行有见证取样复试，合格后方可使用。

4.施工要点

4.1屋面设计

根据屋面形状、屋面工程做法各层（保温、找坡、找平、保护）厚度、雨落口所在的位置等，首先确定雨落口（天沟、檐沟）最低处的面层标高，再根据设计屋面坡度，计算确定屋脊处屋面标高；并据此画出屋面的坡向图、各层做法高程和雨落口、排气道等位置、标高图。

4.2屋面测量放线

根据屋面设计图中雨落口（天沟、檐沟等）、排汽道、排汽管的位置和标高，用水准仪抄测各个最高、最低点高度，用水泥砂浆做出每层做法的控制点，然后拉线确定中间点的高度。同时也在四周女儿墙上，弹出屋面高度控制线，做好施工测量记录。

4.3安装雨落管、排气管

先将雨落口、排汽管就位，然后根据放线确定位置和标高，并进行调整和临时固定；最后用掺加UEA微膨胀剂的干硬性水泥砂浆，将管道四周填塞密实，上口沿管道周围留置一道20×20mm的凹槽，待砂浆凝固后，用建筑密封胶封闭。

4.4保温层施工

4.4.1基层处理：

铺装保温层前，用铲刀、扫把等工具，将基层表面上的落地砂浆、灰尘等清理干净；有水的部位擦拭干净，保证基层干燥、干净、平整。

4.4.2铺装

1、板状保温层铺装：沿屋面整齐铺装，铺装平稳，接缝严密、顺直；有缝隙的部位用碎的保温板填塞密实。

2、整体保温层现浇（喷）:

（1）松散保温层主要沥青膨胀蛭石（珍珠岩）、水泥蛭石（珍珠岩）几种；沥青膨胀蛭石（珍珠岩）北京地区不常用；水泥蛭石（珍珠岩）因含水率高达100％，且吸水率较高，不能保证保温功能，目前不常使用。

（2）硬质聚氨酯泡沫现喷施工：硬质聚氨酯泡沫采用双组份，由喷射机分层喷射到基层上，喷射时配比准确，发泡厚度均匀一致。

4.4.3含水率检验

现场取样检验保温层的含水率，要求含水率有机胶结材料不大于5％，无机胶结材料不大于20％。

4.4.4保温层质量验收

1、验收组织

详见《管理保证体系及质量管理措施》一节。

2、技术资料检查

（1）保温材料的出厂合格证、性能检测报告，现场抽样复试报告。

（2）保温层隐蔽验收记录。

（3）检验批验收记录。

3、外观质量检查

板状保温层：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密。

整体现浇（喷）保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整。

4.4.5保温层厚度允许偏差项目

保温层厚度允许偏差表

4.5找坡层施工要点

4.5.1铺设施工：

1、根据基层所做的控制点，按屋脊的分布情况拉线找坡、冲筋。

2、拌合：先将焦渣（或陶粒）浇水闷透，然后与水泥按1：6的比例，拌合均匀；最后加水拌合,加水要适中，不可太湿。

3、根据所冲的筋，分片浇筑，按线进行找坡；摊平后用滚辊碾压密实。

4、浇筑时运送材料的手推车，不得直接行走在苯板类保温层上，如果必须走，在保温层上满铺竹胶合板，以保护保温层。

4.5.2质量验收

1、验收组织

详见《管理保证体系及质量管理措施》一节。

2、技术资料检查

（1）水泥焦渣（陶粒）配比记录。

（2）检验批验收记录。

3、外观质量检查

找坡层分层铺设，碾压密实；表面平顺，找坡正确。

4、允许偏差检查

焦渣（陶粒混凝土）屋面找坡层允许偏差

4.6水泥砂浆找平层

4.6.1水泥砂浆找平层施工要点

1、找坡、冲筋：在找坡层的基面上，根据基层所做的控制点，按屋脊的分布情况拉线找坡、冲筋；然后将基层做的控制点全部拆除至基层，并用保温材料、找坡材料填平至找平位置，以防止出现冷桥。

2、埋设分隔木条：根据屋面情况埋设20mm宽的木分格条，分格间距基本一致，间距不大于6m。

3、搅拌砂浆：使用32.5Mpa及水泥和中砂，按1：2.5～1：3的比例使用机械搅拌砂浆。

4、抹找平层：抹水泥砂浆前，基层先洒水湿润，然后将搅拌好水泥砂浆摊铺在找坡层上，用刮杠沿冲筋刮平，用木抹子压实、铁抹子压光。

5、细部处理：四周女儿墙、凸出屋面结构、结构阴阳角处，在抹找平层的同时，抹成半径为20～50mm圆弧；雨落口周围500mm半径内，加大坡度为5％。

6、沿女儿墙四周，离墙300mm远，留置贯通的20×20mm的分格缝。

7、养护：找平层做完后，覆盖一层塑料薄膜，或浇水养护7d。

4.6.2质量验收

1、验收组织

详见《管理保证体系及质量管理措施》一节。

2、技术资料检查

（1）水泥出厂合格证、检验报告

（2）水泥砂浆搅拌计量记录。

（3）检验批验收记录。

3、外观质量检查

（1）排水坡度符合设计要求，坡向正确，无泛水、积水。

（2）找平层表面平滑、无起砂、起皮、酥松、开裂、凸凹不平等缺陷。

（3）与突出屋面的结构的交接处、基层转角处的圆弧整齐、平顺。

（4）分格缝位置、间距正确，缝隙宽窄一致，无半缝、死缝。

（5）表面平整，用2m靠尺检查不大于5mm。

4.7防水层施工

4.7.1基层处理

1、基层清理：基层验收后，将基层表面的落地砂浆、灰尘等，用铲刀、扫把等清扫干净。

2、基层干燥：基层要干燥，含水率控制在9～12％；测试方法：将一块1m见方的卷材平铺在基层上，3～4h后揭开卷材无明显水印即可。

3、嵌缝：先将分隔缝的渣土、灰尘清理干净，再用沥青建筑密封膏，将所有分格嵌满。

4、涂刷冷底油：用配套的氯丁橡胶防水涂料，改善基层与卷材的粘结强度。涂刷时先将涂料搅拌均匀，用滚刷和棕刷进行涂刷施工，施工时先涂刷阴阳角等部位，然后大面积涂刷，涂刷时要均匀、到位。

5、铺附加层：在女儿墙、排气道等阳角及转角处先做一层不小于250mm宽的附加层，粘牢贴实。阳角在外侧做一道附加层；天沟、檐沟转角处空铺一层附加层。

4.7.2防水层施工要点：

1、高聚物防水卷材热熔施工

（1）先在防水基层上按卷材的宽度，弹出每幅卷材基线。

（2）将卷材对齐所弹卷材的基准线，进行卷材预铺，然后再卷起。热熔施工时，两人配合，一个人点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷灯距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤。观察当卷材的沥青刚刚溶化（即卷材表面光亮发黑）时，用脚将卷材向前缓缓